高低壓配電室管理統(tǒng)戰(zhàn)高低壓配電室管理統(tǒng)戰(zhàn)高低壓配電室管理統(tǒng)戰(zhàn)一、高低壓配電室管理的重要性二、配電室管理制度三、配電室巡視檢查流程四、五、六、七、八、大綱在物業(yè)管理中，設施設備管理是其重要的一環(huán)，高低壓配電室管理更是重中之重。如果配電室管理出現(xiàn)問題或漏洞，將影響整個項目的運作，也將會造成設施設備出現(xiàn)事故及人身傷亡的風險。嚴格遵守配電室管理制度、流程及作業(yè)標準，是保障配電室安全運行的前提，但完善的制度還需要合格的員工來執(zhí)行。

即：完善的制度+合格的員工=配電室安全運行一、高低壓配電室管理的重要性二、配電室管理制度1、變配電室值班人員對設備應經常進行巡視檢查，巡視

檢查分為定期巡視、特殊巡視和夜間巡視三種。2、定期巡視，值班人員每天按現(xiàn)場運行規(guī)程的規(guī)定時間和項目，對運行和備用的設備及周圍環(huán)境進行定期檢查。3、特殊巡視，對特殊情況下增加的巡視。如在設備過負荷或負荷有顯著變化時，新裝、檢修或停運后的設備投入運行，運行中出現(xiàn)可疑現(xiàn)象及天氣時的巡視。4、夜間巡視，其目的在于發(fā)現(xiàn)接點過熱和絕緣污穢放電情況，一般在高峰負荷期。二、配電室管理制度5、巡視檢查要精力集中，注意安全，不準進行其他工作。（1）、在巡視時要關閉配電室門（防止外來人員闖入），但不允許上鎖，門外必須掛牌（有人巡查）顯示配電室內有人在巡查；（2）、在巡視時（一個人時）不允許私自進行操作（緊急情況除外）及觸摸設備；6、巡視中若發(fā)現(xiàn)設備有異常及設備封簽變化、安全工具缺失等情況要記錄在案，重大設備缺陷應立即向主管領導匯報。無論電氣設備帶電及否，未得主管領導批準，值班人員不得擅自接近導體進行修理或維護工作。（1）、有第三方維保單位進場時，必須要填寫工作票，值班員要做好事前事后檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報直管領導。第三方維保單位進場后，值班員要全程監(jiān)督及配合。（2）、所有進出配電室人員必須要登記；二、配電室管理制度7、建立設備運行紀錄，查出問題及時修理，不能解決的問題及時報告管理處和設備管理部。每班巡查內容：房內是否有異味，記錄電壓、電流、溫度、電表運行數(shù)、檢查屏上指示燈、電器運行聲音、補償柜運行情況，發(fā)現(xiàn)異常，及時修理及報告。8、供電器線路操作開關部位設明顯標示。停電拉閘，檢修停電，掛標示牌。9、巡視配電裝置，應隨手將門關上并鎖好，巡視中應穿絕緣鞋。10、配電室出入口及電纜層夾層出入口應裝設擋鼠板防止小動物進入。三、配電室巡視檢查流程

進入配電室打開照明觀察配電室環(huán)境注意氣味、聲響記錄負荷表記錄變壓器溫度記錄無功補償數(shù)據打開低壓柜后門，觀察觸點、線路、顏色、溫度及氣味做巡視記錄關燈鎖門要求：1、配電室一天巡檢不得少于3次

2、做好詳細記錄

3、杜絕小動物進入配電室

4、發(fā)現(xiàn)任何問題及時上報直管領導四、配電室保養(yǎng)的范圍、標準及程序-范圍

變壓器PT柜低壓進線總柜電容補償柜低壓出線各分柜高壓進線開關柜高壓計量柜委托供電部門專業(yè)機構執(zhí)行保養(yǎng)部分物業(yè)電氣專業(yè)人員執(zhí)行保養(yǎng)部分高壓出線開關保養(yǎng)人員必須是持證上崗的電氣專業(yè)人員。三、配電室保養(yǎng)的范圍、標準及程序-標準

清潔開關、母線、配電柜、配電箱等電氣設備。標準：無灰塵、無污垢、無受潮。設備的機械機構需要進行潤滑的部位。標準：潤滑良好，機械機構靈活。對電氣線路的連接處進行緊固。如母線的連接點、斷路器連接點、開關及電纜的連接點。標準：確保接觸良好。1、電壓偏高、偏低需要通過變壓器分接裝置調整電壓。標準：電壓值在正常范圍。2、低壓智能斷路器參數(shù)調整。標準：在正常值內，如正常則不必去調整。清除掉設備金屬結構件及機體腐蝕介質的浸蝕及銹跡。標準：無銹蝕。清潔潤滑緊固調整防腐測試接地體的電阻、電氣絕緣測試檢查。標準:符合規(guī)范專配保養(yǎng)的基本標準（14字標準）換件設備損壞影響到設備外觀、功能、安全方面的的配件要及時更換。標準：確保外觀完好，功能正常，無安全隱患。三、配電室保養(yǎng)的范圍、標準及程序-標準

五、專配保養(yǎng)的安全措施－－－倒閘基本條件倒閘操作的基本條件1、操作人員和監(jiān)護人員應經過嚴格的培訓考核，有合格的《電工進網作業(yè)許證》。2、要有及設備實際接線一致的一次系統(tǒng)模擬接線圖。3、有正確的工作票。4、操作中要使用統(tǒng)一的調度術語。5、現(xiàn)場一、二次設備要有明顯的標志，包括命名和編號。6、要有合格的操作工具、安全用具和設施。五、專配保養(yǎng)的安全措施－－－組織措施工作票制度工作許可制度工作監(jiān)護制度工作間斷、轉移和終結制度在專配電氣設備上工作，需填寫電氣工作票。工作許可人(值班員)在完成施工現(xiàn)場的安全措施后，還應：

1、會同工作負責人到現(xiàn)場再次檢查所做的安全措施，證明檢修設備確無電壓；

2、對工作負責人指明帶電設備的位置和注意事項；

3、和工作負責人在工作票上分別簽名。完成工作許可手續(xù)后，工作負責人(監(jiān)護人)應向工作班人員交待現(xiàn)場安全措施、帶電部位和其他注意事項。工作負責人(監(jiān)護人)必須始終在工作現(xiàn)場，對工作班人員的安全認真監(jiān)護，及時糾正違反安全的動作。工作間斷時，工作班人員應從工作現(xiàn)場撤出，所有安全措施保持不動，工作票仍由工作負責人執(zhí)存。在未辦理工作票終結手續(xù)以前，值班員不準將施工設備合閘送電。

在電氣設備上工作，保證安全的組織措施五、專配保養(yǎng)的安全措施－－－組織措施四、工作班成員：

認真執(zhí)行安全規(guī)程和現(xiàn)場安全措施，互相關心施工安全，并監(jiān)督安全規(guī)程和現(xiàn)場安全措施的實施。一、工作票簽發(fā)人：

1.工作必要性；

2.工作是否安全；

3.工作票上所填安全措施是否正確完備；

4.所派工作負責人和工作班人員是否適當和足夠，精神狀態(tài)是否良好。二、工作負責人(監(jiān)護人)：

1.正確安全地組織工作；

2.結合實際進行安全思想教育；

3.督促、監(jiān)護工作人員遵守安全規(guī)程；

4.負責檢查工作票所載安全措施是否正確完備和值班員所做的安全措施是否符合現(xiàn)場實際條件；

5.工作前對工作人員交待安全事項；

6.工作班人員變動是否合適。

三、工作許可人：

1.負責審查工作票所列安全措施是否正確完備，是否符合現(xiàn)場條件；

2.工作現(xiàn)場布置的安全措施是否完善；

3.負責檢查停電設備有無突然來電的危險；

4.對工作票中所列內容即使發(fā)生很小疑問，也必須向工作票簽發(fā)人詢問清楚，必要時應要求作詳細補充。工作票中所列人員的安全責任五、專配保養(yǎng)的安全措施－－－技術措施在全部停電或部分停電的電氣設備上工作,保證安全的技術措施停電驗電裝設接地線懸掛標示牌和裝設遮欄必須停電的設備如下：

1、檢修的設備；

2、帶電部分在工作人員后面或兩側無可靠安全措施的設備。驗電時，必須用電壓等級合適而且合格的驗電器，在檢修設備進出線兩側各相分別驗電。驗電前，應先在有電設備上進行試驗，確認驗電器良好。

當驗明設備確已無電壓后，應立即將檢修設備接地并三相短路。這是保護工作人員在工作地點防止突然來電的可靠安全措施，同時設備斷開部分的剩余電荷，亦可因接地而放盡。在一經合閘即可送電到工作地點的斷路器(開關)和隔離開關(刀閘)的操作把手上，均應懸掛"禁止合閘，有人工作!"的標示牌六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－準備工作準備工作工具準備設備檢查停電通知人力組織工作票1、發(fā)電機：燃油量檢查，試機。2、通訊工具：對講機在市電停電后要保證正常通訊。1、安全用具：絕緣手套、絕緣靴、高壓驗電筆。2、保養(yǎng)工具：清潔用具、壓縮機、毛巾等。3、應急工具：應急燈、電筒等。1、保養(yǎng)工作的人員安排。2、人員分工：誰是安全監(jiān)護人；誰是工作許可人；哪些是工作人員。1、在工作前，按照要求填寫電氣工作票。在簽發(fā)人許可下方能工作。1、至少提前一天將停電信息告知客戶中心，由客戶中心出停電通知。2、商業(yè)項目需提前3天告知客戶中心，以便有足夠的時間及用戶做協(xié)調工作。六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－準備工作儀表儀器類絕緣安全用具類絕緣靴高壓驗電器地阻測試儀搖表鉗形表萬用表絕緣手套“工欲善其事，必先利其器”，要做好保養(yǎng)，工具十分重要，保養(yǎng)前需要準備如下工具。六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－準備工作安全標識類常用工具類空氣壓縮機扳手、套筒工具、螺絲刀正在工作，禁止合閘！止步，高壓危險！六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－停電拉閘單臺變壓器停電拉閘操作流程

1、斷開低壓側各分（負荷）開關2、斷開低壓側總負荷開關4、斷開高壓側負荷開關1、操作前，監(jiān)護人須對操作項目做核對，確認無誤后方可操作。2、操作時，監(jiān)護人高聲唱票，操作人復誦一遍操作的內容。3、高低壓的總負荷開關為框架式的斷路器，斷開后須把開關搖至分離位置。4、每一項操作后，操作人和監(jiān)護人一起檢查被操作的設備的狀態(tài)。確認無誤后，進行下一步的操作。5、中置式開關柜沒有單獨的隔離刀閘，將斷路器搖至分離位置即可。6、開關斷開后要把開關的二次回路斷開。3、斷開低壓側隔離開關5、斷開高壓側隔離開關六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－停電拉閘單臺變壓器停電拉閘操作流程

6、驗電7、合上接地刀閘8、懸掛標識牌和裝設遮欄1、必須戴絕緣手套。2、驗電前，應在有電設備上進行試驗，確認驗電器良好。3、驗電時，應對各相分別驗電。1、必須是在驗電確認已斷電后，方可合地刀，以防止因地刀機械互鎖失靈的情況下，帶電合地刀。1、在高低壓總開關上掛上“禁止合閘，有人工作！”的警示牌。2、在離工作地點臨近帶電設備掛上“止步，高壓危險”警示牌。并在周圍裝設遮欄。六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－干式變壓器干式變壓器保養(yǎng)方法保養(yǎng)前必須停電、驗電確認已斷電后，須對變壓器高低壓側繞組進行放電后才能進行工作。進行放電操作時應穿好絕緣靴、戴好絕緣手套。一人操作、一人監(jiān)護人。1檢查變壓器無破損，銘牌是否完好清晰，緊固外罩螺絲，以減小變壓器運行時外罩受震動而產生的噪音。2檢查高低壓側與電纜或母線聯(lián)接處是否接觸良好，緊固聯(lián)接螺栓，清理母線搭接面的銹跡、燒蝕和污物，導電脂，更換生銹的螺栓和墊片。3緊固電壓調節(jié)聯(lián)接片的固定螺絲，處理銹蝕。4溫度指示儀應正常。檢查冷卻風機是否正常，緊固風機電控箱內導線接頭。5六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－干式變壓器干式變壓器保養(yǎng)方法檢查避雷和接地，變壓器中性點接地和變壓器外罩接地是否牢固。7測試高低壓側的相間及對地絕緣，用2500V搖表測試，一次側不低于300兆歐，二次側不低于10兆歐。測試時要斷開變壓器的溫度控制儀的電源。（備注:此項在委外保養(yǎng)時進行。）8檢修清掃避雷器，檢查瓷絕緣體外觀有無裂紋、閃絡和放電燒傷痕跡。9保養(yǎng)完畢后，應檢查無遺留工具及物品后，再鎖上外罩門。10清潔變壓器內部及風機灰塵。6六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－干式變壓器六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－干式變壓器干式變壓器保養(yǎng)方法停電后驗電變壓器放電六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－干式變壓器干式變壓器保養(yǎng)方法檢查緊固避雷裝置。檢查緊固變壓器低壓母排聯(lián)結螺絲。高壓線纜接頭螺絲緊固檢查。注意扭力不要過大。變壓器電壓調節(jié)聯(lián)結裝置的接頭螺絲緊固檢查。六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－干式變壓器干式變壓器保養(yǎng)方法檢查變壓器的進線處的封堵是否嚴實，對有孔洞的及時進行封堵，避免小動物竄入造成事故。風機除塵、線路緊固。變壓器進線孔洞封堵。六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－干式變壓器干式變壓器保養(yǎng)方法變壓器溫控裝置：檢查緊固控制線，控制板除塵。變壓器防護罩檢查有無松動。六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－低壓總柜低壓總柜保養(yǎng)內容及要求1、進出母線檢查。2、斷路器檢查。3、控制線路檢查。4、儀表檢查。1、所有摩擦、移動部件作潤滑。2、斷路器及母線處螺栓是否被擰緊，接觸是否良好。3、清掃斷路器本體及抽屜座絕緣件塵埃。4、檢查斷路器智能控制器是否顯示正確。5、檢查斷路器合分指示是否正確可靠。1、斷路器二次回路及測量回路端子連線是否可靠。1、檢查聯(lián)結處有無嚴重變色情況。2、緊固母線聯(lián)結螺絲。1、外觀檢查，控制線路檢查，安裝是否有松動情況低壓總柜保養(yǎng)方法六、專配保養(yǎng)內容及方法－－－低壓總柜低壓總柜保養(yǎng)方法用扳手套筒工具對進出母線聯(lián)結螺栓檢查，有松動的須緊固。注意零線、地線排不要漏檢。檢查斷路器的摩擦、移動部件的潤滑情況，缺少潤滑則加潤滑脂。六、專配保養(yǎng)