我國管道分質(zhì)供水現(xiàn)狀一、我國市政供水的水質(zhì)狀況及分質(zhì)供水的必要性。

我國不僅是一個水資源貧乏的國家，而且是一個水資源受污染嚴重的國家，隨著工業(yè)和城市的迅速發(fā)展，飲用水源受到越來越多的城市污水和工業(yè)廢水的嚴重污染，給水源帶來了難以或不能生物降解的有機物。猶為嚴重的是由于水中有機物的增多，通用的氯化消毒會產(chǎn)生多種氯化消毒副產(chǎn)物，其中鹵乙酸（HAAS）是國內(nèi)外近幾年關注的重點，因為其“三致”作用強，HAAS的單位致癌風險遠高于三鹵甲烷。但從我國大中城市自來水公司的供水水質(zhì)的調(diào)查結果來看，基本上符合現(xiàn)行《生活飲用水衛(wèi)生標準》，35項指標全年綜合平均合格率達99.39%，4項常規(guī)指標全年綜合平均合格率為98。73%，但該兩項調(diào)查合格率是按現(xiàn)行1985年制訂的《生活飲用水衛(wèi)生標準》的檢測結果，該標準頒布于1985年距今已16年，應該說遠遠落后于形勢。16年來隨著我國工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的迅速發(fā)展，大量含有各種有毒有害物質(zhì)的工業(yè)廢水和大量未經(jīng)處理或簡單處理的生活污水排入水體，我國的江、河、湖泊受到嚴重污染，直接或間接地造成了飲用水源的污染。目前我國地面水源的主要污染已由原來的以泥砂為主的無機濁度污染變?yōu)楦鞣N有機物的污染，并且其中許多是有毒物質(zhì)，而城市給水廠的常規(guī)處理是以處理濁度物質(zhì)為主要對象，顯然不能適應處理各種有機污染物的要求了。早在1990年我國有識志士開始著手編制《城市供水行業(yè)2000年技術進步發(fā)展規(guī)劃》，其重要內(nèi)容就是提高供水水質(zhì)，他們參考了世界衛(wèi)生組織、歐共體等發(fā)達國家的生活飲用水水質(zhì)標準，以及國家環(huán)保總局確定的“水中優(yōu)先控制污染物黑名單”，提出增加16項飲用水檢測指標。但現(xiàn)在已是2002年，卻未見任何強制性的法規(guī)來正式制約自來水公司提高水質(zhì)。同時國家衛(wèi)生部近年來組織編制的《生活飲用水規(guī)范》，規(guī)定了34項常規(guī)檢測指標和62項非常規(guī)檢測指標至今未能批準公布實行。故可以說現(xiàn)在檢測合格率依據(jù)的標準是一個低標準，落后于形式要求的標準?，F(xiàn)在水中存在對健康潛在危害的有機污染物，也已不是靠煮沸成開水就能去除的。

分質(zhì)供水系統(tǒng)是指在一棟,一個小區(qū)或一個城市內(nèi)，除設有供生活用水的自來水供水系統(tǒng)外，還設有供人們直接飲用的純凈水系統(tǒng)。直飲水是對自來水進行以飲用為主的再次凈化處理，通過專用管道輸送給各用戶。用戶可以直接取水生飲，也可根據(jù)不同需要，配置適合直飲水系統(tǒng)的飲水機，提供熱水、冰水和常溫水。優(yōu)質(zhì)直飲水系統(tǒng)源于美國、丹麥、荷蘭等國家，目前發(fā)達國家已普遍使用。在國內(nèi)，自1997年上海首先實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)直飲水工程后，引起了國內(nèi)許多大中城市的重視，目前上海、大慶、江蘇、浙江、深圳、珠海等已開始選用不同凈水工藝推廣使用，涉及領域有小區(qū)住宅、賓館和學校。因此，在房地產(chǎn)開發(fā)中盡快采用分質(zhì)供水系統(tǒng)不但是形勢發(fā)展的迫切需要，更是房地產(chǎn)開發(fā)商加大房產(chǎn)推廣力度，提高公司形象，占領市場的良好契機。二、分質(zhì)供水的水質(zhì)控制標準

為了引導和規(guī)范我國的飲水市場，促進健康飲用水事業(yè)的發(fā)展，1999年建設部審查和批準頒發(fā)了強制性的行業(yè)標準《飲用凈水水質(zhì)標準》（CJ94-99），該標準于2000年3月1日起實行?！讹嬘脙羲|(zhì)標準》是使用于以自來水或符合生活飲用水水質(zhì)標準的為原水，經(jīng)深度凈化后可直接飲用的管道供水和灌裝水的水質(zhì)標準，該標準是在《生活飲用水衛(wèi)生標準》的基礎上進行優(yōu)化、調(diào)整、增加項目而形成的?？梢姡覈F(xiàn)行的《飲用凈水水質(zhì)標準》（CJ94-99）是一個與國際同類先進標準和健康水的要求靠攏的標準，建筑與居住小區(qū)分質(zhì)供水按此標準來控制應是安全可靠的，也是經(jīng)濟合理、符合我國國情的。三、分質(zhì)供水的工程造價與制水成本

建筑與居住小區(qū)分質(zhì)供水工程試點建設以來，關于工程造價與制水成本的問題一直是人們關注的焦點問題。飲用凈水分質(zhì)供水的工程造價與工程的規(guī)模和處理工藝流程的選擇關系密切，它包括凈水設備和配套管網(wǎng)建設費用，按建筑面積計算一般10~20元/m2,按戶攤算在2000元/戶左右。制水成本主要由水資源費、動力費、管理費組成，如果供水規(guī)模小，管理費所占比例就大。制水成本與原水水質(zhì)情況、選用的工藝流程有很大關系，但一般在6元/M3左右。應該說這樣的工程造價和制水成本，當前我國大多數(shù)的工薪階層還是比較能夠接受的。四、分質(zhì)供水工程的運行管理模式

1．自管和房產(chǎn)物業(yè)管理公司管理：

集中分質(zhì)供水工程的建設，一般不是由國家來投資，是由單位和房地產(chǎn)開發(fā)商來籌資建設。應該說凈化站的設備和產(chǎn)權是屬于單位和業(yè)主所有。隨著近幾年國內(nèi)住房物業(yè)管理工作的正常發(fā)展，房產(chǎn)物業(yè)管理公司已將建筑與小區(qū)內(nèi)的水、暖、電等設備系統(tǒng)的運行管理納入了房產(chǎn)物業(yè)管理范圍，所以集中分質(zhì)供水一并納入房產(chǎn)物業(yè)管理已具備基本條件。這種管理模式的好處是用戶可直接對運行管理進行監(jiān)督，業(yè)主的產(chǎn)權得到保護，同時建筑與小區(qū)的水、暖、電設備綜合管理有利于統(tǒng)一管理、統(tǒng)一安排，減少矛盾，利于協(xié)調(diào)。但集中分質(zhì)供水系統(tǒng)管理的專業(yè)技術要求較高，水質(zhì)的安全可靠性要求較高，這對物業(yè)管理公司提出了更高的要求。對于分質(zhì)供水要求的水質(zhì)檢驗的儀器設備，一般房產(chǎn)物業(yè)管理公司不具備這一條件。

2．專業(yè)性的水業(yè)物業(yè)管理公司管理：

專業(yè)性的水業(yè)物業(yè)管理公司管理是指專業(yè)從事于給水排水有關的物業(yè)管理公司，這種類型的管理模式在國外已被看作是小型給水排水設備和處理設施運行與管理公司。這類公司技術與設備條件相對較好，供水的安全可靠性提高，供水水質(zhì)有保證，專業(yè)性的管理公司可同時管理多個凈水站，規(guī)模效應得到體現(xiàn)，管理的自動化程度提高，運行成本必然降低?？梢灶A言這種管理模式將會隨著集中分質(zhì)供水工程的推廣和發(fā)展，相應得到發(fā)展。

3．商業(yè)飲水供應公司的運行管理模式

商業(yè)飲水供應公司是一種商業(yè)性的公司，集投資、建造、運行管理和供水銷售與一體的公司，或是收買建筑與小區(qū)的供水設備和管網(wǎng)，進行運行管理和供水銷售的公司，這種商業(yè)飲水供應公司可以成為集中分質(zhì)供水的一種管理模式。但飲用凈水供應具有其特殊性，直接關系到人們的身體健康，該類公司的審批應嚴格控制。他們供應的飲用凈水水質(zhì)的安全可靠性應有絕對的保證，水價也應通過充分的論證和審批。五．分質(zhì)供水常用處理技術

1．飲用純凈水定義：使用符合生活飲用水衛(wèi)生標準的水為原水，采用蒸餾法、去離子法、離子交換法、反滲透技術及其它適當方法將水中的礦物質(zhì)、有機成分、有害雜質(zhì)及微生物等去除后加工制得，并且沒有任何添加物，可以直接飲用的水。

2．自來水深度凈化技術分類比較：

A：機械過濾處理，一般是指介質(zhì)過濾，采用砂濾或無煙煤過濾，通過機械過濾可達到去除水中鐵銹和較大顆粒雜質(zhì)，改善水質(zhì)并能保證后面關鍵設備的正常運行和處理效果。

B：多級蒸餾法，一般采用多臺換熱器和一臺冷凝器組成。其出水純度高，可以去除水中微細物質(zhì)（即不揮發(fā)物質(zhì)和大部分0.09~1μm的可溶性小分子無機鹽類），該類技術以往在醫(yī)藥行業(yè)被廣泛的應用與針劑輸液的設備。但蒸餾法由于有相的變化，能耗大-每噸水耗電150~160KW，很不經(jīng)濟，而且對進水水質(zhì)要求較高，對揮發(fā)性有機物去除率不高，因而對THMS等物質(zhì)不能有效去除，同時其產(chǎn)水不含氧，缺乏對人體有益的成分，達不到健康有益水的標準。

B：離子交換法，是利用陰陽樹脂對陰陽離子的選擇性吸附來達到對水中陰陽離子的去除的目的，離子交換樹脂交換飽和后必須用酸堿進行再生，這樣勢必污染環(huán)境，而且運行費用大、操作麻煩，它不能去除水中的溶解性有機物、細菌、熱源和懸浮物等卻去除了水中大量微量元素，它幾乎能完全除去水中溶解的0.2-0.8nm大小的無機鹽類。其產(chǎn)水并不是健康有益的飲用水。

C：活性炭吸附，活性炭的吸附主要是物理化學吸附，它對水中有機性溶解雜質(zhì)具有很強的吸附能力，其比表面積達到500~1000㎡/G，具有很高有機物吸附容量，因而大量用于飲用水處理?；钚蕴靠沙羧ド?，并去除水中微量有害物質(zhì)，如有機物、膠體物質(zhì)、部分重金屬、余氯等，在家用凈水器應用廣泛。但經(jīng)活性炭處理后水中細菌總數(shù)明顯增加，亞硝酸鹽濃度升高，炭的失效點不易判定。因此活性炭不宜單獨用于飲用水處理，可以和其他方法結合，最常用的是：活性炭-膜分離法。

D：膜分離技術，近年來國內(nèi)外膜處理技術在水處理領域中發(fā)展迅速。它適應了當前生活飲用水深度處理的要求。膜處理技術的凈化機理是膜的微孔篩分作用，但篩分的同時也會發(fā)生膜表面和微孔壁上的吸附，粒徑與微孔口徑相仿的微粒和溶質(zhì)在孔中停留阻塞微孔，因而發(fā)生膜污染。所以應根據(jù)被分離介質(zhì)的粒徑選擇膜的孔徑，且是被分離介質(zhì)與膜之間相互作用弱的膜。用于生活飲用水深度凈化的過濾膜常有：微濾（MF）、超濾（UF）、納濾（NNF）和反滲透膜（RO）。膜分離技術有以下特點：

1．它是一種物理作用，不需要加注藥劑。

2．分離過程不發(fā)生相變，能耗較低，又稱省能技術。

3．膜分離過程中，一種物質(zhì)得到分離，一種物質(zhì)被濃縮，且不改變物質(zhì)的物理化學性質(zhì)

4．設備操作容易，易實現(xiàn)自動化，可在常溫下操作，使用范圍廣。五、分質(zhì)供水系統(tǒng)技術經(jīng)濟分析

1．技術分析：分質(zhì)供水系統(tǒng)常用工藝如下：

經(jīng)過上述工藝凈化的水質(zhì)完全達到優(yōu)質(zhì)直飲水的衛(wèi)生要求。為了滿足節(jié)能和防止水在管網(wǎng)中停留時間過長易滋生細菌，在供水系統(tǒng)方面常采用變頻水泵供水和設置循環(huán)水立管。目前，優(yōu)質(zhì)直飲水系統(tǒng)采用的技術和設備，都已十分成熟，可以完全滿足凈水工藝的要求。

2．

項目投資分析：優(yōu)質(zhì)直飲水系統(tǒng)的投資，根據(jù)小區(qū)住戶數(shù)量的不同，每戶分攤的金額也有所不同。用戶數(shù)量多，則平均分攤費用較低。優(yōu)質(zhì)直飲水工程的成本包括：直飲水生產(chǎn)設備、管網(wǎng)系統(tǒng)及該工程各種配套費。工程投資平均費用表：戶數(shù)產(chǎn)水量（M3/DD）總造價（萬元）備注3508801．

5人/戶2．

4L/人3．

工程總造價按按戶均攤23300元/戶50010140100020230200040400300060590450090810

4．

運行成本分析：分質(zhì)供水系統(tǒng)投入使用后，其運行成本包括：整個水處理系統(tǒng)的濾芯材料及膜的更換、每天常規(guī)項目化驗的費用、人工費、設備運行所需水電費等全部費用。下面以1000戶小區(qū)為例說明。電費(元/天)水費(元/天)易耗品費(元/天天)人員及維護費(元元/天)28.850.45.18133．34制水成本費:100.886元元/T,0..018元/L(不包括括設備折舊費費)5．

效益分析：按以上分析,制水成本0.018元/L,目前純凈水售價0.30元/L,利潤0.28元/L.

以1000戶小區(qū)為例,按5人/戶,4L/人.天,則一天總用水量20000L,收入6000元/天,利潤為5600元/天，一年總利潤為201.6萬元。目前，回收投資的方式一般采用銷售純凈水利潤和將分質(zhì)供水系統(tǒng)整體造價計入房價的方式回收。

A．

采用銷售純凈水