20xx廠房房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關法律規(guī)定制定的根本參照文本，一般包括以下要素：房屋根本狀況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。以下是我為大家整理的20xx廠房房屋租賃合同范本精選3篇，供大家參考學習。

20xx廠房房屋租賃合同范本1

甲方：(出租方)_________

乙方：(承租方)_________

甲乙雙方遵照互利、互惠、同等、自愿、協(xié)商相同的原那么，依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如接著對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必需在合同到期前10日內，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方剛好修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方剛好修繕。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否那么甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，假如甲方同意乙方將房屋運用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋運用權者接著有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外全部設施完好無損，假如確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進展，所需經費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋復原原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策改變，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由須要撤除房屋，其租賃費按實際運用時間計算，本合同即終止。乙方要踴躍協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀遵守法律，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方運用，否那么每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否那么應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進展非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，依據(jù)造成的后果，賠償其經濟損失。

4、合同終止后要剛好搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不行反抗的自然災難，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違反，處以租金的50%罰款，甲方有權馬上收回出租廠房。)

甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________

手?。篲________手印：_________

_________年_________月_________日

20xx廠房房屋租賃合同范本2

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商相同，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

其次條房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況

1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(qū)(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋全部權證填寫。

2.出租房屋面積共平方米。參見房屋全部權證填寫“建筑面積/運用面積/套內面積”。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方遵照本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。假如內容比擬多，應當制作表格，逐項列明。還應當注明新舊程度及運行狀況是否良好。

第三條甲方應供應房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃運用。

第四條租賃期限、用途：

1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運用。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。

乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是干脆支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應供應給乙方以下有效收款憑證：。一般要求稅務發(fā)票。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應擔當?shù)馁M用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)其他。如物業(yè)管理費等。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明詳細哪些費用，比方可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。

第七條房屋修繕與運用

1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的運用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方運用不當除外)

甲方提出進展修理須提前日書面通知乙方，乙方應踴躍幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應在日內供應修理效勞。

對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。還可以依據(jù)損壞的狀況，列舉各種修理完成的時間。

2.乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。

乙方如變更房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：

因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方復原原狀。

(3)向乙方收取復原工程實際發(fā)生的費用。

(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商相同的，托付中介機構評估。

(5)其他方法

第八條房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方接著有效。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。一般為3個月。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能供應房屋或所供應房屋不符合約定條件，緊要影響運用。

(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，緊要影響運用的。

3.房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆變更動房屋構造。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進展違法活動，經通知后不馬上訂正的。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成緊要損害的。提前解除合同的條件，雙方可以依據(jù)詳細狀況，在范本根底上另行增減。

(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。

4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常運用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判定的，應于日內向對方主見。一般以30日為宜。

3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1.甲方因不能供應本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進展賠償。一般以5%到20%為宜。

2.如乙方要求甲方接著履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。

3.由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法接著運用的，應遵照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。一般以5%到20%為宜。

當然乙方也可以向法院起訴，要求解除甲方的阻礙行為。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的工程，如重新租房的費用、停產、停業(yè)的損失等。

第十二條乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應遵照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。這個條款許多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發(fā)生。

一般以5%到20%為宜。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。

第十三條免責條件

1.因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2.因政策須要撤除或改造已租賃的房屋，遵照法律規(guī)定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定。

3.因上述緣由而終止合同的，租金遵照實際運用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4.不行抗力系指“不能預見、不能幸免并不能克制的客觀狀況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商相同，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按以下第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。

1.提請仲裁委員會仲裁。寫明詳細的仲裁委員會標準名稱的全稱。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定詳細的法院，比方原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

附件：

1.設施、設備清單

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

20xx廠房房屋租賃合同范本3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商相同，訂立本合同。

第一條甲方將座落于市區(qū)路(巷)房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方生產運用。

其次條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方運用，由乙方負責保管，損壞喪失由乙方按價賠償。

第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自年月日至年月日。

第四條甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方運用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方耽擱交付的時間。

第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元，租金總額元。

第六條乙方將租金以現(xiàn)金(轉賬)方式在付清給甲方。

第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，計元;合同期滿退還乙方。

第八條合同有效期內，出租房屋的以下費用由乙方擔當。

第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和修理，以保證乙方平安運用。

第十條未經甲方同意，乙方不得擅自變更出租房屋的構造。

第十一條經甲方同意，乙方可對出租房屋進展裝飾，合同終止時，按方式處理。

第十二條未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或變更用途。

第十三條有以下情形之一的，本合同自動解除，雙方互不擔當責任。

(一)發(fā)生不行抗力或意外事務，使合同無法履行;

(二)政府確定撤除本出租房屋。

第十四條合同有效期屆滿，乙方須要接著租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。

第十五條違約責任

(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償違約金。

(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方運用的，負責賠償違約金元。

(三)乙方逾期交付租金，除剛好如數(shù)補交外，每逾期一天應支付違約金元。

(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、