樂山房地產(chǎn)市場將開啟微博營銷新格局

微博，一個僅能發(fā)送140字的信息分享平臺，具有實時性、互動性、社會性、便捷性等特點，其有一句話圍觀的神奇力量。據(jù)新浪網(wǎng)官方數(shù)據(jù)顯示，早在今年2月份，新浪微博注冊用戶就突破了3億人，日發(fā)博量超過1億條，并以每月上千萬用戶的增量迅猛發(fā)展，其發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒?。微博引領(lǐng)時尚生活微博浪潮正席卷樂山新浪“微博樂山”，作為樂山市政府新聞辦的官方微博，從注冊起至今已經(jīng)引來超過十萬圍觀網(wǎng)民，全國各地粉絲3萬余人，搭建起了樂山市民與政府溝通交流的全新網(wǎng)絡(luò)平臺。分析報告顯示，樂山目前微博用戶已超3萬人，其中活躍用戶數(shù)達到23000余人，加V用戶2000余人。微博的影響力與號召力已毋庸置疑，樂山市不少政府機構(gòu)、媒體和企業(yè)等均開始用微博發(fā)布最新資訊，如樂山人民熟知的新聞天天報、樂山廣播電視臺，峨眉微博、井研微博等都已經(jīng)開始用微博更新最新的新聞資訊。越來越多的人開始成為微博控，樂山市民林女士告訴小編：“我是一個典型的微博控，睡前醒后第一件事就是看微博、刷微博。只要一有空，我就忍不住打開電腦或者手機看一下朋友們有沒有什么新鮮事發(fā)生?！蔽⒉I銷逐漸成為房地產(chǎn)行業(yè)新寵日益發(fā)展壯大的網(wǎng)絡(luò)市場，讓房地產(chǎn)商在推廣中逐漸摒棄了過去“投大錢、高曝光”的營銷理念，轉(zhuǎn)向“投對錢、高收效”的網(wǎng)絡(luò)營銷階段。業(yè)內(nèi)人士表示，在調(diào)控政策的影響下，房產(chǎn)商在營銷費用上開始注重節(jié)流，而網(wǎng)絡(luò)營銷成本相對較低，尤其是微博營銷，推廣手段成本非常低，卻坐擁了龐大的受眾群體和高到達率的廣告效果。越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)看好微博不斷上升的營銷升值空間，開始熱衷于微博營銷。房地產(chǎn)企業(yè)的微博營銷推廣方式也日趨豐富，從最初簡單的發(fā)布區(qū)位介紹、項目動態(tài)、銷售情況、戶型社區(qū)等硬件方面的傳統(tǒng)信息，進而轉(zhuǎn)到時下流行的B2C互動營銷，并通過與聯(lián)盟商家的合作，推出有獎轉(zhuǎn)發(fā)、奧運競猜、線上投票等互動活動，微博確已發(fā)展成為低成本、高收效的營銷手段之一。樂山開發(fā)商試水微博獲豐收6月16日，嘉州長卷一期開盤，樂山樂居與嘉州長卷同步進行微博直播，受到市民深度關(guān)注。8月初，“恒邦紫云府奧運大猜想”微博互動活動短時間內(nèi)轉(zhuǎn)發(fā)與評論均過百次。8月22日，“嘉州長卷伴您浪漫過七夕”微博互動活動1天內(nèi)轉(zhuǎn)發(fā)近300次。逐漸增多的房地產(chǎn)微博互動活動登陸樂山，讓樂山市民欣喜連連。獎品小至免費電影票、話費充值卡，大到馬爾代夫、九寨溝雙人游，不同的獎品，卻同樣吸引了大量樂山市民關(guān)注。類似的微博活動對于提升翡翠國際紫云府與嘉州長卷的立體形象與產(chǎn)品形象，塑造維護好項目的無形資產(chǎn)功不可沒。同樣，通過微博活動也為紫云府和嘉州長卷帶來了許多潛在購房者。微博作為一種新媒體，集聚著豐厚的人脈資源，其在讓人們關(guān)注項目的同時，也無形之間吸引了大量潛在購房者，其中許多用戶到后期也會轉(zhuǎn)變?yōu)檎鎸嵖驮?，讓開發(fā)商真真切切地感受到了微博所帶來的利益。房地產(chǎn)微博營銷力量難以估量，其低成本高效率的特點將不斷吸引樂