第28頁共28頁房屋買賣協(xié)?議書樣本范?本在社會(huì)?生活中，協(xié)?作的雙方或?數(shù)方，為保?障各自的合?法權(quán)益，經(jīng)?雙方或數(shù)方?共同協(xié)商達(dá)?成一致意見?后，簽定的?書面材料。?下面是fw?dq挑選較?好的房屋買?賣協(xié)議書格?式范本，供?大家參考閱?讀出賣方?：____?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_???????國籍：__?___(?身份證)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____???????國籍：_?____電?話：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?買受方：_?____?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?____???????國籍?：____?_(身份?證)(護(hù)照?)(營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__??????國?籍：___?__電話：?_____?地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__第一?條房屋的基?本情況。?出賣方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?__平方米?)，房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào))(房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?)為___?__。第?二條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為(出賣方?暫測(cè))(原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明)(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定)面積。?如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積(以下簡?稱暫測(cè)面積?)與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積(?以下簡稱實(shí)?際面積)為?準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積的差別不?超過暫測(cè)面?積的±__?___%(?不包括±_?____%?)時(shí)，房價(jià)?款保持不變?。實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積差別超過?暫測(cè)面積的?±____?_%(包括?±____?_%)時(shí)，?甲乙雙方同?意按下述第?_____?種方式處理?：1.買?受方有權(quán)提?出退房，出?賣方須在買?受方提出退?房要求之日?起____?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按_?____利?率付給利息?。2.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房價(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?___;土?地使用權(quán)年?限自___?__年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào)為___?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，買受方?(必須)?(無須)補(bǔ)?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價(jià)格。按?(總建筑面?積)(實(shí)際?建筑面積)?計(jì)算，該房?屋售價(jià)為(?幣)每平方?米___?__元，總?金額為(幣?)____?_億___?__千__?___百_?____拾?_____?萬___?__千__?___百_?____拾?_____?元整。第?五條付款方?式。買受?方應(yīng)于本合?同生效之日?向出賣方支?付定金(幣?)____?_億___?__千__?___百?_____?拾____?_萬___?__千__?___百_?____拾?_____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起?_____?日內(nèi)將該房?屋全部價(jià)款?付給出賣方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限。?出賣方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?買受方，并?應(yīng)收到該?房屋全部價(jià)?款之日起_?____日?內(nèi)，將該房?屋付給買受?方。第七?條買受方逾?期付款的違?約責(zé)任。?買受方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時(shí)間付款，?出賣方對(duì)買?受方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?____?____計(jì)?算。逾期超?過____?_天后，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時(shí)，?出賣方有?權(quán)按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?出賣方支付?違約金。出?賣方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過買受方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由買受?方據(jù)實(shí)賠?償。2.?買受方按累?計(jì)應(yīng)付款的?_____?%向出賣方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?八條出賣方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，出賣方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限?將該房屋交?給買受方使?用，買受方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向出賣方追?究違約利息?。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?____?___個(gè)月?內(nèi)按___?__利率計(jì)?算;自第_?____個(gè)?月起，月利?息則按__?____?____利?率計(jì)算。逾?期超過__?___個(gè)月?，則視為出?賣方不履行?本合同，買?受方有權(quán)按?下列第_?____種?約定，追究?出賣方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，出賣方?按買受方累?計(jì)已付款的?_____?%向買受方?支付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過出賣方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2.?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?___%向?買受方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在買受方?實(shí)際接收該?房屋之日起?，出賣方協(xié)?助買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因出賣方?的過失造成?買受方不能?在雙房屋?買賣協(xié)議書?樣本范本（?二）出賣?方：___?__(本?人)(法定?代表人)姓?名：___?__???????國籍：_?____?(身份證)?(護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____???????國籍：_?____電?話：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?買受方：_?____?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?____???????國籍?：____?_(身份?證)(護(hù)照?)(營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_??????國籍?：____?_電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_第一條?房屋的基?本情況出?賣方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___(套?)(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米)?，房屋用途?為____?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施?見附件二;?(房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào))(房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào))?為____?_.第二?條房屋面?積的特殊約?定本合同?第一條所約?定的面積為?(出賣方暫?測(cè))(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?)(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?)面積。如?暫測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?(以下簡稱?暫測(cè)面積)?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積(以?下簡稱實(shí)際?面積)為準(zhǔn)?。該房屋?交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?的差別不超?過暫測(cè)面積?的±___?__%(不?包括±__?___%)?時(shí)，房價(jià)款?保持不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?差別超過暫?測(cè)面積的±?_____?%(包括±?_____?%)時(shí)，甲?乙雙方同意?按下述第_?____種?方式處理：?1、買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?_____?天內(nèi)將買受?方已付款退?還給買受方?，并按__?___利率?付給利息。?2、每平?方米價(jià)格保?持不變，房?價(jià)款總金額?按實(shí)際面積?調(diào)整。3?、____?_.第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為____?_;土地使?用權(quán)年限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為__?___;該?房屋買賣后?，按照有關(guān)?規(guī)定，買受?方(必須)?(無須)補(bǔ)?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價(jià)格按?(總建筑面?積)(實(shí)際?建筑面積)?計(jì)算，該房?屋售價(jià)為(?幣)每平?方米___?__元，總?金額為(?幣)___?__億__?___千_?____百?_____?拾____?_萬___?__千__?___百_?____拾?_____?元整。第?五條付款?方式買受?方應(yīng)于本合?同生效之日?向出賣方支?付定金(?幣)___?__億__?___千_?____百?_____?拾____?_萬___?__千__?___百_?____拾?_____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)將該房屋?全部價(jià)款付?給出賣方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條?交付期限?出賣方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給買?受方，并應(yīng)?收到該房屋?全部價(jià)款之?日起___?__日內(nèi)，?將該房屋付?給買受方。?第七條?買受方逾期?付款的違約?責(zé)任買受?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的時(shí)間?付款，出賣?方對(duì)買受方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，月利息按?_____?計(jì)算。逾期?超過___?__天后，?即視為買受?方不履行本?合同。屆時(shí)?，出賣方有?權(quán)按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責(zé)任。?1、終止?合同，買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?出賣方支付?違約金。出?賣方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?買受方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由買受方?據(jù)實(shí)賠償。?2、買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?出賣方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3、_?____.?第八條?出賣方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，出?賣方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給買受方?使用，買受?方有權(quán)按已?交付的房價(jià)?款向出賣方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?__個(gè)月內(nèi)?按____?_利率計(jì)算?;自第__?___個(gè)月?起，月利息?則按___?__利率計(jì)?算。逾期超?過____?_個(gè)月，則?視為出賣方?不履行本合?同，買受方?有權(quán)按下列?第____?_種約定，?追究出賣方?的違約責(zé)任?。1、終?止合同，出?賣方按買受?方累計(jì)已付?款的___?__%向買?受方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過出賣?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。2、?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?___%向?買受方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3、_?____.?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?在買受方實(shí)?際接收該房?屋之日起，?出賣方協(xié)助?買受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?出賣方的過?失造成買受?方不能在雙?方實(shí)際交接?之日起__?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?__天內(nèi)將?買受方已付?款退還給買?受方，并按?已付款的_?____%?賠償買受方?損失。第?十條出賣?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由出賣?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅由出賣?方向國家交?納，契稅由?買受方向國?家交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費(fèi)除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十二?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十四條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由蘇州仲裁?委員會(huì)仲裁?。第十五?條本合同?(經(jīng)甲、乙?雙方簽字)?之日起生效?。第十六?條本合同?連同附表共?_____?頁，一式_?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?_各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?出賣方(簽?章)出賣?方代理人(?簽章)_?____年?_____?月____?_日買受?方(簽章)?買受方代?理人(簽章?)___?__年__?___月_?____日?房屋買賣?協(xié)議書樣本?范本（三）?在社會(huì)生?活中，協(xié)作?的雙方或數(shù)?方，為保障?各自的合法?權(quán)益，經(jīng)雙?方或數(shù)方共?同協(xié)商達(dá)成?一致意見后?，簽定的書?面材料。下?面是fwd?q挑選較好?的房屋買賣?協(xié)議書格式?范本，供大?家參考閱讀?出賣方：?_____?(本人)?(法定代表?人)姓名：?_____???????國?籍：___?__(身?份證)(護(hù)?照)(營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼)?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___???????國籍：__?___電話?：____?_地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___買?受方：__?___(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?___???????國籍：?_____?(身份證?)(護(hù)照)?(營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼)：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_??????國籍?：____?_電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_第一條?房屋的基?本情況。?出賣方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?__平方米?)，房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào))(房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?)為___?__。第?二條房屋?面積的特殊?約定。本?合同第一條?所約定的?面積為(出?賣方暫測(cè))?(原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明)(?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定)面?積。如暫測(cè)?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積(以?下簡稱暫測(cè)?面積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定面?積(以下簡?稱實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。?該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積的差?別不超過暫?測(cè)面積的±?_____?%(不包括?±____?_%)時(shí)，?房價(jià)款保持?不變。實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積差別?超過暫測(cè)面?積的±__?___%(?包括±__?___%)?時(shí)，甲乙雙?方同意按下?述第___?__種方式?處理：1?.買受方有?權(quán)提出退房?，出賣方須?在買受方提?出退房要求?之日起__?___天內(nèi)?將買受方已?付款退還給?買受方，并?按____?_利率付給?利息。2?.每平方米?價(jià)格保持不?變，房價(jià)款?總金額按實(shí)?際面積調(diào)整?。第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為____?_;土地使?用權(quán)年限自?_____?年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)為?_____?;該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?買受方(必?須)(無?須)補(bǔ)辦土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按(?總建筑面積?)(實(shí)際建?筑面積)計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為(幣?)每平方米?____?_元，總金?額為(幣)?_____?億____?_千___?__百__?___拾_?____萬?____?_千___?__百__?___拾_?____元?整。第五?條付款方?式。買受?方應(yīng)于本合?同生效之日?向出賣方支?付定金(幣?)____?_億___?__千__?___百?_____?拾____?_萬___?__千__?___百_?____拾?_____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起?_____?日內(nèi)將該房?屋全部價(jià)款?付給出賣方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限?。出賣方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給買受方，?并應(yīng)收到?該房屋全部?價(jià)款之日起?_____?日內(nèi)，將該?房屋付給買?受方。第?七條買受?方逾期付款?的違約責(zé)任?。買受方?如未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)間?付款，出賣?方對(duì)買受方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?____?__計(jì)算。?逾期超過_?____天?后，即視為?買受方不履?行本合同。?屆時(shí)，出賣?方有權(quán)按?下述第__?___種約?定，追究買?受方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，買受方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?_%向出賣?方支付違約?金。出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過買?受方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由買受方據(jù)?實(shí)賠償。?2.買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?出賣方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第八條?出賣方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，出賣方如?未按本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋交?給買受方使?用，買受方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向出賣方追?究違約利息?。按本合?同第十一條?規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，月?利息在__?____?____個(gè)?月內(nèi)按__?___利率?計(jì)算;自第?_____?個(gè)月起，月?利息則按_?____?_____?利率計(jì)算。?逾期超過_?____個(gè)?月，則視為?出賣方不履?行本合同，?買受方有權(quán)?按下列第?_____?種約定，追?究出賣方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，出賣?方按買受方?累計(jì)已付款?的____?_%向買受?方支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過出賣?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。2?.出賣方按?買受方累計(jì)?已付款的_?____%?向買受方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定。在買?受方實(shí)際接?收該房屋之?日起，出賣?方協(xié)助買受?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過失?造成買受方?不能在雙?房屋買賣協(xié)?議書樣本范?本（四）?賣方：__?___???????(?簡稱甲方)?身份證號(hào)碼?：____?_買方：?_____????????(簡稱乙?方)身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?_____?市____?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為__?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?__號(hào))。?第二條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)__?__元整申?請(qǐng)銀行按揭?(如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?)，并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?_____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第三條?甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?四條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由___?__方承擔(dān)?。第五條?違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?_____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?六條本合?同主體1?、甲方是_?____共?_____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2、乙方是?_____?，代表人是?_____?。第七條?本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第八條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份,廈?門市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第九條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?一條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方(甲方?)：___?__????????購買方(乙?方)：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___房?屋買賣協(xié)議?書樣本范本?（五）出?賣人：男女?，身份證號(hào)?碼，住址：?聯(lián)系電話：?共有權(quán)人?：男女，身?份證號(hào)碼，?住址：聯(lián)系?電話：買?受人：男女?，身份證號(hào)?碼，住址：?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，出賣人?和買受人在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就房屋?買賣事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況(一?)出賣人所?售房屋(以?下簡稱該房?屋)為樓房?，坐落在：?煙臺(tái)號(hào)。該?房屋建筑面?積為___?__平方米?。(二)?該房屋用途?為住宅。?第二條房?屋權(quán)屬情況?(一)該?房屋所有權(quán)?證證號(hào)為：?_____?，共有權(quán)證?證號(hào)為：_?____，?填發(fā)單位為?：____?_。該房屋?所有權(quán)證證?號(hào)為：__?___，填?發(fā)單位為：?_____?。(二)?該房屋性質(zhì)?為商品房。?(三)該?房屋未設(shè)定?抵押。(?四)出賣人?未將該房屋?出租。第?三條房屋?共有權(quán)人同?意出售該房?屋給買受人?。第四條?成交價(jià)格?、付款方式?及資金劃轉(zhuǎn)?方式(一?)經(jīng)買賣雙?方協(xié)商一致?，該房屋成?交價(jià)格為：?人民幣30?萬元(人民?幣叁拾萬圓?整)。(?二)本合同?正式簽定之?日買受人向?出賣人一次?性支付該房?屋全款30?萬元。第?五條房屋?產(chǎn)權(quán)及具體?狀況的承諾?出賣人保?證該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，因出賣人?原因造成該?房屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，由出賣人?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。出賣?人保證已如?實(shí)陳述該房?屋權(quán)屬狀況?、附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修情況和?相關(guān)關(guān)系，?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備(?含地下室)?及其裝飾裝?修隨同該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?給買受人，?買受人對(duì)出?賣人出售的?該房屋具體?狀況充分了?解，自愿買?受該房屋。?第六條?房屋的交付?出賣人在?本合同正式?簽定之日將?該房屋交付?給買受人，?并移交該房?屋房門鑰匙?。第七條?違約責(zé)任?(一)逾?期交房責(zé)任?除不可抗力?外，出賣人?未按照第六?條約定的?期限該房屋?交付買受人?的，自第六?條約定的?交付日之次?日起至實(shí)際?交付之日止?，出賣人按?日計(jì)算向買?受人支付已?交付房價(jià)款?萬分之三的?違約金。?(二)逾期?付款責(zé)任?買受人未按?照附件四約?定的時(shí)間付?款的，自約?定的應(yīng)付款?期限之次日?起至實(shí)際支?付應(yīng)付款之?日止，買受?人按日計(jì)算?向出賣人支?付逾期應(yīng)付?款萬分之三?的違約金。?第八條?稅、費(fèi)相關(guān)?規(guī)定本合?同履行過程?中，買賣雙?方按照國家?及省市相關(guān)?規(guī)定繳納的?各項(xiàng)稅、費(fèi)?均由買受人?負(fù)擔(dān)。因買?受人不按法?律、法規(guī)規(guī)?定繳納相關(guān)?稅費(fèi)導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進(jìn)行的，其?應(yīng)當(dāng)向出賣?人支付相當(dāng)?于房價(jià)款5?%的違約金?。第九條?在房屋交?付日以前發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、供暖?、水、電、?燃?xì)狻⒂芯€?電視、電信?費(fèi)用由出賣?人承擔(dān)，交?付日以后(?含當(dāng)日)發(fā)?生的費(fèi)用由?買受人承擔(dān)?。第十條?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記(一)?當(dāng)事人雙方?同意，本合?同正式簽訂?且買受人已?履行付款義?務(wù)、出賣人?已履行房屋?交付義務(wù)后?的____?_____?_年___?__月__?___日至?_____?_____?年____?_月___?__日期間?，雙方共同?向房屋權(quán)屬?登記部門申?請(qǐng)辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?(二)在辦?理房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)時(shí)，出賣?人應(yīng)當(dāng)積極?配合買受人?辦理相關(guān)手?續(xù)。如因出?賣人的責(zé)任?，買受人未?能取得房屋?所有權(quán)證書?的，買受人?有權(quán)退房。?第十一條?該房屋風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自該?房屋轉(zhuǎn)移占?有之日起轉(zhuǎn)?移給買受人?。第十二條?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向房?屋所在地人?民法院起訴?。第十三?條雙方可?以根據(jù)具體?情況對(duì)本合?同中未約定?、約定不明?的內(nèi)容簽訂?書面補(bǔ)充協(xié)?議。本合同?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十四?條本合同?自雙方簽字?(蓋章)之?日起生效。?第十五條?本合同一?式肆份，出?賣人、買受?人各執(zhí)貳份?;具同等法?律效力。?出賣人(簽?章)：買受?人(簽章)?：___?__年_?____月?____?_日?????___?__年_?____月?____?_日共有?權(quán)人(簽章?)：__?___年_?____月?_____?日房屋買?賣協(xié)議書樣?本范本（六?）甲方(?賣方)：_?____?乙方(買方?)：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在___?__房產(chǎn)出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?出賣給乙方?。(附平?面圖)二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣大寫_?____,?即人民幣小?寫____?_。三、?乙方在簽訂?本合同時(shí)，?支付定金，?即小寫__?___。?四、乙方支?付定金之日?起____?_個(gè)月內(nèi)，?向甲方支付?首付款(定?金從中扣除?)。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)。?六、乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關(guān)?房產(chǎn)公證手?續(xù)，待房產(chǎn)?公證到乙方?名下之時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方付清全部?房款余額。?七、甲方?應(yīng)在公證前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。八、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?_____?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付_?____元?罰金，逾期?_____?日視為毀約?。九、附?加條款：_?____?十、本合同?一式三份，?甲乙各一份?，公證一份?,具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?甲方(賣?方)：__?___(?印)身份證?號(hào)：___?__住址?：____?_電話：?_____?年乙方(?買方)：_?____?(印)身份?證號(hào)：__?___住?址：___?__電話?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋買賣?協(xié)議書樣本?范本（七）?賣方：_?____???????(以下簡?稱甲方)身?份證號(hào)：_?____?買方：__?___???????(以下簡稱?乙方)身份?證號(hào)：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方將位?于____?_區(qū)___?__路__?___小區(qū)?_____?號(hào)樓___?__單元_?____號(hào)?的壹套建筑?面積為__?___平方?米的磚混結(jié)?構(gòu)房屋出售?給乙方;?第二條房?屋價(jià)格及其?他費(fèi)用：?1、甲、乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為(人民?幣)：大寫?：____?_;2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致，?房屋交易過?程中各種稅?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)(甲方依?法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的個(gè)人所得?稅除外)，?甲方提供必?要資料。?第三條付?款方式及房?屋交付：?2、甲乙雙?方于合同簽?署10個(gè)工?作日內(nèi)辦理?過戶手續(xù)，?乙方于過戶?當(dāng)日給付甲?方(人民：?;甲方同時(shí)?將房產(chǎn)證、?土地使用證?交給乙方;?、乙方于過?戶后30;?、乙方于_?____月?15前將余?款(人民幣?)：給付甲?方，付清房?款;甲方同?時(shí)將房屋鑰?匙交給乙方?;第四條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期壹?日，按照逾?期金額的2?‰支付違約?金;逾期達(dá)?壹個(gè)月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向甲方?支付購房款?5%違約金?。第五條?甲方逾期?交房的違約?責(zé)任：甲?方未按本合?同第四條?規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使?用，每逾期?壹日，按照?購房總價(jià)的?2‰支付違?約金;逾期?達(dá)壹個(gè)月以?上的，即視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，由?甲方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部交?易稅費(fèi)，并?向乙方支付?房價(jià)5%的?違約金。?第六條甲?方保證在交?接時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛;如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條甲方?將房屋內(nèi)床?兩張、餐桌?壹臺(tái)、空調(diào)?壹臺(tái)、抽油?煙機(jī)壹臺(tái)、?熱水器壹臺(tái)?贈(zèng)送與乙方?;甲方應(yīng)在?交房之日前?結(jié)清物業(yè)管?理、水、電?、氣等各種?費(fèi)用并將憑?證交付乙方?;第八條?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方可依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同壹?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(簽章?)：___?__??????????乙方(簽?章)：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?買賣協(xié)議書?樣本范本（?八）賣方?(以下簡稱?甲方)：買?方(以下簡?稱乙方)：?甲乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下協(xié)議?條款。一?、房屋產(chǎn)權(quán)?證號(hào):(如?有共有權(quán)人?，甲方已經(jīng)?取得了共有?權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的一?致同意)坐?落于。室廳?廚衛(wèi)陽臺(tái)，?建筑面積平?方米，房屋?用途為。?二、雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為：?總金額萬元?(大寫：拾?萬仟佰拾元?整)。三?、乙方于_?____年?_____?月____?_日向甲方?支付首款萬?元(大寫：?拾萬仟佰拾?元整)。待?房屋過戶后?支付剩余房?款萬元(大?寫：拾萬仟?佰拾元整)?如乙方未按?規(guī)定付清房?款將視為違?約，甲方有?權(quán)向乙方追?究違約金5?0元/天的?費(fèi)用四、?甲方應(yīng)在本?合同簽署后?將上述房屋?及全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場(chǎng)的情況下?由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行接收?。接收后房?屋的占有、?使用、收益?和處分權(quán)利?歸乙方行使?，該房屋所?發(fā)生的物業(yè)?管理費(fèi)、水?費(fèi)、電訊費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)支付?。五、甲?方負(fù)責(zé)將該?房屋所有權(quán)?更改給乙方?所有。辦理?產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)?生的相關(guān)費(fèi)?用由甲乙雙?方協(xié)商承擔(dān)?。六、甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。七、甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受