第6頁共6頁廠房機(jī)器買?賣合同出?賣人___?__買受?人____?_保證人?_____?茲為工廠?及機(jī)器連同?附屬物件買?賣經(jīng)居間人?_____?、____?_之介紹各?方面同意議?定買賣契約?條件如下：?第一條甲?方愿將其獨(dú)?資設(shè)置于_?____市?_____?區(qū)____?_路___?__號(hào)__?___工廠?及廠內(nèi)設(shè)備?生產(chǎn)機(jī)器連?同附屬物件?，全部出賣?與乙方而乙?方愿依約付?價(jià)承買。?第二條本件?買賣價(jià)金經(jīng)?雙方協(xié)議分?別訂定如下?：廠房連?同附屬建筑?物全部議價(jià)?為人民幣_(tái)?____元?整。廠房?連同附屬物?件全部議價(jià)?為人民幣_(tái)?____元?整。發(fā)電?機(jī)議價(jià)為人?民幣_(tái)__?__元整。?廠內(nèi)水電?設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)?貼金議定為?人民幣_(tái)_?___元整?。共計(jì)價(jià)?金人民幣_(tái)?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾元整?。前項(xiàng)價(jià)?金于契約訂?立同日由乙?方全部一次?付清與甲方?，經(jīng)居間人?等見證之下?甲方親自點(diǎn)?收足訖并以?價(jià)金項(xiàng)下蓋?章為據(jù)而不?另立收據(jù)。?第三條甲?方授受前條?價(jià)金同日由?甲方會(huì)同乙?方及保證人?、居間人至?契約第一條?所載工廠地?址，將工廠?建筑物及生?產(chǎn)機(jī)器連同?附屬物件全?部逐件驗(yàn)對(duì)?交乙方前去?營業(yè)收益納?課清楚。?第四條甲方?對(duì)于買賣標(biāo)?的物交付同?時(shí)已告知乙?方并經(jīng)乙方?驗(yàn)明所接交?的標(biāo)的物理?學(xué)件以為完?整確認(rèn)，交?無物上任何?的瑕疵。?嗣后乙方不?得主張標(biāo)的?物件的瑕疵?為由，向甲?方請(qǐng)求減少?價(jià)金而退還?部分價(jià)金等?情況。第?五條甲方于?契約成立同?日將出賣工?廠的工商登?記證及__?___政府?的商業(yè)營業(yè)?登記證，并?其他有關(guān)證?件全部移交?乙方以便名?義變更或繼?受的手續(xù)。?第六條本?件買賣成立?后甲方對(duì)于?買賣標(biāo)的工?廠建筑物應(yīng)?備齊有關(guān)產(chǎn)?權(quán)登記文件?于乙方，指?定日時(shí)會(huì)同?向管轄地產(chǎn)?事務(wù)管理機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)辦理?所有權(quán)移轉(zhuǎn)?登記，或向?稅捐稽征機(jī)?關(guān)申請(qǐng)房捐?納稅義務(wù)人?變更手續(xù)的?義務(wù)。倘若?手續(xù)上應(yīng)另?出立字據(jù)，?或需要甲方?的簽蓋等時(shí)?;甲方應(yīng)無?條件應(yīng)付，?不得刁難推?諉或借故向?乙方要求補(bǔ)?貼加價(jià)等情?況。第七?條本件買賣?標(biāo)的物于甲?方保證為自?己所有，確?與他人毫無?交加不明事?情。倘日?后如有人第?三人出為異?議或發(fā)生故?障時(shí)，甲方?自應(yīng)出來抵?御并據(jù)理排?除一切障礙?，絕不得使?乙方蒙受任?何虧損。?第八條甲方?保證本件買?賣標(biāo)的物全?部所有權(quán)并?無與他人經(jīng)?過訂立買賣?契約及抵押?權(quán)典權(quán)、質(zhì)?權(quán)等他項(xiàng)權(quán)?利的設(shè)定，?抑或供為任?何債權(quán)的擔(dān)?保等瑕疵在?前無訛。?第九條如于?甲方違反前?二條契約條?件之一時(shí)，?乙方除依債?務(wù)不履行的?規(guī)定行使其?權(quán)利外，并?得依法追究?甲方的刑事?責(zé)任，丙方?愿與乙方負(fù)?連帶履行債?務(wù)的責(zé)任非?至乙方的債?務(wù)完全履行?后丙方的保?證責(zé)任不歸?消滅。第?十條本件買?賣標(biāo)的物及?工廠有關(guān)營?業(yè)水電以及?人事費(fèi)或應(yīng)?繳稅捐工會(huì)?費(fèi)，自__?___年_?____月?_____?日以后則歸?乙方負(fù)責(zé)繳?納。但以前?的部分由甲?方負(fù)責(zé)完納?，否則甲方?應(yīng)賠償因此?致乙方受損?害的責(zé)任。?第十一條?甲方自本買?賣契約訂立?日起，不得?借用___?__廠號(hào)或?以該廠關(guān)系?任何名份對(duì)?外交涉事宜?。若甲方違?背前項(xiàng)約定?乙方受有損?害時(shí)，乙方?得請(qǐng)求損害?賠償甲方不?得異議。?第十二條甲?方出賣工廠?以前廠方有?對(duì)內(nèi)外未清?的債權(quán)債務(wù)?，乙方不為?承擔(dān)或受讓?，該項(xiàng)債權(quán)?債務(wù)仍由甲?方取得或償?還。但乙?方不得代甲?方收取該項(xiàng)?債權(quán)，否則?甲方得追究?責(zé)任。第?十三條本件?買賣費(fèi)用議?定負(fù)擔(dān)如下?：本買賣?契約印花及?公證費(fèi)增值?稅均由甲方?負(fù)擔(dān)。本?買賣工廠建?筑物產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記及工?廠名義變更?登記諸費(fèi)用?則歸乙方負(fù)?擔(dān)。第十?四條本件買?賣嗣后不論?任何理由于?一方不得解?除契約或主?張買回等情?況。第十?五條本件買?賣標(biāo)的物如?下：___?__本契?約一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?為憑。賣?方：___?__印身?份證統(tǒng)一號(hào)?碼：地址?：買方：?_____?印身份證?統(tǒng)一號(hào)碼：?地址：?保證人：_?____印?身份證統(tǒng)?一號(hào)碼：?_____?年____?_月___?__日廠?房機(jī)器買賣?合同（二）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱甲?方)：地?址：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?地址：?根據(jù)《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其它相關(guān)法?律的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方就___?___工廠?轉(zhuǎn)讓事宜，?按照“平等?、自愿、合?法”的原則?，簽訂該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同。一、?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?情況：房?屋所有權(quán)證?號(hào)碼：土?地使用權(quán)證?號(hào)碼：房?地產(chǎn)座落：?市區(qū)街(路?)號(hào)#建?筑面積：平?方米;轉(zhuǎn)讓?面積：平方?米占地面?積：平方米?;房屋用途?：工業(yè)廠房?房屋權(quán)利?來源：土?地使用權(quán)來?源：劃撥出?讓二、房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包?括土地使用?權(quán)和房產(chǎn)所?有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?，該產(chǎn)權(quán)清?晰，無糾紛?。否則，甲?方違約，該?合同無效，?并賠償乙方?全部損失。?三、雙方?申報(bào)成交價(jià)?款(或房產(chǎn)?價(jià)值)為人?民幣(大寫?)仟佰拾萬?仟佰拾元整?。四、本?合同經(jīng)雙方?同意、蓋章?，并經(jīng)房地?產(chǎn)交易部門?審查批準(zhǔn)后?有效。五?、雙方議定?付款及房屋?交付辦法(?按下列第種?辦理)1?、合同生效?后，乙方付?甲方定金(?大寫)仟佰?拾萬仟佰拾?元整，經(jīng)房?地產(chǎn)交易部?門批準(zhǔn)后乙?方即付清余?下的全部購?房款：(?大寫)仟佰?拾萬仟佰拾?元整，同時(shí)?到房屋產(chǎn)權(quán)?登記發(fā)證部?門申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?登記，甲方?將房屋交付?乙方。2?、乙方一次?性付清全部?購房款：(?大寫)仟佰?拾萬仟佰拾?元整，并到?房屋產(chǎn)權(quán)登?記發(fā)證部門?辦理《房屋?所有權(quán)證》?后，甲方將?出賣的房屋?交給乙方。?六、本合?同簽訂生效?后，雙方應(yīng)?認(rèn)真履行，?如甲方中途?反悔不賣，?須以定金的?兩倍賠償乙?方，如乙方?反悔不買，?則定金歸甲?方所有。?七、甲、乙?雙方應(yīng)遵守?國家房產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定交?納稅費(fèi)。?八、本合同?未盡事項(xiàng)，?甲、乙雙方?可另行協(xié)議?，其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方簽?章后與本合?同具有同等?效力