合同主要條款及附件第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱甲方）承包人（全稱）填寫承包人名稱（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，一、工程概況工程名稱：填寫工程項目的詳細名稱工程地點：填寫工程詳細地址群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：泉計[2003]255號資金來源：填寫資金來源（如：政府資金、集體資金、私有資金）二、工程承包范圍承包范圍：發(fā)包人提供的福建建科建筑設計院設計的土建、水、電設備安裝工程招標圖紙、招標文件、招標答疑紀要中所有內(nèi)容。三、合同工期開工日期：年月日（以發(fā)包人及監(jiān)理工程師書面通知為準）竣工日期：年月日（以開日期加合同工期總日歷天數(shù)的日期）合同工期總日歷天數(shù)填寫總工期日歷天數(shù)天。四、質量標準工程質量標準：竣工驗收達到施工驗收規(guī)范合格標準五、合同價款金額（大寫）：填寫合同總金額（大寫）元（人民幣）￥：填寫合同總金額（小寫）萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、施工圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：安溪縣德苑商住區(qū)龍鳳都城二樓本合同雙方約定發(fā)包方、承包方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：安溪縣德苑商住區(qū)龍鳳都城二樓住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話話：傳真真：開戶銀行：農(nóng)行安溪縣支行開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：362400郵政編碼：管理機關鑒證意見：鑒證機關（章）經(jīng)辦人：年月日第二部分通用條款第三部分專用主要條款一、詞語定義及合同文件2．合同文件及解釋順序：合同協(xié)議書；中標通知書；投標書及其附件；本合同專用條款；本合同通用條款；標準、規(guī)范及有關技術文件；施工圖紙；工程量清單；工程報價審定書或預算書；雙方有關工程的洽商和變更等書面協(xié)議。3．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《中華人民共和國合同法》、《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》及國家、省、市現(xiàn)行的其他相關法律、法規(guī)、規(guī)定。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：所有與本工程相關的國家和本省（市）頒布的現(xiàn)行工程建設標準、規(guī)范、操作規(guī)程及工法，強制性條文及行業(yè)標準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：承包人自備國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：無4．圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：施工合同簽訂后3日內(nèi)提供項目所在地建設主管部門審批通過的、完整的施工圖紙六套，承包人若需要增加施工圖套數(shù)的，由承包人復印解決，相關費用由承包人支付。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自將圖紙外借、出賣。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無二、雙方一般權利和義務5．工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：陳敏忠職務：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權：根據(jù)監(jiān)理合同填寫發(fā)包人賦予總監(jiān)理工程師的職權及發(fā)包人書面形式委托監(jiān)理工程師的其他權限。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：根據(jù)監(jiān)理合同約定的范圍。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：填寫業(yè)主代表姓名職務業(yè)主代表職權：代表發(fā)包人現(xiàn)場施工協(xié)調，施工進度、質量監(jiān)督，辦理工程變更，隱蔽工程驗收，工程洽商，工程進度款撥付等手續(xù)簽證。5.6不實行監(jiān)理的，工程師職權：無7．項目經(jīng)理姓名：填寫項目經(jīng)理姓名職務：項目經(jīng)理8．發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：⑴施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：承包人已確認施工場地具備施工條件。⑵將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：本工程水電源已接到施工場地旁邊，承包人已確認水電滿足施工要求，場地內(nèi)的管線布置由承包人負責，可能發(fā)生的水壓和電壓問題由承包人自行解決。⑶施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：二環(huán)路已開通，從二環(huán)路接至施工現(xiàn)場及場內(nèi)施工道路由承包人自行承擔解決，以滿足施工要求。⑷工程地質和地下管線資料的提供時間：已提供⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：由承包人代為辦理（發(fā)包人提供相應該由其提供的資料、手續(xù)）。⑹水準點與坐標控制點交驗要求：開工前五天，發(fā)包人會同監(jiān)理工程師與承包人當場以書面的形式交接坐標控制點，水準點，并當場辦理交驗簽證手續(xù)。⑺圖紙會審和設計交底時間：承包人圖紙自審完成，書面提交監(jiān)理后，在開工前七天由發(fā)包人組織承包人和設計單位及相關人員進行圖紙會審、設計交底。并在會審后七天內(nèi)提交會審紀要給承包人實施。⑻協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：發(fā)包人應及時與相關單位協(xié)調解決，采取必要的保護和防護措施，并承擔由此產(chǎn)生保護和防護費用。⑼雙方約定發(fā)包人應做的其它工作：負責協(xié)調工地周邊的單位與群眾工作，及時排除對施工干擾的外來因素使工程順利進展。若施工時出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，承包人應采取必要有效的防范措施。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：如確有需要，另行約定。9．承包人工作9.1承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作：無⑵應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前5日向發(fā)包人提供經(jīng)監(jiān)理工程師審批的施工組織設計和施工總進度計劃各一式肆份。開工后承包人應在每月1日前提供向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供上月完成施工工程量統(tǒng)計報表和下月工程施工進度計劃各一式肆份。如不能完成上月計劃的，還須提交不能完成的詳細原因說明及下月的趕進度措施。⑶承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：遵照項目所在地的政府相關部門，對施工場地的交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪音環(huán)境保護和安全生產(chǎn)管理規(guī)定，及時辦理相關手續(xù)，費用由承包人承擔。承包人應自費承擔如警衛(wèi)、圍墻和相應設施（如護板、圍欄、安全網(wǎng)、指示牌等）滿足安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的需要并提供方便。⑷向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無。⑸需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人負責辦理，并承擔費用。⑹已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工，但未交付使用之前由承包人負責，并承擔費用。⑺施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人施工不得影響施工場地周圍的地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等，承包人施工不當造成上述設施的損害，應負責賠償，應對做好保護工作，使其不受破壞，并承擔一切費用。⑻施工場地清潔衛(wèi)生的要求：工程預驗收前，承包人應清除場地內(nèi)所有的施工建筑垃圾，并承擔費用。⑼雙方約定承包人應做的其它工作：承包人對發(fā)包人另行發(fā)包的其他施工項目要積極協(xié)調配合并給予方便。三、施工組織設計和工期10．進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人提交本工程詳盡的、可操作性的施工組織設計和施工總進度計劃的時間為工程開工前5天。工程師確定的時間：發(fā)包人工程師收到上述資料后五天內(nèi)確認。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：施工組織設計（施工方案）和進度計劃，是發(fā)包人和監(jiān)理監(jiān)督承包人工作的依據(jù)，承包人所有違反其報送和監(jiān)理批準施工組織設計（施工方案）和進度計劃的行為，均需事先獲得發(fā)包人的批準。13．工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：1、工程量增加，或政府指令，或合同中明確約定的其它非承包人的原因造成的停工時，順延時間只考慮施工進度計劃中對關鍵線路的影響時間，承包人應提供順延時間的計算依據(jù)，并經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理書面確認。2、遇拆遷原因引起的棟號開工日期滯后或施工暫停,則開工日期或工期相應順延，承包人不得另計任何費用。3、承包人在施工過程中因其自身原因致使合同約定的工期根本無法實現(xiàn)，經(jīng)發(fā)包人確認實際工程進度滯后總計劃進度60天以上的，發(fā)包人有權終止合同，所造成的一切損失由承包人承擔。四、質量與驗收15．工程質量必須達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）的規(guī)定。17．隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位地基與基礎工程，主體結構工程，地下工程以及其他隱蔽工程。19．工程試車19.5試車費用的承擔：無。五、安全施工:1、按通用條款第20條關于安全施工與檢查，第21條關于安全防護，第20條關于事故處理的相關規(guī)定執(zhí)行。2、承包人應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)規(guī)范組織施工，恪守施工操作和安全規(guī)程，文明施工，并負責安全防范責任和理順與周邊各方面的關系，服從建委安全站、監(jiān)理單位和發(fā)包人現(xiàn)場工程師的安全文明施工管理。3、施工中如若出現(xiàn)人身意外安全事故和被盜事件發(fā)生，由此產(chǎn)生的一切費用或損失由承包人負責，并承擔其法律責任。4、施工中發(fā)現(xiàn)承包人不按規(guī)定進行文明施工或施工中存在安全隱患，除責令整改外還根據(jù)整改情況給予一定數(shù)額的經(jīng)濟處罰（按建委安全站的規(guī)定），如出現(xiàn)重大安全事故，按情節(jié)給予重罰1～10萬元不等，竣工結算時給予扣除。六、合同價款與支付23．合同價款及調整23.2本合同價款采用固定總價合同方式確定。。（一）、采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：(1)本工程執(zhí)行固定總價包干。包干范圍為設計圖紙范圍內(nèi)所有工程量，除發(fā)包人同意的設計變更外，施工合同簽訂后，承包人不得以圖紙不詳、不清、無大樣、不合理等原因要求變更工程質量和改變施工做法或追加費用。2、施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、勞保、規(guī)費、政策性文件規(guī)定、土方運輸、室內(nèi)外回填、建筑垃圾清理、排污費、環(huán)保噪音費、施工場地硬化、施工及安全、文明施工措施性費用及合同所包含的一切風險責任等各項費用，所有根據(jù)合同或其他原因由承包人支付的稅金和其他應交納的費用都包干在合同總價內(nèi)。3、水電費按實際抄表用量從工程進度款中扣減；風險費用的計算方法：1、合同總價包含風險費用。2、合同總價包含水泥及由承包人自行洽購部分的鋼筋市場價格漲浮±10%及其以內(nèi)的風險費用（以投標取定的市場價格為基數(shù)，即Ⅰ級鋼筋3250元/T，Ⅱ級鋼筋3100元/T，R32.5水泥：280元/T，R42.5水泥：300元/T），在風險范圍內(nèi)合同價款不作調整。風險范圍以外合同價款調整方法：1、水泥及承包人自行洽購部分的鋼筋市場價格漲浮在±10%以上，其超出±10%部分的材料價差，鋼筋按投標預算書用量扣除三安鋼筋供應量，水泥按承包人確認的數(shù)量，竣工結算按預算價優(yōu)惠12%，予以增減。2、竣工結算水泥及鋼筋市場價格的確定：承包人自行洽購部分的鋼筋根據(jù)結構主體施工期月份泉州工程造價安溪縣市場信息價平均值計算；水泥根據(jù)施工期月份泉州工程造價安溪縣市場信息價平均值計算；（扣除±10%風險范圍內(nèi)因素）。3、福建三安鋼鐵廠供應的Ⅱ級鋼筋按其供應價格進行竣工結算。（二）、采用可調價格合同，合同價款調整方法：無（三）、采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：1、發(fā)包人變更、現(xiàn)場簽證引起的工程量增減，以監(jiān)理單位及發(fā)包人現(xiàn)場工程部門簽章為依據(jù)，連同設計變更待竣工結算以投標預算價優(yōu)惠12%計取變更工程款（承包人投標預算書中漏項或漏算的項目，設計變更減少或取消時，按發(fā)包人實際計算數(shù)量及現(xiàn)行預算單價計算）。2、所有設計變更須由監(jiān)理單位及發(fā)包人現(xiàn)場工程部門審核后下發(fā)，未經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人現(xiàn)場工程部門發(fā)文登記的設計變更不作為現(xiàn)場施工及工程變更的依據(jù)。24．工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無扣回工程款的時間、比例：無25．工程量的確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：由承包人在每月1日（逢法定節(jié)假日順延）向監(jiān)理工程師提交上月已完工程量報告，監(jiān)理工程師收到承包人已完工程量報告后3天（逢法定節(jié)假日順延）內(nèi)審查復核完畢，并報發(fā)包人核定。發(fā)包人收到監(jiān)理工程師審查復核的已完工程量報告后3天（逢法定節(jié)假日順延）內(nèi)予以核定。經(jīng)發(fā)包人核定的工程量作為月工程款支付的依據(jù)。26．工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：a.四層板完成,支付合同價款的20%；b.主體封頂、砌體完成約50%,支付合同價款的20%；c.結構驗收通過;砌體及室內(nèi)墻面、天棚粉刷、門窗框安裝、室內(nèi)排水主管及配電箱安裝等基本完成,支付合同價款的15%；d.屋面、外墻面、樓地面、欄桿完成約50%；水電安裝同步,支付合同價款的15%；e.內(nèi)、外墻面、屋面、天棚、樓地面、欄桿、門窗、水電安裝等完成；并報初驗,支付合同價款的15%；f.工程竣工驗收合格且工程內(nèi)業(yè)資料經(jīng)質檢站審查合格，竣工結算后支付剩余工程款(除3%保修金外)；g.保修期完支付不同保修比例的3%工程保修金。七、材料設備供應27．發(fā)包人供應材料設備：⑴材料設備單價與一覽表不符：無⑵材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：無⑶承包人可代為調劑串換的材料：無⑷到貨地點與一覽表不符：無⑸供應數(shù)量與一覽表表不符：無⑹到貨時間與一覽表表不符：無27.6發(fā)包人供供應材料設備備的結算方法法：無28．承包人采購購材料設備28.1承包人采采購材料設備備的約定：承承包人進場的的各種材料必必須是按合同同約定的合格格品，經(jīng)監(jiān)理理或發(fā)包人認認定為不合格格的材料（有有爭議時必須須經(jīng)有關部門門鑒定或檢測測，鑒定或檢檢測費用由承承包人承擔），承承包人必須在在監(jiān)理在場的的情況下組織織退場，并應應做好不合格格的材料退場場前的材料保保管工作，保保證不合格材材料不使用到到工程中去，承承包人如私自自使用未經(jīng)發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理工程師確認認的材料，發(fā)發(fā)包人有權拒拒付該項工程程款，承包人人應無條件在在監(jiān)理工程師師規(guī)定的時間間內(nèi)拆除該材材料，并應重重新采購符合合要求的材料料重新施工，并并承擔由此發(fā)發(fā)生的費用，由由此延誤的工工期不予順延延。所有材料料驗收都必須須經(jīng)過監(jiān)理、發(fā)發(fā)包人驗收合合格簽認后方方可使用，才才能進行結算算。發(fā)包人指指定的材料品品牌及價格不不明確時由雙雙方協(xié)商另行行簽訂補充協(xié)協(xié)議。當協(xié)商商達不成意見見時，由發(fā)包包人聯(lián)系采購購地點和價格格，承包人負負責采購。八、工程變更按通用條款第八條條執(zhí)行。九、竣工驗收與結結算①、竣工驗收由建設設單位組織，并并按有關程序序執(zhí)行。②、竣工驗收收合格后288天內(nèi)，由承承包人提供完完整的竣工結結算報告。③、承包人在在工程竣工驗驗收合后，應應及時把工程程內(nèi)業(yè)資料送送當?shù)刭|量監(jiān)監(jiān)督站審查，發(fā)發(fā)包人在收到到完整的竣工工結算報告及及工程內(nèi)業(yè)資資料審查合格格意見書之日日起計按《建建設工程價款款結算暫行辦辦法》規(guī)定的的時限進行竣竣工結算。32．竣工驗收32.1承包人提提供竣工圖的的約定：工程程竣工驗收后后28日內(nèi)免費提提供給發(fā)包人人1套、城市檔檔案館1套完整符合合備案要求的的竣工圖、竣竣工資料。32.6中間交工工工程的范圍圍和竣工時間間：無十、違約、索賠和和爭議35．違約35.1本合同中中關于發(fā)包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第24條約定發(fā)發(fā)包人違約應應承擔的違約約責任：發(fā)包人應從約定應應付之日起向向承包人支付付應付款的同同期銀行貸款款利息。本合同通用條款第第26.4款約約定發(fā)包人違違約應承擔的的違約責任：：工程款支付按合同同通用條款第第26條規(guī)定，欠欠款按建行同同期貸款利率率計息，工期期順延。本合同通用條款第第33.3款約約定發(fā)包人違違約應承擔的的違約責任：：按通用條款規(guī)定。雙方約定的發(fā)包人人其他違約責責任：按通用用條款第33.4條、第33.5條、第33.6條承擔相應應的違約責任任。35.2本合同中中關于承包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第14.2款約約定承包人違違約應承擔的的違約責任：：該項違約承包人每每延續(xù)一天應應賠償由于工工期延誤給發(fā)發(fā)包人帶來的的損失，其損損失費按每拖拖延1日歷日向發(fā)發(fā)包人支付合合同價款的萬萬分之三累計計計算。本合同通用條款第第15.1款約約定承包人違違約應承擔的的違約責任：：承包人由于施工質質量問題，造造成返工，工工期不順延，且且返修至合格格的費用承包包人承擔。修修補后仍達不不到合格標準準、不能交工工，須拆除后后重建，才能能達到合格標標準，承包人人必須向發(fā)包包人支付該不不合格項目兩兩倍造價的賠賠償金。雙方約定的承包人人其他違約責責任：承包人人除承擔以上上違約責任外外，尚應賠償償因違約而給給發(fā)包人和第第三方造成的的損失，其他他具體約定詳詳見補充條款款。37．爭議37.1雙方約定定，在履行合合同過程中產(chǎn)產(chǎn)生爭議時：：⑴請當?shù)亟ㄔO行政合同同主管部門調調解⑵采取第（1）種方方式解決，并并約定向工程程所在地具有有管轄權的仲仲裁委員會提提請仲裁或向向工程所在地地具有管轄權權的人民法院院提起訴訟。十一、其它38．工程分包38.1本工程發(fā)發(fā)包人同意承承包人分包的的工程：同意意分包分部分分項工程有：：鋼結構工程程、玻璃幕墻墻工程、消防防系統(tǒng)工程、智智能化工程、環(huán)環(huán)境工程。分包施工單位為：：有相應專業(yè)業(yè)施工資質并并經(jīng)發(fā)包人同同意。39．不可抗力39.1雙方關于于不可抗力的的約定：①八級以上（含含八級）大風風持續(xù)24小時（以氣氣象臺提供的的資料為準）；②24小時內(nèi)降雨量達到70mm以上（含70mm）大雨（以氣象臺提供的資料為準）；③七級以上（含七級）地震；④戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落；⑤罷工（不含內(nèi)部工人罷工）；⑥高考等政府文件規(guī)定的強制性停工令（屬政府文件規(guī)定范圍內(nèi)的才為不可抗力）及其他不能預見并對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的期限、條件履行時（以上事件僅指發(fā)生于工程所在地且應以工程所在地政府或政府授權相應機構出具證明文件為依據(jù)），遇有上述不可抗力的一方，應立即將事故情況通報對方，并應在五日內(nèi)提供詳情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。40．保險40.6本工程雙雙方約定投保保內(nèi)容如下：：⑴發(fā)包人投保內(nèi)容：：無發(fā)包人委托承包人人辦理的保險險事項：⑵承包人投保內(nèi)容：：建筑工程一一切險。41．擔保41.3本工程雙雙方約定擔保保事項如下：：⑴、發(fā)包人向承包人人提供履約擔擔保，擔保方方式為：無擔保合同同作為本合同同附件。⑵、承包人向發(fā)包人人提供履約擔擔保，擔保方方式為：履約保證金人民幣幣20萬元。退還還時間為分兩兩次退還，第第一次結構封封頂后三天內(nèi)內(nèi)退還50％，第二次次竣工驗收備備案后十天內(nèi)內(nèi)支付完。擔擔保合同作為為本合同附件件。⑶雙方約定的其他擔擔保事項：無無46．合同份數(shù)46.1雙方約定定合同副本份份數(shù)：正本貳貳份，副本陸陸份，發(fā)包人人肆份、承包包人肆份。47．補充條款：：47.1承包人現(xiàn)現(xiàn)場項目管理理班子47.1.1承包包人在投標文文件中承諾配配置的項目經(jīng)經(jīng)理必須常駐駐現(xiàn)場，所有有項目管理班班子主要人員員在合同履行行期間，未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意，不得擅自自更換。47.2工程進度度款使用的監(jiān)監(jiān)管47.2.1承包包人應為本合合同的履行設設立專戶，實實行?？顚Ｓ糜?，所有工程程款結算以及及與工程有關關的支出均通通過該帳戶進進行。47.2.2監(jiān)理理工程師及發(fā)發(fā)包人現(xiàn)場工工程師對該專專戶進行監(jiān)管管，監(jiān)管內(nèi)容容及要求包括括：⑴承包人依約向供應應商、分包商商支付貨款或或工程款；⑵承包人依約支付工工人工資；⑶文明施工費、安全全施工費的使使用。承包人人必須提交該該項文明施工工費、安全施施工費的使用用支出證明，如如發(fā)現(xiàn)承包人人未按相關規(guī)規(guī)定使用，招招標人除扣回回該項文明施施工費、安全全施工費外，還還將加倍罰款款，并在工程程進度款中直直接扣除。⑷承包人的用款符合合用款計劃且且不得將工程程款挪作他用用。47.2.3監(jiān)理理工程師及發(fā)發(fā)包人現(xiàn)場工工程師應于審審批當期應付付工程進度款款的同時，就就上期工程進進度款支付后后，專戶的使使用情況是否否符合監(jiān)管要要求出具書面面意見，承包包人應予以配配合并提供必必要資料。如如不符合監(jiān)管管要求，發(fā)包包人有權停止止支付承包人人要求支付的的工程進度款款，直到承包包人整改符合合監(jiān)管要求。47.2.4承包包人應向監(jiān)理理工程師及發(fā)發(fā)包人現(xiàn)場工工程師提交所所有合同金額額超過20萬元的供應應合同、班組組承包合同、分分包合同等。必必要時監(jiān)理工工程師及發(fā)包包人現(xiàn)場工程程師有權要求求承包人提供供金額20萬元以下的的合同，承包包人必須提供供。47.2.5發(fā)包包人有權向專專戶開戶銀行行查詢專戶使使用情況，承承包人不得就就此向開戶銀銀行提出異議議或通知開戶戶銀行不得提提供查詢，必必要時，承包包人應向開戶戶銀行出具同同意查詢的說說明。47.3施工工過程管理47.3.1承包包人在收到監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽發(fā)的開工令令后3日內(nèi)無正當當理由不開工工或監(jiān)理工程程師因承包人人原因導致不不予簽發(fā)開工工令，視為承承包人違約，工工期不予順延延。47.3.2承包包人在收到監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽發(fā)的開工令令之前，投標標文件內(nèi)承諾諾配備的項目目管理班子必必須在監(jiān)理工工程師指定的的日期進場，以以保證項目管管理機構有效效運轉。未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意，承包人在在投標文件中中承諾配備的的項目管理班班子人員不得得更換。對未未經(jīng)監(jiān)理工程程師及發(fā)包人人同意沒有按按時進場或進進場后發(fā)現(xiàn)缺缺崗的項目經(jīng)經(jīng)理、技術負負責人，發(fā)包包人將按20000元/人·天從合同價價中扣除違約約金，對未按按時進場或進進場后發(fā)現(xiàn)缺缺崗的施工員員、安全員、質質檢員、試驗驗員，發(fā)包人人將按10000元/人·天從工程款款中扣除違約約金，直到缺缺員進場為止止。47.3.3承包包人在收到監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽發(fā)的開工令令之前，必須須保證投標文文件內(nèi)承諾配配備的主要施施工機械設備備、質檢儀器器在監(jiān)理工程程師指定的日日期到場，以以保證工程順順利開工。若若投標文件內(nèi)內(nèi)的施工機械械設備不能按按時進場，每每遲到一日發(fā)發(fā)包人將按10000元/臺從工程款款中扣除違約約金，直到設設備進場為止止。47.3.4在工工程實施期間間，未經(jīng)監(jiān)理理工程師及發(fā)發(fā)包人批準，承承包人進場必必用的施工機機械和質檢儀儀器不得撤離離現(xiàn)場，否則則發(fā)包人將1000元/臺·天從合同價價中扣除違約約金，直到設設備重新進場場為止。47.3.5在工工程施工期間間，未經(jīng)監(jiān)理理工程師及發(fā)發(fā)包人批準，承承包人的施工工管理人員缺缺員30%以上，在監(jiān)監(jiān)理工程師發(fā)發(fā)出3次書面警告告后5日內(nèi)，發(fā)包包人將終止本本合同，承包包人不得有異異議，發(fā)包人人認為對工程程正常施工不不造成影響的的除外。47.3.6承包包人在送投標標文件之前，已已進行現(xiàn)場考考察，應認為為已經(jīng)查得以以下方面：a、現(xiàn)場地形、地貌貌和特征；b、進場道路和水、電電、食宿供應應條件；d、承包人取得對工工程施工有影影響或起作用用的風險、意意外等必要的的資料。47.3.7承包包人在施工過過程中，如經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)未按相相關規(guī)范、規(guī)規(guī)程、技術標標準及工藝要要求施工的，監(jiān)監(jiān)理工程師發(fā)發(fā)出書面整改改通知后未在在規(guī)定的時間間內(nèi)整改完成成或整改完復復檢不符合要要求的，發(fā)包包人將按10000元/每單從合同同價中扣除違違約金。如已已造成結構隱隱患的，承包包人須無條件件整改至合格格標準，且工工期不順延，發(fā)發(fā)包人將按300000元/處從合同價價中扣除違約約金。47.3.8用于于本工程的材材料，建設、監(jiān)監(jiān)理和設計單單位認為不合合格的，有權權拒絕該材料料進場，承包包人須自費將將上述材料無無條件在監(jiān)理理工程師規(guī)定定的時間內(nèi)搬搬運出場，并并應重新采購購符合要求的的產(chǎn)品，并承承擔由此發(fā)生生的費用，由由此延誤的工工期不予順延延。且發(fā)包人人按5000元/次從合同價價中扣除違約約金。47.3.9在市市相關主管部部門組織的安安全文明施工工檢查中一次次不合格，發(fā)發(fā)包人按5000元/次從合同價價中扣除違約約金。47.3.10承承包人未按時時提交施工組組織設計（施施工方案）和和進度計劃，發(fā)發(fā)包人按每延延遲一日2000元從履約擔擔保中扣除違違約金。47.3.11因因承包人違約約致使工程因因資金問題無無法順利實施施時，發(fā)包人人有權啟動合合同履約金來來保證工程的的順利實施，承承包人不得有有異議。47.4合同變更更和解除47.4.1如有有以下情況之之一發(fā)生，發(fā)發(fā)包人有權書書面通知解除除合同，通知知至送達承包包人或現(xiàn)場項項目經(jīng)理部后后生效：(1)承包人在施施工過程中擅擅自停工、窩窩工或因其他他承包人之原原因致使合同同約定的工期期根本無法達達到的。(2)承包人在施施工過程中的的主要分部施施工質量明顯顯無法達到合合格要求，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師要求整改卻卻無正當理由由拒絕整改的的。(3)承包人因其其他法律糾紛紛或行政違法法被查封本工工程專戶或有有關司法部門門要求發(fā)包人人停止向其支支付工程款或或協(xié)助執(zhí)行工工程款的，致致使合同無法法繼續(xù)履行的的。(4)承包人擅自自更換本工程程項目經(jīng)理或或項目管理班班子中的人員員不能及時到到位或擅自更更換，經(jīng)發(fā)包包人提出異議議后10天內(nèi)不糾正正的。(5)承包人對專專戶的使用無無法達到本合合同約定的監(jiān)監(jiān)理要求，且且在一個月內(nèi)內(nèi)仍無法整改改的。⑹承包人的合同履約約金啟動使用用完畢時。47.4.2合同同解除后，已已完成的工程程量由雙方進進行結算;承包人不配配合決算的，發(fā)發(fā)包人有權自自行決算，決決算結論對雙雙方均具有約約束力。47.4.3合同同解除后，承承包人應于接接到發(fā)包人通通知后15日內(nèi)無條件件退出工程現(xiàn)現(xiàn)場。47.4.4合同同解除并不解解除承包人對對已施工部分分的工程質量量責任和保修修責任及合同同履行過程中中的違約責任任。47.5工程竣工工及竣工資料料：47.5.1工程程完工且符合合下列條件時時，承包人可可向發(fā)包人提提供竣工報告告并要求驗收收；（1）工程已按本合同同規(guī)定全部建建成,并圓滿通過過各項過程的的檢查、試驗驗和驗收；（2）竣工現(xiàn)場清理已已符合約定要要求；（3）法律法規(guī)或地方方規(guī)章規(guī)定的的其他條件。47.5.2發(fā)包包人應在收到到承包人竣工工報告后5日內(nèi)組織設設計單位和監(jiān)監(jiān)理人進行驗驗收，驗收通通過的，發(fā)包包人應在驗收收后3日內(nèi)簽署工工程驗收合格格有關證明，并并確定提交竣竣工報告的時時間為實際竣竣工日期。驗驗收不通過，應應由承包人進進行整改并在在整改后提交交整改報告，竣竣工日期以最最后一次整改改后提交整改改報告的時間間為準。47.5.3發(fā)包包人應在收到到承包人竣工工報告后10日內(nèi)，無正正當理由未組組織設計單位位和監(jiān)理人進進行驗收的，從從第11日可以認為為驗收已經(jīng)通通過的。47.5.4專用用條款第32.1條規(guī)定的竣竣工資料是指指：按有關規(guī)規(guī)定必須提交交的全部資料料。47.5.5承包包人若不能按按照本合同專專用條款第32.1條的規(guī)定提提供完整的竣竣工圖紙和竣竣工資料，每每延遲一天承承包人應向發(fā)發(fā)包人支付10000元的違約金金。47.5.6本工工程竣工驗收收通過后15日內(nèi)，承包包人應無條件件自行拆除施施工臨時設施施，撤退施工工機械設備并并清理場地，撤撤離所有施工工人員。如逾逾期仍未撤離離完的，應向向發(fā)包人每日日支付10000元的違約金金。同時，發(fā)發(fā)包人有權采采取強制手段段清除現(xiàn)場，且且無須征得承承包人的許可可。為此所發(fā)發(fā)生的費用從從未付工程款款中扣除。47.5.7當工工程具備竣工工驗收條件時時，承包人應應及時向發(fā)包包人提交竣工工報告及竣工工資料，嚴禁禁“三拖”（拖驗收、拖拖資料、拖移移交）；否則則發(fā)包人有權權依據(jù)監(jiān)理人人出具的鑒定定結論書，自自行組織有關關部門驗收，并并提出修改意意見。承包人人必須按要求求整改，并承承擔整改費用用；如承包人人拒絕按發(fā)包包人提出的要要求整改，發(fā)發(fā)包人有權另另請他人整改改，由此發(fā)生生的整改費用用從未付工程程款中扣除，不不足部分發(fā)包包人有權向承承包人追償。當當驗收通過后后具備交付使使用條件時，承承包人不得以以任何借口拒拒絕移交工程程，否則，發(fā)發(fā)包人有權強強行使用，由由此發(fā)生的一一切后果，由由承包人負責責。附件1：承包人承攬工程項項目一覽表單位工程名稱建筑面積（M2）結構層數(shù)工程造價（元）框架附件2：發(fā)包人指指定的材料一一覽表序號主要材料、設備品品種規(guī)格、型型號生產(chǎn)廠家及品牌備注附件3：工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承包人（全稱）：：填寫承包人人名稱發(fā)包人、承包人根根據(jù)《中華人人民共和國建建筑法》、《建建設工程質量量管理條例》