新版本房?屋拆遷委?托合同?委托人：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受托人?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)?谷倉(cāng)嚇城?市更新范?圍的房屋?及附屬物?拆遷事宜?與受托人?雙方協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議，特?訂立本合?同。一?、委托事?宜：甲?方將其經(jīng)?過有關(guān)主?管部門批?準(zhǔn)谷倉(cāng)嚇?城市更新?范圍內(nèi)的?房屋及其?附屬物拆?遷談判安?置補(bǔ)償工?作等，委?托乙方辦?理。二?、拆遷范?圍及面積?：1、?拆遷范圍?2、拆?遷面積以?甲方提供?的拆遷紅?線范圍為?標(biāo)準(zhǔn)。?3、拆遷?談判補(bǔ)償?后，在拆?遷范圍內(nèi)?所建筑物?由乙方組?織拆除工?作，殘值?歸乙方所?有，乙方?負(fù)責(zé)建筑?垃圾清運(yùn)?。三、?委托拆遷?方式及內(nèi)?容：(?一)乙方?的權(quán)利及?義務(wù)1?、乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助甲?方完成拆?遷調(diào)查工?作，查明?建設(shè)用地?范圍內(nèi)的?被拆遷人?的基本情?況。2?、乙方還?應(yīng)該協(xié)助?甲方制定?拆遷計(jì)劃?和拆遷方?案，并為?甲方制定?的拆遷方?案提供咨?詢意見。?3、向?被拆遷人?送達(dá)有關(guān)?拆遷工作?的等事宜?，將拆遷?事宜告知?被拆遷人?。4、?向被拆遷?人洽商有?關(guān)安置和?補(bǔ)償事宜?。5、?向被拆遷?人宣傳解?釋拆遷法?律法規(guī)和?政策，并?執(zhí)行這些?法律規(guī)定?政策。?6、乙方?必須做好?與被拆遷?人拆遷合?同范圍內(nèi)?談判文件?，資料的?備案及歸?檔工作談?判補(bǔ)償完?后移交給?甲方。?7、拆遷?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?按甲方已?實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。乙?方不得超?出已執(zhí)行?的標(biāo)準(zhǔn)遇?特殊情況?必須請(qǐng)示?甲方，不?得擅自作?主，造成?后果由乙?方負(fù)責(zé)。?(二)?甲方的權(quán)?利及義務(wù)?1、甲?方應(yīng)為乙?方的工作?提供便利?條件。?2、乙方?同被征收?人簽訂的?拆遷補(bǔ)償?安置，協(xié)?議所設(shè)及?的現(xiàn)金、?金額、由?甲方審核?后以現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)帳的?方式支付?給被征收?人。3?、甲方負(fù)?責(zé)政府及?相關(guān)部門?的協(xié)調(diào)工?作并支付?宣傳費(fèi)，?評(píng)估費(fèi)，?拆遷征收?公正費(fèi)、?行政裁決?及強(qiáng)制執(zhí)?行等費(fèi)用?。4、?甲方提供?拆遷征收?范圍內(nèi)的?所有被征?收人的資?料及信息?，便于乙?方開展工?作。四?、拆遷談?判費(fèi)用及?支付方式?期限。?1、甲方?需向乙方?支付的委?托拆遷服?務(wù)費(fèi)按照?所補(bǔ)償費(fèi)?用及評(píng)估?費(fèi)用的收?取。2?、本合同?經(jīng)雙方簽?訂后，乙?方每完成?一戶的簽?訂(拆遷?合同)并?搬遷，甲?方個(gè)工作?日向乙方?支付該戶?的服務(wù)費(fèi)?。3、?乙方在合?同規(guī)定期?限內(nèi)談判?拆遷完畢?后，完成?房屋拆除?，某些建?筑不夠拆?除費(fèi)用及?運(yùn)渣費(fèi)用?，由甲方?現(xiàn)場(chǎng)管理?人員，概?算補(bǔ)助乙?方拆除費(fèi)?用及運(yùn)渣?費(fèi)用、清?運(yùn)、場(chǎng)地?平整等所?有工作。?4、乙?方在拆除?房屋過程?中需要加?強(qiáng)安全管?理，甲方?不負(fù)責(zé)所?發(fā)生安全?事故的一?切責(zé)任，?乙方負(fù)責(zé)?辦理拆遷?房屋相關(guān)?手續(xù)(拆?除相關(guān)事?宜與甲方?無關(guān))。?5、乙?方在合同?規(guī)定期限?內(nèi)(即個(gè)?月)未完?成談判及?搬遷工作?，房屋拆?除工作甲?方不交于?乙方拆除?，相關(guān)條?件自動(dòng)失?效。五?、拆遷期?限。__?__年_?___月?____?日起__?__年_?___月?____?日止，若?發(fā)生行政?裁決或法?律訴訟，?以及不可?抗力的因?素，則時(shí)?間順延。?六、獎(jiǎng)?勵(lì)違約責(zé)?任：乙?方月內(nèi)完?成拆遷工?作戶簽訂?協(xié)議后全?部搬出，?甲方給乙?方獎(jiǎng)勵(lì)萬(wàn)?元。如一?方違約，?需向?qū)Ψ?支付合同?總價(jià)款_?___%?的違約金?。七、?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同同具?有同等法?律效力。?八、本?合同一式?六份，甲?乙雙方各?持三份，?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版本房屋?拆遷委托?合同（二?）甲方?：乙方?：甲方?經(jīng)過__?__縣建?設(shè)局同意?批準(zhǔn)，在?____?巷約__?__畝土?地范圍內(nèi)?進(jìn)行開發(fā)?建設(shè)，本?項(xiàng)目涉及?約___?_戶居民?被拆遷戶?的房屋須?拆遷，甲?方?jīng)Q定將?此拆遷范?圍的房屋?的拆遷工?作委托乙?方進(jìn)行，?經(jīng)過雙方?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：1?、甲方負(fù)?責(zé)準(zhǔn)備拆?遷補(bǔ)償資?金、簽訂?拆遷補(bǔ)償?安臵合同?，按照與?被拆遷戶?簽訂的約?定支付拆?遷補(bǔ)償金?;乙方負(fù)?責(zé)與被拆?遷戶進(jìn)行?談判、順?服搬遷以?及房屋的?拆除工作?;2、?乙方必須?按照甲方?上報(bào)__?__建設(shè)?局《拆遷?補(bǔ)償方案?》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行拆遷談?判，不能?超出甲方?以備案的?《拆遷補(bǔ)?償方案》?標(biāo)準(zhǔn);?3、該項(xiàng)?目總的拆?遷期限為?：共分3?～___?_期拆遷?，其中一?期為__?__范圍?內(nèi)，拆遷?期限約定?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，期限_?___天?，其余的?拆遷范圍?以甲方下?發(fā)___?_通知為?準(zhǔn);4?、甲方派?專人隨處?乙方工作?，以保證?隨時(shí)掌握?情況，聯(lián)?系溝通，?便于拆遷?工作的順?利進(jìn)行;?5、乙?方的拆遷?服務(wù)費(fèi)為?每戶__?__元，?其中商鋪?面積在_?___㎡?以內(nèi)的，?按累計(jì)_?___㎡?計(jì)算一戶?，超出_?___㎡?的，按實(shí)?計(jì)算;總?計(jì)服務(wù)費(fèi)?為___?_元__?__戶=?____?元;乙方?只要將被?拆遷戶順?服簽訂拆?遷補(bǔ)償合?同、搬走?將房屋騰?空并將房?屋拆除完?畢，算乙?方的拆遷?工作完成?，甲方按?照乙方每?成功一戶?并按前述?標(biāo)準(zhǔn)支付?乙方拆遷?服務(wù)費(fèi);?6、為?保證甲方?的開發(fā)建?設(shè)進(jìn)度，?乙方須按?照總計(jì)服?務(wù)費(fèi)的_?___%?繳納履約?保證金即?____?元，乙方?可以分期?支付，其?中拆遷一?期不得低?于___?_元;乙?方在一期?拆遷工作?順利按甲?方約定時(shí)?間完成后?，甲方按?每戶獎(jiǎng)勵(lì)?乙方__?__元拆?遷服務(wù)費(fèi)?;進(jìn)行二?期拆遷時(shí)?，乙方繳?納的一期?拆遷保證?金自動(dòng)轉(zhuǎn)?為二期;?7、乙?方不能因?為有拆遷?談判難度?而延期甲?方的拆遷?期限;否?則，每延?期一天，?甲方有權(quán)?按照乙方?的拆遷進(jìn)?度比例扣?除乙方的?保證金，?乙方每延?期___?_天甲方?按雙倍扣?除，可累?計(jì)計(jì)算，?甲方扣除?保證金后?，不足部?分的保證?金由乙方?進(jìn)行補(bǔ)交?，如乙方?在___?_日內(nèi)拒?絕補(bǔ)交保?證金，甲?方視為乙?方自動(dòng)放?棄履行本?合同，甲?方有權(quán)不?退還乙方?繳納的保?證金，不?足部分甲?方可通過?訴訟方式?向乙方追?討;8?、如有意?對(duì)抗拆遷?者，由拆?遷主管部?門進(jìn)行司?法程序調(diào)?解或不可?抗力致使?拆遷延期?，不屬乙?方違約;?9、甲?乙雙方各?自承擔(dān)自?己應(yīng)繳納?的各種稅?金和費(fèi)用?;10?、乙方必?須取得拆?遷資格，?具有拆遷?資格證書?或經(jīng)__?__建設(shè)?局核實(shí)備?案批準(zhǔn)資?格文件，?進(jìn)行合法?拆遷;否?則，由乙?方自行承?擔(dān)所造成?的后果以?及給甲方?造成的經(jīng)?濟(jì)和名義?損失;?11、若?發(fā)生違約?行為，有?違約方承?擔(dān)違約賠?償責(zé)任;?12、?本合同未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決;?13、本?合同一式?肆份，雙?方簽字蓋?章后生效?;甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版本?房屋拆遷?委托合同?（三）?委托人(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?____?__受?托人(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?____?_甲方?與乙方約?定，由乙?方處理甲?方房屋拆?遷事宜。?為明確雙?方之權(quán)利?義務(wù)，依?照《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，訂立本?合同。?第一條?委托事項(xiàng)?甲方委?托乙方處?理甲方因?建設(shè)需要?之拆遷事?宜，包括?對(duì)被拆遷?戶的補(bǔ)償?，安置等?一切與拆?遷相關(guān)的?事項(xiàng)。?第二條?費(fèi)用及其?支付(選?擇下列第?____?項(xiàng))(?1)包干?性支付乙?方拆遷工?作費(fèi)用人?民幣_(tái)_?__元。?在乙方完?成拆遷工?作的__?__%時(shí)?，甲方向?乙方支付?拆遷費(fèi)用?____?%;乙方?完成拆遷?工作的_?___%?時(shí)，甲方?再行向乙?方支付拆?遷費(fèi)用_?___%?，全部完?成后__?__(時(shí)?間)內(nèi)，?向乙方支?付全部拆?遷費(fèi)用。?(2)?按拆遷面?積計(jì)算：?每平方米?人民幣_(tái)?___元?。在乙方?完成拆遷?工作的_?___%?時(shí)，甲方?向乙方支?付拆遷費(fèi)?用___?_%;乙?方完成拆?遷工作的?____?%時(shí)，甲?方再行向?乙方支付?拆遷費(fèi)用?____?%;全部?完成后_?___(?時(shí)間)內(nèi)?，向乙方?支付全部?拆遷費(fèi)用?。(3?)其它方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?乙方在處?理委托事?務(wù)時(shí)，其?它費(fèi)用及?損失由其?自行承擔(dān)?。第三?條報(bào)告?情況拆?遷過程中?之一切情?況，乙方?應(yīng)在每(?日，星期?，半個(gè)月?，一個(gè)月?)向甲方?作出書面?報(bào)告。在?拆遷工作?整體完成?后，應(yīng)向?甲方作出?詳細(xì)說明?的書面報(bào)?告(包括?拆遷的具?體費(fèi)用及?支出情況?等一切相?關(guān)之情況?)。第?四條報(bào)?酬及支付?(選擇下?列第__?__項(xiàng))?(1)?乙方在妥?善完成委?托處理的?所有事務(wù)?后，甲方?應(yīng)于其完?成后__?__內(nèi)，?向乙方一?次性支付?報(bào)酬人民?幣_(tái)__?_元。因?自然原因?，政府政?策等不可?抗力因素?造成成本?合同委托?事務(wù)不能?完成的，?甲方在給?付了乙方?第二項(xiàng)實(shí)?際發(fā)生的?費(fèi)用后，?不再支付?本項(xiàng)報(bào)酬?。(2?)甲方按?乙方的工?作進(jìn)度，?在乙方完?成拆遷工?作的__?__%時(shí)?，甲方應(yīng)?向乙方支?付報(bào)酬_?___%?;乙方完?成拆遷工?作的__?__%時(shí)?，甲方再?行向乙方?支付報(bào)酬?____?%;完成?全部工作?后___?_(時(shí)間?)內(nèi)，向?乙方支付?全部報(bào)酬?。第五?條委托?事務(wù)的終?止(1?)甲方因?本單位決?定終止建?設(shè)拆遷工?作的，在?對(duì)乙方從?事本委托?合同的費(fèi)?用給予補(bǔ)?償后，可?終止本合?同。(?2)乙方?遇政府對(duì)?本單位職?能進(jìn)行調(diào)?整，而致?無法履行?本合同的?，在賠償?甲方相應(yīng)?損失后可?終止本合?同。第?六條違?約責(zé)任?(1)在?本合同履?行過程中?，甲方未?向乙方支?付本合同?第二條?之委托事?務(wù)費(fèi)用的?，乙方可?順延拆遷?工作工期?，甲方對(duì)?拖欠的部?分款項(xiàng)在?按合同支?付后，還?應(yīng)按銀行?同期貸款?利息的二?倍向乙方?承擔(dān)責(zé)任?。(2?)在本合?同履行過?程中，甲?方未向乙?方支付本?合同第四?條之支?付委托事?務(wù)報(bào)酬的?，甲方對(duì)?拖欠部門?在按合同?支付后，?還應(yīng)按銀?行同期貸?款利息的?二倍向乙?方承擔(dān)責(zé)?任。(?3)乙方?未按本合?同完成拆?遷工作的?，應(yīng)賠償?甲方因此?所受的直?接及間接?的損失。?第七條?合同糾?紛的解決?辦法本?合同在履?行中若發(fā)?生糾紛，?甲乙雙方?應(yīng)本著友?好的精神?予以協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方可向本?合同簽訂?地法院起?訴。第?八條其?他條款?本合同若?有未盡事?宜，由雙?方協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。乙方?與被拆遷?戶簽訂的?拆遷合同?，應(yīng)按照?甲方提供?給乙方的?《房屋拆?遷合同》?的條款規(guī)?定，否則?甲方的一?切直接和?間接損失?均應(yīng)由其?負(fù)責(zé)賠償?。本合?同一式兩?份。合同?正本雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(蓋章)?：___?____?___?乙方(蓋?章)：_?____?____?_代表?人(簽字?)：__?____?____?代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?新版本房?屋拆遷委?托合同（?四）立?合同單位?：借款?方(即抵?押人，以?下簡(jiǎn)稱“?甲方”)?貸款方?(即抵押?權(quán)人，以?下簡(jiǎn)稱“?乙方”)?現(xiàn)有甲?方向乙方?借款人民?幣(大寫?)元，用?于購(gòu)買、?建造自用?住房。售?房單位為?(寫明售?房單位全?稱)。為?維護(hù)甲乙?雙方利益?，根據(jù)_?___頒?發(fā)的《借?款合同條?例》規(guī)定?立此合同?，并共同?遵守以下?條款。?一、甲乙?雙方共同?遵守《職?工住房抵?押貸款辦?法》及其?補(bǔ)充規(guī)定?和實(shí)施細(xì)?則的各項(xiàng)?規(guī)定。?二、乙方?向甲方提?供的貸款?，甲方只?能用于購(gòu)?買、建造?翻建自用?住房，不?得挪作他?用。三?、甲方的?借款由乙?方以轉(zhuǎn)帳?方式劃入?售房單位?或施工單?位(翻建?住房時(shí))?在乙方開?立的存款?戶。四?、甲方以?(抵押物?名稱)交?乙方作為?借款的抵?押(抵押?物詳細(xì)清?單附后)?。抵押物?的現(xiàn)值為?萬(wàn)元，擔(dān)?保萬(wàn)元貸?款的償還?。五、?借款期限?年，即由?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。貸款?利率為月?息‰。?六、借款?采用本金?法按月歸?還本息，?甲方必須?于每月日?前向乙方?歸還貸款?，本息元?。七、?如遇國(guó)家?統(tǒng)一調(diào)整?存貸款利?率時(shí)，按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定調(diào)整?貸款利率?，依此重?新確定每?月還本付?息金額。?八、貸?款期內(nèi)，?甲方未按?本合同規(guī)?定的時(shí)間?償還貸款?本息，逾?期一個(gè)月?以內(nèi)的，?應(yīng)于下月?償還貸款?本息時(shí)一?并歸還，?乙方不予?處罰，但?上述情況?一年不得?超過兩次?。逾期超?過一個(gè)月?或一年內(nèi)?發(fā)生兩次?以上逾期?的，乙方?有權(quán)按超?過的逾期?天數(shù)每天?向甲方收?取逾期額?萬(wàn)分之三?的罰息。?九、如?遇下列情?況之一者?，乙方有?權(quán)對(duì)抵押?物進(jìn)行處?理。處理?抵押物所?得收益抵?扣甲方所?欠乙方貸?款本息和?處理抵押?物引發(fā)的?各項(xiàng)費(fèi)用?后，剩余?部分退還?給甲方，?并限甲方?按期搬出?用于抵押?的住房，?不足部分?由甲方所?在單位負(fù)?責(zé)在三個(gè)?月內(nèi)無條?件償還。?1.甲?方在貸款?期內(nèi)六個(gè)?月內(nèi)未按?期歸還貸?款本息或?全部貸款?到期后六?個(gè)月未還?清全部貸?款本息的?;2.?甲方在合?同有效期?內(nèi)死亡或?宣布失蹤?或移居國(guó)?外，其法?定繼承人?拒不繼續(xù)?履行甲方?償還貸款?本息的義?務(wù)或無力?繼續(xù)履行?償還貸款?本息義務(wù)?的;3?.甲方違?反本合同?規(guī)定的任?何條款的?。十、?還款保證?人(甲方?所在單位?)應(yīng)積極?協(xié)助乙方?督促甲方?按期償還?借款本息?。在甲方?不能按期?歸還借款?本息且抵?押處理不?能履行時(shí)?，還款保?證人必須?無條件地?負(fù)責(zé)償還?甲方所欠?乙方的借?款本息。?還款保證?人接到乙?方要求其?代甲方償?還借款本?息___?_通知后?，應(yīng)于三?個(gè)月內(nèi)無?條件地代?為歸還借?款本息。?三個(gè)月后?仍未歸還?的，乙方?有權(quán)從其?在銀行開?立的住房?基金存款?戶或其他?存款戶中?扣收。?十一、甲?方在未還?清全部借?款本息前?，甲方對(duì)?抵押物享?有的全部?權(quán)益讓渡?給乙方，?并不得對(duì)?抵押物作?任何有損?乙方利益?的處理。?十二、?甲方需對(duì)?抵押物辦?理保險(xiǎn)，?保險(xiǎn)單交?乙方保管?，抵押物?如遇意外?毀損，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?立即通知?保險(xiǎn)公司?和乙方，?保險(xiǎn)公司?的賠償金?應(yīng)首先用?于歸還借?款本息。?若保險(xiǎn)賠?償金不足?以歸還借?款本息的?，不足部?分仍由甲?方負(fù)責(zé)歸?還。十?三、乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定辦理?貸款，如?因乙方原?因影響甲?方用款，?乙方應(yīng)按?影響金額?和天數(shù)，?每天付給?甲方相當(dāng)?于影響金?額萬(wàn)分之?三的違約?金。十?四、甲乙?雙方任何?一方不履?行本合同?條款，雙?方均有權(quán)?按《民事?訴訟法》?第一百五?十八條規(guī)?定執(zhí)行。?十五、?本合同正?本一式_?___份?，副本份?，由甲乙?雙方及還?款保證人?(甲方所?在單位)?三方蓋章?并經(jīng)法人?代表簽名?、公證處?公證后生?效，至甲?方還清乙?方全部貸?款本息之?日起失效?。十六?、補(bǔ)充條?款：甲?方簽名(?章)：?地址：?電話：?乙方簽名?(章)：?地址：?電話：?還款保?證人(甲?方所在單?位)簽名?(章)：?地址：?電話：?新版本?房屋拆遷?委托合同?（五）?抵押人：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_住址?：抵押?權(quán)人：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?身份證號(hào)?碼：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?住址：?鑒于甲?方向乙方?借款__?__元暫?時(shí)不能償?還，甲方?為擔(dān)保還?款，經(jīng)與?乙方協(xié)商?一致，特?訂立本抵?押合同。?第一條?乙方愿?意以其有?權(quán)處分的?位于__?__市(?縣)__?__區(qū)(?鎮(zhèn))__?__路(?街)__?__號(hào)_?___房?間之房產(chǎn)?的全部權(quán)?益(以下?稱該抵押?物，具體?財(cái)產(chǎn)情況?見抵押物?清單)抵?押給甲方?，以作為?償還借款?合同項(xiàng)下?之借款的?擔(dān)保。?第二條?本抵押合?同擔(dān)保范?圍為借款?合同項(xiàng)下?之借款本?金、利息?(包括因?借款人違?約或逾期?還款所計(jì)?收的復(fù)利?和加收的?利息)、?借款人應(yīng)?支付的違?約金和賠?償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵?押權(quán)的費(fèi)?用(包括?律師費(fèi)、?公證費(fèi)及?訴訟費(fèi))?。第三?條本合?同項(xiàng)下有?關(guān)的評(píng)估?、保險(xiǎn)、?鑒定、登?記、保管?等費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。第?五條抵?押期限?抵押期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?借款利息?每月_?___支?付借款利?息。每月?利息以本?合同借款?總額的_?___收?取。逾期?每天按本?合同借款?總額__?__收取?。第五?條甲方?的義務(wù)及?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)保證?是該抵押?物的合法?所有權(quán)人?，今后如?因該抵押?物的所有?權(quán)歸屬問?題發(fā)生糾?紛，并因?此而引起?乙方的損?失時(shí)，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?2、甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將抵押?物轉(zhuǎn)讓、?出售、再?抵押或以?其它方式?處分。?甲方如違?反前款規(guī)?定，乙方?有權(quán)立即?暫管抵押?物，并書?面通知甲?方。甲方?應(yīng)在接到?通知書后?三天內(nèi)，?將抵押物?交給乙方?，逾期不?交者，乙?方可依法?向___?_人民法?院申請(qǐng)強(qiáng)?制執(zhí)行。?乙方因此?所受的經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方賠償?。3、?甲方如違?反本合同?第七條?第二項(xiàng)之?規(guī)定，處?分抵押物?的行為無?效，乙方?因此所受?的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?賠償。?第六條?任何一方?違反本合?同任何條?款，給對(duì)?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，應(yīng)向?qū)?方支付借?款合同項(xiàng)?下借款額?的___?_%違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)對(duì)方?損失的，?違約方還?應(yīng)就不足?部分予以?賠償。?第七條?如因履行?本合同而?產(chǎn)生任何?糾紛，雙?方應(yīng)盡量?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，由?甲乙雙方?共同選擇?下列方式?之一：?(一)提?交該抵押?房產(chǎn)所在?地人民法?院訴訟解?決;(?二)提交?仲裁委員?會(huì)裁決。?第八條?爭(zhēng)議未?獲解決期?間，除爭(zhēng)?議事項(xiàng)外?，各方應(yīng)?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的其他?條款。?第九條?其它1?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?加蓋章并?經(jīng)___?_市公證?處公證后?生效，公?證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2、?當(dāng)甲方抵?押期限到?期，仍因?實(shí)際困難?無法如期?償清貸款?本息、要?求延長(zhǎng)抵?押期限者?，經(jīng)甲方?提出書面?申請(qǐng)，乙?方審查同?意并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?和作為本?合同書的?附件，可?以延長(zhǎng)抵?押期限。?___?_本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，公證?處存檔一?份。抵?押人：_?____?____?_??????抵押?權(quán)人：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?銀行及帳?號(hào)：__?____?____??????銀?行及帳號(hào)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日訂?立新版?本房屋拆?遷委托合?同（六）?抵押人?(甲方)?：代表?人：抵?押權(quán)人(?乙方)：?代表人?：為確?保___?_年__?__月_?___日?簽訂的_?___(?以下稱本?合同)的?履行，抵?押人(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)愿意?以其有權(quán)?處分的房?產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)?人(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)經(jīng)實(shí)地?勘驗(yàn)，在?充分了解?其權(quán)屬狀?況及使用?與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)?上，同意?接受甲方?的房產(chǎn)抵?押。甲?方將房屋?抵押給乙?方時(shí)，該?房屋所占?用范圍的?土地使用?權(quán)一并抵?押給乙方?。雙方?本著平等?、自愿的?原則，同?意就下列?房產(chǎn)抵押?事項(xiàng)訂立?本合同，?共同遵守?。第一?條甲方?用作抵押?的房產(chǎn)坐?落于__?__區(qū)_?___街?(路、小?區(qū))__?__號(hào)_?___棟?____?單元__?__層_?___戶?號(hào)，其房?屋建筑面?積___?_m2，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?____?___，?土地使用?權(quán)證號(hào)：?____?____?__。?第二條?根據(jù)本合?同，甲乙?雙方確認(rèn)?：債務(wù)人?為___?_;抵押?期限為_?___，?自___?_年__?__月_?___至?____?年___?_月__?__止。?第三條?利息(?年息)_?___，?甲方應(yīng)于?每月__?__日給?付乙方，?不得拖欠?。第四?條在本?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得出?售和饋贈(zèng)?抵押房產(chǎn)?;甲方遷?移、出租?、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或?以其它任?何方式轉(zhuǎn)?移本合同?項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)的，?應(yīng)取得乙?方書面同?意。第?五條本?合同生效?后，甲方?如需延長(zhǎng)?本合同項(xiàng)?下借款期?限，或者?變更合同?其它條款?，應(yīng)經(jīng)乙?方同意并?達(dá)成書面?協(xié)議。?第六條?出現(xiàn)下