第6頁(yè)共6頁(yè)商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：?身份證號(hào)?：頂讓?方（乙方?）：身份?證號(hào)：?房東（丙?方）：身?份證號(hào)：?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街（?路）號(hào)的?店鋪(原?為：)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米；?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、該店?鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼?為，產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?_年__?___月?____?_日止，?月租為元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?三、店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備(?包括附件?二)在甲?方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金?后全部無(wú)?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?五、該店?鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范?圍為餐飲?，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪?及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無(wú)?關(guān)。六?、乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一的違約?金，逾期?____?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙方同?意甲方轉(zhuǎn)?讓店鋪，?如由于甲?方原因?qū)?致丙方或?甲方自己?中途收回?店鋪，甲?方同樣承?擔(dān)違約責(zé)?任，并向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%作?為違約金?。七、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方?無(wú)關(guān)，但?因國(guó)家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。八?、如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還乙方?接手該店?鋪的裝修?損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?0%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)(如?修、擴(kuò)路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等)導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方(?前述順延?除外)。?或甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?費(fèi)，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?的違約金?。九、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?日期：?乙方簽?字：日?期：丙?方簽字：?日期：?附件：?一、原房?屋租賃合?同二、?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的?一切設(shè)施?清單商?場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書(shū)（二?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：

?____?_??????????身份?證號(hào)碼：?___?__頂?讓方(乙?方)：

?身份證號(hào)?碼：房?東(丙方?)：

身?份證號(hào)碼?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于

?街(路)?

號(hào)的店?鋪(原為?：

)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?

平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、丙?方與甲方?已簽訂了?租賃合同?，租期到?

___?__年_?____?月___?__日止?，年租金?為

元人?民幣(大?寫：

)?，租金為?每年交付?一次，并?于約定日?期提前一?個(gè)月交至?丙方。店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行原有店?鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)?定的條款?，并且每?年定期交?納租金及?該合同所?約定的應(yīng)?由甲方交?納的水電?費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?。三、?轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的?裝修、裝?飾及其他?所有設(shè)備?全部歸乙?方所有，?租賃期滿?后房屋裝?修等不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。五?、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)證件?的過(guò)戶手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、如乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?應(yīng)每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?作為違約?金，逾期?____?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并且乙?方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?向甲方支?付違約金?。如果由?于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?作為違約?金。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲?方無(wú)關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國(guó)?家征用拆?遷店鋪，?其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。八、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?日期：?乙方簽?字：日?期：丙?方簽字：?日期：?商場(chǎng)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)?（三）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?身份證號(hào)?碼：頂?讓方(乙?方)：身?份證號(hào)碼?：房東?(丙方)?：身份證?號(hào)碼：?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街(路?)號(hào)的店?鋪(原為?：)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、丙方與?甲方已簽?訂了租賃?合同，租?期到_?____?年__?___月?___?__日止?，年租金?為元人民?幣(大寫?：)，租?金為每年?交付一次?，并于約?定日期提?前一個(gè)月?交至丙方?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有店鋪?zhàn)?賃合同中?所規(guī)定的?條款，并?且每年定?期交納租?金及該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?四、乙方?在___?__年_?____?月___?__日前?一次性向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?元，(大?寫：)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所述?的裝修、?裝飾、設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?，此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?五、甲?方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦?理該店鋪?的工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證等相關(guān)?證件的過(guò)?戶手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé);乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方應(yīng)每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之一作為?違約金，?逾期__?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?且乙方必?須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?0%向甲?方支付違?約金。如?果由于甲?方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方?同樣承擔(dān)?違約責(zé)任?，