第7頁共7頁宅基地買?賣合同樣?本甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就宅基地?使用權轉?讓事宜，?經自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達成轉讓?協(xié)議如下?：一、?宅基地坐?落、面積?甲方將?坐落于白?泥中學下?面的宅基?地轉讓給?乙方，該?宅基地登?記面積共?150.?4平方米?。具體位?置東至：?____?_，南至?：___?__，西?至：__?___，?北至：_?____?。上述宅?基地的使?用權及附?屬設施包?括：甲方?現(xiàn)有所在?宅基地的?一切建設?設施及水?電戶口等?。終身歸?乙方享有?。二、?保證此宅?基地手續(xù)?真實，來?源合法，?權屬清楚?，四至界?限清楚。?若發(fā)生與?甲方有關?的權屬或?債務糾紛?，概由甲?方負責，?因此給乙?方造成的?經濟損失?，甲方負?責全部賠?償。三?、轉讓金?額該宗?地的轉讓?價格為人?民幣__?___元?，大寫：?____?_元整。?四、付?款方式及?期限乙?方向甲方?預付人民?幣貳萬元?，剩余款?在取得宅?基地使用?權證及相?關手續(xù)后?交付給乙?方。五?、宅基地?交付時間?：___?__年_?____?月___?__日。?六、房?產歸屬?1.在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產歸?乙方所有?。2.?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理，?所涉費用?由乙方承?擔。3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將土地?證和房產?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。?七、違約?責任本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方?反悔應當?向乙方全?額退還宅?基地轉讓?款___?__萬元?，并償付?違約金_?____?萬元，如?造成乙方?損失的，?還應賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和房地產?增值部分?)。七?、在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?宅基地使?用證和相?關手續(xù)辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。甲方違?反本協(xié)議?導致宅基?地不能過?戶或無故?進行交付?，甲方應?支付給乙?方違約金?____?_萬元。?八、本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日宅基?地買賣合?同樣本（?二）甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責任?分清、自?愿有償?shù)?原則，經?雙方充分?的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?向乙方有?償轉讓之?宅基地的?土地使用?權(長期?使用)及?上蓋有一?層的房產?所有權事?宜達成如?下協(xié)議，?由雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?位于面積?平方米的?土地使用?權及上蓋?有一層房?產有償轉?讓給乙方?。二、?該宅基地?四鄰至：?東鄰：?____?_?、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權權屬?甲方使用?，在轉讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權進行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權、債務?糾紛，如?上述宅基?地使用權?轉讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉?讓前存在?的債權、?債務糾紛?，甲方承?擔全部責?任，按甲?方違約處?理。2?、如國家?政策允許?過戶，甲?方無償協(xié)?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，有關?過戶甲、?乙雙方要?付費用由?乙方負責?。3、?乙方責任?：在使用?期限內，?如遇國家?或者有關?政策部門?依法對該?地征收時?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關?費用均也?有乙方負?責承擔。?四、轉?讓價格為?人民幣_?____?萬元(大?寫：__?___萬?元整)。?五、本?協(xié)議生效?后，甲方?以及其繼?承人不得?向乙方主?張享有該?地的使用?權及地上?建筑物的?所有使用?權，單方?違約金為?120萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_公證?人：__?___???????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_宅基?地買賣合?同樣本（?三）甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責任?分清、自?愿有償?shù)?原則，經?雙方充分?的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?向乙方有?償轉讓之?宅基地的?土地使用?權(長期?使用)及?上蓋有一?層的房產?所有權事?宜達成如?下協(xié)議，?由雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?位于__?___面?積___?__平方?米的土地?使用權及?上蓋有一?層房產有?償轉讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：東?鄰：__?___??、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權?權屬甲方?使用，在?轉讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權進?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權、?債務糾紛?，如上述?宅基地使?用權轉讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉讓前?存在的債?權、債務?糾紛，甲?方承擔全?部責任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?，甲方無?償協(xié)助乙?方辦理過?戶手續(xù)，?有關過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負責。?3、乙方?責任：在?使用期限?內，如遇?國家或者?有關政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償?shù)娜?資金歸乙?方所得，?相關費用?均也有乙?方負責承?擔。四?、轉讓價?格為人民?幣___?__萬元?(大寫：?____?_萬元整?)。五?、本協(xié)議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權及?地上建筑?物的所有?使用權，?單方違約?金為__?___萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_公證?人：__?___???????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_宅基?地買賣合?同樣本（?四）甲?方(賣方?)：__?___?身份證號?碼：__?___?乙方(買?方)：_?____?身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方就宅?基地及房?屋買賣事?宜，經協(xié)?商自愿達?成如下協(xié)?議：一?、甲方自?愿將坐落?在___?__的宅?基地及房?屋出售給?乙方。?三、甲方?陳述：該?宅基地及?房屋的所?有權完全?歸甲方個?人，該宅?基地及房?屋沒有任?何的債權?債務糾紛?，其轉讓?符合法律?規(guī)定的條?件，如因?甲方原因?導致乙方?損失，甲?方愿承擔?全部賠償?責任。?四、雙方?簽署本合?同以后，?乙方即向?甲方支付?元定金?;甲乙雙?方約定在?____?_前向乙?方交付房?屋，并于?____?_前辦理?土地使用?證及房產?證手續(xù)。?如因甲方?原因，該?房屋未在?約定時間?內交付給?乙方，甲?方雙倍返?還定金給?乙方;如?乙方因自?身原因不?愿買受該?房，甲方?定金不予?返還。?五、在約?定期限內?不能辦好?土地使用?證及房產?證手續(xù)，?導致本合?同無法履?行，乙方?可向甲方?提出解除?合同的請?求，甲方?接到請求?后應向乙?方返還所?有已收房?款。六?、土地稅?由甲方承?擔，契稅?由乙方承?擔;其他?稅務由國?家指定各?自承擔。?七、土?地使用證?及房產證?手續(xù)完善?后，甲方?將房屋及?相關原件?交付給乙?方，乙方?即向甲方?付清最后?一筆房款?。八、?甲方確保?房屋建筑?質量達到?國家標準?，該房屋?發(fā)生的任?何質量問?題均由甲?方承擔。?九、自?本合同簽?訂生效起?，該宅基?地及房屋?的所有權?、處置權?、以及因?國家動拆?遷安置政?策帶來