第6頁共6頁租房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范?本本合?同雙方當(dāng)?事人：_?____?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機(jī)?構(gòu)：__?___?經(jīng)辦人：?____?_?????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?原則的基?礎(chǔ)上，同?意就乙方?向甲方購?買房屋事?項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況（按?房屋所有?權(quán)證填寫?）1、?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?嘉興市_?____?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?房屋用途?為___?__，房?屋建筑面?積為__?___平?方米，車?庫面積_?____?平方米。?2、該?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?____?_（共有?權(quán)證號(hào)為?____?_）。土?地使用權(quán)?方式為_?____?，土地使?用權(quán)證號(hào)?為___?__.?3、隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、?設(shè)施：_?____?.4、?該房屋租?賃情況_?____?.第二?條房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?按建筑面?積計(jì)算該?套房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?[人民幣?][幣]?總金額?（小寫）?____?_元，大?寫___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?。第三?條付款方?式、時(shí)間?雙方約?定按以下?第___?__項(xiàng)以?（現(xiàn)金、?支票、其?他）方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同鑒定?之日起_?____?天內(nèi)，乙?方一次性?將購房款?支付給_?____?.2、?分期付款?：合同?簽訂之日?起___?__幾天?內(nèi)，房屋?及相關(guān)權(quán)?屬證明交?付時(shí)，權(quán)?屬證明?過戶后_?____?3、其?它方式：?____?_第四?條交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?___種?方式交房?：（1?）自本合?同簽定之?日起__?___天?內(nèi)，甲方?將房屋及?房屋鑰匙?、房產(chǎn)證?、土地使?用證等相?關(guān)權(quán)屬證?明一并交?付給乙方?。（2?）其他方?式___?__.?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方未按本?合同第三?條約定的?時(shí)間付款?，甲方有?權(quán)按累計(jì)?應(yīng)付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款最?后期限之?第二天起?至實(shí)際?付款之日?止，月息?按___?__利率?計(jì)算。逾?期付款超?過___?__天，?甲方有權(quán)?按下述第?種約定追?究乙方的?違約責(zé)任?：（1?）乙方向?甲方支付?違約金共?計(jì)___?__元整?，合同限?期繼續(xù)履?行。若?乙方在天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第（?2）條處?理。（?2）乙方?向甲方支?付違約金?共計(jì)__?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?乙方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。第六?條甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?除不可?抗拒的因?素外，甲?方未按本?合同第四?條約定的?時(shí)間交房?的，乙方?有權(quán)按累?計(jì)已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?按計(jì)算。?逾期交付?超過__?___天?，乙方有?權(quán)按下述?第種約定?追究甲方?的違約責(zé)?任：（?1）甲方?向乙方支?付違約金?共計(jì)__?___元?整，合同?繼續(xù)限制?履行。?若甲方在?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）甲?方向乙方?支付違約?金共計(jì)_?____?元整，合?同終止。?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?第七條甲?方保證該?房屋交接?時(shí)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?拖欠任何?費(fèi)用（如?水電、煤?氣、有線?電話、物?業(yè)管理費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)?用），保?證已清除?該房屋原?由甲方設(shè)?定的抵押?權(quán)。如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋之前，?確認(rèn)該房?屋承租人?已放棄優(yōu)?先購買權(quán)?，并取得?房屋權(quán)共?有人同意?。（乙方?對(duì)該房屋?的各項(xiàng)基?本情況均?做了充分?了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓?后，如發(fā)?生破漏、?開裂等問?題由乙方?承擔(dān)維修?責(zé)任。）?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定自本?合同生效?之日起，?乙方在三?個(gè)月內(nèi)向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方?積極給予?協(xié)助。如?因甲方過?失造成乙?方不能在?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?天將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金__?___元?整。第?九條該房?屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?由甲乙雙?方承擔(dān)。?第十條?房屋轉(zhuǎn)讓?后該房屋?所屬土地?使用權(quán)利?、義務(wù)和?責(zé)任依法?隨之轉(zhuǎn)?讓。第?十一條其?他約定事?項(xiàng)___?__.?第十二條?本合同空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)部?門法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個(gè)?人的，本?合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所?在地公證?機(jī)關(guān)公證?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?____?種方式解?決。1?、由[嘉?興仲裁委?員會(huì)][?____?_仲裁委?員會(huì)]仲?裁。2?、向人民?法院起訴?。第十?五條本合?同自__?___之?日起生效?。1、?甲、乙雙?方簽字。?2、經(jīng)?____?_公證（?涉外房屋?轉(zhuǎn)讓必須?公證）。?第十六?條本合同?一式__?___份?，其中甲?乙雙方、?房屋權(quán)屬?登記部門?及契稅部?門各執(zhí)一?份。合同?未盡事項(xiàng)?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等法律?效應(yīng)甲?方（簽章?）___?__乙方?（簽章）?委托代?理人__?___委?托代理人?（簽章?）（簽章?）簽定?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽定?地點(diǎn)：?租房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范?本（二）?甲方（?轉(zhuǎn)讓方）?身份證號(hào)?：聯(lián)系?電話：?乙方（受?讓方）身?份證號(hào)：?聯(lián)系電?話：經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?自愿將天?元名品所?租層號(hào)，?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?具體事項(xiàng)?雙方協(xié)商?如下：?1、甲方?將該店鋪?以元價(jià)格?轉(zhuǎn)給乙方?使用，使?用期限為?____?_年__?___月?____?_日__?____?年___?__月_?____?日；店鋪?到期后如?需繼續(xù)使?用由乙方?與房主簽?訂續(xù)租協(xié)?議；2?、乙方將?押金元一?次性支付?甲方，甲?方將押金?條無條件?交給乙方?，票面押?金歸乙方?所有，日?后如退還?押金，甲?方需無條?件協(xié)助乙?方辦理；?3、如?在乙方使?用該店鋪?時(shí)間出現(xiàn)?一切甲方?與房主、?物業(yè)之前?的糾紛由?甲方自行?處理，與?乙方無關(guān)?；4、?本協(xié)議一?式兩份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份；?5、協(xié)議?生效后，?如一方違?約，非違?約方則保?留有限訴?訟權(quán)甲?方：__?