第8頁共8頁廠房出租協(xié)?議書范文?出租方（甲?方）承租?方（乙方）?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定租賃合?同如下：?一、

出租?廠房情況?甲方租賃給?乙方的廠房?座落在

，?租賃建筑面?積為

平方?米。廠房類?型為

，

?結(jié)構(gòu)。二?、

廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期

個(gè)月?，自

月

?日起，至

?月

日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自

__?___年_?____月?_____?日起，至

?_____?年____?_月___?__日止。?租賃期

年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個(gè)月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、

租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣

?元。月租金?為人民幣

?元，年租金?為

元。?2、第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為3?%—5%.?3、甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個(gè)月租金?。租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月，?支付日期在?支付月__?___日前?向甲方支付?租金。四?、

其他費(fèi)?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?在收到收?據(jù)或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，甲方所?屬區(qū)域內(nèi)如?有閑置空地?，乙方可以?使用該空地?且費(fèi)用為0?費(fèi)用。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?

租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)；甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、

租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、

租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方?使用該廠房?的影響。?4、

乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、

乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金。2?、

租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、

租賃?期間，甲、?乙雙方都應(yīng)?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)。?2、

租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、

租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?4、

租?賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費(fèi)用，?如拖欠不付?滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增?收5%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。5、?

租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?；如期滿后?不再續(xù)租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?

廠房租賃?期間，甲、?乙雙方都應(yīng)?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)。?2、

廠?房租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、

廠?房租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動(dòng)?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、

廠?房租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、

廠房?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供

?門電話。如?需

門以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?

廠房租賃?期間，乙方?應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如?拖欠不付滿?一個(gè)月，甲?方有權(quán)增收?5%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、

?廠房租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)；如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?

租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個(gè)月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方六個(gè)月租?金。2、?

租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營而造成?的損失，由?甲方負(fù)責(zé)。?3、

租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方：

?

承租方：?授權(quán)代表?人：___?__

????授?權(quán)代表人：?_____?簽約日期?：

___?__年__?___月_?____日?廠房出租?協(xié)議書范文?（二）出?租人（以下?簡稱甲方）?：承租人?（以下簡稱?乙方）：?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如下?條款，以供?遵守。第?一條租賃物?的位置、面?積及使用?1、甲方將?位于___?__租賃于?乙方使用。?租賃物土地?面積為__?___平方?米【土地證?號(hào)：___?__】；廠?房面積為_?____平?方米【房產(chǎn)?證號(hào)：__?___】。?2、本租?賃物采取包?租的方式，?由乙方自行?管理。3?、甲方應(yīng)在?合同簽訂后?_____?月內(nèi)在租賃?場地內(nèi)__?___處（?建造300?-400平?米生活宿舍?區(qū)，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?4、本租?賃物的功能?為乙方用于?_____?，因生產(chǎn)需?要乙方需對(duì)?廠房及其他?區(qū)域進(jìn)行改?造，并對(duì)廠?區(qū)場地進(jìn)行?平整，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第二條?租賃期限?1、租賃期?限為___?__年，即?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。2、租?賃期限屆滿?前____?_個(gè)月提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方將對(duì)有?關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?第三條廠?房租賃費(fèi)用?、支付及相?關(guān)事項(xiàng)1?、租金為人?民幣_(tái)__?__/年（?大寫：），?每半年交付?一次租金。?2、供電?，供水，排?污及其他為?使乙方能夠?正常生產(chǎn)，?甲方必須保?證以下幾點(diǎn)?：a有實(shí)?際負(fù)荷25?0千瓦以上?三相電供生?產(chǎn)使用；?b有正常用?水供生產(chǎn)使?用；c排?污管道能正?常，通暢；?d協(xié)助乙?方處理工商?稅務(wù)等部門?關(guān)系及地方?關(guān)系。e?由于廠房土?地等產(chǎn)權(quán)問?題引起的糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理，?如導(dǎo)致乙方?無法正常生?產(chǎn)，甲方應(yīng)?雙倍返還當(dāng)?年租金并賠?償乙方相關(guān)?損失。f?乙方租賃物?正前方廠地?（四周）有?免費(fèi)使用權(quán)?。3、合?同簽訂后乙?方即付甲方?履約保證金?_____?元，合同期?滿，甲方退?還乙方，不?計(jì)利息。?收款賬戶信?息：戶名：?第四條租?賃物的轉(zhuǎn)讓?1、在租?賃期間內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，或進(jìn)行?其他改建，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對(duì)本出?租物享有優(yōu)?先購買權(quán)。?2、若乙?方無力購買?，或甲方行?為導(dǎo)至乙方?無法正常生?產(chǎn)的，甲方?應(yīng)退還乙方?相應(yīng)時(shí)間的?雙倍租金。?第五條場?所的維修，?建設(shè)。1?、乙方在租?賃期間享有?租賃物所有?設(shè)施的專用?權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)相關(guān)設(shè)施?的維護(hù)，并?保證在本合?同終止時(shí)歸?還甲方。?2、乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、租賃期間?，如房屋發(fā)?生非乙方原?因造成的自?然損壞，或?人為損壞，?或屋面漏水?等，甲方予?以修繕，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第六?條租賃物的?轉(zhuǎn)租租任?期限內(nèi)，乙?方可將租賃?物轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?租的管理工?作由乙方負(fù)?責(zé)，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取?租金等。本?合同規(guī)定的?甲乙雙方的?責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)?租而改變。?第七條免?責(zé)條件及合?同的終止?1、如遇不?可抗力對(duì)甲?、乙雙方造?成的損失，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終?止之日或租?賃期限屆滿?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。第八條?適用法律?本合同受中?華人民共和?國法律的管?轄，本合同?在履行中發(fā)?生爭議，應(yīng)?由雙方協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，則?通過仲裁程?序解決。?第九條其?它條