第6頁共6頁房產(chǎn)租賃?合同樣本?出租方?（以下簡?稱甲方）?身份證地?址、號碼?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）身份?證地址、?號碼：_?____?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點及設(shè)?施：1?.租賃地?址：__?___路?____?_弄__?___號?____?_室；房?型規(guī)格_?____?；居住面?積平方_?____?米；2?.室內(nèi)附?屬設(shè)施：?A：電?器：電話?沐浴空調(diào)?冰箱彩電?洗衣機微?波爐吊扇?音響VC?DB：?家俱：?二、租用?期限及其?約定：?1.租用?期限：甲?方同意乙?方租用_?____?年；自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日；2?.房屋租?金：每月?____?_元人民?幣；3?.付款方?式：按_?____?支付，另?付押金_?____?元，租房?終止，甲?方驗收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計利息。?第一次?付款計_?____?元人民幣?；4.?租賃期內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費由乙方?支付，物?業(yè)管理，?房屋修繕?等費用由?甲方支付?；5.?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔?全部責任?，并賠償?甲方損失?。（1?）乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；（?2）乙方?利用承租?房屋進行?非法活動?損害公共?利益的；?（3）?乙方無故?拖欠房屋?租金達_?____?天；（?4）連續(xù)?三個月不?付所有費?用的。?三、雙方?責任及義?務(wù)：1?.乙方須?按時交納?水、電、?煤、電話?等費用，?并務(wù)必將?以上費用?帳單交給?甲方，甲?方須監(jiān)督?檢查以上?費用；?2.無論?在任何情?況下，乙?方都不能?將押金轉(zhuǎn)?換為房屋?租金；?3.在租?用期內(nèi)，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住，不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者；?或在租賃?期內(nèi)房租?加價；?4.租用?期滿后，?乙方如需?繼續(xù)使用?，應(yīng)提前?一個月提?出，甲方?可根據(jù)實?際情況，?在同等條?件下給予?優(yōu)先；?5.在租?賃期內(nèi)，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需解?除協(xié)議的?，必須提?前一個月?通知對方?，協(xié)商后?解除本協(xié)?議；6?.乙方入?住該物業(yè)?應(yīng)保持周?圍環(huán)境整?潔做好防?火防盜工?作，如發(fā)?生事故乙?方應(yīng)負全?部責任；?7.乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)?施，若人?為損壞的?將給予甲?方相應(yīng)賠?償；如發(fā)?生自然損?壞，應(yīng)及?時通知甲?方，并配?合甲方及?時給予修?復。四?、其它未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成按有?關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或?提交有關(guān)?仲裁機關(guān)?進行仲裁?。本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?五、其?它說明：?（如：?入住時的?水電煤字?數(shù)。）?出租方：?____?_???????????????承租?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?____?年___?__月_?____?日房產(chǎn)?租賃合同?樣本（二?）出租?方：__?___(?簡稱甲方?)地址?：___?__電?話：__?___?承租方：?____?_(簡稱?乙方)?地址：_?____?電話：?____?_為了?發(fā)展特區(qū)?的經(jīng)濟建?設(shè)，提高?單位或個?人房屋的?使用率，?現(xiàn)根據(jù)國?家和省、?市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方?充分協(xié)商?，一致同?意簽訂租?賃合同，?合同條款?如下：?一、甲方?將座落在?____?_市__?___區(qū)?____?_路(村?)___?__街(?坊)__?___號?的房屋，?建筑面積?____?_M2，?(___?__房_?____?廳或間)?出租給乙?方，作_?____?使用。?甲方將座?落在__?___市?____?_區(qū)__?___住?宅___?__幢_?____?號的房屋?。建筑面?積___?__M2?，(__?___房?____?_廳__?___或?間)出租?給乙方，?作___?__使用?。二、?租期從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止(即?：___?__年_?____?月)。?三、乙方?每月(季?)向甲方?繳納租金?人民幣_?____?元整，并?于當月(?季)初_?____?天內(nèi)交清?。四、?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付三個?月房租_?____?元，作為?履約保證?金，合同?期滿后退?還給乙方?。五、?出租房屋?的房地產(chǎn)?稅、個人?收入調(diào)節(jié)?稅、土地?使用費、?出租房屋?管理費由?____?_方負責?交納;水?電費、衛(wèi)?生費、房?屋管理費?由___?__方負?責交付。?六、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠租金?，每天按?租金額2?0%加收?滯納金;?如拖欠租?金達三個?月以上，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并有權(quán)?拒絕返還?履約保證?金。七?、乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，乙方?因故意或?過失造成?租用房屋?和配套設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負恢?復房屋原?狀或賠償?經(jīng)濟損失?責任。?八、甲方?應(yīng)負責出?租房屋的?正常維修?，或委托?承租方代?行維修，?維修費在?租金中折?算;若甲?方拖延維?修或不作?委托維修?造成房屋?毀損，乙?方不負責?任，并負?責賠償乙?方的經(jīng)濟?損失。?九、租賃?期間房屋?如因不可?抗力的自?然災(zāi)害導?致毀損，?本合同則?自然終止?，雙方有?關(guān)問題可?按有關(guān)法?律處理。?十、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方要收回?房屋，必?須提前三?個月書面?通知乙方?并取得同?意，同時?應(yīng)雙倍返?還履約保?證金;如?乙方需退?房，也必?須提前三?個月書面?通知甲方?并征得同?意，同時?不得要求?返還履約?保證金。?十一、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方;租賃?期屆滿或?解除合同?時，乙方?需按時歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前三?個月與甲?方協(xié)商，?若逾期不?還又未續(xù)?租，甲方?可直接向?房屋租賃?管理部門?申請調(diào)解?或起訴人?民法院處?理。十?二、本合?同如有未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十三、本?合同如在?履行中發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，可請房?屋租賃管?理部門調(diào)?解或起訴?人民法院?處理。?十四、本?合同可經(jīng)?公證處公?證，合同?一式__?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)