第15頁共15頁通用產(chǎn)品?買賣合同?書委托?人(出售?方)：?(簡稱甲?方)委?托人(買?受方)：?(簡稱?乙方)?受托人(?中介方)?：(簡?稱丙方)?根據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙、?丙三方自?愿、平等?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就丙?方接受甲?、乙方的?委托，促?成甲、乙?方訂立房?地產(chǎn)買賣?合同，并?完成其它?服務事項?達成一致?，訂立本?合同。?第一條?標的基本?情況及價?款所有?權(quán)人共?有人房?屋坐落?丘號產(chǎn)?權(quán)證號?建筑面積?土地證?號房屋?來源房?屋售價?拾萬?仟佰?拾元整?(：)?其它情?況第二?條委托?事項1?、甲方?委托丙方?出售以上?房產(chǎn)，并?代辦①?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?、③房?款撥付、?____?_等相關(guān)?事宜(?①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移②房?屋交付?③房款撥?付)。?2、乙?方委托丙?方購買以?上房產(chǎn)，?并代辦?①產(chǎn)權(quán)房?、③房?款支付、?____?_、__?___、?____?_等相關(guān)?事宜(?①產(chǎn)權(quán)房?②房屋?交付③?房款支付?④貸款?⑤抵押?登記⑥?土地使用?證)。?第三條?甲方的義?務1、?保證出售?的房屋權(quán)?屬真實，?并符合國?家及__?___市?房屋上市?交易的政?策法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，且房屋?財產(chǎn)的共?有人對出?售此房屋?無異議。?2、協(xié)?助乙方辦?理該房地?產(chǎn)的交易?過戶手續(xù)?，提供相?應證件資?料。3?、按房地?產(chǎn)買賣契?約中約定?的交付日?期，騰空?房屋，并?完好保留?所應交付?給乙方的?附屬設(shè)施?及原裝修?。4、?在房屋交?付前，負?責戶口遷?出，結(jié)清?水、電、?氣、有線?電視、電?話、物管?等費用。?5、按?本合同約?定，按期?支付傭金?和代辦費?。第四?條乙方?的義務?1、按?照房地產(chǎn)?買賣契約?中約定的?房款支付?方式及期?限，支付?定金和房?款。2?、根據(jù)?本合同約?定的委托?、代辦事?項，按時?支付傭金?和代辦費?用。3?、根據(jù)?委托事項?，乙方應?于辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)前將各?類資料備?齊交予丙?方，同時?將由丙?方代繳的?①契稅?②交易?服務費?③抵押管?理費④?他項權(quán)證?費)等約?計人民幣?___?__元交?予丙方。?丙方將與?乙方按實?結(jié)算，多?退少補。?第五條?丙方的?義務1?、認真?履行甲、?乙方委托?的事項，?親自完成?甲、乙方?委托代辦?的各項服?務。2?、丙方?派蔣信?用經(jīng)紀?人負責該?房產(chǎn)的居?間活動，?在委托期?限內(nèi)辦理?所委托的?事項。?3、根?據(jù)專業(yè)知?識及工作?經(jīng)驗，丙?方將所了?解的標的?情況如實?告知委托?人，及時?將委托?事項辦理?的進展情?況向委托?人通報。?4、?對委托人?個人資料?予以保密?，未經(jīng)委?托人同意?，不得向?他人泄露?。5、?處理委?托事務取?得的財產(chǎn)?，應當及?時轉(zhuǎn)交委?托人。?6、出?示國家規(guī)?定的收費?標準及收?取相關(guān)費?用的依據(jù)?。第六?條房款?的支付與?轉(zhuǎn)付甲?、乙方商?議，按以?下第(?二)種方?式支付房?款：(?一)根據(jù)?房地產(chǎn)買?賣契約中?房款支付?的時間及?方式，雙?方自行辦?理房款的?支付。?(二)雙?方若將房?款的轉(zhuǎn)付?交于丙方?，則丙方?將按下列?方式進行?操作：?1、乙方?在簽定房?地產(chǎn)買賣?契約之日?，將定金?人民幣_?____?元交給丙?方保存。?2、乙?方在簽定?房地產(chǎn)買?賣契約及?本合同后?二個工作?日內(nèi)將全?部(首期?款全部房?款)，共?計人民幣?____?_元交給?丙方保存?。3、?甲乙雙方?在完成?①交易過?戶簽字后?②乙方?領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)?證后)_?____?日內(nèi)，丙?方按售房?款100?%，計人?民幣__?___元?轉(zhuǎn)付給甲?方。4?、___?__銀行?放貸后或?乙方補足?購房款后?，雙方完?成房屋交?接手續(xù)，?且甲方結(jié)?清房屋交?付前的水?、電、氣?、有限電?視、電話?、物管等?費后__?___日?內(nèi)，丙方?將余款一?次性轉(zhuǎn)付?給甲方。?(三)?三方約定?：第七?條房屋?交付1?、甲方應?在乙方領(lǐng)?取產(chǎn)權(quán)證?后一天內(nèi)?或于__?___年?____?_月__?___日?前騰空房?屋，并書?面通知乙?方、丙方?辦理交付?的具體時?間。2?、若乙方?在接到上?述書面通?知后，不?按期對該?房屋辦理?驗收的，?則該房屋?的毀損、?滅失的風?險由乙方?承擔。?3、甲、?乙、丙三?方共同參?加房屋的?交付手續(xù)?。甲方按?合同約定?移交房屋?及附屬設(shè)?施并保留?原裝潢，?甲、乙方?交接鑰匙?，簽署房?屋交接單?，丙方見?證簽字。?第八條?傭金、?代辦費支?付標準及?方式(?一)丙方?完成本合?同約定的?甲方委托?和代辦事?項，甲方?按照下列?第1、?2種方?式計算，?向丙方支?付傭金和?代辦費：?1、按?該房地產(chǎn)?售房款0?.5%，?具體數(shù)額?為人民幣?____?_元。?2、按委?托代辦事?項支付代?辦費計人?民幣__?___元?。(二?)丙方完?成本合同?約定的乙?方委托事?項，乙方?按照下列?第1、?2種方式?計算，向?丙方支付?傭金和代?辦費：?1、按該?房地產(chǎn)售?房款1.?5%，具?體數(shù)額為?人民幣_?____?元。2?、代辦產(chǎn)?權(quán)證費_?____?元，代辦?土地證費?____?_元，代?辦抵押貸?款和他項?權(quán)證費_?____?元，共?計人民幣?____?_元。?上述費用?，甲、乙?方應于_?____?前支付給?丙方。?(三)丙?方根據(jù)合?同約定收?取傭金和?代辦費，?未促成合?同的可收?取相關(guān)費?用，但不?得超過國?家規(guī)定的?收費標準?。第九?條違約?責任(?一)三方?商定，丙?方有下列?情形之一?的應承擔?違約責任?：1、?無正當理?由不履行?合同的；?2、與?他人串通?，損害甲?、乙方利?益的；?3、故意?隱瞞，提?高委托標?的利差；?4、其?它過失影?響甲、乙?方交易的?。(二?)三方商?定，甲、?乙方有下?列情形之?一的應承?擔違約責?任：1?、無正當?理由不履?行合同的?；2、?未能按照?合同約定?提供必要?的文件和?配合，造?成丙方無?法履行合?同的；?3、相互?或與他人?串通，損?害丙方利?益的；?4、未能?按合同約?定支付傭?金和代辦?費的；?5、其他?造成丙方?無法完成?委托事項?的行為。?(三)?三方商定?，上述違?約行為方?，選擇下?列第1條?約定的金?額作為違?約金分別?支付給各?守約方。?違約方給?各守約方?造成的其?它經(jīng)濟損?失，由守?約方按照?法律、法?規(guī)的有關(guān)?規(guī)定追償?。1、?約定違約?金為__?___元?，2、?按標的額?的5%，?計人民幣?____?_元。?第十條?爭議解決?方式三?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議，由?三方協(xié)商?解決，也?可由工商?行政管理?部門調(diào)解?；協(xié)商、?調(diào)解不成?的，按本?合同約定?的下列第?1項進行?解決：?1、由南?京仲裁委?員會仲裁?2、依?法向人民?法院提起?訴訟第?十一條?其他約定?本合同?如有內(nèi)容?變更或未?盡事項，?經(jīng)三方協(xié)?商一致后?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議應?當采取書?面形式，?與本合同?具有同等?法律效力?。本合同?與補充協(xié)?議內(nèi)空格?部分填寫?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?十二條?合同生效?本合同?自甲、乙?雙方簽字?，丙方蓋?章后生效?，本合同?一式叁份?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)壹份?。甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?丙方：?(簽章)?身份證?號碼：_?____?身份證?號碼：_?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：資質(zhì)?證書編號?：委托?代理人：?委托代?理人：?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人：聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人資格證?書號：?住址：?住址：?聯(lián)系電話?：___?__年_?____?月___?__日?通用產(chǎn)品?買賣合同?書（二）?地下車?位買賣合?同甲方?（賣方）?：乙方?（買方）?：身份?證號：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?住址：?聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《民法典?》、《房?地產(chǎn)管理?法》、《?國民法典?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買地?下車位事?宜，甲、?乙雙方簽?訂本合同?，達成如?下協(xié)議。?第一條?合同標?的1、?甲方將位?于___?__市_?____?縣建設(shè)南?路天泰歐?洲豪園小?區(qū)地下?區(qū)號車?位（以下?簡稱該車?位）售予?乙方。該?車位面積?及位置?編號（見?附件一）?，面積以?現(xiàn)場實地?測量為準?。2、?該車位的?裝飾、設(shè)?備、設(shè)施?等產(chǎn)品標?準及其周?邊相鄰關(guān)?系，以實?際勘查狀?況為準。?第二條?轉(zhuǎn)讓價?格及付款?方式1?、該車位?單價為：?人民幣?元平方米?。合計總?價款為：?人民幣：?元（大?寫：萬?____?_整），?此價格不?含該車位?的物業(yè)管?理服務費?。2、?付款方式?：一次性?付清全款?。乙方應?于___?__年_?____?月___?__日前?一次性向?甲方付清?該車位轉(zhuǎn)?讓費。?第三條?交付及交?接手續(xù)?1、甲方?應當在乙?方付清該?車位全部?轉(zhuǎn)讓款后?內(nèi)日向?乙方交付?該車位。?2、乙?方應在約?定的交付?日或甲方?通知的日?期攜帶本?合同和繳?清全部車?位款的票?據(jù)按時到?甲方通知?地點辦理?該車位交?付手續(xù)。?逾期未到?，由此產(chǎn)?生的逾期?交付該車?位的責任?由乙方承?擔。第?四條其?他事項約?定1、?乙方購買?的該車位?僅作為轎?車類小型?車輛停泊?專用，乙?方不得另?做其他用?途。乙方?不得任意?改變所購?買的該車?位的用途?、外觀、?結(jié)構(gòu)和各?類設(shè)施，?否則乙方?應當立即?恢復原狀?并承擔由?此產(chǎn)生的?一切費用?，給甲方?或第三?方造成損?害的，乙?方還應賠?償甲方及?或第三?方的損失?。2、?乙方確認?在本合同?簽訂前已?對該車位?施工圖上?的位置、?大小、高?度等相關(guān)?情況已明?確無誤。?3、乙?方日常使?用時應遵?守物業(yè)管?理規(guī)約及?地下停車?位的管理?制度，且?按時足額?交納相應?的物業(yè)管?理費用。?4、乙?方使用該?車位停放?車輛時不?得占用公?共通道，?不得影響?其它車位?上停放的?車輛的安?全和正常?通行，不?得妨礙甲?方的物業(yè)?管理活動?和其他業(yè)?主、物業(yè)?使用人的?活動。因?乙方不正?確使用該?車位或不?按甲方的?規(guī)定使用?該車位，?給小區(qū)其?他業(yè)主、?物業(yè)使用?人或甲方?造成損失?的，乙方?應予賠償?。5、?乙方在地?下停車位?使用或行?駛過程中?，不得損?壞車道及?公共設(shè)施?（如反光?鏡、消防?箱、管網(wǎng)?、線路、?房屋結(jié)構(gòu)?等），如?造成損壞?的，乙方?應負責進?行修復或?賠償。?6、甲方?或物業(yè)公?司檢修、?維護管道?需借用該?車位時，?乙方必須?無條件配?合；檢修?方應事先?通知乙方?，并安排?好其他臨?時泊位，?確保乙方?可以停車?。乙方不?按要求進?行配合工?作的，應?承擔由此?造成的損?失。7?、乙方車?輛在停車?位內(nèi)損壞?或丟失的?，甲方或?甲方委托?的物業(yè)服?務公司不?承擔任何?賠償責任?；但有義?務協(xié)助乙?方向公安?機關(guān)報案?并配合公?安機關(guān)對?案件進行?調(diào)查和處?理。8?、自甲方?向乙方移?交該車位?之后所發(fā)?生的一切?費用（管?理費、維?修費等費?用）及法?律責任均?由乙方自?行承擔。?該車位在?使用過程?中產(chǎn)生的?侵權(quán)行為?，乙方獨?立承擔賠?償和修繕?責任。?第五條?違約責任?1、乙?方應當按?照本合同?第二條?的約定按?時、足額?支付該車?位的轉(zhuǎn)讓?總價款。?（1）?乙方逾期?支付轉(zhuǎn)讓?總價款不?超過3?0天（?含30天?）的，每?逾期__?___日?，乙方應?向甲方支?付本合同?約定轉(zhuǎn)讓?總價款?0.5?%的逾期?違約金。?（2）?乙方逾期?支付轉(zhuǎn)讓?總價款超?過30?天的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，同時?乙方應向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓總價?款30%?的違約金?。甲方通?知乙方解?除本合同?的，自解?除通知到?達乙方之?日起，本?合同終止?，甲方有?權(quán)另行處?置該車位?；甲方不?行使解除?權(quán)的，不?免除乙方?每日應當?向甲方支?付本合同?約定轉(zhuǎn)讓?總價款?0.5?%的逾期?違約金的?責任。?2、本協(xié)?議生效后?，甲、乙?雙方任何?一方無正?當理由要?求終止合?同的，違?約方須按?本合同的?有關(guān)條款?之規(guī)定承?擔違約責?任，并按?轉(zhuǎn)讓總價?款的10?%向守約?方支付違?約金。?3、本合?同對違約?責任另有?約定的，?從約定。?第六條?其他事?項約定?1、因不?可抗力或?者相關(guān)機?關(guān)行政行?為導致合?同不能履?行或履行?遲延的，?雙方均不?負違約責?任。2?、其它未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，雙方均?可向該車?位所在地?人民法院?提起民事?訴訟。?3、本合?同一式貳?份，甲方?執(zhí)一份，?乙方執(zhí)一?份，自雙?方簽字或?者蓋章之?日起生效?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）：乙?方（簽字?）：法?定代表人?（簽字）?：簽約?日期：_?____?簽約日?期：__?___?通用產(chǎn)品?買賣合同?書（三）?合同編?號：簽?訂地點：?甲方(?出賣人)?：乙方?(買受人?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》和有關(guān)?法律的規(guī)?定，雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上簽?訂本合同?，共同遵?守。一?、合同標?的1.?產(chǎn)品名?稱、型號?、規(guī)格、?方向、色?澤、數(shù)量?見下表：?2.?其他配置?：二、?合同內(nèi)容?1.?甲方負責?向乙方制?作、交付?并提供安?裝本合同?第一條所?約定的上?述產(chǎn)品(?安裝須在?具備安裝?條件(門?洞堅固規(guī)?則統(tǒng)一)?的前提下?安裝)。?2.?甲方向乙?方交付的?上述產(chǎn)品?適用在乙?方的工程?名稱是：?在。?三、質(zhì)量?技術(shù)標準?本合同?甲方所提?供產(chǎn)品?嚴格參照?技術(shù)條?件生產(chǎn)，?并經(jīng)甲方?檢測合格?，包裝按?甲方標準?。四、?交(提)?貨時間及?地點：?1.甲?方收到定?金，并在?接到乙方?的供貨計?劃書后開?始組織生?產(chǎn)和按照?供貨計劃?書的要求?進行交貨?，乙方應?給甲方留?足合理的?產(chǎn)品生產(chǎn)?、交付和?安裝周期?;如有任?何變動，?交貨時間?順延。?2.交?貨地點：?;接貨人?：五、?運輸方式?：1、?運輸方?式：□自?提;□甲?方送貨，?費用由?方承擔;?□甲方代?辦運輸，?費用由?方承擔。?2、運?輸工具：?□汽運;?□火車運?輸;□船?運;□其?他。六?、付款方?式：七?、甲方責?任1.?在保證?甲方生產(chǎn)?周期的前?提下，按?乙方供?貨計劃書?供貨及安?裝;2?.與乙?方共同落?實洞口規(guī)?格及開啟?方向，對?不符合安?裝條件的?門洞及時?書面提出?整改意見?。3.?靈活;?4.本?合同產(chǎn)品?自乙方驗?收合格之?日起__?___年?內(nèi)，提供?24小時?售后服務?，屬甲方?自身產(chǎn)品?質(zhì)量的問?題，甲方?維修，并?確保兩天?內(nèi)到現(xiàn)場?解決所出?現(xiàn)問題;?八、乙?方責任：?1.?在保證甲?方生產(chǎn)周?期的前提?下，向甲?方出具書?面的產(chǎn)品?供貨計劃?書;2?.在貨?物到達約?定的交貨?地點后驗?收，并有?責任對貨?物采取妥?善的保管?措施;?2.為?甲方安裝?人員提供?必要的工?作面、作?業(yè)用電和?水、垂直?運輸、門?洞補灰及?放置材料?的堆置場?所，并由?甲方自行?管理;與?第三方協(xié)?調(diào)配合問?題由乙方?負責，甲?方不再承?擔任何費?用;3?.乙方?的門洞規(guī)?格必須符?合甲方的?安裝條件?(門洞堅?固規(guī)則，?門洞規(guī)格?大于合同?約定產(chǎn)品?規(guī)格1㎝?2㎝)，?與甲方共?同落實洞?口規(guī)格及?開啟方向?;在甲方?門框安裝?完畢后，?乙方立即?補灰，以?確保門框?堅固不變?形;4?.產(chǎn)品?安裝驗收?合格后，?其成品保?護責任由?乙方承擔?，若在成?品保護過?程中出現(xiàn)?人為損壞?情況，由?乙方負責?;禁止用?腐蝕性物?品清洗或?擦拭產(chǎn)品?;5.?在多家?施工隊伍?施工中，?乙方應搞?好平衡協(xié)?調(diào)工作。?九、驗?收方式、?驗收期限?及異議期?限1.?產(chǎn)品到?達交貨地?點___?__日內(nèi)?，乙方應?當對產(chǎn)品?的品牌、?型號、規(guī)?格、方向?、色澤、?數(shù)量等情?況進行清?點和驗收?，___?__日內(nèi)?乙方不進?行驗收的?，視為乙?方確認甲?方提供的?產(chǎn)甲方?應嚴格按?合同約定?提供符合?合同規(guī)定?的產(chǎn)品，?承諾安裝?后產(chǎn)品表?面良好、?開關(guān)品合?格。2?.產(chǎn)品?安裝完畢?后___?__日內(nèi)?，乙方應?當進行對?產(chǎn)品安裝?情況進行?驗收，_?____?日內(nèi)未進?行驗收的?，視為乙?方確認甲?方安裝的?產(chǎn)品合格?。3.?乙收如?發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品?或安裝存?在質(zhì)量問?題或產(chǎn)品?配置不齊?應立即提?出，否則?甲方將視?所交付產(chǎn)?品的質(zhì)量?及配置符?合合同要?求。4?.乙方?對甲方交?付的產(chǎn)品?提出質(zhì)量?異議期的?時間為收?到該批產(chǎn)?品之日起?的___?__日內(nèi)?。十、?違約責任?1.?甲方未能?按本合同?約定交付?產(chǎn)品，以?及未能按?工期完成?安裝的，?每遲延_?____?日，按該?批次產(chǎn)品?總金額的?2承擔違?約金;?2.乙?方未按合?同