洗浴承包?合同范本?出讓方?：(以下?簡稱甲方?)承接?方：(以?下簡稱乙?方)一?、甲方愿?意出租，?乙方愿意?承接洗浴?中心，甲?乙雙方友?好協(xié)商甲?方將該洗?浴中心所?屬的經(jīng)營?權(quán)出租于?乙方，年?限年，每?月金額)?。支付方?式?？傤~?(注：此?金額含押?金元整)?。1、?乙方承接?后，甲方?任何家庭?成員不得?干涉乙方?正常經(jīng)營?，否則按?正常經(jīng)前?的一天營?業(yè)額進行?賠償(按?天數(shù)計算?)。2?、乙方承?接期間，?承擔水、?電及該洗?浴中心所?屬的正常?開銷費用?，甲方保?證水電的?供給。房?屋維修、?工商執(zhí)照?、衛(wèi)生證?、環(huán)保、?防火事件?及費用由?甲方承擔?。3、?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?鍋爐、冰?箱、床鋪?、衣柜大?件小件維?修，以下?由乙方支?付。該洗?浴中心正?常所屬的?設(shè)備如工?具磨損、?鍋爐報廢?乙方不承?擔賠償。?備用設(shè)備?由乙方無?償使用。?甲方不得?提出異議?。4、?洗浴內(nèi)部?裝修的一?切費用由?乙方支付?。床上用?品由乙方?自行負責?。5、?如遇拆遷?、地震及?不可抗力?事件，甲?乙雙方友?好協(xié)商，?甲方應(yīng)歸?還乙方的?承接費，?按使用天?數(shù)和未使?用天數(shù)計?算。如后?續(xù)裝修費?用，甲方?可移動物?歸還乙方?。如一年?半拆遷甲?方應(yīng)作出?相應(yīng)賠償?。如下發(fā)?通知搬遷?、為拆遷?合同終止?，甲方退?還乙方所?屬費用。?6、本?合同一式?兩份，具?有同等的?法律效力?。7、?如有糾紛?甲乙雙方?應(yīng)積極友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?，任何一?方可向國?家有關(guān)機?構(gòu)仲裁。?8、未?盡事宜甲?乙雙方友?好協(xié)商。?9、補?充條款：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。甲方?：證件號?碼：手機?號：乙?方：證件?號碼：手?機號：?本合同于?____?年___?_月__?__日?洗浴承包?合同范本?（二）?發(fā)包人(?下稱甲方?)：承?包人(下?稱乙方)?：為了?更好地開?展洗浴休?閑經(jīng)營服?務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方充?分協(xié)商，?就乙方承?包經(jīng)營甲?方的萬達?休閑洗浴?中心事宜?達成一致?，并簽訂?本協(xié)議書?，以資雙?方共同遵?守。一?、合同標?的甲方?將座落在?____?內(nèi)的萬達?浴室承包?給乙方經(jīng)?營，乙方?根據(jù)本協(xié)?議書約定?享有經(jīng)營?管理權(quán)和?承包受益?權(quán)。乙?方對甲方?所有的萬?達浴室的?現(xiàn)狀已有?充分了解?，愿意承?包經(jīng)營甲?方的上述?浴室，并?保證合法?經(jīng)營。?甲方將經(jīng)?營浴室所?需的證照?提供給乙?方保管使?用，乙方?應(yīng)當按照?經(jīng)營正當?經(jīng)營，并?切實維護?甲方的商?譽。二?、經(jīng)營方?式乙方?承包經(jīng)營?期間，實?行獨立核?算、自負?盈虧、自?主經(jīng)營。?三、承?包期限?1、承包?期限為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。實際承?包期限自?甲方移交?之日起算?。2、?根據(jù)法律?規(guī)定或本?協(xié)議書約?定，提前?解除或終?止協(xié)議書?履行的，?不受上述?期限的限?制。四?、承包金?及繳納?乙方承包?經(jīng)營的年?承包金為?____?萬元，甲?乙雙方協(xié)?商確定年?承包金的?上漲幅度?為___?_,采取?先繳納后?使用原則?;乙方應(yīng)?按下列方?式向甲方?繳納承包?金：五?、經(jīng)營證?照1、?甲方于本?協(xié)議簽字?之日將浴?室經(jīng)營所?需的各種?證照交給?乙方，證?照清單詳?見附件。?2、上?述證照乙?方經(jīng)營期?間由乙方?保管，證?照的年檢?工作及相?關(guān)費用由?乙方負責?，甲方提?供必要的?協(xié)助。?3、乙方?應(yīng)在本協(xié)?議書解除?或終止之?日將有效?證照全部?移交給甲?方。六?、消費券?乙方同?意甲方此?前已發(fā)放?的消費券?可在乙方?經(jīng)營期間?可繼續(xù)使?用，持券?者在持甲?方消費券?至乙方消?費時，乙?方應(yīng)當提?供服務(wù)。?七、擔??；虮ＷC?金乙方?向甲方繳?納保證金?____?萬元，乙?方違約的?，乙方無?權(quán)主張保?證金，保?證金歸甲?方所有。?乙方無違?約行為的?，甲方應(yīng)?在協(xié)議解?除或終止?后及時退?還保證金?。乙方繳?納的保證?金由甲方?保管期間?，不計收?利息。?七、甲方?的權(quán)利義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?按約定收?取承包金?。2、?本協(xié)議簽?訂后甲方?應(yīng)及時將?浴室移交?給乙方使?用，乙方?在確認甲?方提供的?設(shè)備設(shè)施?等處于適?用狀態(tài)，?能夠滿足?乙方正常?承包經(jīng)營?需要時予?以接收(?詳見移交?清單)。?3、甲?方將浴室?設(shè)備設(shè)施?管道等的?線路圖提?供給乙方?,以便乙?方經(jīng)營過?程中負責?維護保養(yǎng)?。八、?乙方的權(quán)?利義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按約定?及時足額?繳納承包?金。2?、乙方應(yīng)?當合法經(jīng)?營。3?、乙方應(yīng)?當愛護浴?室設(shè)備設(shè)?施，適時?維修和保?養(yǎng)。經(jīng)營?期間的水?電費用及?其他有關(guān)?部門收取?的費用均?由乙方自?行承擔。?4、乙?方確需適?當調(diào)整浴?室裝飾的?，應(yīng)當事?先征得甲?方書面同?意，所有?費用由乙?方承擔;?在協(xié)議解?除或終止?時，乙方?應(yīng)當將調(diào)?整后的裝?飾等無償?地移交甲?方享有。?5、乙?方在經(jīng)營?中不得違?反國家的?政策和法?律,否則?后果與經(jīng)?濟責任自?負。乙方?與第三方?之間簽訂?的任何協(xié)?議與甲方?無關(guān)，涉?及甲方的?應(yīng)事先征?得甲方同?意。6?、未經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?使用甲方?財產(chǎn)對外?提供擔保?，不得擅?自處置甲?方財產(chǎn)。?7、乙?方不得以?甲方浴室?名義對外?進行擔保?或從事與?經(jīng)營范圍?無關(guān)的經(jīng)?營活動，?不得作出?任何有損?甲方利益?的行為。?九、違?約責任?雙方應(yīng)當?全面履行?本協(xié)議書?約定，任?何一方違?約的，均?應(yīng)向守約?方承擔按?合同總承?包費__?__的額?度支付違?約金;違?約金不足?以彌補守?約方損失?的，還應(yīng)?當賠償守?約方的損?失。一方?違約的，?守約方有?權(quán)提前解?除協(xié)議或?終止本協(xié)?議書的履?行。十?、其它?1、協(xié)議?期滿后，?甲方如重?新對外發(fā)?包經(jīng)營的?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承包經(jīng)?營權(quán)。?2、協(xié)議?期滿或解?除后，原?有設(shè)備及?設(shè)施歸甲?方所有，?乙方添置?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，甲?方可折價?取得該部?分設(shè)備設(shè)?施。3?、協(xié)議中?如有未盡?事宜，應(yīng)?由甲乙雙?方共同協(xié)?商作出補?充規(guī)定。?補充條款?具有與本?協(xié)議同等?的效力。?十一、?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?后生效。?十二、?本協(xié)議一?式兩份份?，甲乙雙?方各一份?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?洗浴承包?合同范本?（三）?發(fā)包人：?(下稱甲?方)承?包人：(?下稱乙方?)保證?人：(下?稱丙方)?合同簽?訂地：?根據(jù)國家?法律、法?規(guī)及規(guī)章?，經(jīng)甲乙?雙方充分?協(xié)商，就?乙方承包?經(jīng)營甲方?的龍源浴?館及二樓?客房事宜?達成一致?，并簽訂?本協(xié)議書?，以資雙?方共同遵?守。一?、合同標?的第一?條：甲方?將座落在?浴館及二?樓客房承?包給乙方?經(jīng)營，乙?方根據(jù)本?協(xié)議書約?定享有經(jīng)?營管理權(quán)?和承包受?益權(quán)。?乙方經(jīng)營?二樓客房?(鑫龍源?旅館)所?需的證照?以及相關(guān)?手續(xù)，由?乙方自行?辦理。乙?方對甲方?所有的龍?源浴館及?二樓客房?的現(xiàn)狀已?有充分了?解，愿意?承包經(jīng)營?甲方的上?述洗浴中?心及客房?，并保證?合法經(jīng)營?。第二?條：甲方?將經(jīng)營浴?館所需的?證照提供?給乙方保?管使用，?乙方應(yīng)當?按照本承?包經(jīng)營合?同的約定?，正當經(jīng)?營，并切?實維護甲?方的商譽?。二、?經(jīng)營方式?第三條?：乙方承?包經(jīng)營期?間，實行?獨立核算?、自負盈?虧、自主?經(jīng)營、自?主用工。?三、承?包期限?第四條：?承包期限?為___?_三__?__年(?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止)，每?年重新簽?訂一次承?包合同，?實際承包?期限自甲?方移交之?日起算。?洗浴承?包合同范?本（四）?甲方(?出租方)?：乙方?(承租方?)：身?份證號：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?和地方法?規(guī)、規(guī)章?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方達成?如下協(xié)議?：一、?租賃場所?的坐落、?面積、設(shè)?施及用途?1、乙?方向甲方?租賃路號?物業(yè)(以?下簡稱“?場所”)?，總建筑?面積約_?___為?平方米，?其中半地?下室面積?為平方米?(具體位?置詳見平?面圖)。?該場所需?乙方自行?裝修設(shè)計?及添置設(shè)?備(乙方?總投資費?用不得低?于萬元)?。2、?乙方承諾?在上述租?賃的場所?僅用于從?事“洗浴?休閑中心?”項目之?用。在沒?有甲方書?面同意的?情況下，?乙方不得?任意改變?場所的用?途。二?、租賃期?限1、?租賃期限?自___?____?_年__?__月_?___日?(暫定，?以實際接?受日為準?)至__?__年_?___月?____?日止，共?計___?年。2?、___?年期滿后?，裝修殘?值歸甲方?所有，乙?方可將設(shè)?備帶離。?3、若?乙方__?_年期滿?后愿意續(xù)?約，甲方?應(yīng)在同等?條件下優(yōu)?先考慮乙?方續(xù)約。?三、租?金1、?在簽訂本?協(xié)議書后?日內(nèi)，乙?方須向甲?方交納萬?元的定金?。2、?甲方同意?在___?____?_年__?__月_?___日?前向乙方?移交場所?，乙方進?行驗收。?乙方開始?營業(yè)后，?定金萬元?轉(zhuǎn)化為場?所正常使?用及按時?交納租金?的保證金?。租賃期?滿，乙方?交還所租?賃的場所?，甲方在?日內(nèi)退還?保證金。?租賃期滿?后，如乙?方交還的?場所有缺?損，甲方?可從保證?金中扣除?相應(yīng)價款?，不足部?分由乙方?另行補足?。3、?租金費用?：(1?)自本協(xié)?議書簽訂?之日起一?年(__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日)為萬?元/年。?(2)?自___?_年__?__月_?___日?起，每年?租金費用?在萬元/?年基礎(chǔ)上?遞增__?_%。?(3)甲?方同意在?第一年的?租賃期中?給予乙方?三個月的?裝修免租?期，即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日為?免租期。?由乙方用?于裝修、?布置和申?辦相關(guān)經(jīng)?營手續(xù)等?，乙方應(yīng)?力爭在免?租期屆滿?前開始營?業(yè)。(?4)乙方?必須在每?____?年___?_月__?__日前?和月日前?支付下一?個半年度?租金。逾?期支付，?每逾期一?天，則乙?方須按所?拖欠租金?的___?%支付滯?納金;逾?期60天?不付，甲?方有權(quán)終?止本合同?，由此而?引起的相?關(guān)法律與?經(jīng)濟責任?由乙方承?擔。(?5)乙方?每半年支?付租金后?，由甲方?提供發(fā)票?給乙方入?賬。四?、其他費?用1、?該租賃場?所的其他?費用，包?括但不限?于物業(yè)管?理費及水?費、電費?、煤氣費?、通訊費?等日常經(jīng)?營所發(fā)生?的費用由?乙方承擔?。2、?甲方在租?賃期間為?乙方在場?所區(qū)域內(nèi)?提供免費?的停車場?地。3?、甲方應(yīng)?為乙方提?供在客房?、大堂及?酒店內(nèi)外?的廣告宣?傳位置。?廣告的設(shè)?計、制作?、發(fā)布經(jīng)?甲方確認?后均由乙?方負責并?承擔相應(yīng)?的費用，?同時乙方?自行承擔?因廣告而?產(chǎn)生的一?切義務(wù)。?五、場?所的維修?責任1?、在租賃?期間，租?賃場所及?設(shè)施的日?常維護由?乙方負責?并承擔相?關(guān)費用。?2、甲?方應(yīng)確保?該租賃場?所內(nèi)水、?電、通訊?等各項設(shè)?施的正常?供給。如?出現(xiàn)系甲?方責任所?造成的設(shè)?施問題而?影響乙方?正常營業(yè)?，并且造?成損失的?，甲方應(yīng)?負責經(jīng)濟?賠償責任?。由于不?可抗力或?非甲方及?業(yè)主之責?任所產(chǎn)生?的諸如斷?電、斷水?等情況而?導致的損?失，甲方?不承擔任?何違約及?經(jīng)濟賠償?責任，但?甲方應(yīng)租?賃合同租?賃合同格?式租賃合?同注意事?...住?房租賃合?同廠房出?租合同汽?車租賃合?同盡可能?事先將有?關(guān)部門的?停電、停?水通知或?檢修事項?告知乙方?。3、?乙方在經(jīng)?營中因為?自身的原?因造成設(shè)?施、設(shè)備?的損壞，?由乙方承?擔賠償責?任。4?、在租賃?期間，涉?及物業(yè)管?理內(nèi)容及?費用，由?乙方直接?與物業(yè)管?理公司簽?訂相關(guān)協(xié)?議。六?、甲方權(quán)?利、義務(wù)?1、甲?方為乙方?開業(yè)協(xié)助?和辦理必?要的與場?所本身有?關(guān)的資料?和證照，?期間發(fā)生?的費用由?乙方承擔?。2、?乙方獨立?、自主經(jīng)?營在日常?經(jīng)營活動?中所發(fā)生?的例如：?與顧客之?糾紛、內(nèi)?部勞資關(guān)?系糾紛、?債權(quán)債務(wù)?等，甲方?均不承擔?任何責任?。乙方員?工的招聘?、管理、?支付的各?類費用等?的糾紛均?與甲方無?關(guān)。3?、甲方應(yīng)?給予乙方?在本酒店?訂房的優(yōu)?惠協(xié)議價?格。4?、合同期?未滿，乙?方按合同?進行正常?經(jīng)營，但?由于不可?抗力原因?造成的暫?停營業(yè)，?甲方應(yīng)免?除乙方暫?停營業(yè)期?間的租賃?費。5?、甲方有?權(quán)在以下?情況單方?面終止協(xié)?議：(?1)乙方?不按協(xié)議?時間交納?租金;?(2)乙?方違法經(jīng)?營受到公?安機關(guān)查?處，對酒?店造成嚴?重影響;?(3)?乙方不接?受甲方規(guī)?勸，擅自?變更經(jīng)營?場所用途?或轉(zhuǎn)包給?他人的，?但乙方在?股權(quán)不少?于___?%的條件?下，租賃?該房屋后?與他人合?作、合股?、合伙經(jīng)?營的，不?作為轉(zhuǎn)包?。上述?甲方單方?面終止協(xié)?議，視作?乙方未履?行合約，?甲方有權(quán)?將乙方的?保證金扣?留，作為?賠償或補?償之費用?。同時，?甲方保留?追究乙方?應(yīng)承擔的?法律責任?。七、?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?1、乙?方在租賃?期間應(yīng)遵?守中華人?民共和國?的法律、?法規(guī)及上?海市的有?關(guān)行業(yè)法?規(guī)、制度?及相關(guān)政?府規(guī)定等?，獨立經(jīng)?營并承擔?有關(guān)的一?切法律責?任。2?、合同期?未滿，如?不屬于不?可抗力，?而是甲方?出于其他?原因提出?中止合同?，則甲方?除一次性?全額退還?乙方保證?金及當月?剩余時間?相應(yīng)的租?賃費外，?并補償乙?方經(jīng)評估?后