第第1頁共15頁消防改造工程合同書范本消防改造工程合同書范本甲方將消防改造工程承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商以包工包料的形式承包給乙方，承包總價伍萬元整。一、工程工程如下：1、將室內(nèi)消防栓改置走廊。2、每間房做一個消防噴淋，一個煙霧感應器，走廊6 8個噴淋，走廊4 63、消防通道消防栓改置至隔壁公司。4、走廊裝置6 8個應急燈和安全通道標識(應急燈和安全通道標識的電源由甲方的施工隊預埋線，乙方只擔當安裝應急燈和標識)。二、甲乙雙方就有關事宜協(xié)商如下：1、甲方負責協(xié)調調整甲方施工隊和做消防工程的連接工作，以免發(fā)生不必要的工序和糾紛。2、在本協(xié)議外甲方如有增項工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商再增加費用。三、付款方式：1、甲方首付乙方叁萬元整。2、乙方進場做噴淋，甲方付乙方壹萬伍仟元整3、全部完工，甲方付清全部款項。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日消防改造工程合同書范本〔二〕消防改造工程合同書范本〔二〕發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)承包單位：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,經(jīng)協(xié)商后甲方認可,同意由乙方承包的消防工程,并簽定以下合同,以便雙方共同遵守。1、工程名稱：2、工程地點：3、工程工程：辦公樓消防改造工程二、施工方式及施工范圍：2、承包方式：乙方按圖紙內(nèi)容進展總承包，對消防工程實行總價包干(含稅價)，包工、包料、包施工安全、包整改、修理等直至消防工程整體驗收合格的一切費用(工程不進展階段驗收，實行與整體驗收)。3、乙方施工人員及施工班組生活費自理,生活區(qū)域的水電費用由乙方負責。4、施工過程中如甲方要求更改設計或增加工程工程,經(jīng)雙方共同協(xié)商后由甲方認可乙方另作增加工程補充報價或補充合同,結算時工程款作相應增加。5、甲方應于具備施工條件前三天通知乙方,以甲方通知確定進場施工日。6、施工期間,乙方須做好隱蔽工程檢查記錄和相關資料簽證.以作為工程完工驗收的技術依據(jù)。三、雙方責任：1、甲方應供給三極管等材料堆放場地,并保證必要的施工條件(只供給水電接入點，其他一概由乙方自理)。2、甲方應按合同規(guī)定的付款方式向乙方撥付工程款，甲方支付工程款時，乙方須向甲方供給符合甲方要求的發(fā)票，否則甲方有權拒付，不擔當任何違約責任。3、施工過程中產(chǎn)生的水、電費用由甲方負責。4、乙方所承受的材料均須是符合消防標準的合格產(chǎn)品。5、乙方應按技術要求保證質量進展施工,完工確保符合國家和深圳市現(xiàn)行的質量評定標準和施工技術驗收標準要求并經(jīng)消防主管部門驗收合格，否則視為違約，擔當工程造價的%作為違約金。6、由于乙方施工不當或材料質量等緣由造成甲方的經(jīng)濟損失的,應由乙方承擔。7、乙方應聽從甲方的現(xiàn)場治理,未經(jīng)甲方同意,不得擅自停工;乙方應聽從整體工程施工進度的安排,文明施工，乙方承諾確保做好安全施工及各種防范措施，假設發(fā)生任何人員安全事故，乙方擔當全部責任和全部費用，造成甲方的損失由乙方全額擔當。1、工程造價：工程造價為人民幣整(￥)，為包干總造價，含稅。2、付款方式：A、合同簽訂后，甲方于三天內(nèi)支付工程造價 程款給乙方。B、全部施工完成后，甲方支付工程造價的 %。C、經(jīng)消防主管部門驗收合格后，甲方支付工程造價的 五、工程施工工期：1、施工工期;依據(jù)甲方要求進展施工，進場施工時間以甲方通知為準。2、工程完工日期：前完工。3、乙方須確保按期完工，逾期的每天按工程總造價的 算滯納金，逾期超過三天的，甲方有權單方解除合同，乙方擔當工程總造價的 %作為違約金。六、其它：1、施工期間假設遇不行抗拒的因素造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方本著實事求事的精神協(xié)商解決。3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。七、圖紙及合同內(nèi)未包含需增加(削減)的工程工程，雙方協(xié)商確定。發(fā)包單位： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日

承包單位： 簽約代表： 消防改造工程合同書范本〔三〕消防改造工程合同書范本〔三〕依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，結合本工程具體狀況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：一、工程概況2、工程地點：3、承包范圍：4、工程承包方式：二、合同工期開工日期：竣工日期：三、工程造價、付款方式及質保金工程造價：捌萬玖仟元整小寫元(人民幣)付款方式：本工程無預付款。工程完工，驗收合格。經(jīng)甲方審計完成后7天內(nèi)按審計金額的 %付款。7甲方付清剩于工程款。本工程由甲乙雙方及有關部門以國家(行業(yè))的相關標準、標準為標準共同驗收。工程質量必需符合《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300 .《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》GB50166 .《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標準》)GB50261 .《機械設備安裝工程施工及驗收標準》GB50231 .《建筑電氣工程施工質量驗收標準》GB50303 .《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》J512 和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、標準。五、安全施工乙方在遵守現(xiàn)行有關的國家和地方有關標準要求的同時，還必需執(zhí)行甲方的《建設工程安全文明治理方法》。乙方在施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或消防條例等乙方緣由導致發(fā)生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應擔當全部責任及由此造成的一切損失。六、質量保修本工程免費質量保修期限為 年，終身維護保養(yǎng)。4在免費保修期內(nèi)，乙方應有專人負責該工程的保修工作，定期與甲方溝通到達2次/月。同時，必需保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系，應準時通知甲方。假設因乙方通訊不暢或有意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方擔當全部費用并加收 %的勞務費。保修金支付方法質量保修金在規(guī)定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。在免費質量保修期內(nèi)，消滅質量問題，乙方接到甲方修理通知后，未能在其次條規(guī)定時間內(nèi)進展修理，則視為授權甲方組織修理，并由乙方擔當全部費用和質量責任，同時甲方加收修理費用 %的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。在免費質量保修期內(nèi)，消滅質量問題，由于乙方緣由，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，依據(jù)上一款執(zhí)行。七、雙方的權利和義務甲方負責為乙方協(xié)調施工用水、用電。乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保效勞及提交消防驗收報告、與其他施工單位溝通等工作。乙方必需依據(jù)經(jīng)甲方確認的安裝方案、方法進展施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進展過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。八、違約責任工程如未按合同商定時間竣工，每延誤一天，乙方必需向甲方支付本工程總造價的 %的違約金。由于乙方供給的材料、設備的質量緣由、乙方施工質量等緣由，導致本工程在使用期間消滅的質量事故、安全事故或火災事等，乙方擔當由此造成的一切損失。九、爭議的解決本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。十、其他商定本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。消防改造工程合同書范本〔四〕發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：風險提示：發(fā)包人的相對義務依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。假設發(fā)包人因未能準時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。第7頁共15頁依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就消防改造工程的消防水噴淋、自動報警、消火栓分項工程分包給乙方的有關事宜達成以下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱： 工程消防工程2、工程地點：3、工程內(nèi)容和范圍：二、工程日期風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期確實認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交42收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。本工程具備施工條件且無不行抵抗力因素下估量 完工。估量從 月 日至 月 日?！补て趶恼竭M場日開頭計算〕三、承包方式第8頁共15頁承包方式承受總價包干方式，即本工程乙方必需包報建及費用、包工、包料、包深化設計、包工期、包質量、包安全文明施工、包協(xié)作費、包調試、包驗收通過、包施工安裝發(fā)生水電費、包利潤及稅金等方式進展，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。四、工程價款及支付方式本協(xié)議簽署后，乙方撤除及安裝完成工程量的 %，甲方支付人工費用人民幣： 元；設備安裝完成后系統(tǒng)調試前支付剩余全部款項人民幣： 元。風險提示：對于選購材料和工程設備的義務與責任承包人選購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重選購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，由承包人擔當。發(fā)包人供給的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同商定的，或因發(fā)包人緣由導致交貨日期延誤或交貨地點變更等狀況的，依據(jù)發(fā)包人違約的商定辦理。五、材料的供給1、工程所需全部材料由乙方購置供給到施工現(xiàn)場；產(chǎn)品成品材料由乙方供給樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購置供給到施工現(xiàn)場〔甲方供給的材料設備除外〕。第9頁共15頁2、全部材料設備供給附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴格依據(jù)國家有關部門的規(guī)定及要求進展檢驗，并須符合國家規(guī)定的安全和質量標準。3、施工中，由于甲方緣由導致工程設計變更造成乙方選購的材料、設備不適用，甲方賜予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。4、材料設備承受投標文件承諾承受的品牌或同類產(chǎn)品〔承受的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認〕。風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人緣由造成工程質量未到達合同商定標準的，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人緣由造成工程質量未到達合同商定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量到達合同商定的標準為止，并由承包人擔當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期。六、工程質量工程質量標準：按消防主管部門審批通過的設計圖紙組織施工并到達圖紙和標準要求。甲方責任第10頁共15頁第第11頁共15頁1、甲方負責向乙方供給消防工程所需要的裝飾設計圖紙和相關資料。甲方負責對乙方供給的設計方案進展施工進度及施工質量的監(jiān)視。2、甲方負責協(xié)調施工時間，正式施工前依據(jù)大廈實際狀況確定好開工時間。23、甲方負責安排裝飾施工隊伍協(xié)作乙方施工面的恢復及修補。4、應負責供給材料及施工設備在現(xiàn)場的存放場所及施工人員在施工現(xiàn)場的臨時休息場所。5、負責要求甲方相關人員不得擅自進入乙方施工作業(yè)面。如因工作需要進入施工作業(yè)面須遵守乙方施工現(xiàn)場治理要求。6、負責在乙方完工后組織、協(xié)調消防檢測工作。乙方責任1、乙方依據(jù)甲方供給的圖紙和資料，依照現(xiàn)場實際進展消防工程的設計并編制預算書。2、乙方依照工程的的需要，安排專職的工程經(jīng)理并配備足夠的治理人員，依照設計和施工進度的需要，按期、保質、保量進展施工。3、明確工地負責人，并向甲方供給施工人員名單。4、負責成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完工程。5、分包方須負責供給施工所用的全部材料、機具及隨機所用的電線和配件，并保證機具性能良好，符合甲方的安全要求及國家和北京市的有關規(guī)定。6、遵守甲方現(xiàn)場關于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的治理規(guī)定。7、負責保管及維護甲方供給乙方的臨水、臨電設施及設備，如有喪失、損壞，乙方照價賠償。8、乙方負責分包范圍內(nèi)材料、設備的運輸及保管及施工完的成品保護工作。9、該工程作為整體統(tǒng)一進展消防驗收，無須單獨備案。10、乙方負責設備的選購、運輸、保管和入場驗收。八、工程驗收1、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收標準和質量驗收標準為依據(jù)。2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后 天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字前方可進展下一工序的施工。3、單項工程竣工前 天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后 天內(nèi)驗收完畢。甲方不按時驗收，則視作甲方認可乙方單方驗收。4、乙方在本工程施工安裝完畢，應在完工前 天由乙方申請要求市消防部門進展竣工驗收，并保證驗收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗收合格的日期為竣工日期。照實際竣工日期比合同商定竣工日期延遲的，乙方應擔當延期竣工的違約責任。5、自動報警系統(tǒng)和相應局部經(jīng)乙方優(yōu)化設計修改后，如市消防部門驗收通不過而需重整改所需的工程費用均由乙方全部負責，并由乙方擔當因此延誤交工而造成甲方的損失。6、屬于甲方負責完善的消防工程工程〔包括防火門、應急照明、疏散標志、管井的封堵等〕應在消防驗收前到達驗收標準，否則乙方竣工驗收時間順延。7、工程竣工后，在工程結算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各 份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應由乙方重繪制