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（二）收入測(cè)算乙方的主要收入來(lái)源是甲方的預(yù)算撥款，此外還有一些經(jīng)甲方允許的乙方自營(yíng)收入。乙方通過(guò)自營(yíng)創(chuàng)收，來(lái)減輕甲方負(fù)擔(dān)和適當(dāng)增加員工收入，詳見(jiàn)表2-1-3。表2-1-3收入測(cè)算收入分類序號(hào)收入項(xiàng)目名稱收入金額甲方預(yù)算撥款1乙方人工費(fèi)用2房屋設(shè)備設(shè)施公共部分日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用3其他預(yù)算撥款類日常開(kāi)支乙方自營(yíng)創(chuàng)收1零星房屋出租收入（含會(huì)議室出租）2機(jī)動(dòng)車位收入3專（單）項(xiàng)工程收入（甲方委托項(xiàng)目）4客貨運(yùn)輸收入（為甲方及客戶方服務(wù)）5其他收入收入總計(jì)（三）收支結(jié)果分析上面的收入與支出相減，得出收支是否平衡，在正常情況下，乙方應(yīng)有5%?8%的盈余，以利于調(diào)動(dòng)乙方積極性，做好今后的物業(yè)管理服務(wù)工作。如果甲方無(wú)視乙方正當(dāng)利益，在乙方努力節(jié)支的情況下，仍然不同意根據(jù)實(shí)際情況增加費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法承受的虧損，就會(huì)迫使乙方降低服務(wù)質(zhì)量，甚至難以繼續(xù)合作，進(jìn)而導(dǎo)致甲方的工作環(huán)境質(zhì)量下降，影響甲方形象。乙方為了避免出現(xiàn)無(wú)法承受的虧損，應(yīng)與甲方多溝通，使甲方充分了解乙方情況，通過(guò)追加預(yù)算、減免乙方應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用或給乙方政策、為乙方提供創(chuàng)收條件等方式來(lái)解決乙方虧損問(wèn)題。

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