正本建設(shè)工程施工合同正本補(bǔ)充協(xié)議工程名稱：“XXXX”三期工程發(fā)包人：成都XXXX房屋開發(fā)有限公司承包人：中國(guó)XXXX企業(yè)股份有限公司簽訂日期：二0一二年七月目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc330108277"一、承發(fā)包安全管理協(xié)議2HYPERLINK\l"_Toc330108278"一、承包工程項(xiàng)目：2HYPERLINK\l"_Toc330108279"二、工程項(xiàng)目期限：2HYPERLINK\l"_Toc330108280"三、協(xié)議內(nèi)容：2HYPERLINK\l"_Toc330108281"二、《建設(shè)工程施工合同》補(bǔ)充協(xié)議6HYPERLINK\l"_Toc330108282"1、定義和名詞解釋6HYPERLINK\l"_Toc330108283"2、協(xié)議文件及解釋順序7HYPERLINK\l"_Toc330108284"3、工程承包范圍7HYPERLINK\l"_Toc330108285"4.本協(xié)議適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范8HYPERLINK\l"_Toc330108286"5.承包方式8HYPERLINK\l"_Toc330108287"6.工程工期8HYPERLINK\l"_Toc330108288"7.雙方一般權(quán)利與義務(wù)9HYPERLINK\l"_Toc330108289"8.施工組織設(shè)計(jì)與工期13HYPERLINK\l"_Toc330108290"9.工程質(zhì)量與驗(yàn)收15HYPERLINK\l"_Toc330108291"10.合同價(jià)款及支付方式17HYPERLINK\l"_Toc330108292"11.合同價(jià)款的調(diào)整19HYPERLINK\l"_Toc330108293"12.設(shè)計(jì)變更、零星委托及現(xiàn)場(chǎng)簽證24HYPERLINK\l"_Toc330108294"13.材料供應(yīng)及采購(gòu)25HYPERLINK\l"_Toc330108295"14．工程轉(zhuǎn)包、分包27HYPERLINK\l"_Toc330108296"15.施工現(xiàn)場(chǎng)管理29HYPERLINK\l"_Toc330108297"16.竣工驗(yàn)收及工程移交33HYPERLINK\l"_Toc330108298"17.工程配合34HYPERLINK\l"_Toc330108299"18.工程價(jià)款結(jié)算36HYPERLINK\l"_Toc330108300"19.工程保修37HYPERLINK\l"_Toc330108301"20.違約及索賠40HYPERLINK\l"_Toc330108302"21.工程獎(jiǎng)勵(lì)40HYPERLINK\l"_Toc330108303"22.商業(yè)機(jī)密41HYPERLINK\l"_Toc330108304"23.反商業(yè)賄賂41HYPERLINK\l"_Toc330108305"24.不可抗力41HYPERLINK\l"_Toc330108306"25.爭(zhēng)議解決辦法42HYPERLINK\l"_Toc330108307"26.協(xié)議生效、解除與終止42HYPERLINK\l"_Toc330108308"27合同份數(shù)43HYPERLINK\l"_Toc330108309"三、合同附件43HYPERLINK\l"_Toc330108310"附件1：現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定45HYPERLINK\l"_Toc330108311"附件2：發(fā)包人分包項(xiàng)目及總包工作面劃分清單50HYPERLINK\l"_Toc330108312"附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書53HYPERLINK\l"_Toc330108313"附件4：廉潔協(xié)議55一、承發(fā)包安全管理協(xié)議發(fā)包人（全稱）：成都XXXX房屋開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：中國(guó)XXXX企業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將本建筑安裝工程項(xiàng)目發(fā)（分）包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建設(shè)工程施工合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。一、承包工程項(xiàng)目：1、工程名稱：“XXXX”三期項(xiàng)目工程2、工程地點(diǎn)：（XXXX）3、工程內(nèi)容：地下室，一層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積9282㎡；21#樓，3層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積，2304㎡；22#樓，14層，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積，12089.8㎡；23#樓，14層，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積，12089.8㎡；24#樓，10層，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積，5303.8㎡；25#樓，3層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積，576㎡；26#樓，4層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積，1324㎡；合計(jì)建筑面積：42974.4㎡。4、承包范圍：施工圖紙及工程量清單所包括的土建、安裝及裝飾工程。5、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全和文明施工。二、工程項(xiàng)目期限：總工期為540天，自2012年4月20日起開工至2013年10月11日完工。（具體開工日期以發(fā)包人批準(zhǔn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)）三、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、成都市勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體系，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職和兼職的安全干部，乙方應(yīng)有各種工種的安全操作規(guī)程，特種工作人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度。3、甲乙雙方在施工前要認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)：工程項(xiàng)目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計(jì)；并制訂有針對(duì)性的安全技術(shù)措施計(jì)劃，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)安全要求施工。4、甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。5、施工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求；乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會(huì)議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。6、根據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份。7、施工期間，乙方指派王旭東同志負(fù)責(zé)工程的有關(guān)安全、防火工作；甲方指派許宗強(qiáng)同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火等規(guī)定。8、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和領(lǐng)導(dǎo)，甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，乙方必須限期整改，對(duì)乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，甲方有要求乙方整改的權(quán)利，乙方應(yīng)認(rèn)真整改。9、在生產(chǎn)操作過(guò)程中的個(gè)人防護(hù)用品，由各方自理，甲、乙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場(chǎng)人員自覺穿戴好防護(hù)用品。10、乙方人員對(duì)自己所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查、發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方可施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，施工單位對(duì)施工過(guò)程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。11、甲乙雙方的人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施，安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)。12、特種作業(yè)必須執(zhí)行國(guó)家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》。經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，入川施工的外省市特種作業(yè)人員還需經(jīng)成都市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育；中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無(wú)證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。13、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及自動(dòng)明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人值班。14、貫徹先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)，否則由此造成得一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。15、甲乙雙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路得保護(hù)，甲方對(duì)地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。16、乙方在簽訂建設(shè)工程施工合同后，應(yīng)自覺地向地區(qū)（縣）勞動(dòng)局勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察科（股）等有關(guān)部門辦理開工報(bào)告手續(xù)。17、貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故，雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按國(guó)務(wù)院及成都市有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定在事故發(fā)生后的二十四小時(shí)內(nèi)乙方及時(shí)報(bào)告甲方及上級(jí)主管部門和市、區(qū)（縣）勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察部門等有關(guān)機(jī)構(gòu)。事故的損失和善后處理費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。18、其他未盡事宜：無(wú)。19、本協(xié)議訂的各項(xiàng)規(guī)定適用于立協(xié)議單位雙方，如遇有同國(guó)家和地方有關(guān)法規(guī)不符者按國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違反方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。21、本協(xié)議正本貳份，雙方各執(zhí)一份，副本陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。甲方：成都XXXX房屋開發(fā)有限公司乙方：中國(guó)XXXX企業(yè)股份有限公司（蓋章）（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）地址：地址：電話：（028）電話：（028）傳真：（028）傳真：（028）郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日二、《建設(shè)工程施工合同》補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人（全稱）：成都XXXX房屋開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包人（全稱）：中國(guó)XXXX企業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱承包人）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議，本補(bǔ)充協(xié)議若與施工合同、招投標(biāo)文件不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1、定義和名詞解釋1.1“發(fā)包人”：是指投資建設(shè)“XXXX”三期項(xiàng)目工程的成都XXXX房屋開發(fā)有限公司。1.2“承包人”：是指與發(fā)包人簽訂了“XXXX”三期項(xiàng)目工程總承包施工合同的本工程承建單位。1.3“指定分包方”：是經(jīng)發(fā)包人審查批準(zhǔn)或由發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)確定的第三方分包、供應(yīng)商，指定分包了本合同條款工程一部分的承建單位，由發(fā)包人確定價(jià)格、品質(zhì)，承包人進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。1.4“監(jiān)理工程師”：是由中標(biāo)的監(jiān)理單位任命，并經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)委托，具體執(zhí)行本工程監(jiān)理的監(jiān)理工程師。1.5“開工日期”：是指發(fā)包人于開工報(bào)告確定的開工日期。1.6“竣工日期”：是指本合同條款中規(guī)定的該工程竣工并通過(guò)主管部門驗(yàn)收的時(shí)間。1.7“竣工交驗(yàn)”：是指協(xié)議規(guī)定的，工程在發(fā)包人接管之前，由承包人（或指定分包方）負(fù)責(zé)完成的檢驗(yàn)。1.8“竣工資料”：是指承包人整理的證明其完成協(xié)議約定的本工程或其任何部份或區(qū)段的資料、文檔、檢驗(yàn)單、竣工圖或類似技術(shù)文件。1.9“工程設(shè)備”：是指預(yù)定構(gòu)成或永久構(gòu)成本工程的一部分的機(jī)械、儀器、裝置以及諸如此類的設(shè)備。1.10“承包人設(shè)備”：是指在工程施工和竣工及在修復(fù)任何缺陷過(guò)程中所需的任何性質(zhì)（臨時(shí)工程以外）的設(shè)備和機(jī)械、物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組成部分的機(jī)械、裝置、材料和其他物品。1.11“日”：指日歷日。1.12“總承包服務(wù)費(fèi)”：由發(fā)包人向承包人支付的指定分包工程綜合管理費(fèi)及配合費(fèi)。1.13“小業(yè)主”：是指“XXXX”三期的購(gòu)房者。2、協(xié)議文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本補(bǔ)充協(xié)議（投標(biāo)承諾、招標(biāo)洽商紀(jì)要、來(lái)往函件）（2）施工合同協(xié)議書

（3）中標(biāo)通知書（4）招標(biāo)文件及其附件（5）投標(biāo)書及其附件（6）施工合同專用條款（7）施工合同通用條款（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（9）圖紙（10）工程量清單2.2合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3、工程承包范圍3.1總承包范圍：（1）施工圖紙范圍內(nèi)除本補(bǔ)充協(xié)議附件2規(guī)定分包項(xiàng)目以外的全部土建、裝飾、安裝工作，工作內(nèi)容詳設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、招標(biāo)文件及附件等。（2）所有發(fā)包人單獨(dú)分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、暗配等，設(shè)備、部件、構(gòu)配件等安裝到位后的堵補(bǔ)、收邊收口工作，以及對(duì)分包工程施工單位的統(tǒng)一管理及協(xié)調(diào)配合工作。（3）圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、客戶變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等施工內(nèi)容。（4）承包人負(fù)責(zé)清除所承包工程產(chǎn)生的建筑垃圾。（5）地基處理（若有）等工程。（6）基礎(chǔ)降水(基底標(biāo)高低于地下水位標(biāo)高)及基坑支護(hù)等工程。（7）除以上工作范圍外，發(fā)包人認(rèn)為需要委托承包人施工完成的其他單項(xiàng)工程或零星工程。（8）承包范圍內(nèi)所有工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理、竣工交驗(yàn)。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家（或?qū)I(yè)）質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)。4.本協(xié)議適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.1適用法律法規(guī)：本協(xié)議文件適用中華人民共和國(guó)國(guó)家的法律、有關(guān)部門的規(guī)章制度和工程所在地省、自治區(qū)、直轄市及其他各級(jí)政府的地方法規(guī)和規(guī)章；協(xié)議應(yīng)遵守有關(guān)部門（如鐵路、交通、市政、航道、水利、電力、通訊、公共事業(yè)、教育、環(huán)保、文物保護(hù)等）的規(guī)章、細(xì)則等；發(fā)包人不承擔(dān)由于承包人違反任何上述規(guī)定的各種罰款和責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)在工程開始施工前辦妥施工所需的各種證件、批件和有關(guān)申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)，并取得必須的許可，但承包人必須積極配合發(fā)包人辦理各項(xiàng)手續(xù)。4.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本協(xié)議文件適用國(guó)家、省、自治區(qū)、直轄市及工程所在地的地方現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程等。5.承包方式本工程采用包工、包料、包驗(yàn)收的承包方式，包括但不限于：包材料、包人工、包損害賠償、包機(jī)械、包費(fèi)用、包質(zhì)量、包工期、包稅金、包施工樣板間施工費(fèi)和樣品費(fèi)、包驗(yàn)收合格、包安全和文明施工、包措施費(fèi)、包總包服務(wù)費(fèi)、配合費(fèi)、包所有政策性費(fèi)用及其變化，包市場(chǎng)變動(dòng)（調(diào)整價(jià)格的材料僅有：鋼材、水泥、商品砼）等風(fēng)險(xiǎn)因素等內(nèi)容所涉及的所有費(fèi)用。6.工程工期6.1計(jì)劃總工期：540日歷天；6.2開工日期：2012年4月20日（具體開工日期以發(fā)包人批準(zhǔn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)）。6.3竣工日期：2013年10月11日6.4里程碑時(shí)間點(diǎn)控制工期（具體以開工日期進(jìn)行計(jì)算）地下室封頂22-24#樓主主體三層封頂頂（四層梁板板澆筑完成）21-26#樓主主體封頂竣工驗(yàn)收2012年8月17日2012年9月16日2012年122月25日2013年10月月11日累計(jì)：120日歷歷天累計(jì)：150日歷歷天累計(jì)：250日歷歷天累計(jì)：540日歷歷天6.5工程進(jìn)度計(jì)劃：6.5.1承包人應(yīng)于收到施工圖紙后7天內(nèi)向監(jiān)理和發(fā)包人提交詳細(xì)的項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃和單棟施工進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度計(jì)劃一式兩份，發(fā)包人和監(jiān)理在提交后的20個(gè)工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，承包人可視為同意該工程進(jìn)度計(jì)劃。6.5.2發(fā)包人、承包人雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、大風(fēng)、高溫濕熱天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（除本協(xié)議定義的不可抗力因素外）以及發(fā)包人分包工程的合理工期；承包人完全理解發(fā)包人對(duì)本工程的工期要求，承諾通過(guò)合理科學(xué)的施工管理，采取相應(yīng)技術(shù)措施，增加施工人員等手段保證工期，并接受發(fā)包人在本項(xiàng)目因承包人自身原因造成工期滯后的情況下調(diào)整施工任務(wù)、增加人員、設(shè)備、更換主要管理人員等要求，產(chǎn)生的費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中。6.5.3本協(xié)議規(guī)定的竣工日期是指本協(xié)議約定工程承包內(nèi)容全部完工,達(dá)到《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》后，承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，通過(guò)發(fā)包人組織的竣工驗(yàn)收之日。若工程按發(fā)包人要求整改后通過(guò)完工驗(yàn)收的，竣工驗(yàn)收日期為承包人整改后書面提請(qǐng)甲方驗(yàn)收并通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期。6.5.4承包人必須按發(fā)包人確認(rèn)的合理的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人的監(jiān)督和檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。7.雙方一般權(quán)利與義義務(wù)7.1發(fā)包人委托托發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表的職權(quán)權(quán)：7.1.1負(fù)責(zé)工程程質(zhì)量的檢查查和驗(yàn)收；7.1.2審核承包包人提交的施施工進(jìn)度計(jì)劃劃，根據(jù)合同同要求和發(fā)包包人的決定批批準(zhǔn)實(shí)施，并并負(fù)責(zé)日常的的監(jiān)督及協(xié)調(diào)調(diào)。7.1.3負(fù)責(zé)安全全文明施工的的監(jiān)督及檢查查；7.1.4施工進(jìn)度度計(jì)劃和重要要施工進(jìn)度點(diǎn)點(diǎn)合理的修改與確認(rèn)認(rèn)；7.1.5全面負(fù)責(zé)責(zé)該總包工程程的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、成本的的協(xié)調(diào)管理，所所有變更、簽簽證、現(xiàn)場(chǎng)指指令的簽署及及工程款支付付的簽認(rèn)；7.1.6發(fā)包人現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表可以以授權(quán)其下屬屬責(zé)任工程師師行使以上一一定范圍的權(quán)權(quán)力；7.1.7發(fā)包人將將以書面形式式把發(fā)包人代代表的其他職職權(quán)權(quán)限通知知承包人。7.2發(fā)包人委托托的監(jiān)理職權(quán)權(quán)7.2.1全面負(fù)責(zé)責(zé)該總包工程程施工全過(guò)程程的質(zhì)量控制制、進(jìn)度控制制、投資控制制、安全控制制，對(duì)承包人人提交的施工工方案、措施施等的初審權(quán)權(quán)以及發(fā)包人人代表書面授授權(quán)的臨時(shí)權(quán)權(quán)限；7.2.2需要發(fā)包包人批準(zhǔn)才能能行使的職權(quán)權(quán)：經(jīng)濟(jì)簽證證及其他。7.3項(xiàng)目經(jīng)理理7.3.1職權(quán)：承承包人授權(quán)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)權(quán)代表承包人人履行合同，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理的行行為及任何有有關(guān)本工程項(xiàng)項(xiàng)目的簽字為為承包人所承承認(rèn)。7.3.2承包人人如需要更換換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)應(yīng)至少提前7天以書面形形式通知發(fā)包包人，并在征征得發(fā)包人書書面同意后方方可實(shí)施，承承包人應(yīng)自行行承擔(dān)由此引引起一切后果果及由此引起一一切索賠。后后任項(xiàng)目經(jīng)理理繼續(xù)行使合合同文件約定定的前任項(xiàng)目目經(jīng)理的職權(quán)權(quán)，履行前任任項(xiàng)目經(jīng)理的義義務(wù)。7.3.3發(fā)包人人有權(quán)要求承承包人撤換其其認(rèn)為不稱職職的項(xiàng)目經(jīng)理理，承包人有有責(zé)任執(zhí)行發(fā)發(fā)包人的要求求，發(fā)包人同同時(shí)保留對(duì)由由于承包人項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理不稱稱職所造成不不良后果進(jìn)行行索賠的權(quán)利利，必要時(shí)，發(fā)發(fā)包人有權(quán)扣扣留一定比例例的履約保證證金。7.3.4項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理在本項(xiàng)目目施工現(xiàn)場(chǎng)的的工作時(shí)間不不得少于總工工期的85%，確因工作作需要不能保保證的，應(yīng)向向發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表請(qǐng)假并并取得同意。7.4發(fā)包人的一一般義務(wù)7.4.1提供的施施工場(chǎng)地附近近有接入電源源、場(chǎng)地基本本平整。承包包人進(jìn)場(chǎng)前，發(fā)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)直直接向承包人人移交電接口口，由承包人人負(fù)責(zé)維護(hù)；；承包人用水水用電須符合合水電管理部部門的相關(guān)要要求。7.4.2本工程開開工前，發(fā)包包人向承包人人現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)水水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)，交交驗(yàn)完畢簽署署交驗(yàn)憑證，承承包人提供正正式書面資料料交由發(fā)包人人確認(rèn)，由承承包人負(fù)責(zé)保保護(hù)，如因破破壞、失準(zhǔn)而而造成損失由由承包人負(fù)所所有責(zé)任。7.4.3發(fā)包人向向承包人提供供工程地質(zhì)資資料電子文檔檔一套。7.4.4本合同簽簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包包人組織承包包人、監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等等單位參加設(shè)設(shè)計(jì)交底及施施工圖會(huì)審，監(jiān)監(jiān)理、承包人人在3日內(nèi)整理好好圖紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)要，發(fā)包人人協(xié)助承包人人5日內(nèi)完成圖圖紙會(huì)審紀(jì)要要的各方簽字字工作。施工工圖會(huì)審紀(jì)要要為施工圖的的一部分。7.4.5及時(shí)回回復(fù)監(jiān)理工程程師提交的承承包人有關(guān)本本工程的書面面通知、文件件、變更等工工程相關(guān)的問(wèn)問(wèn)題。7.4.6發(fā)包人人對(duì)監(jiān)理工程程師認(rèn)可的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理或技技術(shù)負(fù)責(zé)人的的調(diào)整進(jìn)行書書面確認(rèn)。7.4.7發(fā)包人人在任何時(shí)候候，根據(jù)本工工程銷售的情情況和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際情況，對(duì)對(duì)施工進(jìn)度總總控計(jì)劃的調(diào)調(diào)整保留權(quán)力力，并將調(diào)整整情況通知監(jiān)監(jiān)理工程師和和承包人，如如延長(zhǎng)本工程程的施工工期期，產(chǎn)生的相相關(guān)費(fèi)用，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。7.4.8按管理理程序?qū)徟ɑ蚧虼_認(rèn)）工程程簽證、材料料認(rèn)價(jià)、技術(shù)術(shù)核定單。7.4.9按本合合同條件約定定的支付方式式向承包人支支付已完成工工程費(fèi)用。7.4.10發(fā)包人人現(xiàn)場(chǎng)代表須須參與各項(xiàng)工工序（如隱蔽蔽工程等）的的驗(yàn)收，并簽簽署意見。7.4.11發(fā)包包人將會(huì)同監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)承包人采購(gòu)購(gòu)的主材實(shí)行行平行取樣制制度。7.4.12發(fā)包包人人員進(jìn)入入施工現(xiàn)場(chǎng)，須須遵守現(xiàn)場(chǎng)施施工管理規(guī)定定和文明施工工公約，并佩佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)識(shí)。7.4.13對(duì)承承包人在工程程實(shí)施和移交交前未按要求求及期限清除除和運(yùn)走現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的多余設(shè)備備、剩余材料料、殘留物、垃垃圾和未拆除除的臨時(shí)工程程，發(fā)包人有有權(quán)對(duì)此進(jìn)行行處置，并在在處置收益中中扣留足夠的的款項(xiàng)，以支支付出售或處處理整理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用支出。如如其費(fèi)用不足足以補(bǔ)償發(fā)包包人的支出，則則從承包人應(yīng)應(yīng)付工程費(fèi)用用或保修金中中扣回，仍然然不足部分承承包人另計(jì)補(bǔ)補(bǔ)足。7.4.14發(fā)包包人委托承包包人辦理的工工作（1）協(xié)助辦理施工許許可證及相關(guān)關(guān)配套的備案案手續(xù)，按政政府規(guī)定需發(fā)發(fā)包人繳納的的相關(guān)費(fèi)用由由發(fā)包人交納納。（2）負(fù)責(zé)最終驗(yàn)收并并配合發(fā)包人取得的的各種合格證證件的辦理，按按政府規(guī)定需需發(fā)包人繳納納的相關(guān)費(fèi)用用由發(fā)包人交交納。7.5承包人一般般義務(wù)7.5.1根據(jù)本本合同條件各各項(xiàng)規(guī)定，承承包人負(fù)責(zé)精精心施工，同同時(shí)按發(fā)包人人要求的分項(xiàng)項(xiàng)工程的施工工做法，按時(shí)時(shí)完成本工程程及其缺陷（錯(cuò)錯(cuò)、漏、補(bǔ)）的的修復(fù)和完善善，承包人應(yīng)應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)作業(yè)和施工工方法的適應(yīng)應(yīng)性，穩(wěn)妥性性和安全性承承擔(dān)全部法律律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。7.5.2本合同同條件中約定定的單價(jià)和總總額已包括了了本合同條件件中規(guī)定的承承包人的全部部義務(wù)（包括括提供有關(guān)貨貨物、材料、工工程設(shè)備或服服務(wù)以及需支支付不可預(yù)見見的工作的費(fèi)費(fèi)用），以及及實(shí)施和完成成本工程及其其施工缺陷修復(fù)所必必需的一切工工作和事宜。7.5.3承包人人應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)計(jì)（如果有）的的工程而提交交的技術(shù)方案案負(fù)責(zé)任，發(fā)發(fā)包人的批準(zhǔn)準(zhǔn)為管理程序序上的確認(rèn)。7.5.4承包人人有責(zé)任分別別在上年末、季季末、月度末末及周末前一一月、一旬、一一周向發(fā)包人人、工程師提提供下年度、季季度、月度及及周工程進(jìn)度度計(jì)劃及相應(yīng)應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)表。7.5.5承包人人負(fù)責(zé)辦理有有關(guān)施工場(chǎng)地地交通、施工工噪音、環(huán)境境保護(hù)、安全全生產(chǎn)等管理理的手續(xù)（由由此產(chǎn)生的費(fèi)費(fèi)用應(yīng)包含在在投標(biāo)報(bào)價(jià)中中），并需提提示發(fā)包人應(yīng)應(yīng)由發(fā)包人辦辦理的各種證證件、批件。承承包人未辦理理的各種證件件、批件而影影響工程施工工和工期，承承包人承擔(dān)所所有責(zé)任。承承包人有義務(wù)務(wù)提示發(fā)包人人辦理各種證證件、批件。7.5.6承包人人負(fù)責(zé)施工期期間的施工場(chǎng)場(chǎng)地周圍地下下管線和鄰近近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（含文文物保護(hù)建筑筑）、古樹名名木的保護(hù)工工作，并承擔(dān)擔(dān)損害造成的的責(zé)任與損失失，由此產(chǎn)生生的費(fèi)用應(yīng)包包含在投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)中。7.5.7承包人人負(fù)責(zé)工程未未竣工驗(yàn)收及及交付發(fā)包人人前的建筑產(chǎn)產(chǎn)品（含發(fā)包包人指定分包包的產(chǎn)品）的的保護(hù)工作，保保護(hù)期間發(fā)生生損壞，承包包人予以修復(fù)復(fù)，其費(fèi)用由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。7.5.8承包人人應(yīng)充分關(guān)注注和保障所有有在現(xiàn)場(chǎng)工作作人員的安全全，采取有效效措施，使現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)和本工程程的實(shí)施保持持有條不紊，以以免使上述人人員的安全受受到威脅。7.5.9承包人人應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的文明施工工，為了保護(hù)護(hù)本工程免遭遭損壞，或?yàn)闉榱爽F(xiàn)場(chǎng)附近近和過(guò)往群眾眾的安全與方方便，在有必必要的時(shí)候和和地方，或當(dāng)當(dāng)監(jiān)理工程師師或有關(guān)部門門要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)提供照明、警警衛(wèi)、護(hù)柵、警警告標(biāo)志等安安全防護(hù)措施施。7.5.10在本本工程實(shí)施或或竣工移交前前，承包人應(yīng)應(yīng)及時(shí)運(yùn)走現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)殘留物、垃垃圾及不再需要的的多余材料，拆拆除臨時(shí)工程程及承包人臨時(shí)時(shí)設(shè)備及材料料加工場(chǎng)地，使使施工現(xiàn)場(chǎng)狀狀態(tài)處于符合合安全及文明明施工管理的的狀態(tài)。7.5.11承包包人應(yīng)采取一一切合理措施施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)外的環(huán)境，避避免由于施工工操作引起的的粉塵、有害害氣體、噪音音等對(duì)環(huán)境的的污染或其他他原因造成的的人身傷害或或財(cái)產(chǎn)損失。7.5.12在施施工過(guò)程中（以以及工程移交交后的質(zhì)量保保證期內(nèi)），由由于承包人的的施工質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題、安全問(wèn)問(wèn)題以及其他他原因，受到到報(bào)紙、電視視及其他媒體體的報(bào)道，或或政府主管部部門的通報(bào)批批評(píng)和處罰，承承包人自行承承擔(dān)由此造成成的損失和罰罰款；如由此此對(duì)本項(xiàng)目和和發(fā)包人公司司的社會(huì)形象象造成損害，每每發(fā)生一次，由由承包人向發(fā)發(fā)包人支付110-20萬(wàn)元補(bǔ)補(bǔ)償金。該補(bǔ)補(bǔ)償金由發(fā)包包人直接在當(dāng)當(dāng)期工程進(jìn)度度款或質(zhì)量保保證金中扣除除。7.5.13承包包人其他責(zé)任任7.5.13.1專利條款：：（1）承包人在實(shí)施本本工程和其缺缺陷修復(fù)過(guò)程程中所采用的的施工工藝、進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的裝備與與材料、設(shè)備備等，如果因因其商標(biāo)、圖圖案、施工工工藝、新材料料的使用等發(fā)發(fā)生侵犯專利利的行為，并并引起的索賠賠或訴訟，則則一切與此有有關(guān)的損害、賠賠償訴訟費(fèi)和和其他開支，均均由承包人負(fù)負(fù)責(zé)承擔(dān)。（2）承包人在本工程程實(shí)施及缺陷陷責(zé)任維護(hù)期期間，應(yīng)積極極配合按設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定或發(fā)包包人或監(jiān)理工工程師認(rèn)可的的新工藝、新新材料的使用用。7.5.13.2檢測(cè)檢驗(yàn)：：在實(shí)施和完完成本工程及及其缺陷責(zé)任任修復(fù)期內(nèi)發(fā)生的，為證明本工程的材料、設(shè)備備、工程質(zhì)量量情況等符合國(guó)家規(guī)規(guī)范及規(guī)程要要求，所進(jìn)行行的檢測(cè)、檢檢驗(yàn)及驗(yàn)收等等產(chǎn)生的費(fèi)用用均由承包人人負(fù)責(zé)。7.5.13.3地下障礙物物：根據(jù)施工工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際際情況，雙方方協(xié)商解決8.施工組織設(shè)計(jì)計(jì)與工期8.1施工組織設(shè)設(shè)計(jì)8.1.1承包人須須在圖紙會(huì)審審后15天內(nèi)，按發(fā)發(fā)包人要求提提交施工組織織設(shè)計(jì)報(bào)發(fā)包包人代表及監(jiān)監(jiān)理工程師審審批，發(fā)包人人代表及工程程監(jiān)理應(yīng)在收收到后的7天內(nèi)出具書書面審核意見見，逾期視為為同意。施工工組織設(shè)計(jì)一一經(jīng)批準(zhǔn)后，承承包人應(yīng)向發(fā)發(fā)包人提供一一式四份（兩兩份原件，兩兩份復(fù)印件）的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)及相應(yīng)電電子文檔一份份。8.1.2承包人所所報(bào)施工組織織設(shè)計(jì)應(yīng)包括括詳細(xì)的施工工方案（包括括但不限于分分項(xiàng)工程的具具體做法及施施工框圖、工工期關(guān)鍵點(diǎn)的的保證措施、雨雨季施工措施施、成品半成成品保護(hù)措施施、質(zhì)量保證證措施、文明明施工措施、環(huán)環(huán)境保護(hù)措施施及實(shí)施方案案、國(guó)家法律律、法規(guī)規(guī)定定的所有檢驗(yàn)驗(yàn)的次序等）、工工程總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃裝備明細(xì)細(xì)表。提供的的上述資料必必須是對(duì)投標(biāo)標(biāo)文件的擴(kuò)展展或深化，嚴(yán)嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際投入與施工工方案不符。否否則按違約處處理，發(fā)包人人有權(quán)向承包包人收取違約約金3-20萬(wàn)元，并保保留進(jìn)一步索索賠的權(quán)利。8.1.3承包人人所報(bào)施工組組織設(shè)計(jì)應(yīng)包包括一份詳細(xì)細(xì)、完整的工工程進(jìn)度計(jì)劃劃，該進(jìn)度計(jì)計(jì)劃應(yīng)包括發(fā)發(fā)包人指定分分包的各專業(yè)業(yè)工程進(jìn)退場(chǎng)場(chǎng)時(shí)間、預(yù)埋埋時(shí)間、竣工工時(shí)間，各分分項(xiàng)工程的開開工和完工、驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)間等。該該進(jìn)度計(jì)劃一一經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師確確認(rèn)后，承包包人有義務(wù)至至少應(yīng)在每季季度最后一個(gè)個(gè)月的25日，向發(fā)包包人、監(jiān)理工工程師提供最最新的，經(jīng)過(guò)過(guò)修改的，動(dòng)動(dòng)態(tài)的施工總總進(jìn)度計(jì)劃（無(wú)無(wú)論是否已發(fā)發(fā)生變更），并并由其審核備備案，但對(duì)于于發(fā)包人明確確不得延誤的的階段性施工工目標(biāo)或關(guān)鍵鍵點(diǎn)不得擅自自更改（合同同已明確規(guī)定定需延期或非非承包人原因因影響除外）。如如工程發(fā)生較較大調(diào)整或發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理工程師明確確要求提交時(shí)時(shí)，承包人應(yīng)應(yīng)在5日內(nèi)按發(fā)包包人、監(jiān)理工工程師的要求求，將最新的的施工總進(jìn)度度計(jì)劃予以提提交。8.1.4承包人人所報(bào)施工組組織設(shè)計(jì)應(yīng)包包括一個(gè)較為為詳細(xì)、完善善、可行的所所有人員進(jìn)退退場(chǎng)計(jì)劃，該該計(jì)劃至少應(yīng)應(yīng)具體到項(xiàng)目目正副經(jīng)理、技技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)質(zhì)監(jiān)工程師、測(cè)測(cè)量工程師、計(jì)計(jì)量造價(jià)工程程師、材料保保管員、工長(zhǎng)長(zhǎng)等施工管理理人員及各專專業(yè)勞動(dòng)力總總量，及所需需的施工機(jī)具具、設(shè)備清單單。該計(jì)劃一一經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師批批準(zhǔn)后，承包包人不得隨意意更換和調(diào)動(dòng)動(dòng)。如果承包包人更換項(xiàng)目目經(jīng)理或項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)人人名單，則須須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師同同意并經(jīng)發(fā)包包人批準(zhǔn)。發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理工程師有權(quán)權(quán)要求承包人人撤換其派遣遣或雇傭不能能勝任或玩忽忽職守、工作作不負(fù)責(zé)的人人員，承包人人在接到更換換通知書的7日內(nèi)將調(diào)整整人員更換到到位，并不得得影響工程進(jìn)進(jìn)度。8.1.5承包人實(shí)實(shí)際提交給發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理工程師的所所有計(jì)劃、報(bào)報(bào)表以及文件件等的時(shí)間，均均以發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師的的書面簽收為為準(zhǔn)，如果承承包人不能按按合同條件的的要求及時(shí)提提供合同規(guī)定定的計(jì)劃、報(bào)報(bào)表以及工程程資料文件，每每延期一天，罰罰款人民幣3000元。發(fā)包人書書面認(rèn)可的特特殊情況下的的延期除外。8.1.6發(fā)包人批批準(zhǔn)的施工組組織設(shè)計(jì)中涉涉及的任何技技術(shù)措施費(fèi)均均包括在本合合同條件的相相關(guān)單價(jià)中，承承包人不再收收取任何費(fèi)用用，由于承包包人在施工組組織設(shè)計(jì)中考考慮不周所造造成的其它費(fèi)費(fèi)用一律由承承包人承擔(dān)責(zé)責(zé)任。因發(fā)包人原原因，導(dǎo)致承承包人施工措措施費(fèi)用增加加，增加的費(fèi)用經(jīng)發(fā)包人人核定后予以以計(jì)取。8.2工期延誤的的處理8.2.1允許延延誤的情況8.2.1.1因因以下原因造造成工期延誤誤，經(jīng)監(jiān)理工工程師確認(rèn)，發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)，工工期相應(yīng)順延延：（1）工程總量增加超超過(guò)原中標(biāo)量量的6%以上。（2）發(fā)包人的要求。（3）發(fā)包人指定分包包未達(dá)到承包包人總進(jìn)度要要求。（4）發(fā)生不可抗力事事件8.2.1.2上上述工期的順順延，必須經(jīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包人相相應(yīng)管理程序序簽字并加蓋蓋公章后方可可順延工期，如如發(fā)生額外費(fèi)費(fèi)用，由雙方方協(xié)商解決。8.2.2承包人人由于以下原原因造成的延延誤將視為違違約：（1）未按發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的本工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃劃控制點(diǎn)（如如地下室封頂頂、主體三層封封頂、主體斷斷水、竣工、移移交）完成工工程進(jìn)度。（2）未按發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃關(guān)關(guān)鍵線路中的的關(guān)鍵控制點(diǎn)點(diǎn)完成工程進(jìn)進(jìn)度，延誤達(dá)達(dá)二天以上且且無(wú)力采取措措施挽回的。（3）由于承包人自身身資金、材料料、設(shè)備供應(yīng)應(yīng)導(dǎo)致工程進(jìn)進(jìn)度延誤的。（4）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)失去控控制，而導(dǎo)致致工程延誤的的。（5）在監(jiān)理工程師（或或發(fā)包人）發(fā)發(fā)出指令后，拒拒不執(zhí)行，并并造成工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)度延誤誤的。（6）由于與他人產(chǎn)生生糾紛、訴訟訟、第三方索索賠而造成本本工程進(jìn)度延延誤的。（7）由于工程施工質(zhì)質(zhì)量及材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成本工程進(jìn)度延誤。（8）其他應(yīng)由承包人人承擔(dān)責(zé)任的的違約行為。8.2.3工期延延誤的處罰.1承包人必須按按合同工期完完成工程施工工，且承包人人提交的施工工進(jìn)度計(jì)劃中中應(yīng)考慮關(guān)鍵鍵施工線路的的富余及可調(diào)調(diào)節(jié)工期，在在發(fā)生工期延延長(zhǎng)的情況時(shí)時(shí)，承包人必必須優(yōu)先對(duì)關(guān)關(guān)鍵施工線路路的工期進(jìn)行行調(diào)節(jié)，不允允許關(guān)鍵點(diǎn)工工期延長(zhǎng)（發(fā)發(fā)包人原因除除外）。.2總工期每延期期1天，承包人人向發(fā)包人支支付2萬(wàn)元違約金，關(guān)關(guān)鍵點(diǎn)工期每每延期1天，承包人人向發(fā)包人支支付1萬(wàn)元違約金。.3若工期延誤導(dǎo)導(dǎo)致發(fā)包人向向購(gòu)房人逾期期交房，則由由承包人承擔(dān)擔(dān)由此帶來(lái)的的所有經(jīng)濟(jì)損損失（包括但但不限于發(fā)包包人向購(gòu)房人人支付的逾期期交房違約金金或賠償金，承承擔(dān)的訴訟費(fèi)費(fèi)用、公證費(fèi)費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)費(fèi)用、鑒定費(fèi)費(fèi)用、合理的的律師費(fèi)用等等）。9.工程質(zhì)量與驗(yàn)驗(yàn)收9.1質(zhì)量要求9.1.1工程竣竣工驗(yàn)收必須須一次性竣工工驗(yàn)收合格，如如不能一次性性竣工驗(yàn)收合合格，承包人人必須向發(fā)包包人支付100-20萬(wàn)元元的違約金。發(fā)發(fā)包人指定分分包、供應(yīng)的的材料質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題影響交工工除外。9.1.2發(fā)包人人要求不僅要要達(dá)到國(guó)家質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求求，并要達(dá)到到交付小業(yè)主主標(biāo)準(zhǔn)。9.2在工程建設(shè)設(shè)過(guò)程中，由由承包人承擔(dān)擔(dān)工程施工的的任何質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，均由承承包人承擔(dān)全全部的經(jīng)濟(jì)、法法律、道義責(zé)責(zé)任；因發(fā)包包人指定分包包施工的工程程質(zhì)量問(wèn)題，均均由承包人承承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法法律、道義上上的相關(guān)連帶責(zé)任。9.3檢查和返工工9.3.1承包人人必須嚴(yán)格按按國(guó)家現(xiàn)行的的設(shè)計(jì)規(guī)范、施施工規(guī)范和圖圖紙的要求及及發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師的的指令進(jìn)行施施工作業(yè)，隨隨時(shí)接受發(fā)包包人、監(jiān)理工工程師的檢查查，提供相關(guān)關(guān)技術(shù)資料，為為檢查提供便便利。承包人人不得以任何何借口拒絕發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理工程師的檢檢查。9.3.2工程實(shí)實(shí)施過(guò)程中，出出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不不到要求或承承包人不按圖圖紙、規(guī)范要要求施工及違違反操作規(guī)程程野蠻施工，發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理工程師有權(quán)權(quán)勒令停工或或返工。經(jīng)整整改并報(bào)發(fā)包包人、監(jiān)理工工程師認(rèn)可后后方可復(fù)工或或進(jìn)行下一步步工序施工，返返工和停工期期間所有損失失由承包人承承擔(dān)。9.4施工樣板為保證施工質(zhì)量符符合要求，裝裝飾分項(xiàng)工程程大面積施工工前必須作施施工樣板，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)可后方可大大面積施工。否否則，引起的的返工損失由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)。發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師的的任何檢查均均不減少承包包人的責(zé)任，不不得以發(fā)包人人、監(jiān)理工程程師的檢查為為借口而不遵遵守相關(guān)的規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，且且不豁免承包包人按照規(guī)定定支付的違約約金。9.5隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收工程達(dá)到隱蔽條件件，承包人自自檢合格后提提前24小時(shí)書面通通知發(fā)包、監(jiān)監(jiān)理工程師驗(yàn)驗(yàn)收（必須提提供相應(yīng)的各各種技術(shù)資料料）并為驗(yàn)收收提供相應(yīng)條條件（如必要要的安全防護(hù)護(hù)、安全通道道等），否則則發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師可可拒絕參加。驗(yàn)驗(yàn)收合格簽字字后，方可進(jìn)進(jìn)行下一步工工序的施工，必必要時(shí)，承包包人須邀請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)、地勘、質(zhì)質(zhì)監(jiān)等單位參參加。因?yàn)槌谐邪宋囱?qǐng)請(qǐng)或未提示發(fā)發(fā)包人邀請(qǐng)相相關(guān)部門、單單位參加而造造成驗(yàn)收無(wú)效效，責(zé)任由承承包人承擔(dān)。9.6現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管管理9.6.1由發(fā)包包人、監(jiān)理工工程師驗(yàn)收的的分部、分項(xiàng)項(xiàng)工程，驗(yàn)收收兩次仍不能能通過(guò)，每次次向承包人處處以2萬(wàn)元的罰金金。9.6.2由發(fā)包人人、監(jiān)理工程程師在日常的的質(zhì)量檢查中中發(fā)現(xiàn)承包人人同一類質(zhì)量量問(wèn)題(質(zhì)量通病除除外)當(dāng)月重復(fù)出現(xiàn)3次以上（含3次），發(fā)包人人可向承包人處處以2萬(wàn)元罰金。9.6.3對(duì)于發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理工程師認(rèn)為為有必要先做做施工樣板的的裝飾部分的的分部、分項(xiàng)工工程，承包人人必須在施工工樣板經(jīng)發(fā)包包人、監(jiān)理工工程師認(rèn)可后后方可大面積積施工，否則則發(fā)包人可向承承包人處以22萬(wàn)元的罰金。9.6.4每個(gè)分分部、分項(xiàng)工工程施工前應(yīng)應(yīng)有明確的技技術(shù)質(zhì)量交底底且簽認(rèn)手續(xù)續(xù)齊全，發(fā)包包人、監(jiān)理工工程師發(fā)現(xiàn)未未進(jìn)行技術(shù)質(zhì)質(zhì)量交底就施工時(shí)，發(fā)包人可向承承包人處以22萬(wàn)元的罰金金。9.6.5關(guān)鍵部部位如地坪、防防水處理等分分部分項(xiàng)目工工程的施工必必須成立專門門的質(zhì)量管理理小組，關(guān)鍵鍵工序的實(shí)施施過(guò)程中，必必須在上道工工序經(jīng)發(fā)包人人、監(jiān)理工程程師認(rèn)可后方方可進(jìn)行下一一步工序的施施工。未經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收即進(jìn)行下下一步工序的的施工，發(fā)包包人、監(jiān)理工工程師有權(quán)要要求將已施工工部位拆除，并并可向承包人人處以該項(xiàng)工工程造價(jià)的55%的罰金。9.6.6承包人人負(fù)責(zé)的成品品保護(hù)工作，出出現(xiàn)成品破壞壞，由承包人人負(fù)責(zé)修復(fù)，造成發(fā)包人無(wú)法按期交工時(shí)，發(fā)包人將保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。9.6.7以上罰罰款在證據(jù)清清楚的情況下下，經(jīng)發(fā)包人人代表簽字后后即可從當(dāng)期期工程款中扣扣除，發(fā)包人人只需書面通通知承包人。10.合同價(jià)款款及支付方式10.1合同價(jià)款款計(jì)算依據(jù)：：投標(biāo)報(bào)價(jià)文文件、經(jīng)審核核合格的施工工圖、《建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》GB505500-20008、《四川省省建設(shè)工程工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)定額》2009及相關(guān)配套套文件。10.2履約保保證金：承包人在收到中標(biāo)標(biāo)通知書（發(fā)發(fā)包人通知）發(fā)發(fā)出之日起的的七日內(nèi)，須須向發(fā)包人提提交合同總價(jià)價(jià)的5%作為履約保保證金，履約保證金金可采取轉(zhuǎn)賬賬方式支付到到甲方指定賬賬戶，也可采采取銀行保函函的方式。10.3合同金額額：合同總金額額：￥873666279（捌仟柒佰佰叁拾陸萬(wàn)陸陸仟貳佰柒拾拾玖圓）其中總包費(fèi)用：￥￥661088014（陸仟陸佰佰壹拾萬(wàn)捌仟仟零壹拾肆圓圓）為承包人人（中國(guó)XXXXX企業(yè)股份份有限公司）的施工合同金額。暫列金額及專業(yè)工工程暫估價(jià)：：￥212588265（貳仟壹佰佰貳拾伍萬(wàn)捌捌仟貳佰陸拾拾伍圓）為發(fā)發(fā)包人指定分分包而預(yù)留的的金額，該項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用由發(fā)包包人按實(shí)際發(fā)發(fā)生額支付給給指定分包人人。10.4工程款（進(jìn)進(jìn)度款）的支支付方式：為了保證發(fā)發(fā)包人對(duì)承包包人工程進(jìn)度度款使用情況況的監(jiān)控，承承包人必須在在發(fā)包人指定定的銀行開立立賬戶，發(fā)包包人撥付的所所有工程款均均已轉(zhuǎn)賬方式式進(jìn)入該賬戶戶。10.5工程進(jìn)度度款分階段支支付比例（1）地下室頂板砼澆筑筑完成，經(jīng)甲甲方、監(jiān)理對(duì)對(duì)質(zhì)量、安全全文明施工驗(yàn)驗(yàn)收確認(rèn)合格格，承包人報(bào)報(bào)送本階段已已完工程產(chǎn)值值。發(fā)包人在在7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)完成核對(duì)，核核對(duì)完成后77個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)發(fā)包人按確認(rèn)認(rèn)完成工程產(chǎn)值的50%支付進(jìn)度款；；（2）在完成第一次付款款后，承包人人于每月25日之前向發(fā)發(fā)包人報(bào)送當(dāng)當(dāng)月的完成產(chǎn)產(chǎn)值報(bào)表，發(fā)發(fā)包人在7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)對(duì)報(bào)送產(chǎn)值值完成審核，核核對(duì)完成后7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)發(fā)包人按當(dāng)當(dāng)月確認(rèn)完成成產(chǎn)值的80%支付進(jìn)度款款。（3）工程主體驗(yàn)收完畢畢（各參與主主體驗(yàn)收單位位簽字認(rèn)可）后后，承包人按按規(guī)定提出申申請(qǐng)，發(fā)包人人在7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)將工程款撥撥付至累計(jì)審審核產(chǎn)值的80%。（4）全部工程經(jīng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格且承承包人向發(fā)包人移交完完整竣工資料料后，發(fā)包人人向承包人支付至至合同價(jià)款（不不含暫列金額額和暫估價(jià)）的85%；（5）在承包人向發(fā)包人移移交完整竣工工資料、《工工程竣工驗(yàn)收收備案表》(表上所有需需要蓋章的應(yīng)應(yīng)完成)、填寫《工程程質(zhì)量保證書書》并辦理完完成結(jié)算后15個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，發(fā)包人方向向承包人支付付至結(jié)算價(jià)款款的95%，余下結(jié)算算金額的5%作為本工程程的質(zhì)量保證證金。（6）進(jìn)入質(zhì)保期后滿兩兩年，工程無(wú)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人向承包人支付質(zhì)保金總額的80%；進(jìn)入質(zhì)保期滿五年，工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人向承包人一次性付清剩余的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計(jì)利息。10.6工程款支支付程序：10.6.1承承包人在付款款形象進(jìn)度完完成后10日內(nèi)或每月25日前提交請(qǐng)請(qǐng)款報(bào)告，請(qǐng)請(qǐng)款報(bào)告應(yīng)以以發(fā)包人要求求的固定格式式為依據(jù)，否否則，發(fā)包人人有權(quán)拒絕支支付工程款。10.6.2請(qǐng)款款報(bào)告應(yīng)包含含以下附件：：（1）工程形象進(jìn)度審審批表（后附附相關(guān)資料）；；（2）經(jīng)承包人確認(rèn)的的發(fā)包人代繳繳施工用水電電費(fèi)交費(fèi)憑據(jù)據(jù)；（3）經(jīng)承包人確認(rèn)的的其他扣款憑憑據(jù)。10.7在支付工工程進(jìn)度款時(shí)時(shí)，措施項(xiàng)目目（一）中的的“環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)、安全施工工費(fèi)、文明施施工費(fèi)、臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)”均按基本費(fèi)費(fèi)率計(jì)取，支支付節(jié)點(diǎn)同110.5條。10.8關(guān)于合同同價(jià)款支付的的其他約定10.8.1承包包人根據(jù)約定定的工程進(jìn)度度上報(bào)進(jìn)度款款申請(qǐng)資料。包包括工程形象象進(jìn)度、本期期造價(jià)計(jì)算書書、本期付款款申請(qǐng)表等。監(jiān)監(jiān)理在3個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)審核完畢并并報(bào)發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在7個(gè)工作作日內(nèi)審定。10.8.2每期期工程進(jìn)度款款=合同規(guī)定付付款金額（設(shè)設(shè)計(jì)變更、簽簽證等增加的的工程款是否否即期支付，按按本合同10.9條相相關(guān)約定執(zhí)行行）+獎(jiǎng)金―違約金或罰罰款―代付款―應(yīng)扣款。10.8.3承包包人在施工中中發(fā)生的所有有違約金、賠賠償金、房租租費(fèi)、發(fā)包人代代付的水電費(fèi)均在當(dāng)當(dāng)期工程進(jìn)度度款中扣除。10.8.4本著著相互理解的的原則，如遇遇特殊情況（如如發(fā)包人暫時(shí)時(shí)出現(xiàn)資金困困難時(shí)）承包包人同意在以以上付款期限限外給予發(fā)包包人1-2個(gè)月的的寬限期。在在發(fā)包人按合合同約定付款款的情況下（及及雙方約定的的付款寬限期期內(nèi)），承包人向發(fā)包人承諾不不拖欠施工人人員工資，如如出現(xiàn)承包人人（包括其分分包方）的施施工人員到發(fā)發(fā)包人處以任任何形式索要要工資，或向向建委及相關(guān)關(guān)部門投訴，發(fā)包人核實(shí)后，可代承包人向施工人員支付工資。該代付的施工人員工資視為已向承包人支付的工程款。同時(shí)，如果出現(xiàn)這種情形，視為承包人未按照約定按時(shí)足額向承包人的工人或勞務(wù)公司、分包方支付款項(xiàng)，發(fā)包人每次可直接從應(yīng)付工程款中扣取承包人相當(dāng)于工程結(jié)算總價(jià)1%的違約金。10.9變更增減減工程款的支支付：10.9.1設(shè)計(jì)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證單項(xiàng)增增加總額超過(guò)過(guò)10萬(wàn)的按照本合合同10.5條規(guī)規(guī)定即期支付。10.9.2設(shè)計(jì)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證單項(xiàng)增增加總額不足足10萬(wàn)元的，在在工程結(jié)算后后一并支付。10.9.3因設(shè)設(shè)計(jì)變更或發(fā)發(fā)包人要求減減少或未實(shí)施施項(xiàng)目減少的的費(fèi)用，即期期扣除。11.合同價(jià)款款的調(diào)整11.1綜合單單價(jià)：本合同同的綜合單價(jià)價(jià)均為固定綜綜合單價(jià)，在在合同執(zhí)行期期內(nèi)不因任何何因素調(diào)整。11.2工程程量調(diào)整11.2.1本合合同分部分項(xiàng)工程量清清單的工程量量，竣工結(jié)算時(shí)時(shí)按甲乙雙方方簽字認(rèn)可的的工程量進(jìn)行行調(diào)整。11.2.2本工工程土方開挖挖及外運(yùn)工程量量的計(jì)算方法法為：基礎(chǔ)墊層層的底面積（當(dāng)當(dāng)為獨(dú)立基礎(chǔ)礎(chǔ)而采用大開開挖方式時(shí)，以以外圍獨(dú)立基基礎(chǔ)墊層的外外周邊面積）乘乘以開挖深度度計(jì)算。包干干單價(jià)為：299元/方，(內(nèi)容：1、挖土方式式：承包人綜綜合考慮；2、堆放方式式：不現(xiàn)場(chǎng)堆堆放，承包人人在考慮滿足足現(xiàn)場(chǎng)土方回回填和總平用用土需要后外外運(yùn)；3、外運(yùn)距離離：承包人自自行考慮4、其他：承承包人考慮人人工撿底的費(fèi)費(fèi)用）。11.2.3除合合同和相關(guān)協(xié)協(xié)議另有約定定，本工程清清單工程量的的計(jì)算規(guī)則嚴(yán)嚴(yán)格按照《建建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》GB505500-20008的計(jì)算規(guī)則則及相關(guān)配套套文件執(zhí)行。11.3材料料調(diào)差：11.3.1材料品牌見見表1材料名稱品牌鋼材攀成鋼、威鋼、昆昆鋼、達(dá)鋼水泥（大廠）峨嵋“峨嵋山”牌、亞?wèn)|東“洋房”牌及拉法基基水泥（小廠）湔江、丹景、川特特、峨佳商品混凝土XXXX、成都建建工、宏基、鑫鑫基外墻面磚“兆峰”、“金聯(lián)”（暫定）內(nèi)墻乳膠漆立邦、多樂士、華華潤(rùn)防水材料及涂膜“宏源”、“蜀羊”、“三亞”、“桂湖”、“威牌”、“弘基”排水管及管件川路、多聯(lián)、康泰泰電線電纜成塑、鑫牛、利康康電線管、盒川路（中型）、多多聯(lián)（B型）、康泰泰（B型）給水管及管件川路、多聯(lián)、康泰泰給水鋼塑復(fù)合管欣達(dá)、國(guó)強(qiáng)、華歧歧開關(guān)、面板、插座座松本、鴻雁、TCCL配電箱內(nèi)元器件西門子、施耐德智能電表蜀達(dá)、ABB配電箱三江、飛宇不限，但但鋼板厚度不不能低于1mmm。11.3.2材料料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范范圍：可調(diào)材材料的名稱及及風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)見見表2表2可調(diào)材料料的名稱及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)材料名稱單位價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)基準(zhǔn)價(jià)（元）備注鋼筋Kg±6％圓鋼（HPB3000）:4.42元/㎏；螺紋鋼II級(jí)（HRB3335）：4.67元/㎏；螺紋鋼III級(jí)（HRB4400）：4.83元/㎏水泥Kg±6％成都市《工程造價(jià)價(jià)信息》中雙雙流縣2012年1月份（即2011年第12期）的價(jià)格格執(zhí)行。商品混凝土m3±6％11.3.3可調(diào)調(diào)材料價(jià)格調(diào)調(diào)整辦法：11.3.3.11只對(duì)房屋建建筑實(shí)體建筑筑工程用鋼筋進(jìn)行材材料價(jià)格調(diào)整整，其他部位用用鋼筋按照投投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行行。11.3.3.22材料價(jià)格的的認(rèn)定采取承承包人報(bào)價(jià)，由由發(fā)包人核準(zhǔn)準(zhǔn)的方式。11.3.3.33鋼筋認(rèn)價(jià)的的階段：（1）地下室：開工至至地下室底板板澆筑完畢期期間對(duì)所用鋼鋼筋材料作第第一次認(rèn)價(jià)；；基礎(chǔ)底板澆澆筑完成至地地下室頂板澆澆筑完畢對(duì)所所用鋼筋作第第二次認(rèn)價(jià)。（2）花園洋房：施工工至±0.00期間對(duì)所用用鋼筋作第一一次認(rèn)價(jià)；±0.00至主體封頂頂期間對(duì)所用用鋼筋作第二二次認(rèn)價(jià)。（3）22-24棟：地地下室頂板澆澆筑完成至±0.00期間對(duì)所用用鋼筋作第一一次認(rèn)價(jià)；±0.00至第六層結(jié)結(jié)構(gòu)完成（即即第七層墻柱柱開始）期間間對(duì)所用鋼筋筋作第二次認(rèn)認(rèn)價(jià)；第七層層墻柱開始至至主體封頂期期間對(duì)鋼筋材材料作第三次次認(rèn)價(jià)。11.3.3.44商品混凝土土的認(rèn)價(jià)階段段參照鋼筋的的認(rèn)價(jià)階段執(zhí)執(zhí)行。11.3.3.55水泥價(jià)格的的認(rèn)價(jià)從工程程開工開始，按月認(rèn)認(rèn)價(jià)。11.3.3.66材料價(jià)格上上漲/下跌定義：：核定的價(jià)格格與基準(zhǔn)價(jià)相相比，高于基基準(zhǔn)價(jià)時(shí)為材材料價(jià)格上漲漲，低于基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)時(shí)為材料料價(jià)格下跌。11.3.3.77可調(diào)材料價(jià)價(jià)格上漲調(diào)整整辦法：施工工期間，核定定的材料價(jià)格格與基準(zhǔn)價(jià)相相比，漲幅超超過(guò)表2中規(guī)定的材材料風(fēng)險(xiǎn)范圍圍時(shí)，按實(shí)調(diào)調(diào)整上漲超出出部分的材料料價(jià)差舉例說(shuō)明1：材料料上漲：如某某月水泥總用用量為1000噸，基準(zhǔn)價(jià)價(jià)為400元/噸，該月甲甲方核定水泥泥價(jià)格為465元/噸，漲幅超超過(guò)6%：（1）水泥的投標(biāo)報(bào)價(jià)為為420元/噸，只調(diào)整整高于420*（1+6%）=445..2元的部分，即即結(jié)算時(shí)水泥泥應(yīng)調(diào)單價(jià)差差為：465-4445.2==19.8元/噸，應(yīng)調(diào)總總價(jià)差為：19.8元/噸*1000噸=198000元。（2）水泥的投標(biāo)報(bào)價(jià)為為380元/噸，只調(diào)整整高于400*（1+6%）=424元的部分，即即結(jié)算時(shí)水泥泥應(yīng)調(diào)單價(jià)差差為：465-4424=411元/噸，應(yīng)調(diào)總總價(jià)差為：41元/噸*1000噸=410000元。11.3.3.88可調(diào)材料價(jià)價(jià)格下跌調(diào)整整辦法：核定定的材料價(jià)格格與基準(zhǔn)價(jià)相相比，跌幅超超過(guò)表2中規(guī)定的材材料風(fēng)險(xiǎn)范圍圍時(shí)，按實(shí)調(diào)調(diào)整下跌超出出部分的材料料價(jià)差。舉例說(shuō)明2：材料料下跌：某月月水泥總用量量為1000噸，基準(zhǔn)價(jià)價(jià)為400元/噸，甲方核核定該月水泥泥價(jià)格為340元/噸，跌幅超超過(guò)6%：（1）水泥的投標(biāo)報(bào)價(jià)為為420元/噸，只調(diào)整整低于400*（1-6%）=376元的部分，即即結(jié)算時(shí)水泥泥應(yīng)調(diào)單價(jià)差差為：340-3376=-336元/噸，應(yīng)調(diào)總總價(jià)差為：-36元/噸*1000噸=-360000元。（2）水泥的投標(biāo)報(bào)價(jià)為為380元/噸，只調(diào)整整低于380*（1-6%）=357..2元的部分，即即結(jié)算時(shí)水泥泥應(yīng)調(diào)單價(jià)差差為：340-3357.2==-17.22元/噸，應(yīng)調(diào)總總價(jià)差為：-17.2元/噸*1000噸=-172200元。11.3.3.99關(guān)于“施工期間”的說(shuō)明：本本合同規(guī)定的的可調(diào)材料中中鋼筋、商品品混凝土水泥泥的施工期間指工程開工工日期至工程程竣工驗(yàn)收合合格日時(shí)間段。11.3.3.110除表2中所列的材材料為可調(diào)材材料外，其他他（原中標(biāo)清清單中的）所所有材料單價(jià)價(jià)均由承包人人在投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)充分考慮慮市場(chǎng)價(jià)格變變化等風(fēng)險(xiǎn)因因素，其風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)由承包人自自行承擔(dān)，在在施工過(guò)程中中及竣工結(jié)算算時(shí)均不因任任何因素調(diào)整整。11.3.3.111“造價(jià)信息”雙流地區(qū)的價(jià)價(jià)格中沒有的的可調(diào)材料價(jià)價(jià)格，其基價(jià)價(jià)按“造價(jià)信息”成都市的相相同材料價(jià)格格執(zhí)行。11.3.3.112調(diào)整的材材料價(jià)格隨工工程進(jìn)度款一一并支付。11.4措施費(fèi)費(fèi)調(diào)整11.4.1本本工程僅措施施項(xiàng)目清單（一一）中的“環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)、文明施工工費(fèi)、安全施施工費(fèi)、臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)”為可調(diào)整措措施項(xiàng)目，其其調(diào)整方式為為詳見第條的規(guī)定。11.4.2除111.4.1條規(guī)定之外外的所有措施施費(fèi)均為包干干費(fèi)用，在合合同執(zhí)行期間間及結(jié)算時(shí)均均不調(diào)整。11.4.3應(yīng)調(diào)整的“環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)、安全施工工費(fèi)、文明施施工費(fèi)、臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)”=按11.2.1條調(diào)整的“分部分項(xiàng)工工程量清單定定額人工費(fèi)合合價(jià)”×建設(shè)工程安全全文明施工措措施評(píng)價(jià)及費(fèi)費(fèi)率測(cè)定表中中測(cè)定的費(fèi)率率。11.5人工費(fèi)調(diào)調(diào)整本工程人工費(fèi)的調(diào)調(diào)整參照政府府相關(guān)文件執(zhí)執(zhí)行。11.6總包服服務(wù)費(fèi)：11.6.1總包包服務(wù)費(fèi)包括括承包人在對(duì)對(duì)發(fā)包人分包包工程提供的的相關(guān)服務(wù)、配配合的費(fèi)用，對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)統(tǒng)一管理和協(xié)協(xié)調(diào)的費(fèi)用，對(duì)對(duì)工進(jìn)度統(tǒng)一一安排和控制制的費(fèi)用，對(duì)對(duì)竣工資料統(tǒng)統(tǒng)一匯總、整整理、編訂的的費(fèi)用，以及及組織各階段段驗(yàn)收及綜合合竣工驗(yàn)收等等的相關(guān)費(fèi)用用（服務(wù)、配配合的內(nèi)容詳詳見附件2《發(fā)包人分分包工程及總總分包工作面面劃分清單》）。11.6.2總承承包服務(wù)費(fèi)按按以下標(biāo)準(zhǔn)支支付給承包人人：（1）鋁合金門窗制作安安裝工程：鋁鋁合金門窗制制作安裝工程程結(jié)算價(jià)*3.8%（2）地下室防水工程：：地下室防水水結(jié)算價(jià)*3.8%（3）外墻干掛花崗石工工程：外墻干干掛花崗石結(jié)結(jié)算價(jià)*3.8%（4）外墻乳膠漆工程：：外墻乳膠漆漆結(jié)算價(jià)*3.8%（5）防火（防盜）門門及單元門工工程：防火（盜盜）門及單元元門結(jié)算價(jià)*3.8%（6）電梯安裝工程：：電梯結(jié)算價(jià)價(jià)*3.8%（7）總平景觀工程：總總平景觀結(jié)算算價(jià)（不含綠化）*3.8%（8）消防工程：消防防結(jié)算價(jià)*（不含設(shè)備）33.8%（9）弱電工程：弱電結(jié)結(jié)算價(jià)*3.8%11.6.3111.6.2條中的內(nèi)內(nèi)容由承包人人實(shí)施時(shí)，則則取消相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目的總承包包服務(wù)費(fèi)。11.6.4總承包服服務(wù)在工程結(jié)結(jié)算時(shí)包干進(jìn)入結(jié)結(jié)算（不計(jì)取取任何規(guī)費(fèi)和和稅金）。11.6.5發(fā)包人根根據(jù)工程施工工需要可以增增加分包工程程，承包人應(yīng)應(yīng)予以接受，承承包人因此而而增加的配合合費(fèi)用，雙方方協(xié)商解決。11.7施工用水水、用電11.7.1施工工中發(fā)生的水水電費(fèi)由發(fā)包包人依據(jù)實(shí)際際使用的數(shù)量量和費(fèi)用（單單價(jià)按工程所所在地相關(guān)部部門規(guī)定執(zhí)行行）在工程進(jìn)進(jìn)度款中進(jìn)行行代扣、代繳繳。11.7.2實(shí)際際繳付的水電電費(fèi)與投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)中水電費(fèi)費(fèi)之間產(chǎn)生的差額，不不予調(diào)整。12.設(shè)計(jì)變更更、零星委托托及現(xiàn)場(chǎng)簽證證12.1本條款款是在合同中中關(guān)于價(jià)格、質(zhì)質(zhì)量、材料、進(jìn)進(jìn)度等其他條條款的基礎(chǔ)上上關(guān)于簽證與與變更的約定定。12.2發(fā)包人人鼓勵(lì)關(guān)于價(jià)價(jià)格、質(zhì)量、材材料、進(jìn)度等等方面的有利利變更簽證，反反對(duì)不利變更更簽證。12.3由設(shè)計(jì)計(jì)院提出、發(fā)發(fā)包人確認(rèn)的的變更（1）屬設(shè)計(jì)重大失誤誤或結(jié)構(gòu)性調(diào)調(diào)整，可按本本合同相關(guān)條條款予以確認(rèn)認(rèn)費(fèi)用；（2）屬有利變更，可可按本合同相相關(guān)條款予以以確認(rèn)費(fèi)用；；（3）在圖紙會(huì)審過(guò)程程中提出的變變更以及會(huì)審審紀(jì)要，按合合同相關(guān)條款款予以確認(rèn)費(fèi)費(fèi)用。12.4由發(fā)包包人提出的簽簽證與變更實(shí)施和完成本工程程及缺陷責(zé)任任期內(nèi)的任何何時(shí)間，發(fā)包包人有權(quán)進(jìn)行行工程設(shè)計(jì)變變更。發(fā)包人人發(fā)布或批準(zhǔn)準(zhǔn)的工程變更更，承包人應(yīng)應(yīng)無(wú)任何條件件予以執(zhí)行，其其所涉及的費(fèi)費(fèi)用按合同相相關(guān)條款或通通過(guò)簽證形式式解決。（1）屬有利變更，可可按本合同相相關(guān)條款予以以確認(rèn)費(fèi)用；；（2）屬使用功能性較較大調(diào)整，可可按本合同相相關(guān)條款予以以確認(rèn)費(fèi)用。12.5設(shè)計(jì)變更更、零星委托托及現(xiàn)場(chǎng)簽證證的計(jì)價(jià)方式式12.5.1除合同另有有規(guī)定外，設(shè)設(shè)計(jì)變更、零零星委托及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證單價(jià)價(jià)確定按以下下方法進(jìn)行：：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)中已有適適用于此工程程項(xiàng)目的綜合合單價(jià)，按已已有的綜合單單價(jià)確定。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)中只有類類似于此工程程項(xiàng)目的綜合合單價(jià)，可參參照類似的綜綜合單價(jià)確定定。（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有適適用或類似于于變更工程的的價(jià)格：①別墅部分，套用《建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)》GB505500-20008、《四川省省建設(shè)工程工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)定額》2009及相關(guān)配套套文件，總價(jià)價(jià)上浮5%（稅金不不上?。?，進(jìn)進(jìn)行計(jì)取；②其他部分，套套用《建設(shè)工工程工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)》GB505500-20008、《四川省省建設(shè)工程工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)定額》2009及相關(guān)配套套文件，費(fèi)率率下浮3%（稅金不不下?。┻M(jìn)行行計(jì)取。（4）合同中沒有適用的的機(jī)械臺(tái)班的的調(diào)整按以下下順序進(jìn)行：①按照《四川省省建設(shè)工程工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)定額》2009及相相關(guān)配套文件件，總價(jià)下浮浮6％(稅金不下浮浮，稅金按下下浮后的總造造價(jià)計(jì)取)。②參照當(dāng)期市市場(chǎng)價(jià)雙方協(xié)協(xié)商。12.6為提高工工作效率，減減少人力、時(shí)時(shí)間等資源的的浪費(fèi)，凡涉涉及費(fèi)用1000元以下的簽證單單，發(fā)包人不不予簽收。12.7凡發(fā)包人人的設(shè)計(jì)變更更及發(fā)包人要求承包人配合完完成的零星委委托、現(xiàn)場(chǎng)簽簽證等，承包包人不得以任任何理由拒絕絕完成，所涉涉及費(fèi)用按本本協(xié)議規(guī)定確確定。13.材料供應(yīng)應(yīng)及采購(gòu)13.1本工程承承包人采購(gòu)的的材料、設(shè)備備均由發(fā)包人人、監(jiān)理方嚴(yán)嚴(yán)格按照投標(biāo)標(biāo)文件及相關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)控制其品牌牌、范圍、質(zhì)質(zhì)量、規(guī)格等等，在競(jìng)爭(zhēng)報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)發(fā)包人人認(rèn)為承包人人已給予準(zhǔn)確確理解，并在在競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)充分考慮了了市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及供應(yīng)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，確保在在實(shí)施過(guò)程中中能按計(jì)劃供供應(yīng)。13.2承包人采采購(gòu)的材料設(shè)設(shè)備，施工過(guò)過(guò)程中確屬無(wú)無(wú)法供應(yīng)的（非非價(jià)格原因），承承包人可以推推薦生產(chǎn)廠商商及品牌，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人核準(zhǔn)準(zhǔn)后方可使用用。13.3承包人負(fù)負(fù)責(zé)采購(gòu)的材材料設(shè)備、承承包人均應(yīng)與與供應(yīng)商簽訂訂采購(gòu)合同、負(fù)負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)運(yùn)輸和保存，并并按監(jiān)理工程程師的要求提提供產(chǎn)品合格格證明、材料料樣品和抽樣樣、檢驗(yàn)、檢檢測(cè)，對(duì)材料料設(shè)備質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)。以上材材料設(shè)備的所所有費(fèi)用已經(jīng)經(jīng)包括在所屬屬單價(jià)中，發(fā)發(fā)包人不再另另外支付。13.4承包人在在材料設(shè)備到到貨前24小時(shí)通知監(jiān)監(jiān)理工程師。材材料設(shè)備到場(chǎng)場(chǎng)后應(yīng)由發(fā)包包人、承包人人和監(jiān)理代表表及時(shí)對(duì)當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)材料數(shù)量、規(guī)規(guī)格型號(hào)、質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收收，并填寫《材材料驗(yàn)收單》，由由三方簽字認(rèn)認(rèn)可。承包人人采購(gòu)的材料料設(shè)備與設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不不符時(shí)，監(jiān)理理工程師可以以拒收材料或或設(shè)備，拒絕絕其進(jìn)入工程程現(xiàn)場(chǎng)，并將將情況通知承承包人，同時(shí)時(shí)抄送發(fā)包人人。承包人應(yīng)應(yīng)在工程師的的要求時(shí)間內(nèi)內(nèi)將該批材料料運(yùn)出施工場(chǎng)場(chǎng)地，重新采采購(gòu)符合要求求的產(chǎn)品，承承擔(dān)由此發(fā)生生的費(fèi)用，由由此延誤的工工期不予順延延。13.5承包人對(duì)對(duì)自己采購(gòu)的的材料設(shè)備負(fù)負(fù)全責(zé)，并承承擔(dān)采購(gòu)所發(fā)發(fā)生的與之有有關(guān)的一切費(fèi)費(fèi)用和產(chǎn)生與與之有關(guān)的一一切索賠、訴訴訟、賠償?shù)鹊荣M(fèi)用以及造造成的法律和和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。13.6承包人采采購(gòu)的材料設(shè)設(shè)備必須符合合發(fā)包人對(duì)其其品牌、產(chǎn)地地、規(guī)格、技技術(shù)指標(biāo)、技技術(shù)要求、使使用年限、品品質(zhì)及售后服服務(wù)保證的要要求，并符合合：（1）設(shè)計(jì)圖紙、施工工規(guī)范、驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)（2）產(chǎn)品合格或符合合國(guó)家、行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求（3）環(huán)境保護(hù)、人身身安全等方面面要求以及國(guó)國(guó)家法律、法法規(guī)的要求。13.7如果發(fā)包包人對(duì)貨物的的質(zhì)量存在異異議，接受貨貨物后一周內(nèi)內(nèi)，在監(jiān)理代代表、發(fā)包人人代表與供貨貨代表的共同同監(jiān)督下，在在沒有破壞貨貨物的原廠包包裝的情況下下，對(duì)貨物進(jìn)進(jìn)行封樣后送送符合資質(zhì)的的相關(guān)單位進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢檢驗(yàn)合格，由由發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)支付檢驗(yàn)費(fèi)費(fèi)。檢驗(yàn)不合合格，由承包包人負(fù)責(zé)一切切費(fèi)用，對(duì)已已經(jīng)施工的同同批次貨物，按按照合同規(guī)定定的程序進(jìn)行行換貨，并負(fù)負(fù)責(zé)賠償發(fā)包包人經(jīng)濟(jì)損失失。對(duì)于已經(jīng)經(jīng)施工完畢的的該批次貨物物，責(zé)任全部部在承包人，由由承包人無(wú)償償返工。13.8在承包人人進(jìn)入本工程程的材料和設(shè)設(shè)備制造、加加工或配置期期間，監(jiān)理工工程師有權(quán)（經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)）檢查和檢檢驗(yàn)材料設(shè)備備。發(fā)包人或或監(jiān)理工程師師有權(quán)委托有有資質(zhì)的檢驗(yàn)驗(yàn)單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的材料或設(shè)設(shè)備進(jìn)行抽驗(yàn)驗(yàn)，承包人應(yīng)應(yīng)予以配合。對(duì)對(duì)于監(jiān)理工程程師要求的符符合建設(shè)工程程驗(yàn)收的檢驗(yàn)驗(yàn)與試驗(yàn)，需需要符合資質(zhì)質(zhì)的單位進(jìn)行行檢驗(yàn)的，如如不合格由承承包人負(fù)責(zé)支支付檢驗(yàn)費(fèi)。13.9需發(fā)包人人核價(jià)的材料料、設(shè)備，承承包人需及時(shí)時(shí)提出核價(jià)申申請(qǐng)，因承包人申請(qǐng)請(qǐng)不及時(shí)造成成的責(zé)任由承承包人承擔(dān)。發(fā)包人人完成核價(jià)并并通知承包人人后，承包人超過(guò)20日未訂貨貨，此后該材材料因市場(chǎng)原原因漲價(jià)的由由承包人承擔(dān)擔(dān)上漲的材料料價(jià)格，若材材料跌價(jià)的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)重重新核價(jià)。對(duì)對(duì)于實(shí)時(shí)核價(jià)價(jià)材料，承包包人如認(rèn)為核核價(jià)或下浮幅幅度不能接受受，應(yīng)在接到到發(fā)包人核價(jià)單單后5日內(nèi)書面通通知發(fā)包人，否則則發(fā)包人視為承包人已同意意核定的材料料價(jià)格，按核核定價(jià)格進(jìn)入入結(jié)算，承包包人不得提出出異議。如發(fā)發(fā)包人證實(shí)（現(xiàn)現(xiàn)款現(xiàn)貨方式式）在市場(chǎng)上上能夠按發(fā)包包人所核定價(jià)價(jià)格購(gòu)買某種種材料，并將將有關(guān)信息通通知承包人，而承包人仍拒絕絕接受的，則則該種材料發(fā)發(fā)包人有權(quán)指指定分包或改改為發(fā)包人供貨，承包人人必須無(wú)條件件配合并不得得收取任何費(fèi)費(fèi)用。同時(shí)發(fā)發(fā)包人向承包包人收取該分分包或甲供材材料費(fèi)的200%作為違約約金，并且由由此造成的工工期延誤由承承包人負(fù)責(zé)。支支付進(jìn)度款時(shí)時(shí)扣除原工程程項(xiàng)目或材料料的價(jià)款及相相應(yīng)違約金。13.10承包人人供應(yīng)的材料料及承包人承包范范圍的部分工工程項(xiàng)目如超超過(guò)工程總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間間20天仍不能能供貨到場(chǎng)或或完工的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)將將該種材料或或工程項(xiàng)目該該為發(fā)包人供應(yīng)或或發(fā)包人分包工工程，承包人人不得持有異異議，材料或或工程項(xiàng)目的的款項(xiàng)從合同同價(jià)款中扣除除，并且承包包人向發(fā)包人支付該該部分材料費(fèi)費(fèi)或工程項(xiàng)目目費(fèi)用20%%的違約金(因設(shè)計(jì)變更更、發(fā)包人及及不可抗力除除外)。13.11根據(jù)據(jù)工程需要，經(jīng)經(jīng)征得設(shè)計(jì)單單位和發(fā)包人人同意承包人可使用用材料代用，由由此而增加的的費(fèi)用由發(fā)包包人承擔(dān)，由由此節(jié)省的費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包人人得益；該項(xiàng)項(xiàng)材料仍由被被替換材料的的原定采購(gòu)方方采購(gòu)。如被被替換的材料料可用于本合合同項(xiàng)下的工工程的，由承承包人保管并并繼續(xù)使用；；如被替換材材料不能用于于本合同項(xiàng)下下的工程的，該該材料由發(fā)包包人回收。14．工程轉(zhuǎn)包、分分包14.1嚴(yán)禁禁承包人對(duì)本工工程進(jìn)行肢解解、轉(zhuǎn)包及違違法分包，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)發(fā)包人有權(quán)解解除合同，且且承包人在三日日內(nèi)退場(chǎng)并承承擔(dān)其因此給給發(fā)包人造成的的經(jīng)濟(jì)損失（包包括但不限于于工程延期交交付可能導(dǎo)致致甲方向購(gòu)房房人支付的逾逾期交房違約約金或賠償金金，承擔(dān)的訴訴訟費(fèi)用、公公證費(fèi)用、調(diào)調(diào)查費(fèi)用、鑒鑒定費(fèi)用、合合理的律師費(fèi)費(fèi)用等）；發(fā)發(fā)包人有權(quán)只只按肢解、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包、違法分分包工程實(shí)際際完成的合格格工程造價(jià)的的50%進(jìn)行結(jié)算，在在結(jié)算后可支支付給承包人人也可直接支支付給甲方查查明的實(shí)際施施工人。承包包人收到發(fā)包方退場(chǎng)通通知后逾期退退場(chǎng)或拒絕退退場(chǎng)的，按每每日30萬(wàn)元人民幣幣向甲方支付付違約金。14.2承包方可可依法對(duì)部分分專業(yè)工程進(jìn)進(jìn)行依法分包包，但分包前前必須向發(fā)包包人及監(jiān)理提提交分包單位位的資質(zhì)及相相關(guān)資料、進(jìn)進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、分分包工程施工工方案；本合合同規(guī)定的工工程項(xiàng)目，如如確認(rèn)有未經(jīng)經(jīng)發(fā)包方同意意分包的第三三方施工單位位進(jìn)場(chǎng)，甲方方有權(quán)解除本本合同或要求求承包人終止該該項(xiàng)分包合同同，同時(shí)承包包人應(yīng)向發(fā)包人支付違違約金10萬(wàn)元/次；分包合合同不得與本本合同發(fā)生抵抵觸。14.3承包人分包合同不不解除承包人人對(duì)該分包工工程的任何義義務(wù)與責(zé)任，承包人在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行，分包單位的任何違約行為，均視為承包人違約。承包人應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。14.4甲方分包工程14.4.1發(fā)包人分分包的工程內(nèi)內(nèi)容詳見附件件2。14.4.2承包人應(yīng)應(yīng)為發(fā)包人分分包工程提供供以下配合服服務(wù)，如不按按要求內(nèi)容提提供配合的，或或配合不及時(shí)時(shí)、不到位的的，發(fā)包人可可另行處理，承承包人應(yīng)按發(fā)發(fā)生費(fèi)用的22倍承擔(dān)違約約金，發(fā)包人人有權(quán)從承包包人的進(jìn)度款款中扣除，由由此影響該項(xiàng)項(xiàng)分包工程施施工的責(zé)任由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)。14.4.2.1與分分包單位核對(duì)對(duì)清楚各分包包工程圖紙與與總包圖紙間間相互間的尺尺寸、標(biāo)高等等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)統(tǒng)一，否則由由此造成的損損失由承包人人負(fù)責(zé)；14.4.2.2為發(fā)發(fā)包人分包單單位提供材料料機(jī)具堆放場(chǎng)場(chǎng)所等。14.4.2.3提供供工地現(xiàn)有的的垂直運(yùn)輸、腳腳手架供分包包單位使用，如如需拆除應(yīng)提提前15天報(bào)發(fā)包包人批準(zhǔn)；若若因分包單位位原因致使拆拆除時(shí)間延后后3天以上，超超過(guò)3天以后的部分分由此所產(chǎn)生生的直接費(fèi)雙雙方另行協(xié)商商。14.4.2.4承包包人需為外墻墻乳膠漆分包施工提供供外墻腳手架架延期拆除配合合，該費(fèi)用雙方另行協(xié)商商計(jì)取。14.4.2.5向指指定分包方提提供其工程所所需的水、電電接口，并單單獨(dú)掛表計(jì)量量，水電費(fèi)由由分包人向承承包人繳納。14.4.2.6提供供必要的測(cè)量量定位；14.4.2.7按施施工圖、圖紙紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)設(shè)計(jì)變更及有有關(guān)規(guī)范等完完成全部發(fā)包包人分包工程程預(yù)留預(yù)埋（線線管須穿通鐵鐵絲），完成成分包工程完完成后的第一次堵洞、修補(bǔ)、塞塞縫等；14.4.2.8在分分包工程施工工前，按發(fā)包包人及分包單單位的要求完完成有關(guān)的土土建項(xiàng)目施工工，提供具備備各分包工程程施工的條件件；14.4.2.9協(xié)助助清理分包工工程施工場(chǎng)地地；14.4.2.10負(fù)負(fù)責(zé)在交叉施施工過(guò)程中，采采取措施保護(hù)護(hù)分包工程成成品，分包工工程的成品遭遭到破壞，全部責(zé)任由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。14.4.2.11分分包工程竣工工后，由分包包單位和承包包人辦理移交交手續(xù)，承包包人負(fù)責(zé)該分分包工程的成成品保護(hù)工作作，由于保護(hù)護(hù)不周造成損損壞的概由承承包人負(fù)責(zé)。14.4.2.12如如總包與分包包單位產(chǎn)生打打架斗毆事件件，無(wú)論任何何原因發(fā)包人人有權(quán)對(duì)雙方方進(jìn)行處罰。14.4.2.13發(fā)發(fā)包人分包單單位進(jìn)場(chǎng)后，承包人負(fù)責(zé)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)安全和文明進(jìn)行管理；分包工程施工過(guò)程中及完工后，承包人負(fù)責(zé)督促分包單位將易損壞部分進(jìn)行包裹保護(hù)。14.4.2.14承承包人必須將將分包單位的的工期納入工工程總工期計(jì)計(jì)劃，且協(xié)助助發(fā)包人對(duì)分包包單位的工程程進(jìn)度、質(zhì)量量、安全文明明施工等進(jìn)行行總控管理，承包人有義務(wù)發(fā)現(xiàn)并向發(fā)包人提出分包單位的材料質(zhì)量及施工質(zhì)量問(wèn)題。如發(fā)包人分包工程與承包人完成工程的交界面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任由責(zé)任人承擔(dān)。14.4.2.15未未完全說(shuō)明的的承包人應(yīng)為發(fā)包人分包單單位提供的服服務(wù)及配合內(nèi)內(nèi)容另詳附件件2《發(fā)包人分包工工程及總分包包工作面劃分分清單》。14.4.3分包單位必須接受受發(fā)包人及承承包人雙方的的管理，滿足足發(fā)包人及承承包人雙方在在工程的質(zhì)量量、進(jìn)度、安安全、文明施施工的要求，合合理使用承包包人提供的便便利條件，按按實(shí)支付施工工用水電費(fèi)，分分包進(jìn)度款的的撥付需經(jīng)承承包人簽字認(rèn)認(rèn)可。15.施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理15.1對(duì)承包人人現(xiàn)場(chǎng)工作人人員的要求：：15.1.1承包包人派往本工工程現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理及主主要管理人員員從工程開工工到工程竣工工必須在職在在崗，管理人人員必須具備備上崗證，根根據(jù)相關(guān)部門門要求必須具具備上崗證的的操作工人也也必須具備上上崗證。承包包人所有現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理人員需需掛牌上崗，項(xiàng)項(xiàng)目部管理人人員不得在其其他項(xiàng)目或部部門兼職。項(xiàng)項(xiàng)目部主要管管理人員（項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目副經(jīng)理、主主任工程師）如如需調(diào)整，需需報(bào)監(jiān)理工程程師、發(fā)包人人批準(zhǔn)，但須須按5萬(wàn)元/人次罰款。如如發(fā)現(xiàn)人員崗崗位不齊和不不符合規(guī)范要要求一次，發(fā)發(fā)包人將對(duì)承承包人處以1萬(wàn)元的罰款款。