西安雅荷中央廣場工程裝飾裝修工程招標文件招標人：陜西天工建設有限公司雅荷項目部招標組織：陜西天工建設有限公司二0一六年三月總目錄第一章、投標須知及投標須知前附表第二章、投標文件格式第三章、開標第四章、勞務供方招標評定標辦法第五章、勞務分包合同第一章投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表項號內容說明與要求1工程名稱雅荷中央廣場3##樓2建設地點鳳城六路與未央路路交匯處西側側3建設規(guī)模3#樓建筑面積148885平方米，框框架結構地下下一層，地上上五層。4資金狀況無預付款5承包方式人工費承包、合同同約定輔材、機機具、機械6質量標準符合國家GB500300—2001各項《建筑筑工程質量統(tǒng)統(tǒng)一驗收標準準》合格等級級及公司標準準，并出具相相關資料7招標范圍詳見投標須知8工期要求120日歷天9資質要求公司勞務合格供方方或同等資質質并符合公司司規(guī)定外部單單位10資格審查實行資格預審11技術答疑時間：電話通知地點：陜西天工建設設有限公司雅雅荷項目部聯(lián)系人：電話：12投標有效期從投標截止之日起起為5天。13投標保證金壹拾萬元人民幣，取取得招標文件件后2日內存到招招標單位指定定銀行。14投標人的替代方案本工程不允許提交交替代方案15投標文件份數正副本各一套16投標文件提交地點點及截止時間間收件人：陜西天工工建設有限公公司雅荷項目目部地點：陜西天工建設設有限公司雅雅荷項目部時間：2016年33月15日18時前17開標開標時間：20116年3月16日（電話通通知）時地點：電話話通知18評標辦法見后19資料費購買招標文件時需需要交納資料料費500元整，不論論最終是否投投標，資料費費均不予退還還。20履約保證金中標人投標保證金金轉為履約保保證金，中標標人另行繳納納肆拾萬元履履約保證金，履履約保證金共共計伍拾萬元元。21項目管理目標1、質量為合格，并并達到質量檢檢查標準（見見附錄1）。2、安全目標達到安安全施工管理理法規(guī)的規(guī)定定，杜絕重大大人身傷亡事事故的發(fā)生，輕輕傷率控制在在0.5‰以下。3、環(huán)保目標達到國國家及陜西省省規(guī)定的相關關標準。4、進度按網絡計劃劃實施，按合合同工期完成成施工任務。5、達到省級文明工工地要求。22報價要求投標人應充分考慮慮招標文件的的各項要求和和本工程的實實際情況，根根據自身實力力，充分考慮慮市場變化的的風險，自主主報價、風險險自擔。二、投標須知1、本工程采用邀請招標方式，進行工程施工發(fā)包。2、本工程招標范圍：工程承包范圍：原施工圖紙中的①：門窗工程、幕墻、外墻保溫、外墻裝飾面石材、真石漆、雨棚②：公共部分內墻、頂棚涂料、吊頂、面磚、踢腳線、樓梯扶手③：地下車庫的標識牌懸掛、劃線、車檔、減速帶安裝④：地上停車的劃線、車檔、減速帶安裝及智能讀卡系統(tǒng)⑤：室外監(jiān)控系統(tǒng)等所有圖紙的二次深化設計及施工任務（①對原施工圖設計中的不足進行補充設計②對補充設計所包含工作內容進行施工）。施工現場內所有安全防護、設備機具防護、現場文明工地、施工用架子搭設、拆除、整理、堆放等全部工作內容。投標注意內容：⑴本次投標過程中，所有工作內容圖紙的二次深化設計費用不在另行計取，投標單位應將設計費用計入投標單價內。⑵本次投標過程中，除地材外，其余材料全部由乙方按照《中央廣場材料設備品牌一覽表（暫定）》負責采購，經甲方驗收合格后（有關材料的試驗、檢測費用由承包人承擔）方可使用。⑶現場管理工作：承包人承接到工程后應組建項目部，委派現場項目經理。至少配七名管理人員（項目負責人一名、安全員一名、質量員一名、施工員兩名、資料員一名、專業(yè)電工一名），要求具有專業(yè)上崗資格證書和施工管理經驗負責現場安全、生產、技術、質量、文明施工檢查，必須設置專職質量檢查員和專職安全員，現場管理人員必須與投標書所報現場管理人員一致?，F場管理人員若需調換應以書面形式告知發(fā)包人，經發(fā)包人同意后才可調換。⑷抄平放線：承包人進場后，發(fā)包人負責將控制軸線及標高的控制點移交承包人，由承包人負責對控制軸線及標高的控制，并應用紅油漆標識，經承包人驗收合格后使用。⑸設備機具：塔吊、攪拌機、吊籃、施工電梯等大型設備租賃使用，手動電鋸、磨光機、鉆頭、電鉆、水泵、電動機械開關箱、鋼筋機械、架子車、灰斗車、對焊機、砂輪切管機、架管、絲杠、架板、模板等租賃費及人工運輸費均由承包人自己承擔。工地防洪、抽水的配合費用由承包人承擔，各種與施工有關的試驗、檢測和驗收，費用由承包人承擔。承包人應負責為攪拌機、塔吊、施工電梯配備固定司機及信號指揮人員，費用由承包人承擔，并應保證特殊作業(yè)人員持證上崗。⑹驗收資料：分包內容以內的驗收資料，應在分部分項工程開始前進行報驗，經監(jiān)理單位確認后方可進行下道工序，并在分部工程驗收合格后，將資料匯編成冊交項目部封存，資料交付費用由承包人承擔。⑺省級文明工地的創(chuàng)建：包括創(chuàng)建省級文明工地所需全部用工、主體施工和省級文明工地創(chuàng)建所需材料和機具的進場卸車、養(yǎng)護設備、出場裝卸車、場內運輸及現場文明施工衛(wèi)生打掃等。安全文明施工、冬雨季施工及配合西安市“兩年質量治理”所采取保護措施中的材料費用和零星用工費用由承包人承擔。⑻承包方應在現場配備一名專業(yè)電工，負責一級配電箱以外二級配電箱、三級配電箱、電纜和電器設備的日常維護，其費用由承包人負責，并應保證電工必須持證上崗。⑼主電源至施工作業(yè)面、主水源至施工作業(yè)面所有電纜、水管的材料及人工安裝費用由承包人承擔。3、投標單位必須具備營業(yè)執(zhí)照和相關資質，在公司確定的合格勞務方名冊中選擇，或社會上同等資質并符合公司相關規(guī)定的單位，并具備有一定的抗風險能力，在招標人資金不到位的情況下，投標人不得停工。參加投標時必須提供有關資格證件，并繳納壹拾萬元投標保證金。2016年3月14日前交至招標人指定帳戶。4、投標單位應充分考慮招標文件的條款和本工程的實際，根據自身情況，自主報價。5、凡投標單位對招標文件閱讀疏忽或誤解，或因對施工現場，施工環(huán)境，市場行情等了解不清而造成的后果和風險，由投標單位負責。6、凡招標文件要求及投標單位認為需要進行報價的各項費用項目（不論是否要求進入報價）若投標時未報或未在投標中予以說明，招標人將按這些費用投標單位已取，并已包含在投標報價中對待。7、投標書必須分商務標、技術標。并用檔案袋密封，在規(guī)定的時間內，一式兩套（正、副本各一套）報送招標人指定的接受人進行驗收，逾期不收。8、投標單位必須按時參加開標會，逾期不到者視棄權，不予退還投標保證金。開標后不遵守秩序，有不文明行為出現，影響開標會議正常進行的，視情節(jié)嚴重程度投標單位將失去10%到100%投標保證金。9、中標單位投標保證金在中標后直接轉為合同履約保證金，中標單位必須在中標后5日內簽訂合同，簽訂合同前另外再交納肆拾萬元，共計伍拾萬元履約保證金。10、有下列情況出現時履約保證金不予退還：10.1中標單位人員、施工能力、質量、進度不能滿足要求，經補救后仍然無法達到且態(tài)度惡劣的，公司有權清退出場不予退還履約保證金并保留追加損失的權利。10.2中標單位擅自停工或中途自行退出施工的，履約保證金不予退還，并且所有費用不予支付。10.3中標單位在施工過程中，不得擅自更換施工負責人及施工隊伍，否則招標人有權終止合同，不予退還履約保證金并追究違約責任。11、承包方式及結算方法：11.1本工程承包方式為：人工費、材料費承包、合同約定輔材、機具、機械。除地材外其余材料均由承包人采購按面積單價一次包死。11.2結算方式：依據承包總價進行結算（如面積發(fā)生變化，按變更增減量調整結算數量，執(zhí)行中標（即合同）單價結算）。12、預付款及工程款撥付方法：12.1本工程：無預付款。12.2付款方法：本工程承包人同意按照每月完成工程量結算，在收到業(yè)主工程款后，按當月完成工作量的75%支付工程款；余款待工程竣工經驗收合格后，經業(yè)主審計且收到業(yè)主工程款后付至95%，剩余5%作為質量保修金。保修期兩年期滿，甲方支付剩余保修金的80%；保修期五年期滿，甲方支付完所有剩余保修金。保修金不計利息。12.3履約保證金：承包人同意3#樓外立面門窗安裝完成，石材、真石漆完成一半后，發(fā)包人無息退還承包人繳納的履約保證金的50%；承包人完成合同約定所有施工內容后，發(fā)包人再次無息退還承包人履約保證金的50%。13、本招標文件未涉及的事宜，按公司經營管理有關規(guī)定辦理。14、招標方保留最終確定中標單位的權利。15、本招標文件將作為合同的附件，與合同具有同等法律效力，要求投標單位嚴格執(zhí)行，在投標書中做出承諾。16、本招標文件解釋權歸陜西天工建設有限公司雅荷項目經理部。第二章投標文件格式投標文件由技術文件和商務文件兩部分組成。1、投標技術文件編制說明招標人要求針對本招標工程中的各單項工程編制詳細施工方案及施工網絡圖，要求施工方案及施工網絡圖中充分體現本工程分部分項的操作人員、材料、機械的數量配備及工期；根據分部分項工期確定本工程中的各單項工程的總工期。技術文件包括以下8個方面的內容：1.1投標單位簡介及業(yè)績、信譽簡介；1.2項目經理部組成或施工管理機構、項目部管理人員簡歷，作業(yè)班組劃分和人員配備名單；1.3質量保證措施；1.4工期保證措施；1.5施工技術措施；1.6機械設備配備情況；1.7安全施工措施；1.8文明施工措施。以上內容要求簡潔明了，用具體數據和事實說話，浮夸和不務實將在評標時不得分。2、投標商務文件編制說明招標人本著公平、公正、公開的態(tài)度在符合資質和具有良好信譽、實力的單位中選擇報價最低和承諾最好的單位為中標單位。各單位應根據自身情況結合本工程實際、合同確定報價，具體參見評標辦法。商務文件包括以下6個方面的內容：2.1法人身份證明（復印件、開標時交驗原件）；法人授權委托書（非法人參加開標時交驗）2.2投標函2.3投標保證金（復印件）；2.4對招標文件、合同條款以及墊資優(yōu)惠的承諾；2.4.1對招標文件、合同條款全部接受，并認真履行；2.4.2對所有材料均合理使用，提高周轉材料利用率，力行節(jié)約，減少浪費，有效降低成本，若有浪費和損毀情況出現，賠償所有損失并自愿接受處罰。2.4.3投標方若未中標，不要求招標方作任何解釋。2.4.4其他承諾或優(yōu)惠。2.5投標報價表2.6投標資料：營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、稅務登記證、法人或被授權人身份證、專職質檢員、專職安全員上崗證、業(yè)績證明（均為復印件、開標時交驗原件）雅荷中央廣場裝飾裝修工程投標文件項目名稱：雅荷中央廣場3#樓裝飾裝修工程投標文件內容：商務標投標人：（蓋公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：2016年3月日目錄1、法人身份證明（復印件）2、投標函3、投標保證金（復印件）4、對招標文件、合同條款以及墊資優(yōu)惠的承諾項5、投標報價表6、投標資料（一、三、五項開標時均需交驗原件）1、投標文件簽署授權委托書（非法人參加投標時用）本授權委托聲時；我（姓名）系投標人名稱）的法定代表人，現授權委托（單位名稱）的（姓名）為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的投標文件的內容。代理人無轉委權，特此委托。代理人：（簽字）性別：年齡：身份證號碼：職務：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權委托日期：2016年3月日2、投標函致：1、根據你方工程招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規(guī)定，經踏勘項目現場和研究上述如標文件須知、合同條款、圖紙、工程建設標準和工程量清單及其他有關文件后，我方愿以人民幣（大寫）（RMB）的投標報價并按上述圖紙、合同條款工程建設標準和工程量清單的條件要求承包上述工程的裝飾裝修工程分包，并承擔裝修工程質量缺陷保修責任。2、我方保證上述總報價不低于本單位自身成本價。3、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關附件。4、一旦我方中標，我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的工期按照發(fā)包人要求日歷天內完成并移交主體工程。5、如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交伍拾萬元履約擔保金作為履約擔保。6、我方同意所提交的投標文件在投標截止時間至投標有效期滿之前有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。7、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本標文件將為約束雙方的合同文件的組成部分。8、我方將與本投標函一起，提交人民幣壹拾萬元作為投標保證金。投標人：（蓋章）單位地址：法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：開戶銀行帳號：開戶銀行地址：開戶銀行電話：日期：2016年3月日第三章開標開標按招標文件規(guī)定的時間、地點和程序，由招標人以公開方式進行，開標時當眾驗明所有投標文件的密封未遭損壞。招標人當眾宣讀所有投標文件的有關內容并作記錄備查。開標程序：1、參加開標會議人員及投標單位簽到；2、主持人介紹參加本次開標會的人員組成及投標單位的情況；3、宣布唱標人、記錄人、監(jiān)督人；4、投標單位相互檢查標書的密封情況；5、開標，按投標單位簽到時間順序開標（或采取抓鬮），詢問各投標單位對報價的確認；6、投標單位退出會場，招標小組成員進行碰頭、溝通；7、對投標單位單獨詢價，三次報價（第二次和第三次報價不公開）；8、評標，確定名次；9、主持人宣布名次，當場宣布中標單位（或電話通知）；10、領導講話；11、會議結束。雅荷中央廣場3#樓裝飾裝修工程綜合報價單序號項目名稱雅荷中央廣場合計報價（元/mm2）備注（各單位報價價時，應按備備注欄中要求求，將須明確確的在此欄填填寫）分項名稱單位分項報價1外墻干掛石材元/m2按平方報價，報價價中已綜合考考慮圖紙中部部分位置的線線條，此部分分不再另行計計價1）人工費元/m22）機具費元/m2主要機械投入臺數數必須明確3）石材元/m2材料名稱、廠家（品品牌）附表中中有明確要求求的，按照附附表要求報價價，無特殊要要求的材料必必須明確名稱稱及品牌龍骨元/m24）輔材費元/m22幕墻元/m2按平方報價1）人工費元/m22）機具費元/m2主要機械投入臺數數必須明確3）玻璃元/m2材料名稱、廠家（品品牌）附表中中有明確要求求的，按照附附表要求報價價，無特殊要要求的材料必必須明確名稱稱及品牌幕墻立柱及窗框（含含窗紗、鎖具具）元/m24）輔材費元/m2輔助材料名稱必須須明確3防火巖棉及鋁單板板元/m2按平方報價1）人工費元/m2主要機械投入臺數數必須明確2）機具費元/m23）防火巖棉元/m2材料名稱、廠家（品品牌）附表中中有明確要求求的，按照附附表要求報價價，無特殊要要求的材料必必須明確名稱稱及品牌鋁單板元/m24）輔材費元/m24窗元/m2按平方報價，報價價中已綜合考考慮到圖紙中中窗戶上部分分位置明確要要求采用鋼化化玻璃，不再再另行計價1）安裝費元/m22）機具費元/m2主要機械臺數必須須明確3）成品窗（含窗框、玻玻璃、窗紗、鎖鎖具）元/m2材料名稱、廠家（品品牌）附表中中有明確要求求的，按照附附表要求報價價，無特殊要要求的材料必必須明確名稱稱及品牌4）輔材費元/m25地彈門元/m2按平方報價1）人工費元/m22）機具費元/m2主要機械臺數必須須明確3）玻璃元/m2材料名稱、廠家（品品牌）附表中中有明確要求求的，按照附附表要求報價價，無特殊要要求的材料必必須明確名稱稱及品牌立柱元/m2鎖具元/m24）輔材費元/m26門連窗元/m2按平方報價1）人工費元/m22）機具費元/m2主要機械臺數必須須明確3）玻璃元/m2材料名稱、廠家（品品牌）附表中中有明確要求求的，按照附附表要求報價價，無特殊要要求的材料必必須明確名稱稱及品牌立柱元/m2框元/m2輔材費元/m27雨棚元/m2按平方報價1）人工費元/m22）機具費元/m2主要機械臺數必須須明確3）鋁單板元/m2按投影面積報價，材材料名稱、廠廠家（品牌）附附表中有明確確要求的，按按照附表要求求報價，無特特殊要求的材材料必須明確確名稱及品牌牌龍骨元/m2材料名稱、廠家（品品牌）附表中中有明確要求求的，按照附附表要求報價價，無特殊要要求的材料必必須明確名稱稱及品牌4）輔材費元/m28真石漆元/m2按平方報價1）人工費元/m22）機具費元/m2機械臺數必須明確確3）主材費元/m2材料名稱、廠家（品品牌）附表中中有明確要求求的，按照附附表要求報價價，無特殊要要求的材料必必須明確名稱稱及品牌4）輔材費元/m29保溫元/m2按平方報價，報價價中已按照圖圖紙要求，考考慮層間防火火做法，層間間防火不再另另行計價1）人工費元/m2按平方報價2）機具費元/m2主要機械臺數必須須明確3）保溫板元/m2材料名稱、廠家（品品牌）附表中中有明確要求求的，按照附附表要求報價價，無特殊要要求的材料必必須明確名稱稱及品牌粘結砂漿元/m2抗裂砂漿（含網格格布）元/m24）輔材費元/m210鋪貼墻磚元/m2按平方綜合報價11鋪貼地磚元/m2按平方綜合報價12吊頂元/m2按平方報價1）人工費元/m22）機械費元/m2主要機械臺數必須須明確3）主材費元/m2材料名稱、廠家必必須明確4）輔材費元/m2輔助材料名稱必須須明確13樓梯扶手元/m2按延米報價（樓梯梯扶手參陜09J08第21頁A節(jié)點，樓梯梯欄桿參陜09J08第21頁3節(jié)點）1）人工費元/m2單項人工費用需明明確2）機械費元/m2主要機械臺數必須須明確3）主材費元/m2材料名稱、廠家必必須明確4）輔材費元/m2輔助材料名稱必須須明確14車庫智能刷卡系統(tǒng)統(tǒng)元/m2按平方綜合報價，但但應明確施工工分項單價15管理人員工資元/m2按建筑面積報價，數數量按照配備備人數填寫16文明施工投入元/m2按建筑面積報價17稅金元/m2按建筑面積報價18利潤元/m2按建筑面積報價19工期按照日歷天填寫數數量（考慮冬冬、雨季施工工，中高考政政策性停工）20質量填寫質量承諾1、建筑面積計算規(guī)則采用《陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則（2009）》。2、報價中包含勞務人員的養(yǎng)老統(tǒng)籌、意外傷害保險費用。3、報價格式不允許修改，否則視為廢標。4、按照施工圖紙報價，沒有的項目不報價。5、承包范圍中約定的其他施工內容已包含在以上報價中，不再單獨報價。6、本表中“建筑面積”是指表頭所注明的±0.000以上或以下部位的建筑面積，非本工程總建筑面積。報價單位：日期：第四章勞務供方招標評、定標辦法雅荷中央廣場工程1#、2#、3#樓及裙樓工程勞務分包工程：一、評標原則：堅持公平、公正、公開和平等競爭原則，結合本工程實際，依照本辦法對各投標單位及其投標文件進行綜合評價、擇優(yōu)確定本工程的勞務承包方。二、本工程采用分項計分法進行評標，其工作程序為：1、對各投標單位的投標報價、投標工期、投標工程質量、施工組織設計、考察情況和承諾程度等六個分項，由評標人進行有記名計分。2、投標單位各分項有效得分的平均值，其合計即為該單位的綜合得分，選取綜合得分最高前三名為中標候選單位。三、評標標準：1、投標報價：本工程不設置標底，報價最低者得滿60分；其它單位單價與最低報價的單價相比每增加1%扣2分。2、投標工期：5分3、投標質量：5分4、施工組織設計：：10分（1）、施工組織（包包括施工管理理機構、項目目部組成、勞勞動力安排）2分。（2）、施工方案（包包括地下室采采用的施工方方法，±0.000以上采用大大鋼模板，梁梁板采用竹膠膠板；鋼筋的的對焊、電渣渣壓力焊及機機械連接；采采用商品砼；；懸挑腳手架架或整體提升升架）2分（3）、質量保證措施施11.5分（4）、安全保證措施施11.5分（5）、工期保證措施施11.5分（6）文明施工保證措措施10分5、考察情況：10分6、承諾程度：10分（中標后再優(yōu)惠的的、安全節(jié)能能降耗等方面面的承諾）四、本工程投標得得分前三名為為中標候選人人：中標單價（合同價價）的確定：：按報價底價價簽定合同。五、特殊情況的處處理及評標規(guī)規(guī)則：各種數據的計算均均采用插入法法。附錄1：土建檢查標準內墻面1.1檢查每個面面不少于3個點。1.2表面平整清清潔，無明顯顯抹紋，接槎槎平整，無空空鼓開裂，批批嵌細膩，無無脫皮。1.3墻面平整度度采用2m靠尺、塞塞尺檢查，平平整度允許偏偏差小于4mmm；1.4立面垂直，允允許偏差小于于4mm，陰陽陽角方正順直直，允許偏差差小于4mmm；1.5預留洞、槽槽、管道等的的位置、尺寸寸正確、出墻墻口整潔、順順直；1.6墻表面細裂裂縫空鼓處，經經修補后應保保持與原墻面面色澤一致，無無修補痕跡。頂棚（層高），開開間尺寸2.1頂棚在平整整度的基礎上上應水平，檢檢查點每個房房間4-6個點；；2.2地坪至頂棚棚各檢查點高高低差大于115mm的房房間，在房間間四角墻面引引出水平點，檢檢查頂棚的高高低差。頂棚棚水平度允許許偏差小于110mm。2.3凈高允許偏偏差小于-110mm、+15mmm。2.4開間尺寸兩兩頭應相等，允允許偏差小于于10mm。2.5其他檢查項項標準同內墻墻面。地坪3.1地坪表面平平整，水泥顏顏色一致，清清潔干凈，無無污染，無開開裂空鼓，表表面無麻面，不不起砂。3.2地坪2m靠靠尺和塞尺檢檢查平整度允允許偏差小于于4mm。3.3踢腳線平整整順直，高度度一致，無空空鼓開裂，與與墻面結合牢牢固，上下接接槎平整，分分色清楚。檢檢查每面不少少于3個點。3.4踢腳線處水水泥砂漿不得得抹在墻面批批嵌膩子層上上，批嵌膩子子不得抹在水水泥砂漿層上上。3.5地面、踢腳腳線裂縫空鼓鼓處，經修補補后應保持與與原色澤基本本一致，無明明顯修補痕跡跡。電表箱門4.1門扇開啟靈靈活，不碰擦擦，無自開、自自關、回彈現現象；4.2表面平整、光光潔、色澤一一致，無雀絲絲、劃痕、毛毛刺、錘印和和缺、斷角；；4.3門框與墻體體間砂漿填嵌嵌飽滿均勻；；4.4框的正、側側面垂直，允允許偏差小于于3mm，框的的對角線允許許偏差小于33mm；4.5框與扇，扇扇與扇接縫寬寬度為，高低低差小于2mmm；4.6門鎖、拉手手、插銷、小小五金、門碰碰頭安裝齊全全，無遺漏，安安裝位置準確確。衛(wèi)生間5.1墻面細砂批批嵌粗細一致致，平整清潔潔，紋路上下下順直，無裂裂縫，不起殼殼，地坪平整整。5.2衛(wèi)生間及廚廚房間地面448小時盛水水試驗，以水水覆蓋滿地面面為準，達到到不滲不漏。5.3各出水管道道灌水通球試試驗，每根管管道試驗2分鐘，管道道通暢無堵塞塞、管道無破破損漏水情況況。5.4給水進戶閥閥門開啟靈活活，水表運轉轉正常。塑鋼/鋁合金門窗窗6.1門窗安裝牢固固，安裝位置置符合設計要要求；6.2門窗開啟靈活活，無倒翹，阻阻滯及反彈現現象，五金配配件齊全，位位置正確；6.3門窗框扇表面面外觀潔凈，無無劃痕，碰傷傷，拉毛現象象；6.4門窗滑槽內無無垃圾，排水水孔通暢；6.5玻璃表面潔凈凈，無明顯劃劃傷、氣泡；；6.6建筑級浮法玻玻璃外觀質量量標準缺陷種類質量要求備注氣泡長度及個數允許范范圍S為以平方米為單位位的玻璃板面面積，保留小小數點后兩位位，氣泡、夾夾雜物的個數數及劃傷條數數允許范圍為為個系數與SS相乘所得的的數值。長度，L0.5mm≤L≤≤1.5mmm長度，L1.5mm≤L≤≤3.0mmm長度，L3.0mm≤L≤≤5.0mmm長度，LL>5.0mmm5.5хS個1.1хS個0.44хS個0夾雜物長度及個數允許范范圍長度，L0.5mm≤L≤≤1.50mmm長度，L1.0mm≤L≤≤2.0mmm長度，L2.0mm≤L≤≤3.0mmm長度，LL>5.0mmm5.5хS個1.1хS個0.44хS個0點狀缺陷密集度長度大于1.5mmm的氣泡和和長度大于11.0mm的的夾雜物；氣氣泡與氣泡、夾夾雜物與夾雜雜物或氣泡與與夾雜物的間間距應大于3300mm。劃傷長度和寬度允許范范圍及條數寬0.5mm，長660mm，3хS，條6.7鋼化玻璃外觀觀質量缺陷種類說明允許缺陷數劃傷寬度在0.1mmm以下的輕微微劃傷，每平平方米面積內內允許存在條條數長≤100mm4條寬度大于0.1mmm以下的劃劃傷，每平方方米面積內允允許存在條數數寬0.1～1mm，長長≤100mmm4條夾鉗印夾鉗印中心與玻璃璃邊緣的距離離厚度≤9.5mmm，≤13mm。厚厚度>9.55mm，≤19mm。爆邊每片玻璃每米邊長長上允許有長長度不超100mm，自玻玻璃邊部向玻玻璃板表面延延伸深度不超超2mm，自板板面向玻璃厚厚度意識深度度不超過玻璃璃厚度三分之之一的爆邊。1個結石、裂紋、缺角角不允許存在6.8雙層玻璃夾層層內無灰塵和和水氣，雙玻玻隔條橫平豎豎直，不翹曲曲；6.9硅膠槽順直，槽槽口方向、寬寬度、深度符符合設計要求求，硅膠施放放均勻，邊緣緣整齊，圓弧弧光滑。外墻7.1墻面平整，無無空鼓開裂，大大墻角、陰角角挺拔通直，細細砂批嵌均勻勻無接口，表表面無明顯射射影和波紋，陰陰陽角清晰不不含糊；涂料料均勻，無色色差，無接痕痕，無污染。7.2窗臺、門窗側側墻：窗臺橫橫平豎直，楞楞角線條清晰晰，窗框下檻檻20mm圓弧弧光滑順直；；窗臺泛水排排水坡度200mm以上；；窗臺滴水槽槽順直，二邊邊粉刷相等，整整齊一致。7.3陽臺粉刷曲線線和順，陰陽陽角清晰明快快，掛落線厚厚度、寬度一一致，細砂批批嵌均勻，紋紋路順直；涂涂料均勻，無無色差，無起起皺脫皮。上上下陽臺進出出一致，梁底底水平無翹曲曲，上口壓頂頂流水向里。7.4外墻石材鋪貼貼平整、橫平平豎直，面磚磚間隙均勻、勾勾縫密實，無無空鼓、開裂裂、缺角，陰陰陽角方正。屋面8.1屋面欄桿油漆漆均勻，無流流墜起皺，無無銹斑，焊縫縫飽滿，無漏漏焊、脫焊現現象；8.2屋面地坪找坡坡準確，天溝溝部位防水卷卷材鋪貼密實實，無孔洞、裂裂口、裂縫；；天溝排水通通暢，無明顯顯積水；8.3整個屋面488小時盛水無無滲漏。樓梯欄桿、踏步9.1樓梯欄桿、踏踏步焊疤處理理平整，安裝裝牢固，油漆漆表面涂刷后后無銹斑、焊焊渣、毛刺等等；9.2踏步地磚無空空鼓、缺角斷斷裂，表面平平整度允許偏偏差3mm，接縫縫直線度允許許偏差2mmm，接縫高低低差允許偏差差0.5mmm。給排水、電氣安裝裝檢查標準給水管1.1明敷管每層層應設支架，管管卡牢固，與與管子接觸緊緊密。管壁及及接口無污物物，鍍鋅管接接口及損傷的的應作防腐處處理。1.2給水閥門的的位置準確，開開關嚴密、靈靈活。1.3水表安裝位位置正確、平平整。1.4試壓檢驗無無滲漏。排水管2.1潔具排水口口留位準確。廚