工程預(yù)算編制說明一、預(yù)算編制依據(jù)1、建設(shè)單位提供的由某建筑公司設(shè)計的某住宅小區(qū)施工圖紙；2、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額》、《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》（2010版）。二、預(yù)算編制原則及辦法1、工程量：根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙計算；2、材料信息價根據(jù)《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）2011年第6期北侖區(qū)，北侖區(qū)沒有的材料參寧波市區(qū)價格；《寧波建設(shè)工程造價信息》（園林苗木?？?011年6月刊寧波市區(qū)信息價計算；《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）中未列材料參照相應(yīng)期《浙江造價信息》（正刊）；人工價格參照《寧波建設(shè)工程造價信息》（2011年第6期）（綜合版）信息價補(bǔ)差；3、取費標(biāo)準(zhǔn)：本工程按民用工程二類中值、綠化工程三類中值取費，施工組織措施費按中值取費（不計取提前竣工增加費），企業(yè)管理費和利潤按中值計取，稅金按市區(qū)取3.577%，規(guī)費按規(guī)定計取，機(jī)械價格指數(shù)取11.97%；4、寧波市相關(guān)最新政策文件規(guī)定。三、有關(guān)事項說明（一）土建部分1、本工程按機(jī)械挖土方考慮，地下室下翻承臺，地梁處按人工挖土考慮，原始地坪按自然地坪-0.35m計入，地下靜止水位暫按自然地坪以下lm考慮；2、建筑余土和泥漿運(yùn)輸及處置按甬價費【2009】119號文件執(zhí)行，運(yùn)距暫按20KM（陸域）考慮；3、本工程暫考慮地上單體1#、3#、5#安排塔吊各1臺，施工電梯每棟樓1臺，地下室暫考慮4臺鉆孔灌注樁機(jī)，4臺挖機(jī)，基坑圍護(hù)暫考慮2臺鉆孔灌注樁機(jī)，1臺單頭水泥攪拌樁機(jī)，2臺雙頭水泥攪拌樁機(jī)；4、經(jīng)與業(yè)主確認(rèn)，施工圖中虛線部分墻體暫不計入；5、砌體工程材質(zhì)，建筑總說明與結(jié)構(gòu)總說明不符，經(jīng)與設(shè)計院確認(rèn)，墻體材質(zhì)按建筑總說明，樓梯間砌體按結(jié)構(gòu)說明；6、本工程混凝土采用商品泵送混凝土，除構(gòu)造柱、過梁、圈梁、翻口及圍護(hù)中噴射混凝土邊坡按非泵送商品砼考慮外，其他均按泵送商品砼考慮；7、鋼筋用量按施工圖用量計入，混凝土模板套用復(fù)合模板定額、工程量按實際接觸面積計入；8、工程樁及支護(hù)樁檢測費暫不計入；9、地下室部分：、工程樁位圖中有標(biāo)識樁長46米的工程樁的鋼筋籠經(jīng)與設(shè)計院確認(rèn)按46米滿籠設(shè)置；、局部承臺FBI、FB2、FB3、平面尺寸與剖面尺寸不符，經(jīng)與設(shè)計院確認(rèn)，按剖面圖尺寸計入；地下室頂板土建做至剛性防水層，其余建筑做法計入綠化工程；臨戰(zhàn)封堵口除預(yù)埋鐵件外，其余均未計算；10、基坑圍護(hù)部分：圍護(hù)工程中的鑿除支撐、環(huán)梁體系費，以鋼筋等廢料代工，不另計算此費用。因設(shè)計圖紙不詳，地面集水井暫按水泥實心磚,500*500*1000尺寸計入，按每隔20米設(shè)置一個，水砂抹灰面層,墊層100厚C15混凝土計入?；訃o(hù)中的毛石換撐帶按400mm厚度C15混凝土計入。金屬構(gòu)件材料運(yùn)輸按15公里考慮。基坑圍護(hù)方案以專家論證通過為準(zhǔn)。11、地上單體：(1)衛(wèi)生間內(nèi)墻裝飾做法經(jīng)與設(shè)計院確認(rèn)修改為參圖集國標(biāo)05J909中內(nèi)墻9A,9C；安裝部分上部電氣：1、由公變引入的母線槽及插接箱均未計入，插接箱至電表箱僅計算預(yù)埋管；2、由變電所引至各樓動力配電箱的管子及電纜未計入，其他全部按圖計算到位；3、配電箱AGL1中回路N9系統(tǒng)圖設(shè)計為預(yù)留(電子門控箱回路)，未計算；4、衛(wèi)生間局部等電位連接用鍍鋅扁鋼-25*4每處暫按5m計入；5、配電箱3-AW-2系統(tǒng)圖與平面圖不符（系統(tǒng)圖多一照明插座回路），按平面圖計算；6、4號樓11層頂太陽能電控箱平面圖中未設(shè)計，暫按放置于軸10-H處計入；7、由控制箱引到設(shè)備僅計算預(yù)埋管；8、1#樓ATS-XF/ATS-AF配電箱引入電纜因設(shè)計不詳未計入。地下室電氣：1、由戰(zhàn)時區(qū)域電源引至RFAL01-1.2配電箱電源管線未計入；2、由控制箱引到設(shè)備僅計算預(yù)埋管，系統(tǒng)圖與平面圖管徑不一致時以平面圖為主；3、由專變配電房引出的電纜，從配電房外墻算起，專變配電房內(nèi)按預(yù)留25m計入；4、由專變引至落地雙電源配電柜SHX的電纜ZR-YJV-4*25+1*16不走橋架部分電纜暫按穿鍍鋅鋼管DN70計入；5、引至防火卷簾門控制箱的電源管線敷設(shè)到位，其控制箱暫考慮由防火卷簾門成套供應(yīng)及安裝。上部給排水及消防水：1、給水系統(tǒng)從住戶水表后開始計算，包括一個閥門水表不計；2、消火栓系統(tǒng)中住宅消火栓箱內(nèi)帶滅火器數(shù)量暫按戶數(shù)計入；3、1#、3#、2#、6#樓強(qiáng)、弱電井室各設(shè)置滅火器2KG—具；4、太陽能系統(tǒng)熱水及回水管從出屋頂處開始計算到各戶熱水器止，只計預(yù)埋管和閥門，屋面設(shè)備、閥門和住戶容積式熱水器均未計入；5、排水管按引至室外1.5米計算。消防報警：1、各樓消防端子總箱進(jìn)線只計算室外引入預(yù)埋管；2、圖紙各線路配管未設(shè)計，信號總線、聯(lián)動電源線保護(hù)管暫按穿SC15管計入，消防泵起泵及信號反饋線暫按穿SC20管計入。地下室給排水：1、地上地下管道按±0.00為界計算；2、泵房噴淋泵進(jìn)水管管徑設(shè)計平面圖與系統(tǒng)圖不一致，按平面圖為準(zhǔn)計入3、地下室人防給水從室外水表處開始計算