第14頁共14頁通用商務(wù)?咨詢服務(wù)?合同委?托人：?借款人（?甲方）：?住所（?地址）：?機構(gòu)代?碼證：營?業(yè)執(zhí)照：?法定代?表人：?身份證號?：聯(lián)系?電話：?居間人（?乙方）：?住所（?地址）：?機構(gòu)代?碼證：?營業(yè)執(zhí)照?：法定?代表人：?聯(lián)系電?話：甲?方因正當(dāng)?合法經(jīng)營?的臨時性?資金短缺?，需要向?出借人借?入資金，?委托乙方?提供借款?業(yè)務(wù)的系?列服務(wù)，?乙方同意?接受甲方?委托。甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)平?等、自愿?協(xié)商一致?，達成如?下條款，?雙方遵照?履行。?第一條?甲方委托?事項1?.1甲方?擬向出借?人借入資?金人民幣?（大寫）?（小寫?萬元）?，委托乙?方提供借?款業(yè)務(wù)的?系列服務(wù)?。借款月?利率‰，?借款期限?個月。?由和公?司股東?提供(擔(dān)?保），?為確保出?借債權(quán)安?全實現(xiàn)。?委托乙?方尋找有?合法資?金來源的?出借人，?按甲方要?求時間落?實資金。?1.2?委托乙方?按照國家?有關(guān)法律?、政策規(guī)?定代理制?作《借款?合同》和?相關(guān)擔(dān)保?合同，并?交由甲方?和相關(guān)擔(dān)?保人審查?簽訂。?1.3屬?于多個出?借人向甲?方放款的?，甲方委?托乙方指?定賬戶向?出借人轉(zhuǎn)?付甲方支?付的利息?和歸還借?款本金。?1.4?借款本息?費用結(jié)清?后，乙方?督促出借?人為甲方?或擔(dān)保人?辦理擔(dān)保?解除手續(xù)?。第二?條居間?服務(wù)費與?支付2?.1乙方?按第一?條委托事?項為甲方?提供借款?居間服務(wù)?，從《借?款合同》?生效日起?至《借款?合同》終?止日止，?甲方按借?款金額的?‰月向乙?方支付居?間服務(wù)費?，甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日先?向乙方一?次性支付?個月的?居間服務(wù)?費，居間?服務(wù)費付?至乙方指?定賬號，?戶名：?開戶行?：2.?2甲方若?違反《借?款合同》?約定的有?關(guān)條款者?，按《借?款合同》?約定標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金，作為?乙方協(xié)助?出借人追?索債權(quán)的?勞務(wù)費用?。第三?條借款?居間業(yè)務(wù)?有關(guān)事項?的約定?3.1甲?方應(yīng)當(dāng)保?守出借人?和乙方的?商業(yè)機密?，不得向?借款業(yè)務(wù)?無關(guān)的?第三人泄?露出借人?和乙方的?業(yè)務(wù)情況?。3.?2乙方應(yīng)?當(dāng)保守甲?方借款的?機密，不?得向與交?易無關(guān)的?第三人?泄露；但?依照國家?法律、法?規(guī)，應(yīng)由?乙方向有?關(guān)部門提?供甲方的?相關(guān)信息?者，乙方?協(xié)助出借?人維護和?其追索債?權(quán)人例外?。3.?3乙方應(yīng)?妥善保管?甲方借款?項目的權(quán)?益要件，?如有丟失?、毀壞應(yīng)?承擔(dān)補辦?責(zé)任。?3.4乙?方為甲方?借款制作?的《借款?合同》及?其擔(dān)保合?同，其約?定條款應(yīng)?當(dāng)合法有?效，確保?甲方借款?利益不受?約定條款?外的非正?當(dāng)干擾。?3.5?甲方借入?出借款后?，在出借?款到期前?甲方因臨?時性困難?要求展期?，向出借?人提出書?面展期申?請時，乙?方審查其?理由正當(dāng)?并經(jīng)出借?人同意展?期并與出?借人簽訂?《出借展?期合同》?，甲方應(yīng)?向出借人?支付展期?期間的出?借款利息?，并按展?期前的付?費標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?展期后的?居間服務(wù)?費。3?.6甲方?借入出借?款后，因?意外情形?確需提前?歸還而《?借款合同?》尚未到?期者，應(yīng)?按《借款?合同》約?定期限向?乙方應(yīng)付?居間費，?乙方已收?到的居間?費用不退?還。3?.7甲方?簽訂《借?款合同》?及其從屬?于該《借?款合同》?的擔(dān)保合?同和本合?同，即表?示甲方對?乙方提供?的服務(wù)沒?有異議。?3.8?甲方對使?用借款的?合法性完?全負責(zé)，?乙方不因?甲方用借?款從事非?法經(jīng)營或?其他用途?產(chǎn)生的后?果承擔(dān)責(zé)?任。第?四條違?約責(zé)任?4.1甲?方違約責(zé)?任：4?.1.?1違反?3.1項?約定，向?任何無關(guān)?第三方?泄露乙方?和借款人?機密者，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?損害賠償?責(zé)任；?4.1?.2違反?3.5?項約定，?不按貸款?展期約定?支付借款?利息或居?間費，乙?方拒絕協(xié)?助辦理展?期手續(xù)，?借款因此?逾期的，?甲方按《?借款合同?》約定承?擔(dān)違約責(zé)?任；4?.1.?3甲方以?本合同約?定方式認?可乙方服?務(wù)后反悔?或違反?3.5、?3.6?、3.?8項約定?，乙方有?權(quán)除拒絕?退付已收?居間服務(wù)?費外，可?委托出借?人依據(jù)《?借款合同?》依法向?甲方追索?應(yīng)收費用?并停止對?甲方的.?后續(xù)服務(wù)?；4.?1.4?甲方違反?約定用途?使用借款?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任，?因此造成?的出借人?資金損失?的，應(yīng)承?擔(dān)足額賠?償?shù)呢?zé)任?；4.?1.5?甲方違反?本合同?第二條項?下有關(guān)約?定，應(yīng)承?擔(dān)由此造?成的一切?損失，乙?方有權(quán)按?該條項下?有關(guān)約定?標(biāo)準(zhǔn)的2?倍向甲方?主張損害?賠償；?4.1?.6甲方?簽訂了《?借款合同?》和《保?證合同》?后，因甲?方原因?qū)?致出借款?人不能實?際按約定?成交者，?甲方應(yīng)按?第二條?約定標(biāo)準(zhǔn)?或雙方其?他方式約?定的付費?標(biāo)準(zhǔn)的2?倍向乙方?支付違約?金；4?.2乙方?違約責(zé)任?4.?2.1除?法律規(guī)定?或國家規(guī)?范性文件?要求向國?家有關(guān)管?理機關(guān)提?供甲方有?關(guān)信息外?，向任何?與業(yè)務(wù)無?關(guān)的第?三人泄露?甲方機密?者，應(yīng)承?擔(dān)損害賠?償責(zé)任；?4.?2.2經(jīng)?甲方申請?，出借人?同意展期?而乙方不?提供居間?服務(wù)者，?甲方有權(quán)?從乙方拒?絕提供服?務(wù)之日起?拒絕向乙?方支付居?間服務(wù)費?；若部分?出借人同?意展期而?另一部分?出借人不?同意展期?者，乙方?則只辦理?同意展期?的出借人?的居間服?務(wù)，甲方?應(yīng)立即歸?還不同意?展期的出?借款本息?；4.?2.3?乙方須妥?善保管甲?方借款項?目的要求?，如有丟?失、毀損?應(yīng)承擔(dān)補?辦責(zé)任；?4.?2.4乙?方制作合?同應(yīng)當(dāng)保?障文本的?合法有效?性，不得?因合同約?定違法活?動導(dǎo)致甲?方權(quán)益受?損，否則?，應(yīng)承擔(dān)?對甲方的?損失賠償?責(zé)任；?4.2?.5借款?項目債權(quán)?債務(wù)結(jié)清?后，乙方?應(yīng)協(xié)助出?借人并配?合甲方辦?理解除手?續(xù)。否則?，引發(fā)的?糾紛由乙?方負責(zé)。?甲方：?乙方?通用商務(wù)?咨詢服務(wù)?合同（二?）委托?方(以下?簡稱甲方?)：業(yè)?主管理委?員會房地?產(chǎn)開發(fā)公?司受委?托方(以?下簡稱乙?方)：?物業(yè)管理?公司根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?入建設(shè)部?第33號?令《__?___市?新建住宅?小區(qū)管理?辦法》、?《深圳經(jīng)?濟特區(qū)住?宅區(qū)物業(yè)?管理條例?》及其實?施細則等?國家、地?方有關(guān)物?業(yè)管理法?律、法規(guī)?和政策，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方委?托乙方對?(物業(yè)名?稱)實行?專業(yè)化、?一體化的?物業(yè)管理?訂立本合?同。第?一條物?業(yè)基本情?況座落?位置：?市區(qū)?路(街道?)號;?占地面積?：平方?米;建筑?面積：?平方米;?其中住宅?平方米?;物業(yè)類?型：(?住宅區(qū)或?組團、寫?字樓、商?住樓、工?業(yè)區(qū)、其?他低層、?高層、超?高層或混?合)。?第二條?委托管理?事項1?.房屋建?筑本體共?用部位(?樓蓋、屋?頂、梁、?柱、內(nèi)外?墻體和基?礎(chǔ)等承重?結(jié)構(gòu)部位?、外墻面?、樓梯問?、走廊通?道、門廳?、設(shè)備機?房、)的?維修、養(yǎng)?護和管理?。2.?房屋建筑?本體共用?設(shè)施設(shè)備?(共用的?上下水管?道、落水?管、垃圾?道、煙囪?、共用照?明、天線?、中央空?調(diào)、暖氣?干線、供?暖鍋爐房?、加壓供?水設(shè)備、?配電系統(tǒng)?、樓內(nèi)消?防設(shè)施設(shè)?備、電梯?、中水系?統(tǒng)等)的?維修、養(yǎng)?護、管理?和運行服?務(wù)。3?.本物業(yè)?規(guī)劃紅線?內(nèi)屬物業(yè)?管理范圍?的市政公?用設(shè)施(?道路、室?外上下水?管道、化?糞池、溝?渠、池、?井、綠化?、室外泵?房、路燈?、自行車?房棚、停?車場)的?維修、養(yǎng)?護和管理?。4.?本物業(yè)規(guī)?劃紅線內(nèi)?的屬配套?服務(wù)設(shè)施?(網(wǎng)球場?、游泳池?、商業(yè)網(wǎng)?點、)的?維修、養(yǎng)?護和管理?。5.?公共環(huán)境?(包括公?共場地、?房屋建筑?物共用部?位)的清?潔衛(wèi)生、?垃圾的收?集、清運?。6.?交通、車?輛行駛及?停泊。?7.配合?和協(xié)助當(dāng)?地公安機?關(guān)進行安?全監(jiān)控和?巡視等保?安工作，?(但不含?人身、財?產(chǎn)保險保?管責(zé)任)?。8.?社區(qū)文化?娛樂活動?。9.?物業(yè)及物?業(yè)管理檔?案、資料?;10?.法規(guī)和?政策規(guī)定?由物業(yè)管?理公司管?理的其它?事項;?第三條?合同期限?本合同?期限為_?____?年。自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月日?止。第?四條甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.與物?業(yè)管理公?司議定年?度管理計?劃、年度?費用概預(yù)?算、決算?報告;?2.對乙?方的管理?實施監(jiān)督?檢查，每?年全面進?行一次考?核評定，?如因乙方?管理不善?，造成重?大經(jīng)濟損?失或管理?失誤，經(jīng)?市政府物?業(yè)管理主?管部門認?定，有權(quán)?終止合同?;3.?委托乙方?對違反物?業(yè)管理法?規(guī)政策及?業(yè)主公約?的行為進?行處理：?包括責(zé)令?停止違章?行為、要?求賠償經(jīng)?濟損失及?支付違約?金、對無?故不繳、?交有關(guān)費?用或拒不?改正違章?行為的?責(zé)任人采?取停水、?停電、。?等催繳催?改措施;?4.甲?方在合同?生效之日?起___?__日內(nèi)?按規(guī)定向?乙方提供?經(jīng)營性商?業(yè)用房?平方米，?由乙方按?每月每平?方米元?標(biāo)準(zhǔn)出租?經(jīng)營，其?收入按法?規(guī)政策規(guī)?定用于補?貼本物業(yè)?維護管理?費用。?5.甲方?在合同生?效之日起?____?_日內(nèi)按?政府規(guī)定?向乙方提?供管理用?房平方?米(其中?辦公用房?平方米?，員工宿?舍平方?米，其它?用房平?方米)，?由乙方按?下列第?項使用：?①無償?使用。?②按每月?每平方米?建筑面積?元的標(biāo)準(zhǔn)?租用。?6.甲方?在合同生?效之日起?____?_日內(nèi)按?規(guī)定向乙?方提供本?物業(yè)所有?的物業(yè)及?物業(yè)管理?檔案、資?料(工程?建設(shè)竣工?資料、住?用戶資料?、。)，?并在乙方?管理期滿?時予以收?回;7?.不得干?涉乙方依?法或依本?合同規(guī)定?內(nèi)容所進?行的管理?和經(jīng)營活?動;8?.負責(zé)處?理非乙方?原因而產(chǎn)?生的各種?糾紛;?9.協(xié)助?乙方做好?物業(yè)管理?工作和宣?傳教育、?文化活動?;10?.法規(guī)政?策規(guī)定由?甲方承擔(dān)?的其他責(zé)?任。通?用商務(wù)咨?詢服務(wù)合?同（三）?委托單?位：(以?下簡稱甲?方)負?責(zé)人：?傳真號：?聯(lián)系電?話：地?址：受?托單位：?(以下簡?稱乙方)?負責(zé)人?：傳真?號：聯(lián)?系電話：?本會地?址：北?京地址：?協(xié)議簽?訂日期:?協(xié)議有?效日期:?為了加?大甲方的?招商引資?力度,促?進招商取?得的良好?成果,加?快地方經(jīng)?濟發(fā)展.?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?,就甲方?在乙方設(shè)?立招商辦?事處并委?托乙方為?甲方提供?招商服務(wù)?等事宜達?成下列協(xié)?議:一?、授權(quán)確?認：甲?方同意授?權(quán)乙方為?本次活動?從事征召?贊助的相?關(guān)工作，?以及本活?動順利進?行所需的?其它方面?的工作和?事宜等。?乙方同?意協(xié)助甲?方為本次?活動從事?招商引資?，以及其?它相關(guān)方?面的工作?和事務(wù)等?。二、?甲方將于?____?_年__?___月?____?_日正式?在乙方設(shè)?立招商辦?事處,?期限暫定?____?_年,即?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日.根據(jù)?甲乙雙方?商定,甲?方應(yīng)按規(guī)?定向乙方?交納本協(xié)?議期限內(nèi)?____?_年的招?商辦事處?開辦費和?辦公費合?計人民幣?(大寫)?:,自?本協(xié)議生?效一周內(nèi)?甲方將以?銀行匯款?或現(xiàn)金形?式支付給?乙方。?三、甲方?在乙方正?式設(shè)立招?商辦事處?后,將為?乙方提供?招商平面?材料(宣?傳畫冊)?,多媒體?資料(光?盤或幻燈?文件)等?招商資料?若干份,?以便乙方?向投資客?戶和重點?客戶推介?時應(yīng)用.?同時,甲?方將自身?招商網(wǎng)站?的鏈接地?址和圖標(biāo)?也提供給?乙方,以?便乙方利?用網(wǎng)絡(luò)幫?助甲方做?招商推廣?.四、?在本協(xié)?議期限內(nèi)?,乙方將?為甲方提?供如下招?商服務(wù):?(1)?為甲方招?商辦事處?提供辦公?場所,辦?公設(shè)備.?配備兩?名專職人?員與20?余家會員?單位、理?事單位、?副會長單?位進行溝?通。(?2)為甲?方待接投?資咨詢電?話,傳真?,郵件,?向投資者?發(fā)放招商?資料.?(3)為?甲方在行?業(yè)網(wǎng)站和?協(xié)會網(wǎng)站?進行為期?兩個月的?招商項目?的宣傳,?推廣,并?與有意向?的客商進?行對接,?商務(wù)談判?.其中?包括：?網(wǎng)(4?)為甲方?提供國外?或臺商及?國內(nèi)客商?的投資信?息,并挑?選有意向?的投資客?商到甲方?當(dāng)?shù)剡M行?實地考察?,并對考?察客商進?行后續(xù)服?務(wù)的跟蹤?.有意向?的投資客?商到甲方?當(dāng)?shù)剡M行?實地考察?的費用全?部由甲方?負責(zé).?(5)利?用“中國?企業(yè)協(xié)會?珠寶商會?”，;中?國招商引?資促進會?;,“?中國企業(yè)?網(wǎng)”，;?中國招商?引資網(wǎng)”?中國珠?寶網(wǎng)、網(wǎng)?等專業(yè)經(jīng)?濟界平臺?進行全方?位的推介?,擴大其?影響,增?加投資信?心.（?6）在中?國企業(yè)協(xié)?會珠寶商?會常任理?事大會公?布甲方展?會信息，?提上會議?議程。?（7）在?各網(wǎng)站開?通甲方展?會信息論?壇，擴大?會展招商?的力度。?五、本?協(xié)議雙方?共同遵守?,在執(zhí)行?過程中除?不可抗力?外,任何?一方不得?隨意終止?或違反協(xié)?議.如有?未盡事宜?,雙方協(xié)?商,補充?內(nèi)容和協(xié)?議正文一?樣具有同?等效力.?六、在?乙方推薦?,商務(wù)談?判后成功?落實的投?資項目,?甲方根據(jù)?投資情況?的%作?為乙方的?傭金報酬?.傭金報?酬根據(jù)投?資商實際?到位項目?資金的比?例支付給?乙方,支?付時間為?投資商項?目資金到?位后的?七個工?作日內(nèi).?七、如?果甲方出?現(xiàn)下列情?況,乙方?有權(quán)終止?本協(xié)議:?(1)?甲方提供?虛假招商?資料;?(2)甲?方未能履?行和乙方?簽訂協(xié)議?中規(guī)定事?項;(?3)甲方?未能對乙?方推薦的?投資客商?履行合同?,規(guī)定,?承諾.?八、本協(xié)?議屬于協(xié)?議，甲方?不得向第?三方透露?協(xié)議相關(guān)?內(nèi)容,否?則將賠償?對方元?（人民?幣大寫）?作為違約?金。九?、招商活?動的前期?辦公費用?分為三級?（見附件?）十、?注意事項?：1、?本協(xié)議自?甲方委托?招商所需?辦公費用?到乙方賬?戶后方自?生效。?2、本協(xié)?議自簽署?之日起七?天內(nèi)甲方?應(yīng)將所需?費用打入?乙方賬戶?。逾期視?為自動放?棄本協(xié)議?。十?一、本協(xié)?議正本一?式兩份,?雙方各執(zhí)?一份,本?協(xié)議自簽?章之日起?生效。?甲方(?蓋章):?乙方(?蓋章):?負責(zé)人?:___?__負責(zé)?人:__?___?地址:?地址:?電話?:電話?:傳?真:傳?真:委?托日期:?受托日?期通用?商務(wù)咨詢?服務(wù)合同?（四）?委托方(?以下簡稱?甲方)：?受委托?方(以下?簡稱乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?入建設(shè)部?第33號?令《__?___市?新建住宅?小區(qū)管理?辦法》、?《深圳經(jīng)?濟特區(qū)住?宅區(qū)物業(yè)?管理條例?》及其實?施細則等?國家、地?方有關(guān)物?業(yè)管理法?律、法規(guī)?和政策，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方委?托乙方對?(物業(yè)名?稱)實行?專業(yè)化、?一體化的?物業(yè)管理?訂立本合?同。第?一條物?業(yè)基本情?況座落?位置：?市區(qū)?路(街道?)號;?占地面積?：平方?米;建筑?面積：?平方米;?其中住宅?平方米?;物業(yè)類?型：(?住宅區(qū)或?組團、寫?字樓、商?住樓、工?業(yè)區(qū)、其?他低層、?高層、超?高層或混?合)。?第二條?委托管理?事項1?.房屋建?筑本體共?用部位(?樓蓋、屋?頂、梁、?柱、內(nèi)外?墻體和基?礎(chǔ)等承重?結(jié)構(gòu)部位?、外墻面?、樓梯問?、走廊通?道、門廳?、設(shè)備機?房、)的?維修、養(yǎng)?護和管理?。2.?房屋建筑?本體共用?設(shè)施設(shè)備?(共用的?上下水管?道、落水?管、垃圾?道、煙囪?、共用照?明、天線?、中央空?調(diào)、暖氣?干線、供?暖鍋爐房?、加壓供?水設(shè)備、?配電系統(tǒng)?、樓內(nèi)消?防設(shè)施設(shè)?備、電梯?、中水系?統(tǒng)等)的?維修、養(yǎng)?護、管理?和運行服?務(wù)。3?.本物業(yè)?規(guī)劃紅線?內(nèi)屬物業(yè)?管理范圍?的市政公?用設(shè)施(?道路、室?外上下水?管道、化?糞池、溝?渠、池、?井、綠化?、室外泵?房、路燈?、自行車?房棚、停?車場)的?維修、養(yǎng)?護和管理?。4.?本物業(yè)規(guī)?劃紅線內(nèi)?的屬配套?服務(wù)設(shè)施?(網(wǎng)球場?、游泳池?、商業(yè)網(wǎng)?點、)的?維修、養(yǎng)?護和管理?。5.?公共環(huán)境?(包括公?共場地、?房屋建筑?物共用部?位)的清?潔衛(wèi)生、?垃圾的收?集、清運?。6.?交通、車?輛行駛及?停泊。?7.配合?和協(xié)助當(dāng)?地公安機?關(guān)進行安?全監(jiān)控和?巡視等保?安工作，?(但不含?人身、財?產(chǎn)保險保?管責(zé)任)?。8.?社區(qū)文化?娛樂活動?。9.?物業(yè)及物?業(yè)管理檔?案、資料?;10?.法規(guī)和?政策規(guī)定?由物業(yè)管?理公司管?理的其它?事項;?第三條?合同期