3重慶市沙坪壩區(qū)井口鎮(zhèn)人民政府2023年八月三日重慶市沙坪壩區(qū)井口鎮(zhèn)物流集散中心工程建議書一、工程概況1、工程名稱：重慶市沙坪壩區(qū)井口鎮(zhèn)物流集散中心工程建議書2、工程概況及特色：工程擬建在井口鎮(zhèn)“三園一基地”〔沙坪壩工業(yè)園A區(qū)、南溪都市工業(yè)園、凰佳科技都市工業(yè)園、四合小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地件，建成以物流信息、倉儲、產(chǎn)品轉(zhuǎn)運、配送汽摩整車、零部件和電子產(chǎn)品等為主體的物流集散中心。立足于井口鎮(zhèn)“三園一基地”，輻射工程接近兩江區(qū)蔡家組團(tuán)、西永微電園、寸灘、西永保稅港，滿足有利于削減企業(yè)本錢，促進(jìn)企業(yè)進(jìn)展。32124、工程性質(zhì)：建工程5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本工程總占地面積約50050萬平方米；規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容集產(chǎn)品中轉(zhuǎn)、運輸、倉儲、裝卸搬運、物流信息處理等功能于一體的物流中心。63〔20232023〕7、投資概算：2二、工程背景和政策支持〔一〕工程提出的背景和必要性物流構(gòu)成企業(yè)價值鏈的根底活動，是企業(yè)取得競爭優(yōu)勢的關(guān)鍵，“第三利潤源泉”，完善的物流將起到削減人力，削減企業(yè)內(nèi)部運作環(huán)節(jié)，提高生產(chǎn)效率，降低本錢，增加競爭力的作用。對井口鎮(zhèn)而言，物流工程是有待開墾的是的經(jīng)濟(jì)增長點。柱產(chǎn)業(yè)，202383西永微電園作為企業(yè)相對集中的區(qū)域，原料和產(chǎn)品的進(jìn)出數(shù)量浩大，擁有大路、鐵路等運輸優(yōu)勢，為大力進(jìn)展物流供給了優(yōu)越的條件，打算西永微電園企業(yè)的市場競爭力量?！捕硣蚁嚓P(guān)的政策支持件。同時，井口鎮(zhèn)人民政府將對該工程的建設(shè)賜予大力支持，更為該工程供給了保障。三、工程定位和選址〔一〕工程定位物流集散中心將依據(jù)周邊企業(yè)需要，重點進(jìn)展汽摩、電子物流，逐步建立完備的倉儲設(shè)施、包裝設(shè)施、信息效勞設(shè)施、安全設(shè)施等，形成以汽摩、電子物流為特色的核心業(yè)務(wù)力量?！捕彻こ踢x址〔1611公里，江北機(jī)場30公里，處于兩個保稅港鏈接中心，212國道由南向北貫穿全鎮(zhèn)，渝遂鐵路、渝懷鐵路、襄渝一、二線鐵路穿境而過，客貨運站兩個，在建的有貫穿井口鎮(zhèn)連接江北和大學(xué)城的地鐵一號線、雙碑大橋，馬上修建的連接江北有大竹林大橋、禮嘉大橋，是連業(yè)性倉儲布置在離沙坪壩工業(yè)園A區(qū)四周企業(yè)相對較集中和貨運站較近地，側(cè)臨對外交通主干道邊212國道的井口村，有利于鐵路及大路間裝儲、卸運更為便捷。三、工程開發(fā)思路及主要建設(shè)內(nèi)容〔一〕開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想1、近期目標(biāo)心，使物流建設(shè)初具規(guī)模，形成營業(yè)額超過億元的綜合性物流中心。2、中遠(yuǎn)期目標(biāo)以國際中轉(zhuǎn)、多式聯(lián)運、批發(fā)配送、信息效勞等為主體的物流基地。息共享，全面實現(xiàn)報檢、報關(guān)、報稅電子化?！捕晨傮w規(guī)劃和建設(shè)內(nèi)容物流中心擬建設(shè)堆場、輕鋼構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)倉庫、自動化立體倉庫、半工程：1202203、物流中心所需的關(guān)心及效勞配套設(shè)施總面積10萬平方米，包括加油、洗車、汽車修理、辦公、生活等設(shè)施，以及郵政、快遞、銀行、保險等營業(yè)機(jī)構(gòu)。物流中心將配備先進(jìn)的裝卸、搬運和傳送設(shè)備、標(biāo)準(zhǔn)托盤、巷道標(biāo)與拍賣系統(tǒng)等?！踩彻δ芊謪^(qū)1、貨物集散功能〔如鐵路、大路等〕到達(dá)的原料和產(chǎn)品，并進(jìn)展儲存或包裝，依據(jù)企業(yè)客戶要求向外發(fā)運。2、貨物中轉(zhuǎn)功能的作用。一方面物流中心可以連接各種運輸方式，實現(xiàn)多式聯(lián)運，為運輸與支線配送的作用。3、配送功能流節(jié)點、配送中心、配載中心等實施日常配送效勞。4、流通加工功能物流中心可供給包括產(chǎn)品的包裝整理、加固、換裝、改裝、條形碼印制等效勞，通過流通加工，提高物流對象的附加價值。5、物流信息效勞治理、物流決策支持、以及便利報關(guān)、結(jié)算、利稅等單據(jù)處理，提高工作準(zhǔn)確性以及工作效率，簡化手續(xù)。四、社會經(jīng)濟(jì)效益〔一〕經(jīng)濟(jì)效益廠房出租費：35/平方·年，2035=700倉庫出租費：10/平方·年，2010=2003.場地出租費：100/平方·年，10100=10002.315%34505172.5投資回收期：5.8〔二〕社會效益分析產(chǎn)業(yè)，涉及領(lǐng)域廣，吸納就業(yè)人數(shù)多，促進(jìn)生產(chǎn)、拉動消費作用大。1.供給就業(yè)崗位。工程需要從事運輸、銷售、生產(chǎn)工人等方面可2023-3000減輕城市交通的壓力。貨物在物流中心化整為零，按運輸路線統(tǒng)一分送，避開大型運輸車輛進(jìn)入市區(qū)，緩解交通、減輕污染。提高貨運效率。出市區(qū)的貨物集中到物流，集零為整，再統(tǒng)一運輸，提高車輛利用率。降低物流本錢。整合周邊小規(guī)模物流企業(yè)，發(fā)揮整體優(yōu)勢和規(guī)效勞設(shè)施，降低運營本錢，獲得規(guī)模效益。產(chǎn)業(yè)效益。對井口鎮(zhèn)而言，物流工程是的經(jīng)濟(jì)增長點。五、投資估算及資金來源2BOT資商要求到達(dá)相應(yīng)治理規(guī)模的安全等級資質(zhì)。六、結(jié)語該工程發(fā)揮井口鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢，以鐵路、大路的快速