杭州市某公寓樓工程造價分析本造價指標(biāo)根根據(jù)杭州市某某公寓樓工程程造價資料整整理，由市招招標(biāo)辦提供，供供參考。一、工程概況工程名稱某公寓樓建設(shè)地點杭州市工程類別一類建筑面積23055m2結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)沿

高86.4m層

數(shù)地上25層

地下1層單方造價s1168元/mm2編制日期2001年2月工程結(jié)構(gòu)特征

本工程含含2幢住宅樓，其其中A幢地上25層，建筑總總高度86..4m，B幢地上18層，建筑總總高度67..9m，兩幢幢樓由1~3層裙房相連連，地下室設(shè)設(shè)有車庫、變變電所、水泵泵房、水池、自自行車庫等公公共配套設(shè)施施，地下室建建筑面積為22530mm2。1~3層為商場，四四層設(shè)有健身身娛樂設(shè)施，五五層以上為住住宅，層高為為3.0mm。

結(jié)構(gòu)類型為為現(xiàn)澆鋼筋砼砼框架剪力墻墻結(jié)構(gòu)，抗震震設(shè)防烈度按按六度，抗震震等級為三級級，人防按六六級設(shè)計。樁樁基采用鉆孔孔灌注樁，樁樁徑有Φ1100、Φ1000、Φ600三種。地下下室基礎(chǔ)為承承臺、地梁下下翻式片筏基基礎(chǔ)?！?.0000以下填充墻墻為普通粘土土磚，水泥砂砂漿砌筑，±0.0000以上填充墻墻采用加氣砼砼砌塊，混合合砂漿砌筑。樓樓地面以水泥泥砂漿為主，局局部公共部分分為地磚。天天棚、內(nèi)墻為為混合砂漿底底紙筋灰面，外外刷乳膠漆，外外墻以涂料為為主，鋁合金金窗。屋面為為SBS防水卷材加加氣砼保溫上上人屋面，上上鋪面磚。二、工程量清單匯總項

目總造價(元)單方造價（元/mm2）占總造價比例（%%）±0.00以下報報價2968400128.7511.03其

中非實物形態(tài)競爭性性費用260511.130.10建筑工程量清單2939949127.5210.92計日工24000.100.01±0.00以上報報價218573633948.0581.20合

計2482576331076.8192.23不可預(yù)見費(5%%)124128853.844.61稅金(3.43%)85072436.903.16總造價2691777551167.54100三、地下室土建部分構(gòu)成比例及主要工程量項目分部直接費（元）占直接費比例（%%）單位工程量/m2土石方工程

挖土方方233590.79

m3

7300打樁工程28200.10

基礎(chǔ)與墊層

地下室室底板

地下室室墻219358974.61

m2

m2

2714

629磚石工程

標(biāo)準(zhǔn)磚墻墻45900.16

m3

43砼及鋼筋砼

柱

梁

板板36762612.50

m3

m3

m3

32

88

572屋面工程

細(xì)石砼找找平層339891.16

m2

1968附屬工程2490.01

樓地面工程

水泥砂砂漿隨搗隨抹抹41320.14

m2

1968墻柱面工程

水泥砂砂漿墻柱面318341.08

m2

4938天棚工程

天棚石灰灰砂漿89140.30

m2

2170油漆涂料工程

抹灰灰面涂料102030.34

m2

6377其它2586458.79

合計2939949100

四、地下室土建部分主要材料消耗指標(biāo)項

目單

位總消耗量項

目單

位總消耗量圓

鋼t30.15塊

石t111.60螺紋鋼t485.05木

模m348.51水

泥t142.23標(biāo)準(zhǔn)磚千塊40.23黃

砂t355.86石

灰t4.45碎

石t231.40商品砼m34313.43編制說明：本工程±0.000以下部分為為杭州市實物物工程量清單單招投標(biāo)工程程，工程量計計算規(guī)則、項項目劃分、計計算單位和順順序均按本省省現(xiàn)行計價依依據(jù)及杭建管管（2000）105號《杭州市市建