實(shí)用版商?鋪?zhàn)赓U合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文出租?方(甲方?)：__?____?____?承租方?(乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律法?規(guī)，甲、?乙雙方在?“平等、?自愿、互?利”的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。一、?甲方出租?給乙方的?門面房位?于___?_市__?__區(qū)(?縣)__?__街_?___號?門面房，?該門面房?面積共_?___平?方米。?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?(或具有?出租權(quán)的?有效證明?)、身份?證明(營?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。二、?租賃期限?、用途?1、租賃?期共__?__年，?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為___?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿_?___個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、租金及?支付方式?1、該?門面房年?租金總額?為人民幣?____?元(大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?2、房?屋租金支?付方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方發(fā)?票。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付_?___元?押金(不?計(jì)利息)?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須按時(shí)交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?_%的違?約金。?六、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾;期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費(fèi)用?由乙方自?理并恢復(fù)?原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供?水、電供?應(yīng)。水、?電費(fèi)按月?按表由甲?方計(jì)收。?同時(shí)乙方?應(yīng)自覺遵?守甲方的?水、電管?理規(guī)定，?如有違反?，按甲方?的水電管?理辦法處?理。因甲?方責(zé)任停?水、停電?，致使乙?方損失，?甲方按全?年租金總?額___?_%支付?違約金，?并賠償乙?方實(shí)際損?失。如乙?方需增容?，其手續(xù)?和費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。八、?租賃期間?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋?主體結(jié)構(gòu)?的正常維?修，如委?托乙方代?行維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?若甲方拖?延維修或?不作委托?維修造成?房屋毀損?，造成乙?方損失的?由甲方賠?償。其室?內(nèi)的各種?設(shè)施(包?括門窗)?維修費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?九、租賃?期間房屋?如因不可?抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?。十、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋租?給第三方?，或改變?用途。租?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前_?___個(gè)?月與甲方?協(xié)商。?十一、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方因改建?、擴(kuò)建要?收回房屋?，必須提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方，并取?得乙方同?意;如乙?方需退還?也必須提?前___?_個(gè)月書?面通知甲?方，并取?得甲方同?意，如甲?方違約，?除退還押?金外另賠?償違約金?____?元，并賠?償不足部?分損失;?如乙方違?約不得要?求返回押?金，并賠?償不足部?分損失。?十二、?合同期滿?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先?租給乙方?。十三?、本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?十四、?本合同在?履行中發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，可?訴請人民?法院處理?。十五?、本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。具有同?等法律效?力。十?六、其他?約定事項(xiàng)?___?_。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實(shí)用版商?鋪?zhàn)赓U合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）?出租方?(甲方)?：承租?方(乙方?)：甲?、乙雙方?本著互惠?互利的原?則，經(jīng)充?分協(xié)商，?就甲方向?乙方出租?商鋪事宜?達(dá)成如下?協(xié)議，以?資共同遵?守。一?、本合同?租賃物位?于___?_省__?__市_?___國?際城16?棟一層1?02～_?___號?，共計(jì)建?筑面積_?__平方?米。二?、租賃期?限：自_?___年?____?月___?_日(交?房日起)?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)個(gè)?月。合同?到期后，?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)：?第一年租?金為__?_元/m?____?月，第二?年起租金?在前一年?基礎(chǔ)上每?年累積遞?增___?_%。租?金交納按?每三個(gè)月?預(yù)付，租?金須提前?一個(gè)月交?納(首期?租金在合?同簽定時(shí)?交納)，?如發(fā)生拖?欠租金行?為，甲方?有權(quán)采取?一切催繳?措施，有?權(quán)隨時(shí)收?回商鋪使?用權(quán)。?四、免租?期限：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)個(gè)?月。免租?期內(nèi)不計(jì)?租金，但?水、電、?物業(yè)費(fèi)用?等費(fèi)用由?乙方支付?。五、?本合同簽?訂時(shí)，乙?方向甲方?繳納自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止共?個(gè)月首期?租金元。?六、本?合同簽訂?時(shí)，乙方?向甲方繳?納___?元(陸仟?元整)作?為商鋪?zhàn)?賃保證金?。合同正?常終止，?且商鋪及?設(shè)施無人?為損壞、?無欠費(fèi)時(shí)?，租賃保?證金無息?退還。商?鋪內(nèi)外固?定裝飾裝?修，遵循?“來裝去?丟”的原?則，合同?終止時(shí)無?償歸甲方?所有，乙?方不得拆?走或破壞?。七、?合同期內(nèi)?，乙方經(jīng)?營商鋪所?產(chǎn)生的水?、電、物?業(yè)管理費(fèi)?等費(fèi)用直?接向__?__市_?___物?業(yè)管理公?司交納，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?八、乙方?保證租賃?商鋪用于?經(jīng)營，未?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)，不可?它用或轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?給第三方?使用。?九、租賃?經(jīng)營期間?，乙方應(yīng)?嚴(yán)格按照?____?市___?_國際城?的業(yè)態(tài)規(guī)?劃和經(jīng)營?范圍從事?經(jīng)營活動(dòng)?，并自覺?接受__?__市_?___商?業(yè)管理公?司和__?__市_?___物?業(yè)管理公?司的管理?服務(wù)。?十、本租?賃物為現(xiàn)?狀交房，?乙方的裝?修設(shè)計(jì)(?含店面招?牌)方案?需報(bào)__?__物業(yè)?公司審批?備案，涉?及消防等?需政府部?門審批的?，由乙方?報(bào)政府相?關(guān)部門審?批通過，?產(chǎn)生的費(fèi)?用甲方概?不負(fù)責(zé)。?十一、?違約責(zé)任?：違約方?須賠償因?違約給另?一方所造?成的一切?損失。?十二、未?盡事宜，?甲、乙雙?方分別協(xié)?商做出補(bǔ)?充規(guī)定，?與本合同?具同等效?力。十?三、其它?：十四?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字或?蓋章生效?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?日期：_?____?____?_?????????日期：_?____?____?_電話?：身份證?(正反面?復(fù)印件)?號碼：?代理人：?住址：?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_實(shí)用?版商鋪?zhàn)?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?三）出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?雙方已于?____?年___?_月__?__日簽?訂商鋪?zhàn)?賃合同，?該商鋪位?于廣州市?黃埔區(qū)大?沙地東_?___號?二樓，使?用面積：?____?平方米，?月租金價(jià)?格為叁萬?貳仟元整?。經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，本著互?利互惠的?原則，現(xiàn)?就雙方簽?訂的《商?鋪?zhàn)赓U合?同》中未?盡事宜訂?立以下補(bǔ)?充協(xié)議，?以資共同?遵守。?一、雙方?同意將該?商鋪的房?屋出租備?案登記改?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。租金?價(jià)格改為?月租金叁?千元。?二、雙方?同意將該?商鋪的房?屋出租備?案登記使?用面積_?___平?方米改為?____?平方米。?三、雙?方同意將?該商鋪原?謝良軍簽?定的房屋?出租備案?登記作廢?，原謝良?軍欠繳的?____?年___?_月__?__日前?稅費(fèi)共計(jì)?____?元，甲乙?雙方各承?擔(dān)___?_%，_?___年?____?月___?_日后稅?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)按時(shí)?繳納。?四、本協(xié)?議生效后?，即成為?《商鋪?zhàn)?賃合同》?不可分割?的組成部?分，與《?商鋪?zhàn)赓U?合同》具?有同等的?法律效力?。除本補(bǔ)?充協(xié)議中?明確所作?修訂的條?款外，其?他合同條?款按照《?商鋪?zhàn)赓U?合同》繼?續(xù)生效。?五、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自簽?訂之日起?生效。?甲方：_?____?____?_?????????乙方：_?____?____?_日期：?____?____?__?????????日期：?____?____?__實(shí)?用版商鋪?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）?出租方(?簡稱甲方?)：身份?證號：?承租方(?簡稱乙方?)：身份?證號：?根據(jù)我國?《合同法?》及其有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿基礎(chǔ)上?，通過友?好協(xié)商，?就商鋪?zhàn)?賃事宜達(dá)?成本合同?，供各方?共同遵守?：第一?條、租?賃范圍及?用途：?甲方同意?將位于省?市街商鋪?，在良好?及可租賃?的狀態(tài)下?租給乙方?作為商鋪?使用，出?租商鋪的?建筑面積?為㎡，㎡?。第二?條、租?賃期限：?1、租?賃期限為?年，自起?至止。租?賃期滿，?乙方在未?違反租約?的前提下?，有權(quán)優(yōu)?先續(xù)租該?房屋。?2、如要?求續(xù)租，?再由雙方?另行商議?續(xù)租事宜?。如遇到?市場變化?，雙方可?另行協(xié)商?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)及是?否續(xù)租。?第三條?、裝修?時(shí)間：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商約?定，為乙?方的商鋪?免租裝修?期。免租?裝修期內(nèi)?發(fā)生的水?、電、物?業(yè)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第四?條、租?金：租?金每年為?元/年(?大寫：元?)，三年?房租共計(jì)?元(大寫?：元)。?租金每年?一次性付?清，乙方?在簽訂本?合同之日?一次性付?給甲方第?一年房租?，以后每?年租金均?在當(dāng)年日?前一次性?付清。甲?方在收到?租金后應(yīng)?當(dāng)給乙方?收費(fèi)憑證?。第五?條、設(shè)?施及費(fèi)用?承擔(dān)：?1、房屋?租賃期間?所發(fā)生的?一切費(fèi)用?(包括房?屋物業(yè)費(fèi)?、水費(fèi)、?電費(fèi)、暖?氣費(fèi)、煤?氣費(fèi)、寬?帶費(fèi)用等?)由乙方?據(jù)實(shí)支付?，由乙方?負(fù)責(zé)延期?支付的違?約責(zé)任。?2、如?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?六條、?甲方責(zé)任?和義務(wù)：?1、甲?方保證擁?有租賃商?鋪產(chǎn)權(quán)的?相關(guān)證明?，并在本?次租賃時(shí)?該商鋪沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，未被?查封及不?存在限制?租賃的情?形。租賃?后如因上?述未清事?項(xiàng)對乙方?承租造成?影響，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。2?、作為甲?方委托代?理人，負(fù)?責(zé)甲方全?部代理事?項(xiàng)。3?、甲方不?定期檢查?乙方對租?賃商鋪的?使用情況?。實(shí)用?版商鋪?zhàn)?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?五）出?租方(以?下簡稱甲?方)承?租方(以?下簡稱乙?方)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，甲?方同意將?市市場門?面及緊靠?門面左則?的房間出?租給乙方?經(jīng)營，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙?方在自愿?、平等、?等價(jià)有償?的原則下?經(jīng)過充分?協(xié)商，定?立本合同?。第一?條出租?內(nèi)容一?、甲方將?位于市市?場的門面?出租給乙?方。門面?合法產(chǎn)權(quán)?為蓋一市?場所有，?甲方已經(jīng)?從蓋一市?場買下了?門面年到?年的合法?經(jīng)營權(quán)。?二、甲?方同意乙?方所租房?屋作為經(jīng)?營用，其?經(jīng)營范圍?由乙方自?己決定。?第二條?出租期?限三、?出租期五?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?和租金交?納形式?四、門面?的租金為?每月圓整?，門面的?租金為每?年圓整。?乙方每年?的月號到?月號期間?向甲方繳?納一年的?租金元，?乙方每年?年底向蓋?一市場繳?納門面的?租金元。?五、乙?方在簽訂?合同時(shí)付?給甲方元?人民幣做?為合同履?行保證金?。六、?乙方交付?的履行保?證金甲方?在合同到?期后應(yīng)全?額交還乙?方。七?、乙方向?甲方支付?的租金用?可采用銀?行轉(zhuǎn)帳、?支票、匯?票或現(xiàn)金?等方式。?第四條?雙方的?權(quán)利和義?務(wù)八、?甲方允許?乙方因經(jīng)?營需要對?房屋進(jìn)行?裝修和必?要的改造?。九、?甲方保證?室內(nèi)原有?的電線、?電纜滿足?乙方正常?營業(yè)使用?。十、?在合同期?內(nèi)，甲方?不得再在?蓋一市場?其他門面?進(jìn)行經(jīng)營?活動(dòng)，如?有，視為?單方終止?合同違約?行為。?十一、乙?方在國家?法律、法?規(guī)、政策?允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營，遵?守國家法?律法規(guī)，?遵守蓋一?市場各項(xiàng)?規(guī)章制度?。十二?、甲方承?諾給乙方?無償使用?的設(shè)備(?設(shè)備清單?及設(shè)備狀?態(tài)見附件?)，乙方?在合同期?內(nèi)可以使?用，乙方?也可以不?使用，代?為甲方保?存。由于?甲方設(shè)備?自身所具?有的特性?，設(shè)備隨?時(shí)間會老?化，合同?期滿后，?乙方交付?給甲方時(shí)?，乙方不?承擔(dān)相關(guān)?折舊費(fèi)用?。第五?條續(xù)租?十三、?在本合同?期滿后，?乙方在同?等條件下?(租金、?押金等)?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?十四、乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)在?租期屆滿?前半年向?甲方提出?，并簽訂?新出租合?同。十?五、甲方?和乙方中?任何一方?法定代表?人變更、?企業(yè)遷址?、合并，?不影響本?合同繼續(xù)?履行。變?更、合并?后的一方?即成為本?合同當(dāng)然?執(zhí)行人，?并承擔(dān)本?合同的內(nèi)?容之權(quán)利?和義務(wù)。?第六條?違約?十六、乙?方應(yīng)在合?同規(guī)定期?間內(nèi)交付?甲方房租?，如未交?付，每滯?納一天甲?方扣除乙?方保證金?的___?_%做為?滯納金，?如一月未?交清，甲?方有權(quán)收?回門面并?終止合同?。十七?、合同期?滿后，甲?方可以重?新確定租?金和押金?標(biāo)準(zhǔn)。在?合同有效?期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意?，甲方單?方面提高?租金，乙?方有權(quán)拒?絕支付超?額租金。?十八、?甲、乙雙?方簽訂的?房屋出租?合同，乙?方已交納?保證金后?，甲方未?能按期完?好如數(shù)向?乙方移交?出租房屋?及設(shè)備，?屬于甲方?違約。甲?方每天按?年租金的?____?%向乙方?支付延期?違約金。?十九、?任何一方?單方面取?消、中斷?合同，應(yīng)?提前半年?通知對方?，未經(jīng)雙?方同意不?得終止合?同。二?十、任何?一方單方?面強(qiáng)行終?止合同需?賠償對方?合同出租?期租金總?額。第?七條其?它二十?一、本合?同的某項(xiàng)?條款需要?變更時(shí)，?必須用書?面方式進(jìn)?行確定，?雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，接到函?件方在二?十天內(nèi)書?面答復(fù)對?方，在二?十天內(nèi)得?不到答復(fù)?視同同意?，最后達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議。二?十二、雙?方各自辦?理財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，互不?承擔(dān)任何?形式之風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任。?二十三?、乙方營?業(yè)范圍可?根據(jù)需要?可自行調(diào)?整。二?十四、本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?岳陽仲裁?委員會仲?裁。(甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。)二?十五、本?合同連同?附件共4?頁，一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?簽字(蓋?章)乙?方簽字(?蓋章)?合同簽訂?日期實(shí)?用版商鋪?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（六）?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?鋪位地址?甲方出?租的商鋪?坐落于，?建筑面積?____?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?鋪位租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金和租?金交納期?及條件?1、每年?租金為人?民幣，大?寫：__?____?____?。乙方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金第?一次交付?兩年房租?為人民幣?，大寫，?以后每年?支付一次?，并于每?年日前交?至出租方?。2、?房租租金?前三年不?變，合同?期內(nèi)后兩?年房租隨?周邊房租?漲或者落?。四、?水電費(fèi)、?管理費(fèi)、?清潔費(fèi)和?維修費(fèi)等?費(fèi)用的繳?費(fèi)辦法?1、水電?費(fèi)：電費(fèi)?、水費(fèi)按?有關(guān)部門?規(guī)定的商?業(yè)用電、?用水價(jià)格?收費(fèi)(含?損耗);?乙方于次?月___?_號前向?甲方以現(xiàn)?金方式交?清上月的?水電費(fèi)。?(水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿)?;2、?相關(guān)管理?費(fèi)、清潔?費(fèi)：乙方?自行向相?關(guān)管理部?門、機(jī)構(gòu)?交納;?3、維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃鋪?位的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?;4、?因使用該?鋪位進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?(其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用)。?五、出租?方與承租?方的變更?租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的同意。?取得使用