第3頁(yè)共3頁(yè)農(nóng)村個(gè)人?宅基地買?賣合同?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?_姓名?身份證號(hào)?：___?__受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?身份證?號(hào)：__?___?現(xiàn)在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成一致，?甲方將自?己占有、?使用的一?套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜?達(dá)成以下?協(xié)議書(shū)條?款，以資?共同遵守?：一、?轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情?況：該房?屋位于海?安縣墩頭?鎮(zhèn)白龍橋?南東側(cè)四?層北首第?二套，建?筑面積近?____?_平方米?(包括臥?室4間、?客廳1間?、衛(wèi)生間?1間、廚?房1間、?陽(yáng)臺(tái)1間?)。按原?狀交付，?未曾裝修?。二、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?：雙方商?定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為(人民?幣)__?___，?大寫(人?民幣)_?____?。三、?付款方式?：雙方一?致同意購(gòu)?房款由乙?方一次性?支付給甲?方。在甲?方向乙方?交付房屋?鑰匙同時(shí)?,乙方應(yīng)?支付購(gòu)房?款(人民?幣)__?___，?大寫(人?民幣)_?____?。甲方在?收款時(shí)應(yīng)?向乙方出?具收據(jù)。?四、房?屋交付：?甲方應(yīng)于?本協(xié)議書(shū)?生效之日?起，將上?述房屋鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場(chǎng)?的情況下?由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙?方如無(wú)任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本協(xié)議?書(shū)約定，?甲方完成?房屋交付?，上述房?屋的占有?、使用、?收益、處?分權(quán)歸乙?方行使。?五、甲?方的承諾?保證：甲?方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)?讓房屋擁?有處分權(quán)?，保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存?在法律上?的障甲?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村個(gè)人宅?基地買賣?合同（二?）甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_甲、?乙雙方本?著責(zé)任分?清、自愿?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方充分的?協(xié)商，現(xiàn)?就甲方向?乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅?基地的土?地使用權(quán)?(長(zhǎng)期使?用)及上?蓋有一層?的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將位?于___?__面積?____?_平方米?的土地使?用權(quán)及上?蓋有一層?房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰?：___?__??、西鄰：?____?_、南鄰?：___?__、北?鄰：__?___。?三、雙?方責(zé)任。?1、甲?方保證該?宅基地的?使用權(quán)權(quán)?屬甲方使?用，在轉(zhuǎn)?讓使用前?甲方保證?沒(méi)有將該?宅基地使?用權(quán)進(jìn)行?抵押，也?不存在其?他糾紛和?債權(quán)、債?務(wù)糾紛，?如上述宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲?方發(fā)生在?轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，按?甲方違約?處理。?2、如國(guó)?家政策允?許過(guò)戶，?甲方無(wú)償?協(xié)助乙方?辦理過(guò)戶?手續(xù)，有?關(guān)過(guò)戶甲?、乙雙方?要付費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。3?、乙方責(zé)?任：在使?用期限內(nèi)?，如遇國(guó)?家或者有?關(guān)政策部?門依法對(duì)?該地征收?時(shí)所賠償?的全部資?金歸乙方?所得，相?關(guān)費(fèi)用均?也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?_萬(wàn)元(?大寫：_?____?萬(wàn)元整)?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權(quán)及地?上建筑物?的所有使?用權(quán)，單?方違約金?為_(kāi)__?__萬(wàn)元?整。六?、未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?除，所簽?訂的補(bǔ)充?和修改與?本協(xié)議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?公證人?：___