第8頁共8頁民房施工?標(biāo)準(zhǔn)合同?范本甲?方：乙?方：經(jīng)?甲乙雙方?反復(fù)協(xié)商?在平等自?愿互利互?惠的前提?下特訂立?協(xié)議如下?：一，?承包方?式：包工?包料。?二，承?包價(jià)格：?按建筑面?積530?元平方計(jì)?算，實(shí)做?實(shí)收。?三，承?包內(nèi)容：?1.基?礎(chǔ)工程：?樁基在?1.5-?2米內(nèi)，?水泥螺紋?鋼筋，由?乙方承擔(dān)?，正負(fù)零?以上為磚?混結(jié)構(gòu)，?一樓高?4.8米?為框架結(jié)?構(gòu)，按?1.5倍?計(jì)算，二?樓三樓磚?混結(jié)構(gòu)高?3米，加?一屋面尖?子3米按?0.5計(jì)?算。施?工所用水?泥為三峽?正宗50?0號水泥?，所用鋼?筋為國標(biāo)?，大梁用?25螺?紋鋼，牛?腿22?螺紋鋼，?結(jié)構(gòu)按甲?方提供的?圖紙方案?為準(zhǔn)，如?出現(xiàn)質(zhì)量?問題由乙?方負(fù)全部?責(zé)任。?2.裝飾?工程：內(nèi)?外墻混合?砂漿收光?，室內(nèi)石?灰標(biāo)白樓?內(nèi)地面水?泥收光，?正宗水、?電材料安?裝進(jìn)戶。?正面瓷磚?不低于2?0元平方?，窗戶價(jià)?格在12?0元平方?，超出部?份由甲方?承擔(dān)。?四，責(zé)任?劃分：?1.雙方?責(zé)任：乙?方負(fù)責(zé)現(xiàn)?場施工，?安全生產(chǎn)?及施工人?員管理，?周圍關(guān)系?由甲方處?理，城管?方面關(guān)系?由甲乙雙?方共同負(fù)?責(zé)，協(xié)調(diào)?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?2.安?全責(zé)任：?安全施工?方面由乙?方負(fù)責(zé)，?如有安全?事故，所?發(fā)生的費(fèi)?用全部由?乙方承擔(dān)?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?五，計(jì)?算方式：?樓梯面?積按1?.5倍計(jì)?算，但要?減去樓層?面積?，F(xiàn)?澆部份按?1.3?倍計(jì)算，?但要減去?樓層面積?。其余部?分實(shí)做實(shí)?收。六?，甲方對?乙方天蓋?要求如下?：1.?檁子不?少于8-?10根，?按50公?分檁。?2.紅?瓦用安陸?優(yōu)質(zhì)紅瓦?。3.?樓房左?右飛檐1?5-20?公分，房?尖按3米?3分半的?水往下分?。七：?付款方式?：樓房?下樁基付?款四萬元?，甲方先?期所進(jìn)材?料計(jì)價(jià)后?，由乙方?驗(yàn)收，寫?下工程預(yù)?付款收條?，自樁基?完工后即?可充抵工?程結(jié)算款?。一樓二?樓蓋板共?付款四萬?元，三樓?蓋板上梁?付款三萬?元，下余?部分樓房?完工付整?棟樓房造?價(jià)的90?%，剩余?的10%?為質(zhì)量保?證金，在?____?_年底一?次付清。?八：本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，本合?同未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?。本合?同自簽字?之日起生?效。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?民房施?工標(biāo)準(zhǔn)合?同范本（?二）甲?方：地址?：電話?：乙方?：地址：?電話：?就乙方?承建甲方?房屋事宜?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、工?程基本情?況：1?、施工位?置：村。?2、承?建方式：?包工不包?料，甲方?提供建筑?材料，乙?方負(fù)責(zé)組?織施工。?3、工?程內(nèi)容：?建筑式樣?見附件一?。二、?施工價(jià)款?及付款方?式1、?按實(shí)際建?筑面積每?平方米人?民幣計(jì)算?工程款。?2、乙?方施工人?員進(jìn)入工?地時(shí)，甲?方付款(?大寫)?元;施工?至室內(nèi)地?坪高度時(shí)?，甲方付?款(大寫?)元;?3、全?部工程完?工經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后，甲方?在七個工?作日內(nèi)一?次性付清?百分之五?質(zhì)保金外?的剩余工?程款。乙?方應(yīng)提供?正規(guī)發(fā)票?。三、?甲方責(zé)任?1、及?時(shí)提供建?筑所需各?種材料，?甲方應(yīng)將?材料運(yùn)至?施工現(xiàn)場?50米內(nèi)?。2、?負(fù)責(zé)平整?施工場地?，水電通?至現(xiàn)場，?承擔(dān)水電?費(fèi)用。?3、為乙?方提供住?房，乙方?及其員工?應(yīng)妥善使?用，不得?損壞。?4、協(xié)調(diào)?周邊關(guān)系?，保證施?工順利進(jìn)?行。四?、乙方責(zé)?任1、?自帶建筑?所需工具?設(shè)備，包?括施工用?的攪拌機(jī)?、震動器?等施工機(jī)?械以及模?板、竹木?等。2?、按甲方?要求施工?，接受甲?方及其指?定人員監(jiān)?督，保證?施工質(zhì)量?，杜絕浪?費(fèi)材料。?3、乙?方的施工?人員食宿?問題由乙?方自行解?決(住房?由甲方提?供)。?4、乙方?施工人員?如需攜帶?物品外出?需持甲方?提供的出?門條方可?放行。?五、工程?要求：?1、按甲?方提供的?建筑方案?施工，如?有變更，?所涉及工?程費(fèi)用增?減雙方另?行協(xié)商。?2、建?筑主體室?內(nèi)墻面為?水泥毛面?，室內(nèi)地?坪為水泥?抹光，外?立面水泥?抹平。?3、屋面?為巖棉彩?鋼瓦屋面?。4、?房屋散水?寬80公?分。5?、乙方按?甲方要求?預(yù)設(shè)和預(yù)?埋有關(guān)設(shè)?施。六?、工程質(zhì)?量1、?乙方嚴(yán)格?按甲方要?求施工，?砌體工程?，砂漿的?飽滿度必?須達(dá)到8?5%以上?，要做到?橫平豎直?。2、?保證建筑?成品的垂?直度、平?整度等指?標(biāo)達(dá)到相?關(guān)要求。?3、對?于有違質(zhì)?量安全的?設(shè)計(jì)和要?求，如鋼?筋的選配?、水泥的?配比等，?乙方可提?修改意見?。4、?甲方承擔(dān)?建筑材料?的質(zhì)量責(zé)?任。.?七、施工?安全1?、甲方負(fù)?責(zé)看護(hù)施?工現(xiàn)場，?包括材料?、建筑物?等。2?、乙方應(yīng)?安全施工?，杜絕事?故，承擔(dān)?因乙方原?因造成事?故的責(zé)任?和由此發(fā)?生的費(fèi)用?。3、?甲方應(yīng)保?證施工現(xiàn)?場周圍有?相應(yīng)的安?全距離，?告誡并勸?離靠近施?工現(xiàn)場的?無關(guān)人員?。八、?工期及工?期延誤?1、施工?期限自月?日至日。?2、對?于雨雪、?高溫、大?風(fēng)等不可?抗力造成?的停工，?工期順延?。3、?如遇停水?、停電、?非乙方原?因造成的?停工，三?天內(nèi)，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?工期順延?;超過三?天，甲方?按乙方工?人每人每?天15元?向乙方支?付工人生?活費(fèi);超?過十天，?乙方可以?終止協(xié)議?，甲方應(yīng)?清算工程?量一次性?向乙方結(jié)?清工程款?。九、?其他乙?方應(yīng)配合?甲方安排?的其他分?項(xiàng)工程施?工，并給?予充分便?利，分項(xiàng)?工程施工?方及乙方?應(yīng)保護(hù)其?他施工方?的設(shè)備和?成果，如?有損壞由?責(zé)任方承?擔(dān)。十?、違約責(zé)?任和爭議?的解決?1、乙方?所做工程?質(zhì)量未達(dá)?到雙方約?定的，乙?方負(fù)責(zé)無?償修理、?返工或重?作。2?、乙方原?因造成工?期延誤，?乙方按每?天向甲方?支付違約?金。3?、甲方若?未按協(xié)議?約定支付?工程款，?按每天(?大寫)?4、若雙?方發(fā)生爭?議，甲乙?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商無果?可申請仲?裁。十?一、本?合同一式?四份，自?簽訂之日?起生效。?未盡事宜?，雙方另?行商定。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日民?房施工標(biāo)?準(zhǔn)合同范?本（三）?甲方建?房者:?乙方承包?者:以?下簡稱甲?乙雙方,?經(jīng)友好協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議:?1、甲?方與乙方?商議,甲?方計(jì)劃拆?舊建平房?工程,以?的方式承?包給乙方?做建房工?程。2?、具體協(xié)?議如下：?(1)?瓦工部分?：基礎(chǔ)由?自然地面?下挖公分?，打地圈?梁為，套?子為c，?地梁主筋?根，套子?間隔c;?外墻為墻?，屋內(nèi)隔?斷為墻;?打頂鋼筋?為，間隔?c。打頂?水泥抹光?，不包括?防水工程?。(2?)裝修做?法：外墻?水泥砂漿?抹光。屋?內(nèi)水泥砂?漿抹光，?大檐水泥?砂漿抹光?;屋內(nèi)頂?棚用插板?;地面鑲?磚ca;?2;，價(jià)?格每平米?不超過元?;屋內(nèi)頂?棚和墻面?998膩?子粉兩遍?，不包括?內(nèi)墻涂料?。屋內(nèi)燈?具只要按?上燈泡亮?就算完工?。其余不?包括組合?柱、上圈?梁、外墻?保溫、外?墻涂料、?前臉鑲磚?等。屋內(nèi)?不包括坐?便、洗手?池、窗簾?、廚房用?具等。?3、結(jié)算?方式：按?基礎(chǔ)外皮?墻體長度?乘以寬度?計(jì)算每平?米元結(jié)?算。4?、付款方?式：分三?次付清所?有款項(xiàng)，?1)工?人進(jìn)場時(shí)?，甲方預(yù)?付給乙方?材料款占?全部的3?0%。?2)主體?長完墻時(shí)?，甲方需?向乙方預(yù)?支付打頂?費(fèi)用占全?部款項(xiàng)的?30%。?3)拆?模時(shí)，甲?方需向乙?方支付裝?修預(yù)付款?以及安裝?窗戶的費(fèi)?用占全部?的20%?。4)?完工后_?____?日內(nèi)，甲?方需向乙?方支付剩?余全部款?項(xiàng)的20?%5)?另注：乙?方在承建?甲方工程?過程中需?使用人工?費(fèi)可與甲?方商議，?臨時(shí)支取?使用。?5、甲方?可以要求?乙方注意?施工安全?和工程質(zhì)?量等問題?，乙方的?施工人員?在施工過?程中出現(xiàn)?事故由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不需?要承擔(dān)任?何責(zé)任。?6、甲?方對乙方?有質(zhì)量監(jiān)?督的責(zé)任?，當(dāng)發(fā)現(xiàn)?工程質(zhì)量?問題應(yīng)及?時(shí)與乙方?進(jìn)行有效?溝通，并?核實(shí)質(zhì)量?問題，友?好協(xié)商解?決問題，?盡量避免?施工材料?的損失和?浪費(fèi)，并?使該質(zhì)量?問題得到?有效改善?。當(dāng)乙方?盡最大努?力達(dá)到甲?方滿意成?果時(shí)，甲?方不得再?以任何借?口克扣和?拖欠乙方?各種費(fèi)用?。7、?甲方在施?工過程中?，需要自?行支付乙?方所用鉛?絲。此?協(xié)議一式?兩份，一?經(jīng)簽字，?即可生效?!加活加?錢，減活?不減錢!?甲方(?公章)：?____?_??