物業(yè)公司安全檢查表項(xiàng)目區(qū)域被檢查單位： 負(fù)責(zé)人：內(nèi)容公共區(qū)域屋面1.屋面門是否上鎖，是否存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品2.設(shè)備機(jī)房是否保持常閉狀態(tài)，有無(wú)巡查記錄。3.防雷設(shè)備是否完好，未銹蝕斷裂4.圍擋是否存在損壞、銹蝕情況，女兒墻排煙道口是否有警示提示語(yǔ)5.排水口是否暢通，無(wú)雜物堆積6.屋面是否有違章構(gòu)筑物，照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕。電梯1.是否運(yùn)行正常，無(wú)異味、無(wú)異響、行駛平穩(wěn)2.轎廂照明通風(fēng)良好3.轎廂內(nèi)是否干凈整潔、電梯底坑是否積水4.是否有有效年檢合格標(biāo)識(shí)及應(yīng)急電話、乘梯須知5.轎廂監(jiān)控良好、五方通話正常使用、監(jiān)控對(duì)應(yīng)電梯位置清楚

6.電梯機(jī)房有無(wú)電梯平層圖7.電梯機(jī)房有無(wú)降溫設(shè)備8.電梯機(jī)房有無(wú)滅火器，報(bào)警電話是否暢通消防樓梯1.消防樓梯是否暢通2.防火門、閉門器、順序器是否正常3.照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況4.采光窗是否開閉正常、牢固通道、走廊與門廳、地下停車場(chǎng)1.嚴(yán)禁存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品2.消防栓配件是否齊全、檢查記錄是否正常3.滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常4.防火閥、正壓送風(fēng)閥、排煙閥是否正常5.疏散指示燈、應(yīng)急燈是否正常6.煙感探測(cè)器、消防電話、手報(bào)外觀是否完好7.防火門、閉門器、順序器是否正常8.疏散通道是否暢通9.各類設(shè)備井、箱是否鎖閉10.單元門是否開閉正常、牢固11.單元門禁系統(tǒng)是否正常12.消防卷簾門是否可以正常開啟使用、無(wú)雜物阻擋13.橋架、管道等構(gòu)筑物是否牢固14.防汛物資是否齊備弱電系統(tǒng)1.門禁系統(tǒng)是否正常2.監(jiān)控系統(tǒng)是否正常3.周界系統(tǒng)是否正常4.消防系統(tǒng)是否正常園區(qū)1.是否存在沉降現(xiàn)象2.各類設(shè)施是否存在電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況3.排水、排污通暢，無(wú)堵塞外溢現(xiàn)象，化糞池、雨水管道、排污管道定期清理4.圍擋、護(hù)手是否存在損壞、銹蝕情況5.景觀設(shè)施、亭臺(tái)樓榭是否存在損壞、坍塌危險(xiǎn)，是否設(shè)置警示標(biāo)識(shí)建筑立面1.建筑外立面是否存在墜落危險(xiǎn)源2.外墻符面是否存在松脫墜落危險(xiǎn)配電室與發(fā)電機(jī)1、設(shè)備定期保養(yǎng)、維修、運(yùn)行記錄并有部門負(fù)責(zé)人抽查簽字。2、柴油發(fā)電機(jī)是否定期試運(yùn)行記錄3、配電室內(nèi)是否堆放閑置無(wú)關(guān)物品4、應(yīng)急照明及疏散指示燈是否正常5、消防設(shè)施是否有效6.專用工器具是否有檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)泵房與水箱1?水箱清洗記錄、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告2.供水泵、穩(wěn)壓泵、消防泵、噴淋泵排污泵運(yùn)行是否良好3?消防泵出水水壓、立管水壓、最不利點(diǎn)水壓是否正常4.有無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象5.設(shè)備定期保養(yǎng)、運(yùn)行、維修記錄，并有部門負(fù)責(zé)人抽查簽字。6.生活水泵房二次供水相關(guān)證件齊全7.生活水箱蓋上雙鎖、溢水口有防護(hù)措施8.應(yīng)急照明與疏散指示是否正常1、設(shè)備井道內(nèi)煙感信號(hào)正常設(shè)備井道2、設(shè)備井道內(nèi)機(jī)柜，橋架是否完好3、設(shè)備井道內(nèi)衛(wèi)生情況良好，無(wú)堆積無(wú)關(guān)物品小區(qū)保安、車輛保安及小區(qū)管理1、小區(qū)基本封閉2、道路通暢、路面平整，井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失，路面井蓋不影響行人及車輛通行3、各出入口有人員值守，實(shí)行24小時(shí)值班記錄（交接班記錄）4、24小時(shí)值班及巡邏5、保安人員熟悉小區(qū)環(huán)境，文明執(zhí)勤，語(yǔ)言規(guī)范6、保安人員培訓(xùn)及考核記錄7、各種突發(fā)事件處理預(yù)案及突發(fā)事件處理記錄機(jī)動(dòng)車、停車場(chǎng)管理1、固定車輛登記記錄2、臨時(shí)出人車輛登記記錄3、車輛出入管理制度環(huán)境及綠化保潔及環(huán)境衛(wèi)生管理1、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有垃圾箱，設(shè)施保持清潔，垃圾按規(guī)定時(shí)間清運(yùn)2、清潔衛(wèi)生人員實(shí)行責(zé)任制，有明確的衛(wèi)生范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的衛(wèi)生、保潔（保潔工作標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排）

3、垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒4、保潔檢查記錄5、小區(qū)道路、公用部位整潔、無(wú)亂貼、亂畫，無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象植物養(yǎng)護(hù)1、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物，無(wú)破壞、占用等現(xiàn)象2、植物養(yǎng)護(hù)，樹木花草無(wú)病死、枯死，綠地草坪、植物及時(shí)修剪3、有無(wú)帶刺植被栽植于人行道旁庫(kù)房庫(kù)房1?滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常2.應(yīng)急照明燈是否正常3.易燃物品是否存放妥當(dāng)?shù)谌焦芾?.是否與第三方簽訂安全生產(chǎn)合同或在合同中明確安全生產(chǎn)條款2.是否對(duì)第三方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程加強(qiáng)安全監(jiān)管3.第三方是否具備相關(guān)資質(zhì)隱患排查及危險(xiǎn)源監(jiān)控1?是否建立特種設(shè)備管理臺(tái)帳2.是否對(duì)在用特種設(shè)備按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)

是否建立危險(xiǎn)源檔案及監(jiān)控臺(tái)帳是否落實(shí)專人對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行監(jiān)控應(yīng)急管理是否建立專（兼）職應(yīng)急救援隊(duì)伍是否配備應(yīng)急救援物資、器材是否建立24小時(shí)應(yīng)急值班制度，并有值班記錄是否制定總體應(yīng)急救援預(yù)案及現(xiàn)場(chǎng)處置方