我國老年居住環(huán)境的現(xiàn)狀與發(fā)展摘要：本文通過對國內(nèi)外老年居住環(huán)境的分析，從中國老年居住模式、配套設(shè)施建設(shè)、管理機(jī)制等幾個方面，對適合老年人生活的居住環(huán)境進(jìn)行了深入的探討。關(guān)鍵詞：老年社區(qū)；居住環(huán)境；配套設(shè)施Abstract:Byreviewingtresidentialenvironmentfortheagedcommunityathomeandabroad,thepaperdiscussestheenvironmentwheresuitsfortheagedwithfollowingaspectsoflivingmodeloftheaged,auxiliaryfacilitiesfortheaged,managementmechanismfortheaged.Keywords:agedcommunity；residentialenvironment；auxiliaryfacilities我國自上世紀(jì)末已經(jīng)進(jìn)入老年型國家。目前我國60歲以上老人以達(dá)到億，占全國總?cè)丝诘?0%以上。根據(jù)我國人口普查資料對21世紀(jì)人口老齡化過程的預(yù)測，我國已提前進(jìn)入了人口老齡化的第二階段，即人口老齡化的迅速發(fā)展階段。2010~2040將是我國人口老齡化速度最快的時期。老年人口基數(shù)大、發(fā)展速度快，是我國即將面臨的嚴(yán)重問題，因此解決老年人居住問題迫在眉睫。1老年居住環(huán)境現(xiàn)狀目前我國老年人的居住模式除少部分選擇傳統(tǒng)的養(yǎng)老院等福利設(shè)施外，大部分老人的居住模式可歸為以下幾種：合居模式，即傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展這種幾代合居的養(yǎng)老模式已經(jīng)逐漸在減少。獨(dú)居模式。健康狀況良好的老人由于種種原因常獨(dú)自居住。隨著第一代獨(dú)生子女的成長，老人獨(dú)居的現(xiàn)象也越來越普遍。毗鄰模式，即老人和子女毗鄰而居，既保持了各自的獨(dú)立生活，又能方便照顧老人。在這幾種養(yǎng)老的居住模式中，或多或少都存在著以下問題：家庭住房面積不足，導(dǎo)致老年人居住條件無法改善，不利于老有所養(yǎng)；缺乏有組織的精神慰藉活動和提供這些活動的室內(nèi)外公共活動空間和場所；環(huán)境設(shè)計和建筑的細(xì)部節(jié)點(diǎn)中缺乏對老年人特殊的生理、心理的考慮等。有資料表明有54％的老年人對小區(qū)沒有專門的老年人活動區(qū)表示了不滿；有45％的老年人對小區(qū)或街道上沒有設(shè)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)表示不滿①。隨著人口的老齡化日益嚴(yán)重，現(xiàn)有的社區(qū)居住環(huán)境已越來越不能滿足老年人的需要。從上世紀(jì)末我國進(jìn)入老齡化社會以來，在上海、北京等大城市里除了政府興辦的福利院外，陸續(xù)出現(xiàn)了商業(yè)化的專門的養(yǎng)老設(shè)施，如托老院、老年公寓等。這些設(shè)施提供老人的住宿、醫(yī)療、衛(wèi)生、娛樂等眾多生活的方便。他們從建筑模式上可分為：成套老年公寓住宅；合居老年公寓住宅；護(hù)理和醫(yī)療型老年住宅或機(jī)構(gòu)。各種養(yǎng)老設(shè)施作為新興事物，存在著一下一些問題：布局不盡合理。老年公寓和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)還沒有列入城市的總體規(guī)劃。目前存在著一些老年公寓雖然環(huán)境和物質(zhì)條件都很好，但地點(diǎn)遠(yuǎn)離社會、遠(yuǎn)離親友，交通不便。各級政府所辦的社會福利養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有些雖然設(shè)在社區(qū)附近，但相對來講占地小、活動場地有限，環(huán)境較差。這也是許多老年人不愿入住的緣故。價格對老年人收入水平來說相對較高。這也是許多老人不選擇這些養(yǎng)老設(shè)施的一個重要原因?？臻g單調(diào)、缺乏人性化設(shè)計。猶如筒子樓的設(shè)計，缺乏交往空間，老人的生活空間很小，生活面也很窄，導(dǎo)致了許多老人不愿入住。筆者在對朝陽區(qū)的不同檔次的老年服務(wù)設(shè)施進(jìn)行了考察，從大的環(huán)境看，他們老年公寓所處的位置都處在或鄰近社區(qū)中心，但相對封閉、獨(dú)立，自成一體。高墻大院、鐵門緊閉，給人以與世隔離的孤僻感，整體氣氛壓抑。2國外老人居住環(huán)境的發(fā)展國外的老齡化早在上世紀(jì)60年代就開始了，老年住宅的發(fā)展也經(jīng)歷了較長的時間發(fā)展比較成熟。逐漸從對老年人單純的生理扶助轉(zhuǎn)向生理、心理的并重?，F(xiàn)在國外老人居住環(huán)境具有以下幾個特征：第一，養(yǎng)老設(shè)施在居住模式上多樣化發(fā)展，根據(jù)老人的獨(dú)自生活能力和健康狀況以及經(jīng)濟(jì)能力有多種居住模式選擇：老年住宅老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院、老年療養(yǎng)院等。同時在規(guī)模上趨向小型化、社區(qū)化，以利于住戶間的相互認(rèn)識和護(hù)理者的照顧。第二，以促進(jìn)老年人與外部社會的交流為目的進(jìn)行合理規(guī)劃，靈活布置各種設(shè)施。如日本發(fā)展了混住型老年公寓。根據(jù)混住的狀態(tài)不同又可分為橫向布置、縱向布置和混合布置三種③。這種住宅型式又可分為橫向布置型、豎向布置型和混合布置型。橫向布置型是指在公寓中至少布置一層老年人住宅，通常布置在一般住宅的下面。