精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔奧園十三期二組團(tuán)13-2期**#樓建安總包建設(shè)工程施工總承包合同合同編號(hào)：工程地點(diǎn)：重慶北部新區(qū)經(jīng)開園蔡家溝水庫片區(qū)金童路西北側(cè)建設(shè)單位：重慶融創(chuàng)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包單位：簽訂日期：2011年月日

合同目錄合同協(xié)議1.工程概況2.合同工程范圍和內(nèi)容3.工期要求4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款6.工程款支付7.乙方其他承諾：8.組成合同的文件9.合同生效合同條件1.定義2.甲方項(xiàng)目總代表和其他人員3.乙方的項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員4.甲方的基本責(zé)任5.乙方的基本責(zé)任6.工程監(jiān)理7．工期8．工程質(zhì)量9．總包職責(zé)10．甲方供應(yīng)及甲方指定乙方供應(yīng)的材料設(shè)備的管理11．材料、工藝及測(cè)試12．工程的檢驗(yàn)13．轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和分包的規(guī)定14．設(shè)計(jì)文件、資料的收集、整理和查閱15．施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃16．放線17．臨時(shí)性工程18．用水和用電19．場(chǎng)地使用20．工程照管21．交通和周邊環(huán)境的影響22．現(xiàn)場(chǎng)管理23．安全文明環(huán)保施工24．設(shè)備和材料的所有權(quán)25．工程的驗(yàn)收和移交26．標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范27．變更與簽證28．結(jié)算29．稅款、關(guān)稅和手續(xù)費(fèi)30．工程保險(xiǎn)31．乙方對(duì)工程及勞務(wù)分包支付32．索賠33．專利技術(shù)及特殊工藝34．文物等35．商業(yè)道德36．不可抗力37．違約、爭(zhēng)議及仲裁38．合同的終止39．保險(xiǎn)和擔(dān)保40.工程質(zhì)量保修41.其他合同附件附件1合同造價(jià)書附件2總包交工標(biāo)準(zhǔn)附件3設(shè)計(jì)變更、簽證執(zhí)行單附件4現(xiàn)場(chǎng)管理制度及獎(jiǎng)懲措施附件5工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件6廉潔合作協(xié)議書附件7決算書及說明(備案用)附件8承諾書(擔(dān)保)附件9補(bǔ)充協(xié)議書附件10外墻涂料三方供貨合同附件11外墻門窗三方合同附件12基礎(chǔ)三方合同附件10外墻涂料三方供貨合同附件11甲指分包三方協(xié)議

第一部分合同協(xié)議發(fā)包方（以下簡稱甲方）：重慶融創(chuàng)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（以下簡稱乙方）：為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合重慶市的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本合同工程的具體情況，于2011年8月日在重慶市經(jīng)開區(qū)金童路110號(hào)簽署本合同。鑒于：甲方將委托乙方承擔(dān)奧林匹克花園十三期二組團(tuán)13-2期**#等樓建安總包建筑工程的供貨、施工、總包管理、維護(hù)、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修、工程保險(xiǎn)和工程服務(wù)等工作。乙方承諾有能力按照甲方的要求，依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的價(jià)格，在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)、保量地完成奧林匹克花園十三期二組團(tuán)13-2期**#等樓建安總包建筑工程的上述工作。重慶一品建設(shè)集團(tuán)有限作為一個(gè)有資質(zhì)、有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的承包商，在投標(biāo)及簽訂本合同前已充分了解、研究并考慮到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)和行業(yè)等狀況，工程當(dāng)前的進(jìn)展情況，項(xiàng)目建設(shè)所處的階段，甲方目前的項(xiàng)目準(zhǔn)備情況，圖紙，技術(shù)說明，承包范圍，工地周邊環(huán)境，交通道路，地上和地下情況，通訊設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)條件，生活條件，包裝運(yùn)輸及二次搬運(yùn)，人員，材料，機(jī)械，安全施工，冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工，外地施工，施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期間的氣候影響，對(duì)分包單位的管理，履行總包管理和配合的責(zé)任及義務(wù)，甲方對(duì)工期和質(zhì)量的要求，設(shè)計(jì)及工程變更，成品和半成品的保護(hù)，檢驗(yàn)，調(diào)試，驗(yàn)收，樣品，工程管理，工程服務(wù)，各項(xiàng)行政事業(yè)收費(fèi)、所有稅費(fèi)的規(guī)定和繳納等因素。乙方承諾完全接受甲方《招標(biāo)文件》（包括招標(biāo)文件補(bǔ)充、談判紀(jì)要等）內(nèi)容，并保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)漏，概由其自行承擔(dān)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.工程概況1.1、工程名稱：奧林匹克花園十三期二組團(tuán)13-2期**#等樓建筑1.2、工程地點(diǎn)：重慶市北部新區(qū)經(jīng)開園蔡家溝水庫片區(qū)金童路1.3、結(jié)構(gòu)形式：框架、薄壁柱結(jié)構(gòu)1.4、建筑面積：約萬平方米2.合同工程范圍和內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理方的要求（包括圖紙、設(shè)計(jì)修改、工程量變更以及甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)等），結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織奧林匹克花園十三期二組團(tuán)13-2期**#等樓建安總包建筑工程的施工和供貨。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整乙方的工程內(nèi)容：包括但不限于增加或減少工程范圍、甲方直接分包工程等，由此而引起合同價(jià)款的調(diào)整，按本合同造價(jià)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍包括：奧林匹克花園十三期二組團(tuán)13-2期**#等樓建安總包建筑。包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、安裝工程等施工圖紙及交底紀(jì)要范圍內(nèi)包含的全部工程。（a、排水工程等配套管線甩口至小院外第一個(gè)檢查井，無檢查井的乙方所有管線出戶應(yīng)做至小院外墻或室外臺(tái)階、散水溝等室外工程外垂直距離1.5米（含小院排水）；b、自來水給水工程水表后工程的施工；c、電氣工程中住宅用戶有電部分從電表箱到住戶配電箱（含住戶配電箱，有電表的為從表后開始計(jì)算，應(yīng)急用電從斷路器出線端開始計(jì)算），所有防雷接地系統(tǒng)等工程的施工；d、消防工程負(fù)責(zé)各樓棟內(nèi)的管道預(yù)埋和預(yù)留；e、智能化工程負(fù)責(zé)各樓棟內(nèi)的通道敷設(shè)（含暗埋和明敷管道）并預(yù)留鋼絲施工；f、閉路電視各樓棟內(nèi)的通道敷設(shè)（含暗埋和明敷管道）并預(yù)留鋼絲施工；g、通訊工程負(fù)責(zé)各樓棟內(nèi)的通道敷設(shè)（含暗埋和明敷管道）并預(yù)留鋼絲施工。）包括小院及以內(nèi)除種植土、植物外的所有項(xiàng)目；另還包括甲方安排的棟號(hào)之間的擋土墻、部分道路擋土墻及擋土墻背的填土等。包括現(xiàn)場(chǎng)樣板區(qū)建設(shè)和管理，包括一套工藝工法樣板間加工制作（項(xiàng)目部提供制作規(guī)格尺寸）；包括對(duì)分包工程的預(yù)埋（留）、穿帶絲、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的收口、封堵和修補(bǔ)，對(duì)分包單位配合管理等工作；包括施工組織措施和施工技術(shù)措施，銷售配合工作等以及乙方承包范圍內(nèi)的變更及簽證工程。包括重慶市安全文明工地要求標(biāo)準(zhǔn)中所含全部工程內(nèi)容。若基礎(chǔ)為甲方指定分包，以三方合同方式施工，則：7.1）乙方承擔(dān)對(duì)丙方(指基礎(chǔ)分包方，下同)的管理責(zé)任，對(duì)丙方施工過程中的違規(guī)事項(xiàng)及時(shí)報(bào)知監(jiān)理、甲方。7.2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)丙方樁位定位、樁徑大小進(jìn)行復(fù)核，并承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3）乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙制作鋼筋籠，并及時(shí)調(diào)運(yùn)至樁位附件，提供給丙方進(jìn)行下樁，配合鋼筋籠校正，同時(shí)承擔(dān)因鋼筋籠質(zhì)量問題而造成的質(zhì)量事故責(zé)任。7.4）乙方負(fù)責(zé)及時(shí)組織混凝土到場(chǎng)，配合丙方進(jìn)行樁基混凝土澆筑，同時(shí)承擔(dān)因混凝土質(zhì)量問題而造成的質(zhì)量事故責(zé)任。7.5）乙方負(fù)責(zé)對(duì)丙方已施工完畢基礎(chǔ)樁頂進(jìn)行標(biāo)高復(fù)核的工作，并承擔(dān)驗(yàn)收完畢基礎(chǔ)的成品保護(hù)工作。包括工程竣工后對(duì)臨時(shí)建筑、臨時(shí)道路（管線）、工程垃圾的拆除、清運(yùn)。不包括合同協(xié)議文件2.2中規(guī)定的甲方直接分包工程（但包括該部分的總包管理、配合）；不包括合同協(xié)議文件2.3甲方指定分包工程（該部分以招標(biāo)暫定價(jià)格計(jì)入總包合同價(jià)款，結(jié)算時(shí)價(jià)款以另行簽署的三方協(xié)議約定調(diào)整）（但是包括該部分的總包管理、配合）；不包括合同協(xié)議文件2.5中規(guī)定的甲供材料設(shè)備費(fèi)采購供貨(但包括保管、施工及安裝費(fèi))。2.2、甲方直接分包工程：2.2.1、定義：甲方直接分包工程是指甲方直接發(fā)包的，乙方提供總包管理服務(wù)、施工腳手架、垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械、水電接口、資料整理等，分包單位自行負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備的采購和施工的專項(xiàng)工程；甲方發(fā)包的專業(yè)分包工程部分的造價(jià)不計(jì)入總包合同報(bào)價(jià)中，其總包服務(wù)費(fèi)甲方和分包方均不再另行支付乙方的。2.2.2、實(shí)施辦法：a).由甲方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)進(jìn)行分包并簽訂分包合同，負(fù)責(zé)向分包單位付款；b).乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理等工作，對(duì)甲方向分包單位的付款進(jìn)行確認(rèn)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、管理，負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸、外墻腳手架、水電接口、資料整理、成品保護(hù)等服務(wù)、；c).分包單位負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備的采購和施工，對(duì)施工中質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等向總包單位全面負(fù)責(zé)。2.2.3、甲方直接分包工程項(xiàng)目：以下分包項(xiàng)目所需的管道預(yù)埋、帶絲、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的收口、封堵和修補(bǔ)、對(duì)分包單位的配合及進(jìn)場(chǎng)后的現(xiàn)場(chǎng)全面管理等工作由總包負(fù)責(zé)。白蟻防治工程；樣板房等精裝修工程；環(huán)境保護(hù)工程；消防工程（總包負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、帶絲）；智能化工程（總包負(fù)責(zé)管道預(yù)埋和明敷管道、帶絲）；閉路電視、通訊工程（總包負(fù)責(zé)樓棟內(nèi)的預(yù)埋管和明敷管道、帶絲等的施工）；自來水表、電表、燃?xì)獗砑氨砬暗墓艿腊惭b（總包負(fù)責(zé)表后管道和管件的安裝）；室外管網(wǎng)、道路、擋墻、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等市政配套工程；景觀工程；信報(bào)箱、標(biāo)識(shí)、車庫劃線等工程；基礎(chǔ)工程2.3、甲方指定分包工程：2.3.1、定義：甲方指定分包工程是指甲方根據(jù)二次設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行統(tǒng)一招標(biāo)，確定分包工程材料廠家、品牌、技術(shù)要求以及分包施工單位，由甲方、乙方和分包單位簽訂專業(yè)分包三方合同，乙方對(duì)分包工程的施工質(zhì)量、工期、安全等全面負(fù)責(zé)，甲方按三方協(xié)議要求直接對(duì)分包方付款的專項(xiàng)工程。本部分甲方指定分包工程價(jià)款不含在總包合同總價(jià)中，但總包管理配合服務(wù)費(fèi)已含在合同造價(jià)中。2.3.2、實(shí)施辦法：a).由甲方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)進(jìn)行分包，與乙方、分包單位另簽訂三方協(xié)議，具體實(shí)施辦法詳見甲方指定分包三方協(xié)議(見附件11)；甲方負(fù)責(zé)向分包單位支付分包工程款，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行施工進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督；b).乙方（總包單位）配合甲方簽訂三方協(xié)議，負(fù)責(zé)進(jìn)行施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理等工作，對(duì)甲方向分包單位的付款進(jìn)行確認(rèn)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、管理，負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸、外墻腳手架、水電接口、資料整理、成品保護(hù)等服務(wù)；c).分包單位負(fù)責(zé)分包工程的材料設(shè)備的采購和施工，負(fù)責(zé)分包施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等。2.3.3甲方指定分包工程項(xiàng)目：序號(hào)項(xiàng)目名稱備注1旋挖樁基礎(chǔ)2鋁合金（或塑鋼）門窗（含百葉）3入戶門4單元門5管井等防火門6大型鋼結(jié)構(gòu)7玻璃（石材）幕墻工程8鋼質(zhì)（玻璃）欄桿9大堂等公共部分精裝修10成品房精裝修2.4、甲控材料設(shè)備：2.4.1、定義：甲控材料設(shè)備是指甲方控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和指定品牌，乙方自行負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備；2.4.2、實(shí)施辦法：a）對(duì)于本合同已確定材料設(shè)備品牌的甲控材料，其價(jià)款已含在本合同總造價(jià)中，并按照本合同附件1《合同造價(jià)書》中價(jià)格包死，由乙方自行采購并向材料供應(yīng)商付款；在合同簽訂前已確定材料設(shè)備樣板的乙方負(fù)責(zé)按樣板進(jìn)行采購，未確定樣板的由乙方根據(jù)合同約定的品牌提供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)并會(huì)同監(jiān)理封樣后進(jìn)行采購。b）對(duì)于本合同未確定材料設(shè)備品牌的甲控材料，其價(jià)款已按合同附件1《合同造價(jià)書》中表2.2.3中的暫定價(jià)計(jì)入總造價(jià)中。施工過程中，由甲方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)技術(shù)方案組織招標(biāo)向乙方核定材料品牌、規(guī)格、材料價(jià)和施工價(jià)格，乙方自行負(fù)責(zé)采購和付款。結(jié)算時(shí)，按甲方核定的價(jià)款進(jìn)行本合同價(jià)款的調(diào)整。2.4.3、甲控材料（設(shè)備）項(xiàng)目及選用品牌情況清單：序號(hào)名稱及型號(hào)規(guī)格品牌1鋼材詳見施工圖重鋼、威鋼、達(dá)鋼、水鋼、昆鋼、攀鋼、寶鋼2水泥詳見施工圖夏強(qiáng)、科華、富豐、小南海、拉法基3機(jī)制煙道詳見施工圖登瀛、芃川、東路、鑫立4JS水泥基聚合物防水涂料詳見施工圖四川健生、四川匯達(dá)、重慶建新、四川宏源、深圳奧迪美5聚氨酯911防水涂料詳見施工圖四川健生、四川匯達(dá)、重慶建新、四川宏源、中達(dá)6SBS彈性體改性瀝青防水卷材防水詳見施工圖四川健生、四川匯達(dá)、廣州大禹、重慶建新、四川宏源、中達(dá)7丙綸防水詳見施工圖四川健生、四川匯達(dá)、廣州大禹、重慶建新、四川宏源、中達(dá)8外墻和樓地面保溫系統(tǒng)詳見施工圖待節(jié)能二次設(shè)計(jì)完成后甲方核定品牌9屋面保溫系統(tǒng)詳見施工圖待節(jié)能二次設(shè)計(jì)完成后甲方核定品牌10GRC或苯板裝飾線條詳見施工圖屬暫定價(jià)項(xiàng)目，待二次設(shè)計(jì)完成后甲方核定品牌、規(guī)格和價(jià)格11木器漆詳見施工圖多樂士、長頸鹿、菊花、立邦12給水PPR管、管件和閥門詳見施工圖顧地、聯(lián)塑、川路、康翔13UPVC排水管詳見施工圖顧地、聯(lián)塑、川路、康翔14PVC穿線管詳見施工圖顧地、得億、聯(lián)塑、川路、康翔15電線、電纜詳見施工圖渝豐、宇幫、鴿牌、泰山2.5、甲供材料設(shè)備2.5.1、定義：甲供材料設(shè)備是指甲方直接采購，乙方負(fù)責(zé)保管和安裝或施工，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供總包管理服務(wù)、簽訂三方協(xié)議、甲供材料設(shè)備到場(chǎng)后貨品驗(yàn)收、倉儲(chǔ)庫房，質(zhì)量檢查、資料整理等管理工作。甲供材料部分的材料造價(jià)不含在總包合同總價(jià)中，施工造價(jià)已按合同附件1《合同造價(jià)書》中表2.2.3中的暫定價(jià)計(jì)入總造價(jià)中（強(qiáng)弱電箱安裝的施工造價(jià)已含在包干總造價(jià)中），總包保管費(fèi)包含在總包配合服務(wù)費(fèi)中。2.5.2、實(shí)施辦法：a).甲供材料項(xiàng)目的材料造價(jià)未計(jì)入總包價(jià)款中，施工造價(jià)和總包保管費(fèi)已以固定價(jià)計(jì)綜合考慮在總包配合服務(wù)費(fèi)中。施工過程中，由甲方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)技術(shù)方案組織甲供材料的招標(biāo)采購和施工價(jià)格的核定，并簽訂三方協(xié)議；甲方負(fù)責(zé)按三方協(xié)議向供貨單位支付材料價(jià)款，向乙方支付施工價(jià)款。結(jié)算時(shí)，總包配合費(fèi)單價(jià)不調(diào)整。若因甲方需要，可以將部分甲供材料調(diào)整為甲指分包工程的項(xiàng)目,其總包管理配合服務(wù)費(fèi)按本合同約定總包管理配合服務(wù)費(fèi)單價(jià)執(zhí)行.b).乙方（總包單位）配合甲方簽訂三方協(xié)議(見附件10)，負(fù)責(zé)材料設(shè)備的存放倉庫、倒運(yùn)、材料設(shè)備到場(chǎng)后的保管、驗(yàn)收、數(shù)量、安裝或施工，負(fù)責(zé)供貨周期、質(zhì)量的驗(yàn)收和監(jiān)督，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、管理，負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸、外墻腳手架、水電接口等服務(wù)。c).供貨單位對(duì)材料設(shè)備的產(chǎn)品質(zhì)量、供貨周期等全面負(fù)責(zé)。2.5.3、甲供材料設(shè)備項(xiàng)目：序號(hào)甲供材料項(xiàng)目規(guī)格備注1外墻涂料（含膩?zhàn)印⒌灼?、面漆）見另行簽訂的三方協(xié)議2低壓配電箱（含元器件）見另行簽訂的三方協(xié)議3弱電配電箱（含元器件）見另行簽訂的三方協(xié)議3.工期要求：以下時(shí)間點(diǎn)均為“關(guān)門時(shí)間”，非甲方原因造成的延期由乙方自行消化解決。3.1、工期要求：工程總工期：開工時(shí)間2011年9月621日，完工時(shí)間2013年7月30日，合同工期總天數(shù)為689日歷天,其中應(yīng)已考慮當(dāng)?shù)卣?guī)定的節(jié)假日及公眾假日（包括但不限于元旦、春節(jié)假期及周六、周日等）。詳細(xì)節(jié)點(diǎn)如下：。序號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)描述完工時(shí)間1施工準(zhǔn)備完成包括臨建、圍墻、臨水、臨時(shí)路、臨電、施工人員的準(zhǔn)備到位2011年9月1日2基礎(chǔ)開工樁基礎(chǔ)工程總包配合完成，基礎(chǔ)施工準(zhǔn)備就緒，開槽2011年9月6日3基礎(chǔ)完工合同工程的基礎(chǔ)工程完成，達(dá)到取得基礎(chǔ)和驗(yàn)證所必須的施工進(jìn)度和質(zhì)量。2011年11月26日4主體結(jié)構(gòu)十一層合同工程的主體結(jié)構(gòu)十一層完工，主體結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方和監(jiān)理初驗(yàn)合格。2012年3月1日5主體結(jié)構(gòu)封頂合同工程的主體結(jié)構(gòu)完工，主體結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方和監(jiān)理初驗(yàn)合格。2012年7月30日6主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合同工程的主體結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)完工，驗(yàn)收合格。2013年1月20日7內(nèi)檐初裝、外立面完工落架合同工程的屋面和外立面工程全部完工，外墻腳手架全部拆除。協(xié)調(diào)景觀和配套工程進(jìn)場(chǎng)，為其提供工作面2013年4月30日8室外配套進(jìn)場(chǎng)總包應(yīng)提供施工作業(yè)面并負(fù)責(zé)將障礙物按配套施工時(shí)間要求清走（拆除施工電梯、塔吊、外架等）2013年5月10日9工程全部竣工驗(yàn)收合同工程全部驗(yàn)收合格并達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2013年6月30日10所有竣工資料全部驗(yàn)收合格按照招標(biāo)方、監(jiān)理和合同的要求，完成合同工程的全部竣工資料（包括甲方分包工程等）的收集和整理，并按合同規(guī)定移交給監(jiān)理、物業(yè)。2013年7月30日11取得《省/市建筑安裝工程竣工驗(yàn)收備案證明書》按照招標(biāo)方、監(jiān)理和省/市城建檔案驗(yàn)收歸檔的要求，完成合同工程中所有單體工程竣工資料（包括甲方分包工程等）的收集和整理，配合取得《竣工驗(yàn)收備案證明書》。2013年9月30日12完成入住條件配合招標(biāo)方和監(jiān)理進(jìn)行入住前驗(yàn)收，完成維修整改和清理，到達(dá)交付使用的要求2013年10月30日本工程在春節(jié)和其他節(jié)假日及麥?zhǔn)?、秋收須連續(xù)施工，乙方須保障勞動(dòng)力、設(shè)備、材料、資金等資源的投入，所發(fā)生的一切費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款的工程非實(shí)體部分包干費(fèi)中。按甲方和監(jiān)理審核確定的冬季施工方案進(jìn)行冬季施工，由此而增加的所有費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款的工程措施費(fèi)包干中。盡管本合同已有其它規(guī)定，即使如因非乙方原因使得開工日期推后一個(gè)月內(nèi)，乙方承諾按甲方及監(jiān)理的要求在本合同規(guī)定的基礎(chǔ)上增加勞動(dòng)力和設(shè)備及材料的投入，仍確保本合同工程能按合同第3.1、條所約定的竣工日期竣工驗(yàn)收合格，并保證不因乙方的任何原因而影響甲方在2013年9月30日前取得《竣工驗(yàn)收備案證明書》，由此增加的趕工措施費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。合同第3.1、條所約定的第10項(xiàng)前節(jié)點(diǎn)經(jīng)甲方同意可作適當(dāng)調(diào)整。合同第3.1、條所約定的第2、3、5、6、12項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，對(duì)于乙方未按照上述節(jié)點(diǎn)工期要求完成竣工驗(yàn)收，單項(xiàng)節(jié)點(diǎn)工期每延遲1天，乙方向甲方支付合同總價(jià)萬分之五的違約金。工期延遲超過30天，甲方有權(quán)與乙方解除合同，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切相關(guān)一切損失。合同解除后，甲方可派員進(jìn)駐施工場(chǎng)地，另行組織人員或委托其他承包人施工。甲方因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用乙方在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。其他節(jié)點(diǎn)的遲延參照上述違約標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方根據(jù)上述要求制定單體節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，其中應(yīng)包含甲供、甲控材和甲分包進(jìn)場(chǎng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)及相關(guān)工作計(jì)劃。乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)立即編制總進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃每月編制并向甲方上報(bào)月進(jìn)度計(jì)劃，月進(jìn)度計(jì)劃與工程款支付掛鉤。若單月未能完成獲得甲方認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)暫扣當(dāng)月工程款并要求乙方采取補(bǔ)救措施（如加班、增加人員機(jī)械等方式）并處以2000——10000元罰款。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001國家規(guī)范，全部工程一次性通過政府驗(yàn)收，取得合格備案。獲得達(dá)到天津重慶市安全文明工地稱號(hào)標(biāo)準(zhǔn)。該工程所有精裝修部分，材料必須滿足國家綠色環(huán)保相關(guān)規(guī)定，并保證竣工驗(yàn)收空氣質(zhì)量檢測(cè)一次性合格達(dá)標(biāo)。全部工程（包括材料、工藝等）符合國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，若這些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有差異，按照最新版本、最高水準(zhǔn)、最嚴(yán)格要求執(zhí)行，并達(dá)到甲方工程部制定的各相關(guān)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)要求。若施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到上述要求的甲方有權(quán)要求乙方無條件返工、整改并處以200——10000元處罰且工期不予順延。若乙方拒絕進(jìn)行整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)補(bǔ)救措施（如：另聘施工隊(duì)伍整改等方式）所有費(fèi)用從乙方款項(xiàng)中扣除?？⒐を?yàn)收備案后，工程交付客戶之前，由甲方、乙方、監(jiān)理公司、物業(yè)公司共同對(duì)房屋的工程質(zhì)量、使用功能等進(jìn)行分戶驗(yàn)收（二或三次）。每次均建立分戶驗(yàn)收檔案記錄，四方共同簽字確認(rèn)。經(jīng)施工乙方整改后，第二次模擬驗(yàn)收缺陷點(diǎn)數(shù)應(yīng)不超過三個(gè)。每超過一個(gè)，乙方向甲方支付違約金RMB100元/點(diǎn)。工程交付客戶使用后四個(gè)月內(nèi)，質(zhì)量缺陷投訴率不大于50條/百戶（按照實(shí)際入住戶數(shù)計(jì)算），每超出1條，乙方支付給甲方RMB1000元違約金。項(xiàng)目入住一年內(nèi)，按實(shí)際入住的戶數(shù)，其質(zhì)量缺陷投訴率應(yīng)符合以下要求：總有效投訴戶次<150條／每百戶，每超出1條，乙方支付給甲方RMB1000元違約金。其中：墻體開裂投訴戶次<10戶次／100戶的投訴；門窗投訴戶次<30戶次／100戶的投訴；裝飾投訴戶次<20戶次／100戶的投訴；電氣投訴戶次<10戶次／100戶的投訴；給排水投訴戶次<10戶次／100戶的投訴；部品投訴戶次<40戶次／100戶的投訴。滲漏投訴戶次：屋面：滲漏戶次≦3戶次/100戶、廚衛(wèi)間：滲漏戶次≦2戶次/100戶露臺(tái)：滲漏戶次≦3戶次/100戶外窗：滲漏戶次≦2戶次/100戶；8）：結(jié)構(gòu)板開裂：不允許出現(xiàn)，每塊板/5000元8）其他投訴戶次<20戶次／100戶的投訴；4.8．乙方負(fù)擔(dān)因上述乙方質(zhì)量缺陷投訴造成的維修費(fèi)用及所有業(yè)主相關(guān)賠付費(fèi)用。5．合同價(jià)款5.1合同價(jià)款及編制依據(jù)5.1.1、編制依據(jù)a)圖紙依據(jù)：重慶奧林匹克花園十三期二組團(tuán)13-2期**#等樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙（合同簽訂后完成）b)定額依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）、《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》（即CQJZDE-2008）、《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》（即CQAZDE-2008）和重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（即CQFYDE-2008）等c)取費(fèi)原則：詳見合同協(xié)議的5.1.2條d)材料設(shè)備價(jià)格：詳見合同協(xié)議的5.1.2條5.1.2、合同價(jià)的計(jì)價(jià)方式本項(xiàng)目的合同價(jià)的計(jì)價(jià)方式有：固定全費(fèi)用綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方式、固定施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)程序和取費(fèi)費(fèi)率的計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。5.1.2.1、以固定全費(fèi)用綜合單價(jià)方式進(jìn)行計(jì)價(jià)的獨(dú)立費(fèi)工程項(xiàng)目部分（1）以固定全費(fèi)用綜合單價(jià)方式進(jìn)行計(jì)價(jià)，合同固定綜合單價(jià)為包干使用，包干固定綜合單價(jià)的組成內(nèi)容包括但不限于材料、人工、機(jī)械、運(yùn)輸、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、垂直運(yùn)輸、水電、臨設(shè)、腳手架、試驗(yàn)檢測(cè)（包括但不限于原材料、成品、半成品、設(shè)備的復(fù)檢核試驗(yàn)，樁基動(dòng)測(cè)，外墻磚抗拔試驗(yàn)，保溫節(jié)能試驗(yàn)）、施工技術(shù)措施、安全文明施工、保險(xiǎn)、管理、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、保修、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及其他工程相關(guān)工作等全部內(nèi)容。固定綜合單價(jià)乙方已根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)交底規(guī)劃方案情況、設(shè)計(jì)施工圖任務(wù)書、市場(chǎng)價(jià)格和乙方自身情況等進(jìn)行充分考慮，合同綜合單價(jià)組成中未述及內(nèi)容視為已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。工程量待設(shè)計(jì)施工圖完成后按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）中工程量計(jì)算原則進(jìn)行計(jì)算。見附件1中《建筑（安裝）固定全費(fèi)用綜合單價(jià)的獨(dú)立費(fèi)項(xiàng)目清單》（2）對(duì)《建筑（安裝）固定全費(fèi)用綜合單價(jià)的獨(dú)立費(fèi)項(xiàng)目清單》中部分特殊項(xiàng)目的計(jì)價(jià)的說明eq\o\ac(○,1)、人工挖孔樁工程結(jié)算工程量按實(shí)際收方的樁身長度乘以設(shè)計(jì)樁徑面積（樁長和樁徑應(yīng)與竣工圖一致）進(jìn)行計(jì)算；施工措施需要的擴(kuò)大部分和樁底擴(kuò)大頭部分不另行計(jì)入（擴(kuò)大頭形式詳DBJ50-047-2006），但樁尖部分也不扣除；人工土石方、護(hù)壁施工已考慮在綜合單價(jià)中，其工程量也不另行計(jì)入。合同固定綜合單價(jià)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案、地勘報(bào)告和招標(biāo)文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，其固定綜合單價(jià)已充分考慮余土外運(yùn)或借土回填等土方平衡（因房心回填、基礎(chǔ)回填、墻背回填、余土外運(yùn)或借土回填等不再計(jì)取費(fèi)用）。人工挖孔樁所產(chǎn)生的余土或借土，均乙方自行組織堆放并轉(zhuǎn)運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)多余土方禁止存放在本項(xiàng)目地塊內(nèi)，乙方應(yīng)自行組織清運(yùn)出場(chǎng)，棄渣或借土地點(diǎn)為甲方指定的甲方地塊內(nèi)（運(yùn)距2公里內(nèi)），渣場(chǎng)填土要求按甲方要求（拋填），借土取土要求按甲方要求。另外施工中甲方不承擔(dān)實(shí)際施工情況與招標(biāo)情況不符的風(fēng)險(xiǎn)，其風(fēng)險(xiǎn)由乙方單位自行承擔(dān)；人工挖孔樁工程要求具體詳下表。人工挖孔樁綜合單價(jià)表名稱樁深單位單價(jià)備注人工挖孔樁樁芯綜合單價(jià)（按設(shè)計(jì)施工圖紙樁徑尺寸計(jì)算，人工土石方和護(hù)壁費(fèi)用考慮在綜合單價(jià)中）10m內(nèi)元/m31、施工工作內(nèi)容包括但不限于人工挖樁的土石方施工、挖孔樁護(hù)壁施工、挖孔樁砼、鋼筋施工等一切與挖孔樁相關(guān)的全部工作（包含塌方、充盈系數(shù)、孤石、淤泥、流砂、土石方現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、攢堆、孔內(nèi)照明、集水井、抽水臺(tái)班及降效等各種施工中的不定因素）本挖孔樁是按樁芯使用商品砼、護(hù)壁使用自拌砼考慮。2、結(jié)算工程量等于樁身長度乘以設(shè)計(jì)樁徑面積，施工措施需要的擴(kuò)大部分和樁底擴(kuò)大頭部分不另行計(jì)入（擴(kuò)大頭形式詳DBJ50-047-2006），但樁尖部分也不扣除；人工土石方、護(hù)壁費(fèi)用已考慮在綜合單價(jià)中，其工程量不另行計(jì)入。3、綜合單價(jià)只按照樁身長度分類（即不考慮樁徑）執(zhí)行相應(yīng)綜合單價(jià)，綜合單價(jià)中鋼筋含量暫按樁芯砼每立方米38公斤，鋼筋按二級(jí)鋼筋綜合單價(jià)元/噸計(jì)進(jìn)行測(cè)算所得，如實(shí)際施工圖出來后樁芯混凝土每立方米鋼筋含量發(fā)生變化，就按實(shí)際樁芯混凝土每立方米鋼筋含量和前述二級(jí)鋼筋綜合單價(jià)進(jìn)行換算人工挖孔樁樁芯綜合單價(jià)；4、綜合單價(jià)組成包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、水電費(fèi)、腳手架費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)（含動(dòng)載和靜載以及破壞性試驗(yàn)等試驗(yàn)）、保險(xiǎn)費(fèi)、保修服務(wù)費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金及其他相關(guān)費(fèi)用。5、施工過程中若遇鋼筋價(jià)格超過合同約定范圍時(shí)，結(jié)算鋼筋材料綜合單價(jià)按合同約定進(jìn)行調(diào)整。人工挖孔樁商品砼及其護(hù)壁材料價(jià)等不再調(diào)整。10m-20m元/m320m以上元/m3eq\o\ac(○,2)、基坑基槽土石方工程：基坑基槽土石方工程按綜合類計(jì)算，不分土石成分、比例，不分開挖方式和使用工具，其固定綜合單價(jià)已充分考慮土石成分、比例和開挖方式等，其固定綜合單價(jià)還充分考慮了余土外運(yùn)或借土回填等土方平衡（因房心回填、基礎(chǔ)回填、墻背回填、余土外運(yùn)或借土回填等不再計(jì)取費(fèi)用）。基坑基槽土石方工程所產(chǎn)生的余土或借土，均由乙方自行組織堆放并轉(zhuǎn)運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)多余土方禁止存放在本項(xiàng)目地塊內(nèi)，乙方應(yīng)自行組織清運(yùn)出場(chǎng)，棄渣或借土地點(diǎn)為甲方指定的甲方地塊內(nèi)（運(yùn)距2公里內(nèi)），渣場(chǎng)填土要求按甲方要求（拋填），借土取土要求按甲方要求。eq\o\ac(○,3)、外墻保溫系統(tǒng)工程A、30mm厚（?；⒅椋o機(jī)保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)（涂料飾面）元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2B、30mm厚（?；⒅椋o機(jī)保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)（文化石或磚飾面）元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2說明：待節(jié)能二次設(shè)計(jì)和報(bào)告完成后，若其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求與合同簽訂時(shí)國家驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求無變化時(shí)，按本合同約定價(jià)執(zhí)行，否則由甲方重新核價(jià)結(jié)算；eq\o\ac(○,4)、樓面保溫系統(tǒng)工程A、30mm厚泡沫混凝土樓面保溫砂漿系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2B、30mm厚（?；⒅椋o機(jī)保溫砂漿樓面保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2說明：待節(jié)能二次設(shè)計(jì)和報(bào)告完成后，若其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求與合同簽訂時(shí)國家驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求無變化時(shí)，按本合同約定價(jià)執(zhí)行，否則由甲方重新核價(jià)結(jié)算；eq\o\ac(○,5)、天棚的保溫系統(tǒng)工程A、20mm厚膠粉聚苯顆粒天棚保溫砂漿系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2B、20mm厚（玻化微珠）無機(jī)保溫砂漿天棚保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2C、20mm厚XPS擠塑聚苯板天棚保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2D、20mm厚EPS膨脹聚苯板天棚保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2說明：待節(jié)能二次設(shè)計(jì)和報(bào)告完成后，若其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求與合同簽訂時(shí)國家驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求無變化時(shí)，按本合同約定價(jià)執(zhí)行，否則由甲方重新核價(jià)結(jié)算；eq\o\ac(○,6)、屋面的保溫系統(tǒng)工程A、50mm厚A級(jí)XPS擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2B、50mm厚巖棉保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2C、50mm厚泡沫混凝土保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2說明：待節(jié)能二次設(shè)計(jì)和報(bào)告完成后，若其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求與合同簽訂時(shí)國家驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求無變化時(shí)，按本合同約定價(jià)執(zhí)行，否則由甲方重新核價(jià)結(jié)算；eq\o\ac(○,7)、外墻質(zhì)感（或仿石）涂料工程A、外墻質(zhì)感（或仿石）涂料的膩?zhàn)?、底漆、面漆（含中層漆）為甲供材，施工的輔材、機(jī)械和人工等的綜合單價(jià)為元/m2；B、外墻彈性細(xì)拉毛涂料的膩?zhàn)印⒌灼?、面漆（含中層漆）為甲供材，施工的輔材、機(jī)械和人工等的綜合單價(jià)為元/m2；C、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝說明：本分項(xiàng)工程施工質(zhì)量等級(jí)為合格。滿足設(shè)計(jì)相應(yīng)質(zhì)量要求，符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)程規(guī)范的要求；若無國家標(biāo)準(zhǔn)的按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)執(zhí)行；施工工藝流程：外墻質(zhì)感（或仿石）涂料施工：基層清理→刮外墻專用膩?zhàn)佣椴⒋蚰ァ⒌灼嵋坏馈⒅袑油苛稀⑼鈮ι皫r質(zhì)感（或仿石）涂料飾面二遍→清潔、養(yǎng)護(hù)外墻彈性細(xì)拉毛施工：基層清理→刮外墻專用膩?zhàn)佣椴⒋蚰ァ⒌灼嵋坏馈瓮鈮θ槟z漆飾面二遍→清潔、養(yǎng)護(hù)其他要求：按廠家專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)要求。⑧、甲方指定分包和甲供材工程部分的總包管理配合服務(wù)費(fèi)A、總包管理配合服務(wù)費(fèi)按規(guī)劃建筑面積乘以元/平方米計(jì)算，總包管理配合服務(wù)費(fèi)計(jì)入總包造價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整?？偘芾砼浜戏?wù)費(fèi)的組成內(nèi)容包括但不限于垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械的運(yùn)用、腳手架運(yùn)用、成品和半成品保護(hù)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合協(xié)調(diào)管理、資料收集整理、驗(yàn)收、利潤、稅金、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及其他工程相關(guān)工作等全部內(nèi)容。B、對(duì)甲方指定分包和甲供材工程部分的說明電梯、消防、智能化、水、電、氣、視、訊等工程不屬甲方指定分包工程，但屬甲方直接分包工程，其配合費(fèi)也含在總包管理配合服務(wù)費(fèi)中，乙方不收取分包配合費(fèi)用，擔(dān)仍須履行合同約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。甲供材料（設(shè)備）部分甲方僅提供合同約定的主材部分，其施工所需的輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等應(yīng)按要求計(jì)入相應(yīng)的施工費(fèi)用中。5.1.2.2、以施工圖預(yù)算定額方式進(jìn)行計(jì)價(jià)的部分（1）、建筑工程施工圖預(yù)算總價(jià)的編制依據(jù)：建筑工程執(zhí)行《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》（即CQJZDE-2008）和重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（即CQFYDE-2008）；若《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》（即CQJZDE-2008）無相應(yīng)項(xiàng)目的,借用《重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（即CQZSDE-2008）。建筑工程類別按類工程（按各單位工程劃分工程類別）；安全文明施工措施費(fèi)的專項(xiàng)費(fèi)用按渝建發(fā)【2010】158號(hào)的合格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。ê贤髽?biāo)準(zhǔn)高于此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，結(jié)算費(fèi)用亦不按文件要求進(jìn)行增加）；稅金按渝建發(fā)【2005】205號(hào)文件（即3.41%）計(jì)??；建筑面積按設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)注面積計(jì)算；人工費(fèi)按定額工日數(shù)每工日增加元；（只調(diào)整土石方用工工日單價(jià)、土建用工工日單價(jià)、機(jī)械用工工日單價(jià)，其余用工單價(jià)不做調(diào)整）；材料價(jià)差調(diào)整按合同造價(jià)表中允許進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整的可調(diào)材料的項(xiàng)目表以及主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程施工期內(nèi)各期重慶工程造價(jià)信息中的材料最低單價(jià)的平均單價(jià)下浮%后進(jìn)行結(jié)算調(diào)整（鋼材和電線電纜按合同協(xié)議5.3條約定調(diào)整），本合同未述及《土建部分可調(diào)材料價(jià)差表》中未述的材料不再進(jìn)行調(diào)差（含水電費(fèi)，水電費(fèi)不再進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，在下浮比例上已綜合考慮）；工程定額測(cè)定費(fèi)由甲方繳納，合同價(jià)不再計(jì)入；工程排污費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納（含政府文件規(guī)定由甲方繳納部分），工程排污費(fèi)已含在合同總價(jià)中，但不單獨(dú)列項(xiàng)，在下浮比例上已綜合考慮；本合同未提到的文件不予執(zhí)行，并且2011年6月20日以后下發(fā)的文件也不執(zhí)行（在下浮比例上已綜合考慮）。乙方已結(jié)合公司自身和工程實(shí)際情況以及重慶市建筑市場(chǎng)行情進(jìn)行總價(jià)（安全文明施工措施費(fèi)的專項(xiàng)費(fèi)用、稅金、材料價(jià)差等其它按實(shí)費(fèi)用除外）下浮，下浮比例為：類%（詳見合同附件；按各單位工程劃分工程類別）。具體施工圖預(yù)算取費(fèi)程序詳見附件1中《施工圖預(yù)算下浮比例匯總表》和《土建工程施工圖預(yù)算費(fèi)用表》；（2）、安裝工程施工圖預(yù)算總價(jià)的編制依據(jù)：安裝工程執(zhí)行《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》（即CQAZDE-2008）和重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（即CQFYDE-2008）。安裝工程類別均按三類工程（其中土石方開挖、檢查井、落水管工程執(zhí)行建筑工程定額）；安全文明施工措施費(fèi)的專項(xiàng)費(fèi)用按渝建發(fā)【2010】158號(hào)的合格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。ê贤髽?biāo)準(zhǔn)高于此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，結(jié)算費(fèi)用亦不按文件要求進(jìn)行增加）；稅金按渝建發(fā)【2005】205號(hào)文件（即3.41%）計(jì)?。唤ㄖ娣e按設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)注面積計(jì)算；人工費(fèi)按定額工日數(shù)每工日增加元；未計(jì)價(jià)材料（設(shè)備）的價(jià)格按合同附件1中《施工圖預(yù)算中可調(diào)材料和未計(jì)價(jià)材料設(shè)備清單合同價(jià)表》進(jìn)行調(diào)整，《施工圖預(yù)算中可調(diào)材料和未計(jì)價(jià)材料設(shè)備清單合同價(jià)表》中未述及的材料（設(shè)備），若設(shè)計(jì)施工圖或?qū)嶋H施工中發(fā)生，由甲方核定；水電費(fèi)不再進(jìn)行價(jià)差調(diào)整；工程定額測(cè)定費(fèi)由甲方繳納，合同價(jià)不再計(jì)入；工程排污費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納（含政府文件規(guī)定由甲方繳納部分），工程排污費(fèi)已含在合同總價(jià)中，但不單獨(dú)列項(xiàng)，在下浮比例上已綜合考慮；本合同未提到的文件不予執(zhí)行，并且2011年6月20日以后下發(fā)的文件也不執(zhí)行（在下浮比例上已綜合考慮）。乙方已結(jié)合公司自身和工程實(shí)際情況以及重慶市建筑市場(chǎng)行情進(jìn)行總價(jià)（安全文明施工措施費(fèi)的專項(xiàng)費(fèi)用、稅金、未計(jì)價(jià)材料費(fèi)等其它按實(shí)費(fèi)用除外）下浮，下浮比例為：類%；具體施工圖預(yù)算取費(fèi)程序詳見附件1中《施工圖預(yù)算下浮比例匯總表》和《安裝工程施工圖預(yù)算費(fèi)用表》；（3）、各樓棟施工塔吊和施工電梯說明：施工塔吊的基礎(chǔ)計(jì)價(jià)方式按建筑工程的相應(yīng)分項(xiàng)工程的計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。由乙方根據(jù)各自的施工組織設(shè)計(jì)方案、地勘情況和施工定額進(jìn)行計(jì)算的，但每棟樓不得少于1臺(tái)施工電梯（多聯(lián)體至少1臺(tái)）。若根據(jù)施工工期、施工方案需要的實(shí)際施工塔吊、電梯規(guī)格型號(hào)及其基礎(chǔ)形式與合同不一致時(shí)，應(yīng)按甲方審定的實(shí)際施工方案進(jìn)行設(shè)置，因此造成增加費(fèi)用的由乙方自行承擔(dān)。5.1.3、各單位工程的設(shè)計(jì)施工圖完成后21月內(nèi)（各單位工程的第二一次付款前），甲乙雙方應(yīng)簽訂合同的總價(jià)補(bǔ)充協(xié)議，總價(jià)包括總價(jià)包干部分（地梁、承臺(tái)和樁頂標(biāo)高以上，不含地梁、承臺(tái)和樁地梁和承臺(tái)以上，含地梁和承臺(tái)、首層地面）和暫定總價(jià)部分協(xié)議。若因乙方原因未簽訂總價(jià)補(bǔ)充協(xié)議，甲方將停止支付工程進(jìn)度款。5.2合同價(jià)款說明本合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件及本合同的所有條款等資料和實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)、雙方協(xié)商一致后的報(bào)價(jià)。除設(shè)計(jì)變更、合同約定的價(jià)格調(diào)整、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程內(nèi)容未施工、本合同中另有約定的情況以外，該工程合同造價(jià)不作任何調(diào)整。如果發(fā)包方將部分材料改成甲供料，該部分材料費(fèi)依據(jù)《工程造價(jià)清單》中的數(shù)量及價(jià)格從合同總價(jià)中全部扣除，包括材料費(fèi)及稅金，且依據(jù)本合同協(xié)議5.8條及甲供料三方協(xié)議執(zhí)行。如果發(fā)包方將部分工程改成甲方分包，該部分造價(jià)依據(jù)《工程造價(jià)清單》中的數(shù)量及價(jià)格從合同總價(jià)中全部扣除，包括材料費(fèi)、安裝費(fèi)、稅金以及相關(guān)費(fèi)用，并依據(jù)甲方指定分包三方協(xié)議執(zhí)行。3） 由于本項(xiàng)目工期較緊，故在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已充分考慮趕工措施費(fèi)，施工中不另行增加趕工措施費(fèi)。

4） 安全文明措施費(fèi)按實(shí)計(jì)算部分：只計(jì)算臨時(shí)施工道路和建筑物沿外邊起50米以外的水管和電線、動(dòng)力管線工程，其余未述及項(xiàng)目不予計(jì)算。

5） 現(xiàn)場(chǎng)臨電設(shè)有配電箱，若不能滿足施工用電要求，故現(xiàn)已充分考慮自備柴油發(fā)電機(jī)組或柴油空壓機(jī)等措施費(fèi)用，施工中不另行增加趕工等措施費(fèi)。

6） 由于本項(xiàng)目施工周期較長，故投標(biāo)報(bào)價(jià)中已充分考慮市場(chǎng)漲價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)因素，若施工中材料漲價(jià)、人工漲價(jià)和政策性調(diào)整等，不再增加費(fèi)用。

7） 為配合銷售展示、人行通道、車馬通道、臨街防護(hù)和施工與其他物體隔離的水平及垂直防護(hù)架等安全防護(hù)費(fèi)用已在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。

8） 工程施工的周轉(zhuǎn)性材料（腳手架、模板）、中小型機(jī)械25公里以上的超運(yùn)距費(fèi)用已在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。

9） 建筑垃圾場(chǎng)外運(yùn)輸及棄渣費(fèi)（渣場(chǎng)費(fèi)）已在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。

10） 施工組織設(shè)計(jì)中需增加費(fèi)用的措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。

5.3可調(diào)價(jià)格材料及其調(diào)整方式（1）鋼筋①鋼筋.合同價(jià)款中計(jì)入的鋼筋價(jià)格：序號(hào)樓棟號(hào)鋼筋等級(jí)合同預(yù)算單價(jià)（元/噸）固定合同預(yù)算用量（單位：噸，含架空梁板鋼筋）1*#一級(jí)/二級(jí)/三級(jí)/冷軋帶肋/冷軋扭//本合同預(yù)算鋼材價(jià)格組成為：一級(jí)鋼筋：材料費(fèi)元/噸+吊裝費(fèi)15元/噸+運(yùn)輸費(fèi)35元/噸+采管費(fèi)70元/噸=元/噸；二級(jí)鋼筋：材料費(fèi)元/噸+吊裝費(fèi)15元/噸+運(yùn)輸費(fèi)35元/噸+采管費(fèi)70元/噸=元/噸；三級(jí)鋼筋：材料費(fèi)元/噸+吊裝費(fèi)15元/噸+運(yùn)輸費(fèi)35元/噸+采管費(fèi)70元/噸=元/噸；冷軋帶肋鋼筋：材料費(fèi)元/噸+吊裝費(fèi)15元/噸+運(yùn)輸費(fèi)35元/噸+采管費(fèi)70元/噸+加工費(fèi)150元/噸=元/噸；冷軋扭鋼筋：材料費(fèi)元/噸+吊裝費(fèi)15元/噸+運(yùn)輸費(fèi)35元/噸+采管費(fèi)70元/噸+加工費(fèi)200元/噸=元/噸；備注：“合同預(yù)算用量已包含損耗”，合同預(yù)算量暫無。②.鋼筋價(jià)格的調(diào)整原則:鋼筋價(jià)格的調(diào)整原則:

基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程施工期內(nèi)每月1日、11日、21日龍文鋼材網(wǎng)（重慶地區(qū)）（cqlw）中各規(guī)格鋼材的最低價(jià)的平均價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，差價(jià)部分按照主體結(jié)構(gòu)工程施工期內(nèi)每月1日、11日、21日龍文鋼材網(wǎng)（重慶地區(qū)）中各規(guī)格的最低價(jià)的平均價(jià)格（不考慮各階段使用數(shù)量因素，當(dāng)遇合同規(guī)定之日為節(jié)假日時(shí)，以規(guī)定日期的最近一天的單價(jià)統(tǒng)計(jì)）進(jìn)行調(diào)整。冷軋帶肋鋼筋和冷軋扭鋼筋，鋼筋材料價(jià)格按一級(jí)鋼筋的普線材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、加工費(fèi)、采管費(fèi)不予調(diào)整。固定總價(jià)工程部分鋼筋數(shù)量按約定固定合同預(yù)算用量執(zhí)行，不予調(diào)整?；A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程施工期內(nèi)每月1日、11日、21日重慶龍文鋼材造價(jià)信息網(wǎng)中各規(guī)格的最低價(jià)的平均價(jià)格（不考慮各階段使用數(shù)量因素，當(dāng)遇合同規(guī)定之日為節(jié)假日時(shí)，以規(guī)定日期的最近一天的單價(jià)統(tǒng)計(jì)）進(jìn)行調(diào)整。冷軋帶肋鋼筋和冷軋扭鋼筋，鋼筋材料價(jià)格按一級(jí)鋼筋的普線材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、加工費(fèi)、采管費(fèi)不予調(diào)整。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，其固定總價(jià)工程部分鋼筋數(shù)量按約定固定合同預(yù)算用量執(zhí)行，不予調(diào)整。人工挖孔樁鋼筋按二級(jí)鋼筋調(diào)整，人工挖孔樁工程的鋼筋數(shù)量按甲方認(rèn)可的竣工圖和本合同約定的人工挖孔樁工程量計(jì)算原則計(jì)算所得的砼工程量乘以樁芯混凝土每立方米鋼筋含量公斤進(jìn)行計(jì)算，即人工挖孔樁工程的鋼筋數(shù)量(kg)＝人工挖孔樁工程結(jié)算砼工程量(m3)×(kg/m3)。③.調(diào)價(jià)公式：鋼筋差價(jià)合計(jì)=鋼筋等級(jí)1差價(jià)+鋼筋等級(jí)2差價(jià)+……+鋼筋等級(jí)n差價(jià)鋼筋等級(jí)n差價(jià)=[鋼筋等級(jí)n龍文鋼材網(wǎng)（重慶地區(qū)）每月平均價(jià)之和(加上吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、加工費(fèi)、采管費(fèi))/月數(shù)-合同預(yù)算價(jià)格]*（合同預(yù)算用量+變更量）*（1+稅率）

鋼筋等級(jí)n差價(jià)=[鋼筋等級(jí)n重慶龍文鋼材造價(jià)信息網(wǎng)每月平均價(jià)之和/月數(shù)-合同預(yù)算價(jià)格]*（合同預(yù)算用量+變更量）*（1+稅率）（2）電線電纜：①電線電纜合同價(jià)款中計(jì)入的價(jià)格：序號(hào)樓棟號(hào)型號(hào)規(guī)格合同預(yù)算單價(jià)（元/m）固定合同預(yù)算用量（單位：m）1BV-10mm2ZRBV-2.5mm2BV-2.5mm2ZRBV-4mm2YJV-4*2.5mm2YZ-4*2.5mm2YJV-5*6mm2YJV-5*10mm2YJV-5*16mm2YJV-4*25+1*16mm2YJV-3*25+2*16mm2YJV-4*50+1*25mm2YJV-5*70mm2YJV-5*4mm2YJV-5*2.5mm2ZRBV-2.5mm2BV-2.5mm2BV-4mm2備注：“合同預(yù)算用量已包含損耗”②.電線電纜價(jià)格的調(diào)整原則:本合同電線電纜合同預(yù)算價(jià)是以上海有色網(wǎng)smm中銅價(jià)/噸為基準(zhǔn)確定的，電線電纜的結(jié)算價(jià)，參考上海有色網(wǎng)，按照訂貨當(dāng)日銅價(jià)下限換算電纜價(jià)格，換算原則為銅價(jià)每漲跌1000元/噸，則電纜價(jià)格漲跌1.5%；③.調(diào)價(jià)公式：電線電纜差價(jià)合計(jì)=電線電纜規(guī)格1差價(jià)+電線電纜規(guī)格2差價(jià)+……+電線電纜規(guī)格n差價(jià)，各規(guī)格電線電纜已分項(xiàng)計(jì)取稅金，電線電纜差價(jià)合計(jì)不再按施工圖預(yù)算取費(fèi)表計(jì)取稅金。電線電纜規(guī)格n差價(jià)=[合同預(yù)算價(jià)格*（訂貨當(dāng)日上海有色網(wǎng)銅價(jià)下限價(jià)-元）/1000元*1.5%]*（合同預(yù)算用量+變更量）*（1+稅率）5.4上述合同價(jià)款已包括以下費(fèi)用：由甲方直接分包和指定分包工程的總包管理費(fèi)和施工配合費(fèi)。甲方指定供貨且由乙方負(fù)責(zé)施工和安裝的材料和設(shè)備的搬運(yùn)（包括二次搬運(yùn)費(fèi)）、重慶省/市規(guī)定的抽樣檢測(cè)工作及費(fèi)用（包括甲供、控材料的檢測(cè)和費(fèi)用）、驗(yàn)收保管費(fèi)。土方工程不論現(xiàn)場(chǎng)任何條件，均含在本合同價(jià)中，現(xiàn)場(chǎng)沒有任何涉及到土方的變更簽證，包括但不限于土方外運(yùn)、土方倒運(yùn)、土方挖填、修復(fù)其他施工單位施工造成多余的土方、現(xiàn)場(chǎng)少土、現(xiàn)場(chǎng)余土、變更中的土方工程、現(xiàn)場(chǎng)淤泥處理、地質(zhì)條件不好需要換土、現(xiàn)場(chǎng)垃圾土的清理、現(xiàn)場(chǎng)垃圾的清理等。不構(gòu)成建筑實(shí)體的輔助性工作，包括但不限于建筑物定位及復(fù)合測(cè)量，樁位復(fù)核，鑿截樁工程，排水井的降水及封井、深基坑圍護(hù)樁的使用及清除、冠梁拆除、回填夯實(shí)等工作；施工項(xiàng)目的全部措施費(fèi)用（包括文明施工費(fèi)、土方平衡的全部費(fèi)用及工程施工期間行政事業(yè)各項(xiàng)收費(fèi)：工程施工期間行政事業(yè)收費(fèi)包含施工排污費(fèi)；生活區(qū)糞便清理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；隔塵、降噪、夜間施工措施費(fèi)；市政道路渣土排放費(fèi)、代清代掃費(fèi)等；道路損毀修繕補(bǔ)償費(fèi)、道橋臨時(shí)加固改造費(fèi)；施工現(xiàn)場(chǎng)出入口實(shí)施費(fèi)；施工紅線外用地占用費(fèi)；施工出入口管理費(fèi)；交通協(xié)勤費(fèi)；消防施工措施費(fèi)；施工人員工傷保險(xiǎn)費(fèi)和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、綠化補(bǔ)償費(fèi)；高壓防護(hù)費(fèi)等。工程施工期間行政事業(yè)各項(xiàng)收費(fèi)中需甲方協(xié)調(diào)的項(xiàng)目費(fèi)用由甲方先行墊付，該項(xiàng)費(fèi)用從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除）履行保修責(zé)任的所有費(fèi)用（包括甲方指定分包但甲方直接分包除外）。乙方履行本合同中約定義務(wù)所需的其它全部費(fèi)用。5.5設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)原則與《合同造價(jià)清單》中相同的分部分項(xiàng)工程子項(xiàng)，執(zhí)行《合同造價(jià)清單》中相應(yīng)的綜合單價(jià)；相近或相似子項(xiàng)，則參考其綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)?！逗贤靸r(jià)清單》中沒有的分部分項(xiàng)工程子項(xiàng)，執(zhí)行本合同協(xié)議5.1.2.2。在《合同造價(jià)清單》和本合同協(xié)議5.1.2.2約定的定額中沒有合適的子項(xiàng)套用時(shí)，按“市場(chǎng)比價(jià)，合理低價(jià)”的原則由甲方核定。對(duì)于由甲方指定或限價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按甲方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方上報(bào)的預(yù)算額務(wù)必準(zhǔn)確，嚴(yán)禁高估冒算，若乙方報(bào)審值大于工程最終審定值的5％，甲方將扣除乙方報(bào)審值超出工程最終審定值5%以上部分的10％作為乙方的違約金。為減少雙方造價(jià)核算方面工作量，單位工程單項(xiàng)變更簽證審定金額小于RMB2000元的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證不計(jì)入結(jié)算工程款。所有變更、簽證均需要加蓋甲方單位的公章后方為有效（詳見附件3設(shè)計(jì)變更、簽證執(zhí)行單）。未盡事宜雙方協(xié)商解決。5.6上述合同總價(jià)及《合同造價(jià)清單》所列的綜合單價(jià)均包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（包含大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)和場(chǎng)內(nèi)行駛等）、水電費(fèi)、施工措施費(fèi)、趕工費(fèi)、夜間及節(jié)假日施工增加費(fèi)、冬（雨）季施工費(fèi)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、包裝運(yùn)輸裝卸保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設(shè)及搬遷和拆除、施工場(chǎng)地和臨建場(chǎng)地清理、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、基地清理、不可預(yù)見費(fèi)（不可預(yù)見的不利物質(zhì)條件處理費(fèi)用）、安全防護(hù)及文明施工措施費(fèi)、外墻體傳熱系數(shù)檢測(cè)費(fèi)、單位工程通風(fēng)系統(tǒng)性能檢測(cè)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、竣工驗(yàn)收資料費(fèi)用、工程與設(shè)備試運(yùn)行費(fèi)用、竣工清償費(fèi)用、相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用、稅金、施工場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn)（含收集、傾倒、堆放、處理等）、總包的責(zé)任和義務(wù)、工程服務(wù)、銷售配合費(fèi)、保密費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、保函費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)。按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他所有費(fèi)用也已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，不再額外計(jì)取，由乙方向稅務(wù)等部門繳納。1）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路、臨時(shí)圍墻、臨時(shí)設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)排水等若由甲方現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一設(shè)置結(jié)算時(shí)按乙方承包范圍的建筑平米量統(tǒng)一分?jǐn)偪鄢?.7本工程的簽證和計(jì)日工作的人工單價(jià)和機(jī)械單價(jià)為《乙供主要材料設(shè)備清單》中的固定綜合單價(jià)，此人工及機(jī)械固定綜合單價(jià)在結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。5.8對(duì)于甲供的材料、設(shè)備，依據(jù)合同工程量清單數(shù)量包死，如乙方的實(shí)際用量超出合同工程量清單數(shù)量，則甲方有權(quán)在任何一次付款中扣除該超出部分材料設(shè)備價(jià)款，單價(jià)依據(jù)甲方材料設(shè)備采購合同單價(jià)；如實(shí)際用量低于合同清單數(shù)量，則節(jié)省部分在結(jié)算中全部扣除。6.工程款支付本工程無預(yù)付款，工程款按形象進(jìn)度支付方式：本工程進(jìn)度款按形象進(jìn)度支付，以實(shí)際完成工程量，并經(jīng)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收合格、資料齊全為付款依據(jù)。6.1、工程進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附《分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗(yàn)收單》，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求、形象進(jìn)度與工程資料達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，如過程中有因質(zhì)量、進(jìn)度問題造成違約處罰未完善的即在當(dāng)月進(jìn)度款中雙倍扣除。6.2、工程付款:以各建筑單位工程為單位（1）、基礎(chǔ)在總包范圍內(nèi)1）第一次付款基礎(chǔ)工程施工完成后，乙方向項(xiàng)目監(jiān)理單位報(bào)完成工程量和造價(jià)，監(jiān)理單位在收到完整的預(yù)算報(bào)告后2日審核完成（提出書面意見），并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部審核。甲方項(xiàng)目工程部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后，3日內(nèi)審核完成（提出書面意見），并于每月20日前報(bào)甲方成本計(jì)劃部審核。甲方成本計(jì)劃部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后5日內(nèi)（每月20日前）審核完成，審計(jì)完成后提交項(xiàng)目工程部按審定產(chǎn)值價(jià)款的75%進(jìn)行付款；該單位工程第二次支付工程進(jìn)度款時(shí)支付至基礎(chǔ)工程審定產(chǎn)值價(jià)款的85%；第二次付款①車庫完成后，乙方向項(xiàng)目監(jiān)理單位報(bào)完成工程量和造價(jià)，監(jiān)理單位在收到完整的預(yù)算報(bào)告后2日審核完成（提出書面意見），并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部審核。甲方項(xiàng)目工程部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后，3日內(nèi)審核完成（提出書面意見），并于每月20日前報(bào)甲方成本計(jì)劃部審核。甲方成本計(jì)劃部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后5日內(nèi)（每月20日前）審核完成，審計(jì)完成后提交項(xiàng)目工程部按審定產(chǎn)值價(jià)款的80%進(jìn)行付款；②支付至各單位工程的基礎(chǔ)工程審定產(chǎn)值價(jià)款的85%；第三次付款住宅工程的主體結(jié)構(gòu)工程完成11層（總高不足11層的為封頂）后，乙方向項(xiàng)目監(jiān)理單位報(bào)完成工程量和造價(jià)，監(jiān)理單位在收到完整的預(yù)算報(bào)告后2日審核完成（提出書面意見），并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部審核。甲方項(xiàng)目工程部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后，3日內(nèi)審核完成（提出書面意見），并于每月20日前報(bào)甲方成本計(jì)劃部審核。甲方成本計(jì)劃部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后5日內(nèi)（每月25日前）審核完成，審計(jì)完成后提交項(xiàng)目工程部按審定產(chǎn)值價(jià)款的80%進(jìn)行付款；4）第三次付款后到工程竣工驗(yàn)收備案前，工程進(jìn)度款按月支付，乙方向項(xiàng)目監(jiān)理單位報(bào)完成工程量和造價(jià)，監(jiān)理單位在收到完整的預(yù)算報(bào)告后2日審核完成（提出書面意見），并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部審核。甲方項(xiàng)目工程部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后，3日內(nèi)審核完成（提出書面意見），并于每月20日前報(bào)甲方成本計(jì)劃部審核。甲方成本計(jì)劃部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后5日內(nèi)（每月25日前）審核完成，審計(jì)完成后提交項(xiàng)目工程部按審定產(chǎn)值價(jià)款的80%進(jìn)行付款；5）在工程竣工驗(yàn)收合格并取得項(xiàng)目備案證，填寫《工程質(zhì)量保證書》并向甲方交鑰匙以后30日內(nèi)，甲方再向乙方支付至審定總產(chǎn)值的85%。6）結(jié)算完成后半年內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款的95%。7）結(jié)算價(jià)款的5％尾款，扣留作為工程質(zhì)量保修金，執(zhí)行《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》相關(guān)條款。（2）、基礎(chǔ)以三方合同形式由甲方指定分包1）第一次付款車庫完成后，乙方向項(xiàng)目監(jiān)理單位報(bào)完成工程量和造價(jià)，監(jiān)理單位在收到完整的預(yù)算報(bào)告后2日審核完成（提出書面意見），并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部審核。甲方項(xiàng)目工程部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后，3日內(nèi)審核完成（提出書面意見），并于每月20日前報(bào)甲方成本計(jì)劃部審核。甲方成本計(jì)劃部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后5日內(nèi)（每月20日前）審核完成，審計(jì)完成后提交項(xiàng)目工程部按審定產(chǎn)值價(jià)款的80%進(jìn)行付款；2）第二次付款住宅工程的主體結(jié)構(gòu)工程完成11層（總高不足11層的為封頂）后，乙方向項(xiàng)目監(jiān)理單位報(bào)完成工程量和造價(jià)，監(jiān)理單位在收到完整的預(yù)算報(bào)告后2日審核完成（提出書面意見），并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部審核。甲方項(xiàng)目工程部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后，3日內(nèi)審核完成（提出書面意見），并于每月20日前報(bào)甲方成本計(jì)劃部審核。甲方成本計(jì)劃部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后5日內(nèi)（每月25日前）審核完成，審計(jì)完成后提交項(xiàng)目工程部按審定產(chǎn)值價(jià)款的80%進(jìn)行付款；3）第二次付款后到工程竣工驗(yàn)收備案前，工程進(jìn)度款按月支付，乙方向項(xiàng)目監(jiān)理單位報(bào)完成工程量和造價(jià)，監(jiān)理單位在收到完整的預(yù)算報(bào)告后2日審核完成（提出書面意見），并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部審核。甲方項(xiàng)目工程部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后，3日內(nèi)審核完成（提出書面意見），并于每月20日前報(bào)甲方成本計(jì)劃部審核。甲方成本計(jì)劃部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后5日內(nèi)（每月25日前）審核完成，審計(jì)完成后提交項(xiàng)目工程部按審定產(chǎn)值價(jià)款的80%進(jìn)行付款；4）在工程竣工驗(yàn)收合格并取得項(xiàng)目備案證，填寫《工程質(zhì)量保證書》并向甲方交鑰匙以后30日內(nèi)，甲方再向乙方支付至審定總產(chǎn)值的85%。5）結(jié)算完成后半年內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款的95%。6）結(jié)算價(jià)款的5％尾款，扣留作為工程質(zhì)量保修金，執(zhí)行《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》相關(guān)條款。1）第一次付款基礎(chǔ)工程施工完成后，乙方向項(xiàng)目監(jiān)理單位報(bào)完成工程量和造價(jià)，監(jiān)理單位在收到完整的預(yù)算報(bào)告后2日審核完成（提出書面意見），并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部審核。甲方項(xiàng)目工程部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后，3日內(nèi)審核完成（提出書面意見），并于每月20日前報(bào)甲方成本計(jì)劃部審核。甲方成本計(jì)劃部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后5日內(nèi)（每月20日前）審核完成，審計(jì)完成后提交項(xiàng)目工程部按審定產(chǎn)值價(jià)款的60%進(jìn)行付款；該單位工程第二次支付工程進(jìn)度款時(shí)支付至基礎(chǔ)工程審定產(chǎn)值價(jià)款的80%；2）第二次付款eq\o\ac(○,1)住宅工程的主體結(jié)構(gòu)工程完成11層（總高不足11層的為封頂）后，乙方向項(xiàng)目監(jiān)理單位報(bào)完成工程量和造價(jià)，監(jiān)理單位在收到完整的預(yù)算報(bào)告后2日審核完成（提出書面意見），并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部審核。甲方項(xiàng)目工程部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后，3日內(nèi)審核完成（提出書面意見），并于每月20日前報(bào)甲方成本計(jì)劃部審核。甲方成本計(jì)劃部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后5日內(nèi)（每月25日前）審核完成，審計(jì)完成后提交項(xiàng)目工程部按審定產(chǎn)值價(jià)款的80%進(jìn)行付款；eq\o\ac(○,2)車庫（或人防）、公建工程的主體結(jié)構(gòu)工程完成1層后，乙方向項(xiàng)目監(jiān)理單位報(bào)完成工程量和造價(jià)，監(jiān)理單位在收到完整的預(yù)算報(bào)告后2日審核完成（提出書面意見），并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部審核。甲方項(xiàng)目工程部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后，3日內(nèi)審核完成（提出書面意見），并于每月20日前報(bào)甲方成本計(jì)劃部審核。甲方成本計(jì)劃部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后5日內(nèi)（每月25日前）審核完成，審計(jì)完成后提交項(xiàng)目工程部按審定產(chǎn)值價(jià)款的80%進(jìn)行付款；eq\o\ac(○,3)支付至各單位工程的基礎(chǔ)工程審定產(chǎn)值價(jià)款的80%；3）第二次付款后到工程竣工驗(yàn)收備案前，工程進(jìn)度款按月支付，乙方向項(xiàng)目監(jiān)理單位報(bào)完成工程量和造價(jià)，監(jiān)理單位在收到完整的預(yù)算報(bào)告后2日審核完成（提出書面意見），并報(bào)甲方項(xiàng)目工程部審核。甲方項(xiàng)目工程部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后，3日內(nèi)審核完成（提出書面意見），并于每月20日前報(bào)甲方成本計(jì)劃部審核。甲方成本計(jì)劃部在收到完整的預(yù)算報(bào)告和監(jiān)理書面意見后5日內(nèi)（每月25日前）審核完成，審計(jì)完成后提交項(xiàng)目工程部按審定產(chǎn)值價(jià)款的80%進(jìn)行付款；4）在工程竣工驗(yàn)收合格并取得項(xiàng)目備案證，填寫《工程質(zhì)量保證書》并向甲方交鑰匙以后30日內(nèi)，甲方再向乙方支付至審定總產(chǎn)值的85%。5）結(jié)算完成后半年內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款的95%。6）結(jié)算價(jià)款的5％尾款，扣留作為工程質(zhì)量保修金，執(zhí)行《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》相關(guān)條款。6.3甲方指定分包及甲供材料項(xiàng)目依據(jù)三方協(xié)議相關(guān)條款由甲方直接向分包方付款。6.4每次付款前，乙方需開具有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)不予付款。6.5總包管理費(fèi)工程竣工驗(yàn)收合格后支付。6.6甲方保留以甲方開發(fā)的住宅/商業(yè)房屋抵付工程進(jìn)度款的權(quán)利，乙方不得拒絕，但甲方用于支付工程款的抵房款金額控制在本合同總價(jià)的20%以內(nèi)。6.7、甲方指定分包及甲供材料項(xiàng)目依據(jù)三方協(xié)議相關(guān)條款由甲方直接向丙方付款。6.8、每次付款前，乙方需開具有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)不予付款。6.9、總包管理費(fèi)工程竣工驗(yàn)收合格后支付。6.10、乙方同意甲方可以以銀行承兌的形式支付工程款。6.11、甲方有權(quán)在任意一次工程款支付節(jié)點(diǎn)以甲方開發(fā)的住宅/商業(yè)房屋抵付工程進(jìn)度款的權(quán)利，乙方不得拒絕，但甲方用于支付工程進(jìn)度款的抵房款金額控制在本合同總價(jià)的20%以內(nèi)。6.12、如因甲方原因造成進(jìn)度款延遲支付，甲方承諾向乙方支付同期銀行利率作補(bǔ)償，但乙方不得因此影響質(zhì)量、工期否則甲方有權(quán)按3.7、4.4條相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。7.乙方其他承諾：乙方已經(jīng)認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，明確甲方關(guān)于施工區(qū)、生活區(qū)、材料堆場(chǎng)及加工區(qū)、不可占用區(qū)域的要求，根據(jù)招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行總平面布置，其中需重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的是從樓棟四周外邊線垂直向外6米范圍內(nèi)嚴(yán)禁施工期間占用?，F(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有地下管網(wǎng)，已經(jīng)避讓擬建建筑。乙方在施工過程中應(yīng)對(duì)有可能造成現(xiàn)有管線損壞的部位采取有效的保護(hù)措施并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，乙方施工中對(duì)現(xiàn)有管線造成損壞的須立即恢復(fù)，并承擔(dān)一切損失責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)工作區(qū)與生活區(qū)分離，保證安全文明施工施工場(chǎng)地有限，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止設(shè)置伙房和民工人員住宿生活區(qū)；施工期間材料、機(jī)械等周轉(zhuǎn)場(chǎng)地自行通過優(yōu)化施工順序合理調(diào)配作業(yè)面，由此延誤工期責(zé)任全在乙方。乙方生活區(qū)需外租場(chǎng)地，此費(fèi)用包含在措施費(fèi)中一次性包死?，F(xiàn)場(chǎng)多余土方禁止存放在甲方地塊內(nèi)，施工單位應(yīng)自行組織清運(yùn)出場(chǎng)；室外交接的時(shí)間和標(biāo)高等規(guī)定詳見第二部分.合同條件第9.7條；散水標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求。乙方保證完工后，按照招標(biāo)文件上述要求，完成場(chǎng)地標(biāo)高，乙方已充分考慮土方平衡，土方工程乙方以包干價(jià)的方式計(jì)入報(bào)價(jià)，不再調(diào)整，投標(biāo)時(shí)乙方充分考慮由此造成的費(fèi)用增加，過后將不再簽證?，F(xiàn)場(chǎng)硬路面及各種混凝土障礙物的清理乙方應(yīng)在配套工程施工單位進(jìn)場(chǎng)前3天清除出場(chǎng)，若由此影響配套工程施工進(jìn)展，甲方有權(quán)自行委托第三方負(fù)責(zé)清理，由此發(fā)生費(fèi)用從總包工程款中扣除并另加20％違約金。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立及時(shí)沖水廁所，二級(jí)過濾，不得因異味和不文明現(xiàn)象，引起業(yè)主投訴；乙方合理安排工期進(jìn)度，合理的安排施工時(shí)間，避免施工期間擾民，由此影響工期進(jìn)度和發(fā)生協(xié)調(diào)費(fèi)用全由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)乙方因擾民問題被政府行政管理部門勒令停工而造成的工期延誤按照合同有關(guān)條款進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。施工區(qū)域距北大附中重慶實(shí)驗(yàn)學(xué)校奧林匹克花園4期、7期及疊彩城已有建筑較近，乙方必須采取安全防范措施，保證施工時(shí)施工人員和學(xué)校師生居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)必須嚴(yán)格按照甲方限定的施工作業(yè)時(shí)間施工，若因乙方未遵循甲方限定的施工作業(yè)時(shí)間而引起北大附中校方居民的投訴，一切損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方依據(jù)具體損失保留對(duì)乙方的索賠；施工若距小區(qū)停車位及其他已有建筑較近，乙方采取安全防范措施，保證施工時(shí)施工人員和其他人員的生命財(cái)產(chǎn)安全；乙方對(duì)塔吊位置及數(shù)量要有已明確說明，確保要能滿足施工的要求；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置首層挑架，安全防護(hù)措施應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收要求。施工組織設(shè)計(jì)中要求乙方明確地下室降水方案及排水方案（作為重點(diǎn)闡述）；施工組織設(shè)計(jì)中要求乙方對(duì)深基坑挖土方案重點(diǎn)闡述，尤其是降水方案和開挖過程中應(yīng)注意事項(xiàng)。措施費(fèi)中，包括開工至降水停止期間的降水費(fèi)用和后期深基坑圍護(hù)樁的清除出場(chǎng)工作。乙方負(fù)責(zé)電梯在施工階段至入住的成品保護(hù)；乙方已認(rèn)真研究相關(guān)詳勘報(bào)告和相應(yīng)的圖紙，并且認(rèn)真踏勘了現(xiàn)場(chǎng)，了解相關(guān)情況，預(yù)測(cè)基礎(chǔ)工程施工時(shí)可能產(chǎn)生的施工降水費(fèi)用和基底處理費(fèi)用，以上兩項(xiàng)費(fèi)用依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)在合同中一次包死，施工中不作任何調(diào)整。明確甲方關(guān)于施工區(qū)、生活區(qū)、材料堆場(chǎng)及加工區(qū)、不可占用區(qū)域的要求，根據(jù)招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行總平面布置，其中需重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的是乙方所修建的臨時(shí)設(shè)施的平面位置、道路坐標(biāo)線型、標(biāo)高必須與總平面圖中一致（或按甲方指定位置、標(biāo)高修建）。若乙方未按要求位置、坐標(biāo)、標(biāo)高修建，由此造成的拆除、返工恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)渝手續(xù)、銀行開戶、符合政府管理部門要求的招投標(biāo)手續(xù)、合同審查備案、現(xiàn)場(chǎng)臨建報(bào)批報(bào)建、政府對(duì)流動(dòng)人員管理手續(xù)等，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，例如：建委、安全監(jiān)督、綜合執(zhí)法、渣土辦、環(huán)衛(wèi)、道路稽查、城管、綠化監(jiān)理所、電力、派出所、街道辦、環(huán)保局、排管所等行政管理、執(zhí)法部門，并按有關(guān)管理規(guī)定交納施工排污費(fèi)；生活區(qū)糞便清理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；隔塵、降噪、夜間施工措施費(fèi)；市政道路渣土排放費(fèi)、代清代掃費(fèi)等；道路損毀修繕補(bǔ)償費(fèi)；施工現(xiàn)場(chǎng)出入口實(shí)施費(fèi)；施工紅線外用地占用費(fèi)；施工出入口管理費(fèi)；交通協(xié)勤費(fèi)；消防施工措施費(fèi)；外地人員暫住證明；綠化補(bǔ)償費(fèi)；高壓防護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，處理好與施工所在地的社會(huì)關(guān)系。本工程定位測(cè)量采用城市坐標(biāo)，甲方只提供位于地塊邊界的四個(gè)GPS點(diǎn)，乙方考慮以上因素制定測(cè)量方案進(jìn)行實(shí)施。甲供材料由甲方在乙方要求的時(shí)間提供，乙方要對(duì)其數(shù)量準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如果乙方提供的甲供材料數(shù)量有誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。具體詳見相關(guān)三方協(xié)議。乙方在接到甲方簽發(fā)的圖紙后應(yīng)組織相關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真讀圖，圖紙中出現(xiàn)的問題如：結(jié)構(gòu)、建筑、安裝不符；明顯違背使用功能等問題應(yīng)及時(shí)提出，若未提出或晚提出由此造成的返工、整改等損失由乙方自行承擔(dān)且工期不予順延。8.組成合同的文件8.1本合同包括：1）合同協(xié)議2）合同條件3）合同附件本合同(包含合同協(xié)議書、合同條件、合同附件)中標(biāo)通知書、投標(biāo)承諾函投標(biāo)書及其附件招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上述所列順序?yàn)榻忉岉樞颉?.2組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì)，甲方招標(biāo)文件、談判記錄等在簽訂合同前雙方簽署的全部書面文件，合同簽定后雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議以及明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議等文件，經(jīng)甲方項(xiàng)目總代表簽署的有關(guān)的指令、通知、工程會(huì)議紀(jì)要，工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和甲方確認(rèn)簽發(fā)的圖紙以及技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等均視為本合同的有效組成部分。8.3在本合同執(zhí)行期間，甲方簽發(fā)的各種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的管理、或明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、或確立雙方業(yè)務(wù)往來的流程和標(biāo)準(zhǔn)、或在本合同中有特殊規(guī)定的、或完成本合同所必須的）及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對(duì)乙方均具有約束力，乙方不能以任何理由提出異議（程序本身有錯(cuò)誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在收到這些程序后的七天內(nèi)提出書面意見，否則視為乙方已接受。8.4除特別明確外，本協(xié)議及合同其他部分的有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。8.5招標(biāo)文件與本協(xié)議有不同之處以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議未涉及內(nèi)容以招標(biāo)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。8.6乙方向甲方承諾擔(dān)保及文明施工措施費(fèi)遵照甲方提出的《承諾書》及《補(bǔ)充協(xié)議》執(zhí)行。詳見附件8《承諾書(擔(dān)保)》，附件9《補(bǔ)充協(xié)議書》。8.7乙方配合甲方工程備案工作,同意簽署甲方提出的《決算書》及《說明》。詳見附件7《決算書及說明》(備案用)。9.合同生效9.1本合同為甲乙雙方間就奧林匹克花園十三期二組團(tuán)13-2期**#等樓建安總包項(xiàng)目總包建設(shè)工程簽署的政府備案合同的補(bǔ)充和更為詳細(xì)具體的約定，是雙方的真實(shí)意思表示，實(shí)際操作時(shí)按本合同規(guī)定執(zhí)行，如本合同與備案合同規(guī)定不一致處，一律以本合同約定為準(zhǔn)。9.2本合同的正本一式扒捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)二份。9.3本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日

第二部分合同條件1.定義在下面第1.1款所定義的合同中，下列術(shù)語具有以下含意：合同：除特別明確外，本合同所指的“合同”包括第一部分合同協(xié)議中第9條所提及的全部合同文件及其有效組成部分。設(shè)計(jì)單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)的公司監(jiān)理：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的重慶新魯班公司工程：除特別明確外，本合同所指的工程是第一部分合同協(xié)議中所約定的按合同和甲方書面指令所規(guī)定和描述的合同工程，包括永久性工程和臨時(shí)性工程。合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中確定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程、承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任、履行合同義務(wù)的所有款項(xiàng)。年、季度、月、日：除合同特別明確外，指公歷的年、季度、月、日。永久性工程：指根據(jù)合同規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場(chǎng)，并通過施工、竣工、維護(hù)、保修而加以實(shí)施的合同工程。臨時(shí)性工程：指工程施工中乙方所需的各種臨時(shí)性工程，包括但不限于辦公室、倉庫、車間、工棚、臨時(shí)道路、物資堆放和加工場(chǎng)地等。書面形式：指合同文本、現(xiàn)場(chǎng)書面指令、信件和電文（包括電報(bào)、加蓋公司或項(xiàng)目部公章的傳真，但不含電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。工程驗(yàn)收：指為確保工程符合合同及國家、地方、行業(yè)的規(guī)定，依據(jù)合同及國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，工程經(jīng)過甲方、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)以及有關(guān)部門和單位的檢查驗(yàn)收。開工日期：協(xié)議中明確的日期，或甲方書面調(diào)整的開始施工的日期?？⒐と掌冢喊吹?.1.13款的要求，工程通過竣工驗(yàn)收，乙方送交相對(duì)應(yīng)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收合格的日期。實(shí)際竣工日期按天計(jì)算，不足一天按一天計(jì)。通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、認(rèn)可、確認(rèn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤，也不應(yīng)免除雙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。技術(shù)規(guī)范：指國家、行業(yè)、工程所在地及甲方關(guān)于工程施工、設(shè)計(jì)、供貨、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)、保修等方面自行制定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，它是合同的一個(gè)組成部分，甲方項(xiàng)目總代表以書面形式對(duì)上述這些文件的修改或增加的內(nèi)容也屬于本合同的技術(shù)規(guī)范，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。1.15、工程變更：指在合同實(shí)施過程中，甲方對(duì)在合同簽定時(shí)已書面確認(rèn)的工程進(jìn)行的修改，這種修改包括質(zhì)量、形式、性質(zhì)、種類、位置、尺寸、標(biāo)高和線路的增添、替換、更改、變動(dòng)和施工的具體順序方法和時(shí)間的變動(dòng)等。1.16、除非另有不同規(guī)定，否則下文中的條和款號(hào)數(shù)指的是本合同條件的中的條和款號(hào)數(shù)。2.甲方項(xiàng)目總代表和其他人員甲方項(xiàng)目總代表先生代表甲方履行本協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)，但無權(quán)減輕合同中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方蓋章或甲方工地總代表簽署后方為有效。確有必要時(shí)，甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行，且乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，乙方未提出要求的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方現(xiàn)場(chǎng)其他人員應(yīng)對(duì)甲方項(xiàng)目總代表負(fù)責(zé)，職責(zé)是監(jiān)督工程、試驗(yàn)、調(diào)試和檢查與工程有關(guān)的任何材料、設(shè)備或施工工藝，但無權(quán)減輕合同中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。甲方項(xiàng)目總代表的更換和委派，應(yīng)提前七天以書面形式通知乙方。3.乙方的項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員乙方項(xiàng)目經(jīng)理危昭能先生全權(quán)代表乙方對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目經(jīng)理部或乙方公司公章后遞交甲方。但其中對(duì)本協(xié)議的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。除此以外，乙方項(xiàng)目經(jīng)理還要代表乙方接受甲方項(xiàng)目總代表或根據(jù)第2條規(guī)定授權(quán)的甲方現(xiàn)場(chǎng)代表發(fā)出的指示和指令。乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，而且其全部時(shí)間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作。為了本工程的施工、安全和維護(hù)，乙方應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提供和雇傭以下人員：對(duì)本行業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員，能勝任管理工作的技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長等；為正確并及時(shí)地進(jìn)行工程施工和維護(hù)所必須的技工，半熟練技工和非技術(shù)工人；需要有相應(yīng)資質(zhì)的人員必須有相應(yīng)上崗證，乙方應(yīng)在開工前向甲方提供有關(guān)人員的上崗證。乙方必須嚴(yán)格按本合同規(guī)定組織施工，乙方項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報(bào)甲方最終認(rèn)可，但乙方不得擅自調(diào)整定標(biāo)時(shí)已明確的項(xiàng)目經(jīng)理部人員。乙方項(xiàng)目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機(jī)構(gòu)表中，且不得兼任其他項(xiàng)目任何工作。乙方如需對(duì)人員安排、施工機(jī)械、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)甲方書面