第26頁共26頁集體土地上?房屋拆遷補?償協(xié)議拆?遷人(以下?簡稱甲方)?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?委托代理人?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?被拆遷人(?以下簡稱乙?方)：__?___單?位名稱：_?____?????地址?：____?_法定代表?人：___?__職務?：____?_?????????郵編：__?___電話?：____?_委托代?理人：__?___單?位名稱：_?____?????地址?：____?_法定代表?人：___?__職務?：____?_?????????郵編：__?___電話?：____?_房屋承?租人(使用?人)(以下?簡稱丙方)?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?委托代理人?：____?_單位名?稱：___?__?????電話：_?____法?定代表人：?_____?職務：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?甲方因__?___建設?需要，經(jīng)批?準取得__?___號《?房屋拆遷許?可證》，根?據(jù)《城市房?屋拆遷管理?條例》、《?安徽省城市?房屋拆遷管?理辦法》及?_____?等規(guī)定，對?乙方的房屋?進行拆遷，?甲、乙、丙?_____?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就房屋?拆遷補償安?置達成如下?協(xié)議：第?一條被拆除?房屋現(xiàn)狀?(一)房屋?所在地點_?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?有證建筑面?積____?_平方米，?房屋使用面?積____?_，房屋產(chǎn)?權證號__?___)，?房屋的用途?_____?，房屋的產(chǎn)?權性質(zhì)__?___，房?屋的結(jié)構_?____，?房屋的總樓?層數(shù)___?__，房屋?所在的樓層?數(shù)____?_，房屋的?朝向___?__。(?二)房屋內(nèi)?部設施及裝?潢情況：_?____?(三)房屋?的附屬物及?構筑物情況?：____?_(四)?機械設備情?況：___?__第二?條乙方或丙?方基本情況?(一)被?拆除房屋為?住宅時：?1、乙方有?正式戶口_?____人?(其中常住?人口___?__人)，?分別是(姓?名、性別、?年齡、與戶?主關系等)?。2、丙?方有正式戶?口____?_人，分別?是(姓名、?性別、年齡?、與戶主關?系等)：_?____。?(二)被?拆除房屋是?非住宅時：?1、乙方?情況：__?___2?、丙方情況?：____?_第三條?房屋拆遷補?償選擇第_?____種?方式：__?___1、?貨幣補償。?2、房屋?產(chǎn)權調(diào)換。?第四條被?拆遷房屋的?貨幣補償方?式(一)?貨幣補償金?額的確定選?擇第___?__種方式?：1、根?據(jù)當?shù)卣?公布的貨幣?補償基準價?由當事人協(xié)?商確定價格?。2、根?據(jù)當事人共?同推薦的評?估機構評估?的市場價格?確定。3?、當事人對?評估機構的?選定意見不?統(tǒng)一時，按?房屋拆遷管?理部門確定?的評估機構?評估的市場?評估價確定?。4、當?事人約定的?其他作價方?式。(二?)房屋裝潢?作價方式：?_____?(三)被?拆遷房屋補?償金額：?1、房屋貨?幣補償金額?。被拆遷房?屋建筑面積?_____?平方米，按?建筑面積每?平方米__?___元計?價，小計_?____元?。2、裝?潢補償金額?_____?元(若房屋?貨幣補償金?額含裝潢補?償，此項可?不另行計算?)。3、?附屬物及構?筑物補償金?額____?_元。以?上三項合計?補償金額_?____元?。(四)?房屋貨幣補?償?shù)膸欧N_?____，?補償金額由?甲方于__?___年_?____月?_____?日前支付給?乙方，支付?方式：__?___。?(五)實行?貨幣補償?shù)?，甲方對丙?方不再承擔?安置責任，?由乙方對丙?方進行安置?。第五條?房屋產(chǎn)權調(diào)?換補償方式?(一)甲?方提供位于?_____?，結(jié)構__?___，用?途____?_，房屋號?_____?，建筑面積?_____?平方米的現(xiàn)?房、期房，?產(chǎn)權調(diào)換房?屋的樓層、?房號的確定?方法：__?___產(chǎn)?權調(diào)換的安?置房屋應符?合以下標準?：____?_1、甲?方提供給乙?方的安置房?屋，應當符?合國家質(zhì)量?安全標準;?2、房屋?內(nèi)應當有以?下設施：_?____。?3、房屋?裝飾與設施?標準見附件?二4、新?建房屋竣工?后質(zhì)量應經(jīng)?_____?登記備案。?(二)被?拆遷的房屋?及產(chǎn)權調(diào)換?的安置房屋?的價格均按?本協(xié)議第四?條第(一)?、(二)、?(三)款統(tǒng)?一方式進行?確定，并結(jié)?清產(chǎn)權調(diào)換?差價。(?三)按被拆?遷房屋與產(chǎn)?權調(diào)換的安?置房屋的價?格結(jié)算產(chǎn)權?調(diào)換差價。?差價金額_?____。?(四)產(chǎn)?權調(diào)換差價?幣種：__?___，差?價由___?__方于_?____年?_____?月____?_日前向_?____方?支付，支付?方式：__?___。?第六條房屋?產(chǎn)權調(diào)換的?過渡安置?(一)過渡?方式按以下?第____?_方式確定?。1、乙?方、丙方選?擇自行過渡?安置;2?、由甲方提?供周轉(zhuǎn)房過?渡安置。?(二)乙方?、丙方過渡?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。(三)?乙方、丙方?選擇自行過?渡安置的，?甲方應當按?本協(xié)議第七?條的約定向?乙方、丙方?支付臨時安?置補助費;?乙方、丙方?選擇由甲方?提供周轉(zhuǎn)房?過渡安置的?，其周轉(zhuǎn)房?的地址：_?____，?建筑面積_?____平?方米。(?四)甲方保?證乙方、丙?方在過渡期?限內(nèi)按本協(xié)?議第五條規(guī)?定進行安置?。乙方、丙?方使用甲方?提供的周轉(zhuǎn)?房的，應當?在得到安置?房后___?__日內(nèi)騰?空周轉(zhuǎn)房。?第七條房?屋拆遷補助?費(一)?甲方按__?___規(guī)定?標準，支付?乙方、丙方?搬遷補助費?_____?元，臨時安?置補助費_?____元?，其他補助?費____?_元，共計?_____?元。(二?)拆遷非住?宅房屋，甲?方按___?__規(guī)定標?準，支付乙?方、丙方設?備搬遷和安?裝補助費_?____元?，因拆遷造?成停產(chǎn)、停?業(yè)損失補償?費____?_元，其他?補助費__?___元，?共計___?__元。?(三)房屋?拆遷補助費?的幣種：_?____，?甲方應于_?____年?_____?月____?_日前支付?給乙方、丙?方，支付方?式：___?__。第?八條乙方、?丙方在__?___年_?____月?_____?日前應將被?拆遷房屋騰?空，并交甲?方拆除。?第九條乙方?、丙方的違?章建筑及其?附屬設施應?在____?_年___?__月__?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?的，甲方有?權拆除。?第十條逾期?安置的違約?責任。(?一)甲方應?在本協(xié)議第?六條第(二?)項約定的?臨時過渡期?期滿前保證?乙方、丙方?按期回遷，?逾期不能回?遷的，甲方?應在臨時過?渡期滿__?___天前?通知乙方、?丙方，按下?列約定處理?：1、甲?方按本協(xié)議?第七條約定?的臨時安置?補助費的2?倍向乙方、?丙方加付臨?時安置補助?費。2、?逾期___?__個月內(nèi)?，甲方按本?協(xié)議第七條?約定的停產(chǎn)?、停業(yè)損失?補償費的_?____%?向乙方、丙?方加付停產(chǎn)?停業(yè)損失補?償費;逾期?超過___?__個月，?甲方按本協(xié)?議第七條約?定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補?償費的__?___%向?乙方、丙方?加付停產(chǎn)停?業(yè)損失補償?費。3、?逾期12個?月的，乙方?在征得丙方?同意的情況?下有權要求?重新選擇貨?幣補償或另?行選擇安置?房。(二?)乙方、丙?方在臨時過?渡期內(nèi)，收?到甲方安置?通知(通知?方式為__?___)之?日起4個月?內(nèi)，應到甲?方辦理安置?手續(xù);甲方?應從發(fā)出安?置通知后再?支付乙方、?丙方四個月?臨時安置補?助費;逾期?不到甲方辦?理安手續(xù)的?，不再享受?各種補助費?或補償費。?_____?。第十一?條甲方關于?安置房標準?的違約責任?。(一)?甲方交付的?安置房標準?應符合第五?條第(一)?項及附件二?標準的約定?。達不到約?定標準的，?乙方有權要?求甲方按約?定標準進行?整改，并賠?償____?_元。(?二)安置房?屋面積確認?及面積差處?置方式：?本款規(guī)定以?建筑面積、?套內(nèi)建筑面?積、使用面?積(本款中?均簡稱面積?)為依據(jù)進?行面積確認?及面積差異?處置。本?協(xié)議約定面?積與產(chǎn)權登?記面積有差?異的，以產(chǎn)?權登記面積?為準。產(chǎn)權?登記中面積?記載不明確?的，應由原?產(chǎn)權登記部?門重新確認?。安置房?交付后，產(chǎn)?權登記面積?與本協(xié)議約?定面積發(fā)生?差異，甲、?乙雙方同意?按____?_種方式進?行處置：?1、雙方自?行約定：_?____。?2、雙方?同意按以下?原則處置：?_____?(1)面?積誤差比絕?對值在3%?以內(nèi)(含3?%)的，按?第五條規(guī)定?原則據(jù)實結(jié)?算差價。?(2)面積?誤差比絕對?值超出3%?的，當產(chǎn)權?登記面積大?于本協(xié)議約?定面積時，?面積誤差比?在3%以內(nèi)?(含3%)?部分的房價?款按第五條?規(guī)定原則據(jù)?實結(jié)算差價?;超出3%?部分的房屋?價款，如果?安置房屋價?值大于被拆?遷房屋，不?找差價，如?果安置房價?值小于被拆?遷房屋價值?，甲方按超?出3%部分?的房屋價款?的雙倍返還?乙方。(?3)面積誤?差比絕對值?超出3%的?，當產(chǎn)權登?記面積小于?本協(xié)議約定?面積時，面?積誤差比在?場3%以內(nèi)?(含3%)?部分的房價?款按第五條?規(guī)定原則據(jù)?實結(jié)算差價?;超出3%?部分的房屋?價款，由甲?方按超出3?%部分的房?屋價款的雙?倍返還乙方?。面積誤?差比=(產(chǎn)?權登記面積?-協(xié)議約定?面積)/協(xié)?議約定面積?_____?100%?第十二條甲?方逾期支付?拆遷補償資?金(貨幣補?償、搬遷補?助費、臨時?安置補助費?、設備搬遷?安裝補助及?損失費、停?產(chǎn)停業(yè)補償?費)的違約?責任。甲?方如未按本?協(xié)議規(guī)定的?時間付款，?按下列第_?____種?方式處理：?(一)按?逾期時間，?分別處理(?不累加)?1、逾期在?_____?日之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定?的應付款期?之第二天起?至實際全額?支付應付款?之日止，甲?方按日向乙?方、丙方支?付逾期應付?款的萬分之?_____?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行;2、?逾期超過_?____日?后，自本協(xié)?議規(guī)定的應?付款之第二?天起至實際?全額支付應?付款之日止?，甲方按日?向乙方、丙?方支付逾期?應付款的萬?分之___?__(該比?率應不小于?前款中的比?率)的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行。?本條中的逾?期應付款指?依照本協(xié)議?規(guī)定的到期?應付款與該?期實際已付?款的差額;?采取分期付?款的，按相?應的分期應?付款與該期?的實際已付?款的差額確?定。(二?)____?_。第十?三條其他違?約責任：_?____?第十四條本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?當事人協(xié)商?解決;也可?由當?shù)毓ど?行政管理部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?述第___?__種方式?解決：(?一)向__?___仲裁?委員會申請?仲裁。(?二)依法向?人民法院起?訴。第十?五條本協(xié)議?未盡事項，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議(附?件三)第?十六條協(xié)議?附件與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?本協(xié)議及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十七條?本協(xié)議自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。第十八?條本協(xié)議一?式____?_份，甲、?乙、丙方各?持____?_份。甲?方(簽章)?：____?_乙方(簽?章)___?__丙方(?簽章)__?___委?托代理人：?_____?委托代理人?：____?_委托代理?人：___?____?___年_?____月?_____?日集體土?地上房屋拆?遷補償協(xié)議?（二）拆?遷人(以下?簡稱甲方)?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?委托代理人?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?被拆遷人(?以下簡稱乙?方)：__?___單?位名稱：_?____?????地址?：____?_法定代表?人：___?__職務?：____?_?????????郵編：__?___電話?：____?_委托代?理人：__?___單?位名稱：_?____?????地址?：____?_法定代表?人：___?__職務?：____?_?????????郵編：__?___電話?：____?_房屋承?租人(使用?人)(以下?簡稱丙方)?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?委托代理人?：____?_單位名?稱：___?__?????電話：_?____法?定代表人：?_____?職務：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?甲方因__?___建設?需要，經(jīng)批?準取得__?___號《?房屋拆遷許?可證》，根?據(jù)《城市房?屋拆遷管理?條例》、《?安徽省城市?房屋拆遷管?理辦法》及?_____?等規(guī)定，對?乙方的房屋?進行拆遷，?甲、乙、丙?_____?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就房屋?拆遷補償安?置達成如下?協(xié)議：第?一條被拆除?房屋現(xiàn)狀?(一)房屋?所在地點_?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?有證建筑面?積____?_平方米，?房屋使用面?積____?_，房屋產(chǎn)?權證號__?___)，?房屋的用途?_____?，房屋的產(chǎn)?權性質(zhì)__?___，房?屋的結(jié)構_?____，?房屋的總樓?層數(shù)___?__，房屋?所在的樓層?數(shù)____?_，房屋的?朝向___?__。(?二)房屋內(nèi)?部設施及裝?潢情況：_?____?(三)房屋?的附屬物及?構筑物情況?：____?_(四)?機械設備情?況：___?__第二?條乙方或丙?方基本情況?(一)被?拆除房屋為?住宅時：?1、乙方有?正式戶口_?____人?(其中常住?人口___?__人)，?分別是(姓?名、性別、?年齡、與戶?主關系等)?。2、丙?方有正式戶?口____?_人，分別?是(姓名、?性別、年齡?、與戶主關?系等)：_?____。?(二)被?拆除房屋是?非住宅時：?1、乙方?情況：__?___2?、丙方情況?：____?_第三條?房屋拆遷補?償選擇第_?____種?方式：__?___1、?貨幣補償。?2、房屋?產(chǎn)權調(diào)換。?第四條被?拆遷房屋的?貨幣補償方?式(一)?貨幣補償金?額的確定選?擇第___?__種方式?：____?_1、根?據(jù)當?shù)卣?公布的貨幣?補償基準價?由當事人協(xié)?商確定價格?。2、根?據(jù)當事人共?同推薦的評?估機構評估?的市場價格?確定。3?、當事人對?評估機構的?選定意見不?統(tǒng)一時，按?房屋拆遷管?理部門確定?的評估機構?評估的市場?評估價確定?。4、當?事人約定的?其他作價方?式。(二?)房屋裝潢?作價方式：?_____?(三)被?拆遷房屋補?償金額：?1、房屋貨?幣補償金額?。被拆遷房?屋建筑面積?_____?平方米，按?建筑面積每?平方米__?___元計?價，小計_?____元?。2、裝?潢補償金額?_____?元(若房屋?貨幣補償金?額含裝潢補?償，此項可?不另行計算?)。3、?附屬物及構?筑物補償金?額____?_元。以?上三項合計?補償金額_?____元?。(四)?房屋貨幣補?償?shù)膸欧N_?____，?補償金額由?甲方于__?___年_?____月?_____?日前支付給?乙方，支付?方式：__?___。?(五)實行?貨幣補償?shù)?，甲方對丙?方不再承擔?安置責任，?由乙方對丙?方進行安置?。第五條?房屋產(chǎn)權調(diào)?換補償方式?(一)甲?方提供位于?_____?，結(jié)構__?___，用?途____?_，房屋號?_____?，建筑面積?_____?平方米的現(xiàn)?房、期房，?產(chǎn)權調(diào)換房?屋的樓層、?房號的確定?方法：__?___產(chǎn)?權調(diào)換的安?置房屋應符?合以下標準?：1、甲?方提供給乙?方的安置房?屋，應當符?合國家質(zhì)量?安全標準;?2、房屋?內(nèi)應當有以?下設施：?_____?。3、房?屋裝飾與設?施標準見附?件二4、?新建房屋竣?工后質(zhì)量應?經(jīng)____?_登記備案?。(二)?被拆遷的房?屋及產(chǎn)權調(diào)?換的安置房?屋的價格均?按本協(xié)議第?四條第(一?)、(二)?、(三)款?統(tǒng)一方式進?行確定，并?結(jié)清產(chǎn)權調(diào)?換差價。?(三)按被?拆遷房屋與?產(chǎn)權調(diào)換的?安置房屋的?價格結(jié)算產(chǎn)?權調(diào)換差價?。差價金額?_____?。(四)?產(chǎn)權調(diào)換差?價幣種：_?____，?差價由__?___方于?_____?年____?_月___?__日前向?_____?方支付，支?付方式：_?____。?第六條房?屋產(chǎn)權調(diào)換?的過渡安置?(一)過?渡方式按以?下第___?__方式確?定。1、?乙方、丙方?選擇自行過?渡安置;?2、由甲方?提供周轉(zhuǎn)房?過渡安置。?(二)乙?方、丙方過?渡期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。(三?)乙方、丙?方選擇自行?過渡安置的?，甲方應當?按本協(xié)議第?七條的約定?向乙方、丙?方支付臨時?安置補助費?;乙方、丙?方選擇由甲?方提供周轉(zhuǎn)?房過渡安置?的，其周轉(zhuǎn)?房的地址：?_____?，建筑面積?_____?平方米。?(四)甲方?保證乙方、?丙方在過渡?期限內(nèi)按本?協(xié)議第五條?規(guī)定進行安?置。乙方、?丙方使用甲?方提供的周?轉(zhuǎn)房的，應?當在得到安?置房后__?___日內(nèi)?騰空周轉(zhuǎn)房?。第七條?房屋拆遷補?助費(一?)甲方按_?____規(guī)?定標準，支?付乙方、丙?方搬遷補助?費____?_元，臨時?安置補助費?_____?元，其他補?助費___?__元，共?計____?_元。(?二)拆遷非?住宅房屋，?甲方按__?___規(guī)定?標準，支付?乙方、丙方?設備搬遷和?安裝補助費?_____?元，因拆遷?造成停產(chǎn)、?停業(yè)損失補?償費___?__元，其?他補助費_?____元?，共計__?___元。?(三)房?屋拆遷補助?費的幣種：?_____?，甲方應于?_____?年____?_月___?__日前支?付給乙方、?丙方，支付?方式：__?___。?第八條乙方?、丙方在_?____年?_____?月____?_日前應將?被拆遷房屋?騰空，并交?甲方拆除。?第九條乙?方、丙方的?違章建筑及?其附屬設施?應在___?__年__?___月_?____日?前自行拆除?，逾期不拆?除的，甲方?有權拆除。?第十條逾?期安置的違?約責任。?(一)甲方?應在本協(xié)議?第六條第(?二)項約定?的臨時過渡?期期滿前保?證乙方、丙?方按期回遷?，逾期不能?回遷的，甲?方應在臨時?過渡期滿_?____天?前通知乙方?、丙方，按?下列約定處?理：1、?甲方按本協(xié)?議第七條約?定的臨時安?置補助費的?2倍向乙方?、丙方加付?臨時安置補?助費。2?、逾期__?___個月?內(nèi)，甲方按?本協(xié)議第七?條約定的停?產(chǎn)、停業(yè)損?失補償費的?_____?%向乙方、?丙方加付停?產(chǎn)停業(yè)損失?補償費;逾?期超過__?___個月?，甲方按本?協(xié)議第七條?約定的停產(chǎn)?、停業(yè)損失?補償費的_?____%?向乙方、丙?方加付停產(chǎn)?停業(yè)損失補?償費。3?、逾期12?個月的，乙?方在征得丙?方同意的情?況下有權要?求重新選擇?貨幣補償或?另行選擇安?置房。(?二)乙方、?丙方在臨時?過渡期內(nèi)，?收到甲方安?置通知(通?知方式為_?____)?之日起4個?月內(nèi)，應到?甲方辦理安?置手續(xù);甲?方應從發(fā)出?安置通知后?再支付乙方?、丙方四個?月臨時安置?補助費;逾?期不到甲方?辦理安手續(xù)?的，不再享?受各種補助?費或補償費?。____?_。第十?一條甲方關?于安置房標?準的違約責?任。(一?)甲方交付?的安置房標?準應符合第?五條第(一?)項及附件?二標準的約?定。達不到?約定標準的?，乙方有權?要求甲方按?約定標準進?行整改，并?賠償___?__元。?(二)安置?房屋面積確?認及面積差?處置方式：?本款規(guī)定?以建筑面積?、套內(nèi)建筑?面積、使用?面積(本款?中均簡稱面?積)為依據(jù)?進行面積確?認及面積差?異處置。?本協(xié)議約定?面積與產(chǎn)權?登記面積有?差異的，以?產(chǎn)權登記面?積為準。產(chǎn)?權登記中面?積記載不明?確的，應由?原產(chǎn)權登記?部門重新確?認。安置?房交付后，?產(chǎn)權登記面?積與本協(xié)議?約定面積發(fā)?生差異，甲?、乙雙方同?意按___?__種方式?進行處置：?1、雙方?自行約定：?_____?。2、雙?方同意按以?下原則處置?：____?_。(1?)面積誤差?比絕對值在?3%以內(nèi)(?含3%)的?，按第五條?規(guī)定原則據(jù)?實結(jié)算差價?。(2)?面積誤差比?絕對值超出?3%的，當?產(chǎn)權登記面?積大于本協(xié)?議約定面積?時，面積誤?差比在3%?以內(nèi)(含3?%)部分的?房價款按第?五條規(guī)定原?則據(jù)實結(jié)算?差價;超出?3%部分的?房屋價款，?如果安置房?屋價值大于?被拆遷房屋?，不找差價?，如果安置?房價值小于?被拆遷房屋?價值，甲方?按超出3%?部分的房屋?價款的雙倍?返還乙方。?(3)面?積誤差比絕?對值超出3?%的，當產(chǎn)?權登記面積?小于本協(xié)議?約定面積時?，面積誤差?比在場3%?以內(nèi)(含3?%)部分的?房價款按第?五條規(guī)定原?則據(jù)實結(jié)算?差價;超出?3%部分的?房屋價款，?由甲方按超?出3%部分?的房屋價款?的雙倍返還?乙方。面?積誤差比=?(產(chǎn)權登記?面積-協(xié)議?約定面積)?/協(xié)議約定?面積100?%第十二?條甲方逾期?支付拆遷補?償資金(貨?幣補償、搬?遷補助費、?臨時安置補?助費、設備?搬遷安裝補?助及損失費?、停產(chǎn)停業(yè)?補償費)的?違約責任。?甲方如未?按本協(xié)議規(guī)?定的時間付?款，按下列?第____?_種方式處?理：(一?)按逾期時?間，分別處?理(不累加?)1、逾?期在___?__日之內(nèi)?，自本協(xié)議?規(guī)定的應付?款期之第二?天起至實際?全額支付應?付款之日止?，甲方按日?向乙方、丙?方支付逾期?應付款的萬?分之___?__的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行;?2、逾期超?過____?_日后，自?本協(xié)議規(guī)定?的應付款之?第二天起至?實際全額支?付應付款之?日止，甲方?按日向乙方?、丙方支付?逾期應付款?的萬分之_?____(?該比率應不?小于前款中?的比率)的?違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行?。本條中?的逾期應付?款指依照本?協(xié)議規(guī)定的?到期應付款?與該期實際?已付款的差?額;采取分?期付款的，?按相應的分?期應付款與?該期的實際?已付款的差?額確定。?(二)__?___。?第十三條其?他違約責任?：___?__第十?四條本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由當事?人協(xié)商解決?;也可由當?地工商行政?管理部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下述第?_____?種方式解決?：(一)?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?。(二)?依法向人民?法院起訴。?第十五條?本協(xié)議未盡?事項，可由?雙方約定后?簽訂補充協(xié)?議(附件三?)第十六?條協(xié)議附件?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。本協(xié)?議及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。第?十七條本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?第十八條本?協(xié)議一式_?____份?，甲、乙、?丙方各持_?____份?。甲方(?簽章)：_?____????乙方(簽?章)：__?___丙方?(簽章)_?____?委托代理人?：____?_委托代理?人：___?__委托代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日集體?土地上房屋?拆遷補償協(xié)?議（三）?拆遷人(以?下簡稱甲方?)：___?__單位?名稱：__?___?????地址：?_____?法定代表人?：____?_職務：?_____?????????郵?編：___?__電話：?_____?委托代理?人：___?__單位?名稱：__?___?????地址：?_____?法定代表人?：____?_職務：?_____?????????郵?編：___?__電話：?_____?被拆遷人?(以下簡稱?乙方)：_?____?單位名稱：?_____?????地?址：___?__法定代?表人：__?___職?務：___?__?????????郵編：_?____電?話：___?__委托?代理人：_?____?單位名稱：?_____?????地?址：___?__法定代?表人：__?___職?務：___?__?????????郵編：_?____電?話：___?__房屋?承租人(使?用人)(以?下簡稱丙方?)：___?__單位?名稱：__?___?????地址：?_____?法定代表人?：____?_職務：?_____?????????郵?編：___?__電話：?_____?委托代理?人：___?__單位?名稱：__?___?????電話：?_____?法定代表人?：____?_職務：?_____?????????郵?編：___?__電話：?_____?甲方因_?____建?設需要，經(jīng)?批準取得_?____號?《房屋拆遷?許可證》，?根據(jù)《城市?房屋拆遷管?理條例》、?《安徽省城?市房屋拆遷?管理辦法》?及____?_等規(guī)定，?對乙方的房?屋進行拆遷?，甲、乙、?丙____?_方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就房?屋拆遷補償?安置達成如?下協(xié)議：?第一條被拆?除房屋現(xiàn)狀?(一)房?屋所在地點?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中有證建筑?面積___?__平方米?，房屋使用?面積___?__，房屋?產(chǎn)權證號_?____)?，房屋的用?途____?_，房屋的?產(chǎn)權性質(zhì)_?____，?房屋的結(jié)構?_____?，房屋的總?樓層數(shù)__?___，房?屋所在的樓?層數(shù)___?__，房屋?的朝向__?___。?(二)房屋?內(nèi)部設施及?裝潢情況：?_____?(三)房?屋的附屬物?及構筑物情?況：___?__(四?)機械設備?情況：__?___第?二條乙方或?丙方基本情?況(一)?被拆除房屋?為住宅時：?1、乙方?有正式戶口?_____?人(其中常?住人口__?___人)?，分別是(?姓名、性別?、年齡、與?戶主關系等?)。2、?丙方有正式?戶口___?__人，分?別是(姓名?、性別、年?齡、與戶主?關系等)：?_____?。(二)?被拆除房屋?是非住宅時?：1、乙?方情況：_?____?2、丙方情?況：___?__第三?條房屋拆遷?補償選擇第?_____?種方式：_?____1?、貨幣補償?。2、房?屋產(chǎn)權調(diào)換?。第四條?被拆遷房屋?的貨幣補償?方式(一?)貨幣補償?金額的確定?選擇第__?___種方?式：___?__1、?根據(jù)當?shù)卣?府公布的貨?幣補償基準?價由當事人?協(xié)商確定價?格。2、?根據(jù)當事人?共同推薦的?評估機構評?估的市場價?格確定。?3、當事人?對評估機構?的選定意見?不統(tǒng)一時，?按房屋拆遷?管理部門確?定的評估機?構評估的市?場評估價確?定。4、?當事人約定?的其他作價?方式。(?二)房屋裝?潢作價方式?：____?_(三)?被拆遷房屋?補償金額：?1、房屋?貨幣補償金?額。被拆遷?房屋建筑面?積____?_平方米，?按建筑面積?每平方米_?____元?計價，小計?_____?元。2、?裝潢補償金?額____?_元(若房?屋貨幣補償?金額含裝潢?補償，此項?可不另行計?算)。3?、附屬物及?構筑物補償?金額___?__元。?以上三項合?計補償金額?_____?元。(四?)房屋貨幣?補償?shù)膸欧N?_____?，補償金額?由甲方于_?____年?_____?月____?_日前支付?給乙方，支?付方式：_?____。?(五)實?行貨幣補償?的，甲方對?丙方不再承?擔安置責任?，由乙方對?丙方進行安?置。第五?條房屋產(chǎn)權?調(diào)換補償方?式(一)?甲方提供位?于____?_，結(jié)構_?____，?用途___?__，房屋?號____?_，建筑面?積____?_平方米的?現(xiàn)房、期房?，產(chǎn)權調(diào)換?房屋的樓層?、房號的確?定方法：_?____?產(chǎn)權調(diào)換的?安置房屋應?符合以下標?準：1、?甲方提供給?乙方的安置?房屋，應當?符合國家質(zhì)?量安全標準?;2、房?屋內(nèi)應當有?以下設施：?____?_。3、?房屋裝飾與?設施標準見?附件二4?、新建房屋?竣工后質(zhì)量?應經(jīng)___?__登記備?案。(二?)被拆遷的?房屋及產(chǎn)權?調(diào)換的安置?房屋的價格?均按本協(xié)議?第四條第(?一)、(二?)、(三)?款統(tǒng)一方式?進行確定，?并結(jié)清產(chǎn)權?調(diào)換差價。?(三)按?被拆遷房屋?與產(chǎn)權調(diào)換?的安置房屋?的價格結(jié)算?產(chǎn)權調(diào)換差?價。差價金?額____?_。(四?)產(chǎn)權調(diào)換?差價幣種：?_____?，差價由_?____方?于____?_年___?__月__?___日前?向____?_方支付，?支付方式：?_____?。第六條?房屋產(chǎn)權調(diào)?換的過渡安?置(一)?過渡方式按?以下第__?___方式?確定。1?、乙方、丙?方選擇自行?過渡安置;?2、由甲?方提供周轉(zhuǎn)?房過渡安置?。(二)?乙方、丙方?過渡期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。(?三)乙方、?丙方選擇自?行過渡安置?的，甲方應?當按本協(xié)議?第七條的約?定向乙方、?丙方支付臨?時安置補助?費;乙方、?丙方選擇由?甲方提供周?轉(zhuǎn)房過渡安?置的，其周?轉(zhuǎn)房的地址?：____?_，建筑面?積____?_平方米。?(四)甲?方保證乙方?、丙方在過?渡期限內(nèi)按?本協(xié)議第五?條規(guī)定進行?安置。乙方?、丙方使用?甲方提供的?周轉(zhuǎn)房的，?應當在得到?安置房后_?____日?內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)?房。第七?條房屋拆遷?補助費(?一)甲方按?_____?規(guī)定標準，?支付乙方、?丙方搬遷補?助費___?__元，臨?時安置補助?費____?_元，其他?補助費__?___元，?共計___?__元。?(二)拆遷?非住宅房屋?，甲方按_?____規(guī)?定標準，支?付乙方、丙?方設備搬遷?和安裝補助?費____?_元，因拆?遷造成停產(chǎn)?、停業(yè)損失?補償費__?___元，?其他補助費?_____?元，共計_?____元?。(三)?房屋拆遷補?助費的幣種?：____?_，甲方應?于____?_年___?__月__?___日前?支付給乙方?、丙方，支?付方式：_?____。?第八條乙?方、丙方在?_____?年____?_月___?__日前應?將被拆遷房?屋騰空，并?交甲方拆除?。第九條?乙方、丙方?的違章建筑?及其附屬設?施應在__?___年_?____月?_____?日前自行拆?除，逾期不?拆除的，甲?方有權拆除?。第十條?逾期安置的?違約責任。?(一)甲?方應在本協(xié)?議第六條第?(二)項約?定的臨時過?渡期期滿前?保證乙方、?丙方按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應在臨?時過渡期滿?_____?天前通知乙?方、丙方，?按下列約定?處理：1?、甲方按本?協(xié)議第七條?約定的臨時?安置補助費?的2倍向乙?方、丙方加?付臨時安置?補助費。?2、逾期_?____個?月內(nèi)，甲方?按本協(xié)議第?七條約定的?停產(chǎn)、停業(yè)?損失補償費?的____?_%向乙方?、丙方加付?停產(chǎn)停業(yè)損?失補償費;?逾期超過_?____個?月，甲方按?本協(xié)議第七?條約定的停?產(chǎn)、停業(yè)損?失補償費的?_____?%向乙方、?丙方加付停?產(chǎn)停業(yè)損失?補償費。?3、逾期1?2個月的，?乙方在征得?丙方同意的?情況下有權?要求重新選?擇貨幣補償?或另行選擇?安置房。?(二)乙方?、丙方在臨?時過渡期內(nèi)?，收到甲方?安置通知(?通知方式為?_____?)之日起4?個月內(nèi)，應?到甲方辦理?安置手續(xù);?甲方應從發(fā)?出安置通知?后再支付乙?方、丙方四?個月臨時安?置補助費;?逾期不到甲?方辦理安手