小套房出?租合同?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?郭錦繡承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?根據(jù)《合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。第?一條甲?方出租給?乙方的房?屋位于諸?暨市鳳山?小區(qū)__?_幢__?_單元_?__室。?甲方提供?室內(nèi)裝修?，提供電?熱水器、?空調(diào)、煤?氣灶、煤?氣桶、吸?油煙機(jī)等?設(shè)施設(shè)備?。其他租?賃期內(nèi)費(fèi)?用如水電?費(fèi)、數(shù)字?電視費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)?支付。第?二條第?三條該?房屋租賃?期共三年?。自__?__年_?__月_?__日起?至___?_年__?_月__?_日止。?該房屋押?金___?元（大寫(xiě)?兩仟元整?）每年租?金為_(kāi)_?_元.（?大寫(xiě)壹萬(wàn)?伍仟元整?）.房?屋租金支?付方式為?按年支付?，每年提?前一個(gè)月?支付下一?年房費(fèi)。?第四條?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。第五條?房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋：（?1）未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2）?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4）?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法?活動(dòng)。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用。第?六條甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。驗(yàn)收時(shí)?雙方共同?參與，如?對(duì)裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。第七條?租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止：1?、未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?；2、未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋；第八?條第九?條本合?同一式兩?份，甲方?、乙方各?執(zhí)一份。?本合同自?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?時(shí)間：?____?____?__?????????時(shí)間：?____?____?__小?套房出租?合同（二?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?____?____??????身份證?號(hào)：__?____?____?頂讓方?(乙方)?：___?____?___??????身份證號(hào)?：___?____?___?房東(丙?方)：_?____?____?_??????身份證號(hào)?：___?____?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于綿陽(yáng)市?青義鎮(zhèn)靛?坊巷__?__號(hào)附?____?號(hào)(原為?：蹺腳牛?肉)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、蹺腳牛?肉現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備及?里面所有?物品等、?全部無(wú)償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償?歸乙方。?不動(dòng)產(chǎn)與?動(dòng)產(chǎn)的劃?分是限于?不影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的情況?下。三?、乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)(?轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民?幣大寫(xiě)元?，上述費(fèi)?用已包括?甲方交給?丙方房租?，但甲方?所押物品?的押金除?外(__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日)甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用.?四、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無(wú)關(guān)?，五、?若政府下?令拆遷該?店鋪、政?府賠償與?本店鋪裝?修裝飾有?關(guān)的補(bǔ)償?歸乙方所?有。六?、本合同?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?自三方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_丙方簽?字：日?期：__?____?____?????????日?期：__?__日期?：小套?房出租合?同（三）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?____?___??????身份證號(hào)?：___?____?___?頂讓方(?乙方)：?____?____?__?????身?份證號(hào)：?____?____?__甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)(?轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民?幣大寫(xiě)元?，甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用.三?、該店面?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān)。?四、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的?與甲方無(wú)?關(guān)，五?、若政府?下令拆遷?該店鋪、?政府賠償?與本店鋪?裝修裝飾?有關(guān)的補(bǔ)?償歸乙方?所有。?六、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日小?套房出租?合同（四?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：聯(lián)系?電話：?受讓方(?乙方)：?聯(lián)系電話?：房東?(丙方)?：聯(lián)系電?話：甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?清泉大道?A___?號(hào)的店鋪?(原十里?香酒店)?空房轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，一共?七層(一?樓所有門(mén)?面除外)?總建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米左右;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、該店?鋪房屋的?產(chǎn)權(quán)人為?丙方。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?合同到期?日為_(kāi)_?__年_?___月?____?日，年租?為_(kāi)__?_元人民?幣，__?__年_?___月?____?日起每年?遞增__?__元人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?該租賃合?同。乙方?必須按期?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水費(fèi)、電?費(fèi)、收視?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙方?與丙方另?簽租賃合?同。三?、在甲方?收到乙方?拆遷損失?補(bǔ)償金后?____?天內(nèi)甲方?將空房屋?交付乙方?使用，該?店鋪現(xiàn)有?裝修、裝?飾、設(shè)備?、工具用?具、材料?、商品等?全部動(dòng)產(chǎn)?由甲方拆?除搬走，?否則由乙?方處置。?四、乙?方須向甲?方支付拆?遷損失補(bǔ)?償費(fèi)共計(jì)?人民幣貳?拾萬(wàn)元整?(___?_元)，?該項(xiàng)費(fèi)用?不包括甲?方交給丙?方的押金?和租金。?至房屋交?付之日止?甲方欠繳?的租金應(yīng)?由甲方補(bǔ)?繳，若已?超繳，超?繳的部分?由乙方按?實(shí)付給甲?方;押金?由乙方付?給甲方，?合同到期?，退回押?金歸乙方?所有。乙?方在合同?生效之日?一次性付?清所有款?項(xiàng)。甲方?須按期交?付房屋，?否則應(yīng)賠?償乙方人?民幣五萬(wàn)?元(__?__元)?。五、?甲方的“?十里香酒?店”營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?、稅務(wù)登?記證等由?甲方搬走?，甲方在?原經(jīng)營(yíng)期?間的債權(quán)?債務(wù)全部?由甲方負(fù)?責(zé)，與乙?方無(wú)關(guān)