第13頁共13頁土地租賃?合同書樣?本(一)?出租方?：(以?下簡稱甲?方)承?租方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?。甲方將?位于東大?河村東側(cè)?河灘地?畝。每畝?元。共?計元，?租賃給乙?方。?二。租賃?時間為?年.即自?___?_年_?___月?___?_日起至?___?_年_?___月?___?_日止。?三。交?款方式:?合同簽定?之日起，?交一年的?租賃費，?以后每年?按此日期?交款。?四。土地?上楊樹?棵，每棵?元，共?計元。?合同簽訂?之日，一?次交清。?五。土?地上的鴨?棚間，?每間多少?元共計?元。合?同簽訂之?日，一次?交清。?六。土地?租賃期間?,乙方可?自由的選?擇經(jīng)營項?目，甲方?不得干涉?。七。?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權(quán)拒付。?八。在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因土地規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?九。其他?未盡事益?及國家政?策變化需?做調(diào)整的?由雙方協(xié)?商解決.?以上協(xié)?議在雙方?簽訂之日?起生效,?任何一方?不得違反?,否則后?果由造成?方負(fù)責(zé).?十、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十一。?乙方在經(jīng)?營期內(nèi)可?同他人聯(lián)?營,可轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)?營,但租?賃期不超?過協(xié)議期?限。十?二。本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十三。?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)?乙方(蓋?章或簽字?)簽約?日期土?地租賃合?同書樣本?(一)（?二）出?租方：?（以下簡?稱甲方）?____?_承租?方：（?以下簡稱?乙方）_?____?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于__?___市?____?_路__?___號?的___?__畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?（見附件?）出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進行?合法經(jīng)營?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動或擴?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實施，?對有關(guān)設(shè)?施進行改?動或擴增?設(shè)備時如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實際?情況給予?協(xié)助，所?需費用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費用?由乙方承?擔(dān)。國家?行政收費?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，與甲方?無關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為___?__年，?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的'方?式，年租?金為__?___元?，由乙方?于每年_?____?月___?__日交?納給甲方?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金；如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?____?_的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）_?____?乙方（?蓋章或簽?字）__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日附件?：土地及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物情況。?土地租?賃合同書?樣本(一?)（三）?為了維?護雙方當(dāng)?事人的合?法權(quán)益，?根據(jù)相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商就?乙方租賃?甲方土地?相關(guān)事宜?達(dá)成一致?，簽訂本?合同。?一、租賃?土地位置?、面積及?用途：?甲方將土?地約畝?出租給乙?方作為?經(jīng)營使用?。二、?租賃期限?：租賃?期自_?___年?___?_月_?___日?至___?_年_?___月?___?_日止，?共（大寫?）年。?三、租?金計算標(biāo)?準(zhǔn)及交付?方法：?①租金計?算標(biāo)準(zhǔn)：?，在合?同期內(nèi)甲?方不得再?提出增加?租金的要?求。②?租金交付?方法：?____?_。四?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：①?對乙方租?賃的土地?擁有所有?權(quán)；②?對乙方的?經(jīng)營情況?有監(jiān)督檢?查權(quán)，對?乙方的破?壞性、掠?奪性經(jīng)營?有糾正制?止權(quán)；?③保護乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，維?護乙方的?合法權(quán)益?。五、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：①對?租賃土地?享有使用?權(quán)、收益?權(quán)；②?對租賃土?地未經(jīng)甲?方同意不?得擅自轉(zhuǎn)?租；③?租賃期內(nèi)?發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)，?均由乙方?承擔(dān)。?六、違約?責(zé)任：?雙方當(dāng)事?人任何一?方違反本?合同規(guī)定?條款，均?視為違約?，甲方違?約，必須?賠償違約?給乙方造?成的一切?經(jīng)濟損失?。七、?特殊規(guī)定?：如遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害（如地?震、洪水?等），造?成重大損?失，由雙?方協(xié)商解?決相關(guān)事?宜；租賃?期內(nèi)如遇?國家征用?或征收土?地，土地?補償款歸?甲方所有?，地上物?補償及經(jīng)?營損失補?償?shù)葰w乙?方所有。?八、合?同變更、?解除及糾?紛的解決?辦法：?雙方當(dāng)事?人可以采?取簽訂補?充協(xié)議的?方式對租?賃合同進?行變更或?者解除，?發(fā)生合同?糾紛時，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方可直接?向人民法?院起訴。?九、本?合同自雙?方簽字后?生效。?十、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：簽?訂日期：?簽訂地?點：土?地租賃合?同書樣本?(一)（?四）為?了維護雙?方當(dāng)事人?的合法權(quán)?益，根據(jù)?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?經(jīng)友好協(xié)?商就乙方?租賃甲方?土地相關(guān)?事宜達(dá)成?一致，簽?訂本合同?。一、?租賃土地?位置、面?積及用途?：甲方?將土地約?畝出租給?乙方作為?xx經(jīng)營?使用。?二、租賃?期限：?租賃期自?20xx?年xx月?xx日至?20xx?年xx月?xx日止?，共（大?寫）年。?三、租?金計算標(biāo)?準(zhǔn)及交付?方法：?①租金計?算標(biāo)準(zhǔn)：?在合同?期內(nèi)甲方?不得再提?出增加租?金的要求?。②租?金交付方?法：四?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：①?對乙方租?賃的土地?擁有所有?權(quán)；②?對乙方的?經(jīng)營情況?有監(jiān)督檢?查權(quán)，對?乙方的破?壞性、掠?奪性經(jīng)營?有糾正制?止權(quán)；?③保護乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，維?護乙方的?合法權(quán)益?。五、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：①對?租賃土地?享有使用?權(quán)、收益?權(quán)；②?對租賃土?地未經(jīng)甲?方同意不?得擅自轉(zhuǎn)?租；③?租賃期內(nèi)?發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)，?均由乙方?承擔(dān)。?六、違約?責(zé)任：?雙方當(dāng)事?人任何一?方違反本?合同規(guī)定?條款，均?視為違約?，甲方違?約，必須?賠償違約?給乙方造?成的一切?經(jīng)濟損失?。七、?特殊規(guī)定?：如遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害（如地?震、洪水?等），造?成重大損?失，由雙?方協(xié)商解?決相關(guān)事?宜；租賃?期內(nèi)如遇?國家征用?或征收土?地，土地?補償款歸?甲方所有?，地上物?補償及經(jīng)?營損失補?償?shù)葰w乙?方所有。?八、合?同變更、?解除及糾?紛的解決?辦法：?雙方當(dāng)事?人可以采?取簽訂補?充協(xié)議的?方式對租?賃合同進?行變更或?者解除，?發(fā)生合同?糾紛時，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方可直接?向人民法?院起訴。?九、本?合同自雙?方簽字后?生效。?十、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：簽?訂日期：?簽訂地?點：土?地租賃合?同書樣本?(一)（?五）甲?方：身?份證號碼?：乙方?：身份?證號碼：?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當(dāng)事人秉?著誠實、?自愿、等?價有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?租賃土?地的詳細(xì)?情況：?甲方將承?包經(jīng)營的?____?_市縣?鎮(zhèn)__?___村?____?_畝土?地(詳細(xì)?情況如下?表)的使?用權(quán)租賃?給乙方建?立駕校及?綜合利用?：租賃?土地所有?權(quán)的詳細(xì)?情況總?面積：_?____?畝其中?：田：_?____?畝，土：?____?_畝;地?塊共數(shù)：?____?_塊二?、租賃期?限本協(xié)?議項下的?土地使用?權(quán)租賃期?限為__?___年?。從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日?。三、?租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方?按每畝_?____?1500?____?_元支付?租賃費用?，一次性?付清，按?期限的租?金共計_?____?元，大寫?____?_.四?、土地?用途地?下資源：?乙方經(jīng)相?關(guān)部門批?準(zhǔn)后開發(fā)?、利用。?五、?相關(guān)稅費?繳納(?一)政府?及相關(guān)部?門的相關(guān)?稅費由乙?方負(fù)責(zé);?(二)?村社相關(guān)?費用按村?社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?，乙方須?按時繳納?。六、?其他事?項聲明?(一)在?租賃期內(nèi)?，甲方不?得隨意收?回土地使?用權(quán);?(二)未?經(jīng)甲方同?意，不得?將本協(xié)議?項下的土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)租或許?可任何第?三人使用?。(三?)租賃期?限屆滿后?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。(?四)如遇?政府征收?或征用，?補償款由?甲方所有?，甲方退?還乙方剩?余租賃期?限租金。?(五)?租賃期間?承租人死?亡或者成?為無行為?能力人，?或者被相?關(guān)部門取?消使用資?格，合同?終止，由?甲方收回?土地使用?權(quán)，租金?作為甲方?恢復(fù)整改?費用，不?予退還。?七、?違約責(zé)任?甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務(wù)，均?構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，即應(yīng)向?對方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭議的解?決(一?)甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協(xié)議?發(fā)生爭議?時，應(yīng)首?先通過友?好協(xié)商解?決;(?二)若雙?方在30?天內(nèi)未能?協(xié)商一致?的情況下?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院提起上?訴。九?、附件?(一)本?協(xié)議未盡?事宜，可?由甲、乙?雙方訂立?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等的法律?效力;?(二)本?協(xié)議由雙?方簽字、?蓋章，并?經(jīng)所在村?社同意蓋?章之日生?效;(?三)本合?同一式?份，具有?同等法律?效力，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其余報?有關(guān)部門?備案核查?。社意?見(蓋章?)：甲?方代表：?乙方代?表：見?證人：?____?年__?__月?____?日簽約?地點：?土地租賃?合同書樣?本(一)?（六）?甲方：?(?出租方)?乙方：??(承租方?)經(jīng)兩?村委共同?研究決定?，甲方同?意將自己?的部分土?地轉(zhuǎn)包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權(quán)?益能得到?應(yīng)有保障?，甲乙雙?方經(jīng)充分?的協(xié)商，?訂立本合?同。一?、租賃土?地的地點?、面積?甲方將位?于，?東至?，西至?，南至?，北至?的土?地畝?，租給乙?方作為綜?合用地發(fā)?展種養(yǎng)殖?和綜合使?用。二?、租賃年?限租賃?期限為?年，從?年?月?日起至?年?月日?止(以公?歷為準(zhǔn))?。三、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、租?賃土地的?所有權(quán)屬?于甲方，?甲方有權(quán)?向乙方收?取租賃費?。2、?甲方為乙?方提供電?源、水源?并按農(nóng)業(yè)?用規(guī)定價?格收費。?3、甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方對?土地的使?用，如乙?方不按規(guī)?定的項目?經(jīng)營或隨?意將土地?荒蕪、出?租、買賣?以及挪作?他用，甲?方有權(quán)終?止合同并?要求乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、乙方?未按合同?支付租金?，甲方可?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?金。5?、合同期?間，租賃?土地不得?擅自收回?，因社會?公共利益?經(jīng)原批準(zhǔn)?租賃土地?的人民政?府批準(zhǔn)，?甲方可以?收回租賃?土地。提?前收回租?賃土地時?，甲方應(yīng)?在收回土?地6個?月前，將?收回土地?的坐落，?四至范圍?，收回理?由，收回?日期書面?通知乙方?并予以公?告。提前?收回土地?，甲方應(yīng)?當(dāng)給乙方?適當(dāng)補償?，補償標(biāo)?準(zhǔn)收甲乙?雙方根據(jù)?土地的建?筑物，構(gòu)?筑物和附?著物的價?值及租賃?期限的余?期等因素?協(xié)商確定?，協(xié)商不?能確定，?由原批準(zhǔn)?政府裁決?。合同期?間內(nèi)如遇?拓寬路面?，承包土?地畝數(shù)應(yīng)?按實際畝?數(shù)計算交?納承包費?。四、?乙