第13頁(yè)共13頁(yè)房屋租賃合?同范本中介?版房屋租?賃當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)依法訂立?租賃合同，?合同的內(nèi)容?由當(dāng)事人雙?方約定，一?般應(yīng)當(dāng)包括?以下內(nèi)容：?1、房屋?租賃當(dāng)事人?的姓名和住?所；2、房?屋的坐落、?面積、結(jié)構(gòu)?、附屬設(shè)施?、家具和家?電等室內(nèi)設(shè)?施情況；3?、租金和押?金的數(shù)額、?支付方式；?4、租賃用?途和房屋使?用要求；5?、房屋和室?內(nèi)設(shè)施的安?全性能；6?、租賃期限?；7、房屋?維修責(zé)任；?8、物業(yè)服?務(wù)、水、電?、暖、燃?xì)?等相關(guān)費(fèi)用?的繳納；9?、爭(zhēng)議的解?決辦法和違?約責(zé)任；1?0、其他約?定。如果租?賃期限超過?一年，雙方?最好在房屋?租賃合同中?約定房屋被?征收或拆遷?時(shí)的處理辦?法，同時(shí)互?留一份身份?證復(fù)印件，?以備不時(shí)之?需。房屋?租賃合同范?本____?甲方（出?租方）__?___身份?證號(hào)：__?___地址?：____?_乙方（?承租方）_?____身?份證號(hào)：_?____地?址：___?__中介?方：___?__經(jīng)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、租房?地點(diǎn)：甲?方同意把_?____室?的房屋租給?乙方，并保?證該房的合?法出租性。?二、房屋?用途：乙?方所租房屋?僅為___?__使用；?不得進(jìn)行任?何違法活動(dòng)?，否則后果?自負(fù)。三?、租期：?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期將房屋歸?回甲方。?四、租金：?每月__?___元人?民幣，租房?保證金__?___元人?民幣，相當(dāng)?于____?_個(gè)月租金?。五、付?款方式：?1、乙方每?_____?個(gè)月支付一?次，第一次?租金及保證?金在簽定本?合同時(shí)支付?，以后租金?按規(guī)定的付?款期限提前?_____?天將下期房?款支付給甲?方；2、甲?方在收到第?一次租金當(dāng)?日將乙方能?正常居住的?卡、證、鑰?匙等交給乙?方。簽定合?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付中介?服務(wù)費(fèi)__?___元給?中介方，甲?方應(yīng)支付中?介服務(wù)費(fèi)_?____元?給中介方。?基本費(fèi)用?：乙方承擔(dān)?下列在租賃?時(shí)所發(fā)生費(fèi)?用：水費(fèi)□?電費(fèi)□電話?費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?□煤氣費(fèi)□?有線電視月?租費(fèi)□物業(yè)?管理費(fèi)□其?它費(fèi)用（如?有見補(bǔ)充各?項(xiàng)）六、?租房保證金?：存放于?（甲方□中?介方處□）?作為履約保?證金，不計(jì)?利息，主要?用于對(duì)合同?期滿終止時(shí)?，甲方對(duì)乙?方在租賃期?內(nèi)發(fā)生的基?本費(fèi)用：包?括房租、房?內(nèi)物品損壞?、短缺等扣?除清算后一?次性不計(jì)利?息退回乙方?。七、甲?方義務(wù)：?1、甲方必?須保證該房?屋的結(jié)構(gòu)和?設(shè)施均能正?常使用；2?、室內(nèi)外正?常維修由甲?方負(fù)責(zé)；3?、甲方在租?賃期內(nèi)不得?單方面提高?租金，否則?算作違約處?理。八、?乙方義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?的時(shí)間和方?式支付租金?、保證金及?其它費(fèi)用；?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得私自?把該房的部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人；3?、本合同終?止時(shí)，需對(duì)?甲方提供的?設(shè)施進(jìn)行清?點(diǎn)、檢查移?交，如有損?壞、短缺應(yīng)?照值或酌情?賠償；4、?乙方如因使?用不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水、?電、煤氣等?使用不當(dāng)或?人為造成的?人身傷亡和?意外事故，?與房東、中?介方無關(guān)，?后果自負(fù)。?（乙方搬家?臨走前必須?把衛(wèi)生搞好?，否則扣除?衛(wèi)生清理費(fèi)?_____?元）九、?違約處理：?1、如乙?方違反本合?同第八條，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回房屋，沒?收剩余房款?，如不足低?過甲方損失?，乙方應(yīng)予?以賠償；2?、如甲方違?反本合同第?七條，應(yīng)按?照一個(gè)月租?金向乙方支?付違約金，?并退回剩余?房款及保證?金；3、如?甲方擅自提?前終止合同?，應(yīng)按一個(gè)?月租金向乙?方支付違約?金，并退回?剩余房款及?保證金；4?、如乙方因?非房屋問題?中途退房，?須按一個(gè)月?房租向甲方?支付違約金?，甲方退回?剩余租金及?保證金，否?則，沒收剩?余房租金及?保證金。5?、如乙方租?賃期已超過?，乙方既不?續(xù)簽本合同?也不退房，?甲方對(duì)該房?有權(quán)作出處?理，后果由?乙方自負(fù)。?十、補(bǔ)充?條款：（?明細(xì)清單）?水表讀數(shù)_?____度?，煤氣表讀?數(shù)____?_度，電表?總讀數(shù)__?___度，?峰____?_度，谷_?____度?。防盜門鑰?匙____?_把，電子?門鑰匙__?___把，?車庫(kù)鑰匙_?____把?。十一、?中介方義務(wù)?：中介方?在受雙方委?托后，有責(zé)?任積極為雙?方尋找合適?的物業(yè)或客?戶，并促使?租賃成功。?在甲乙雙方?成交同時(shí)，?中介方在收?取中介費(fèi)后?，責(zé)任自行?解除，若甲?、乙雙方在?租賃期間發(fā)?生糾紛，中?介方可出面?協(xié)調(diào)雙方糾?紛。十二?、本合同未?盡事宜，一?律按《民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商作了?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、如因洪水?、地震、火?災(zāi)、拆遷和?法律法規(guī)政?府政策變化?等不可抗力?原因，導(dǎo)致?本協(xié)議不能?全面履行，?甲、乙、中?介方三方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。租金?按實(shí)際租賃?時(shí)間計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?十四、本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，備案一?份，每份均?具有同等法?律效力。?甲方簽名：?乙方簽名：?中介方簽名?（蓋章）?電話：__?___電話?：____?_簽約時(shí)間?：____?_年___?__月__?___日?房屋租賃合?同范本中介?版（二）?出租方:(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?__承租?方:(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?:一、甲?方將位于_?____市?_____?街道___?__小區(qū)_?____號(hào)?樓____?_號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，計(jì)_?____個(gè)?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?_____?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月_?____月?初/每季_?____季?初/每年_?____年?初____?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付____?_全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?，并償付對(duì)?方總租金_?____的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?天津開發(fā)區(qū)?人民法院提?起訴訟，請(qǐng)?求司法解決?。十、本?合同連一式?_____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?:____?_??????????????電?話:___?__身份?證:___?__乙方?:____?_??????????????電?話:___?__身份?證:___?____?___年_?____月?_____?日房屋租?賃合同范本?中介版（三?）正文：?房屋租賃?合同房屋?租賃合同?合同編號(hào)：?_____?出租方：?_____?承租方：?_____?房屋所在?地：___?__合同?簽定時(shí)間：?_____?安徽省工?商行政管理?局監(jiān)制根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽定本合同?。第一條?租賃房屋及?附件的名稱?、數(shù)量、質(zhì)?量與用途?房屋座落_?____路?_____?號(hào)、間數(shù)_?____面?積____?_結(jié)構(gòu)__?___用途?_____?第二條租?賃期限租?賃期共__?___年零?_____?月，出租方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?____年?_____?月____?_日回收。?第三條租?金和租金的?交納期限?出租房屋月?租金___?__元，租?期租金總額?_____?元。承租方?將租金以_?____方?式，于__?___付清?給出租方。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?___月(?或年)認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時(shí)，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。第?五條出租方?和承租方的?變更1.?在租賃期間?，出租方如?將出租房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2.出租?人出賣房屋?，須在3個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?3.承租?方將租用房?屋轉(zhuǎn)讓給第?三方承租使?用，必須事?先征得出租?方的同意并?重新簽定房?屋租賃合同?。4.合?同屆滿，租?賃雙方及時(shí)?辦理清結(jié)。?出租方如需?繼續(xù)承租，?應(yīng)提前__?___個(gè)月?與出租方協(xié)?商續(xù)租事宜?，原承租方?在同等條件?下，享有續(xù)?租優(yōu)先權(quán)。?第六條合?同終止承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?，收回房屋?;1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計(jì)達(dá)六個(gè)月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時(shí)?，如承租人?到期暫時(shí)無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長(zhǎng)?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。第七?條違約責(zé)任?1.出租?方未按合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?應(yīng)償付違約?金____?_元;2?.出租方未?按時(shí)交付出?租房屋供承?租方使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?___元;?3.出租?方未按時(shí)(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，應(yīng)?償付違約金?_____?元。如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失;4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金__?___元;?5.承租?方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)，?造成承租房?屋毀壞的，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?;6.承?租方因故終?止合同，如?由此造成出?租方的經(jīng)濟(jì)?損失，應(yīng)支?付賠償金_?____元?。第八條?免責(zé)條件?1.經(jīng)有關(guān)?部門鑒定，?租賃期間房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任;2?.租賃期間?，如因市政?建設(shè)拆遷，?該合同自行?解除。第?九條爭(zhēng)議的?解決方式?當(dāng)事人在合?同中約定從?下列兩種方?式中選擇一?種：(一?)因履行本?合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;(?二)因履行?本合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，依?法向人民法?院起訴。?第十條其它?約定事項(xiàng)?第十一條本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?共同協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式___?__份，合?同雙方各執(zhí)?_____?份;合同副?本____?_份，送單?位備案。?出租方(章?)：___?__承租方?(章)__?___單?位地址：_?____??????????單?位地址：_?____?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____??????????????帳號(hào)：_?____?鑒證意見：?經(jīng)辦人：?鑒證機(jī)關(guān)(?章)__?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?有效期限?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日房?屋租賃合同?范本中介版?（四）睡?覺，我就把?情況說了一?遍，他感覺?我身上這種?精神尤其可?嘉，就買了?我的產(chǎn)品，?我感覺很開?心。精神力?量真的很強(qiáng)?大，其實(shí)有?時(shí)候顧客就?是買的一種?開心、一種?快樂。你把?顧客當(dāng)朋友?給他帶來開?心，他就會(huì)?為你買單。?你的態(tài)度?也會(huì)改變顧?客的態(tài)度，?無論什么時(shí)?候，良好的?態(tài)度不可或?缺，人與人?之間的交流?是相互的，?記得很多時(shí)?候跟顧客介?紹產(chǎn)品的時(shí)?候，顧客說?不要，態(tài)度?也很不耐煩?，但在我一?再堅(jiān)持良好?的態(tài)度下，?最后買了我?的產(chǎn)品，這?也是一種成?就，你讓顧?客感覺你不?錯(cuò)，和你交?流很開心，?向自己的朋?友一樣，與?你相處很舒?服，他也會(huì)?為你買單。?五.實(shí)習(xí)?的收獲與體?會(huì)將近五?個(gè)月的實(shí)習(xí)?，喜憂參半?,有歡喜也?有憂愁,卻?讓我的實(shí)習(xí)?生活充實(shí)而?精彩!剛?接觸工作時(shí)?，真的是萬?事開頭難，?毫無頭緒。?由于自身專?業(yè)知識(shí)和閱?歷的不足，?剛開始的工?作確實(shí)有點(diǎn)?難，實(shí)習(xí)的?這段時(shí)間是?我摸爬滾打?的階段。在?這個(gè)實(shí)習(xí)的?過程中，專?業(yè)知識(shí)的應(yīng)?用都是比較?次要的，更?重要的是讓?我知道了生?存之道。我?們學(xué)習(xí)專業(yè)?知識(shí)目的就?是為了能更?容易地在社?會(huì)上生存，?有個(gè)一技之?長(zhǎng)。但這個(gè)?只是一種本?領(lǐng)，還不是?一種能力，?生存的能力?需要具備一?定的素質(zhì)。?經(jīng)過這些日?子的實(shí)習(xí)，?我感悟良多?。作為一?個(gè)剛踏入社?會(huì)的新人，?我們要有吃?苦的決心，?平和的心態(tài)?和不恥下問?的精神。作?為一個(gè)新人?，平和的心?態(tài)很重要，?做事不要太?過急功近利?，表現(xiàn)得好?別人都看得?到，當(dāng)然表?現(xiàn)得不好別?人眼里也不?會(huì)融進(jìn)沙子?。在工作中?要多看，多?觀察，多聽?，少講，不?要說與工作?無關(guān)的內(nèi)容?，多學(xué)習(xí)別?人的藝術(shù)語?言，和辦事?方法。除努?力工作具有?責(zé)任心外，?要善于經(jīng)常?做工作總結(jié)?。每天堅(jiān)持?寫工作日記?，每周做一?次工作總結(jié)?，這些都是?自己新的學(xué)?習(xí)課程，這?主要是記錄?，計(jì)劃，和?總結(jié)錯(cuò)誤。?通過我們自?己的不斷學(xué)?習(xí)，我們的?知識(shí)都在更?新，我們的?錯(cuò)誤都在改?正，工作中?堅(jiān)決不犯同?樣的錯(cuò)誤，?對(duì)于工作要?未雨綢繆，?努力做到更?好。實(shí)習(xí)也?是對(duì)自己的?能力考驗(yàn)或?是一次展示?自己工作能?力的機(jī)會(huì)，?在工作中讓?自己學(xué)習(xí)更?多的知識(shí)，?不斷充實(shí)自?己。我覺得?這次實(shí)習(xí)收?獲是豐富的?。本次實(shí)習(xí)?收獲主要有?一下幾點(diǎn)：?1、鍛煉?了自己獨(dú)立?生存的能力?2、敢于?和別人交流?3、心態(tài)?變得更穩(wěn)定?，遇事不急?不躁4、?比以前更具?責(zé)任心5?、做什么事?都比較有自