征地拆遷協(xié)議書(shū)甲方：[征地拆遷方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征地拆遷方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[土地/房屋具體位置]的土地/房屋及附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征地拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地/房屋情況乙方所有的土地/房屋位于[土地/房屋詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、化糞池等]。2.土地/房屋現(xiàn)狀乙方保證所提供的土地/房屋及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致。如有隱瞞或不實(shí)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的土地/房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷。有權(quán)要求乙方提供與土地/房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征地拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征地拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在征收拆遷過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因甲方原因給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征地拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行征地拆遷。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地/房屋及附屬設(shè)施騰空并交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)保持土地/房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞或拆除。積極配合甲方辦理征地拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。不得在已達(dá)成征地拆遷協(xié)議的土地/房屋上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。三、征地拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，并根據(jù)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付的征地拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等一切與征地拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方按照本協(xié)議約定將土地/房屋及附屬設(shè)施騰空并交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、搬遷及安置1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將土地/房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。如因乙方原因未能按時(shí)搬遷交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.安置方式如乙方選擇貨幣安置，甲方按照本協(xié)議約定支付征地拆遷補(bǔ)償款后，乙方自行解決安置問(wèn)題。如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供安置房屋，并與乙方另行簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議。安置房屋的位置、面積、戶型等具體信息在產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議中明確約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征地拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е抡鞯夭疬w工作無(wú)法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付土地/房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假權(quán)屬證明或資料，或隱瞞土地/房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，在已達(dá)成征地拆遷協(xié)議的土地/房屋上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)增加費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方拒絕恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同