第16頁共16頁建房施工承?包合同范本?甲方姓名?：住址：_?_____?____???????電?話：___?_____?__乙方?姓名：住址?：____?_____?_???????電話：_?_____?____甲?方將位于房?建設(shè)施工工?程承包給乙?方。甲方與?乙方在真實?、自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上經(jīng)過?充分協(xié)商，?就該建房工?程的施工承?包事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、此次?建房的施工?承包方式為?乙方包工不?包料。即甲?方負(fù)責(zé)提供?建房所用的?全部原材料?，乙方負(fù)責(zé)?出工建設(shè)并?自行解決建?設(shè)施工所需?要的等設(shè)備?，其他由甲?方提供。?二、被建房?屋計劃四層?,建筑面積?約為平方米?(最終結(jié)算?以實測為準(zhǔn)?)，甲方將?地梁以上(?+0以上)?的房屋建筑?主體工程的?施工全部承?包給乙方(?其中包括)?，主體施工?承包單價為?每平方米元?，水電安裝?每平方米元?，工程總價?款為最終實?測面積乘以?單價。三?、在整個施?工過程中，?乙方施工人?員的伙食和?交通由乙方?自理，每層?樓板現(xiàn)澆時?甲方提供當(dāng)?天中午的伙?食費元。?四、甲方負(fù)?責(zé)提供相應(yīng)?的擬建房屋?圖紙，乙方?應(yīng)按圖紙施?工，如施工?問題有變更?必須征得甲?方的認(rèn)可同?意，因圖紙?為簡圖圖紙?中未盡事項?,由甲乙雙?方協(xié)調(diào)解決?。五、甲?方應(yīng)提供建?房所需原材?料、場地等?條件便利乙?方施工(甲?方負(fù)責(zé)將建?筑材料運送?至施工現(xiàn)場?米之內(nèi))。?六、乙方?負(fù)責(zé)找工人?，組織、指?揮工人施工?，乙方及其?工人與甲方?不存在雇傭?關(guān)系。七?、乙方在施?工過程中，?應(yīng)注意施工?安全，全程?對施工安全?負(fù)完全責(zé)任?，甲方不承?擔(dān)乙方在施?工過程中所?發(fā)生的一切?事故賠償責(zé)?任。八、?工程工期為?：開工之日?起(月日開?工)個月內(nèi)?完工，按農(nóng)?歷工期計算?(因不可抗?拒的客觀原?因造成的工?期耽誤除外?)。九、?結(jié)算方式：?開工后,每?建好一層,?支付該層工?程款的__?__%給乙?方;房屋工?程全部完工?，經(jīng)甲方驗?收合格再付?余款的__?__%，當(dāng)?年底付清剩?余工程款。?十、施工?要求：1?、層高：第?一層米，第?二至四層米?;2、所?有門窗洞尺?寸以甲方在?具體施工前?的要求為準(zhǔn)?;3、外?墻及內(nèi)墻承?重為墻(如?陽臺等個別?地方更改以?甲方要求為?準(zhǔn))，其他?以施工時甲?方具體要求?為準(zhǔn);4?、廁所(衛(wèi)?生間)為下?沉式設(shè)計施?工;5、?地板現(xiàn)澆厚?度為公分,?所有水泥沙?漿、混凝土?材料比例和?強度必須符?合國家相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn);梁和?挑澆注凝固?后不應(yīng)有蜂?窩、麻面等?，更不能出?現(xiàn)鋼筋外漏?現(xiàn)象;6?、地面整體?水平，立面?整體垂直，?房屋直角的?地方不能縱?角，最頂樓?墻與一層墻?偏差不大于?20毫米。?7、乙方?在使用原材?料時要盡量?節(jié)約，物盡?其用，避免?浪費，損耗?不超過一般?同類工程標(biāo)?準(zhǔn)。8、?水電安裝應(yīng)?該根據(jù)水龍?頭及開關(guān)插?座位置盡可?能節(jié)省材料?，乙方更改?安裝位置時?須征得甲方?同意。十?一、乙方應(yīng)?按照甲方的?要求保證工?程施工質(zhì)量?。房屋完工?后，由甲方?按施工要求?進(jìn)行驗收。?如房屋出現(xiàn)?建筑質(zhì)量問?題，乙方應(yīng)?重新修繕直?至符合甲方?質(zhì)量要求為?止，并賠償?因建筑質(zhì)量?問題給甲方?造成的全部?損失，重新?修繕的費用?(包括修繕?使用的材料?)全部由乙?方自行承擔(dān)?。十二、?違約責(zé)任：?1、如果?一方擅自不?履約，應(yīng)向?對方支付工?程總價款%?的違約金，?因違約給對?方造成損失?的，還應(yīng)負(fù)?相應(yīng)的損失?賠償責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)按約定工?期完工，如?因乙方原因?造成工期拖?延的，拖延?天以上，每?天每平方米?減少工錢元?。3、甲?方應(yīng)按約定?期支付乙方?工程款，每?延長五天，?按當(dāng)期應(yīng)付?款的___?_%付給乙?方滯納金。?十三、本?協(xié)議自甲、?乙雙方在該?協(xié)議文本上?簽字之日起?生效。十?四、如甲乙?雙方因施工?過程中的實?際情況變化?致使施工發(fā)?生改變，可?以就改變的?部分本著平?等、自愿、?互利的原則?再行商議，?但甲乙任何?一方不能擅?自做出實質(zhì)?性變更。?十五、因甲?方工作原因?，指定代理?人為：，代?理人有權(quán)就?施工提出意?見和建議，?代表甲方與?乙方協(xié)商溝?通。十六?、本協(xié)議一?式三份。甲?方、乙方各?一份，見證?人一份。?十七、其他?未盡事宜雙?方再行協(xié)商?約定，簽訂?補充協(xié)議。?甲方簽字?(簽章)：?乙方簽字(?簽章)：?見證人簽字?(簽章)：?簽約時間?：____?年____?月____?日(農(nóng)歷)?簽約地點?：建房施?工承包合同?范本（二）?甲方：?乙方：甲?方現(xiàn)需新建?房屋一棟，?在遵循平等?，自愿，公?平和誠實信?用的原則下?，雙方就本?建設(shè)工程施?工事項協(xié)商?一致，特訂?立本合同。?一、工程?承包形式?本工程采用?單包工形式?承包給乙方?，乙方自行?承擔(dān)施工作?業(yè)所需要的?機械、模板?(清水木)?、馬兒柱、?安全繩、切?割機等工具?。撮箕、釘?子、鐵絲、?扎線、焊條?等輔助材料?由甲方負(fù)責(zé)?。二、工?程承包范圍?1、基礎(chǔ)?工程：以設(shè)?計施工圖為?準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)?挖至甲方認(rèn)?可的硬土層?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的?回填和夯實?。2、主?體工程：砌?磚、鋼筋制?作、模板(?清水模板)?、砼澆灌等?分項工程，?嚴(yán)格按照設(shè)?計施工圖及?雙方商量的?改動方案進(jìn)?行施工作業(yè)?。3、抹?灰工程：內(nèi)?墻及外墻東?面為乳膠漆?，南面為墻?磚。膩子由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方負(fù)責(zé)乳?膠漆。如需?改動甲方應(yīng)?提前通知乙?方。4、?門窗工程：?乙方施工過?程中應(yīng)嚴(yán)格?按照施工要?求留好門窗?口尺寸，同?時配合做好?相關(guān)工程施?工作業(yè)。?5、水電安?裝工程：由?甲方提出方?案，甲方出?材料乙方負(fù)?責(zé)安裝。如?需改動甲方?應(yīng)提前通知?乙方。6?、附屬及裝?飾工程：化?糞池和屋面?水池，整棟?房屋的飛檐?、內(nèi)、外墻?粉刷、地板?磚、門窗、?大玻璃、外?墻馬蹄、提?腳線及衛(wèi)生?間和廚房的?裝飾、吊頂?、操作臺、?防水均由甲?方出材料，?由乙方按設(shè)?計施工圖和?甲方的要求?進(jìn)行施工和?鋪設(shè)。7?、按實際施?工建筑面積?以每平方米?貳佰柒拾元?整(___?元/㎡)計?價。坡屋面?和陽臺根據(jù)?國家建筑面?積計算規(guī)則?按半價計算?，即每平方?米壹佰叁拾?伍元整(_?__元/㎡?)，大門及?圍墻雙方另?行協(xié)商。?三、質(zhì)量要?求乙方必?須嚴(yán)格按照?圖紙及雙方?約定施工，?施工質(zhì)量應(yīng)?符合設(shè)計要?求和國家現(xiàn)?行施工規(guī)范?及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定，由?于施工方的?因素達(dá)不到?質(zhì)量要求所?造成損失，?乙方除自行?承擔(dān)工時費?外，還應(yīng)承?擔(dān)一切損失?。乙方在施?工中必須節(jié)?約材料，不?得人為造成?浪費。四?、承包價格?及工程款支?付方式甲?方以每平方?米(建筑面?積按國家標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)定計算?)___元?/平方米價?格承包給乙?方。在基礎(chǔ)?澆灌完工后?支付___?萬元;每層?封頂后各支?付___萬?元;內(nèi)外抹?灰完工后支?付___萬?元;整棟房?屋粘貼完工?后支付__?_萬元，其?余在全部完?工后一個月?內(nèi)驗收，驗?收合格后結(jié)?算付清余款?，但甲方應(yīng)?該扣取乙方?工程款__?__元作為?維修保證金?，待一年后?支付。五?、施工安全?在施工期?間乙方必須?搞好施工現(xiàn)?場安全管理?和安全防范?及出入施?工范圍內(nèi)的?其他人員安?全工作，由?于乙方在施?工過程中所?造成的安全?事故及工傷?事故均由乙?方自負(fù)全責(zé)?。所傷害的?施工人員及?其他人員一?切責(zé)任由乙?方負(fù)全責(zé)，?甲方概不負(fù)?責(zé)。六、?其它：甲方?應(yīng)積極配合?乙方做好周?邊的鄰里關(guān)?系。需甲方?購買的材料?乙方必須提?前測算和通?知甲方。?七、施工工?期：___?_年___?月___日?至____?年___月?___日完?工。八、?未盡事宜：?甲、乙雙方?共同協(xié)商解?決。九、?本合同一式?二份，甲、?乙雙方簽字?按手印即生?效，待工程?完工雙方驗?收結(jié)算完畢?至工程款付?清后，本合?同自行終止?。甲方：?身份證號?：乙方：?身份證號?：___?_年___?_月___?_日建房?施工承包合?同范本（三?）甲方：?乙方：?甲乙雙方通?過充分了解?和協(xié)商，本?著公平、自?愿、誠實、?信用原則簽?訂房屋建筑?施工承包合?同。一、?甲方將座落?在宿豫區(qū)方?施工建設(shè)。?二、工程?結(jié)構(gòu)：全框?架、墻體采?用粘土空心?磚砌筑。?三、本工程?采用大包干?形式，包工?包料、包質(zhì)?量、包安全?，按建筑面?積乘以平方?米單價，建?筑面積計算?方式以國家?建筑預(yù)結(jié)算?方式計算，?在承包范圍?內(nèi)設(shè)有任何?預(yù)算外資金?。四、施?工工期：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，以公歷為?準(zhǔn)，乙方必?須在規(guī)定時?間內(nèi)完工，?如有拖延，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?五、承建內(nèi)?容：1、?本棟工程土?建部分按甲?方提供的正?規(guī)設(shè)計院施?工圖施工，?除外墻保溫?、門窗、內(nèi)?墻瓷磚、樓?地面裝飾、?樓梯扶手、?內(nèi)墻涂料外?，內(nèi)墻及地?面砂漿抹灰?。外墻為甲?方認(rèn)可的外?墻磚。所有?工程質(zhì)量按?國家標(biāo)準(zhǔn)驗?收，不合格?立即返工至?合格。2?、本棟工程?水電部分按?施工圖的標(biāo)?準(zhǔn)安裝施工?。乙方負(fù)責(zé)?強電弱電的?電線盒、按?線盒、開關(guān)?盒、防雷、?落水管等。?其余材料如?電纜開關(guān)箱?、開關(guān)、燈?具、給排水?管及配件均?由甲方提供?乙方負(fù)責(zé)安?裝保管。?六、施工安?全：1、?慚方應(yīng)遵守?工程建設(shè)和?施工安全管?理規(guī)定。嚴(yán)?格按安全標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范施工?。指派專人?負(fù)責(zé)，采取?積極的安全?防范措施，?消除一切安?全事故隱患?。2、乙?方對所有施?工作業(yè)人員?進(jìn)行安全教?育和安全培?訓(xùn)，切記安?全第一，人?人個個講安?全。3、?乙方必須給?所有施工作?業(yè)人員簽定?勞動合同，?購買足額保?險甲方不承?擔(dān)，任何安?全事故帶來?的經(jīng)濟損失?和其他損失?。4、若?遇重大傷亡?及其他安全?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定，立即上?報有關(guān)部門?，同時按政?府有關(guān)部門?要求處理，?事故發(fā)生的?費用一切由?乙方承擔(dān)。?七、工程?價款：八?、工程款支?付方式：?1、簽定合?同乙方向甲?方支付金后?進(jìn)行開工建?設(shè)。2、?基礎(chǔ)完工驗?收合格后?3、工程款?支付每完成?一層樓面甲?方付給乙方?4、屋面?驗收合格后?甲方向乙方?總計付款達(dá)?5、外墻?磚驗收合格?后甲方向乙?方總計付款?至6、工?程驗收合格?后一個月內(nèi)?，甲方向乙?方支付至全?部工程款的?___%，?全款___?%為質(zhì)量保?證金，一年?后全部付清?。九、其?他要求：甲?方在施工中?如有變更，?貳仟元以內(nèi)?由乙方承擔(dān)?，甲方不出?任何費用，?超出部分只?計材料成本?，乙方所需?一切機械設(shè)?備工具、模?板等生產(chǎn)生?活設(shè)施均由?乙方自備，?乙方應(yīng)聽從?尊重甲方施?工人員的合?理安排和建?設(shè)，乙方應(yīng)?與工程管理?人員多交流?，多溝通，?協(xié)調(diào)好周邊?關(guān)系，確保?工程的順利?進(jìn)行，工程?項目用電、?用水費由乙?方承擔(dān)，并?積極與供電?供水部門溝?通好。十?、違約責(zé)任?：1、乙?方必須在規(guī)?定的時間內(nèi)?完，如托延?，按合同日?期每日罰款?壹仟元每天?(￥元/天?)甲方如未?按合同要求?付款按__?_%的應(yīng)付?款額向乙方?支付違約金?，若乙方在?施工過程中?毀約停工，?甲方有權(quán)另?請施工隊伍?進(jìn)場施工。?2、由于?甲方工程款?未及時付到?位，引起的?工人工資、?充備租金由?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。十一?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份，簽字后?生效。甲?方：__?__年__?__月__?__日乙?方：建房?施工承包合?同范本（四?）甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方委托乙?方承建民房?，為明確乙?方在承建甲?方房屋中的?權(quán)利與義務(wù)?，結(jié)合建房?具體情況，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》和?《建筑法》?的有關(guān)規(guī)定?，雙方本著?平等、互利?、誠信的原?則，確保建?房安全、優(yōu)?質(zhì)、低耗的?順利建成，?經(jīng)雙方同意?，同意簽訂?本合同來共?同遵守。?一、工程概?況1、工?程名稱：西?盟縣中課鎮(zhèn)?窩籠村五組?住房。2?、建筑結(jié)構(gòu)?及面積：結(jié)?構(gòu)形式為結(jié)?構(gòu)，面積平?方米。二?、工程造價?三、施工?工期施工?工期為天，?自年年四?、付款方式?五、施工?要求1、?甲方將面積?包的方式發(fā)?包給乙方承?包施工。?2、乙方盡?量避免在下?雨天施工，?以防影響房?子質(zhì)量。?3、乙方自?帶建筑所需?的一切工具?，包括攪拌?機、震動器?等施工機械?以及模板、?腳手架等，?費用由乙方?自理。六?、工程質(zhì)量?1、乙方?必須認(rèn)真按?照甲方提供?的圖紙施工?，并隨時接?受甲方或甲?方委托人員?的督查。?2、乙方所?使用的建筑?材料質(zhì)量必?須達(dá)到圖紙?設(shè)計的要求?。所有建材?必須符合國?家質(zhì)檢要求?，不能使用?假冒偽劣的?建筑材料。?3、屋頂?結(jié)構(gòu)為鋼屋?架，玻璃瓦?頂;外墻四?周為墻漆，?四周散水3?0公分，室?內(nèi)裝修：墻?面為仿瓷刮?二遍，普通?鋁合金窗素?鹼地坪室內(nèi)?電路和插座?接好配齊。?七、施工?安全1、?乙方在施工?過程中要特?別注意安全?，杜絕一切?安全事故發(fā)?生，并承擔(dān)?由于自身安?全措施不到?位或管理不?力等造成的?事故責(zé)任由?此發(fā)生的一?切費用。如?有此類情況?出現(xiàn)，責(zé)任?一概與甲方?無關(guān)。如果?施工人員需?要參加生命?財產(chǎn)、機械?設(shè)備，意外?傷害等方面?的保險，則?由乙方負(fù)責(zé)?辦理并支付?一切保險費?用。八、?違約責(zé)任和?爭議的解決?辦法1、?工程質(zhì)量達(dá)?不到約定要?求的，乙方?要進(jìn)行修理?、返工;造?成損失的，?乙方要賠償?所有損失。?因乙方原因?有其他致使?合同無法履?行情形的，?乙方要賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?2、乙方?若無視甲方?的合理要求?，或者采取?消極怠工和?延誤工期等?做法為難甲?方，視為乙?方根本違約?，甲方有權(quán)?解除本合同?，辭退乙方?，并只需支?付按照已完?工的工程量?計算工程款?的____?%給乙方。?九、工期?延誤無正?當(dāng)理由，乙?方不能延誤?工程。由以?下原因造成?完工日期推?遲的延誤，?經(jīng)甲方確認(rèn)?，工期可以?相應(yīng)順延。?1、因停?電或下雨等?造成停工。?2、不可?抗拒的自然?因素，如地?震、洪水、?冰雹等;?3、甲方同?意給予順延?的其他情況?。十、合?同的生效與?終止1、?本合同一式?二份，甲乙?雙方當(dāng)事人?各執(zhí)一份。?2、本合?同自簽之日?起生效;?3、在工程?驗收合格，?甲方付清工?程款后，該?合同自動失?效。甲方?簽字：身份?證號：乙?方簽字：身?份證號：?合同簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日建房?施工承包合?同范本（五?）甲方：?乙方：?為了甲乙雙?方共同修好?房子，經(jīng)雙?方協(xié)商，共?同簽訂本合?同。一、?整棟房屋實?行全包工程?：按___?_元/每平?米(包括基?礎(chǔ)部分)執(zhí)?行，費稅各?負(fù)各的。?二、修建的?規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)?1、磚混?結(jié)構(gòu)三層，?層次高第一?層____?米，二、三?層____?米，全現(xiàn)澆?。2、客?廳、地面6?0____?60全瓷防?滑地板磚，?廚房、廁所?地面30_?___30?全瓷防滑地?板磚，墻面?廚房全貼：?廁所___?_米，顏色?由甲方定，?樓梯扶手為?不銹鋼，地?面為水泥沙?漿面。樓頂?面為女兒墻?。3、內(nèi)?墻及天棚為?普通抹灰，?“888”?仿盜。4?、外墻面：?為水泥沙漿?搓沙。5?、門窗：乙?方只負(fù)責(zé)室?內(nèi)木門，其?它由甲方負(fù)?責(zé);窗：全?部為鋁合金?。6、水?電：乙方負(fù)?責(zé)表內(nèi)的材?料、安裝、?包括燈具，?不含客廳大?燈。7、?衛(wèi)生設(shè)備：?乙方只負(fù)責(zé)?蹲式大便器?的材料和安?裝，其它衛(wèi)?生潔具可由?甲方購買乙?方負(fù)責(zé)安裝?。三、施?工要求1?、乙方必須?負(fù)責(zé)安全。?2、必須?使用合格材?料。3、?乙方必須接?受甲方的檢?查、建議和?要求。四?、付款方式?及工期工?程總造價約?為____?萬元。按?每完成一層?付元，二層?付元，三層?付元，留質(zhì)?保金___?%。工期?為____?年____?月____?日內(nèi)全部完?成施工工程?。五、附?則1、其?他未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。2?、施工期間?因單方違約?造成經(jīng)濟損?失的，由違?約方全額賠?償。3、?工程支付使?用因施工問?題出現(xiàn)嚴(yán)重?問題，由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任(包括?開裂、漏水?等)。4?、本合同雙?方簽字后生?效，一式三?份，各執(zhí)一?份，中間人?一份。甲?方：___?_____?__??????簽訂日期?：____?_____?_???????____?年____?月____?日乙方：?_____?_____??????簽?訂日期：_?_____?____???????_?___年_?___月_?___日?中間人：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?建房施工承?包合同范本?（六）甲?方(建房主?人)：乙?方(承包方?)：根據(jù)?《建筑法》?、《經(jīng)濟合?同》及有關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方在?平等自愿、?公平、合理?、互惠互利?的原則下，?經(jīng)過雙方協(xié)?商就私人住?宅建房工程?達(dá)成協(xié)議，?為規(guī)范私人?住宅工程中?雙方的民事?行為，為保?持保持、保?量、安全順?利進(jìn)行施工?，特制定本?合同規(guī)定，?希望雙方嚴(yán)?格執(zhí)行，共?同遵守。?一、建筑工?程概況：?私人住宅建?房工程是民?用住宅建筑?，本工程設(shè)?計磚混合結(jié)?構(gòu)，三層一?幢住房建筑?。建筑面積?以實際面積?為準(zhǔn)，每平?方米元人民?幣計算造價?工費(以每?層實際面積?計算)。?二、建筑工?程設(shè)計要求?：1、本?工程為本地?磚混合結(jié)構(gòu)?住宅，建筑?以住宅前地?面為水平面?，高出地面?____米?建成三級臺?階。2、?從開地基墻?足開始至建?造工程全完?工，按本地?貫例打地基?足再筑填土?部分，填土?部分用石磚?砌墻，內(nèi)外?批水泥灰，?后方可填土?，回土由甲?負(fù)責(zé)。3?、本建筑住?宅屬全裝修?，外墻全貼?瓷磚，廚房?、衛(wèi)生間內(nèi)?全貼瓷磚至?頂板層，正?付墻全貼瓷?磚屋子頂板?層，其他房?內(nèi)只貼瓷磚?____米?高，每層地?板全貼瓷磚?，樓梯臺階?也貼瓷磚，?每層樓梯、?靠墻邊貼瓷?磚____?米高，室內(nèi)?貼瓷磚與批?灰同一平面?。4、本?建筑住宅四?周有角柱，?柱共___?_支，基礎(chǔ)?、圈梁、壓?頂圈梁帶板?、鋼筋排面?應(yīng)按圖紙要?求，凡隱蔽?工程甲乙雙?方要嚴(yán)格執(zhí)?行驗收檢查?制度，當(dāng)每?層壓頂板的?鋼筋布完，?甲乙雙方經(jīng)?過檢查驗收?后方可進(jìn)行?下一步工程?施工。5?、做好高優(yōu)?質(zhì)的三級化?糞池。6?、一、二層?陽臺瓷磚裝?修內(nèi)外