電氣專業(yè)（強電）設(shè)計任務(wù)書交底會標(biāo)準(zhǔn)萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃院機電所2013年04月07日一．設(shè)計任務(wù)書41-1購物中心強電設(shè)計任務(wù)書41.設(shè)計范圍42.設(shè)計深度及制圖要求53.供配電系統(tǒng)設(shè)計的一般要求64.設(shè)計內(nèi)容65.供配電系統(tǒng)76.配變電所157.應(yīng)急電源168.低壓配電系統(tǒng)169.照明1710.動力配電1911.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2012.防雷接地2113.配變電室及重要機房防水要求2214.其它要求2214.1節(jié)能設(shè)計2214.2設(shè)備安裝及選型2314.3建筑平面布置2414.4設(shè)計預(yù)留2414.5其他要求2414.6各業(yè)態(tài)的特殊設(shè)計要求及設(shè)計范圍24二．管控要點312-1購物中心強電設(shè)計管控要點（初步設(shè)計）312-2購物中心強電設(shè)計管控要點（施工圖）34三．強電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)圖38四．市政協(xié)調(diào)會準(zhǔn)備資料標(biāo)準(zhǔn)（市政條件調(diào)查模板）39五．論證會標(biāo)準(zhǔn)495-1論證會標(biāo)準(zhǔn)（供電方案）491.供電方案論證會議標(biāo)準(zhǔn)492.供電方案論證會技術(shù)論證要點525-2室外市政綜合管網(wǎng)合圖標(biāo)準(zhǔn)541.會議標(biāo)準(zhǔn)542.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)55六．設(shè)計條件標(biāo)準(zhǔn)571.業(yè)態(tài)規(guī)劃圖572.主力店房產(chǎn)技術(shù)條件及步行街業(yè)態(tài)規(guī)劃確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)58七．萬達(dá)廣場電氣專業(yè)出圖順序及出圖要求591.初步設(shè)計592.基礎(chǔ)圖、±0.000以下土建圖、第一版施工圖593.第二版施工圖60八．機電所電氣專業(yè)配合夜景、內(nèi)裝、景觀設(shè)計的工作內(nèi)容618-1配合夜景照明的工作內(nèi)容611.設(shè)計任務(wù)書612.管控要點638-2配合內(nèi)裝的工作內(nèi)容641.設(shè)計任務(wù)書642.管控要點678-3配合景觀設(shè)計的工作內(nèi)容681.設(shè)計任務(wù)書682.管控要點69九.電梯參數(shù)申報表、內(nèi)裝用電預(yù)留統(tǒng)計表711.電梯參數(shù)申報表712.內(nèi)裝用電預(yù)留統(tǒng)計表71一．設(shè)計任務(wù)書1-1購物中心強電設(shè)計任務(wù)書設(shè)計范圍1.1項目用地紅線范圍內(nèi)電氣系統(tǒng)設(shè)計，含高、低壓配電系統(tǒng)及建筑室內(nèi)、外電氣系統(tǒng)管線等設(shè)計內(nèi)容。1.2高壓（10kV、20KV、35kV）供電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門審定要求，應(yīng)含開閉所、變配電所高壓配電系統(tǒng)圖，平面布置圖、剖面圖、電纜溝布置、局部詳圖等。1.3低壓配電系統(tǒng)應(yīng)含低壓配電系統(tǒng)圖，平面布置圖、剖面圖、電纜溝布置、局部詳圖等。例如電氣豎井、樓層配電間設(shè)備布置安裝詳圖；另外待二次裝修電氣設(shè)計完成后，應(yīng)對配電系統(tǒng)進(jìn)行核實并配合裝修之需求對配電系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計調(diào)整。1.4動力配電系統(tǒng)（含二次控制接線、原理圖或控制、聯(lián)動要求,并對成套設(shè)備自帶配電、控制箱、柜電氣原理圖進(jìn)行審核并簽字確認(rèn)。）1.5照明配電系統(tǒng)（含普通照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)）。1.6防雷、接地及安全系統(tǒng)。1.7火災(zāi)報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)(含防火剩余電流動作報警系統(tǒng)、電纜感溫探測系統(tǒng))。1.8室外建筑夜景照明設(shè)計業(yè)主另行委托，本設(shè)計應(yīng)按照夜景照明設(shè)計要求預(yù)留電源,但應(yīng)負(fù)責(zé)對該部分設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行審核并簽字蓋章確認(rèn)。1.9室外景觀環(huán)境照明設(shè)計業(yè)主另行委托，本設(shè)計應(yīng)按照室外景觀環(huán)境照明設(shè)計要求預(yù)留電源，但應(yīng)負(fù)責(zé)對該部分設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行審核并簽字蓋章確認(rèn)。1.10室內(nèi)精裝修照明設(shè)計業(yè)主另行委托，本設(shè)計應(yīng)按照精裝修照明設(shè)計要求預(yù)留電源，但應(yīng)負(fù)責(zé)對該部分設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行審核并簽字蓋章確認(rèn)。1.11應(yīng)對所有主力店含百貨、超市、商務(wù)酒店、寫字樓、電器超市、酒樓、影城、大歌星等及綜合樓、娛樂樓及步行街內(nèi)次主力店內(nèi)精裝修電氣設(shè)計進(jìn)行審核、簽字蓋章確認(rèn)。1.12應(yīng)對所有室內(nèi)步行街商鋪精裝修設(shè)計進(jìn)行審核并簽字蓋章確認(rèn)。1.13系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)；并應(yīng)針對綠建一星標(biāo)準(zhǔn)，提供專項設(shè)計說明。2.設(shè)計深度及制圖要求（包括但不限于下述內(nèi)容）2.1設(shè)計應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》2008年版。設(shè)計成果應(yīng)包含安全專篇(含火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防火剩余電流動作報警系統(tǒng)、電纜感溫探測系統(tǒng)、供電可靠性設(shè)計、疏散照明、線纜選型)。2.2設(shè)計說明和施工圖應(yīng)完整；設(shè)計說明中要列出各用電的負(fù)荷等級（供配電設(shè)計依據(jù)）。2.3工程總負(fù)荷計算和分路負(fù)荷計算：供、配電系統(tǒng)的設(shè)計中，須標(biāo)注出裝機容量、平均功率因數(shù)、需用系數(shù)、計算容量、計算電流，供電負(fù)荷計算電流及其供電回路短路容量校驗是斷路器及電纜的設(shè)計依據(jù)。乙方應(yīng)在設(shè)計圖紙交付審核時，提供負(fù)荷計算書及必要短路校驗和電壓降計算。（變電所出線的25mm2及以下電纜回路應(yīng)進(jìn)行短路校驗）。2.4電纜溝、電纜橋架內(nèi)電纜應(yīng)標(biāo)注回路編號；主電纜溝、主干電纜橋架應(yīng)有剖面圖，表示線纜在電纜溝、電纜橋架內(nèi)敷設(shè)情況。2.5末端配電系統(tǒng)應(yīng)詳細(xì)注明用途和容量；例如百貨變配電室照明，地下車庫排風(fēng)機等。配電箱、盤（包括預(yù)留）符號或代號標(biāo)注應(yīng)有文字及圖例說明。2.6配電箱、盤應(yīng)提供外形及安裝參考尺寸（mm）。重要設(shè)備及主要安裝場所如電氣豎井應(yīng)提供安裝大樣圖。嵌墻安裝的配電箱應(yīng)提供安裝高度及預(yù)留洞口尺寸。2.7應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十二條注明設(shè)備規(guī)格、型號、性能等技術(shù)參數(shù)與數(shù)量，但不得指定制造商和供應(yīng)商，不得使用淘汰產(chǎn)品，一般情況下在為響應(yīng)萬達(dá)集團集中招標(biāo)采購要求，設(shè)計中對低壓斷路器不得標(biāo)注具體型號。對0.4kV低壓斷路器的表示為：ACB—框架斷路器MCCB—塑殼斷路器、MCB—微型斷路器、ATS—PC級雙電源切換裝置、IS—隔離開關(guān)、RCB—帶剩余電流保護的斷路器。2.80.4kV配電系統(tǒng)中，凡電動操作的斷路器，設(shè)計中需注明“電動操作”（或以帶說明的符號來表示）；未加注明者均視為手動操作。2.9設(shè)計中應(yīng)詳細(xì)給出斷路器等配電柜、箱內(nèi)主要元器件的主要技術(shù)參數(shù)及相關(guān)整定值，明確變壓器、發(fā)電機組或其他應(yīng)急電源設(shè)備主要技術(shù)參數(shù)；明確高、低壓配電柜母排等主要技術(shù)參數(shù)。對在設(shè)計中有連鎖等方面控制要求的設(shè)備，應(yīng)提供設(shè)計要求。2.10對設(shè)計中阻燃及耐火電纜的標(biāo)示：采用GB/T19666-2005中推薦的方式。2.11建筑物防雷接地設(shè)計應(yīng)提供小比例總體引下線布置圖。3.供配電系統(tǒng)設(shè)計的一般要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行各國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（含JGJ16-2008）及業(yè)主后續(xù)提供的更新版設(shè)計任務(wù)書（如有）及其他書面要求。3.2高、低壓配電室中要留出二臺備用柜的位置，以便由于最終設(shè)備訂貨與設(shè)計不符時可進(jìn)行調(diào)整，設(shè)計中應(yīng)用細(xì)虛線將備用柜的位置表示出來。3.3高、低壓配電室的位置應(yīng)避免跨越伸縮縫、沉降縫等位置。3.4變配電室應(yīng)至少有一個通向室外、公共走廊或樓梯間的出口，高壓配電室與值班室直通或經(jīng)過通道相通，值班室應(yīng)有直接通向戶外或通向走道的門。3.5高、低壓配電室內(nèi)各種通道的最小寬度，應(yīng)滿足GB50053-94第條、第4.2.7條、第4.2.9條的要求。3.6從10kV總配電所以放射式向分配電所供電時，該分配電所的電源進(jìn)線開關(guān)宜采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護。3.7容量規(guī)模較大的主變電所宜設(shè)置單獨的高壓配電室。3.8低壓配電系統(tǒng)的設(shè)計中應(yīng)盡量按負(fù)荷等級、用途、業(yè)態(tài)來布置配電柜盤面；3.9應(yīng)預(yù)留足夠的備用回路，物業(yè)和百貨變電所內(nèi)所有配電回路需加裝多功能電子儀表；其他有獨立計量要求的分饋電回路加設(shè)計量裝置。3.10變配電所應(yīng)設(shè)置所用雙電源切換配電箱，供變電所用電使用，電源引自低壓配電柜不同的兩段母線。3.11高壓供電系統(tǒng)的設(shè)計要滿足業(yè)主方同供電部門簽署的相關(guān)協(xié)議，并應(yīng)符合供電部門關(guān)于變電所設(shè)置位置、繼電保護（含零序保護）、操作電源、計量方式、設(shè)備選型、設(shè)置高壓開閉所等要求。3.12供配電設(shè)計需分清業(yè)態(tài)，嚴(yán)格區(qū)分本次工程設(shè)計和二次裝修設(shè)計的供配電系統(tǒng)設(shè)計及實施界面。3.13電氣管路盡量全部從地下室做橋架走，以免市政綜合管線上自來水、排污、濾水管網(wǎng)管線交叉施工。4.設(shè)計內(nèi)容（1）供配電系統(tǒng)（2）配變電所（3）應(yīng)急電源（4）低壓配電（5）電氣照明（6）動力配電（7）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（8）設(shè)備安裝及選型（9）防雷接地（10）配變電室及重要機房防水要求（11）其它5.供配電系統(tǒng)5.1供電負(fù)荷分級根據(jù)萬達(dá)購物中心的建筑特點，對萬達(dá)開發(fā)建設(shè)的各類型建筑內(nèi)部供電負(fù)荷分級，可參見下表：建筑內(nèi)部供電負(fù)荷序號建筑物分類建筑物防火等級分類負(fù)荷名稱1萬達(dá)購物中心建筑物名稱一類二類一級二級寫字樓●消防系統(tǒng)設(shè)備；各各弱電系統(tǒng)控控制室電源；；生活給水泵泵、污水泵、客客梯；應(yīng)急照照明；大堂、重重要辦公室、會會客廳、會議議室（報告廳廳）、主要通通道照明；主主要設(shè)備用房房備用照明；；障礙照明扶梯；生活熱水系系統(tǒng)水泵、鍋鍋爐、換熱站站百貨商場/超級市市場/各業(yè)態(tài)態(tài)賣場消防系統(tǒng)設(shè)備；各各弱電系統(tǒng)控控制室電源；；應(yīng)急照明；；金庫及重要要辦公室照明明；營業(yè)廳、門門廳備用照明明；主要設(shè)備備用房備用照照明，收銀系系統(tǒng)；生活給給水泵、污水水泵；客梯及及客、貨兩用用電梯；經(jīng)營用冷凍、冷藏藏系統(tǒng)；扶梯梯商業(yè)街消防系統(tǒng)設(shè)備；應(yīng)應(yīng)急照明；各各弱電系統(tǒng)控控制室電源；；收銀系統(tǒng)客梯及客、貨兩用用電梯；扶梯梯健身消防系統(tǒng)設(shè)備；應(yīng)應(yīng)急照明；各各弱電系統(tǒng)控控制室電源；；影院消防系統(tǒng)設(shè)備；應(yīng)應(yīng)急照明；各各弱電系統(tǒng)控控制室電源；；各影廳備用用照明客梯；扶梯及放映映系統(tǒng)公寓/住宅消防系統(tǒng)設(shè)備；公公共區(qū)應(yīng)急照照明；各弱電電系統(tǒng)控制室室電源；主要要設(shè)備用房備備用照明；航航空障礙燈，污污水泵、生活活水泵；建筑筑高度高于550m客梯建筑高度小于500m客梯；中中水系統(tǒng)；地下車庫、設(shè)備用房消防系統(tǒng)設(shè)備；各各弱電系統(tǒng)控控制室電源；；生活給水泵泵、污水泵、雨雨水泵、應(yīng)急急照明；主要要設(shè)備用房備備用照明；第第Ⅰ類停車庫庫內(nèi)機械停車車設(shè)備及采用用升降梯作車車輛疏散出口口的升降梯用用電行車道備用照明；；防空地下室平時為一級負(fù)荷類類負(fù)荷；戰(zhàn)時時負(fù)荷：通信信系統(tǒng)、應(yīng)急急照明、柴油油電站附屬設(shè)設(shè)備平時為二級負(fù)荷類類負(fù)荷；戰(zhàn)時時負(fù)荷：通風(fēng)風(fēng)方式裝置系系統(tǒng)、正常照照明、重要風(fēng)風(fēng)機、水泵、電電動防護密閉閉門、電動閥閥門2公寓/住宅/住宅小區(qū)●消防系統(tǒng)設(shè)備；各各弱電系統(tǒng)控控制室電源；；應(yīng)急照明；；主要設(shè)備用用房備用照明明；航空障礙礙燈，客梯、污水水泵、生活水水泵室外道路照明、中中水系統(tǒng)●消防系統(tǒng)設(shè)備；各各弱電系統(tǒng)控控制室電源；；應(yīng)急照明；；主要設(shè)備用用房備用照明明；障礙照明明；客梯、污污水泵、生活活水泵；室外外道路照明；；中水系統(tǒng)注：1.消防系統(tǒng)設(shè)備包含消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機、加壓送風(fēng)機；消防電梯下部及消防泵房內(nèi)排水泵；自動滅火設(shè)備電源；防火卷簾、電動門窗、各類防火閥電源。2.主要設(shè)備用房的備用照明是指消防及集中監(jiān)控室、托管機房、變配電室及發(fā)電機房、消防水泵房、生活水泵房、防、排煙系統(tǒng)等機房的備用照明。3.防空地下室戰(zhàn)時負(fù)荷應(yīng)按工程類別并結(jié)合當(dāng)?shù)厝朔啦块T、供電部門有關(guān)規(guī)定確定。大型商場、超市經(jīng)營管理用計算機系統(tǒng)電源為一級負(fù)荷中特別重要負(fù)荷。5.2供電要求（1）一級負(fù)荷供電要求：一級負(fù)荷應(yīng)由兩個電源供電，當(dāng)一個電源發(fā)生故障時，另一個電源不應(yīng)同時受到損壞。除消防設(shè)備、客梯、扶梯等國家規(guī)范要求必須在最末端配電裝置處自動切換外，其余一級負(fù)荷可末端單回路供電，但需在變配電室保證雙回路供電。（2）二級負(fù)荷供電要求二級負(fù)荷的供電回路，宜由兩回線路供電。（3）備用應(yīng)急電源備用應(yīng)急電源的容量，應(yīng)滿足建筑內(nèi)所有一級負(fù)荷和一級負(fù)荷中特別重要負(fù)荷的供電要求。5.3負(fù)荷計算（1）各類建筑、各業(yè)態(tài)功率負(fù)荷密度指標(biāo)，可參見下表：各類建筑、各業(yè)態(tài)功率負(fù)荷密度指標(biāo)序號業(yè)態(tài)名稱功率負(fù)荷密度（WW/m2）綜合指標(biāo)不含空調(diào)冷源綜合合負(fù)荷1購物中心高檔百貨150110大型超市150110家電超市10080萬達(dá)影城100（含空調(diào)冷冷源負(fù)荷）80KTV120（含空調(diào)冷冷源負(fù)荷）100電玩110（含空調(diào)冷冷源負(fù)荷）80兒童城80（含空調(diào)冷源源負(fù)荷）60次主力店（非餐飲飲）100（含空調(diào)冷冷源負(fù)荷）80次主力店（餐飲、有有燃?xì)猓?50（含空調(diào)冷冷源負(fù)荷）110大型酒樓（有燃?xì)鈿?、使用大商商業(yè)集中空調(diào)調(diào)）150（含空調(diào)冷冷源負(fù)荷）110大型酒樓（有燃?xì)鈿?、自設(shè)空調(diào)調(diào)）180健身100（含空調(diào)冷冷源負(fù)荷）80洗浴100（含空調(diào)冷冷源負(fù)荷）80物管用房8060員工食堂（有燃?xì)鈿猓?50110地下停車場2020室內(nèi)步行街西式快餐（麥當(dāng)勞勞/肯德基//必勝客/德德克士）每店提供250kW星巴克每店提供100kW餐飲，不使用燃?xì)鈿?50（每間店鋪鋪容量不小于于10kW）（含空調(diào)主機）餐飲，使用燃?xì)?00（每間店鋪鋪容量不小于于10kW）（含空調(diào)主機）服裝及配套100（每間店鋪鋪容量不小于于10kW）（含空調(diào)主機）公共區(qū)10070（其其中照明負(fù)荷荷不應(yīng)超過330W/mm2，包含局局部照明和裝裝飾照明）中庭大中庭預(yù)留1000kW、小中中庭預(yù)留500kW2甲級寫字樓（A版）100~12090（辦公區(qū)）甲級寫字樓（B版）80~10060~80（辦公公區(qū)）寫字樓（C版）65~8065~80（辦公公區(qū)）3公寓80（一居室：66kW；兩居居室：8kWW）（未設(shè)煤氣或天然然氣、分體空空調(diào)）4豪宅(A\B版))80～100（分分戶空調(diào)）5精裝住宅(C\DD版)80～100（分分體空調(diào)）6普通住宅50～60（一居居：4kW；；兩居：6kkW；三居：：8kW；四四居及以上：：10kW；；）（分體空空調(diào)）7住宅底商/室外步步行街按餐飲考慮250（每間店鋪鋪容量不小于于10kW）8物業(yè)管理用房80609地下停車場2020注：1）.供電負(fù)荷總指標(biāo)中，空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷均以壓縮式制冷設(shè)備負(fù)荷為基準(zhǔn)，如空調(diào)系統(tǒng)選用吸收式制冷設(shè)備，總供電負(fù)荷密度指標(biāo)將降低20%～30%。2）.各業(yè)態(tài)供電負(fù)荷指標(biāo)應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平及當(dāng)?shù)毓╇姴块T有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。3）室內(nèi)步行街餐飲面積按全部室內(nèi)步行街面積的50%計算。（2）各業(yè)態(tài)負(fù)荷計算系數(shù)：各業(yè)態(tài)負(fù)荷計算系數(shù)序號業(yè)態(tài)需用系數(shù)同時系數(shù)1購物中心高檔百貨0.800.85～0.99超市0.80.85～0.99主力店、次主力店店、商管用房房0.80.85～0.99室內(nèi)步行街0.80.8～0.855車庫0.80.92寫字樓0.80.85～0.993公寓/住宅12戶及以下0.95～1.0012戶及以上，336戶及以下下0.65～0.88536戶以上，722戶及以下0.60～0.55072戶以上0.454住宅底商/室外步步行街0.5（3）負(fù)荷計算時應(yīng)注意，下列負(fù)荷不應(yīng)計?。?）消防類負(fù)荷；2）備用負(fù)荷。3）負(fù)荷計算時，用于空調(diào)系統(tǒng)的制冷設(shè)備負(fù)荷與制熱設(shè)備負(fù)荷不能重復(fù)計算，應(yīng)取其容量大者進(jìn)行計算。4）施工圖階段負(fù)荷計算標(biāo)準(zhǔn)格式見下表所示：序號用電項目容量指標(biāo)(kW//m2)建筑面積(m2))設(shè)備容量Pe(kkW)需要系數(shù)(Kx))功率因數(shù)(CossΦ)正切值(TanΦΦ)計算容量/有功功功率Pjs((kW)無功功率Qjs((kvar))視在功率Sjs((kVA)計算電流Ijs((A)無功功率補償率((kvar//kW)有功功率同時系數(shù)數(shù)無功功率同時系數(shù)數(shù)1商鋪2空調(diào)負(fù)荷3機械停車4辦公5地下室車庫小計合計（系數(shù)后）補償至CosΦ==0.95）以上合計(補償后)變壓器功率損耗合計變壓器負(fù)荷率結(jié)論6.配變電所6.1對于城市綜合體項目，一般狀況下，以下業(yè)態(tài)應(yīng)獨立設(shè)置變電所：(1)百貨；(2)超市；(3)酒店（商務(wù)酒店除外）；(4)寫字樓；(5)公寓；(6)住宅（根據(jù)據(jù)供電部門要要求設(shè)置，含含住宅區(qū)底商商）；(7)自持物業(yè)（一般包包含影城、娛娛樂、健身、室內(nèi)步行街、地下室等）；(8)回遷物業(yè)（含含商業(yè)）；(9)室外步行街街銷售類商鋪鋪；6.2以下業(yè)態(tài)可可根據(jù)項目實實際情況，考考慮招商、成成本、運營管管理前提下，經(jīng)供電方案咨詢、論證后，確定是否需設(shè)置變電所：(1)大型酒樓(2)商務(wù)酒店6.3電壓等級一般應(yīng)采用10KKV電壓等級級，根據(jù)當(dāng)?shù)氐毓╇姉l件設(shè)設(shè)置。6.4供、配電系系統(tǒng)設(shè)計的一一般要求(1)低低壓配電系統(tǒng)統(tǒng)的設(shè)計中應(yīng)應(yīng)盡量按負(fù)荷荷等級、用途途、業(yè)態(tài)確定定干線分路及及盤面布置；；(2)應(yīng)預(yù)留200~30%的的備用回路。6.5無功補償(1)在高壓側(cè)或或低壓側(cè)設(shè)無無功功率集中中補償裝置；；(2)經(jīng)集中補償償后，在高壓壓側(cè)功率因數(shù)數(shù)應(yīng)不小于00.9；在低低壓側(cè)功率因因數(shù)應(yīng)不小于于0.95。(3)補償裝置中中電容器應(yīng)串串聯(lián)適當(dāng)電抗抗器。(4)物業(yè)和百貨貨變電所供電電負(fù)荷中存有有大量的非線線性負(fù)荷，應(yīng)應(yīng)設(shè)置有源或或無源濾波器器，以抑制高高次諧波。6.6電能計量(1)百貨、超市市、星級酒店、寫字樓、物物業(yè)應(yīng)實行高高壓計量；家家電超市、大大型酒樓、回回遷還建業(yè)態(tài)態(tài)等是否設(shè)置置高壓計量應(yīng)應(yīng)根據(jù)項目實實際狀況，在在考慮招商、成成本、運營管管理及供電部部門意見等因因素后，再行行確定。(2)按業(yè)態(tài)及業(yè)業(yè)主方要求設(shè)設(shè)置低壓計量。公公寓、住宅、室外步行街銷售類商鋪、銷售類底商實行一戶一表，分戶計量，計量表具由供電部門確定。(3)物業(yè)、百貨貨、寫字樓（甲甲級）配變電電所，除在其其變壓器出線線處設(shè)總計量量表外，配變變電所各低壓壓饋線回路也也設(shè)計量子表表（根據(jù)商管管公司要求）。其計量表應(yīng)為多功能數(shù)字電表，具遠(yuǎn)傳功能。(4)公寓、住宅宅、商業(yè)步行行街商戶及單單層或單元出出租型寫字樓樓戶內(nèi)用電計計量表具應(yīng)集中設(shè)于樓樓層公共區(qū)，計計量表具應(yīng)按按供電部門要要求選??；如如供電部門對對計量表具無無特殊要求，應(yīng)選用預(yù)付費型電表且具備遠(yuǎn)傳功能。(5)計量表具及及互感器精度度應(yīng)達(dá)到：高高壓互感器00.2級；計計量表0.55級；低壓互互感器、計量量表0.5級級。6.7繼電保護護及電氣測量量商管物業(yè)、百貨配配變電所高壓壓柜應(yīng)采用智能化化保護裝置或或變電所綜合合繼保系統(tǒng)，系系統(tǒng)應(yīng)預(yù)留通通訊接口，其其功能除應(yīng)滿滿足繼電保護護的要求外，還還應(yīng)滿足變配配電監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)的要求并將數(shù)據(jù)據(jù)傳送至能源源管理平臺。6.8變配電監(jiān)控控系統(tǒng)商管物業(yè)、百貨分分別設(shè)置變配配電監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)（與能源管管理平臺共用用一套系統(tǒng)）。（1）變變配電監(jiān)控系系統(tǒng)監(jiān)測范圍圍：商管物業(yè)、百貨變變配電室(室室外步行街變變電所、超市市變電所不作作)（2）變變配電系統(tǒng)監(jiān)監(jiān)控內(nèi)容：高壓柜：電流、電電壓、有功功功率、無功功功率、視在功功率、開關(guān)分分合閘狀態(tài)、過過流、低電壓壓、短路接地地狀態(tài)直流屏：停停送電、充放放電狀態(tài)以及及輸出電壓、累累計充放電次次數(shù)、充電電電壓、電池溫溫度變壓器：鐵鐵心線圈溫度度、散熱風(fēng)機機啟停狀態(tài)低壓配電進(jìn)線柜和和母聯(lián)柜：電電流、電壓、頻頻率、有功功功率、無功功功率、功率因因數(shù)、諧波率率、開關(guān)狀態(tài)態(tài)低壓饋線柜柜：電流、電電壓、有功功功率、有功電電量、開關(guān)狀狀態(tài)電容補償屏屏：補償電流流、無功功率率、功率因數(shù)數(shù)、電容溫度度柴油發(fā)電機機組：電壓、電電流、頻率、啟啟動電池電壓壓、冷卻水溫溫度、油箱油油位高低、冷冷卻風(fēng)機啟停停狀態(tài)UPS、EPS電電源：充放電電狀態(tài)、電池池失效狀態(tài)、輸出電壓6.9與能源管理理平臺的分工工界面（1）高壓柜：應(yīng)應(yīng)能獨立完成成繼保和就地地測量、顯示示的所有功能能，并預(yù)留通通訊接口給能能源管理平臺臺。（2）變變壓器：預(yù)留留通訊接口給給能源管理平平臺。（3）直直流屏：能實實現(xiàn)6.8條條中的全部功功能，并預(yù)留留通訊接口給給能源管理平平臺。（4）柴柴油發(fā)電機組組：能實現(xiàn)66.8條中的的全部功能，并并預(yù)留通訊接接口給能源管管理平臺。（5）UUPS、EPPS：能實現(xiàn)現(xiàn)6.8條中中的全部功能能，并預(yù)留通通訊接口給能能源管理平臺臺。（6）低低壓進(jìn)線柜、饋線線柜、電容補補償屏：安裝裝智能儀表（帶帶通訊接口），儀儀表能實現(xiàn)66.8條中的的全部功能。7.應(yīng)急電源7.1下列電源可可以作為應(yīng)急急電源：(1)獨立于正常常電源的柴油油發(fā)電機組(2)供電網(wǎng)絡(luò)中中獨立于正常常電源的專用用饋電回路(3)EPS應(yīng)急急電源裝置(4)UPS不間間斷電源裝置置(5)蓄電池組7.2下列建筑應(yīng)應(yīng)設(shè)置柴油發(fā)發(fā)電機組：(1)星級酒店(2)超高層建筑筑(3)當(dāng)?shù)叵谰志只螂娏χ鞴芄懿块T有要求求的建筑物8.低壓配電系統(tǒng)8.1配電線路應(yīng)應(yīng)設(shè)短路保護護、過負(fù)荷保保護、接地故故障保護，配配電系統(tǒng)保護護配合應(yīng)具有有選擇性。(1)變壓器低壓壓主進(jìn)斷路器器應(yīng)設(shè)過負(fù)荷荷長延時、短路短延時時和接地故障保保護；母聯(lián)斷斷路器應(yīng)設(shè)過過負(fù)荷長延時時、短路短延時時保護；饋電電回路斷路器器應(yīng)采用過負(fù)負(fù)荷長延時及及瞬時過電流流保護。(2)變電所低壓壓配電回路斷斷路器短路分分?jǐn)嗄芰?yīng)不不低于所在位位置預(yù)期短路路電流,具體體要求如下::序號變壓器容量（KVVA）變壓器低壓側(cè)斷路路器短路分?jǐn)鄶嗄芰Γ↘AA）備注1≤800≥2521000≥3531250≥4041600≥5052000≥5062500≥658.2屬于不同業(yè)業(yè)態(tài)的用電負(fù)負(fù)荷，其供電電電源應(yīng)引自自本業(yè)態(tài)供電電系統(tǒng)。8.3配電系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)按防火分區(qū)區(qū)、人防分區(qū)區(qū)、功能分區(qū)區(qū)及業(yè)態(tài)配電。8.4寫字樓、公公寓的夜景照照明和廣告燈燈箱均從其配配變電所放射射式獨立配電電，且設(shè)置獨獨立計量（帶帶遠(yuǎn)傳功能）；；商管物業(yè)（自自持）、百貨貨的夜景照明明和廣告燈箱箱均從物業(yè)配配變電所放射射狀獨立配電電，且設(shè)置獨獨立計量（帶帶遠(yuǎn)傳功能）。8.5步行街商鋪鋪電氣系統(tǒng)管管線應(yīng)由公共共區(qū)引入。8.6消防系統(tǒng)線線纜不應(yīng)與其其他回路線纜纜共用橋架，如如不能滿足，中中間應(yīng)設(shè)防火火隔板。8.7不同電壓等等級的回路不不應(yīng)共用電纜纜橋架。8.8雙回路供電電的低壓配電電線路應(yīng)敷設(shè)設(shè)于不同電纜纜橋架（或設(shè)設(shè)隔板）或保保護管內(nèi)。8.9電纜橋架寬寬度應(yīng)按要求求留有裕量，電電纜總截面面面積不應(yīng)大于于橋架內(nèi)截面面面積的400%。變電所引出的的電纜橋架以以及豎井敷設(shè)設(shè)的電纜橋架架，其電纜總總截面面積不不應(yīng)大于橋架架內(nèi)截面面積積的25%。并需提供所有有變電所出線線及豎井內(nèi)的的橋架電纜填充充率計算書。8.10本項目中中制冷站冷水水主機、購物物中心室內(nèi)步步行街商鋪用用電、百貨、甲甲級寫字樓、酒酒店、公寓及及超高層建筑筑正常照明用用電負(fù)荷應(yīng)使使用密集型母母線槽供電（供供電局有特殊殊要求的除外外）。對其他負(fù)荷量大大、集中及含含有大量未確確定容量之用用電負(fù)荷，可可根據(jù)項目實實際使用需求求、安裝條件件、供電距離離及項目成本本狀況確定是是否使用母線線槽進(jìn)行供電電。在地下室室及制冷機房房和水泵房內(nèi)內(nèi)敷設(shè)的母線線槽應(yīng)選用防防護等級不低低于IP544，如采用低低于此防護等等級的母線槽槽應(yīng)在母線槽槽全程采用防防護蓋板。8.11室內(nèi)步行行街電氣豎井井應(yīng)按區(qū)域設(shè)設(shè)置，間距不不大于80米米，且不應(yīng)少少于4處。8.12強電豎井井凈安裝面積積不應(yīng)少于55m2；室內(nèi)、外外步行街強電電豎井凈安裝裝面積不應(yīng)少少于8m2。8.13低壓回路路劃分符合如如下原則：空空調(diào)、動力、照照明插座及特特殊用電設(shè)備備回路需分開開設(shè)置，單獨獨計量，其中中，空調(diào)設(shè)備備中冷水機組組、冷凍泵、冷冷卻泵、冷卻卻塔均需單臺臺單獨裝設(shè)計計量表。9.照明9.1照度標(biāo)準(zhǔn)可可參照下表：：照度標(biāo)準(zhǔn)表（參考考質(zhì)量管控標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）序號建筑場所類別照度標(biāo)準(zhǔn)（LUXX）國標(biāo)房產(chǎn)條件推薦值1百貨類珠寶、首飾、眼鏡鏡500800800～10000其他場所營業(yè)廳500800500中餐廳200800300收銀臺500800500辦公室300800300會議室3008005002超市營業(yè)廳5005003健身前臺300300辦公室300300公共走道50～10075游泳池（水面）3003004賣場家電（國美、蘇寧寧）300500服裝、鞋飾300400家具、建材3004005商業(yè)步行街主入口500～600500～600地下車庫扶梯廳200～250200～250中庭500～600500～600二層250～300250～300頂層250～300250～3006公寓起居室100150臥室75100辦公室-3007停車庫車道7575車位50公共場所樓梯間及前室30～7550～75電梯廳75～150150～200公共走道50～10075設(shè)備用房變配電室、柴油機機房100～200150～200弱電系統(tǒng)機房300～500200～300消控、監(jiān)控機房500300～500制冷站、鍋爐房、水水泵房、電梯梯機房、熱力力站100～150150～2009.2地下車庫照照明（1）按防火分區(qū)區(qū)進(jìn)行照明配配電。（2）采用智能照照明控制系統(tǒng)統(tǒng)，分回路、分分區(qū)域控制。（3）燈具應(yīng)采用用LED光管，均勻布置置。（4）地下車庫的的照明分為車車道照明和車車位照明。車車道照明采用用線槽燈，車車位照明采用用吊桿燈。照照明要求：車車道燈的200%照明為應(yīng)應(yīng)急照明，其其余為一般照照明。應(yīng)急照照明采用EPPS集中供電電。安裝高度度大于2.44m；其中車車道的燈具布布置及安裝高高度需考慮小小汽車及貨柜柜車的行駛要要求。9.3樓梯間、樓樓梯前室照明明（1）樓梯間設(shè)置置應(yīng)急照明；；樓梯前室如如設(shè)置一般照照明及應(yīng)急照照明，應(yīng)分回路供電電，設(shè)置專用應(yīng)應(yīng)急照明配電電箱和普通照照明配電箱。該該部位照明同同商場其他部部位的照明應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格分開以以適應(yīng)二次裝裝修的靈活變變更。（2）樓梯間和樓樓梯前室的照照明采用豎向向配電。（3）購物中心樓樓梯間和樓梯前室不不設(shè)置就地控控制開關(guān)，采采用智能照明明控制系統(tǒng)控制制；辦公樓和和公寓樓梯間間的樓梯間采采用聲光控開開關(guān)控制。（4）百貨、超市等賣場場除應(yīng)設(shè)置普普通照明、疏疏散照明外還還應(yīng)設(shè)置備用用照明。9.4智能照明控控制系統(tǒng)（1）地下車庫、室室內(nèi)步行街公公共區(qū)域、樓樓梯間、百貨貨公共區(qū)域照照明控制應(yīng)采采用智能照明明控制系統(tǒng)；；（2）商管和和百貨的智能能照明控制系系統(tǒng)應(yīng)分別設(shè)設(shè)計，分別設(shè)設(shè)置系統(tǒng)服務(wù)務(wù)器；安裝于于各自的集中中控制室。（3）照明控控制系統(tǒng)應(yīng)具具備以下功能能：監(jiān)監(jiān)測并顯示各各個照明回路路的開閉狀態(tài)態(tài)、故障報警警，并記錄故故障報警的內(nèi)內(nèi)容和時刻；；在在中央監(jiān)控界界面上實現(xiàn)手手動/自動模模式切換；應(yīng)提供TCP/IIP、RS485或OPC接口和協(xié)議，與一一鍵式集中監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)連接接。（4）車庫照明控制模模式見下表：：分級模式

M開燈時段照明效果/部位A1A2A3B1B2平時/節(jié)假日

T1●●●●●T2●●●T3●說明：照明效果部位：A1，A2--車道道照明,各占占40%車道道照明；A33--車道照照明,占200%車道照明明(兼為應(yīng)急急備用照明))；B1，B2—車位照照明，各占550%車位照照明。2、開燈時段（平平均24小時時/天）：T1—10:00至至22:300；12.55小時（營業(yè)業(yè)時間，全開開)；T2—22:330至03::00；4..5小時（部部分業(yè)態(tài)營業(yè)業(yè)時間，車道道開60%，車車位50%))；T3—03:000至10:000；7小時時（非營業(yè)時時間，車道開開20%)9.5容量較高燈燈具（如鹵鎢鎢燈、超過1100W白熾熾燈）嵌入安安裝時，應(yīng)采采用隔熱、散散熱措施，其其電源線截面面應(yīng)不低于44mm2，且應(yīng)設(shè)有有金屬保護管管。按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加10.動力配電電消防水泵、噴淋水水泵及消防專專用風(fēng)機盡量量采用直接起起動方式；當(dāng)當(dāng)電機容量大大于或等于445kW時須須采用Y-ΔΔ起動方式。對常用空調(diào)、水泵泵、風(fēng)機等用用電負(fù)荷電動動機起動、控控制，應(yīng)考慮慮變壓器容量量、電動機起起動所造成電電壓降并結(jié)合合規(guī)范要求來來確定電動機機全壓啟動控控制容量。對對大容量電動動機應(yīng)采用YY-Δ降壓起起動、控制方方式?？照{(diào)機機組、冷凍水水泵（通風(fēng)專專業(yè)有特殊要要求者除外）應(yīng)應(yīng)采用變頻控控制，其變頻頻控制信號應(yīng)應(yīng)結(jié)合BA控控制要求。室內(nèi)步行街風(fēng)機盤盤管配電應(yīng)能能自動控制供供電、斷電。各業(yè)態(tài)若有控制設(shè)設(shè)備在屋面，需需在本業(yè)態(tài)方方便操作的地地方和屋面均均設(shè)置控制開開關(guān)。污水處理間內(nèi)控制制箱需安裝在在房間門口外外附近，箱體體配置門鎖。11.火災(zāi)自動動報警系統(tǒng)11.1系統(tǒng)要求求：1物業(yè)、百貨、塔樓樓、星級酒店店分別設(shè)置火火災(zāi)自動報警警系統(tǒng)。2消防控制室設(shè)置要要求：1）商管物業(yè)（自自持）消防控控制中心設(shè)在在一層或地下下一層，面積積150--1180m2，視頻安安防監(jiān)控中心心與消控中心心合用，結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載在6KKN/M2；；2）塔樓的消防控控制系統(tǒng)設(shè)置置于商管物業(yè)業(yè)消防控制中中心；3）百貨消防控制中中心設(shè)在一層層或地下一層層，面積：880--1000m2，視頻頻安防監(jiān)控中中心與消控中中心合用，結(jié)結(jié)構(gòu)荷載在66KN/M22；4）如消防控制室室與一鍵式集集中控制室合合用，則機房房面積按照一一鍵式集中控控制室要求設(shè)置。11.2技術(shù)要求求：1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)統(tǒng)主機容量應(yīng)應(yīng)預(yù)留不少于于15%主機機容量作為備備用余量。消防防系統(tǒng)應(yīng)提供供TCP/IIP、RS4485或OPPC接口，使使一鍵式集成成控制系統(tǒng)能能夠?qū)崟r讀取取消防系統(tǒng)狀狀態(tài)。2燃?xì)鈴N房、煤氣表表房、燃?xì)忮佸仩t房及室內(nèi)內(nèi)燃?xì)夤艿姥匮鼐€應(yīng)安裝可可燃?xì)怏w探測測器。3高度大于12米大大空間（中庭庭等）場所，應(yīng)應(yīng)安裝紅外探探測器或圖像像型火災(zāi)探測測器。4火災(zāi)警報：在每一一個防火分區(qū)區(qū)應(yīng)至少設(shè)置置一個火災(zāi)聲聲光報警器，設(shè)設(shè)置位置宜設(shè)設(shè)于電梯廳或或疏散通道靠靠近樓梯口處處，火災(zāi)警報報裝置與火災(zāi)災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)應(yīng)分時播放控控制?；馂?zāi)聲聲光報警器在在室內(nèi)步行街街設(shè)置間距不不應(yīng)超過800米。影院每個觀眾廳應(yīng)應(yīng)安裝一個火火災(zāi)聲光報警警器。影院每個觀眾廳入入口處均應(yīng)設(shè)設(shè)置手動報警警按鈕。5火警確認(rèn)方式一般般為人工確認(rèn)認(rèn)及同一防火火分區(qū)內(nèi)兩個個及以上探測測器同時報警警。6非消防電源強切::當(dāng)火警被確認(rèn)后,,消防聯(lián)動控控制系統(tǒng)應(yīng)自自動切除火警警發(fā)生點防火火分區(qū)及同層層相鄰防火分分區(qū)內(nèi)非消防防電源，步行行街非消防電電源不聯(lián)動強強切；室內(nèi)步行街發(fā)生火火警并被確認(rèn)認(rèn)后，消防聯(lián)聯(lián)動控制系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)自動切除除整個步行街街（步行街商商鋪部分、步步行街通道部部分、步行街街中的次主力力店）內(nèi)部非非消防電源，與與其相鄰的其其他防火分區(qū)區(qū)非消防電源源不聯(lián)動強切切，7消防聯(lián)動:室內(nèi)步行街發(fā)生火火警并被確認(rèn)認(rèn)后，聯(lián)動其其屋頂采光窗窗執(zhí)行機構(gòu)，強強制關(guān)閉采光光窗，以執(zhí)行行消防排煙指指令；室內(nèi)步行街發(fā)生火火警并被確認(rèn)認(rèn)后，應(yīng)切斷斷商鋪電磁門門吸電源,使使店鋪門能自自動關(guān)閉。8火災(zāi)自動報警系統(tǒng)統(tǒng)的管線有天天花吊頂處采采用明敷,墻上及樓梯間及樓樓梯間前室的的其頂板采用用暗埋；9步行街公共區(qū)域與與內(nèi)鋪消防系系統(tǒng)分回路設(shè)設(shè)置；10外街商鋪內(nèi)內(nèi)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)災(zāi)自動報警系系統(tǒng)按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加；按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加11氣體滅火控控制系統(tǒng)信號號應(yīng)接入火災(zāi)災(zāi)自動報警系系統(tǒng)。11.3防火剩余余電流動作報報警系統(tǒng)購物中心、酒店、寫寫字樓、公寓寓均應(yīng)設(shè)置防防火剩余電流流動作報警系系統(tǒng)；2對下列用電負(fù)荷供供電回路應(yīng)設(shè)設(shè)置防火剩余余電流動作報報警系統(tǒng)：（1）照明及應(yīng)急急照明類負(fù)荷荷；（2）照明、動力力等負(fù)荷混合合用電如經(jīng)營營用電、二次次裝修用電；；（3）有負(fù)荷變更更的場所；（4）將來使用用用途不定的備備用回路；（5）超高層建筑筑動力回路。一級防火及以下建建筑的純動力力負(fù)荷回路（空空調(diào)及其他動動力配電回路路）不需設(shè)置置3主機設(shè)于消防控制制中心，信號號檢測點設(shè)于于樓層配電箱箱進(jìn)線處(超超市設(shè)于變電電所內(nèi))。漏漏電檢測動作作電流值不大大于500mmA。防火剩剩余電流動作作報警系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)具有探測漏漏電電流、過過電流等信號號，并發(fā)出聲聲光報警信號號。4主機應(yīng)提供TCCP/IP、RRS485或或OPC接口口，使一鍵式式集成控制系系統(tǒng)能夠?qū)崟r時讀取系統(tǒng)數(shù)數(shù)據(jù)。11.4電纜溫度度檢測系統(tǒng)購物中心、酒店、寫寫字樓均應(yīng)設(shè)設(shè)置電纜溫度度檢測系統(tǒng)；；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)包括電纜纜溫度檢測系系統(tǒng)，線型感感溫探測器報報警信號通過過火災(zāi)自動報報警系統(tǒng)信號號輸入模塊接接入火災(zāi)自動動報警系統(tǒng)，要要求所有線型型感溫探測器器均應(yīng)有地址址編碼。1線型感溫探測測器設(shè)置位置置要求：（1）變電所電纜纜夾層、低壓壓電纜溝內(nèi)；；（2）變電所低壓壓出線電纜橋橋架內(nèi)（出變變電所之后不不設(shè)置）；（3）電氣豎井電電纜橋架內(nèi)2線型感溫探測測器選型：（1）線型感溫探探測器選用戶戶內(nèi)型纜式定定溫可恢復(fù)式式感溫電纜，感感溫電纜外護護套應(yīng)為阻燃燃型（B級）（JJTWNZ--LD）。（2）線型感溫探探測器動作溫溫度選定為885℃。(3)每根探測器器敷設(shè)長度應(yīng)應(yīng)不低于100m，電纜溝溝內(nèi)應(yīng)上下兩兩層敷設(shè)，寬寬度大于6000mm的橋橋架內(nèi)應(yīng)敷設(shè)設(shè)2根，探測測信號納入火火災(zāi)報警系統(tǒng)統(tǒng)。按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加11.5智能疏散散照明系統(tǒng)在室內(nèi)步行街、百百貨等人員密密集場所宜設(shè)設(shè)置智能型疏疏散照明系統(tǒng)統(tǒng)，在地面設(shè)設(shè)置時，設(shè)置置間距不宜大大于5m。智能疏散照明系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)與火災(zāi)自自動報警和聯(lián)聯(lián)動控制系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，火災(zāi)災(zāi)自動報警系系統(tǒng)應(yīng)能讀取取智能疏散照照明系統(tǒng)的數(shù)數(shù)據(jù)和狀態(tài)。12.防雷接地地12.1變電所、開開閉所、制冷冷站、水泵房房等場所除應(yīng)應(yīng)設(shè)置局部等等電位接地端端子箱外還應(yīng)應(yīng)設(shè)等電位接接地帶12.2電氣井道道應(yīng)作等電位位接地12.3防雷接地地接地測試端端子應(yīng)避開建建筑主要出、入入口13.配變電室室及重要機房房防水要求13.1變電所、開開閉所設(shè)置位位置：1在建筑物設(shè)有地下下室時，一般般情況下應(yīng)設(shè)設(shè)于地下室，但但應(yīng)避免變電所所、開閉所設(shè)設(shè)于地下室最最底層。2其正上方不應(yīng)設(shè)有有衛(wèi)生間、水水箱間、水泵泵房（水池）及及帶有給、排排水接口的管管道層等長期期積水的場所所。3正下方不宜設(shè)有水水池、水箱間間。13.2變電所、開開閉所的土建建、設(shè)備條件件：變電所、開閉所應(yīng)應(yīng)設(shè)置防水浸措施施（含地面抬抬高、防水、排排水、管孔封封堵等）：1變配電所、開閉所所設(shè)于非最底底層時，其室室內(nèi)地面高度度應(yīng)高于室外外地面2000mm。2如因特殊原因變配電電所、開閉所所設(shè)于建筑物物最底層時，長江以南及及多水地區(qū)其其室內(nèi)地面應(yīng)高高于室外地面面800mmm，長江以北北600mmm，并設(shè)有防防水浸措施。注:變配電所、開閉閉所室內(nèi)地面面高度為其建建筑標(biāo)高高度度。3變配電所、開閉閉所的門口設(shè)設(shè)置不小于3300mm的的防水門檻。4室內(nèi)不應(yīng)有無關(guān)管管道通過，消消防栓及其水水管不應(yīng)設(shè)于于變電所、開開閉所的外墻墻上。5室內(nèi)電纜溝、電纜纜夾層應(yīng)設(shè)有有排水措施和和設(shè)施。6電源進(jìn)、出線應(yīng)避避開建筑主要要出入口，并并應(yīng)在結(jié)構(gòu)外外墻預(yù)留足夠夠的供電電源進(jìn)進(jìn)、出線防水水套管，防水水套管做法采采用最新的《35kV及以下電纜敷設(shè)》標(biāo)準(zhǔn)圖集中防水套管做法。進(jìn)出線盡量避免直接進(jìn)入變配電所內(nèi)，宜靠近變配電所設(shè)置進(jìn)線間。13.3設(shè)備機房房配電設(shè)備（指指落地安裝的的）設(shè)置位置置及防水措施施1冷凍機房、鍋爐房房、消防泵房房的配電設(shè)備備應(yīng)設(shè)單獨的的配電間,配電設(shè)備底底部安裝高度度應(yīng)高于地面面不小于3000mm。2換熱站及水泵房的的配電設(shè)備可可不設(shè)置單獨獨房間，但應(yīng)應(yīng)集中設(shè)置配配電設(shè)備，配配電箱的防護護等級不小于于IP54；；配電設(shè)備底底部安裝高度度應(yīng)高于地面面不小于3000mm。13.4變電所、開開閉所房間高高度要求房間高度:梁下至至建筑地面完完成面凈高:柜體體下出線時做做電纜溝時,,不低于3..2m;柜上出線不不做電纜溝時時不低于4米。14.其它要求求14.1節(jié)能設(shè)計計1選用合理的供電方方案，盡量使使變壓器負(fù)荷荷率處于最佳佳。單臺變壓壓器負(fù)荷率一一般為65%%~80%。2對運行時間差異較較大類負(fù)荷，可可采用錯峰設(shè)設(shè)計，來有效效降低供電系系統(tǒng)裝機容量量。3對于季節(jié)性負(fù)荷，如如空調(diào)負(fù)荷應(yīng)應(yīng)單獨設(shè)置變變壓器，在非非空調(diào)季，可可以關(guān)停供制制冷機房主電電源的變壓器器，避免變壓壓器空載損耗耗。4在變壓器低壓側(cè)，應(yīng)應(yīng)設(shè)集中無功功功率補償裝裝置。集中補補償后，供電電系統(tǒng)功率因因數(shù)應(yīng)達(dá)到：：高壓側(cè)0..9,低壓側(cè)側(cè)不低于0..95。5對常年運行之動力力設(shè)備如電梯梯、扶梯等應(yīng)應(yīng)采用變頻控控制；大容量量水泵、空調(diào)調(diào)機組設(shè)備應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)備專專業(yè)要求采用用變頻控制。6綠色節(jié)能建筑應(yīng)按按照國家有關(guān)關(guān)節(jié)能設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計計：（1）室外夜景照照明及環(huán)境景景觀照明應(yīng)進(jìn)進(jìn)行照明節(jié)能能控制。控制制方式可采用定時或亮度控制制方式，亦可可采用兩者兼兼用方式。大大型場所如地地下車庫、室室內(nèi)步行街和和百貨公共區(qū)區(qū)應(yīng)采用智能能照明控制系系統(tǒng)，控制技技術(shù)可采用II-BUS、EEIB等開放放式控制系統(tǒng)統(tǒng)。（2）照明系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)盡可能采用用光效較高的的光源，盡可可能減少使用用白熾燈。大大面積照明場場所如地下車車庫應(yīng)采用LLED照明燈燈具；室外景景觀及夜景照照明燈具可采采用LED或或光伏燈具，燈燈具型式由設(shè)設(shè)計方案確定定。（3）選用節(jié)能型型產(chǎn)品。如選選用節(jié)能型變變壓器SCBB10（111）及變頻器器等。14.2設(shè)備安裝裝及選型變壓器選用節(jié)能型型干式變壓器器。雙電源切換裝置應(yīng)應(yīng)選用PC級級產(chǎn)品。室內(nèi)一般照明燈具具應(yīng)以熒光燈燈、節(jié)能筒燈燈為主，節(jié)能能型熒光燈管管建議選用TT5系列。為節(jié)約工程造價，除除涉及到消防防電氣系統(tǒng)外外的沿墻及吊吊頂內(nèi)敷設(shè)的的電氣穿線鋼鋼管（φ255以下）均應(yīng)應(yīng)選用薄壁穿穿線鋼管。為方便固定垂直電電纜，強電豎豎井內(nèi)的電力力電纜橋架應(yīng)應(yīng)選為梯式電纜橋架；；線纜選型（1）消防系統(tǒng)負(fù)負(fù)荷供電回路路線路選擇：：特級防火建筑物：：消防設(shè)備供供電干線及分分支干線采用用礦物絕緣電電纜；其他消消防回路采用用低煙無鹵型型阻燃A類耐耐火電纜（導(dǎo)導(dǎo)線）（WDDZAN）。如如不采用礦物物質(zhì)絕緣電纜纜，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)氐叵谰峙鷾?zhǔn)準(zhǔn)。一級防火建筑物（含含購物中心及及5A級寫字樓樓、星級酒店店等）：消防防負(fù)荷采用低低煙無鹵型阻阻燃B類耐火火電纜（導(dǎo)線線）（WDZZBN）；（2）非消防負(fù)荷荷供電回路線線路選擇：均選用低煙無無鹵型B級阻阻燃線纜（WDZB）。大于240mmm2截面電纜纜的選用須征征求許可。14.3建筑平面面布置變電所應(yīng)接近負(fù)荷荷中心，可緊臨由其其供電的制冷冷機房，值班班室宜設(shè)在制冷機機房和變電所所中間部位以以利于管理。電氣豎井（強、弱弱電井）門應(yīng)應(yīng)開向公共部部位，尤其不不要開在精品品店內(nèi)，電氣氣豎井盡量寬寬面開門，即即采用寬面操操作方式。消防控制室與監(jiān)控控室應(yīng)盡量緊緊鄰布置或合合用同一房間間，以方便管管理。變配電室、制冷機機房值班室應(yīng)應(yīng)直接對外（不不途經(jīng)變配電電室及制冷機機房）。14.4設(shè)計預(yù)留留在地下一層要預(yù)留留出至室外照照明的穿線管管，預(yù)埋數(shù)據(jù)據(jù)線套管及電電源套管以供供商場促銷之之用。所有暗裝配電箱設(shè)設(shè)計中要給出出預(yù)留墻洞的的定位及尺寸寸。14.5其他要求求在出圖后，若有局局部手工變更更的地方在電電子版本中亦亦應(yīng)修改，提提供給甲方的的電子版本須須為修改后的的最終版本。施工交底紀(jì)要、設(shè)設(shè)計變更均應(yīng)應(yīng)及時抄送萬萬達(dá)規(guī)劃院，審審核通過后方方可下發(fā)施工工單位執(zhí)行。14.6各業(yè)態(tài)的的特殊設(shè)計要要求及設(shè)計范范圍電影院設(shè)計界面1）所有與消防有有關(guān)的電氣設(shè)設(shè)計（樓梯間間照明、疏散散照明、消防防電梯、消防防風(fēng)機）。2）電梯及扶梯配配電。3）空調(diào)配電與控控制。4）放映夾層配電電。5）二次裝修電源源預(yù)留。由地下層變電所引引下述供電回回路，在變電電所出線端設(shè)設(shè)置計量：1）影院應(yīng)急照明明雙電源。2）消防風(fēng)機自變變電所引2路路電源。3）自變電所引專專用回路供放放映設(shè)備專用用電源配電箱箱：配電箱設(shè)設(shè)在放映夾層層；各電影廳廳放映設(shè)備分分配電箱在放放映機左側(cè)。4）影院空調(diào)、風(fēng)風(fēng)機動力自變變電所專用回回路供電。5）由下層至影院院的扶梯用電電歸于影院，自自變電所專用用回路供電。6）預(yù)留二次裝修修電源：該電電源供二次裝裝修的一般用用電—小賣部部、售票處、休休閑酒吧或咖咖啡廳、辦公公區(qū)、觀眾走走廊、衛(wèi)生間間、放映夾層層一般照明等等。電玩設(shè)計界面1）所有與消防有有關(guān)的電氣設(shè)設(shè)計（樓梯間間照明、疏散散照明、消防防電梯、消防防風(fēng)機）。2）電梯及扶梯配配電。3）空調(diào)配電與控控制。4）二次裝修電源源預(yù)留。由地下層變電所引引下述供電回回路，在變電電所出線端設(shè)設(shè)置計量：1）應(yīng)急照明雙電電源切換箱。2）空調(diào)動力自變變電所引專用用回路供電。3）預(yù)留二次裝修修電源至樓層層電氣豎井：：營業(yè)用電（動動力、照明）負(fù)荷密度參見“各類建筑、各業(yè)態(tài)功率負(fù)荷密度指標(biāo)”健身設(shè)計界面1）所有與消防有有關(guān)的電氣設(shè)設(shè)計（樓梯間間照明、疏散散照明、消防防電梯、消防防風(fēng)機）。2）電梯及扶梯配配電。3）空調(diào)配電與控控制。4）二次裝修電源源預(yù)留。由地下層變電所引引下述供電回回路，在變電電所出線端設(shè)設(shè)置計量：1）應(yīng)急照明雙電電源切換箱。2）空調(diào)動力自變變電所引專用用回路供電。3）預(yù)留二次裝修修電源至樓層層電氣豎井：：營業(yè)用電（動動力、照明）負(fù)荷密度參見“各類建筑、各業(yè)態(tài)功率負(fù)荷密度指標(biāo)”運動零售設(shè)計界面1）所有與消防有有關(guān)的電氣設(shè)設(shè)計（樓梯間間照明、疏散散照明、消防防電梯、消防防風(fēng)機）。2）電梯及扶梯配配電。3）空調(diào)配電與控控制。4）二次裝修電源源預(yù)留。由地下層變電所引引下述供電回回路，在變電電所出線端設(shè)設(shè)置計量：1）應(yīng)急照明雙電電源切換箱。2）空調(diào)動力自變變電所引專用用回路供電。3）預(yù)留二次裝修修電源至樓層層電氣豎井：：營業(yè)用電（動動力、照明）負(fù)負(fù)荷密度參見見“各類建筑筑、各業(yè)態(tài)功功率負(fù)荷密度度指標(biāo)”電器超市設(shè)計界面1）所有與消防有有關(guān)的電氣設(shè)設(shè)計（樓梯間間照明、疏散散照明、消防防電梯、消防防風(fēng)機）。2）電梯及扶梯配配電。3）空調(diào)配電與控控制。4）二次裝修電源源預(yù)留。由地下層變電所引引下述供電回回路，在變電電所出線端設(shè)設(shè)置計量：1）應(yīng)急照明雙電電源切換箱。2）空調(diào)動力自變變電所引專用用回路供電。3）預(yù)留二次裝修修電源至樓層層電氣豎井：：營業(yè)用電（動動力、照明）負(fù)負(fù)荷密度參見見“各類建筑筑、各業(yè)態(tài)功功率負(fù)荷密度度指標(biāo)”。KTV設(shè)計界面1）所有與消防有有關(guān)的電氣設(shè)設(shè)計（樓梯間間照明、疏散散照明、消防防電梯、消防防風(fēng)機）。2）電梯及扶梯配配電。3）空調(diào)配電與控控制。4）二次裝修電源源預(yù)留。由地下層變電所引引下述供電回回路，在變電電所出線端設(shè)設(shè)置計量：1）應(yīng)急照明雙電電源切換箱。2）空調(diào)動力自變變電所引專用用回路供電。3）預(yù)留二次裝修修電源至樓層層電氣豎井，并并按大歌星要要求設(shè)計配電電柜：營業(yè)用用電（動力、照照明）負(fù)荷密密度參見“各類建建筑、各業(yè)態(tài)態(tài)功率負(fù)荷密密度指標(biāo)”。百貨設(shè)計界面1）所有與消防有有關(guān)的電氣設(shè)設(shè)計（樓梯間間照明、疏散散照明、防火火卷簾、消防防電梯、消防防風(fēng)機）。2）電梯及扶梯配配電。3）給排水、空調(diào)調(diào)配電與控制制。4）二次裝修電源源預(yù)留。由地下層變電所引引下述供電回回路，在變電電所出線端設(shè)設(shè)置計量：1）應(yīng)急照明雙電電源。2）消防控制室電電源。3）UPS機房電電源。4）賣場二次裝修修一般照明預(yù)預(yù)留：按防火火分區(qū)，采用用密集型母線線槽自變電所所樹干式供電。每每層的每防火火分區(qū)照明，分別為為天棚照明和和局部照明。天天棚照明配置置容量30~~40W/m2；插座及局部部照明配置容容量一層按880W/mm2、二層以上上按60W//m2。供電電纜纜至樓層電井井，其余由二二裝設(shè)計。5）0.4kV系系統(tǒng)中預(yù)留：：室外、廣告告照明等電源源。室內(nèi)步行街設(shè)計界面1）所有與消防有有關(guān)的電氣設(shè)設(shè)計（樓梯間間照明、疏散散照明、防火火卷簾、消防防電梯、消防防風(fēng)機）。2）電梯及扶梯配配電。3）空調(diào)配電與控控制。4）二次裝修電源源預(yù)留。由地下層變電所引引下述供電回回路，在變電電所出線端設(shè)設(shè)置計量：1）應(yīng)急照明雙電電源。2）店鋪內(nèi)的風(fēng)機機盤管用電自自店鋪分配電電箱接駁；走走廊及公共區(qū)區(qū)風(fēng)機盤管采采用單獨回路路配電，風(fēng)速速開關(guān)集中設(shè)設(shè)置在強電井井內(nèi)。3）公共區(qū)域一般般照明配置容容量30W/m22，自變電所采采用專用電纜纜引至樓層電電井，其余由由二裝設(shè)計。4）各店鋪的用電電按防火分區(qū)區(qū)配電，自變變電所引專用用回路，設(shè)置置集中電表箱箱，選用1..0級電子式式IC卡預(yù)付付費電表。5）各店鋪的開關(guān)關(guān)、燈具、插插座、風(fēng)機盤盤管溫控器布布置均由二次次裝修設(shè)計決決定，本次設(shè)設(shè)計僅將店鋪鋪分配電箱設(shè)設(shè)計到位。6）內(nèi)走廊及公共共區(qū)域的應(yīng)急急照明、應(yīng)急急疏散指示設(shè)設(shè)計到位以供供消防審批。設(shè)計院提供室內(nèi)步步行街公共區(qū)區(qū)用電管控表表，詳見下表表；一版施工工圖完成后由由土建施工圖圖設(shè)計單位完完成“建筑施施工圖設(shè)計單單位”填寫，一一版精裝施工工圖完成后再再由精裝修施施工圖設(shè)計單單位填寫“精精裝修施工圖圖設(shè)計單位”欄欄。規(guī)劃院內(nèi)內(nèi)裝專業(yè)項目目負(fù)責(zé)人組織織附表會簽。室內(nèi)步行街裝修用用電管控表樓層配電間編號回路編號建筑施工圖設(shè)計單單位精裝修施工圖設(shè)計計單位建筑施工圖設(shè)計單單位對精裝修修電氣設(shè)計審審核、確認(rèn)預(yù)留照明負(fù)荷（KKW)預(yù)留照明進(jìn)線電纜纜型號、規(guī)格格配電箱電源進(jìn)線斷斷路器規(guī)格設(shè)計照明負(fù)荷（KKW)照明進(jìn)線電纜型號號、規(guī)格配電箱電源進(jìn)線斷斷路器規(guī)格普通照明（KW))應(yīng)急照明（KW))普通照明進(jìn)線應(yīng)急照明進(jìn)線普通照明進(jìn)線應(yīng)急照明進(jìn)線普通照明（KW))應(yīng)急照明（KW))普通照明進(jìn)線應(yīng)急照明進(jìn)線普通照明進(jìn)線應(yīng)急照明進(jìn)線一層NB-1-1NB-1-2NB-1-3NB-1-4NB-1-5二層NB-2-1NB-2-2NB-2-3NB-2-4NB-2-5三層NB-3-1NB-3-2NB-3-3NB-3-4NB-3-5會簽表項目公司主管工程師：項目公司設(shè)計副總：規(guī)劃院內(nèi)裝負(fù)責(zé)人：規(guī)劃院機電負(fù)責(zé)人：辦公樓、公寓設(shè)計界面1）所有與消防有有關(guān)的電氣設(shè)設(shè)計（樓梯間間照明、疏散散照明、防火火卷簾、消防防電梯、消防防風(fēng)機）。2）電梯配電。3）風(fēng)機、水泵配配電與控制。4）二次裝修電源源預(yù)留。5）各分戶設(shè)置配配電箱，戶內(nèi)內(nèi)僅設(shè)計插座座（含空調(diào)插插座）、居中中設(shè)置照明接接線盒，其余余由二裝設(shè)計計或用戶自理理。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按國家家規(guī)范（GJJG16-22008）及及業(yè)主后續(xù)提提供的建造標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計要求1）樓梯間、樓梯梯（消防電梯梯）前室照明明采用豎向供供電。2）公共負(fù)荷分路路計量。3）辦公室（公寓寓）配電：容容量按規(guī)范及及業(yè)主要求選選取，分戶計計量；每層設(shè)集中計量表箱箱。選用1..0級單相電子式IIC卡預(yù)付費費電表（電表表的具體選用用要滿足當(dāng)?shù)氐仉姌I(yè)部門的的規(guī)定），集集中電表箱設(shè)設(shè)置在公共部部位。二．管控要點2-1購物中心強強電設(shè)計管控控要點（初步步設(shè)計）消防系統(tǒng)負(fù)荷供電電回路線路選選擇1特級防火建筑物消消防設(shè)備供電電干線及分支支干線采用礦礦物絕緣電纜纜；其他消防防回路采用低低煙無鹵型阻阻燃A類耐火火電纜（導(dǎo)線線）（WDZZAN）。如如不采用礦物物質(zhì)絕緣電纜纜，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)氐叵谰峙鷾?zhǔn)準(zhǔn)?！酢酢酢?一級防火建筑物（含含購物中心及及5A級寫字字樓、星級酒酒店）消防負(fù)負(fù)荷采用低煙煙無鹵型阻燃燃B類耐火電電纜（導(dǎo)線）（WWDZBN）；；□□□□其他負(fù)荷供電回路路線路選擇3特級及一級防火建建筑物中除消消防系統(tǒng)負(fù)荷荷外其他負(fù)荷荷供電線路采采用低煙無鹵鹵型B類阻燃電纜、導(dǎo)導(dǎo)線（WDZZB）?！酢酢酢蹼姎庳Q井（強、弱弱電）設(shè)置4強、弱電豎井須分分開設(shè)置□□□□5強電豎井（或配電電間）按防火火分區(qū)或業(yè)態(tài)態(tài)設(shè)置；每一一防火分區(qū)設(shè)設(shè)一處豎井或或配電間（地地下車庫及超超市除外）；；室內(nèi)、外步步行街應(yīng)按區(qū)區(qū)域設(shè)置，間間距不大于880米，且不不應(yīng)少于4處處；□□□□6弱電豎井(交接間間)數(shù)量、位位置應(yīng)保證由由弱電豎井（交交接間）至末末端信息點位位間距不大于于80米；如如超，需增設(shè)設(shè)；室內(nèi)、外外步行街應(yīng)按按區(qū)域設(shè)置，間間距不大于880米，且不不應(yīng)少于4處處；□□□□7強電豎井凈安裝面面積不應(yīng)少于于5m2；室內(nèi)、外外步行街強電電豎井（配電間間）凈安裝面面積不應(yīng)少于于8m2；□□□□8弱電豎井凈安裝面面積不應(yīng)少于于5m2；室內(nèi)、外外步行街弱電電豎井凈安裝裝面積不應(yīng)少少于6m2；□□□□系統(tǒng)要求9萬達(dá)城市綜合體項項目應(yīng)設(shè)置防防火剩余電流流動作報警系系統(tǒng)(又稱漏電火災(zāi)災(zāi)報警系統(tǒng)))，系統(tǒng)主機設(shè)設(shè)于消防控制制中心，在各各變電所設(shè)區(qū)區(qū)域報警控制制器，信號檢檢測點設(shè)于樓樓層配電箱進(jìn)進(jìn)線處。□□□□變電所/開閉所設(shè)置10設(shè)置位置：在建筑物物設(shè)有地下室室時，一般情情況下應(yīng)設(shè)于于地下室應(yīng)接近負(fù)荷荷中心應(yīng)設(shè)于管管線進(jìn)、出方方便處上方不應(yīng)應(yīng)設(shè)有衛(wèi)生間間、水箱間、水水泵房（水池池）及帶有給給、排水接口口的管道層等等正下方不不宜設(shè)有水池池、水箱間不適宜設(shè)設(shè)于人員密集集場所正下方方□□□□11機房面積宜符合要要求：百貨變電所：：300~4400m2超市變電所：：200～250m2寫字樓變電所所:200～300m2(3~4萬平平方米規(guī)模))公寓變電所::200～250m2(3~4萬平平方米規(guī)模))住宅變電所：：150～250m2購物中心物業(yè)業(yè)各變電所共計：700~900m2酒店變電所：：300～400m2超市發(fā)電機房房：80～120m210KVV開閉所：1220~1500m2□□□□12土建、設(shè)備條件：：房間高度:梁梁下至建筑地地面完成面凈凈高:柜體下出出線時做電纜纜溝時,不低于3.2m;柜體上出出線不做電纜纜溝時不低于于4米電纜溝、電纜纜夾層設(shè)置應(yīng)應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓┕╇姴块T要求求.電纜溝深度度應(yīng)不小于8800mm;;電纜夾層凈凈高應(yīng)不低于于1.8m非最底層地面面抬高2000mm應(yīng)設(shè)置搬運通通道或吊裝口口室內(nèi)不應(yīng)有無無關(guān)管道通過過電源進(jìn)出出、線應(yīng)避開開建筑主要出出入口，并應(yīng)應(yīng)在結(jié)構(gòu)外墻墻預(yù)留足夠供供電電源進(jìn)、出出線防水套管管□□□□13功能房間設(shè)置、電電氣設(shè)備布置置：物業(yè)中心變電電所應(yīng)設(shè)值班班室高低壓變配電電裝置盡可能能設(shè)于一室□□□□供電電源14百貨應(yīng)采用高壓供供電□□□□15大型超市應(yīng)采用高高壓供電□□□□16星級酒店應(yīng)采用高高壓供電□□□□17物業(yè)變電所應(yīng)采用用高壓供電□□□□18寫字樓變電所應(yīng)采采用高壓供電電□□□□19公寓、住宅及其底底商應(yīng)盡量由公變系系統(tǒng)供電20銷售性質(zhì)的室外步步行街商鋪盡盡量由公變系系統(tǒng)供電□□□□21高壓供電電源應(yīng)優(yōu)優(yōu)先選用100kV□□□□計量要求22百貨應(yīng)采用高壓計計量□□□□23物業(yè)變配電所應(yīng)采采用高壓計量量□□□□24大型超市應(yīng)采用高高壓計量□□□□25星級酒店應(yīng)采用高高壓計量□□□□2-2購物中心強強電設(shè)計管控控要點（施工工圖）消防系統(tǒng)負(fù)荷供電電回路線路選選擇與敷設(shè)要要求1特級防火建筑物消消防設(shè)備供電電干線及分支支干線采用礦礦物絕緣電纜纜；其他消防防回路采用低低煙無鹵型阻阻燃A類耐火火電纜（導(dǎo)線線）（WDZZAN）。如不采用用礦物質(zhì)絕緣緣電纜，應(yīng)經(jīng)經(jīng)當(dāng)?shù)叵谰志峙鷾?zhǔn)?！酢酢酢?一級防火建筑物（含含購物中心及及5A級寫字字樓、星級酒酒店）消防負(fù)負(fù)荷采用低煙煙無鹵型阻燃燃B類耐火電電纜（導(dǎo)線）（WWDZBN）；；□□□□其他負(fù)荷供電回路路線路選擇3特級及一級防火建建筑物中除消消防系統(tǒng)負(fù)荷荷外其他負(fù)荷荷供電線路采采用低煙無鹵鹵型B類阻燃電纜、導(dǎo)導(dǎo)線（WDZZB）。室外外的線路無阻阻燃要求?！酢酢酢醴窍离娫磸娗?當(dāng)火警被確認(rèn)后,,消防聯(lián)動控控制系統(tǒng)應(yīng)自自動切除火警警發(fā)生點防火火分區(qū)及同層層相鄰防火分分區(qū)內(nèi)非消防防電源，步行行街非消防電電源不聯(lián)動強強切；室內(nèi)步步行街發(fā)生火火警并被確認(rèn)認(rèn)后，消防聯(lián)聯(lián)動控制系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)自動切除除整個步行街街（步行街商商鋪部分、步步行街通道部部分、步行街街中的次主力力店）內(nèi)部非非消防電源，與與其相鄰的其其他防火分區(qū)區(qū)非消防電源源不聯(lián)動強切切?！酢酢酢鮽溆脩?yīng)急電源持續(xù)續(xù)供電時間5照明EPS供電時時間不小于660分鐘；應(yīng)應(yīng)急照明燈具具自備電池供供電時間不小小于30分鐘鐘?！酢酢酢蹼姎庳Q井（強、弱弱電）設(shè)置6強、弱電豎井須分分開設(shè)置□□□□7強電豎井（或配電電間）按防火火分區(qū)或業(yè)態(tài)態(tài)設(shè)置；每一一防火分區(qū)設(shè)設(shè)一處豎井或或配電間（地地下車庫除外外）；室內(nèi)、外外步行街應(yīng)按按區(qū)域設(shè)置，間間距不大于880米，且不不應(yīng)少于4處處；□□□□8豎井(交接間)數(shù)數(shù)量、位置應(yīng)應(yīng)保證由豎井井（交接間）至至末端信息點點位間距不大大于80米；；如超，需增增設(shè)；室內(nèi)、外外步行街應(yīng)按按區(qū)域設(shè)置，間間距不大于880米，且不不應(yīng)少于4處處；□□□□9強電豎井凈安裝面面積不應(yīng)少于于5m2；室內(nèi)、外外步行街強電電豎井凈安裝裝面積不應(yīng)少少于8m2；□□□□10弱電豎井凈安裝面面積不應(yīng)少于于5m2；室內(nèi)、外外步行街弱電電豎井凈安裝裝面積不應(yīng)少少于6m2；□□□□探測器的選擇11發(fā)電機房儲油間、燃燃油鍋爐房應(yīng)應(yīng)安裝感溫探探測器和火焰焰探測器□□□□12燃?xì)鈴N房、煤氣表表房、燃?xì)忮佸仩t房及室內(nèi)內(nèi)燃?xì)夤艿姥匮鼐€應(yīng)安裝可可燃?xì)怏w探測測器□□□□系統(tǒng)要求13萬達(dá)城市綜合體項項目應(yīng)設(shè)置防防火剩余電流流動作報警系系統(tǒng)(又稱漏電火災(zāi)災(zāi)報警系統(tǒng)))。系統(tǒng)主機設(shè)設(shè)于消防控制制中心（控制制室），在購購物中心物業(yè)業(yè)變電所設(shè)區(qū)區(qū)域報警控制制器，信號檢檢測點設(shè)于樓樓層配電箱進(jìn)進(jìn)線處。□□□□14變電所內(nèi)橋架、電電纜夾層、電電纜溝、強電電豎井內(nèi)的主主干電纜橋架架、線槽內(nèi)設(shè)設(shè)置纜式線型型定溫探測器器。每根探測器器敷設(shè)長度應(yīng)應(yīng)不低于100m，電纜溝溝內(nèi)應(yīng)上下兩兩層敷設(shè)，寬寬度大于6000mm的橋橋架內(nèi)應(yīng)敷設(shè)設(shè)2根，探測信信號納入火災(zāi)災(zāi)報警系統(tǒng)。按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加□□□□15高度大于12米大大空間（中庭庭等）場所，應(yīng)應(yīng)安裝紅外探探測器或圖像型火災(zāi)災(zāi)探測器(不不與水炮合用用)?！酢酢酢?6火災(zāi)警報：在每一一個防火分區(qū)區(qū)應(yīng)至少設(shè)置置一個火災(zāi)聲聲光報警器，設(shè)設(shè)置位置宜設(shè)設(shè)于電梯廳或或疏散通道靠靠近樓梯口處處，火災(zāi)警報報裝置與火災(zāi)災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)應(yīng)分時播放控控制。室內(nèi)步步行街生光報報警器設(shè)置間間距不應(yīng)超過過80m。按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加□□□□17火災(zāi)自動報警系統(tǒng)統(tǒng)單臺報警系系統(tǒng)主機應(yīng)預(yù)預(yù)留不少于115%主機容容量作為備用用余量。氣體滅火控控制信號應(yīng)接接入火災(zāi)自動動報警系統(tǒng)?！酢酢酢?8外街商鋪內(nèi)應(yīng)設(shè)置置火災(zāi)自動報報警系統(tǒng)按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加□□□□消防電源配電箱安安裝19消防電源和非消防防電源的配電箱應(yīng)分開開設(shè)置。□□□□負(fù)荷計算20提供負(fù)荷計算書□□□□負(fù)荷等級21步行街采光窗應(yīng)由由火災(zāi)自動報報警系統(tǒng)聯(lián)動動控制□□□□計量要求22互感器、計量表精精度應(yīng)不低于于:高壓互感器器0.2級；計計量表0.55級□□□□23百貨應(yīng)采用高壓計計量□□□□24物業(yè)變配電所應(yīng)采采用高壓計量量□□□□25大型超市應(yīng)采用高高壓計量□□□□26星級酒店應(yīng)采用高高壓計量□□□□高壓供電技術(shù)參數(shù)要求2710KV中直柜短短路容量：進(jìn)進(jìn)線31.55kA，饋電回路路25kA28無功補償后高壓側(cè)側(cè)功率因數(shù)應(yīng)應(yīng)不低于0..9各業(yè)態(tài)低壓供電計量要求29及室商30國美等家電超市采采用低壓供電電，低壓單獨獨集中計量。31物業(yè)和百貨變電所所低壓出線回回路應(yīng)設(shè)置多多功能數(shù)字電電表，具備遠(yuǎn)遠(yuǎn)傳功能。低低壓回路劃分分符合如下原原則：空調(diào)、動動力、照明插插座及特殊用用電設(shè)備回路路需分開設(shè)置置，單獨計量量，其中，空空調(diào)設(shè)備中冷水機機組、冷凍泵泵、冷卻泵、冷冷卻塔均需單單臺單獨裝設(shè)設(shè)計量表?！酢酢酢?2垃回計低壓供電系統(tǒng)設(shè)計要求33步行街商鋪電氣系系統(tǒng)管線應(yīng)由由公共區(qū)引入入□□□□34影城：放映系統(tǒng)電電源應(yīng)雙回路路供電□□□□35電纜橋架寬度應(yīng)按按要求留有裕裕量，電纜總總截面面積不不應(yīng)大于橋架架內(nèi)截面面積積的40%；電房引出的的電纜橋架以以及豎井敷設(shè)設(shè)的電纜橋架架，其電纜總總截面面積不不應(yīng)大于橋架架內(nèi)截面面積積的25%按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加及賴院檢查處理要求，并需提供所所有變電所出出線及豎井內(nèi)內(nèi)的橋架電纜纜填充率計算算書。按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加及賴院檢查處理要求動力、照明配電系統(tǒng)設(shè)計原則36多業(yè)態(tài)（客戶）共共用電梯、扶扶梯、排煙風(fēng)風(fēng)機等負(fù)荷應(yīng)應(yīng)由物業(yè)供電電□□□□37多業(yè)態(tài)（客戶）共共用區(qū)域照明明等負(fù)荷應(yīng)由由物業(yè)供電□□□□38屋面設(shè)備的配電裝裝置應(yīng)安裝在在強電豎井、配配電間或設(shè)備備間內(nèi)□□□□39室外電氣設(shè)備應(yīng)滿滿足不低于IIP54的防防護要求□□□□40地下車庫應(yīng)設(shè)置智智能照明控制制系統(tǒng)41購物中心疏散樓梯梯間應(yīng)豎向照照明配電□□□□42照明光源應(yīng)采用TT5、LED等節(jié)能能型光源□□□□容量較高燈具（如如鹵鎢燈、超超過100WW白熾燈）嵌嵌入安裝時，應(yīng)應(yīng)采用隔熱、散散熱措施，其其電源線截面面應(yīng)不低于44mm2，且應(yīng)設(shè)有有金屬保護管管。按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加按照集團安全標(biāo)準(zhǔn)2012版增加防雷、接地系統(tǒng)做法及要求43變電所、開閉所、制制冷站、水泵泵房等場所除除應(yīng)設(shè)置局部部等電位接地地端子箱外還還應(yīng)設(shè)等電位位接地帶□□□□44電氣井道應(yīng)作等電電位接地□□□□45防雷接地接地測試試端子應(yīng)避開開建筑主要出出、入口□□□□三．強電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖見附件1四．市政協(xié)調(diào)會準(zhǔn)準(zhǔn)備資料標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（市政條件件調(diào)查模板）附件3-1（計劃劃模塊中的編編號）調(diào)查說明填報單位：項目公公司填報負(fù)責(zé)人：項目目公司規(guī)劃副副總調(diào)查對象：各市政政業(yè)務(wù)主管部部門調(diào)查方