第8頁共8頁門面買賣?合同正式?版賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?__???????身份?證號碼：?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?__???????身份?證號碼：?____?_甲方?根據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》以?及國家的?相關規(guī)定?，通過原?基改建方?式已取得?座落于_?____?房屋(門?牌號：_?____?)所有?權，甲方?擁有該房?屋___?__在內?，面積約?____?_平方米?)的所有?權。房?屋所有權?證編號：?____?_國有?土地使用?權證號：?____?_乙方?自愿購買?甲方該房?屋___?__內)?,面積約?____?_平方米?。第一?條：房屋?成交價?雙方同意?該門面出?售總價為?￥___?__元(?小寫)，?____?_圓整(?大寫)。?第二條?：付款方?式乙方?分兩次付?款，第一?次首付甲?方現(xiàn)金￥?____?_元(小?寫)￥_?____?圓整(?大寫)給?甲方(已?于___?__年_?____?月___?__日付?給甲方)?，第二次?于___?__年_?____?月___?__日前?付清余款?￥___?__元(?小寫)￥?____?_圓整。?第三條?：甲方的?承諾和保?證1、?其合法擁?有轉讓該?門面的完?全的所有?權，在該?門面及相?關土地使?用權上，?不存在任?何抵押、?留臵或其?他擔保權?益，亦不?存在正在?履行之中?的《租賃?合同》和?其他人的?優(yōu)先購買?權。2?、本合同?簽署之日?起，甲方?不得采取?任何對該?門面的權?利和權益?產(chǎn)生不利?影響的措?施。3?、本合同?簽訂之日?起，甲方?將該門面?所有權轉?讓乙方。?4、該?門面前對?應至公路?邊沿內場?壩使用權?歸乙方，?甲方不得?以任何方?式妨礙乙?方使用。?第四條?：乙方的?承諾和保?證1、?按本合同?規(guī)定的期?限向甲方?支付轉讓?房款。?2、承擔?房屋交付?后在使用?過程中產(chǎn)?生的所有?風險。?第五條：?違約責任?在合同?生效后，?雙方應嚴?格履行合?同的各項?條款，不?得擅自變?更和解除?。如有違?反，應按?以下條款?由違約方?承擔違約?和賠償責?任。1?、乙方未?按本合同?規(guī)定向甲?方支付房?款，視為?乙方逾期?付款，每?逾期一日?，乙方應?按應付而?未付價款?的萬分之?____?_支付違?約金，逾?期滿__?___日?，甲方有?權單方解?除合同，?甲方有權?向乙方收?取總房款?____?_%違約?金，乙方?將房屋歸?還甲方，?甲方將乙?方已付房?款退還乙?方，因此?發(fā)生的相?關費用由?乙方承擔?。2、?本合同生?效后，除?不可抗力?外，甲乙?雙方不得?撤消合同?。如因單?方原因致?使本合同?終止，違?約方應支?付給對方?該門面成?交價的2?0%作為?違約金。?3、不?可抗力系?指第六?條：本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，未盡事?宜雙方可?另簽補充?協(xié)議，本?合同的附?件和雙方?簽定的補?充協(xié)議，?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?同等的法?律效力。?第七條?：有關爭?議1、?本合同的?訂立、效?力、解釋?、履行和?爭議的解?決，均受?中華人民?共和國法?律的管轄?。2、?本合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭議，應?盡量通過?友好協(xié)商?方式或通?過調解解?決。若經(jīng)?協(xié)商或調?解不能達?成一致協(xié)?議時，雙?方同意均?可按以下?(二)?(大寫?數(shù)字)種?方式解決?糾紛：?(一)提?交仲裁;?(二)?任何一方?均可向房?地產(chǎn)所在?地人民法?院提起訴?訟。第?十一條：?生效說明?本合同?正本一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?門面買賣?合同正式?版（二）?轉讓方?(甲方)?：___?__??????????身份?證號碼：?____?_頂讓?方(乙方?)：__?___??????????身?份證號碼?：___?__房?東(丙方?)：__?___???????????身?份證號碼?：___?__甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商,?就店鋪轉?讓事宜達?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?____?_街(路?)___?__號的?店鋪(原?為：__?___)?轉讓給乙?方使用,?建筑面積?為___?__平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權?利與義務?。二、?丙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同,租期?到___?__年_?____?月___?__日止?,年租金?為___?__元人?民幣(大?寫：__?___)?,租金為?每年交付?一次,并?于約定日?期提前一?個月交至?丙方。店?鋪轉讓給?乙方后,?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行原有店?鋪租賃合?同中所規(guī)?定的條款?,并且每?年定期交?納租金及?該合同所?約定的應?由甲方交?納的水電?費及其他?各項費用?。四、?轉讓后店?鋪現(xiàn)有的?裝修、裝?飾及其他?所有設備?全部歸乙?方所有,?租賃期滿?后房屋裝?修等不動?產(chǎn)歸丙方?所有,營?業(yè)設備等?動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。五?、乙方在?____?_年__?___月?____?_日前一?次性向甲?方支付轉?讓費共計?人民幣_?____?元,(大?寫：__?___)?,上述費?用已包括?第三條所?述的裝修?、裝飾、?設備及其?他相關費?用,此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。六、?甲方應該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許?可證等相?關證件的?過戶手續(xù)?,但相關?費用由乙?方負責;?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權、?債務均由?甲方負責?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權、債務?由乙方負?責。七?、如乙方?逾期交付?轉讓金,?除甲方交?鋪日期相?應順延外?,乙方應?每日向甲?方支付轉?讓費的千?分之一作?為違約金?,逾期_?___日?的,甲方?有權解除?合同,并?且乙方必?須按照轉?讓費的1?0%向甲?方支付違?約金。如?果由于甲?方原因導?致轉讓中?止,甲方?同樣承擔?違約責任?,并向乙?方支付轉?讓費的1?0%作為?違約金。?八、如?因自然災?害等不可?抗因素導?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關,但遇?政府規(guī)劃?,國家征?用拆遷店?鋪,其有?關補償歸?乙方。?九、本合?同一式三?份,三方?各執(zhí)一份?,自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：__?___???????????????日期：?____?_乙方?簽字：_?____???????????????日期?：___?__丙?方簽字：?____?_??????????????日?期：__?___?門面買賣?合同正式?版（三）?賣方：?____?_(以下?簡稱甲方?)買方?：___?__(以?下簡稱乙?方)一?、為房屋?買賣有關?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：(請?按《房屋?所有權證?》填寫)?房屋座?落于__?___。?2.該?房屋的土?地使用權?取得方式?二、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣___?__元，?(大寫)?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整。?乙方在?____?_年__?___月?____?_日前分?____?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?_年__?___月?____?_日將上?述房屋交?付給乙方?。該房屋?占用范圍?內土地使?用權同時?轉讓。?四、出賣?的房屋如?存在產(chǎn)權?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。五、?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)辰溪?縣房地產(chǎn)?交易管理?所審查鑒?定后生效?，并對雙?方都具有?約束力，?應嚴格履?行。如有?違約，違?約方愿承?擔違約責?任，并賠?償損失，?支付違約?費用。?六、雙方?愿按國家?規(guī)定交納?稅、費及?辦理有關?手續(xù)。未?盡事宜，?雙方愿按?國家有關?規(guī)定辦理?。如發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?雙方愿向?(___?__)仲?裁委員會?申請仲裁?。七、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方及稅務?部門各一?份，房管?部門一份?。八、?雙方約定?的其它事?項：甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?門面買?賣合同正?式版（四?）出售?人(以下?簡稱甲方?)姓名：?____?_購買?者(以下?簡稱乙方?)姓名?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權利?義務關系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購買該?房屋?，F(xiàn)?該房屋具?體狀況如?下：(?一)座?落于城_?____?號，建筑?面積__?___平?方米;?(二)?房屋的所?有權證號?為革字第?____?_號。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為總價?：人民幣?____?_元整(?大寫：_?____?元整)。?第三條?乙方應?于本合同?簽訂之日?起當日內?將該房屋?全部價款?付給甲方?。第四?條甲方?承諾在本?合同簽訂?之日起當?日將房屋?所有權證?資料交付?給乙方。?甲方原與?第三方簽?訂的門面?出租合約?，余下年?度的租金?由乙方收?取。__?___年?度租金_?____?元從本交?易總價中?扣減。甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權的權利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第五?條若乙?方需要向?房屋權屬?登記機關?申請辦理?房屋所有?權變更登?記手續(xù)，?甲方必須?隨時配合?及時辦理?。變更手?續(xù)辦理前?，乙方需?要將本房?產(chǎn)進行抵?押等，乙?方隨時配?合辦理。?第六條?房屋毀?損、滅失?的風險自?本合同合?訂之日起?轉移給乙?方。第?七條甲?方保證已?如實陳述?本合同所?售房屋權?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?在交易時?沒有產(chǎn)權?糾紛或影?響雙方交?易的任何?法律障礙?，有關按?揭、抵押?、稅項等?，甲方均?在合同生?效前辦