..質量安全地方性規(guī)定和相關文件目錄1、《XX省住宅工程質量分戶驗收實施細則》〔建質[2010]92號2、《XX市住宅工程質量通病防治導則》〔合建設[2008]34號3、《關于加強XX市蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊工程質量管理的若干規(guī)定》〔合建質安監(jiān)[2011]11號4、《關于加強XX市建筑工程質量管理的若干要求》〔合建質安監(jiān)[2011]64號5、《關于加強住宅預制排氣道質量管理的通知》〔合建質安監(jiān)[2010]216號6、《關于加強XX市膨脹玻化微珠保溫砂漿外墻保溫質量管理的若干規(guī)定》〔合建質安監(jiān)[2011]56號7、《XX市外墻保溫工程質量管理暫行規(guī)定》8、《XX市外墻涂飾工程質量管理暫行辦法》〔合建質安監(jiān)[2012]154號9、《XX市深基坑支護工程監(jiān)督管理實施細則》〔合建質安監(jiān)[2010]36號10、《XX市深基坑工程管理暫行規(guī)定》〔合建[2010]5號11、《關于進一步加強我市建筑工程施工現(xiàn)場消防安全工作的通知》〔合建質安監(jiān)[2011]15號12、《關于進一步加強我市建設施工高處作業(yè)吊籃安全管理的通知》〔合建質安監(jiān)[2011]96號13《關于加強施工現(xiàn)場物料提升機安全使用管理的通知》〔巢建安5號14、《關于進一步加強建筑起重機械安全管理的通知》〔巢建安10號15、《關于印發(fā)〔XX市建筑起重機械安全管理十條"紅線"的通知》〔質監(jiān)[2012]34號XX省住宅工程質量分戶驗收實施細則一、住宅工程質量分戶驗收〔以下簡稱分戶驗收,是指建設單位組織施工、監(jiān)理等單位,在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎上,在住宅工程竣工驗收前,依據(jù)國家有關工程質量驗收標準,對每戶住宅及相關公共部位的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收,并出具驗收合格證明的活動。二、住宅工程竣工驗收前,應按戶進行分戶驗收,XX省住宅工程分戶驗收工作適用本細則。三、XX省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責全省分戶驗收工作的管理和指導,各級建設行政主管部門負責本行政區(qū)內(nèi)分戶驗收工作的管理和指導,各級工程質量監(jiān)督機構負責本行政區(qū)內(nèi)分戶驗收工作的監(jiān)督管理。四、分戶驗收由施工單位提出申請,建設單位組織實施。建設單位項目負責人、項目總監(jiān)理工程師、施工單位的公司〔分公司質量技術部門負責人、項目經(jīng)理應參加分戶驗收,其他參加驗收的相關專業(yè)技術人員由建設單位確定,并在分戶驗收方案中予以明確。如驗收內(nèi)容涉及專業(yè)分包單位,分包單位項目負責人應參加,已選定物業(yè)公司的,物業(yè)公司應當派人參加分戶驗收。五、分戶驗收內(nèi)容：〔一地面、墻面和頂棚質量〔二門窗質量〔三欄桿、護欄質量〔四防水工程質量〔五室內(nèi)主要空間尺寸〔六給水排水系統(tǒng)安裝質量〔七室內(nèi)電氣工程安裝質量〔八建筑節(jié)能和采暖工程質量〔九有關合同中規(guī)定的其他內(nèi)容六、分戶驗收依據(jù)為國家現(xiàn)行有關工程建設標準,主要包括住宅建筑規(guī)范、混凝土結構工程施工質量驗收、砌體工程施工質量驗收、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收、建筑地面工程施工質量驗收、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收、建筑電氣工程施工質量驗收、建筑節(jié)能工程施工質量驗收、智能建筑工程質量驗收、屋面工程質量驗收、地下防水工程質量驗收等標準規(guī)范,以及經(jīng)審查合格的施工圖設計文件。七、分戶驗收前,建設單位或其委托的監(jiān)理單位應根據(jù)住宅工程特點編制分戶驗收方案,方案內(nèi)容應包括：1、根據(jù)分戶驗收的內(nèi)容和住宅工程的具體情況確定的每戶檢查部位、數(shù)量。每戶的窗臺高度、欄桿高度、開間凈尺寸、室內(nèi)凈高的檢查部位應在戶型平面圖中予以明確標注。2、檢查方法和需攜帶的檢查測量工具。3、參加分戶驗收的單位和人員名單。4、驗收時間、程序和步驟。八、分戶驗收時,建設、施工、監(jiān)理等單位應嚴格履行分戶驗收職責,每戶窗臺高度、欄桿高度、開間凈尺寸、室內(nèi)凈高的實測結果應在檢查部位明確標識,驗收人員要如實填寫《住宅工程質量分戶驗收記錄表》〔附表4—9,對驗收結論的真實性負責并簽字確認。嚴禁在分戶驗收中弄虛作假、降低標準或將不合格工程按合格工程驗收。九、分戶驗收中發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范標準及設計文件要求的,應做好標記和記錄,施工單位應及時進行返修,監(jiān)理單位負責復查,按下列規(guī)定進行處理：1、返工重做或更換器具、設備后符合要求的,應重新進行驗收。2、返修加固處理后改變外形尺寸或無法進行返修處理的質量缺陷,經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的,可予以驗收,造成的質量缺陷應書面告知住戶和當?shù)毓こ藤|量監(jiān)督機構。3、經(jīng)返修處理仍不能滿足安全使用要求的,嚴禁驗收。十、工程竣工驗收時,驗收人員應對分戶驗收資料的真實性、完整性進行檢查驗收,未按要求開展分戶驗收工作或分戶驗收不合格的工程,不得進行竣工驗收。十一、質監(jiān)機構在監(jiān)督工程竣工驗收時,應對分戶驗收資料進行檢查,重點檢查各方是否按驗收方案和有關規(guī)定開展了分戶驗收工作,并對住宅單體工程不少于3戶進行現(xiàn)場抽查,其中頂層、底層和靠西山墻的住戶必須各抽查1戶,抽查情況記入工程監(jiān)督檔案,抽查中如發(fā)現(xiàn)分戶驗收有弄虛作假情況的,應責令重新組織驗收。十二、工程所在地質量監(jiān)督機構要加強對分戶驗收工作的監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時督促有關方面認真整改,確保分戶驗收工作質量。對在分戶驗收中弄虛作假、降低標準或將不合格工程按合格工程驗收的有關單位和責任人,予以不良記錄,并依法按照有關程序進行處罰。十三、分戶驗收合格后建設單位必須按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》〔附表1,并作為《住宅質量保證書》的附件,一同交給住戶。分戶驗收資料由建設單位保存,供有關部門和住戶查閱,并納入工程檔案存檔。其中,《住宅工程質量分戶驗收匯總表》〔附表2、《住宅工程質量分戶驗收問題記錄表》〔附表3納入工程竣工驗收備案資料,報工程竣工驗收備案管理機關。十四、各地建設主管部門應切實加強對住宅工程分戶驗收工作的領導,根據(jù)本地實際,建立和全面推行住宅工程分戶驗收制度,促進住宅工程質量總體水平穩(wěn)步提高。附表1：《住宅工程質量分戶驗收表》附表2：《住宅工程質量分戶驗收匯總表》附表3：《住宅工程質量分戶驗收問題記錄表》附表4—9：《住宅工程質量分戶驗收記錄表》附表1：住宅工程質量分戶驗收表工程名稱

房〔戶號

建設單位

驗收日期施工單位

監(jiān)理單位序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能,墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫,裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝3欄桿4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置7電氣工程接地、相位、控制箱配置,開關、插座位置8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施9其它煙道、通風道、郵政信報箱等分戶驗收結論：

建設單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責人：驗收人員：

年

月

日項目經(jīng)理：驗收人員：

年

月

日總監(jiān)理工程師：驗收人員：

年

月

日項目負責人：驗收人員：

年

月

日附表2：住宅工程質量分戶驗收匯總表工程名稱結構層數(shù)面積㎡建設單位監(jiān)理單位總戶數(shù)施工單位開工日期驗收時間年月日-年月日驗收結論本工程共戶共驗收戶驗收合格戶驗收不合格戶,已整改至合格戶不符合住宅工程質量分戶驗收要求,但不影響結構安全和使用功能戶不符合住宅工程質量分戶驗收的要求,但不影響結構安全和使用功能戶號為：備注建設單位項目負責人：總監(jiān)理工程師：施工單位公司<分公司>質量技術部門負責人:項目經(jīng)理：〔公章〔公章〔公章年月日年月日年月日附表3：住宅工程質量分戶驗收問題記錄表工程名稱：驗收時間：房號存在問題處理情況備注建設單位項目負責人：監(jiān)理單位項目總監(jiān)：施工單位項目經(jīng)理：附表4：住宅工程質量分戶驗收記錄表〔空間尺寸工程名稱：房〔戶號

抽測時間

房間編號推算值〔mm實測值<mm>計算值<mm>凈高開間進深H1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高進深開間最大偏差極差最大偏差極差最大偏差極差

客廳

飯廳

臥室

臥室

臥室

實測

房間,不符合要求

房間,需整改處理房間：

。

抽測人員：〔建設單位

〔監(jiān)理單位

〔施工單位

凈高、凈開間、凈進深測量示意圖說明：1、H1-H5代表房間凈高尺寸,L1-L5代表房間開間和進深尺寸,L值宜取500mm；2、偏差為實測值與推算值之差的絕對值,不得超過15mm；極差為實測值中最大值與最小值之差,不得超過25mm；抽測不合格點數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；3、使用鋼卷尺或測距儀按上圖規(guī)定進行檢查,數(shù)據(jù)進行原位標注；..附表5：住宅工程質量分戶驗收記錄表〔樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水工程名稱房〔戶號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結論樓地面裂縫、空鼓無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關規(guī)定要求裝飾圖案、縫格表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直墻面爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關規(guī)定要求裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈表面應光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰頂棚爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關規(guī)定要求裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈表面應光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰門窗窗臺高度符合設計和規(guī)范要求滲水無滲漏門窗啟閉開關靈活、關閉嚴密玻璃安裝符合規(guī)范和設計要求防水工程屋面滲水無滲漏廚衛(wèi)間滲水無滲漏陽臺地面滲水無滲漏外墻滲水無滲漏綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日說明：1、裂縫、空鼓、爆灰、裝飾等外觀檢查項目,均按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2002、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005的方法和標準進行；2、材料環(huán)保性能根據(jù)各地地方規(guī)定,核查相關資料進行檢查；3、在分戶驗收時,外窗做人工淋水試驗〔每三～四層〔有挑檐的每一層設置一條橫向淋水帶,淋水時間不少于一小時后進戶目測觀察滲漏情況,外墻、坡屋面可在中雨后或持續(xù)淋水2小時后目測觀察檢查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水試驗〔蓄水深度不低于20mm,24小時后目測觀察檢查。根據(jù)檢查情況如實填寫試驗結果。4、窗臺高度檢查數(shù)據(jù)進行原位標注。..附表6：住宅工程質量分戶驗收記錄表〔欄桿工程名稱序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結論1欄桿高度外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高,六層及六層以下不應低于1.05m；七層及七層以上不應低于1.10m2欄桿豎桿間距垂直桿件間凈距不應大于0.11m3防攀爬措施欄桿應防止攀登,樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時,必須采取防止兒童攀滑的措施。4安裝牢固欄桿和扶手安裝預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及欄桿與預埋件的連接節(jié)點應符合設計要求5欄桿玻璃欄桿玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當欄桿一側距樓地面高度為5m及以上時,應使用鋼化夾層玻璃綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日說明：以上檢查項目,均按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001和《住宅建筑規(guī)范》GB50368－2005的方法和標準進行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進行原位標注。..附表7：住宅工程質量分戶驗收記錄表〔給排水、電氣工程名稱序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結論1管道滲水給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏；排水管通水后無滲漏2管道坡向給水、排水管道應符合規(guī)范和設計的要求3安裝固定管道支、吊架安裝應牢固,間距應符合相關規(guī)范要求4地漏水封設有淋浴器和洗衣機的部位應設置地漏,其水封深度不得小于50mm。構造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時,在排水口以下應設存水彎,其水封深度不得小于50mm5給水口位置給水口位置應符合設計要求6接地測試接地裝置的接地電阻值應符合設計要求7開關、插座、相位開關插座型號、高度、位置、接線應符合相關規(guī)范和設計要求8控制箱配置控制箱配置應符合規(guī)范和設計要求綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日說明：以上檢查項目,均按《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-2002和《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005的方法和標準進行。..附表8：住宅工程質量分戶驗收記錄表〔節(jié)能工程名稱序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結論1保溫層厚度保溫層的厚度應符合設計要求2固定措施保溫材料與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日說明：以上檢查項目,按《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》〔GB50411—2007的方法和標準進行,保溫層厚度的檢查可結合外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗進行,每個單位工程的外墻至少抽查3處,每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時,每種節(jié)能做法的外墻應抽查不少于3處。固定措施可查閱節(jié)能工程施工的相關隱蔽驗收記錄。..附表9：住宅工程質量分戶驗收記錄表〔煙道、信報箱等工程名稱序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結論1煙道煙道表面無開裂,若煙道安裝止回閥,止回閥閥板應擺動靈活,關閉位置準確通風道廚房間及無外窗的衛(wèi)生間應預留通風設施的位置及排風機的位置和電源2信報箱信報箱內(nèi)外各處應平整光滑、無開裂、劃痕、毛刺和明顯變形；信報箱箱門和箱內(nèi)格口單元上應編有醒目、整齊并與樓室門號相對應的編號數(shù)綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日說明：信報箱檢查項目按照《住宅信報箱》〔GB/T24295—2009的方法和標準進行。合建設[2008]34號關于印發(fā)實施《XX市住宅工程質量通病防治導則》通知各有關單位：為全面提高我市住宅建筑工程質量,有效防治住宅工程質量通病,最大限度地滿足人民群眾的需要,我委于2007年1月1日印發(fā)實施了《XX市住宅工程質量通病防治導則》〔試行,經(jīng)過一年多的試行并在全市范圍內(nèi)廣泛征求了有關部門意見,經(jīng)反復討論、修改、充實,最后形成了《XX市住宅工程質量通病防治導則》〔以下簡稱《導則》?，F(xiàn)就正式實施《導則》的有關規(guī)定通知如下：一、凡本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的住宅工程必須全面貫徹實施《導則》的規(guī)定。二、設計單位應嚴格執(zhí)行《導則》相關規(guī)定,并將具體措施落實到設計文件中。三、審圖機構應嚴格審查通病防治的設計措施,并將其列入施工圖設計文件審查重點。四、施工單位應嚴格按照《導則》規(guī)定的技術措施和實施細則進行施工。五、監(jiān)理單位必須將《導則》納入工程監(jiān)理范圍和監(jiān)理細則中予以重點監(jiān)督。六、各級質量監(jiān)督機構必須將通病防治工作列入日常重點檢查內(nèi)容,加大檢查監(jiān)督力度,凡應執(zhí)行《導則》而未執(zhí)行的住宅工程,將按國家和地方的有關法律、法規(guī)進行處理。XX市建設委員會二〇〇八年七月二十一日XX市住宅工程質量通病防治導則第一章總則第一條為了加強住宅工程質量管理,減少住宅工程質量通病的發(fā)生,維護人民群眾的合法權益,依據(jù)有關法律、法規(guī)及規(guī)范標準等規(guī)定,結合本市實際,制定本導則。第二條本導則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的住宅工程〔含公寓樓、商住樓的住宅部分等,其他工程可參照適用。第三條在住宅工程的設計和施工過程中,除執(zhí)行國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、規(guī)范和工程技術標準等的規(guī)定外,還應執(zhí)行本導則。第四條實施本導則所增加的工程費用列入工程造價。第五條建設單位必須保證住宅工程建設的合理工期、造價和住宅設計標準；不得擅自變更已審查批準的施工圖設計文件。建設單位應將質量通病防治技術措施列入工程檢查和驗收內(nèi)容,工程竣工驗收報告應說明質量通病防治技術措施實施情況。第六條設計單位應嚴格執(zhí)行國家有關強制性標準、規(guī)范、規(guī)定,強化各專業(yè)協(xié)調(diào)配合,對容易產(chǎn)生質量通病的部位和環(huán)節(jié),應當在施工圖設計中,按本導則落實相應的設計措施,并應將通病防治的設計措施和技術要求向相關單位進行設計交底。第七條施工圖審查機構應將質量通病防治措施列入重點審查內(nèi)容,審查報告應說明質量通病防治技術措施符合情況。第八條施工單位應編寫《住宅工程質量通病防治方案和施工措施》,經(jīng)監(jiān)理單位審查后實施,在實施中應嚴格落實質量通病防治技術措施；在工程竣工報告中應重點說明質量通病防治技術措施落實情況。專業(yè)分包單位應編制分包工程的質量通病防治措施,由總包單位核準、監(jiān)理部門審查、建設單位批準后實施。第九條監(jiān)理單位應審查施工單位提交的《住宅工程質量通病防治方案和施工措施》,提出具體要求并在監(jiān)理細則中提出監(jiān)控措施,作為重點監(jiān)理內(nèi)容；在分項和分部工程驗收時應重點對質量通病防治措施進行核查,評估報告應對質量通病防治措施落實情況進行評估。第十條工程質量監(jiān)督機構應將通病防治列入日常監(jiān)督檢查重點,根據(jù)本導則,對各方責任主體的行為和工程實體質量進行監(jiān)督,在《工程質量監(jiān)督報告》中說明對質量通病防治的監(jiān)督情況。第二章砌體裂縫防治技術措施第十一條設計措施〔一砌體結構頂層砌體砌筑砂漿的強度等級不應低于M7.5,粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。房屋兩端頂層砌體沿高度方向應設置間距不大于500mm的配筋砌體,或在墻體內(nèi)適當增設構造柱。〔二門垛或窗間墻小于360mm時必須采用鋼筋混凝土澆筑。當門窗洞口上至梁底距離小于200mm時,門窗過梁應與結構梁整體澆筑?！踩炷列⌒涂招钠鰤K、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質墻體,未開設洞口處應增設間距不大于3.6m的構造柱,砌體無約束的端部必須增設構造柱,預留的門窗洞口應采取鋼筋混凝土框加強?！菜拇芭_標高處設置鋼筋混凝土板帶,板帶的混凝土強度等級不應小于C20,厚度不小于80mm,縱向配筋不宜少于3?8mm,鋼筋板帶嵌入窗間墻內(nèi)不小于600mm?！参逶趦煞N不同基體交接處,應采用鋼板網(wǎng)抹灰〔網(wǎng)寬度≥300mm、1mm厚、網(wǎng)眼尺寸不大于10mm×10mm或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強帶〔寬度≥300mm進行處理,加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm。第十二條施工措施〔一砌筑砂漿應采用中砂,嚴禁使用細砂和混合粉。砌筑砂漿應隨拌隨用,嚴禁在砌筑現(xiàn)場加水二次拌制?！捕鲶w應灰縫飽滿密實、組砌方法正確、接槎規(guī)范、拉結筋敷設符合要求〔砌體質量控制等級為B級?！踩畛鋲ζ鲋两咏旱?、板底時,應留有30～80mm的空隙,用細石混凝土加膨脹劑塞實。上料口、過人洞封堵時,頂端應采用細石混凝土加膨脹劑填實?！菜恼魤夯疑按u、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出窯停放期宜為45d<不得小于28d>,混凝土小型空心砌塊的齡期不應小于28d,禁止直接使用包蛤蟆呢雨水或澆水過量的砌塊?；疑按u、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊必須采用專用砌筑砂漿砌筑。頂層填充墻應采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等措施。〔五填充墻與框架柱交接處,應用20mm×20mm木條預先留縫,在加貼網(wǎng)片前取出木條澆水濕潤,干燥后再用1：3膨脹水泥砂漿嵌實。〔六砌體結構砌筑完成后不得少于20d后再抹灰?！财邍澜诔兄仄鲶w上開鑿橫槽；嚴禁在已砌筑完成的門垛、窗間墻上開鑿線管槽和接線盒孔洞；如設計上有布置的,必須在砌筑時預埋或留置孔槽。在砌體上開槽時應采用機械切割；管道埋設完畢后,封填應采用合適材料,填封密實牢固,抹灰層應設置金屬網(wǎng)。〔八配電箱預留洞上的過梁,應在其線管穿越的位置預留孔槽,不得事后打鑿。消防箱、配電箱、開關箱等背面的抹灰層應采取防止開裂的措施。第三章鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁板裂縫防治技術措施第十三條設計措施〔一住宅的建筑平面宜規(guī)則,避免平面形狀突變。當平面有凹口時,凹口周邊樓板的配筋宜適當加強。當樓板平面形狀不規(guī)則時,宜設置梁使之形成較規(guī)則的平面。〔二鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的設計厚度雙向板應≥L/40、單向板應≥L/30<L為板的短向跨度>,且不小于120mm<廚房、浴廁、陽臺板不得小于90mm>。樓板厚度≥160mm時,跨中上部鋼筋應將支座1/2負筋面積拉通,或另設?8200mm鋼筋網(wǎng)并與支座負筋搭接?！踩粠У叵率业慕ㄖ镆粚禹?、屋面及建筑物結構單元兩端第一開間的現(xiàn)澆混凝土板應設置雙層雙向鋼筋,鋼筋間距不宜大干100mm,直徑不宜小于8mm。平面縱向長度超過40米的建筑物應每層均勻布置不少于三開間的雙層筋,或通長布置相當于1/3負筋面積以上的貫通鋼筋?！菜脑诂F(xiàn)澆板斷面急劇變化處、開洞削弱處等易引起收縮應力集中處,鋼筋間距不應大于150mm,直徑不應小于8mm,并應在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。溫度收縮鋼筋在板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均不應小于截面積的0.15％。〔五主次梁間附加筋的設置除應滿足計算外,尚應明確如何識別主次梁,以避免施工出錯。混凝土梁腰筋應在滿足規(guī)范要求的基礎上宜適當加強。〔六現(xiàn)澆板砼強度等級不宜大于C30,否則應采取有效措施減少混凝土的收縮。〔七建筑長度大于40m時,宜在樓板中部設置后澆帶。后澆帶兩邊的梁應設置加強鋼筋?！舶祟A埋管線不應集中通過樓板,應分散布置。結構設計中對預埋管線較集中的板應采取板中、板上錯開布置,不應重疊布置,且預埋管線在同一位置重疊不得超過兩層；管道交叉重疊較多時應適當增加現(xiàn)澆板的厚度?！簿糯u混結構現(xiàn)澆板在外墻陽角處應設置放射形鋼筋,且不應少于7?10,長度應大于板跨的1/3,且不得小于1.5m,或采用雙層雙向鋼筋。第十四條施工措施〔一模板支撐必須按經(jīng)審批的方案實施,在施工過程中應進行檢查。〔二混凝土側模拆模應控制在混凝土澆筑完畢48小時后,底模按規(guī)范和設計要求拆模。拆除支撐的樓板作為上部支撐的支承面時,應對樓板的強度、撓度、裂縫進行驗算；后澆帶兩側的支撐拆除時間應符合設計文件的要求；設計文件無明確要求時,應待后澆帶閉合并達到設計強度時方可拆除?！踩┕ぶ袘獓栏窨刂片F(xiàn)澆板的厚度、鋼筋保護層厚度以及鋼筋間距。應使用定型預制保護層墊塊,且每平方米不得少于3塊,在易開裂部位適當加密；陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面,應設置間距不大于300mm的鋼筋保護層墊塊或支撐,保證在澆筑混凝土時鋼筋不位移。鋼筋工程在混凝土澆筑過程中應確定專人負責,全程控制?！菜默F(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完后方可進行水電管線預埋,結束后方可進行上層鋼筋綁扎。現(xiàn)澆板中的線管必須分散布置在鋼筋網(wǎng)片之上〔雙層雙向配筋時,布置在下層鋼筋之上,交叉布線處應采用線盒,線管的直徑應小于1/3樓板厚度,沿預埋線管方向應增設?8150mm、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。線管并排水平埋設在現(xiàn)澆板中,線管間的最小間距不小于20mm。〔五預拌混凝土必須做好試配,每立方米粗骨料的用量不少于1000kg、水泥用量應控制在270～450kg,粉煤灰的摻量不應大于15％；水灰比應控制在0.4～0.5；C30及以下混凝土石子用量不得少于1350kg/m3〔現(xiàn)澆板控制用水量不大于180kg/m3?！擦炷吝M入澆筑現(xiàn)場時應按檢驗批檢查入模坍落度,高層住宅不宜大于180mm,其它住宅不宜大于150mm。預拌混凝土嚴禁現(xiàn)場加水,改變水灰比,提高混凝土的坍落度?！财呋炷翝仓坏秒S意留置施工縫；自由傾落高度不應大于2m,當大于2m時應采用溜槽或串桶；混凝土應分層澆筑、振搗,振搗高度不得大于600mm?！舶嘶炷涟灞仨毷褂闷桨逭駝悠髡駬v,初凝前宜進行二次振搗和初次抹壓工藝,板混凝土在二次振搗后應進行表面一次抹壓,終凝前應進行表面二次抹壓,以減少板表面的細微龜裂?！簿攀┕たp的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術方案執(zhí)行。后澆帶混凝土應當單獨制配,采用微膨脹混凝土。〔十混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后12h以內(nèi)應覆蓋養(yǎng)護,可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋,并淋水保濕；對普通混凝土上述過程至少應持續(xù)7d,對添加緩凝劑的混凝土或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14天,當日平均氣溫低于5℃〔十一施工過程中應嚴格控制施工堆載。施工時的臨時荷載不得超過設計文件規(guī)定的荷載限制,且應分散布置。第四章樓地面滲漏防治技術措施第十五條設計措施〔一廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓板及層間退臺屋面、頂層露臺、平臺等周邊除門洞外,應向上設一道高度不小于200mm的混凝土防水反梁,與樓板一同澆筑；廚、衛(wèi)間樓地面標高應比室內(nèi)其它房間樓地面低20～30mm。〔二女兒墻根部應設高度不小于250㎜的鋼筋混凝土防滲反梁?！踩龔N、衛(wèi)間和有防水要求的房間,防水層沿墻上翻高度不小于300mm；有水噴濺到的墻面,應采取防水措施,離樓地面高度不小于1800mm。第十六條施工措施〔一預留洞口坐標位置應正確,預留洞口形狀為上大下小。〔二管道安裝前,樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應先做毛化處理,再均勻涂一層401塑料膠,然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻?！踩龔N、衛(wèi)間管道洞口填塞前,應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑,先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處,待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后,用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后,應在洞口處做一圓臺,高度為40～50mm?！菜姆浪畬邮┕で皯葘前逅闹芮謇砀蓛?嚴禁采用機械清理,陰角處粉成小圓弧?！参鍢堑孛嬲移綄酉虻芈┓牌?%～1.5％,地漏口要比相鄰樓地面低5mm?！擦蟹浪蟮臉堑孛媸┕ね戤吅?應進行24h蓄水試驗,蓄水高度為20～30mm。第五章外墻滲漏防治技術措施第十七條設計措施〔一外保溫層上的粉刷面層,必須與保溫系統(tǒng)相匹配,確?？沽选⒎浪?、防滲效果。〔二外墻防水宜選用吸附力強、強度高、耐侯性好、抗變形能力強的新型防水材料。〔三加強防水細部設計,對不同材料交接處要特別注意連接部位構造處理,可采用加鋼絲網(wǎng)、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布、設分格縫、中間抹灰層加防水劑等各種處理措施?！菜拿娲u、涂飾外墻飾面均應設計分倉〔格縫；變形縫等部位應明確必須采用耐候密封膠封縫,確保防水質量。〔六應明確窗臺、各種裝飾線腳與保溫層間的收頭處理和防滲處理,凡外凸線腳均應設滴水線。第十八條施工措施〔一外墻洞眼應按規(guī)范留置,在清理浮渣〔浮灰后采用半磚、細石砼堵砌,表面采用1：3防水砂漿粉實,小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實。孔洞填塞應由專人負責,并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。〔二外墻粉刷前混凝土基層應采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理,并應進行噴水養(yǎng)護。基層平整度偏差超標時,應進行局部鑿除〔鑿除時不得露出鋼筋,再采用聚合物水泥砂漿進行修補?！踩鈮?nèi)保溫工程外抹灰必須分層進行,嚴禁一遍成活,施工時每層厚度宜控制在10mm以內(nèi)。外墻粉刷各層接縫位置應錯開,并設置在混凝土梁、柱中部。抹灰厚度大于30mm時,應采取加強措施?！菜耐鈮ν獗仫椕鎸硬捎猛苛巷椕鏁r,應采用柔性膩子和柔性涂料；當采用面磚飾面時,應采用專用粘結劑、勾縫料,進行雙涂法施工,確保粘結牢固?！参尻柵_、雨蓬和挑檐等處的排水坡度不應小于2％；窗臺、窗眉、腰線等部位排水高差應≥10mm,不應產(chǎn)生倒泛水；滴水線粉刷應密實、順直,不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。第六章門窗滲漏防治技術措施第十九條設計措施〔一外門窗設計應明確抗風壓、氣密性和水密性等物理性能指標。7層及7層以上外窗的抗風壓性能應按結構計算的風荷載確定并不宜低于4級；1～6層外窗的抗風壓性能不宜低于3級；氣密性能不應低于4級；7層及7層以上外窗的水密性不宜低于3級；1～6層外窗的水密性不宜低于2級；其性能等級劃分應符合GB/T7106〔7107、7108-2002的規(guī)定?！捕T窗拼樘料必須進行抗風壓變形驗算,拼樘料與門窗框之間的拼接應為插接,插接深度不小于10mm?！踩茕撻T窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼,襯鋼厚度應滿足規(guī)范要求,并作防腐處理?！菜拈T窗框料與結構墻體間縫隙,應用彈性材料嵌填,外口采用防水耐候密封膠封縫?！擦讓映鋈肟陂T頂、頂層出屋面門頂必須設置雨蓬。第二十條施工措施〔一門窗安裝前應進行三項性能〔抗風壓、氣密性和水密性和導熱系數(shù)的見證取樣檢測,安裝完畢后應委托有資質的檢測機構進行氣密性現(xiàn)場檢驗?！捕T窗框制作尺寸按洞口的尺寸制作,確保安裝后窗框和面層間的空隙尺寸為8～15mm；門窗框安裝固定前應對預留墻洞尺寸進行復核,用防水砂漿刮糙處理,然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應根據(jù)飾面材料確定間隙?！踩T窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定,鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm；固定點間距：轉角處180mm,框邊處不大于500mm。固定方法如下：①砼墻洞口采用射釘或塑料膨脹螺釘固定；②承重多孔磚墻洞口采用塑料膨脹螺釘固定,并不得固定在磚縫處。③非承重空心磚墻體洞口應采用鉆洞填入C20砼或予埋砼實心砌塊的方式,用脹錨螺釘固定,不允許直接固定在空心磚薄壁上。④砼〔重質、輕質空心砌塊墻體洞口,應采用予埋實心砌塊或連接鐵件的方式安裝。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框?！菜拈T窗框與墻身間縫隙,應于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑,發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿,溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前塞入縫隙內(nèi),防止發(fā)泡劑外膜破損?！参彘T窗框外側應留5mm寬的打膠槽口〔外墻面層為粉刷層時,宜貼"┴"型塑料條做槽口,清理干凈干燥后,貼美紋紙,打密封膠,密封膠應采用中性硅酮密封膠。密封膠做到表面光滑,無雜物、氣泡。嚴禁在涂料面層上打密封膠。〔六外門窗框料與墻體間縫隙密封完成后,應做淋水試驗。第七章屋面滲漏防治技術措施第二十一條設計措施〔一根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等,按照屋面防水等級的設防要求,進行防水構造設計,重要部位應有詳圖?！捕菝媾潘到y(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)應通過計算確定?！踩訌姺浪毑吭O計,對不同材料交接處要特別注意連接構造處理,可采用加鋼絲網(wǎng)、設分格〔倉縫、中間抹灰層加防水劑等各種處理措施。〔四屋面應進行保溫設計,屋面保溫層不得采用限制使用或禁止使用的材料。對于體積吸水率大于2％的保溫材料,不得設計為倒置式屋面。屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)應符合國家現(xiàn)行節(jié)能標準的規(guī)定。〔五剛性防水層應采用細石防水混凝土,其強度等級不低于C30,厚度不應小于50mm,分格縫間距不宜大于3m×3m,縫寬不應大于25mm,且不小于12mm?！擦嵝圆牧戏浪畬拥谋Ｗo層宜采用撒布材料或淺色涂料。當采用剛性保護層時,必須符合細石混凝土防水層的要求?！财邔ε畠簤?、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井〔煙道等節(jié)點應有防滲構造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法,其強度等級不低于C30。〔八膨脹珍珠巖類及其它散狀屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應縱橫交錯、暢通,其間距應根據(jù)保溫層厚度確定,最大不宜超過3m；排氣口應設置在不易被損壞和不易進水的位置,根部應設不小于C20細石混凝土墩臺?！簿牌挛菝嬖O計,應注意屋頂斜天窗、平天窗、老虎窗、出屋面井道、煙氣道等部位與結構構件交接處的防水、排水細部設計。第二十二條施工措施〔一屋面工程施工前,必須編制詳細的施工方案,經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工。〔二女兒墻應先用密封材料在根部進行封閉,再鋪設防水材料；卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定,收頭處應用防腐木條加蓋金屬條固定,釘距不得大于450mm,并用密封材料將上下口封嚴?！踩谖菝娓鞯婪浪畬踊蚋魵鈱邮┕r,伸出屋面管道、井〔煙道及高出屋面的結構處應先用密封材料封閉嚴實,再用柔性防水材料做泛水,其高度不小于防水面層以上250mm〔管道泛水不小于300mm；最后一道泛水材料應采用卷材,并用管箍或壓條將卷材上口壓緊,再用密封材料封口?！菜膭傂约毷炷练浪菝婊炷翝矒v時,宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平,再放置鋼筋網(wǎng)片,后鋪三分之一的混凝土,振搗并碾壓密實,收水后分二次壓光。養(yǎng)護不小于14d。分格縫應上下貫通,縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后,用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底層應填背襯泡沫棒,分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層?！参逦菝娣浪畬邮┕ね戤吅?應進行蓄水或淋水試驗?！擦鶓⒁夥浪┕さ臈l件、施工操作環(huán)境,惡劣天氣情況下不應進行屋面防水施工。第八章附則第二十三條本導則由XX市建設委員會負責解釋。第二十四條本導則自2008年9月1日起執(zhí)行。XX市建筑質量安全監(jiān)督站文件合建質安監(jiān)[2011]11號關于加強XX市蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊工程質量管理的若干規(guī)定各有關單位：為了加強蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊工程質量管理,推進墻材革新和建筑節(jié)能工作的深入發(fā)展,根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)范、標準,結合我市實際,制訂以下管理規(guī)定,請你們認真貫徹執(zhí)行。第一條蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊〔以下簡稱"砌塊"生產(chǎn)企業(yè)應嚴格履行XX省新型墻體材料產(chǎn)品確認制度,并在市級建設行政主管部門登記備案。第二條砌塊生產(chǎn)企業(yè)在銷售時應隨車提供砌塊出廠合格證和產(chǎn)品使用說明書,合格證內(nèi)容應包括生產(chǎn)單位、認定證號、出釜日期、技術指標等,砌塊表面應有強度等級和出釜時間標識。第三條設計單位應按現(xiàn)行規(guī)范、標準及本規(guī)定附錄一的要求進行設計,并應明確抗震構造措施。第四條施工單位應使用與砌塊性能相匹配的專用砌筑砂漿和專用抹面砂漿,進場時應核查其型式檢驗報告、出廠檢驗報告等。第五條砌塊進場后應按品種、規(guī)格等分別堆放整齊,監(jiān)理、施工單位應在進場驗收記錄中明確進場數(shù)量、規(guī)格、強度等級、出釜日期等。砌塊不得直接接觸地面堆放,堆置高度不宜超過1.6m,并應有防潮、防雨措施。第六條進場使用的砌塊、專用砂漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布和熱鍍鋅電焊網(wǎng)應進行見證取樣檢測,檢測數(shù)量、方法和技術指標見附錄二。第七條施工單位應在砌塊生產(chǎn)企業(yè)的技術指導下,依據(jù)設計文件、有關規(guī)范、標準和本規(guī)定附錄三的要求,編制砌筑和抹灰專項施工方案,并報監(jiān)理〔建設單位審批,監(jiān)理單位應編制監(jiān)理細則。施工單位應對操作班組進行技術交底,并形成交底記錄。第八條砌體施工前,施工單位應根據(jù)已批準的專項施工方案在結構層內(nèi)進行試砌筑和抹灰,形成樣板墻,樣板墻應帶有門窗洞口。施工、監(jiān)理〔建設單位均應在抹灰前和抹灰后,對樣板墻進行驗收,并形成驗收記錄〔包括影像資料,驗收合格后方可進行大面積施工。第九條砌塊砌體結構檢驗批和砌塊砌體抹灰檢驗批質量驗收記錄表格應采用附錄四、五表格。第十條本規(guī)定自20XX3月16日起施行,《關于加強XX市蒸壓加氣混凝土砌塊工程質量管理的若干規(guī)定》〔合建質安監(jiān)[2009]33號同時廢止。二〇一一年三月十六日抄報：市建委附錄一：蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊設計要求1.外墻砌塊強度等級不應小于A5.0；內(nèi)墻砌塊強度等級不應小于A3.5；砂漿強度等級不應小于M5。2.當墻長大于等于3.6m時應設置構造柱；內(nèi)隔墻沿墻高方向應設置配筋梁〔帶等構造措施,豎向間距不大于1m。3、外墻窗臺下第一和第二皮砌塊的水平灰縫內(nèi)應通長配筋,配筋帶宜采用3Φ4、分布筋Φ4200或2Φ6、分布筋Φ6150焊接網(wǎng)片。4.衛(wèi)生間應全高設計防水層。5．宜避免設計寬度600mm以下的窗間墻,門窗框兩側墻垛寬度小于360mm的,嚴禁使用砌塊補砌,應采用混凝土澆筑。6．砌體墻面抹灰應滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)格布,網(wǎng)格布應居抹灰層中間。外墻抹灰應采用具有防水和抗裂性能的材料。7．墻體與不同材料的交接處〔包括埋設管線的槽,應增設加強型耐堿玻纖網(wǎng)格布,搭接寬度每側不小于250mm。外墻抹灰層變形敏感的部位如：外檐口下部、外窗上下部及45度區(qū)域范圍內(nèi),應增設加強型耐堿玻纖網(wǎng)等防裂加強措施。附錄三：蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊施工要求1、砌體施工1.1砌塊必須在出釜自然養(yǎng)護28d后砌筑上墻,不同干密度和強度等級的砌塊不應混砌。1.2砌塊砌筑應采用干作業(yè)法施工。1.3砌塊組砌應上下層錯縫,內(nèi)外搭砌,搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3且不應小于150mm。1.4砌筑灰縫要做到橫平豎直,砂漿飽滿。水平灰縫厚度和垂直灰縫寬度應為8mm至12mm,水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%、垂直灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%,不得出現(xiàn)瞎縫、透縫、假縫。1.5砌體與構造柱、混凝土柱〔墻交接處,應按每兩皮砌塊〔即不大于600mm的高度設置2Φ6拉結筋,伸入砌體內(nèi)長度應不小于1000mm,拉結筋末端應有90°彎鉤。拉結筋不得開槽設置,必須放在灰縫內(nèi),嚴禁漏放。1.6砌塊切鋸、鉆孔、開槽、設置預埋件等均應采用專用工具。每日砌筑高度應控制在1.4m以內(nèi),砌筑至梁、板底時應靜停7天后再進行施工。1.7砌體墻與混凝土結構交界處做法、內(nèi)隔墻通長配筋帶的設置應按設計要求執(zhí)行。1.8門窗洞兩側砌體應按塑鋼、鋁合金等門窗框安裝固定要求的位置砌入與砌塊等高、寬、長度不小于200mm的C20混凝土預制塊,宜用塑料錨栓或其它連接件固定門窗框,其間隙應用聚氨酯發(fā)泡材料和耐候建筑膠填塞封牢。2、抹灰施工2.1抹灰施工前應對砌體進行驗收。抹灰施工宜在砌筑完成60天后并不得少于30天、框架填充墻的墻頂空隙嵌填完成7天后進行。冬雨季抹灰施工,其間隔時間應視墻面的含水率和干燥程度適當延長。2.2抹灰前應先用鋼絲刷將墻面滿刷清理一遍,清除松散物、浮灰和污物,并將墻面低凹處修正補平、灰縫補滿,并經(jīng)監(jiān)理〔建設、施工單位驗收合格后方可進行抹灰施工。2.3抹底層灰前應先進行界面處理,界面處理材料應具有很好的保水性能和粘結性能,在界面處理材料干燥凝固前用專用抹面砂漿打底,再滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)格布。2.4外墻上的雨、污水管埋設在砌塊墻面時,應沿垂直方向在底層抹灰后敷貼熱鍍鋅焊接鋼絲網(wǎng)〔絲徑≥0.6mm,孔徑≤10×10mm網(wǎng)寬度不小于250mm,粉刷砂漿待達到強度后再進行管道卡釘敷設施工。2.5砌塊外墻上的水平方向凹凸部位〔腰線、雨罩、窗臺等應按規(guī)定抹出泛水和滴水槽〔或鷹嘴線,外墻抹灰應設分格縫,分隔面積不宜大于30m2,長度不宜大于6m。分格縫應有可靠的防滲漏處理措施。附錄四：蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊砌體結構檢驗批質量驗收記錄工程名稱分項工程名稱驗收部位施工單位項目經(jīng)理執(zhí)行標準名稱及編號專業(yè)工長分包單位施工班組組長主控項目質量驗收規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理〔建設單位驗收記錄1.出廠時間和出釜上墻時間出廠時間不少于5d；出釜上墻時間不少于28天。2.砌塊強度級別設計要求3.砌塊干密度設計要求4.專用砂漿性能檢測檢測要求5.混凝土強度〔墻體構造構件設計要求6.墻頂構造設計要求7.拉結筋〔配筋帶設置設計〔構造要求8.組砌方法搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3且不應小于150mm9.砂漿飽滿度水平≥90%垂直≥80%一般項目1.軸線偏差10mm2.立面垂直度8mm3.表面平整度6mm4.門窗洞口寬度±5mm5.窗口偏移20mm6.水平灰縫平直度7mm施工單位檢查評定結果項目專業(yè)質量檢查員：項目專業(yè)質量〔技術負責人：年月日監(jiān)理〔建設單位驗收結論監(jiān)理工程師〔建設單位項目專業(yè)負責人：年月日注：本表由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫,監(jiān)理工程師〔建設單位項目技術負責人組織項目專業(yè)質量〔技術負責人等進行驗收。附錄五：蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊砌體抹灰檢驗批質量驗收記錄工程名稱分項工程名稱驗收部位施工單位項目經(jīng)理執(zhí)行標準名稱及編號專業(yè)工長分包單位施工班組組長主控項目質量驗收規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理〔建設單位驗收記錄1.專用抹面砂漿及輔材性能檢測設計要求2.界面處理、滿鋪抗裂增強網(wǎng)抗裂措施3、內(nèi)外墻護角、不同材料交界處加強措施不得漏做4、抹面層空鼓、裂縫無空鼓、裂縫。一般項目1.立面垂直度高級抹灰3mm普通抹灰4mm2.表面平整度高級抹灰3mm普通抹灰4mm3.陰陽角方正高級抹灰3mm普通抹灰4mm4.分格縫設置應符合設計要求,寬度、深度應均勻,光滑整齊。5.滴水槽〔鷹嘴線應整齊順直。施工單位檢查評定結果項目專業(yè)質量檢查員：項目專業(yè)質量〔技術負責人：年月日監(jiān)理〔建設單位驗收結論監(jiān)理工程師〔建設單位項目專業(yè)負責人：年月日注：本表由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫,監(jiān)理工程師〔建設單位項目技術負責人組織項目專業(yè)質量〔技術負責人等進行驗收。蒸壓加氣混凝土砌體工程檢測要求一覽表..材料名稱檢測依據(jù)出廠檢測參數(shù)進場復試參數(shù)檢驗批次取樣數(shù)量蒸壓加氣混凝土砌塊GB11968-2006DB34/T766-2007尺寸偏差、外觀質量、抗壓強度、干密度、干縮率、抗凍、導熱系數(shù)尺寸偏差、外觀質量、抗壓強度、干密度抽樣基數(shù):同廠家、同品種、同規(guī)格、同等級每1萬塊抽檢一次<不足1萬塊按1萬塊計>50塊專用砌筑砂漿JC890-2001分層度、干密度、導熱系數(shù)、凝結時間、抗壓強度、粘接強度、抗凍性、收縮性能1、水泥類：分層度、干密度、凝結時間、抗壓強度；2、石膏類：凝結時間、抗折強度、抗壓強度單位工程不同品種、強度等級的干粉料復試批次每40噸不少于1次；試塊留置以不超過250m3砌體為一檢驗批。15kg專用抹面砂漿JC890-2001分層度、干密度、導熱系數(shù)、凝結時間、抗折強度、抗壓強度、粘接強度、抗凍性、收縮性能單位工程不同品種、強度等級的干粉料復試每40噸不少于1次；試塊留置以不超過1500m2抹灰面積為一檢驗批。15kg耐堿網(wǎng)格布JG158-2004外觀、長度、寬度、網(wǎng)孔中心距、單位面積質量、斷裂強力、耐堿強力保留率、斷裂伸長率、涂塑量、玻璃成分單位面積質量、斷裂強力、耐堿強力保留率、斷裂伸長率、涂塑量、玻璃成分單位工程不少于1次,建筑面積在20000m2以上時不少于3次。2m2鍍鋅鋼絲網(wǎng)QB/T3897-1999工藝、絲徑、網(wǎng)孔大小、焊點抗拉力、鍍鋅層質量絲徑、網(wǎng)孔大小、焊點抗拉力、鍍鋅層質量..合建質安監(jiān)[2011]64號關于加強XX市建筑工程質量管理的若干要求各建設、施工、監(jiān)理單位：為加強建筑工程質量管理,提高工程質量水平,保障人民群眾合法權益,現(xiàn)依據(jù)有關規(guī)范標準,結合我市實際,特提出以下要求。一、鋼筋進場檢驗及對接要求。〔一鋼筋原材料質量檢查與控制。1、對于進入施工現(xiàn)場的鋼筋原材,應按修訂后的新版《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2002第條抽取試件作力學性能和重量偏差檢驗〔詳見合建質安監(jiān)[2011]48號文件規(guī)定。2、審查合格的設計圖紙對部分結構構件使用鋼筋力學性能無明確要求的,應符合GB1499.2-2007《鋼筋混凝土用鋼第2部分：熱軋帶肋鋼筋》和GB1499.1-2008《鋼筋混凝土用鋼第1部分：熱軋光圓鋼筋》標準中相關要求?！捕摻顚拥囊?。1、當鋼筋連接采用電渣壓力焊時,施焊的焊工需進行現(xiàn)場條件下的試焊,試焊經(jīng)檢驗合格后,方能進行正式焊接操作,對于直徑16㎜以下的鋼筋,不得使用電渣壓力焊連接。2、當鋼筋連接采用直螺紋連接時,應滿足下列要求〔1施工現(xiàn)場加工鋼筋接頭時,技術工人應經(jīng)專業(yè)技術培訓合格后方可上崗?！?接頭加工應經(jīng)工藝檢驗合格。〔3直螺紋鋼筋端部應切平。〔4鋼筋絲頭螺距應使用專用螺紋規(guī)檢驗?！?安裝接頭時應使用管鉗扳手擰緊,應使鋼筋絲頭在套筒中央位置相互抵緊,標準型接頭安裝后的外露螺紋不宜超過2p〔兩個螺距。〔6安裝后應用擰緊扳手校核擰緊力矩。二、施工、監(jiān)理單位對預拌混凝土的質量檢查。當施工現(xiàn)場采用預拌混凝土時,在混凝土澆筑前,建設、監(jiān)理、施工單位應到混凝土生產(chǎn)廠家,對擬預拌混凝土的原材料進行檢查,混凝土拌制時監(jiān)理〔施工項目部應安排專人在拌制地點進行旁站監(jiān)督,并抽查坍落度,做好記錄,對每批混凝土出廠應有抽查記錄。混凝土進入施工現(xiàn)場,監(jiān)理〔施工單位應有專人對混凝土質量進行進行抽查,并做好坍落度記錄,每個檢驗批應按規(guī)范要求留置試塊〔每100M3混凝土至少留置一組標養(yǎng)試塊,三組同條件試塊。檢查過程中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)坍落度不符合要求的立即責令退場,不得使用,并同時報告質量監(jiān)督機構。三、外墻懸挑型鋼穿墻洞眼處封堵?！惨桓魇┕挝辉谶M行懸挑腳手架專家論證前,單獨制定懸挑槽鋼洞口封堵施工方案,論證時原施工圖設計單位必須參加論證,重點進行施工荷載復核計算,審查槽鋼布置合理性、洞口封堵方案的可行性,并應有明確的設計意見?！捕┕挝辉谑┕で皯贸鲠槍π詮姷膶ｍ検┕し桨?施工方案主要內(nèi)容為預留洞和吊筋位置、預留方法、后期封堵等施工方法。專項施工方案經(jīng)監(jiān)理審批通過后方可實施,具體施工要求詳見附件一。四、后澆帶的施工質量要求〔一后澆帶的間距、位置及配筋應按設計要求留設?！捕鬂矌蓚瓤勺龀善街笨p或階梯縫；后澆帶部位的梁、板施工縫必須有嚴密、牢固、可靠的模板封堵措施,以確保混凝土施工縫按設計要求斷開,具體施工技術要求見附件二。五、住宅工程應實行"樣板引路"。住宅工程主體結構驗收前,施工單位應按照設計要求,每個單體工程至少選擇一套〔戶進行裝飾安裝工程施工,經(jīng)建設、監(jiān)理、施工單位聯(lián)合驗收合格后,方可全面進行裝飾安裝工程施工。六、施工現(xiàn)場設立所用裝飾材料、構配件的留樣室。對于進入施工現(xiàn)場的材料、構配件實行留樣制度,即將選用的符合設計要求和質量標準的材料以及每批進場材料由建設、監(jiān)理單位等專門人員共同封樣留存,現(xiàn)場留樣室應做到專人負責,須在相關負責人共同在場時方可進入。七、建立質量投訴受理處理制度。住宅工程竣工驗收前,建設單位應安排由專業(yè)技術過硬、協(xié)調(diào)能力強的工作人員組成質量問題處理接待小組,在現(xiàn)場掛牌設立質量問題受理、處理辦公室。工程竣工驗收后,質量問題處理接待小組認真履行職責,保證住戶反映問題渠道暢通,處理結果令業(yè)主滿意。同時,該處理機構在工程質量保證金返還前不得解散,并定期做好質量回訪工作附件：一、外墻懸挑型鋼穿墻洞眼處封堵施工技術要求二、后澆帶施工技術要求二〇一一年十月十四日抄報：市建委附件一外墻懸挑型鋼穿墻洞眼處封堵施工技術要求一、外墻懸挑型鋼穿墻洞眼處封堵施工應按以下要求進行封堵。具體工藝流程為：懸挑槽鋼洞口清理→鋼絲刷刷毛→灑水潤濕→灌混凝土→抹防水砂漿。1、懸挑槽鋼洞口清理應滿足以下要求：清理懸挑槽鋼洞口粘存雜物,清理完畢后用吹風機吹干凈。2、鋼絲刷刷毛應滿足以下要求：懸挑槽鋼洞口清理干凈后,用鋼絲刷繞周圈刷毛,用吹風機吹凈。3、灑水潤濕應滿足以下要求：使用噴壺進行噴水潤濕,在施工前一小時進行噴水,使懸挑槽鋼洞口周圍保持濕潤。施工時再進行小量噴水,以便施工。4、灌混凝土：將外墻一面用模板遮擋嚴密,用微膨細石混凝土邊澆灌邊搗密實,細石混凝土外面凹進磚墻10-15mm。待細石混凝土有一定強度后再用摻10%防水劑的1:3水泥砂漿補嵌密實至與墻面平。二、外墻懸挑型鋼穿墻洞眼處封堵質量驗收應符合以下標準。1、總監(jiān)和項目經(jīng)理對封堵前洞眼的清理情況進行隱蔽驗收,并簽字確認；2、封堵混凝土必須使用比原結構混凝土強度至少提高一級的微膨脹混凝土。水泥、砂、混凝土等材料必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定；3、封堵施工過程及后期混凝土養(yǎng)護由專業(yè)監(jiān)理工程師旁站,并記錄旁站情況。同時要求對施工過程采用攝影、攝像等手段將現(xiàn)場作業(yè)情況進行實錄；4、封堵完工后,總監(jiān)理工程師應組織專項驗收,驗收內(nèi)容應包括使用的封堵混凝土材料相關試驗報告及現(xiàn)場淋水試驗,不得有滲漏水現(xiàn)象。三、外墻懸挑型鋼穿墻洞眼處封堵完畢后應做好成品保護,防止碰撞造成未凝固前表面損傷,待砼、砂漿有一定強度后應及時養(yǎng)護,防止收縮干裂。附件二后澆帶施工技術要求一、結構后澆帶部位的模板與支撐體系的施工方案和施工過程控制,應以保證安全、穩(wěn)定、可靠為原則,充分考慮后澆帶混凝土的設計施工時間和規(guī)范規(guī)定的混凝土養(yǎng)護齡期,模板及支撐體的細部可進行斷開處理,設置獨立的支撐和模板帶,以利于其他部位模板、支撐的拆除,同時保證后澆帶部位的模板與支撐體系的穩(wěn)定。二、后澆帶部位的鋼筋應嚴格按設計要求施工,一般不宜斷開,應貫通。鋼筋應采取相應防銹措施。三、后澆帶的施工時間必須嚴格執(zhí)行設計文件規(guī)定的控制時限。當設計無具體要求時,應符合下列規(guī)定：1、當后澆帶是為減少混凝土施工過程的溫度應力時,后澆帶的保留時間不宜少于兩個月；2、當后澆帶是為調(diào)整結構不均勻沉降而設置時,后澆帶中的混凝土應在兩側結構單元沉降基本穩(wěn)定后再進行澆筑。四、在地下室澆搗后澆帶混凝土前,按規(guī)定程序對施工縫進行認真細致的處理,以確保后澆帶的施工質量。后澆帶兩側的接縫處應符合下列規(guī)定：1、水平施工縫澆筑混凝土前,應將其表面浮漿和雜物清除,然后鋪設凈槳或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結晶型防水涂料等材料并應及時澆筑混凝土；2、垂直施工縫澆筑混凝土前,應將其表面清理干凈,再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結晶型防水涂料,并應及時澆筑混凝土；3、施工縫采用遇水膨脹橡膠膩子止水時,應將止水條地安裝在縫表面預留槽內(nèi)；4、施工縫采用中埋止水帶時,應確保止水帶位置準確、固定牢靠。五、后澆帶應采用補償收縮混凝土或微膨脹混凝土澆筑,其抗?jié)B和抗壓強度等級不應低于兩側混凝土,且強度等級應較兩側混凝土提高一個等級。六、后澆帶部位的后澆混凝土未達到的養(yǎng)護齡期以及同條件混凝土試塊強度值未達到規(guī)范規(guī)定前不得拆除模板及支撐,不得先拆后補撐。后澆帶的養(yǎng)護時間不得小于14天,地下室有防水要求的后澆帶混凝土養(yǎng)護時間不得少于28d。XX市建筑質量安全監(jiān)督站文件合建質安監(jiān)[2010]16號關于加強住宅預制排氣道質量管理的通知各有關單位：近期,XX市質量技術監(jiān)督局在對我市建筑工程使用的預制住宅排氣道進行抽樣檢查中,發(fā)現(xiàn)五個工程使用的排氣道均使用國家有關部門于1994年已經(jīng)明令淘汰的陶土坩鍋生產(chǎn)的高堿玻璃纖維網(wǎng)布作為增強材料,給住宅工程的帶來了質量安全隱患。為了加強住宅工程廚房、衛(wèi)生間排氣道質量管理,確保用戶使用安全,提高住宅工程質量,根據(jù)國家有關規(guī)定和我市實際情況,現(xiàn)就排氣道的使用要求通知如下：一、建設、監(jiān)理、施工單位應建立健全排氣道質量檢查、驗收制度,不得使用陶土坩鍋生產(chǎn)的高堿玻璃纖維網(wǎng)布作為增強材料的排氣道。1、住宅工程廚房、衛(wèi)生間排氣道的設計應符合現(xiàn)行國家建筑標準設計圖集《住宅排氣道<一>》〔07J916—1,排氣道進風口應配有符合《建筑通氣和排煙系統(tǒng)用防火閥門》<GB15930-2007>標準要求的排煙防火閥。2、建設單位或施工單位應按設計要求、《住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道》〔國家推薦性標準JG/T194-2006采購排氣道及其配套產(chǎn)品。3、對進場的排氣道及其配套產(chǎn)品應核查其產(chǎn)品合格證書、系統(tǒng)型式檢驗報告及質量技術監(jiān)督部門出具的產(chǎn)品抽樣檢測報告的原件,檢查其外觀質量、尺寸與形位允許偏差、力學性能等內(nèi)容,并形成完整的進場驗收記錄。當對質量有懷疑時,應立即報告質量技術監(jiān)督部門進行抽樣檢測。4、加強排氣道安裝過程中的質量檢查,確保安裝質量。安裝結束后,建設、監(jiān)理、施工單位應共同驗收,并形成隱蔽驗收記錄。二、各有關單位盡快開展對已安裝的排氣道進行徹底檢查,并將檢查結果和整改情況報我站。三、對使用不合格排氣道且拒不整改的工程,建設單位不得組織工程竣工驗收；情節(jié)嚴重的,上報建設行政主管部門予以行政處罰。二○一○年五月十七日抄報：市建委、省質安總站XX市建筑質量安全監(jiān)督站文件合建質安監(jiān)[2011]56號關于加強XX市膨脹玻化微珠保溫砂漿外墻保溫質量管理的若干規(guī)定各有關單位：為了加強膨脹?；⒅楸厣皾{外墻保溫工程質量管理,規(guī)范我市膨脹?；⒅橥鈮Ρ夭牧系淖龇?確保工程質量和安全,根據(jù)有關法律、法規(guī)、標準,結合我市實際情況,制訂以下管理規(guī)定,請你們認真執(zhí)行。一、膨脹玻化微珠保溫砂漿〔以下簡稱保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)用于墻體保溫隔熱工程時,建筑熱工節(jié)能設計應符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定,并通過建筑節(jié)能審查。二、保溫砂漿用于建筑外墻外側時的設計厚度不應大于40mm,采用面磚飾面時保溫層設計厚度不應超過30mm。三、保溫砂漿的建筑外墻當采用面磚等此類材料飾面時,施工圖設計文件應明確各組成材料的性能指標和飾面磚系統(tǒng)安全性的構造措施。飾面磚系統(tǒng)的最大應用高度不應大于40m?？沽逊雷o層中的熱鍍鋅電焊網(wǎng)應采用塑料錨栓將其固定在基層墻體上,高度20m以下錨栓數(shù)量不少于7個/m2,高度20～40m錨栓數(shù)量不少于9個/m2;錨栓性能指標見表一,飾面磚性能指標見表二：表一：錨栓的主要性能指標試驗項目性能指標混凝土〔C25中蒸壓加氣砼塊中其他砌體中有效錨固深度/mm≥25≥50≥50單個錨栓抗拉承載力標準值/kN≥0.80≥0.3≥0.40單個錨栓對系統(tǒng)傳熱增加值/〔W/〔m2·K≤0.004表二：飾面磚性能指標項目單位指標尺寸6m以下墻面表面面積cm2≤410厚度cm≤1.06m及以上墻面表面面積cm2≤190厚度cm≤0.75單位面積質量kg/m2≤16吸水率%≤6抗凍性-10次凍融循環(huán)無破壞注：表面面積為單塊面磚鋪貼于墻上時的垂直投影面積。四、當建筑外墻采用保溫砂漿內(nèi)外組合保溫系統(tǒng)時,設計必須明確外墻上的結構性冷熱橋部位的處理方法。五、當采用保溫砂漿建筑外墻保溫系統(tǒng)時,應對外墻的出挑構件、附墻部件及門窗洞四周墻面進行保溫隔熱處理,施工圖上應有保溫做法的大樣詳圖。六、保溫砂漿生產(chǎn)企業(yè)要嚴格履行保溫材料登記備案制度,應取得省住建廳頒發(fā)的"XX省建設科技成果項目推廣證書",并在XX市建設委員會備案登記。七、膨脹玻化微珠原材料應為顆粒球狀,放置于水中七天后的體積漂浮率應大于80%。<依據(jù)JC/T1042-2007第5.3條的規(guī)定>八、施工單位在結構驗收前應在施工現(xiàn)場做系統(tǒng)樣板,并按規(guī)定的指標要求進行現(xiàn)場檢測,經(jīng)檢驗合格后方可進行大面積外墻保溫施工。保溫系統(tǒng)的抗拉強度不得小于0.12Mpa,且破壞部位不得位于各層界面。九、外墻基層應設找平層,并應經(jīng)過監(jiān)理驗收達到質量標準；在不同材料組成的墻體接茬處應鋪設熱鍍鋅電焊網(wǎng)加強帶然后粉刷找平。十、保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)構造分層如下：界面砂漿粘結層、膨脹?；⒅楸厣皾{層、抗裂砂漿加耐堿網(wǎng)格布<熱鍍鋅電焊網(wǎng)>防護層、涂料<面磚>飾面層。十一、施工單位應編制保溫砂漿專項施工方案,并報監(jiān)理單位審批,監(jiān)理單位應編制專項監(jiān)理方案并納入監(jiān)理細則中。施工單位在保溫砂漿正式施工前應對班組進行交底,并形成交底記錄。十二、保溫砂漿施工現(xiàn)場應使用單組分材料,生產(chǎn)企業(yè)在銷售時應提供保溫材料的型式檢驗報告、出廠合格證、施工工藝標準,施工單位應使用廠家配套的耐堿網(wǎng)格布,錨固件。十三、保溫砂漿進場后應架空堆放,并應有防潮,防雨措施。十四、保溫砂漿的導熱系數(shù),干表觀密度,抗壓強度,拉拔實驗應符合規(guī)范要求。保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)所使用的原材料應進行見證取樣檢測,檢測數(shù)量、方法和技術指標見附錄一。十五、保溫砂漿施工期間,環(huán)境空氣溫度不得低于攝氏5度,在5級以上大風天氣與雨天不得施工。十六、保溫砂漿施工時要分層施工,每層不應超過20mm,保溫層及基層之間及各層之間的粘結必須牢固,不得脫層,空鼓開裂。十七、保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)宜分層設置分格縫；垂直抗裂分格縫宜按墻面面積設置,一般不宜大于30m2十八、保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)采用涂料做飾面層時,抗裂防護層用耐堿玻璃纖維網(wǎng)布做增強層時抗裂防護層厚度應為3～5mm；當采用面磚做飾面層時,應采用熱鍍鋅電焊網(wǎng)做增強層,抗裂防護層厚度應為6～8mm。十九、當采用保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)時,外保溫構造部分應做好密閉和防水構造處理；在墻體上安裝的設備或管道應固定于基層墻體上,并做好封堵和防水處理。二十、保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)應對下列部位或內(nèi)容進行隱蔽工程驗收,并應有詳細文字資料和必要的圖像資料：保溫層附著的基層找平。界面層的界面砂漿涂刷施工。保溫層、抗裂防護層的厚度。熱橋部位處理。耐堿玻璃纖維網(wǎng)布或熱鍍鋅電焊網(wǎng)的鋪設。塑料錨栓的有效錨固深度及數(shù)量。二十一、保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)施工完成后應進行墻體節(jié)能分項驗收,驗收應由總監(jiān)理工程師〔建設單位項目負責人主持,施工單位質量或技術負責人、項目經(jīng)理、項目技術負責人、相關專業(yè)的質量檢查員以及設計單位節(jié)能設計人員、檢測機構節(jié)能檢測人員應參加,外墻保溫分項工程驗收時施工單位應提供隱蔽部位的圖像資料,并應進行現(xiàn)場鉆芯檢驗；外墻鉆芯取樣部位的修補應采用保溫砂漿制成的圓柱形填充并用建筑密封膠密封。二〇一一年九月八日..材料名稱檢測依據(jù)出廠檢測參數(shù)進場復試參數(shù)檢驗批次界面砂漿JG158-2004不揮發(fā)物含量、原強度、耐水、耐凍融強度原強度、耐水強度抽樣基數(shù):同廠家、同品種、同規(guī)格、同等級每10噸抽檢一次<不足10噸按10噸計>膨脹?；⒅楸厣皾{GB/T26000-2010干密度、堆積密度、導熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)、線性收縮率、壓剪粘結強度、抗拉強度、抗壓強度干密度、堆積密度、導熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)、線性收縮率、壓剪粘結強度、抗拉強度、抗壓強度單位工程建筑面積20000m2以下不少于一次,20000m2以上不少于三次；同條件試塊留置應與檢驗批一致,且不宜超過1000m2。抗裂砂漿JG158-2004拉伸粘結強度、浸水拉伸粘結強度、壓折比拉伸粘結強度、浸水拉伸粘結強度、壓折比單位工程同品種、強度等級的干粉料復試每10噸不少于1次；耐堿網(wǎng)格布JG158-2004外觀、長度、寬度、網(wǎng)孔中心距、單位面積質量、斷裂強力、耐堿強力保留率、斷裂伸長率、涂塑量、玻璃成分單位面積質量、斷裂強力、耐堿強力保留率、斷裂伸長率、涂塑量、玻璃成分單位工程不少于1次,建筑面積在20000m2以上時不少于3次。鍍鋅鋼絲網(wǎng)QB/T3897-1999工藝、絲徑、網(wǎng)孔大小、焊點抗拉力、鍍鋅層質量絲徑、網(wǎng)孔大小、焊點抗拉力、鍍鋅層質量膨脹?；⒅楸厣皾{外墻保溫系統(tǒng)工程檢測要求一覽..XX市外墻保溫工程質量管理暫行規(guī)定第一章

總則第一條為加強本市民用建筑外墻保溫工程質量管理工作,進一步規(guī)范民用建筑外墻保溫系統(tǒng)設計、施工、驗收以及外墻保溫系統(tǒng)材料供應管理,提高民用建筑外墻保溫工程質量與安全,根據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》<國務院令第530號>、《建設工程質量管理條例》〔國務院令第279號、《XX省民用建筑節(jié)能辦法》〔省政府令第243號、《XX市促進建筑節(jié)能發(fā)展若干規(guī)定》〔市政府令第160號、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》〔GB50411-2007和住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局、國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局《關于加強建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品質量監(jiān)督管理的通知》<建科[2008]147號>,以及國家、省及本市現(xiàn)行相關建筑節(jié)能政策法規(guī)、技術標準,結合本市實際,制定本暫行規(guī)定〔以下簡稱規(guī)定。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進行民用建筑外墻保溫工程建設活動以及監(jiān)督管理,均應遵守本規(guī)定。第三條建設、設計、圖審、施工、監(jiān)理、檢測、墻體保溫系統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)和系統(tǒng)供應商等單位,應當嚴格執(zhí)行國家、省及本市有關建筑節(jié)能政策法規(guī)、技術標準的規(guī)定,履行合同約定義務,并依法對民用建筑外墻保溫工程質量負責。第二章

基本規(guī)定第四條根據(jù)國家、省及本市有關建筑節(jié)能政策法規(guī),結合本市氣候和資源情況,市城鄉(xiāng)建委制定建筑節(jié)能技術和產(chǎn)品的推廣、限制和淘汰政策,市城鄉(xiāng)建委建筑節(jié)能與科技處具體負責建筑節(jié)能技術和產(chǎn)品的性能認定以及推廣應用的日常管理工作。各級建筑質量監(jiān)督機構負責各責任主體的質量行為和工程實體質量監(jiān)督管理工作。第五條民用建筑外墻保溫工程中使用的新技術、新工藝、新材料、新設備尚無國家、省及本市相關應用技術標準依據(jù)的,應經(jīng)市級以上建設行政主管部門組織專家進行應用可行性論證,確定設計、施工、檢測和驗收的技術依據(jù)或方法,論證通過后方可在工程中使用。第六條積極鼓勵保溫材料生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展高效節(jié)能和防火安全的保溫隔熱板材,推動建筑保溫隔熱材料向板材化、工廠化和成品化方向發(fā)展。提倡保溫裝飾、結構保溫一體系統(tǒng)和產(chǎn)品,逐步限制和淘汰濕作業(yè)法〔漿料類墻體保溫系統(tǒng)和產(chǎn)品。第七條外墻保溫系統(tǒng)和產(chǎn)品應有完整、有效的系統(tǒng)及其組成材料型式檢驗報告,通過性能認定,且在市城鄉(xiāng)建委網(wǎng)上登記備案。工程應用必須使用登記備案時確定的系統(tǒng)構造及其組成材料,不得擅自改變系統(tǒng)構造和組成材料。第八條

從事民用建筑外墻保溫工程的施工單位必須具有房屋建筑工程施工總承包或裝飾裝修工程專業(yè)承包資質,具有建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。從事外墻保溫工程的施工管理人員應經(jīng)相應培訓考核,并持證上崗,現(xiàn)場施工人員經(jīng)培訓合格后方可上崗作業(yè)。第九條總承包企業(yè)可將外墻保溫工程項目分包給具備相應資質的專業(yè)施工單位,并應納入施工總承包單位管理,嚴禁將其分包給無資質的單位和個人。既有建筑外墻保溫節(jié)能改造工程,建設單位不得發(fā)包給不具備相應資質的施工單位。第十條參與工程建設各方責任主體不得擅自修改經(jīng)過施工圖審查機構審查通過的建筑節(jié)能工程設計文件。涉及改變節(jié)能效果的變更,必須按相關規(guī)定程序報原施工圖審查機構進行變更審查,并重新進行節(jié)能設計審查備案。第三章材料生產(chǎn)與供應第十一條

民用建筑外墻保溫工程使用的建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品,其系統(tǒng)構造及保溫材料的性能應符合現(xiàn)行國家、地方有關建筑節(jié)能政策法規(guī)和標準規(guī)定以及設計要求。第十二條

無機類保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)應采用自動化生產(chǎn)線生產(chǎn)單組份無機類干粉保溫砂漿,各類板材外墻保溫系統(tǒng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)應具備系統(tǒng)配套砂漿生產(chǎn)能力,滿足規(guī)?；a(chǎn)和質量控制要求。第十三條

民用建筑外墻保溫工程使用無機類保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)時,必須嚴格執(zhí)行《XX市無機保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)應用技術導則》〔DBHJ/T001-2011；民用建筑外墻保溫工程〔含幕墻工程使用巖棉板墻體保溫系統(tǒng)時,必須嚴格執(zhí)行《XX市巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)應用技術導則》〔DBHJ/T002-2011,不應采用玻璃棉板、礦棉板、巖棉氈。第十四條

從事無機類輕骨料、各類保溫板材、可再分散乳膠粉、耐堿玻璃纖維網(wǎng)布、熱鍍鋅電焊網(wǎng)和錨栓等主要產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)應申請XX市"建設科技四新產(chǎn)品"推廣性能認定、備案,未經(jīng)備案的產(chǎn)品不得作為系統(tǒng)配套組成材料使用。第十五條

外墻保溫系統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)應向施工單位或建設單位提供XX省建設新技術新產(chǎn)品推廣證書、系統(tǒng)及組成材料型式檢驗報告、網(wǎng)上備案證明、產(chǎn)品出廠合格證、中文說明書、性能檢測報告及相關技術文件。技術文件應包括系統(tǒng)構造,各組成材料的產(chǎn)品名稱、性能指標、產(chǎn)品使用說明書,主要施工工具,施工條件,施工方法,各工序施工質量要求等。第十六條保溫系統(tǒng)和產(chǎn)品必須在產(chǎn)品或包裝袋上注明產(chǎn)品名稱、商標、型號、重量、批次、生產(chǎn)企業(yè)名稱、地址和、生產(chǎn)日期；對界面砂漿、保溫砂漿、抗裂砂漿、膠粘劑、抹面膠漿等干混料還應注明使用有效期、使用說明以及現(xiàn)場攪拌的加水比例,出廠包裝應采用內(nèi)襯防潮塑料袋或防潮紙袋等專用包裝袋包裝,包裝應符合《水泥包裝袋》GB9774的要求,嚴禁使用三無產(chǎn)品。第十七條

用于外墻保溫工程的各種材料、成品、半成品的性能及其配合比應與產(chǎn)品型式檢驗時所采用的相一致,其組成材料必須由外墻保溫系統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)一供應,嚴禁更換組成材料。外墻保溫系統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)或系統(tǒng)供應商應與施工單位簽訂供貨合同,合同中應明確質量要求、技術指標、雙方質量責任、權利和義務,合同中應要求供方提供現(xiàn)場技術指導。外墻保溫工程最低保修期為五年。第十八條

提倡外墻保溫系統(tǒng)和產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)或系統(tǒng)供應商建立專業(yè)化施工隊伍；外墻保溫系統(tǒng)供應和施工宜由同一單位承擔。第十九條市外建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)應在XX市設立分公司,其相關建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品應由該企業(yè)工商注冊地整套供應。積極鼓勵市外建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)落戶XX,嚴禁在XX設立非法加工車間〔生產(chǎn)基地或擅自推廣不在認定范圍內(nèi)的技術和產(chǎn)品。第四章外墻保溫材料防火第二十條外墻保溫工程施工時,參建各方應建立防火責任制度,強化防火意識,施工現(xiàn)場必須采取可靠的防火保護措施。第二十一條非幕墻式建筑應符合下列規(guī)定：〔一住宅建筑1．建筑高度大于等于60m時,其保溫材料的燃燒性能應為A級；2．建筑高度不大于60m時,其保溫材料的燃燒性能不得低于B1級。

<二>其他民用建筑1．設