第15頁(yè)共15頁(yè)外商投資?企業(yè)土地?使用合同?簡(jiǎn)單版?甲方：_?____?法定地?址：__?___????????郵?碼：__?___德?律風(fēng)：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__乙?方：__?___?法定地址?：___?__????????郵碼?：___?__德律?風(fēng)：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_第一?條根據(jù)中?華人民共?和國(guó)關(guān)于?外商投資?企業(yè)用地?辦理法律?、標(biāo)準(zhǔn)和?國(guó)度有關(guān)?法則，兩?邊經(jīng)過(guò)議?定友愛(ài)會(huì)?商訂立本?公約，互?助服從。?第二條?甲方提供?給乙方利?用的國(guó)有?土職位處?所于__?___，?面積為_?____?平方米。?其位置與?四至范疇?如本公約?附圖所示?。附圖已?經(jīng)甲、乙?兩邊確認(rèn)?。第三?條本公約?項(xiàng)下的地?皮利用年?限為__?___年?，自本公?約簽字之?日起算。?第四條?乙方贊成?向甲方付?出場(chǎng)地利?用費(fèi)，包?括地皮開?辟費(fèi)和地?皮利用費(fèi)??；颍阂?方根據(jù)合?股或互助?企業(yè)公約?，由乙方?中的（注?：中方合?股者或互?助者）向?甲方付出?場(chǎng)地利用?費(fèi)，包括?地皮開辟?費(fèi)和地皮?利用費(fèi)。?第五條?地皮開辟?費(fèi)為每平?方米__?___元?人民幣，?總額為_?____?元人民幣?。乙方（?或中方合?股者或互?助者）須?于本公約?簽字之日?起___?__日內(nèi)?掃數(shù)付清?。乙方?（或中方?合股者或?互助者）?付出了掃?數(shù)地皮開?辟費(fèi)后_?____?日內(nèi)，。?甲方應(yīng)為?乙方辦理?地皮掛號(hào)?（或變動(dòng)?掛號(hào)）手?續(xù)，公告?（換發(fā)）?《中華人?民共和國(guó)?國(guó)有地皮?利用證》?。第六?條地皮利?用費(fèi)為每?一年每平?方米__?___元?人民幣（?美元或港?元等），?自___?__年_?____?月___?__日起?，乙方（?或中方合?股者或互?助者）應(yīng)?于每一年?____?_月__?___日?前向甲方?繳納昔時(shí)?的地皮利?用費(fèi)。?地皮利用?費(fèi)收取標(biāo)?準(zhǔn)五年后?根據(jù)國(guó)度?有關(guān)法則?由甲方作?響應(yīng)調(diào)整?，調(diào)整后?乙方應(yīng)自?調(diào)全年度?起按新標(biāo)?準(zhǔn)繳納地?皮利用費(fèi)?。乙方?遵照有關(guān)?法則可以?享福減免?優(yōu)惠政策?的，可遵?照減免法?則訂定此?條。第?七條除本?公約另有?法則外，?乙方應(yīng)在?本公約法?則的付款?期限內(nèi)將?公約要求?付出的費(fèi)?用匯入甲?方銀行賬?號(hào)內(nèi)。銀?行名稱：?____?_銀行_?____?分行，賬?戶號(hào)__?___.?第八條?該地皮用?于構(gòu)筑_?____?項(xiàng)目，乙?方必須按?籌劃要乞?降法則用?處利用地?皮。在?本公約期?限內(nèi)，乙?方確需變?化地皮用?處的，經(jīng)?甲方贊成?后辦理變?動(dòng)地皮用?處的手續(xù)?。第九?條甲方贊?成負(fù)擔(dān)該?地皮的征?地、拆遷?、界址定?點(diǎn)詳細(xì)事?件，并于?____?_年__?___月?____?_日前交?付地皮。?乙方應(yīng)?妥帖保衛(wèi)?界樁，不?得擅自變?動(dòng)，界樁?蒙受破環(huán)?或移動(dòng)時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?書面報(bào)告?甲方，哀?告從頭埋?設(shè)，所需?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?第十條?地皮利用?年期限滿?或乙方提?早停止策?劃時(shí)，本?公約同時(shí)?停止踐諾?。乙方應(yīng)?向甲方交?還地皮利?用證，辦?理刊出掛?號(hào)手續(xù)。?乙方對(duì)該?地皮內(nèi)投?資構(gòu)筑的?構(gòu)筑物、?附著物有?權(quán)處理，?但時(shí)候不?得超出_?____?，過(guò)期由?甲方無(wú)償?獲得。?第十一條?乙方根據(jù)?本公約經(jīng)?過(guò)議定劃?撥方法獲?得的地皮?利用權(quán)不?得讓渡、?出租、典?質(zhì)。如需?讓渡、出?租、典質(zhì)?，必須按?《中華人?民共和國(guó)?城鎮(zhèn)國(guó)有?地皮利用?權(quán)出讓和?讓渡暫行?條例》法?則辦理出?讓手續(xù)，?補(bǔ)交出讓?金。第?十二條如?果乙方（?或中方合?股者或互?助者）不?能按時(shí)付?出地皮利?用費(fèi)，從?滯納之日?起，按日?加收應(yīng)繳?費(fèi)額__?___%?的滯納金?。滯納期?超出6個(gè)?月的，甲?方有權(quán)無(wú)?償收回地?皮利用權(quán)?。第十?三條如果?因?yàn)榧追?的過(guò)錯(cuò)，?導(dǎo)致乙方?延期占有?地皮利用?權(quán)，則本?公約項(xiàng)下?的地皮利?用期限應(yīng)?響應(yīng)推遲?，乙方有?權(quán)哀告補(bǔ)?償。第?十四條如?果乙方在?該地皮上?連續(xù)兩年?不投資構(gòu)?筑，甲方?有權(quán)收回?地皮利用?權(quán)，乙方?已付地皮?費(fèi)用不予?返還。?第十五條?本公約訂?立、出力?、解釋、?踐諾及爭(zhēng)?議的辦理?均受中華?人民共和?國(guó)法律的?保衛(wèi)和管?轄。第?十六條因?履行本公?約產(chǎn)生爭(zhēng)?議，由爭(zhēng)?議兩邊會(huì)?商辦理。?會(huì)商不可?的，按（?____?）項(xiàng)辦理?：（1）?提請(qǐng)__?___機(jī)?構(gòu)___?__；（?2）向有?管轄權(quán)的?人民法院?告狀。?第十七條?本公約經(jīng)?雙方法定?代表人簽?字后見(jiàn)效?。第十?八條本公?約掃很多?天期均為?公歷。?第十九條?本公約一?式___?__份簽?訂，甲乙?兩邊各執(zhí)?____?_份。?第二十條?本公約于?____?_年__?___月?____?_日在中?華人民共?和國(guó)__?___省?市（縣）?簽訂。?第二十一?條本公約?未盡事件?，可由兩?邊商定后?作為公約?附件。?本公約附?件是公約?的構(gòu)成部?分，與本?公約具有?劃一的法?律出力。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日外商?投資企業(yè)?土地使用?合同簡(jiǎn)單?版（二）?第一條?本合同?雙方當(dāng)事?人：中華?人民共和?國(guó)___?__省(?自治區(qū)、?直轄市)?____?_市(縣?)土地管?理局(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)，法?人住所地?____?_;_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?，法人住?所地__?___;?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)關(guān)于?外商投資?企業(yè)用地?管理法律?、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，雙?方通過(guò)友?好協(xié)商訂?立本合同?。第二?條甲方?提供給乙?方使用的?國(guó)有土地?位于__?___，?面積為_?____?平方米。?其位置與?四至范圍?如本合同?附圖所示?。附圖已?經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)?。第三?條本合?同項(xiàng)下的?土地使用?年限為_?____?年，自本?合同簽字?之日起算?。第四?條乙方?同意向甲?方支付場(chǎng)?地使用費(fèi)?，包括土?地開發(fā)費(fèi)?和土地使?用費(fèi)。?[或：第?四條依?據(jù)合資或?合作企業(yè)?合同，由?乙方中的?____?_(注：?中方合資?者或合作?者)向甲?方支付場(chǎng)?地使用費(fèi)?，包括土?地開發(fā)費(fèi)?和土地使?用費(fèi)。]?第五條?土地開發(fā)?費(fèi)為每平?方米__?___元?人民幣，?總額為_?____?元人民幣?。乙方?[或中方?合資者或?合作者]?須于本合?同簽字之?日起__?___日?內(nèi)全部付?清。乙?方(或中?方合資者?或合作者?)支付了?全部土地?開發(fā)費(fèi)后?____?_日內(nèi)，?乙方必須?申請(qǐng)辦理?土地使用?(或變更?登記)手?續(xù)，領(lǐng)取?(更換)?《中華人?民共和_?____?國(guó)有土地?使用證》?。第六?條土地?使用費(fèi)為?每平方米?____?_元人民?幣，自_?____?年___?__月_?____?日起，乙?方(或中?方合資者?或合作者?)應(yīng)于每?年___?__月_?____?日前向甲?方繳納當(dāng)?年的土地?使用費(fèi)。?土地使?用費(fèi)收取?標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)?中華人民?共和__?___[?或___?__省(?自治區(qū)、?直轄市)?___?__市(?縣)]有?關(guān)規(guī)定五?年后由甲?方作相應(yīng)?調(diào)整，調(diào)?整后乙方?應(yīng)自調(diào)整?年度起按?新標(biāo)準(zhǔn)繳?納土地使?用費(fèi)。?[或：土?地使用費(fèi)?在合資(?或合作)?作業(yè)經(jīng)營(yíng)?期限內(nèi)作?調(diào)整]。?(注：?乙方依照?有關(guān)規(guī)定?可以享受?減免優(yōu)惠?政策的，?可依照減?免規(guī)定擬?定此條。?)第七?條除本?合同另有?規(guī)定外，?乙方應(yīng)在?本合同規(guī)?定的付款?期限內(nèi)將?合同要求?支付的費(fèi)?用匯入甲?方銀行帳?號(hào)內(nèi)。銀?行名稱：?，賬戶?號(hào)___?__。?甲方銀行?賬戶如有?變更，應(yīng)?在變更后?____?_天內(nèi)以?書面形式?通知對(duì)方?。由于甲?方未及時(shí)?通知此項(xiàng)?變更而造?成誤期付?款所引起?的任何延?遲收費(fèi)。?乙方概不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第八條?該土地用?于建設(shè)_?____?項(xiàng)目，乙?方必須按?規(guī)劃要求?和規(guī)定用?途使用土?地。在?本合同期?限內(nèi)，乙?方確需改?變土地用?途的，經(jīng)?甲方同意?后辦理變?更土地用?途的手續(xù)?。第九?條甲方?同意承擔(dān)?該土地的?征地、拆?遷、界址?定點(diǎn)具體?事務(wù)，并?于___?__年_?____?月___?__日前?交付土地?。乙方?應(yīng)妥善保?護(hù)界樁，?不得私自?改動(dòng)，界?樁遭受破?壞或移動(dòng)?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)書面報(bào)?告當(dāng)?shù)赝?地管理部?門，請(qǐng)求?重新埋設(shè)?，所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?[或：第?九條乙?方利用合?資(或合?作)企業(yè)?中方原有?場(chǎng)地，原?有場(chǎng)地的?界樁應(yīng)由?甲方重新?核實(shí)。]?第十條?土地使用?年限期滿?或乙方提?前終止經(jīng)?營(yíng)時(shí)，本?合同同時(shí)?終止履行?。乙方應(yīng)?辦理注銷?登記手續(xù)?交還土地?使用證。?乙方對(duì)該?土地內(nèi)投?資建設(shè)的?建筑物、?附著物有?權(quán)處置，?但時(shí)間不?得超過(guò)_?____?，逾期由?甲方無(wú)償?取得。?如乙方需?繼續(xù)使用?該土地，?須在期滿?六個(gè)月之?前向甲方?提交續(xù)期?用地申請(qǐng)?，經(jīng)甲方?同意后，?須重新簽?訂土地使?用合同方?可使用。?第十一?條乙方?依據(jù)本合?同通過(guò)劃?撥方式取?得的土地?使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押。如需?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?，必須按?《中華人?民共和國(guó)?城鎮(zhèn)國(guó)有?土地使用?權(quán)出讓和?轉(zhuǎn)讓條例?》規(guī)定辦?理出讓手?續(xù)，補(bǔ)交?出讓金。?第十二?條如果?乙方(或?中方合資?者或合作?者)不能?按時(shí)支付?土地使用?費(fèi)，從滯?納之日起?，按日加?收應(yīng)繳費(fèi)?額___?__%的?滯納金。?滯納期超?過(guò)六個(gè)月?的，甲方?有權(quán)無(wú)償?收回土地?使用權(quán)。?第十三?條如果?由于甲方?的過(guò)失，?致使乙方?延期占有?土地使用?權(quán)，則本?合同項(xiàng)下?的土地使?用期限應(yīng)?推延，乙?方有權(quán)請(qǐng)?求賠償。?第十四?條如果?乙方在該?土地上連?續(xù)兩年不?投資建設(shè)?，甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?。乙方已?付土地費(fèi)?用不予返?還。第?十五條?本合同訂?立、效力?、解釋、?履行及爭(zhēng)?議的解決?均受中華?人民共和?____?_法律的?保護(hù)和管?轄。第?十六條?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?同意向_?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁(當(dāng)事?人不在合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?沒(méi)有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可以向人?民法院起?訴)。?第十七條?本合同?經(jīng)雙方法?定代表人?(授權(quán)委?托代理人?)簽字后?生效。?第十八條?本合同?一式__?___份?簽署，甲?乙方雙方?各執(zhí)__?___份?。第十?九條本?合同于_?____?年___?__月_?____?日在中華?人民共和?____?_省(自?治區(qū)、直?轄市)_?____?市(縣)?簽訂。?第二十條?本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為合同?附件。?本合同附?件是合同?的組成部?分，與本?合同具有?相等的法?律效力。?甲方：???乙方：?中華人民?共和國(guó)_?____?省__?___(?自治區(qū)、?直轄市)?____?___?___市?(縣)土?地管理局?(章)??____?_(章)?法定代?表人(委?托代理人?)?法定代?表人(委?托代理人?)__?___(?簽字)?__?___(?簽字)?外商投資?企業(yè)土地?使用合同?簡(jiǎn)單版（?三）第?一條本?合同雙方?當(dāng)事人：?____?_中華?人民共和?國(guó)__?___省?(自治區(qū)?、直轄市?)__?___市?(縣)土?地管理局?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?，法定地?址：__?___?;法定代?表人：_?____?姓名：_?____?職務(wù)：_?____?。_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?，法定地?址：__?___?;法定代?表人：_?____?姓名：_?____?;職務(wù)?：__?___。?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)關(guān)于?外商投資?企業(yè)用地?管理法律?、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，雙?方通過(guò)友?好協(xié)商訂?立本合同?。第二?條甲方?提供給乙?方使用的?國(guó)有土地?位于，?面積為?____?_平方米?。其位置?與四至范?圍如本合?同附圖所?示。附圖?已經(jīng)甲、?乙雙方確?認(rèn)。第?三條本?合同項(xiàng)下?的土地使?用年限為?___?__年，?自本合同?簽字之日?起算。?第四條?乙方同意?向甲方支?付場(chǎng)地使?用費(fèi)，包?括土地開?發(fā)費(fèi)和土?地使用費(fèi)?。〔或?：___?__第四?條依據(jù)?合資或合?作企業(yè)合?同，由乙?方中的?(注：中?方合資者?或合作者?)向甲方?支付場(chǎng)地?使用費(fèi)，?包括土地?開發(fā)費(fèi)和?土地使用?費(fèi)?！?第五條?土地開發(fā)?費(fèi)為每平?方米_?____?元人民幣?，總額為?___?__元人?民幣。乙?方〔或中?方合資者?或合作者?〕須于本?合同簽字?之日起?____?_日內(nèi)全?部付清。?乙方(?或中方合?資者或合?作者)支?付了全部?土地開發(fā)?費(fèi)后_?____?日內(nèi)，甲?方應(yīng)為乙?方辦理土?地登記(?或變更登?記)手續(xù)?，頒發(fā)(?換發(fā))《?中華人民?共和國(guó)有?土地使用?證》。?第六條?土地使用?費(fèi)為每平?方米_?____?元人民幣?(美元或?港幣等)?，自_?____?年__?___月?___?__日起?，乙方(?或中方合?資者或合?作者)應(yīng)?于每年?____?_月_?____?日前向甲?方繳納當(dāng)?年的土地?使用費(fèi)。?土地使?用費(fèi)收取?標(biāo)準(zhǔn)五年?后根據(jù)國(guó)?家〔或?____?_省(自?治區(qū)、直?轄市)?(縣)〕?有關(guān)規(guī)定?由甲方作?相應(yīng)調(diào)整?，調(diào)整后?乙方應(yīng)自?調(diào)整年度?起按標(biāo)準(zhǔn)?繳納土地?使用費(fèi)。?〔或：?____?_土地使?用費(fèi)在合?資(或合?作)企業(yè)?經(jīng)營(yíng)期限?內(nèi)不作調(diào)?整。〕?(注：_?____?乙方依照?有關(guān)規(guī)定?可以享受?減免優(yōu)惠?政策的，?可依照減?免規(guī)定擬?定此條。?)第七?條除本?合同另有?規(guī)定外，?乙方應(yīng)在?本合同規(guī)?定的付款?期限內(nèi)將?合同要求?支付的費(fèi)?用匯入甲?方銀行帳?號(hào)內(nèi)。銀?行名稱：?____?_銀行?分行，?賬戶號(hào)?。甲方?銀行賬戶?如有變更?，應(yīng)在變?更后天?內(nèi)以書面?形式通知?對(duì)方。由?于甲方未?及時(shí)通知?此項(xiàng)變更?而造成誤?期付款所?引起的任?何延遲收?費(fèi)，乙方?概不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第八?條該土?地用于建?設(shè)項(xiàng)目?，乙方必?須按規(guī)劃?要求和規(guī)?定用途使?用土地。?在本合?同期限內(nèi)?，乙方確?需改變土?地用途的?，經(jīng)甲方?同意后辦?理變更土?地用途的?手續(xù)。?第九條?甲方同意?承擔(dān)該土?地的征地?、拆遷、?界址定點(diǎn)?具體事務(wù)?，并于?____?_年_?____?月__?___日?前交付土?地。乙?方應(yīng)妥善?保護(hù)界樁?，不得私?自改動(dòng)，?界樁遭受?破壞或移?動(dòng)時(shí)，應(yīng)?及時(shí)書面?報(bào)告甲方?請(qǐng)求重新?設(shè)施，所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)??！不?：___?__第九?條乙方?利用合資?(或合作?)企業(yè)中?方原有場(chǎng)?地，原有?場(chǎng)地的界?樁應(yīng)由甲?方重新核?實(shí)?！?第十條?土地使用?年限滿或?乙方提前?終止經(jīng)營(yíng)?時(shí)，本合?同同時(shí)終?止履行。?乙方應(yīng)向?甲方交還?土地使用?證，辦理?注銷登記?手續(xù)。乙?方對(duì)該土?地內(nèi)投資?建筑物、?附著物有?權(quán)處置，?但時(shí)間不?得超過(guò)?，逾期由?甲方無(wú)償?取得。?如乙方需?繼續(xù)使用?該土地，?須在距期?滿六個(gè)月?之前向甲?方提交續(xù)?期用地申?請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后?，須重新?簽訂土地?使用合同?，方可使?用。第?十一條?乙方依據(jù)?本合同通?過(guò)劃撥方?式取得的?土地使用?權(quán)不得轉(zhuǎn)?讓、出租?、抵押。?如需轉(zhuǎn)讓?、出租、?抵押，必?須按《中?華人民共?和___?__城鎮(zhèn)?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓和轉(zhuǎn)讓?暫行條例?》規(guī)定辦?理出讓手?續(xù)，補(bǔ)交?出讓金。?第十二?條如果?乙方(或?中方合資?者或合作?者)不能?按時(shí)支付?土地使用?費(fèi)，從滯?納之日起?，按日加?收應(yīng)繳費(fèi)?額%的?滯納金。?滯納期超?過(guò)六個(gè)月?的，甲方?有權(quán)無(wú)償?收回土地?使用權(quán)。?第十三?條如果?由于甲方?的過(guò)失，?致使乙方?延期占有?土地使用?權(quán)，則本?合同項(xiàng)下?的土地使?用期限應(yīng)?相應(yīng)推延?，乙方有?權(quán)請(qǐng)求賠?償。第?十四條?如果乙方?在該土地?上連續(xù)兩?年不投資?建設(shè)，甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)。乙?方已付土?地費(fèi)用不?予返還。?第十五?條本合?同訂立、?效力、解?釋、履行?及爭(zhēng)議的?解決均受?中華人民?共和__?___法?律的保護(hù)?和管轄。?第十六?條因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，可提請(qǐng)?仲裁機(jī)構(gòu)?或向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?十七條?本合同經(jīng)?雙方法定?代表簽字?后生效。?第十八?條本合?同所有日?期均為公?歷。第?十九條?本合同一?式份簽?署，甲方?雙方各執(zhí)?份。?第二十條?本合同?于__?___年?___?__月?____?_日在中?華人民共?和___?___?____?省(自治?區(qū)、直轄?市)_?____?市(縣)?簽訂。?第二十一?條本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為合?同附件。?本合同附?件是合同?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方：?____?_中華人?民共和國(guó)?___?__省??乙方：_?____?(章)?___?__市(?縣)土地?管理局(?章)法?定代表人?(簽字?)：__?___法?定代表人?(簽字?)：__?___?外商投資?企業(yè)土地?使用合同?簡(jiǎn)單版（?四）甲?方：_?____?法定地?址：__?___?????????郵編?：___?__電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_乙?方：__?___?法定地址?：___?__?????????郵編：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?第一條?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)關(guān)于?外商投資?企業(yè)用地?管理法律?、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，雙?方通過(guò)友?好協(xié)商訂?立本合同?，共同遵?守。第?二條甲?方提供給?乙方使用?的國(guó)有土?地位于?，面積為?平方米?。其位置?與四至范?圍如本合?同附圖所?示。附圖?已經(jīng)甲、?乙雙方確?認(rèn)。第?三條本?合同項(xiàng)下?的土地使?用年限為?____?_年，自?本合同簽?字之日起?算。第?四條乙?方同意向?甲方支付?場(chǎng)地使用?費(fèi)，包括?土地開發(fā)?費(fèi)和土地?使用費(fèi)。?或：__?___乙?方依據(jù)合?資或合作?企業(yè)合同?，由乙方?中的(注?：___?__中方?合資者或?合作者)?向甲方支?付場(chǎng)地使?用費(fèi)，包?括土地開?發(fā)費(fèi)和土?地使用費(fèi)?。第五?條土地?開發(fā)費(fèi)為?每平方米?___?__元人?民幣，總?額為_?____?元人民幣?。乙方(?或中方合?資者或合?作者)須?于本合同?簽字之日?起___?__日內(nèi)?全部付清?。乙方?(或中方?合資者或?合作者)?支付了全?部土地開?發(fā)費(fèi)后_?____?日內(nèi)，。?甲方應(yīng)為?乙方辦理?土地登記?(或變更?登記)手?續(xù)，頒發(fā)?(換發(fā))?《中華人?民共和國(guó)?國(guó)有土地?使用證》?。第六?條土地?使用費(fèi)為?每年每平?方米_?____?元人民幣?(美元或?港元等)?，自_?____?年___?__月_?____?日起，乙?方(或中?方合資者?或合作者?)應(yīng)于每?年___?__月_?____?日前向甲?方繳納當(dāng)?年的土地?使用費(fèi)。?土地使?用費(fèi)收取?標(biāo)準(zhǔn)五年?后根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定由甲方?作相應(yīng)調(diào)?整，調(diào)整?后乙方應(yīng)?自調(diào)整年?度起按新?標(biāo)準(zhǔn)繳納?土地使用?費(fèi)。乙?方依照有?關(guān)規(guī)定可?以享受減?免優(yōu)惠政?策的，可?依照減免?規(guī)定擬定?此條。?第七條?除本合同?另有規(guī)定?外，乙方?應(yīng)在本合?同規(guī)定的?付款期限?內(nèi)將合同?要求支付?的費(fèi)用匯?入甲方銀?行賬號(hào)內(nèi)?。銀行名?稱：__?___?銀行分?行，賬戶?號(hào).?第八條?該土地用?于建設(shè)?項(xiàng)目，乙?方必須按?規(guī)劃要求?和規(guī)定用?途使用土?地。在?本合同期?限內(nèi)，乙?方確需改?變土地用?途的，經(jīng)?甲方同意?后辦理變?更土地用?途的手續(xù)?。第九?條甲方?同意承擔(dān)?該土地的?征地、拆?遷、界址?定點(diǎn)具體?事務(wù)，并?于__?___年?____?_月__?___日?前交付土?地。乙?方應(yīng)妥善?保護(hù)界樁?，不得私?自改動(dòng)，?界樁遭受?破環(huán)或移?動(dòng)時(shí)，應(yīng)?及時(shí)書面?報(bào)告甲方?，請(qǐng)求重?新埋設(shè)，?所需費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?十條土?地使用年?限期滿或?乙方提前?終止經(jīng)營(yíng)?時(shí)，本合?同同時(shí)終?止履行。?乙