第18頁共18頁建設工程施?工合同(一?)合同編?號：___?__發(fā)包?方：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號：___?__電子?信箱：__?___承?包方：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號：__?___電?子信箱：_?____?依照《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，雙?方就本建設?工程施工事?項協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?章工程?第一條工?程概況1?．工程名稱?：____?_工程2?．工程地點?：____?_市___?__區(qū)（縣?）3．工?程內容：?（1）__?___房型?_____?房____?_廳___?__套，施?工面積__?___平方?米。（2?）群體工程?應附承包方?承攬工程項?目一覽表?4．承包范?圍：（1?）____?_。（2?）應注明是?否包括土建?、設備安裝?、裝飾裝修?等工作。?5．承包方?式：工程承?包方式：雙?方商定采取?下列第__?___種承?包方式。?（1）承包?方包工、包?全部材料。?（2）承?包方包工、?部分包料，?發(fā)包方提供?部分材料。?（3）承?包方包工、?發(fā)包方包全?部材料。?6．資金來?源：___?__。7?．批準文號?：____?_。8．?業(yè)主或主管?單位：__?___。?第二條工?程監(jiān)理若?本工程實行?工程監(jiān)理，?發(fā)包方與監(jiān)?理公司另行?簽訂《工程?監(jiān)理合同》?，并將監(jiān)理?工程師的姓?名、單位、?聯(lián)系方式及?監(jiān)理工程師?的職責等通?知承包方。?第三條?工期：工程?期限___?__天，其?中：1．?開工日期：?本合同工程?定于___?__年__?___月_?____日?開工，從簽?定合同后第?_____?日算起。?2．竣工日?期：本合同?工程定于_?____年?_____?月____?_日竣工。?3．凡是?延期開工或?順延工期的?約定，都是?以約定的開?工日期和竣?工日期為計?算基礎。?第四條工?程造價：總?價款：__?___元，?大寫（人民?幣）：__?___。其?中：材料?費：___?__元（人?民幣）人?工費：__?___元（?人民幣）?管理費：_?____元?（人民幣）?設計費：?_____?元（人民幣?）垃圾清?運費：__?___元（?人民幣）?稅金：__?___元（?人民幣）?其他費用：?_____?元（人民幣?）經雙方?認可，變更?施工內容，?變更部分的?工程款按實?另計。第?二章詞語?涵義及合同?文件第五?條詞語涵?義1．有?關合同雙方?和監(jiān)理人的?詞語（1?）發(fā)包方：?指與承包方?簽訂本合同?協(xié)議書的當?事人。（?2）承包方?：指與發(fā)包?方簽訂本合?同協(xié)議書的?當事人。?（3）分包?人：指本合?同中從承包?方處分包某?一部分工程?的當事人。?（4）監(jiān)?理人：指專?用合同條款?中寫明的由?發(fā)包方委托?對本合同實?施監(jiān)理的當?事人。2?．有關合同?組成文件的?詞語（1?）合同文件?（或稱合同?）：指由發(fā)?包方與承包?方簽訂的為?完成本合同?規(guī)定的各項?工作而列入?本合同第六?條的全部文?件和圖紙，?以及其他在?協(xié)議書中明?確列入的文?件和圖紙。?（2）技?術條款：指?本合同的技?術條款和由?監(jiān)理人作出?或批準的對?技術條款修?改或補充的?文件。（?3）圖紙：?指列入合同?的招標圖紙?和發(fā)包方按?合同規(guī)定向?承包方提供?的所有圖紙?（包括配套?說明和有關?資料），以?及列入合同?的投標圖紙?和由承包方?提交并經監(jiān)?理人批準的?所有圖紙（?包括配套說?明和有關資?料）。（?4）施工圖?紙：指上述?第（3）項?規(guī)定的圖紙?中由發(fā)包方?提供或由承?包方提交并?經監(jiān)理人批?準的直接用?于施工的圖?紙（包括配?套說明和有?關資料）。?（5）投?標文件：指?承包方為完?成本合同規(guī)?定的各項工?作，在投標?時按招標文?件的要求向?發(fā)包方提交?的投標報價?書、已標價?的工程量清?單及其他文?件。（6?）中標通知?書：指發(fā)包?方正式向中?標人授標的?通知書。?3．有關工?程和設備的?詞語（1?）工程：指?永久工程和?臨時工程或?為二者之一?。（2）?永久工程：?指按本合同?規(guī)定應建造?的并移交給?發(fā)包方使用?的工程（包?括工程設備?）。（3?）臨時工程?：指為完成?本合同規(guī)定?的各項工作?所需的各類?非永久工程?（不包括施?工設備）。?（4）主?體工程：指?合同條款中?寫明的全部?永久工程中?的主要工程?。（5）?單位工程：?指合同條款?中寫明的單?位工程。?（6）工程?設備：指構?成或計劃構?成永久工程?一部分的機?電設備、金?屬結構設備?、儀器裝置?及其他類似?的設備裝置?。（7）?施工設備：?指為完成本?合同規(guī)定的?各項工作所?需的全部用?于施工的設?備、器具和?其他物品（?不包括臨時?工程和材料?）。（8?）承包方設?備：指承包?方的施工設?備。（9?）進點：指?承包方接到?開工通知后?進入施工場?地。4．?有關工期的?詞語（1?）開工通知?：指發(fā)包方?委托監(jiān)理人?通知承包方?開工的函件?。（2）?開工日期：?指承包方接?到監(jiān)理人發(fā)?出的開工通?知的日期或?開工通知中?寫明的開工?日。建設?工程施工合?同(一)（?二）合同?編號：__?____?____（?發(fā)包人名稱?）（以下稱?發(fā)包人）擬?修建___?__工程，?接受了__?___（承?包人名稱）?（以下稱承?包人）的投?標，雙方達?成如下協(xié)議?，并于__?___年_?____月?_____?日簽訂了本?協(xié)議書，合?同總金額為?人民幣（大?寫）___?__。1?．本協(xié)議書?中的詞語涵?義與下述第?2條所列的?專用合同條?款和通用合?同條款中的?詞語涵義相?同。2．?本合同包括?下列文件（?示例）（?1）協(xié)議書?（包括補充?協(xié)議）；?（2）中標?通知書；?（3）投標?報價書；?（4）專用?合同條款；?（5）通?用合同條款?；（6）?技術條款；?（7）圖?紙；（8?）已標價的?工程量清單?；（9）?經雙方確認?進入合同的?其他文件。?上列文件?匯集并代替?了本協(xié)議書?簽訂前雙方?為本合同簽?訂的所有協(xié)?議、會談記?錄以及相互?承諾的一切?文件。3?．承包人保?證按照合同?規(guī)定全面完?成各項承包?工作，并承?擔合同規(guī)定?的承包人的?全部義務和?責任。4?．發(fā)包人保?證按照合同?規(guī)定付款并?承擔合同規(guī)?定的發(fā)包人?的全部義務?和責任。?5．本協(xié)議?書經雙方法?定代表人或?其委托代理?人簽名并分?別蓋本單位?公章后生效?（若需公證?或鑒證時尚?需辦理公證?或鑒證手續(xù)?后生效）。?6．本合?同一式__?___份。?其中正本貳?份，雙方各?執(zhí)壹份，副?本____?_份，發(fā)包?人執(zhí)___?__份，承?包人執(zhí)__?___份，?其余副本由?發(fā)包人分送?有關單位。?發(fā)包人（?蓋章）：_?____??????承包人（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?網址：_?____??????????????網址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_電傳：?_____??????????????電傳：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__電報?掛號：__?___??????????電報?掛號：__?___郵?政編碼：_?____???????????郵政編?碼：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___賬?號：___?__賬號?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點：__?___??????????簽訂?地點：__?___附?件（略）?注：若承?包人為聯(lián)合?體，除責任?方處，其他?各方的法定?代表人（或?委托代理人?）也均應在?本協(xié)議書上?簽名并蓋單?位公章。?建設工程施?工合同(一?)（三）?發(fā)包方（甲?方）：__?___承?包方（乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》和建筑?安裝工程承?包合同條例?及有關規(guī)定?，結合工程?的具體情況?，簽訂本合?同。第一?條工程項?目（一）?工程名稱：?_____?。（二）?工程地點：?_____?。（三）?工程內容：?_____?層棟，建筑?面積___?__平方米?，其它__?___。?（四）承包?范圍：按甲?方提供的工?程施工圖紙?規(guī)定內容：?_____?。（五）?乙方分包工?程：由乙方?分包的工程?必須另簽合?同。（六?）承包方式?：____?_。第二?條工程造?價（預算或?概算）人?民幣大寫：?_____?萬元，其中?土建___?__萬元，?安裝___?__萬元。?工程造價?在乙方編出?工程預算書?送達甲方三?十天內審復?，逾期視作?同意，并按?審定的預算?造價為調整?合同造價。?第三條?工期（一?）按定標規(guī)?定工期為_?____天?（日歷天）?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日竣?工驗收止。?實際開工期?以甲方辦妥?本合同第七?條規(guī)定的建?設批文，辦?妥城監(jiān)標牌?，送達乙方?之日起天內?起計，并以?雙方現(xiàn)場管?理代表簽字?為準。（?二）開工前?_____?天，在具備?施工條件下?乙方向甲方?發(fā)出開工通?知書，每個?單項工程工?期的起止日?期為___?__。在履?約過程中，?根據(jù)變更設?計所影響的?工期或甲方?責任、不可?抗力等因素?所延誤的工?期，經甲、?乙雙方簽證?認可后調整?，以此確定?竣工日期。?如甲方提出?趕工___?__。第?四條工程?質量標準和?保修期（?一）工程質?量標準按國?家現(xiàn)行施工?規(guī)范驗收規(guī)?范____?_。（二?）工程保修?按建設部有?關規(guī)定執(zhí)行?，保修期為?一年，其中?安裝工程半?年。保修期?自竣工驗收?簽字之日起?計。第五?條材料設?備供應（?一）工程所?需：材料及?設備由__?___方采?購供應至_?____場?地（倉庫）?。（二）?工程所需：?材料及設備?_____?由方采購供?應至___?__場地（?倉庫）。?（三）材料?設備應附有?出廠合格證?明。如一方?對材料設備?有異議，應?進行檢驗。?如檢驗合格?，檢驗費用?由持有異議?一方負責，?否則由采購?方承擔。?（四）工程?材料和設備?差價的處理?辦法：__?___。?（五）施工?中，由于工?程設計變更?造成乙方采?購的材料、?設備不適用?，甲方需按?材料設備的?實際采購價?格，回收全?部不適用的?材料和設備?，或經乙方?同意，由甲?方給予適當?的補償后，?不適用的材?料設備由乙?方自行處理?。第六條?工程款支?付和結算?（一）甲方?將工程款按?本條款規(guī)定?劃入乙方帳?戶：___?__；帳號?：____?_。（二?）根據(jù)中國?人民建設銀?行有關規(guī)定?，甲方在合?同生效后天?內，按以下?規(guī)定額度向?乙方預付備?料款：1?．建筑工程?按當年計劃?工作量35?％；2．?安裝工程（?包括設備安?裝，水電安?裝）按當年?計劃工作量?（扣除設備?價值）的4?0％；3?．____?_。（三?）工程款支?付方式：?1．工程進?度達到50?％以前（保?括50％）?，按每月完?成工程量付?（收）進度?款；當工程?進度累計超?過50％時?，每次按當?月完成工程?工作量的_?____％?付（收）款?。2．工?程累計進度?達到___?__％時，?按合同工程?量付（收）?款____?_％；進度?達到___?__％時付?（收）款_?____％?；進度達到?_____?％時付（收?）款___?__％；進?度達到__?___％時?付（收）款?_____?％，其余工?程進度款由?備料款抵充?，余額__?___％待?驗收后結算?，____?_萬元待保?修期滿后_?____天?內付清。每?次付款期限?均在乙方提?交工程進度?表或竣工結?算文件給甲?方和經辦銀?行審查后_?____天?內支付，如?到期未提出?書面異議，?則視作同意?，乙方可根?據(jù)建設銀行?審定的數(shù)額?，請求辦理?支付進度款?或結算款。?第七條?雙方責任?（一）甲方?責任：1?．辦理施工?報建、臨時?場地、占用?道路等報批?手續(xù)。提供?本工程建設?、等有關部?門的批文復?印件一套給?乙方。開工?前____?_天完成“?三通一平”?，接水、電?源，同時向?乙方提供施?工圖紙__?___份，?機電設備安?裝圖___?__份及有?關資料__?___份，?地質勘探報?告____?_份，（其?中包括竣工?用圖___?__套）。?2．開工?前____?_天完成由?甲乙方和設?計方參加的?施工圖會審?。3．審?核乙方編制?的工程預算?計劃，并在?接到預算之?日起的三十?天內（特殊?工程六十天?內）回復乙?方，以此審?定的工程預?算為調整合?同造價，作?為向乙方支?付工程備料?款和進度款?的依據(jù)。?4．對乙方?在施工時發(fā)?現(xiàn)設計錯誤?提出的意見?，甲方應在?收到書面通?知的天內會?同設計方進?行處理并簽?證。因此而?發(fā)生的增加?費用（包括?停工、返工?、窩工、人?員和機械調?遷、材料配?件積壓的實?際損失）由?甲方承擔，?并調整合同?造價。5?．委派__?___為現(xiàn)?場管理代表?，監(jiān)督檢查?工程質量、?進度，負責?設計圖紙的?變更，工程?期間的質量?驗收及其他?事宜。6?．如工程中?途停建、緩?建或設計變?更以及設計?錯誤造成返?工，甲方應?采取措施彌?補或減少損?失，同時經?有關部門審?定后賠償由?此而造成乙?方的停工、?窩工、返工?、倒運、人?員和材料積?壓等的損失?。7．組?織對工程竣?工驗收和辦?理竣工結算?。8．在?竣工驗收后?的保修期內?，因使用不?當引起的工?程質量問題?，其返修費?用由甲方負?責。（二?）乙方責任?：1．收?圖后，在開?工前___?__天內完?成施工圖會?審，在__?___天內?編制工程預?算送甲方審?查，編制施?工組織設計?和材料、設?備進場計劃?并送甲方。?2．按施?工安全規(guī)范?做好施工質?量、安全管?理，指定安?全、防火責?任人，物件?堆放整齊，?道路暢通。?凡施工期間?發(fā)生的施工?質量、安全?事故，均由?乙方負責并?報告甲方及?有關部門。?3．委派?_____?為現(xiàn)場管理?代表，須持?有與工程項?目相適應的?資格證書，?負責施工期?間的施工質?量、安全等?問題。4?．做好施工?原始記錄。?每月（季）?度施工計劃?和完工報表?，如不按時?報送，甲方?不予支付工?程進度款。?甲方（蓋?章）：__?___住?所：___?__甲方?代表（簽字?）：___?__電話?：____?_傳真：?_____?郵政編碼?：____?_簽訂地?點：___?____?___年_?____月?_____?日乙方（?蓋章）：_?____?住所：__?___甲?方代表（簽?字）：__?___電?話：___?__傳真?：____?_郵政編?碼：___?__簽訂?地點：__?____?____年?_____?月____?_日建設?工程施工合?同(一)（?四）發(fā)包?人(全稱)?：承包人?(全稱)：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及有?關法律規(guī)定?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就工程?施工及有關?事項協(xié)商一?致，共同達?成如下協(xié)議?：一、工?程概況1?.工程名稱?：____?_。2.?工程地點：?_____?。3.工?程立項批準?文號：__?___。?4.資金來?源：___?__。5?.工程內容?：____?_。6.?工程承包范?圍：___?__。二?、合同工期?計劃開工?日期：__?___年_?____月?_____?日。計劃?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日。?工期總日歷?天數(shù)：__?___天。?工期總日歷?天數(shù)與根據(jù)?前述計劃開?竣工日期計?算的工期天?數(shù)不一致的?，以工期總?日歷天數(shù)為?準。三、?質量標準?工程質量符?合標準。?四、簽約合?同價與合同?價格形式?1.簽約合?同價為：_?____人?民幣(大寫?)(￥元)?;其中：?(1)安?全文明施工?費：___?__人民幣?(大寫)(?￥元);?(2)材料?和工程設備?暫估價金額?：____?_人民幣(?大寫)(￥?元);(?3)專業(yè)工?程暫估價金?額：___?__人民幣?(大寫)(?￥元);?(4)暫列?金額：__?___人民?幣(大寫)?(￥元)。?2.合同?價格形式：?_____?。五、項?目經理承?包人項目經?理：___?__。六?、合同文件?構成本協(xié)?議書與下列?文件一起構?成合同文件?：(1)?中標通知書?(如果有)?;(2)?投標函及其?附錄(如果?有);(?3)專用合?同條款及其?附件;(?4)通用合?同條款;?(5)技術?標準和要求?;(6)?圖紙;(?7)已標價?工程量清單?或預算書;?(8)其?他合同文件?。在合同?訂立及履行?過程中形成?的與合同有?關的文件均?構成合同文?件組成部分?。上述各?項合同文件?包括合同當?事人就該項?合同文件所?作出的補充?和修改，屬?于同一類內?容的文件，?應以簽署的?為準。專用?合同條款及?其附件須經?合同當事人?簽字或蓋章?。七、承?諾1.發(fā)?包人承諾按?照法律規(guī)定?履行項目審?批手續(xù)、籌?集工程建設?資金并按照?合同約定的?期限和方式?支付合同價?款。2.?承包人承諾?按照法律規(guī)?定及合同約?定組織完成?工程施工，?確保工程質?量和安全，?不進行轉包?及違法分包?，并在缺陷?責任期及保?修期內承擔?相應的工程?維修責任。?3.發(fā)包?人和承包人?通過招投標?形式簽訂合?同的，雙方?理解并承諾?不再就同一?工程另行簽?訂與合同實?質性內容相?背離的協(xié)議?。八、詞?語含義本?協(xié)議書中詞?語含義與第?二部分通用?合同條款中?賦予的含義?相同。九?、簽訂時間?本合同于?_____?年____?_月___?__日簽訂?。十、簽?訂地點本?合同在簽訂?。十一、?補充協(xié)議?合同未盡事?宜，合同當?事人另行簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?是合同的組?成部分。?十二、合同?生效本合?同自生效。?十三、合?同份數(shù)本?合同一式份?，均具有同?等法律效力?，發(fā)包人執(zhí)?_____?份，承包人?執(zhí)____?_份。發(fā)?包人：__?___(公?章)????????承包人：_?____(?公