第6頁共6頁租房轉讓?協(xié)議書范?本本合?同雙方當?事人：_?____?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機?構：__?___?經辦人：?____?_?????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?原則的基?礎上，同?意就乙方?向甲方購?買房屋事?項達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況（按?房屋所有?權證填寫?）1、?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?嘉興市_?____?，房屋結?構為__?___，?房屋用途?為___?__，房?屋建筑面?積為__?___平?方米，車?庫面積_?____?平方米。?2、該?房屋所有?權證號為?____?_（共有?權證號為?____?_）。土?地使用權?方式為_?____?，土地使?用權證號?為___?__.?3、隨該?房屋一并?轉讓的附?屬設備、?設施：_?____?.4、?該房屋租?賃情況_?____?.第二?條房屋轉?讓價格?按建筑面?積計算該?套房屋轉?讓價格為?[人民幣?][幣]?總金額?（小寫）?____?_元，大?寫___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?。第三?條付款方?式、時間?雙方約?定按以下?第___?__項以?（現(xiàn)金、?支票、其?他）方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同鑒定?之日起_?____?天內，乙?方一次性?將購房款?支付給_?____?.2、?分期付款?：合同?簽訂之日?起___?__幾天?內，房屋?及相關權?屬證明交?付時，權?屬證明?過戶后_?____?3、其?它方式：?____?_第四?條交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?___種?方式交房?：（1?）自本合?同簽定之?日起__?___天?內，甲方?將房屋及?房屋鑰匙?、房產證?、土地使?用證等相?關權屬證?明一并交?付給乙方?。（2?）其他方?式___?__.?第五條乙?方逾期付?款的違約?責任乙?方未按本?合同第三?條約定的?時間付款?，甲方有?權按累計?應付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應付款最?后期限之?第二天起?至實際?付款之日?止，月息?按___?__利率?計算。逾?期付款超?過___?__天，?甲方有權?按下述第?種約定追?究乙方的?違約責任?：（1?）乙方向?甲方支付?違約金共?計___?__元整?，合同限?期繼續(xù)履?行。若?乙方在天?內仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第（?2）條處?理。（?2）乙方?向甲方支?付違約金?共計__?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實際經濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實賠償?。第六?條甲方逾?期交房的?違約責任?除不可?抗拒的因?素外，甲?方未按本?合同第四?條約定的?時間交房?的，乙方?有權按累?計已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?按計算。?逾期交付?超過__?___天?，乙方有?權按下述?第種約定?追究甲方?的違約責?任：（?1）甲方?向乙方支?付違約金?共計__?___元?整，合同?繼續(xù)限制?履行。?若甲方在?天內仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?____?元整，合?同終止。?乙方實際?經濟損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實際經濟?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實?賠償。?第七條甲?方保證該?房屋交接?時沒有產?權糾紛和?拖欠任何?費用（如?水電、煤?氣、有線?電話、物?業(yè)管理費?等相關費?用），保?證已清除?該房屋原?由甲方設?定的抵押?權。如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產權?糾紛和財?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任，甲方?轉讓該房?屋之前，?確認該房?屋承租人?已放棄優(yōu)?先購買權?，并取得?房屋權共?有人同意?。（乙方?對該房屋?的各項基?本情況均?做了充分?了解。該?房屋轉讓?后，如發(fā)?生破漏、?開裂等問?題由乙方?承擔維修?責任。）?第八條?關于產權?登記的約?定自本?合同生效?之日起，?乙方在三?個月內向?房地產權?登記機關?申請辦理?房地產權?屬轉移手?續(xù)，甲方?積極給予?協(xié)助。如?因甲方過?失造成乙?方不能在?天內取得?房地產權?屬證書，?視為甲方?違約，乙?方有權退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?天將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金__?___元?整。第?九條該房?屋轉讓交?易發(fā)生的?各項稅費?由甲乙雙?方承擔。?第十條?房屋轉讓?后該房屋?所屬土地?使用權利?、義務和?責任依法?隨之轉?讓。第?十一條其?他約定事?項___?__.?第十二條?本合同空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關部?門法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應經?該房屋所?在地公證?機關公證?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?____?種方式解?決。1?、由[嘉?興仲裁委?員會][?____?_仲裁委?員會]仲?裁。2?、向人民?法院起訴?。第十?五條本合?同自__?___之?日起生效?。1、?甲、乙雙?方簽字。?2、經?____?_公證（?涉外房屋?轉讓必須?公證）。?第十六?條本合同?一式__?___份?，其中甲?乙雙方、?房屋權屬?登記部門?及契稅部?門各執(zhí)一?份。合同?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經雙方簽?章后與本?合同具有?同等法律?效應甲?方（簽章?）___?__乙方?（簽章）?委托代?理人__?___委?托代理人?（簽章?）（簽章?）簽定?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽定?地點：?租房轉讓?協(xié)議書范?本（二）?甲方（?轉讓方）?身份證號?：聯(lián)系?電話：?乙方（受?讓方）身?份證號：?聯(lián)系電?話：經?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?自愿將天?元名品所?租層號，?轉讓給乙?方使用，?具體事項?雙方協(xié)商?如下：?1、甲方?將該店鋪?以元價格?轉給乙方?使用，使?用期限為?____?_年__?___月?____?_日__?____?年___?__月_?____?日；店鋪?到期后如?需繼續(xù)使?用由乙方?與房主簽?訂續(xù)租協(xié)?議；2?、乙方將?押金元一?次性支付?甲方，甲?方將押金?條無條件?交給乙方?，票面押?金歸乙方?所有，日?后如退還?押金，甲?方需無條?件協(xié)助乙?方辦理；?3、如?在乙方使?用該店鋪?時間出現(xiàn)?一切甲方?與房主、?物業(yè)之前?的糾紛由?甲方自行?處理，與?乙方無關?；4、?本協(xié)議一?式兩份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份；?5、協(xié)議?生效后，?如一方違?約，非違?約方則保?留有限訴?訟權甲?方：__?