第12頁共12頁主體結(jié)構(gòu)?工程承包?合同書?甲方：_?____?法定代?表人：_?____?地址：?____?_電話?：___?__乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_為加?快___?__廣場?的開發(fā)建?設(shè)，確保?____?_年該項?目能順利?交付使用?，甲、乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?在平等自?愿互利互?惠的基礎(chǔ)?上就“_?____?廣場”主?體結(jié)構(gòu)工?程承包事?宜達(dá)成本?合同。?一、工程?名稱及地?點：廣場?主體結(jié)構(gòu)?工程(以?下簡稱本?項目)本?項目位于?____?_交匯處?(祥見初?步規(guī)劃圖?)，占地?面積約_?____?平方米，?總建筑面?積約__?___平?方米。?二、工程?承包范圍?：本項目?全部主體?結(jié)構(gòu)工程?(詳見規(guī)?劃設(shè)計圖?及施工合?同)。?三、工程?承包模式?：甲方向?乙方發(fā)包?，由乙方?采用包工?包料包質(zhì)?量包工期?等全包干?的方式承?包。四?、本項目?工程總造?價：按中?國建筑國?營二級收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計?費(fèi)，約_?____?元人民幣?(___?__元)?。五、?工程質(zhì)量?要求：必?須能通過?中國質(zhì)檢?部門的質(zhì)?量驗收。?六、施?工期限：?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日，?共計__?___日?歷天。因?甲方原因?或者不可?抗力導(dǎo)致?工期延誤?的，乙方?施工期可?以順延。?七、工?程款結(jié)算?及支付方?式：1?.乙方所?承包工程?的總價以?最后工程?竣工結(jié)算?價為準(zhǔn)。?2.乙?方同意甲?方用自己?控股的將?____?_有限公?司已取得?的用地一?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方?jīng)_抵?甲方應(yīng)付?給乙方承?建本項目?的工程款?，差額部?分，雙方?屆時另外?協(xié)商，該?地塊位于?____?_，占地?面積__?___平?方米，可?建商住面?積為__?___平?方米，單?價為__?___元?/平方米?，總價為?____?_元人民?幣。3?.乙方同?意向甲方?支付“_?____?地皮”首?期轉(zhuǎn)讓金?了___?__元人?民幣，具?體支付數(shù)?額及時間?如下：?____?_。4?.甲方在?將土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方的?同時，乙?方與甲方?簽訂一份?欠款協(xié)議?書，并向?甲方出具?經(jīng)___?__律師?行簽印的?欠甲方_?____?元人民幣?地價款的?欠款依據(jù)?憑據(jù)。?5.甲方?根據(jù)乙方?在___?__廣場?工程上的?進(jìn)度投資?款額分批?向乙方開?出收款收?據(jù)，每月?開出一張?，直至_?____?廣場主體?結(jié)構(gòu)工程?完工為止?，待工程?竣工結(jié)算?后，如果?結(jié)算總額?與收據(jù)總?額不一致?時，以最?后結(jié)算總?額為準(zhǔn)，?沖抵乙方?向甲方開?出的欠據(jù)?。八、?甲方的權(quán)?利及義務(wù)?1.甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方是?否按已確?定的規(guī)劃?及設(shè)計圖?紙的要求?建設(shè)施工?。2.?為確保工?程按期完?工，甲方?有權(quán)檢查?乙方的建?設(shè)施工進(jìn)?度。3?.為確保?工程質(zhì)量?，甲方對?乙方施工?中不合格?部分，有?權(quán)指令乙?方返工、?修改。?4.甲方?負(fù)責(zé)本項?目用地范?圍內(nèi)的“?三通一平?”，確保?乙方進(jìn)場?后能正常?施工。?5.甲方?負(fù)責(zé)用以?抵工程款?之用地的?“三通一?平”，確?保乙方能?正常開發(fā)?建設(shè)該地?塊。6?.甲方負(fù)?責(zé)辦理以?地抵工程?款的用地?的轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，并配?合乙方辦?理單項房?地產(chǎn)開發(fā)?公司成立?的有關(guān)合?法手續(xù)。?7.甲?方必須辦?理好“_?____?廣場”項?目開發(fā)建?設(shè)的各種?合法手續(xù)?。8.?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)好因?本項目的?施工建設(shè)?而涉及的?外部關(guān)系?。9.?甲方必須?在___?__年_?____?月___?__日前?向乙方提?交“__?___廣?場”完整?的主體結(jié)?構(gòu)施工圖?紙，以利?乙方進(jìn)行?施工前的?工作準(zhǔn)備?。九、?乙方的權(quán)?利及義務(wù)?：1.?乙方有權(quán)?按已審定?的設(shè)計圖?紙的要求?，采用全?包干的方?式完成本?項目的施?工建設(shè)任?務(wù)。2?.抵工程?款商住用?地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方有權(quán)?立即投入?開發(fā)建設(shè)?，并可預(yù)?售樓花，?開發(fā)、預(yù)?售手續(xù)由?乙方自行?辦理。?3.乙方?必須按規(guī)?劃、設(shè)計?圖紙之要?求建設(shè)本?項目之主?體工程，?并保證質(zhì)?量，按期?完工。?4.在建?設(shè)期內(nèi)，?乙方除應(yīng)?向甲方提?交工程施?工組織計?劃和施工?進(jìn)度計劃?表外，還?須于每月?____?日前向甲?方提交上?月施工進(jìn)?度表，供?甲方備查?和督促之?用。5?.乙方須?認(rèn)真按照?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范和?設(shè)計要求?以及甲方?根據(jù)本合?同發(fā)出的?指令進(jìn)行?施工;隨?時接受甲?方的檢查?檢驗，為?檢查檢驗?提供便利?條件，對?經(jīng)檢查檢?驗不合格?部分，乙?方應(yīng)按甲?方要求返?工、修改?，并承擔(dān)?返工、修?改的費(fèi)用?。6.?在施工過?程中，所?發(fā)生的一?切事故而?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由乙方自?行承擔(dān)。?7.乙?方在__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程未?完工之前?，不得將?黃撲地塊?轉(zhuǎn)讓或抵?押給第三?者，必須?是乙方自?行開發(fā)，?在有利于?____?_廣場建?設(shè)的情況?下，確需?轉(zhuǎn)讓、抵?押該地塊?時，必須?征得甲方?的書面同?意后方可?轉(zhuǎn)讓或抵?押，但轉(zhuǎn)?讓、抵押?該地塊所?得資金必?須優(yōu)先用?于黃撲地?皮或__?___廣?場的開發(fā)?建設(shè)。?十、保證?1.乙?方保證能?按期按質(zhì)?完成__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程的?建設(shè)任務(wù)?。2.?乙方保證?轉(zhuǎn)讓或抵?押黃撲地?塊所得資?金全部進(jìn)?入甲乙雙?方在__?___設(shè)?立的共同?帳戶。根?據(jù)乙方向?甲方提供?的黃撲工?程進(jìn)度情?況有計劃?地使用該?資金。_?____?萬元以上?的支出由?雙方共同?簽名方能?提款，每?周乙方需?向甲方匯?報使用情?況。3?.乙方必?須確保“?____?_廣場”?工程的資?金充足。?若因乙方?原因，導(dǎo)?致“__?___廣?場”無法?繼續(xù)施工?，或不能?按期完成?“___?__廣場?”主體結(jié)?構(gòu)工程。?甲方有權(quán)?憑乙方出?據(jù)的借據(jù)?及律師樓?簽印的所?有關(guān)于本?合作內(nèi)容?的法律文?件，依法?查封甲方?已轉(zhuǎn)讓給?乙方的黃?撲地皮及?其地上所?有建筑物?，并可以?此彌補(bǔ)甲?方的損失?。對乙方?在“__?___廣?場”項目?中的投資?亦同時終?止核算，?甲方還有?權(quán)追究乙?方其他方?面的違約?責(zé)任。乙?方愿意用?自己公司?的名譽(yù)及?____?_公司自?有資產(chǎn)作?“黃撲地?皮”等值?資產(chǎn)的擔(dān)?保。十?一、違約?責(zé)任1?.乙方如?因資金不?足或自身?管理的原?因?qū)е耞?____?廣場工程?半途停工?7天以上?，或落后?計劃進(jìn)度?15天的?，甲方有?權(quán)每天罰?款乙方_?____?元人民幣?，從乙方?落后計劃?進(jìn)度的第?一天起開?始計算。?如果乙方?落后計劃?進(jìn)度滿3?0天的，?甲方有權(quán)?終止合同?，對乙方?巳投入的?資金一概?不予核算?和退還，?并有權(quán)憑?乙方開出?的借據(jù)請?求乙方還?款。2?.乙方不?能按期完?成___?__廣場?的主體結(jié)?構(gòu)工程任?務(wù)，每超?過一天，?甲方罰款?乙方__?___元?人民幣。?3.甲?方不按期?將黃撲地?皮轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙?方有權(quán)不?付首期土?地轉(zhuǎn)讓金?____?_元人民?幣。4?.乙方未?按本合同?第七條第?三項付款?的，甲方?有權(quán)按逾?期付款的?金額期限?，以月息?三厘計罰?乙方。超?過30天?未付齊的?，甲方有?權(quán)終止合?同，并追?究乙方的?違約責(zé)任?。5.?乙方提前?完工的，?每提前_?____?天，獎勵?____?_元。?十二、其?他1.?本合同未?盡事宜，?雙方可簽?補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合?同與本合?同具有同?等法律效?力。2?.本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?3.本合?同一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?二份。?甲方(蓋?章)：_?____????????????乙方?(蓋章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點：_?____?????????????簽訂?地點：_?____?主體結(jié)?構(gòu)工程承?包合同書?（二）?甲方：_?____?法定代?表人：_?____?地址：?____?_電話?：___?__乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_為加?快___?__廣場?的開發(fā)建?設(shè)，確保?____?_年該項?目能順利?交付使用?，甲、乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?在平等自?愿互利互?惠的基礎(chǔ)?上就“_?____?廣場”主?體結(jié)構(gòu)工?程承包事?宜達(dá)成本?合同。?一、工程?名稱及地?點：廣場?主體結(jié)構(gòu)?工程（以?下簡稱本?項目）本?項目位于?____?_交匯處?（祥見初?步規(guī)劃圖?），占地?面積約_?____?平方米，?總建筑面?積約__?___平?方米。?二、工程?承包范圍?：本項目?全部主體?結(jié)構(gòu)工程?（詳見規(guī)?劃設(shè)計圖?及施工合?同）。?三、工程?承包模式?：甲方向?乙方發(fā)包?，由乙方?采用包工?包料包質(zhì)?量包工期?等全包干?的方式承?包。四?、本項目?工程總造?價：按中?國建筑國?營二級收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計?費(fèi)，約_?____?元人民幣?（___?__元）?。五、?工程質(zhì)量?要求：必?須能通過?中國質(zhì)檢?部門的質(zhì)?量驗收。?六、施?工期限：?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日，?共計__?___日?歷天。因?甲方原因?或者不可?抗力導(dǎo)致?工期延誤?的，乙方?施工期可?以順延。?七、工?程款結(jié)算?及支付方?式：1?．乙方所?承包工程?的總價以?最后工程?竣工結(jié)算?價為準(zhǔn)。?2．乙?方同意甲?方用自己?控股的將?____?_有限公?司已取得?的用地一?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方?jīng)_抵?甲方應(yīng)付?給乙方承?建本項目?的工程款?，差額部?分，雙方?屆時另外?協(xié)商，該?地塊位于?____?_，占地?面積__?___平?方米，可?建商住面?積為__?___平?方米，單?價為__?___元?／平方米?，總價為?____?_元人民?幣。3?．乙方同?意向甲方?支付“_?____?地皮”首?期轉(zhuǎn)讓金?了___?__元人?民幣，具?體支付數(shù)?額及時間?如下：?____?_。4?．甲方在?將土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方的?同時，乙?方與甲方?簽訂一份?欠款協(xié)議?書，并向?甲方出具?經(jīng)___?__律師?行簽印的?欠甲方_?____?元人民幣?地價款的?欠款依據(jù)?憑據(jù)。?5．甲方?根據(jù)乙方?在___?__廣場?工程上的?進(jìn)度投資?款額分批?向乙方開?出收款收?據(jù)，每月?開出一張?，直至_?____?廣場主體?結(jié)構(gòu)工程?完工為止?，待工程?竣工結(jié)算?后，如果?結(jié)算總額?與收據(jù)總?額不一致?時，以最?后結(jié)算總?額為準(zhǔn)，?沖抵乙方?向甲方開?出的欠據(jù)?。八、?甲方的權(quán)?利及義務(wù)?1．甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方是?否按已確?定的規(guī)劃?及設(shè)計圖?紙的要求?建設(shè)施工?。2．?為確保工?程按期完?工，甲方?有權(quán)檢查?乙方的建?設(shè)施工進(jìn)?度。3?．為確保?工程質(zhì)量?，甲方對?乙方施工?中不合格?部分，有?權(quán)指令乙?方返工、?修改。?4．甲方?負(fù)責(zé)本項?目用地范?圍內(nèi)的“?三通一平?”，確保?乙方進(jìn)場?后能正常?施工。?5．甲方?負(fù)責(zé)用以?抵工程款?之用地的?“三通一?平”，確?保乙方能?正常開發(fā)?建設(shè)該地?塊。6?．甲方負(fù)?責(zé)辦理以?地抵工程?款的用地?的轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，并配?合乙方辦?理單項房?地產(chǎn)開發(fā)?公司成立?的有關(guān)合?法手續(xù)。?7．甲?方必須辦?理好“_?____?廣場”項?目開發(fā)建?設(shè)的各種?合法手續(xù)?。8．?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)好因?本項目的?施工建設(shè)?而涉及的?外部關(guān)系?。9．?甲方必須?在___?__年_?____?月___?__日前?向乙方提?交“__?___廣?場”完整?的主體結(jié)?構(gòu)施工圖?紙，以利?乙方進(jìn)行?施工前的?工作準(zhǔn)備?。九、?乙方的權(quán)?利及義務(wù)?：1．?乙方有權(quán)?按已審定?的設(shè)計圖?紙的要求?，采用全?包干的方?式完成本?項目的施?工建設(shè)任?務(wù)。2?．抵工程?款商住用?地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方有權(quán)?立即投入?開發(fā)建設(shè)?，并可預(yù)?售樓花，?開發(fā)、預(yù)?售手續(xù)由?乙方自行?辦理。?3．乙方?必須按規(guī)?劃、設(shè)計?圖紙之要?求建設(shè)本?項目之主?體工程，?并保證質(zhì)?量，按期?完工。?4．在建?設(shè)期內(nèi)，?乙方除應(yīng)?向甲方提?交工程施?工組織計?劃和施工?進(jìn)度計劃?表外，還?須于每月?____?日前向甲?方提交上?月施工進(jìn)?度表，供?甲方備查?和督促之?用。5?．乙方須?認(rèn)真按照?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范和?設(shè)計要求?以及甲方?根據(jù)本合?同發(fā)出的?指令進(jìn)行?施工；隨?時接受甲?方的檢查?檢驗，為?檢查檢驗?提供便利?條件，對?經(jīng)檢查檢?驗不合格?部分，乙?方應(yīng)按甲?方要求返?工、修改?，并承擔(dān)?返工、修?改的費(fèi)用?。6．?在施工過?程中，所?發(fā)生的一?切事故而?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由乙方自?行承擔(dān)。?7．乙?方在__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程未?完工之前?，不得將?黃撲地塊?轉(zhuǎn)讓或抵?押給第三?者，必須?是乙方自?行開發(fā)，?在有利于?____?_廣場建?設(shè)的情況?下，確需?轉(zhuǎn)讓、抵?押該地塊?時，必須?征得甲方?的書面同?意后方可?轉(zhuǎn)讓或抵?押，但轉(zhuǎn)?讓、抵押?該地塊所?得資金必?須優(yōu)先用?于黃撲地?皮或__?___廣?場的開發(fā)?建設(shè)。?十、保證?1．乙?方保證能?按期按質(zhì)?完成__?___廣?場主體結(jié)?構(gòu)工程的?建設(shè)任務(wù)?。2．?乙方保證?轉(zhuǎn)讓或抵?押黃撲地?塊所得資?金全部進(jìn)?入甲乙雙?方在__?___設(shè)?立的共同?帳戶。根?據(jù)乙方向?甲方提供?的黃撲工?程進(jìn)度情?況有計劃?地使用該?資金。_?____?萬元以上?的支出由?雙方共同?簽名方能?提款，每?周乙方需?向甲方匯?報使用情?況。3?．乙方必?須確?！?____?_廣場”?工程的資?金充足。?若因乙方?原因，導(dǎo)?致“__?___廣?場”無法?繼續(xù)施工?，或不能?按期完成?“___?__廣場?”主體結(jié)?構(gòu)工程。?甲方有權(quán)?憑乙方出?據(jù)的借據(jù)?及律師樓?簽印的所?有關(guān)于本?合作內(nèi)容?的法律文?件，依法?查封甲方?已轉(zhuǎn)讓給?乙方的黃?撲地皮及?其地上所?有建筑物?，并可以?此彌補(bǔ)甲?方的損失?。對乙方?在“__?___廣?場”項目?中的投資?亦同時終?止核算，?甲方還有?權(quán)追究乙?方其他方?面的違約?責(zé)任。乙?方愿意用?自己公司?的名譽(yù)及?____?_公司自?有資產(chǎn)作?“黃撲地?皮”等值?資產(chǎn)的擔(dān)?保。十?一、違約?責(zé)任1?．乙方如?因資金不?足或自身?管理的原?因?qū)е耞?____?廣場工程?半途停工?7天以上?，或落后?計劃進(jìn)度?15天的?，甲方有?權(quán)每天罰?款乙方_?____?元人民幣?，從乙方?落后計劃?進(jìn)度的第?一天起開?始計算。?如果乙方?落后計劃?