廣告場地租?賃合同書范?本甲方：?辦公地址?：聯系電?話：傳真?：郵政編?碼：乙方?：辦公地?址：聯系?電話：傳?真：郵政?編碼：為?了順利舉辦?體育比賽，?合理利用體?育場館，甲?乙雙方根據?各自職能簽?署體育場館?租賃協(xié)議。?本協(xié)議中，?甲方是體育?場館權利的?所有者，即?出租人，乙?方是體育賽?事運作機構?，即承租人?。經甲乙雙?方友好協(xié)商?，根據《中?華人民共和?國合同法》?，《中華人?民共和國體?育法》以及?有關的法律?法規(guī)的規(guī)定?，為明確雙?方的權利義?務，就有關?事宜達成如?下協(xié)議：?第一條定?義乙方租?賃的體育場?館名稱是，?場館的地址?是.租賃的?內容包括包?括場館的主?體建筑和附?屬建筑，租?賃物的用途?用于體育賽?事的舉辦。?第二條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計天；第?三條租金?與支付期限?和方式3?.1租金總?額為元人民?幣；租金支?付方式為（?現金/支票?/匯票/）?；本合同租?金分次支付?，第一次租?金的支付時?間為___?_年___?_月___?_日，支付?金額為__?__元人民?幣，第二次?租金的支付?時間為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?支付金額為?____元?人民幣。?3.2本合?同簽訂之日?起日內，乙?方應支付本?合同約定租?金總額%，?計元的作為?保證金，作?為履行合同?的擔保。?第四條甲?方權利4?.1甲方有?權依法制訂?有關治安，?消防，安全?，用電，營?業(yè)時間等內?容的各項規(guī)?章制度并負?責監(jiān)督實施?。甲方有權?協(xié)助各級行?政管理機關?對違反有關?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督，?教育，整頓?，直至單方?解除合同。?4.1甲?方有權要求?乙方按照合?同約定的用?途使用租賃?的場館。乙?方在使用場?館過程中，?根據需要對?場館進行修?繕，增設設?施，應將修?改的方案提?前天提交甲?方，經甲方?同意后才能?進行。甲方?有權要求乙?方賠償因修?繕，增設場?館造成場館?的磨損，以?及要求乙方?使用后將場?館恢復原狀?。4.3?租賃期滿后?，甲方有權?要求乙方于?租賃期滿或?合同終止后?日內將租賃?的場地及甲?方提供的配?套設施以良?好，適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方未?按照約定交?還的，甲方?有權采取必?要措施予以?收回，由此?造成的損失?由乙方承擔?。4.4?甲方如因滿?足乙方的租?賃要求，損?害了原有的?廣告商，贊?助商利益，?根據損害利?益的實際大?小，乙方應?該給予全部?補償。4?.5甲方可?以依據合同?條款的規(guī)定?，不影響乙?方的廣告權?益情況下，?開發(fā)與賽事?有關的廣告?資源，廣告?收益按照合?同的約定進?行分配。?第五條甲?方義務5?.1甲方應?當按照約定?將體育場館?交付乙方使?用，為乙方?提供場地及?相關配套設?施和比賽條?件，保障乙?方正常進行?比賽。5?.2除有明?確約定外，?甲方不得干?涉乙方正常?的賽事活動?。5.3?甲方應對場?館進行管理?，維護并改?善場館所具?有的賽事功?能。5.?4甲方負責?場內的安全?防范和體育?設施的建設?及維護，包?括：建筑物?的管理及維?修保養(yǎng)；對?乙方裝置體?育設備和器?材的審查和?監(jiān)督；水，?電，氣，空?調，電梯，?扶梯等設備?，管道，線?路，設施及?系統(tǒng)的管理?，維修及保?養(yǎng)；清潔管?理；保安管?理并負責場?內的公共安?全；消防管?理；內外各?種通道，道?路，停車場?的管理。?5.5甲方?應當在租賃?期限內拆除?租賃場館內?外所有的廣?告牌，在比?賽期限內，?甲方還應當?拆除體育場?館周圍，廣?場的廣告牌?，不能使甲?方場館的廣?告與賽事產?生任何聯系?，影響乙方?的廣告權益?。第六條?乙方權利?6.1乙?方有權監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項義務。?6.2乙方?擁有比賽期?間場館內部?及其周圍一?定范圍內的?所有廣告收?益的權利。?如果甲方在?不影響乙方?原有廣告收?益的前提下?，開發(fā)廣告?資源，須得?到乙方的同?意，并約定?好雙方的廣?告收益分配?方案。6?.3乙方有?權安排甲方?廣告資源開?發(fā)的范圍。?甲方開發(fā)的?廣告業(yè)務，?都應報請一?方批準，包?括但不限于?賽場內外廣?告牌的位置?，廣告內容?，廣告的設?計樣品等內?容。6.?4乙方有權?要求甲方在?比賽期間，?提供停車位?個，以及其?他因比賽慣?例必須由甲?方提供的服?務和幫助。?第七章乙?方義務7?.1乙方應?具備合法的?舉辦賽事資?格，并按照?體育行政管?理部門核準?的項目比賽?。7.2?乙方應按照?甲方的要求?提供有關本?人或本法人?的備案資料?。7.3?乙方應按照?約定的用途?開展體育比?賽活動，自?覺遵守甲方?依法制訂的?各項規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?7.4乙方?應按期支付?租金并承擔?因賽事所產?生的各項稅?費。7.?5乙方應愛?護并合理使?用場內的各?項設施和器?材，如需改?動應先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應承擔修?復或賠償責?任。7.?6乙方應本?著公平合理?，誠實信用?的原則使用?場地，不得?損害國家利?益及其他人?的合法權益?，并承擔因?違法經營造?成的一切后?果。7.?7乙方將場?地轉讓給第?三人或和其?他人交換使?用場地的，?應先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?辦理相關手?續(xù)，并不得?出租，轉讓?，轉借。?第八章保險?甲方負責?投保的范圍?為：公共責?任險，火災?險等財產保?險險種。乙?方自行投保?的范圍包括?但不限于賽?事公眾責任?險，觀眾意?外傷害險，?賽事財產險?，賽事取消?，延期保險?。第九條?違約責任?9.1乙?方承租期間?，甲方應保?證沒有第三?方主張權利?，如因第三?方主張權利?，致使乙方?不能正常舉?辦比賽，甲?方應當賠償?乙方的損失?，并支付乙?方租金總價?款的___?_%違約金?。9.2?甲方未按約?定提供場地?或用水，用?電等場所內?的比賽設施?設備，器材?，致使乙方?不能正常進?行比賽的，?應免除相應?的租金，乙?方有權要求?甲方繼續(xù)履?行或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應的損失。?9.3甲?方未按約定?投保致使乙?方相應的損?失無法得到?賠償的，甲?方應承擔賠?償責任。?9.4乙方?未按照約定?支付租金的?，應每日向?甲方支付遲?延租金%的?違約金。?9.5因不?可抗力或其?他不可歸責?于雙方的原?因，使場地?不適于使用?或租用時，?甲方應減收?相應的租金?。如果場地?無法復原的?，本合同自?動解除，應?退還保證金?及利息，雙?方互不承擔?違約責任。?第十章合?同的解除，?變更，終止?10.1?甲乙雙方均?不得無故解?除，變更合?同，否則承?擔嚴重的違?約責任1?0.2甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應提前?日書面通知?對方，經協(xié)?商一致辦理?解除租賃手?續(xù)，按照的?標準向對方?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，除按?約定支付違?約金外，還?應減收相應?的租金，并?退還保證金?及利息。?10.3乙?方有下列情?形之一，甲?方有權解除?合同，乙方?應按照標準?支付違約金?：10.?3.1不具?有合法比賽?資格的，包?括因違法比?賽被有關行?政管理部門?命令停賽；?10.3?.2未按照?約定的用途?使用場地，?經甲方次書?面通知未改?正的；1?0.3.3?利用場地進?行違法活動?的；10?.3.4被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的；?10.3.?5將場地擅?自轉租，轉?讓，轉借給?第三人，或?和其他人交?換場地的；?10.3?.6逾期日?未支付租金?的；10?.3.7違?反保證金協(xié)?議的有關約?定的；1?0.4甲方?有下列情形?之一，乙方?有權解除合?同，甲方按?照標準支付?違約金：?10.4.?1甲方不能?按照合同的?約定，拆除?場館內外的?原有廣告；?10.4?.2甲方未?按照合同約?定開發(fā)廣告?資源；1?0.4.3?甲方未按照?合同約定履?行義務，致?使比賽不能?正常舉行；?第十一條?爭議解決?方式因本?合同引起或?與本合同有?關的任何爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方均提請?北京仲裁委?員會按照該?會仲裁規(guī)則?進行仲裁。?第十二章?其它12?.1場地在?租賃期限內?所有權發(fā)生?變動的，不?影響本合同?的效力1?2.2本雙?方對合同內?容的變更或?補充應采用?書面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準?，但國家法?律，政策另?有規(guī)定的除?外。12?.3協(xié)議一?式兩份，簽?字蓋章生效?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?傳真簽字具?同等法律效?力。相關附?件為本協(xié)議?的組成部分?，簽字蓋章?后具同等法?律效力。?12.1所?有根據本合?同要求和許?可發(fā)出的通?知都必須是?書面的，在?親手送達或?在以掛號信?（需要有回?執(zhí)）發(fā)出后?三天后作為?正式生效。?12.2?本合同構成?雙方之間就?本合同所述?內容的全部?理解，取代?所有先前其?它或同期的?有關所述內?容的協(xié)議。?12.3?乙方和甲方?確認，在它?們合作期間?，一方可能?得到另一方?的保密資料?。雙方同意?除非為了履?行本合同而?需要使用保?密資料，雙?方將保護保?密資料，只?在履行本合?同時對同樣?知道該等資?料是保密資?料并同意保?密的人等披?露保密資料?。披露以所?需知道的范?圍為限。保?密責任不包?括非經一方?違反保密責?任而已為公?眾所知或根?據法律要求?披露的資料?，本合同終?止之后保密?責任繼續(xù)有?效。12?.4本合同?未經雙方同?意并特別指?明是對本合?同的修改，?以書面形式?經雙方授權?代表簽署，?不得修改。?12.5?一方未對另?一方違反本?合同條款行?為或之后的?違約行為做?出反對或采?取行動不得?視為棄權。?本合同中的?權利和補救?方式是累積?性的，任一?方行使一項?權力或補救?不排除或放?棄其對其它?權利和補救?方式的行使?。12.?6本合同中?標題是只為?方便查閱，?不構成本合?同的實質內?容。12?.7本合同?一式兩份或?多份簽署，?每一份都是?原件。所有?這些文本構?成同一份文?件。12?.8如果本?合同中的任?何條款不成?立或無法由?具有有效管?轄權的法院?執(zhí)行，余下?的其它條款?將繼續(xù)有效?，而前述不?成立或無法?執(zhí)行的條款?應當依據最?大可能執(zhí)行?的法院執(zhí)行?。12.?9雙方是獨?立承辦機構?。在任何情?況下本合同?不構成雙方?之間的代理?，合伙，合?營或雇傭關?系，雙方確?認并同意各?自沒有也不?會表現為它?有法律授權?以任何方法?對另一方產?生約束或保?證。12?.10任何?一方沒有另?一方的事先?書面許可不?得轉讓或授?權本合同下?的權利和/?或責任。本?合同和其中?所有條款對?雙方有效，?也對雙方各?自的繼承和?批準的轉讓?人有效。在?任何情況下?，允許的轉?讓都不能免?除出讓人的?責任。1?2.11本?合同附件構?成本合同的?一部份，與?合同條款同?樣有效，對?合同雙方構?成約束力。?12.1?2本合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)份；?12.1?3本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商解決。?甲方（公章?）代表（?簽字）電?話：乙方?（公章）?代表（簽字?）電話：?簽約時間?____年?____月?____日?廣告場地?租賃合同書?范本（二）?甲方：?辦公地址：?聯系電話?：傳真：?郵政編碼?：乙方：?辦公地址?：聯系電?話：傳真?：郵政編?碼：為了?順利舉辦體?育比賽，合?理利用體育?場館，甲乙?雙方根據各?自職能簽署?體育場館租?賃協(xié)議。本?協(xié)議中，甲?方是體育場?館權利的所?有者，即出?租人，乙方?是體育賽事?運作機構，?即承租人。?經甲乙雙方?友好協(xié)商，?根據《中華?人民共和國?合同法》，?《中華人民?共和國體育?法》以及有?關的法律法?規(guī)的規(guī)定，?為明確雙方?的權利義務?，就有關事?宜達成如下?協(xié)議：第?一條定義?乙方租賃?的體育場館?名稱是，場?館的地址是?.租賃的內?容包括包括?場館的主體?建筑和附屬?建筑，租賃?物的用途用?于體育賽事?的舉辦。?第二條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?天；第三?條租金與?支付期限和?方式3.?1租金總額?為元人民幣?；租金支付?方式為（現?金/支票/?匯票/）；?本合同租金?分次支付，?第一次租金?的支付時間?為____?年____?月____?日，支付金?額為___?_元人民幣?，第二次租?金的支付時?間為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，支?付金額為_?___元人?民幣。3?.2本合同?簽訂之日起?日內，乙方?應支付本合?同約定租金?總額%，計?元的作為保?證金，作為?履行合同的?擔保。第?四條甲方?權利4.?1甲方有權?依法制訂有?關治安，消?防，安全，?用電，營業(yè)?時間等內容?的各項規(guī)章?制度并負責?監(jiān)督實施。?甲方有權協(xié)?助各級行政?管理機關對?違反有關規(guī)?定的乙方進?行監(jiān)督，教?育，整頓，?直至單方解?除合同。?4.1甲方?有權要求乙?方按照合同?約定的用途?使用租賃的?場館。乙方?在使用場館?過程中，根?據需要對場?館進行修繕?，增設設施?，應將修改?的方案提前?天提交甲方?，經甲方同?意后才能進?行。甲方有?權要求乙方?賠償因修繕?，增設場館?造成場館的?磨損，以及?要求乙方使?用后將場館?恢復原狀。?4.3租?賃期滿后，?甲方有權要?求乙方于租?賃期滿或合?同終止后日?內將租賃的?場地及甲方?提供的配套?設施以良好?，適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方未按?照約定交還?的，甲方有?權采取必要?措施予以收?回，由此造?成的損失由?乙方承擔。?4.4甲?方如因滿足?乙方的租賃?要求，損害?了原有的廣?告商，贊助?商利益，根?據損害利益?的實際大小?，乙方應該?給予全部補?償。4.?5甲方可以?依據合同條?款的規(guī)定，?不影響乙方?的廣告權益?情況下，開?發(fā)與賽事有?關的廣告資?源，廣告收?益按照合同?的約定進行?分配。第?五條甲方?義務5.?1甲方應當?按照約定將?體育場館交?付乙方使用?，為乙方提?供場地及相?關配套設施?和比賽條件?，保障乙方?正常進行比?賽。5.?2除有明確?約定外，甲?方不得干涉?乙方正常的?賽事活動。?5.3甲?方應對場館?進行管理，?維護并改善?場館所具有?的賽事功能?。5.4?甲方負責場?內的安全防?范和體育設?施的建設及?維護，包括?：建筑物的?管理及維修?保養(yǎng)；對乙?方裝置體育?設備和器材?的審查和監(jiān)?督；水，電?，氣，空調?，電梯，扶?梯等設備，?管道，線路?，設施及系?統(tǒng)的管理，?維修及保養(yǎng)?；清潔管理?；保安管理?并負責場內?的公共安全?；消防管理?；內外各種?通道，道路?，停車場的?管理。5?.5甲方應?當在租賃期?限內拆除租?賃場館內外?所有的廣告?牌，在比賽?期限內，甲?方還應當拆?除體育場館?周圍，廣場?的廣告牌，?不能使甲方?場館的廣告?與賽事產生?任何聯系，?影響乙方的?廣告權益。?第六條?乙方權利?6.1乙方?有權監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項?義務。6?.2乙方擁?有比賽期間?場館內部及?其周圍一定?范圍內的所?有廣告收益?的權利。如?果甲方在不?影響乙方原?有廣告收益?的前提下，?開發(fā)廣告資?源，須得到?乙方的同意?，并約定好?雙方的廣告?收益分配方?案。6.?3乙方有權?安排甲方廣?告資源開發(fā)?的范圍。甲?方開發(fā)的廣?告業(yè)務，都?應報請一方?批準，包括?但不限于賽?場內外廣告?牌的位置，?廣告內容，?廣告的設計?樣品等內容?。6.4?乙方有權要?求甲方在比?賽期間，提?供停車位個?，以及其他?因比賽慣例?必須由甲方?提供的服務?和幫助。?第七章乙方?義務7.?1乙方應具?備合法的舉?辦賽事資格?，并按照體?育行政管理?部門核準的?項目比賽。?7.2乙?方應按照甲?方的要求提?供有關本人?或本法人的?備案資料。?7.3乙?方應按照約?定的用途開?展體育比賽?活動，自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。7?.4乙方應?按期支付租?金并承擔因?賽事所產生?的各項稅費?。7.5?乙方應愛護?并合理使用?場內的各項?設施和器材?，如需改動?應先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應承擔修復?或賠償責任?。7.6?乙方應本著?公平合理，?誠實信用的?原則使用場?地，不得損?害國家利益?及其他人的?合法權益，?并承擔因違?法經營造成?的一切后果?。7.7?乙方將場地?轉讓給第三?人或和其他?人交換使用?場地的，應?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定辦?理相關手續(xù)?，并不得出?租，轉讓，?轉借。第?八章保險?甲方負責投?保的范圍為?：公共責任?險，火災險?等財產保險?險種。乙方?自行投保的?范圍包括但?不限于賽事?公眾責任險?，觀眾意外?傷害險，賽?事財產險，?賽事取消，?延期保險。?第九條?違約責任?9.1乙方?承租期間，?甲方應保證?沒有第三方?主張權利，?如因第三方?主張權利，?致使乙方不?能正常舉辦?比賽，甲方?應當賠償乙?方的損失，?并支付乙方?租金總價款?的____?%違約金。?9.2甲?方未按約定?提供場地或?用水，用電?等場所內的?比賽設施設?備，器材，?致使乙方不?能正常進行?比賽的，應?免除相應的?租金，乙方?有權要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應?的損失。?9.3甲方?未按約定投?保致使乙方?相應的損失?無法得到賠?償的，甲方?應承擔賠償?責任。9?.4乙方未?按照約定支?付租金的，?應每日向甲?方支付遲延?租金%的違?約金。9?.5因不可?抗力或其他?不可歸責于?雙方的原因?，使場地不?適于使用或?租用時，甲?方應減收相?應的租金。?如果場地無?法復原的，?本合同自動?解除，應退?還保證金及?利息，雙方?互不承擔違?約責任。?第十章合同?的解除，變?更，終止?10.1甲?乙雙方均不?得無故解除?，變更合同?，否則承擔?嚴重的違約?責任10?.2甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應提前日?書面通知對?方，經協(xié)商?一致辦理解?除租賃手續(xù)?，按照的標?準向對方支?付違約金，?其他手續(xù)由?乙方自行辦?理。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應?減收相應的?租金，并退?還保證金及?利息。1?0.3乙方?有下列情形?之一，甲方?有權解除合?同，乙方應?按照標準支?付違約金：?10.3?.1不具有?合法比賽資?格的，包括?因違法比賽?被有關行政?管理部門命?令停賽；?10.3.?2未按照約?定的用途使?用場地，經?甲方次書面?通知未改正?的；10?.3.3利?用場地進行?違法活動的?；10.?3.4被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的；1?0.3.5?將場地擅自?轉租，轉讓?，轉借給第?三人，或和?其他人交換?場地的；?10.3.?6逾期日未?支付租金的?；10.?3.7違反?保證金協(xié)議?的有關約定?的；10?.4甲方有?下列情形之?一，乙方有?權解除合同?，甲方按照?標準支付違?約金：1?0.4.1?甲方不能按?照合同的約?定，拆除場?館內外的原?有廣告；?10.4.?2甲方未按?照合同約定?開發(fā)廣告資?源；10?.4.3甲?方未按照合?同約定履行?義務，致使?比賽不能正?常舉行；?第十一條?爭議解決方?式因本合?同引起或與?本合同有關?的任何爭議?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方均提請北?京仲裁委員?會按照該會?仲裁規(guī)則進?行仲裁。?第十二章其?它12.?1場地在租?賃期限內所?有權發(fā)生變?動的，不影?響本合同的?效力12?.2本雙方?對合同內容?的變更或補?充應采用書?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方單方制?訂的規(guī)章制?度也作為本?合同的附件?，規(guī)章制度?的內容與合?同約定相沖?突的，以本?合同為準，?但國家法律?，政策另有?規(guī)定的除外?。12.?3協(xié)議一式?兩份，簽字?蓋章生效，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。傳?真簽字具同?等法律效力?。相關附件?為本協(xié)議的?組成部分，?簽字蓋章后?具同等法律?效力。1?2.1所有?根據本合同?要求和許可?發(fā)出的通知?都必須是書?面的，在親?手送達或在?以掛號信（?需要有回執(zhí)?）發(fā)出后三?天后作為正?式生效。?12.2本?合同構成雙?方之間就本?合同所述內?容的全部理?解，取代所?有先前其它?或同