外墻保溫是節(jié)能建筑的主要措施之一，建筑保溫層的防水功能對建筑物保溫節(jié)能的效果影響很大，甚至影響到建筑物的使用功能和耐久性。本文主要分析影響建筑外保溫層防水功能的一些重要因素，并提出解決的相關(guān)技術(shù)措施。1、建筑物構(gòu)造形變裂縫的生成是建筑防水功能受損的主要原因1.1保溫層的構(gòu)造錯置，致使建筑結(jié)構(gòu)不安定產(chǎn)生裂縫。近年來我國的節(jié)能建筑做法有多種。為了降低造價，一些建設(shè)單位選擇了內(nèi)保溫、夾芯保溫、自保溫等。以上這些做法將建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)分別形成兩個不同的溫度環(huán)境，引發(fā)了不同溫度環(huán)境的不同形變，形成了建筑結(jié)構(gòu)的不安定狀態(tài)，造成了建筑結(jié)構(gòu)的裂縫發(fā)生。以內(nèi)保溫這種墻體保溫形式為例，保溫層內(nèi)側(cè)的墻體、樓板因受室內(nèi)溫度環(huán)境影響，其年溫差變化不大，一般在10°C以內(nèi)；保溫層外側(cè)的外墻受室內(nèi)環(huán)境溫度影響，其年溫差變化較大，一般在30-60°C左右。重質(zhì)墻體材料在溫度變化10C是約發(fā)生萬分之一的形變°50m高的內(nèi)保溫建筑受年溫差形變影響內(nèi)墻與外墻會發(fā)生15-30mm的形變差。由于保溫層兩側(cè)的溫度環(huán)境變化，使建筑物形成新的溫度場，做了保溫與沒做保溫的建筑物相比，它們的運動狀態(tài)存在很大的差異。這種建筑結(jié)構(gòu)不同部位發(fā)生不同形變的結(jié)果會使墻體多處發(fā)生裂縫，導(dǎo)致外墻滲水。1.2不完全的外保溫導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)不同部位的不同形變產(chǎn)生裂縫。外墻外保溫的構(gòu)造形式是合理的，它使建筑物避免了室外環(huán)境溫度對建筑結(jié)構(gòu)的形變影響，使建筑物的結(jié)構(gòu)相對安定了。但是那些建筑結(jié)構(gòu)出挑的部位，如陽臺、雨罩、排水溝、女兒墻、屋項裝飾造型等，這些沒做保溫的部位，其受溫度影響而產(chǎn)生形變的狀況與做完外保溫的墻體是不同的。造成這些未做保溫的部位與做了外保溫的墻體交接處產(chǎn)生破壞裂縫，也要引發(fā)相鄰防水層的破壞。1.3相鄰材料的變形速度差異致構(gòu)造裂縫。砼的導(dǎo)熱系數(shù)為1.74W/(m?k)，加氣混凝土的導(dǎo)熱系數(shù)約為0.2W/(m?k)，兩者之間的溫變速度差約為8倍。水泥砂漿的導(dǎo)熱系數(shù)為0.93W/(m?k)，其與加氣砼的溫度速度差約為4-5倍。這種不同形變速度的兩類材料的界面處會因溫差的變化產(chǎn)生裂縫、空鼓現(xiàn)象發(fā)生，特別是經(jīng)過一、二年溫差的形變破壞后砼框架與輕質(zhì)填充墻之間、加氣混凝土砌塊與水泥砂漿抹面層之間產(chǎn)生裂縫會嚴(yán)重影響墻體的防水功能。而且裂縫會逐年發(fā)展，使墻體的防水功能大大減弱。2、外保溫系統(tǒng)防水透氣對防水功能的影響2.1外墻外保溫系統(tǒng)要有良好的防水性和透氣性。外墻外保溫系統(tǒng)是由保溫層和防護(hù)層組成(包含裝飾系統(tǒng))，是附著在結(jié)構(gòu)墻體表面垂直于地面的立面建筑組成系統(tǒng)，對于防水性而言，要求該系統(tǒng)能夠抵御外界液態(tài)水的侵入。對于透氣性而言要求室內(nèi)外水蒸氣分壓力差導(dǎo)致的水蒸氣遷徙能夠正常進(jìn)行。要達(dá)到好的保溫效果外墻外保溫系統(tǒng)必須兼顧防水和透氣兩種材料性能。2.2外保溫系統(tǒng)吸水性和透氣性能分析。外墻外保溫系統(tǒng)從內(nèi)向外依次為：結(jié)構(gòu)層-保溫層-保溫防護(hù)層-裝飾層等。較理想的系統(tǒng)構(gòu)造設(shè)置在各種材料的透氣性指標(biāo)上，從內(nèi)至外，材料的透氣性要求越來越好，水蒸氣就能夠有一個順暢的遷徙路線，不至于在墻體及保溫裝飾層內(nèi)部形成冷凝水，同時從干燥過程來分析，也是有利于水蒸發(fā)后排出的。吸水率的指標(biāo)上來分析，主要是防止液態(tài)水的進(jìn)入系統(tǒng)內(nèi)部，面層材料相比內(nèi)部材料而言，吸水率就要求比較低。保溫系統(tǒng)解決水蒸氣冷凝問題要求整個系統(tǒng)的每一種材料的透氣性指標(biāo)能夠相互匹配，越靠近外側(cè)透氣性能越好；對于防止液態(tài)水進(jìn)入方面則更嚴(yán)格地要求面層裝飾材料的防水性能。3、保證外墻外保溫防水功能的主要解決方案3.1逐層漸變、釋放應(yīng)力、防止裂縫是外保溫防水的正確技術(shù)路線。3.1.1外保溫防止裂縫的發(fā)生是外保溫防水技術(shù)成功的基礎(chǔ)。防止外保溫裂縫的發(fā)生應(yīng)考慮下述諸項原則：⑴外保溫的保溫效果滿足建筑物的全部結(jié)構(gòu)處于同一溫度環(huán)境的要求；⑵外保溫材料系統(tǒng)各構(gòu)造層均應(yīng)滿足允許變形、誘導(dǎo)變形與限制變形相統(tǒng)一的原則；⑶外保溫測結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足柔性釋放應(yīng)力，各層性模量變化指標(biāo)相匹配，外層的柔韌變形量大于內(nèi)層的原則；⑷均勻分散的軟配筋（金屬四角焊網(wǎng)應(yīng)滿足防銹性能，玻纖網(wǎng)布耐堿強度保留率）應(yīng)滿足壽命期的要求。3.1.2急劇變化的溫差產(chǎn)生的熱應(yīng)力集中發(fā)生在外保溫的外表面，解決外保溫裂縫應(yīng)遵循給溫度應(yīng)力、變形能量釋放的原則。采用“逐層漸變，柔性釋放應(yīng)力的抗裂技術(shù)”可以有效地控制保溫層表面裂縫的產(chǎn)生。逐層漸變?nèi)嵝葬尫艖?yīng)力抗裂技術(shù)理念的構(gòu)造設(shè)計要點是：保溫體系個相鄰構(gòu)造層性能、彈性模量變化指標(biāo)相匹配、逐層漸變，抗裂砂漿應(yīng)保證一定的柔韌性以便釋放變形應(yīng)力。同時，在抗裂防護(hù)層中采用軟配筋和多種纖維改變應(yīng)力傳遞方向，防止各種變形應(yīng)力集中發(fā)生的可能。涂料飾面時，理想的模式應(yīng)為從抗裂砂漿層一膩子層一涂料層的柔韌變形性逐漸增大；面磚飾面時，應(yīng)采用具有柔性的粘結(jié)膠和勾縫膠。3.1.3在外墻保溫技術(shù)應(yīng)用中，采用“放”的抗裂原則，即采用柔性漸變、逐層釋放應(yīng)力的抗裂技術(shù)路線是外保溫不產(chǎn)生裂縫、保證防水功能的正確方法。3.2解決好外墻熱橋問題。熱橋是指圍護(hù)結(jié)構(gòu)中包含金屬、鋼筋混凝土梁、柱、挑陽臺、遮陽板、挑出線條等部位在室內(nèi)外溫差作用下，形成傳熱密集，內(nèi)表面溫度較低的部位。這些部位形成傳熱的橋梁，故稱熱橋。這些熱橋部位通常被忽視而沒做保溫，其受溫度影響而發(fā)生的變形量與做了外保溫的墻體是不同的。經(jīng)過一定時間的形變破壞，會造成這些未做保溫的部位與做了外保溫的墻體交接處產(chǎn)生破壞裂縫。解決熱橋的根本途徑是斷橋處理，就是外保溫層必須完整包覆所有外表面，使保溫層閉合。比如，升出于屋面的女兒墻，應(yīng)在正面，背面和頂面均設(shè)外保溫層。4、外墻外保溫墻體的防水細(xì)部處理4.1門窗洞口處理4.1.1合理的“后塞口”做法是先完成立面大面積的裝飾層，如貼面磚或涂料刷面等，門窗套只做完基層底灰，待門窗框安裝完成后，二次進(jìn)行門窗套的裝飾抹灰可以確保門窗套的邊壓進(jìn)5-10mm，最后進(jìn)行門窗周圍的發(fā)泡聚氨酯和封膠，這樣既保證了門窗外觀又利于排水。門窗框與飾面層之間留安裝位置是必須的，它不只是方便門窗安裝，而且對門窗的熱脹冷縮能起到調(diào)節(jié)效果，實際上形成了門窗的伸縮縫。該縫必須填充閉孔泡沫塑料殼或發(fā)泡聚氨酯，以保證滿足伸縮、保溫、隔音的需要，門窗內(nèi)外還要用密封膠或嵌縫膏封閉用以防水。然而，門窗框的下冒頭與地面或窗臺之間的這條縫應(yīng)用耐侯膠封閉處理。4.1.2由于門窗的安裝縫上、左右兩側(cè)三個面可以滿足X、Y兩個方向的伸縮循環(huán)需要，下部的縫在抹抗裂砂漿基層時可以壓進(jìn)框下10-20mm,將縫填死。也可采用防水砂漿飾面層與門窗框之間的縫抹勾成小圓形或平縫，形成擋水臺，切斷進(jìn)水通道，在擋水臺干燥后表面再封耐侯膠。4.2防水層收頭細(xì)部處理。屋頂露臺、女兒墻、未封閉陽臺、雨罩、空調(diào)主機板等部位，凡是需要保溫處理的又要做防水層的部位，都存在防水層收頭的細(xì)部處理問題。在任何部位，防水材料都必須封閉保溫材料的端部，使其處于防水層的保護(hù)下。要把防水卷材或涂膜鋪貼延長到主體墻上，為保證防水卷材粘貼的牢固性，必須對卷材邊加墊釘牢。這是常規(guī)做法，目的是阻隔雨水順墻而下，流入保溫層進(jìn)防水層的通道。4.2.1頂部錯層露臺細(xì)部處理。有時會遇到露臺屋面防水層不漏水，經(jīng)閉水試驗是合格的，然而露臺下部的房