合同編 合同名項(xiàng)徐匯中城綠谷游客活動(dòng)中心項(xiàng)合政手 第一稿/日期:14718編1合同編合同名徐匯中城綠谷游客活動(dòng)中項(xiàng)目合政手2014718承包單位注意事項(xiàng) 此行政手冊(cè)是為配合本工程合同內(nèi)所訂立的合同條件而制定，作用無抵觸。承包單位不可因執(zhí)行此行政手冊(cè)而要求增加合約總價(jià)或調(diào)整合約工期合政手冊(cè)持有人登記合政手123456789合同編合同名徐匯中城綠谷游客活動(dòng)中項(xiàng)目合政手2014718建設(shè)單位圖紙的細(xì)節(jié)程合同編合同名徐匯中城綠谷游客活動(dòng)中項(xiàng)目合政手2014718涉及本手冊(cè)相關(guān)附附件1： 附件2： 附件 附件4 附件5： 附件6： 《文件回收記錄表》附件7： 《材料設(shè)備封樣》附件8： 《材料設(shè)備驗(yàn)收單》附件9： 《項(xiàng)目現(xiàn)場單》附件10：《項(xiàng)目月/變更匯總表》附件11：《項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更單》附件12附件13：《收款賬戶資料證明》附件14：《工程進(jìn)度款審核表》附件15：《工程結(jié)算表》16/結(jié)算通知書》17附件18：《竣工結(jié)算造價(jià)協(xié)議》附件19：《結(jié)算》2021附件2223附件24：《工序樣板確認(rèn)單》附件25： 附件26： 附件 《項(xiàng)目現(xiàn)場會(huì)審紀(jì)要項(xiàng)目詳情及有關(guān)單位資東靠滬閔路，南至定安路，西側(cè)、北面都與本項(xiàng) 綠軸相連萬九綠合置業(yè)山水秀建筑同濟(jì)大學(xué)建筑()海龍工程技術(shù)發(fā)展本工程涉及之其它有關(guān)單位，詳見附件建設(shè)單位各專業(yè)之詳細(xì)人員，詳見附件各單位之“指定聯(lián)絡(luò)人”及其“項(xiàng)目電郵地址”，詳見附件單位之間聯(lián)絡(luò)的具體模建設(shè)單位的文件格式參考附件4文件樣本。特別是要求采用統(tǒng)一的項(xiàng)目工程名代公工作范海龍工程技術(shù)發(fā)展人”。收件人必須為建設(shè)單位之“指定聯(lián)絡(luò)人”收（指定聯(lián)絡(luò)人信息附件3建設(shè)單位“指定聯(lián)絡(luò)人”郵件主送及抄送規(guī)定 主主主建設(shè)單位文建設(shè)單位的來往文件為《工作聯(lián)系單（附件5，是指建設(shè)單位、監(jiān)理單位各承包單位或材料供應(yīng)商在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷的文件，結(jié)算依據(jù)。所有建設(shè)單位文件必需由各承包單位，各材料供應(yīng)商和監(jiān)理單位“指定聯(lián)絡(luò)人”簽收，任何單位不允許無理由拒收相關(guān)文件協(xié)調(diào)或確認(rèn)的內(nèi)容，各承包單位或材料供應(yīng)商需再正式件或電郵給建設(shè)單為加快聯(lián)絡(luò)時(shí)間，所有溝通事項(xiàng)應(yīng)先以電郵，正式文件容后發(fā)出。但有關(guān)合同之重要文件不可單靠電郵，必須以正式文件呈送對(duì)方，并以雙建設(shè)單位圖紙的細(xì)節(jié)程設(shè)計(jì)院至項(xiàng)目的圖紙，必須先由建設(shè)單位相關(guān)設(shè)計(jì)師進(jìn)行簽字確認(rèn)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)接收并核對(duì)圖紙版本號(hào)。并按合同要求的數(shù)量給各承包單位、監(jiān)理單位和各材料供應(yīng)商，并由指定接收人在萬科統(tǒng)一的《文件回《文件回收記錄表》上會(huì)清楚標(biāo)明圖紙編號(hào)、專業(yè)、版本、下發(fā)數(shù)量以及接收時(shí)間，具體形式請(qǐng)見附件6。建設(shè)單位發(fā)圖給各單位的要求如下(有關(guān)圖紙來往，只限于建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院之間，各單位私自要求設(shè)計(jì)院加曬圖紙，需求，必須上報(bào)建設(shè)單位圖紙版本及數(shù)量。建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)院對(duì)其出具的施工圖進(jìn)行交底，安排施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部等專業(yè)人員對(duì)圖紙進(jìn)行聯(lián)合，并形成圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底紀(jì)要及《項(xiàng)目圖紙會(huì)審紀(jì)要》附件27各承包單位上報(bào)資料流承包承包單位（分包單位經(jīng)承包單位上報(bào)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位核主抄建設(shè)單位、監(jiān)理單抄送/分承抄送/分承包單設(shè)計(jì)單相相關(guān)分設(shè)計(jì)協(xié)需顧問單設(shè)計(jì)協(xié)需顧問單承包單位（分包單位經(jīng)承包單位上報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位核顧問單位抄主送（如無顧問單位建建設(shè)單位、監(jiān)理單主送設(shè)計(jì)單設(shè)計(jì)單發(fā)抄送/分承包單相相關(guān)分抄主送 抄主送 顧問單位主送（如無顧問單位設(shè)計(jì)協(xié)需發(fā)發(fā)各承包單位提出技術(shù)疑問/答疑流程如下承包單承包單位提出技術(shù)疑主抄設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單建設(shè)單發(fā)設(shè)設(shè)計(jì)單位—跟進(jìn)答疑回交交底承承包單位整理會(huì)議紀(jì)3個(gè)工作日（特殊情況1個(gè)工作日監(jiān)理簽監(jiān)理簽發(fā)會(huì)議紀(jì)主抄設(shè)計(jì)單建設(shè)單材料設(shè)備管理程經(jīng)理部設(shè)計(jì)部電郵確認(rèn)后由各材料設(shè)備供應(yīng)商制《材料設(shè)備封樣（附7：為本的附件，若缺少上述內(nèi)容，不得封樣。針對(duì)集中采購中訂單類產(chǎn)品供應(yīng)商，在收到萬科發(fā)出的PDC訂單產(chǎn)品后，按時(shí)做好發(fā)運(yùn)通知，并直接在PDC平臺(tái)中打印《材料設(shè)備驗(yàn)收單》（附件8），對(duì)于其他供應(yīng)商，直接由建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部提供《材料設(shè)備驗(yàn)收單》樣本，手動(dòng)填寫產(chǎn)品明細(xì)，再由會(huì)簽確認(rèn)。各材料設(shè)備供應(yīng)商送貨時(shí)，驗(yàn)收單需一式三份，各單位的現(xiàn)場驗(yàn)收建設(shè)單位簽發(fā)之“項(xiàng)目現(xiàn)場單”和“設(shè)計(jì)變更”及結(jié)算辦理流項(xiàng)目現(xiàn)場建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)由成本工程師確認(rèn)的現(xiàn)場進(jìn)行立項(xiàng)，填9，完成單估價(jià)。各單位將完成估價(jià)的單報(bào)送建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部、成本工程師審核估價(jià)，并由建設(shè)單位項(xiàng)目部進(jìn)行內(nèi)部立項(xiàng)，完成公司流程。確認(rèn)后的《項(xiàng)目現(xiàn)場單》由建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部下發(fā)至各承包單現(xiàn)場施工結(jié)束后，建設(shè)單位主辦工程師組織完成實(shí)施情況的核送建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部。如隱蔽工程，需在其覆蓋前簽字確認(rèn)。隱蔽工程需承包單位提供施工前后的影像資料作為附件的一部分252020日內(nèi)已完成的現(xiàn)場，填寫《項(xiàng)目月/變更匯總表（附件10，經(jīng)監(jiān)理，建設(shè)工程指令單（附件25）作為《項(xiàng)目現(xiàn)場單》的附件，不單獨(dú)作為費(fèi)建設(shè)單位設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)發(fā)起《項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更單（附件11）的公司流建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部《項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更單》的執(zhí)行情況5日內(nèi)共同簽字確認(rèn)，并送建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部。如隱蔽工程，需在其覆蓋前簽字確認(rèn)。252020日內(nèi)已完成的變更，填寫《項(xiàng)目月/變更匯總表，經(jīng)監(jiān)理，建設(shè)單位主辦工程師確認(rèn)后，送建設(shè)一份設(shè)計(jì)變更、工程指令只能辦理一份單及結(jié)算書，建設(shè)單位不接受各承（一式四份設(shè)計(jì)變更及工程指令單（原件一份，復(fù)印件三份現(xiàn)場測量記錄（原件一份，復(fù)印件三份工程量計(jì)算書（一式四份結(jié)算書（一式兩份約談?dòng)涗?，（原件一份及?fù)印件三份（附件26工程款的審核和工程款需提前一個(gè)月上報(bào)付款計(jì)劃，每月20號(hào)左右上報(bào)下個(gè)月況及預(yù)算報(bào)表、付款申請(qǐng)（自擬、、合同復(fù)印件（付款方式頁、材料設(shè)備驗(yàn)收單（各材料供應(yīng)商、人員考勤表（監(jiān)理單位、工程進(jìn)度確認(rèn)（自擬、請(qǐng)款通知書（附件12、收款賬戶資料證明（附件13、工程進(jìn)度款審核表（附件14。主辦工程師負(fù)責(zé)發(fā)起完成公司流程。工程結(jié)算申請(qǐng)內(nèi)容包括1、工程結(jié)算報(bào)表（各單位編制23、合同表（建設(shè)單位提供4、《工程結(jié)算表》(附件5、《工程結(jié)算通知書》(附件6、《工程結(jié)算工作交接單》(附件7、《竣工結(jié)算造價(jià)協(xié)議》(附件8、《結(jié)算》(附件9、《工程竣工驗(yàn)收單》(附件10、材料設(shè)備驗(yàn)收單（各材料供應(yīng)商提供全部原件11、人員考勤表（監(jiān)理單位提供全部考勤）工程師負(fù)責(zé)發(fā)起完成公司流程。123、付款申請(qǐng)（自擬，蓋公章4、合同復(fù)印件（付款方式頁5、6、建設(shè)單位已簽字完成的一套結(jié)算資料（附件15~附件20）工程師負(fù)責(zé)發(fā)起完成公司流程。23、4、付款申請(qǐng)（自擬，蓋公章5、合同復(fù)印件（付款方式頁6、建設(shè)單位已簽字完成的一套結(jié)算資料（附件15~附件20）零星業(yè)務(wù)審核與后，由建設(shè)單位項(xiàng)目主辦師負(fù)責(zé)發(fā)起完成公司流程。1、《零星工程委托書》(附件2、零星工程報(bào)價(jià)單（零星業(yè)務(wù)單位編制）1、《工程結(jié)算表》2（附件3、《零星業(yè)務(wù)申請(qǐng)單》（由建設(shè)單位辦理4（附件5、零星工程結(jié)算書（零星單位編制）123、4、付款申請(qǐng)（自擬，蓋公章5、零星工程結(jié)算簽字后的一套資料（9.2.2下所有資料內(nèi)容）工序樣建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及施工計(jì)劃要求各承包商工序樣板制（附件24。對(duì)于重要工序樣板，建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)組織工程質(zhì)量專家參與安全事故處理方1、較大安全事故，指一次事故造成重傷（是指下列情況之一的：使人肢體殘廢或者毀人容貌的；使人喪失聽覺、視覺或者其他機(jī)能；其他對(duì)于人身健康又重大的）1至2人；或施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)，對(duì)公司產(chǎn)生影響。2、重大安全事故，指一次事故造成重傷3至10人；或1至2人3、特大安全事故，指一次事故造成重傷10人以上；或3人（含）或5人以上（含安全事故發(fā)生后，各承包單位或材料供應(yīng)商項(xiàng)目應(yīng)立即向建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理部第一匯報(bào)。12345、事故報(bào)告單位、聯(lián)系人及6除滿足上述萬科內(nèi)部要求外，還需滿家的相關(guān)要求本工程涉及之有關(guān)現(xiàn)場施工單單位名簡三凱建設(shè)管理咨詢建設(shè)單公司名職郵項(xiàng)目總z“指定聯(lián)絡(luò)人”及“項(xiàng)目電郵地址公每單位之“指定聯(lián)絡(luò)人電郵地項(xiàng)目院（雷濤彭璞蘇生 注 注2: （總承包單位（樁基單位（總承包單位（樁基單位（建設(shè)單位 （項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 三凱建設(shè)管理咨總/ 生效日期： 項(xiàng)目部工作聯(lián)系編號(hào)：SHVK-NZa05-ZJLX-（總承包單位共萬九綠合置業(yè) 擬文人 簽發(fā)人文件回收記錄文件標(biāo)題及編日收文部簽回收記錄（修訂或作廢間圖 版A套版A版A隧道8版A版A1201387（案例版A3版A11-110-A版2-210-版A13-310-A版4-410-A設(shè)計(jì)部1版①-1/①-210-A版①-3/①-410-A版②/10-AAA萬九綠合置業(yè) 生效日期： 材料設(shè)備封樣（蓋章注：產(chǎn)品的地區(qū)準(zhǔn)用證、出廠證明、廠家及檢測中心出示的檢測報(bào)告應(yīng)作為本的附件，若PDC序號(hào)PDC：：年月日備注信息填寫時(shí)需注明不合格處理意見：1234供應(yīng)商送貨時(shí)一式三份自萬科PDC萬九綠合置 生效日期： 項(xiàng)目現(xiàn) 施工單位 所屬合同 編號(hào)稱提出部門 類型 □項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理□□（蓋章（蓋章（蓋章項(xiàng)目經(jīng)理萬九綠合置業(yè) 號(hào) 號(hào)生效日期： 項(xiàng)目現(xiàn)場(變更)臺(tái)本1（案例司否否截至請(qǐng)款通知萬九綠合置業(yè)承接萬科XX項(xiàng)目XX業(yè)務(wù)（合同）總價(jià)XX元，根據(jù)進(jìn)度應(yīng)收XX（進(jìn)度完成情況簡單說明，目前已XX元，本次申請(qǐng)XX元（對(duì)本次付款的收款單位名稱：XX單位收款銀行：XX銀行收款賬時(shí)通知貴公司。如因我單位提供收款銀行賬戶資料錯(cuò)誤，導(dǎo)致相關(guān)款項(xiàng)支付，則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由我單位承擔(dān)。愿意接受扣除本次付款金額的10％，但最高不超過5000元的處理方式，并且同意被退票款項(xiàng)在貴司收到《退票后重辦付款賬號(hào)信息更正》兩個(gè)月后再次辦理付款。本單位聯(lián)系人：XX收款賬號(hào)資料證致：萬九綠合置業(yè)甲方按上述資料付款，乙方承諾若上述收款銀行賬戶資料發(fā)生變化及時(shí)通知甲方。如因乙方提供收款銀行賬戶資料錯(cuò)誤，導(dǎo)致相關(guān)款項(xiàng)支付，則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)糾紛和責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因賬號(hào)資料有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，乙方愿意承擔(dān)本次付款金額的10％但不高于5，000元的作為對(duì)甲方的勞務(wù)補(bǔ)償，并且同意被退票款項(xiàng)在甲方收到乙方的《賬號(hào)信息更正》一個(gè)月后再次辦理付款。乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，并在下次申請(qǐng)付款之前，不得因理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生，否則甲方在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步索賠。單位名稱（單位財(cái)務(wù)章）日期

項(xiàng) 進(jìn)度款審核 ⅠⅡ 萬九綠合置 號(hào) 號(hào)生效日期： 編號(hào) 項(xiàng)目 比例二、提供扣款記錄及六、部門對(duì)上述全部容進(jìn)行把 主辦人 見一．結(jié)算主（ 最終審定價(jià)否 二．決定是否送社會(huì)三．送審，則在審價(jià)上定主辦人 （結(jié)算金額＜10萬元（結(jié)算金額＜300萬元（300萬元≤結(jié)算金額＜1000元（結(jié)算金額≥1000萬元萬九綠合置 號(hào) 號(hào)生效日期： 。若結(jié)算延遲報(bào)送，與其它工作安排，導(dǎo)致不能按合同約定時(shí)間辦理結(jié)算、付款等不承擔(dān)責(zé)任。報(bào)送的結(jié)算資料必須完整，審價(jià)過程中不再另外接受結(jié)算資料，包括圖紙、簽報(bào)送的結(jié)算資料內(nèi)容不得弄虛、高估冒算，否則將按合同相關(guān)規(guī)定支付違約金， 萬九綠合置業(yè) 生效日期： 合同名施工單實(shí)際施工范圍簡按合同執(zhí)行情 天，獎(jiǎng)/罰 2、質(zhì)量獎(jiǎng)/罰：獎(jiǎng)金合 年月 版4結(jié)算資料齊備情1、施工方報(bào)送結(jié)算：□ □ 竣工圖紙：□ □3、： 甲供材料領(lǐng)用□ 同變更之外的增減款事□無(說明：水電費(fèi)自行向總包繳納）□水 元□電費(fèi) 水電費(fèi)、按合同比例扣 * 日期 成本管理部接收成本經(jīng)辦人：同 日期 生效日期： 預(yù)結(jié)算編號(hào) 日期大寫預(yù)（結(jié)）成本經(jīng)辦人成本復(fù)核人成本經(jīng)理甲方：（乙方：（蓋章章代表：（簽字 代表：（簽字 年月萬九綠合置 生效日期： 算 合同編合同名序號(hào)開金本數(shù)據(jù)截止日期為 收款銀行若以上資料有誤，則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由承擔(dān)乙方財(cái)務(wù)經(jīng)辦人 時(shí) 單位名稱：（蓋章甲方財(cái)務(wù)審核人： 驗(yàn)收人 日期驗(yàn)收評(píng)備注提出立項(xiàng)部反饋意甲項(xiàng)目經(jīng)日施工單日期萬九綠合置業(yè) 生效日期

編號(hào)項(xiàng)目立項(xiàng)原因提出部門：□□□□□□工程內(nèi)容（需附立項(xiàng)相關(guān)資料、必要時(shí)需附施工圖施工工綠化工程：養(yǎng)護(hù) 項(xiàng)目主辦人預(yù)乙方報(bào) 造甲方成本管理員審核萬九綠合置生效日期： 編批項(xiàng)目名稱 項(xiàng)

零星工 月結(jié)算序內(nèi)前結(jié)結(jié)備123456經(jīng)審核 項(xiàng)目的零星工程結(jié)算造價(jià) 甲方（蓋章乙方（蓋章咨詢單位