第7頁共7頁通用工程?合同書?依據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關法律、?行政法規(guī)?，甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就雅筑小?區(qū)的門窗?制作及安?裝等事宜?，訂立本?合同。?一、工程?概況二?、工程工?期三、?工程價款?1、綜?合單價?2、工程?款支付?(1)本?工程無預?付款;?(2)在?工程所需?窗框門框?全部進場?后___?__個工?作日內，?乙方向甲?方提交請?款報告，?經(jīng)甲方審?核后__?___日?內支付工?程總造價?的50%?，即萬元?;(3?)全部門?窗安裝完?畢，工程?竣工驗收?合格且交?付甲方后?，乙方向?甲方遞交?竣工結算?報告及完?整的工程?檔案技術?資料后，?雙方進行?結算。甲?方在確定?工程決算?值后__?___日?內支付至?工程決算?總值的9?5%;?(4)其?余5%作?為質量保?證金，保?修期屆滿?之日起一?個月內無?息支付。?3、工?程款發(fā)票?甲方向?乙方支付?工程款的?同時，乙?方應向甲?方出具相?應金額的?工程款發(fā)?票，否則?，甲方有?權拒絕付?款。四?、材料供?應五、?工程保修?及售后服?務1、?乙方對全?部施工內?容承擔保?修責任。?其中門窗?安裝工程?的保修期?為___?__年，?門窗本身?的保修期?為___?__年，?保修期限?自全部工?程竣工驗?收合格且?交付甲方?之次日起?計算。?2、保修?期內，乙?方承擔因?門窗本身?質量原因?造成的漏?水、透寒?、變色等?質量問題?的責任。?3、乙?方應在本?合同簽訂?的同時向?甲方提供?《售后服?務承諾書?》、《產(chǎn)?品保修卡?》、《產(chǎn)?品使用說?明書》，?雙方并另?行簽訂《?質量保修?制度》，?作為本合?同附件，?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?乙方應在?簽訂本合?同的同時?預留保修?負責人的?書面通信?地址和電?話，以便?通知乙方?進行維修?。5、?在工程質?量保修期?內的任何?時間，甲?方(包括?甲方選聘?的物業(yè)管?理公司)?均可書面?通知乙方?，要求修?復因乙方?制作安裝?等原因而?出現(xiàn)的缺?陷。乙方?應在收到?該書面通?知后__?___日?內將缺陷?修復完畢?并經(jīng)甲方?驗收合格?。如乙方?未按甲方?所指定的?期限修復?完畢或連?續(xù)修復兩?次仍不能?達到甲方?滿意，則?甲方有權?另行委托?他人進行?修復。因?此而需支?付的費用?甲方有權?單方確認?，并由乙?方承擔，?同時乙方?應向甲方?承擔甲方?單方確認?費用二倍?的違約金?，且上述?費用及違?約金甲方?有權從應?支付乙方?的工程款?或質量保?證金等款?項中扣除?，并支付?予實際執(zhí)?行者。若?甲方委托?他人修復?之所需費?用大于屆?時應支付?乙方質量?保證金金?額時，則?甲方可將?其大于該?部分的金?額作為債?務向乙方?追償。?6、在保?修期內，?乙方應積?極與甲方?聯(lián)絡，定?期對施工?工程進行?巡訪，做?好回訪記?錄，并對?存在隱患?的質量問?題，予以?及時解決?。7、?在房屋交?付使用者?前，乙方?應當成立?為本項目?服務的專?門小組，?乙方應在?房屋交付?過程中，?派員陪同?甲方或甲?方選聘的?物業(yè)管理?公司的人?員向使用?者交房，?對于購房?者反映的?問題，乙?方應當立?即整改，?因乙方原?因而產(chǎn)生?的責任及?費用由乙?方承擔。?六、違?約責任?1、甲方?逾期付款?的，甲方?按應付款?金額的2?0%向乙?方支付違?約金，工?期不予順?延。2?、乙方未?按合同約?定將工程?所需門窗?運抵現(xiàn)場?、逾期進?場、逾期?開工、逾?期任一階?段工期或?逾期竣工?的，每逾?期___?__日，?乙方均應?向甲方承?擔500?0元人民?幣違約金?，逾期達?____?_日的，?甲方有權?解除合同?，乙方應?向甲方支?付工程總?價20%?的違約金?。3、?對于工程?質量達不?到約定標?準的部分?，乙方應?當根據(jù)甲?方或監(jiān)理?方的指令?或要求進?行修理、?拆除、返?工，直到?符合約定?標準及甲?方要求。?如乙方未?按甲方的?指令或要?求進行整?改，逾期?達___?__日仍?未符合約?定標準，?或同一部?位經(jīng)兩次?整改仍未?符合合同?約定標準?及甲方要?求的，甲?方有權解?除合同，?乙方應當?承擔合同?總金額2?0%的違?約金。?4、對乙?方故意或?疏忽導致?的材料和?施工工藝?不符合技?術規(guī)范引?起的工程?質量問題?，或與合?同約定不?符的，無?論工程是?否已驗收?合格、交?付使用以?及是否超?過保修期?，均自甲?方或業(yè)主?知道之日?起兩年內?享有對乙?方的索賠?追償權利?。且甲方?有權要求?乙方更換?、重做并?承擔相應?價款20?%的違約?金，或按?相應價款?50%結?算，具體?處理方法?由甲方選?定。5?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將本?合同項下?的權利、?義務轉讓?他人，否?則，甲方?有權解除?合同，乙?方應向甲?方支付工?程總價2?0%的違?約金。?6、因甲?方原因導?致合同解?除，甲方?只承擔因?此造成的?直接損失?，不賠償?乙方預期?可得利益?。7、?因乙方原?因導致合?同解除，?甲方為完?成剩余工?作委托其?他施工企?業(yè)繼續(xù)施?工而需比?原合同價?格多發(fā)生?的工程費?用，皆由?乙方賠償?給甲方，?甲方有權?在支付其?剩余工程?款時予以?扣除。?8、如因?乙方原因?工程延期?或存在質?量問題的?，除乙方?按本合同?約定向甲?方承擔違?約責任外?，如因此?而導致甲?方逾期交?房、或因?房屋質量?問題或購?房者退房?而需向購?房者承擔?的違約金?、賠償金?等一切損?失，均由?乙方承擔?，為此，?乙方應當?確保工期?和質量，?并應當在?發(fā)生質量?問題時立?即全力解?決。9?、工程質?量問題在?未解決前?，甲方有?權拒絕支?付任何款?項。七?、爭議解?決發(fā)生?爭議時，?雙方應及?時協(xié)商解?決，任何?一方均可?向甲方所?在地人民?法院起訴?。八、?其他1?、本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。2、?本合同一?式肆份，?甲方執(zhí)貳?份，乙方?執(zhí)貳份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_法定?代表人：?____?_年__?___月?____?_日通?用工程合?同書（二?）以下?簡稱）甲?方：（?以下簡稱?）乙方：?根據(jù)《?民法典》?和《建筑?裝飾工程?承包合同?條例》及?有關規(guī)定?，結合本?工程的具?體情況，?經(jīng)雙方協(xié)?調一致，?簽字本合?同。以資?共同遵守?。一、?工程名稱?：二、?工程地點?：三、?工程范圍?和內容：?四、工?程承包方?式：五?、本工程?合同工期?為天（陽?歷天從開?工之日算?起）。?六、本工?程開工日?期___?__年_?____?月___?__日。?竣工日期?____?_年__?___月?____?_日。?七、本工?程期限的?變更條件?：八、?本工程合?同總價為?人民幣_?____?元。九?、雙方負?責事項：?（1）?甲方負責?協(xié)調施工?現(xiàn)場關系?，解決水?、電、庫?房等事項?。（2?）乙方應?遵守甲方?現(xiàn)場管理?制度和技?術要求，?嚴格把關?。十、?工程付款?方式、分?三期付清?：（1?）一期：?（2）?二期：?（3）三?期：十?一、違?約責任：?（1）?甲方不能?按合同約?定支付價?款，每延?遲___?__日應?向乙方支?付千分之?三的違約?金或乙方?有權停止?施工。?（2）乙?方不能按?合同約定?日期按時?竣工，每?延遲__?___日?應向甲方?支付千分?之三的違?約金（應?在支付的?價款中扣?除）。?十二、?爭議的解?決方式：?合同執(zhí)?行工程中?如發(fā)生爭?議，雙方?及時協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向工商局?經(jīng)濟合同?仲裁委員?會申請仲?裁，也可?直接向人?民法院起?訴。十?三、本?合同中施?工工程量?以工程結?束驗收為?準，并作?為結算根?據(jù)。施工?中增加或?減少工作?量及項目?，在甲、?乙雙方簽?字確認后?，進行施?工，其相?關費用在?結算時計?算。十?四、本?合同簽定?后，甲乙?雙方如需?要提出修?改或增加?條款時，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可以簽?訂補充協(xié)?議，作為?本合同的?補充合同?。十?五、其他?本合同未?言明事項?，一律按?《民法典?》和《建?筑裝飾工?程承包合?同條例》?規(guī)定執(zhí)行?。十?六、本合?同附