第5頁共5頁房屋土地使?用證的轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__????身份證號碼?：____?_地址：_?____?受讓方(乙?方)：__?___????身份證號?碼：___?__地址：?_____?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用、?協(xié)商一致的?原則，就土?地證和建房?證轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議如?下：1、?該地塊位于?土地面積為?_____?平方;宗地?四至及界址?點座標詳見?附件國有土?地使用證。?2、該地?塊為住宅用?地，國有出?讓證證號：?_____?。3、建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證和建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證編號?。4、甲?方把該土地?使用證和該?土地建房證?及所有發(fā)票?一起轉(zhuǎn)讓給?乙方，土地?證和建房證?轉(zhuǎn)讓總價為?_____?萬元(大寫?：____?_萬元)。?5、雙方?一致協(xié)商同?意按以下時?間和金額分?三期向甲方?支付以上價?款;第一期?定金計__?___萬元?(大寫__?___萬元?)，付款時?間及條件，?雙方簽訂協(xié)?議書時。過?后天內(nèi)支付?，第二期價?款和第一期?定金總計：?_____?萬元(大寫?：____?_萬元)。?付款時間及?條件：甲方?同意乙方拿?該土地證書?和建房書正?本去土地管?理部門辦理?過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。6、?上述土地證?和建房證辦?理過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)所交納?的一切稅和?費，由乙方?承擔(dān)。7?、甲方協(xié)助?乙方順利完?成過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。第?三期余款計?：____?_萬元(大?寫____?_萬元)。?付款時間及?條件當(dāng)土地?管理部門完?成過戶手續(xù)?，辦理到乙?方取得該土?地國有使用?證書和建房?證書之日，?甲方簽字的?當(dāng)天時間點?前付清余款?。8、甲?方中途毀約?，應(yīng)在毀約?之日內(nèi)將定?金、所有價?款退還給乙?方;另付給?乙方相當(dāng)于?定金數(shù)額的?違約金。?9、因甲方?隱瞞事實真?相，出現(xiàn)第?三人對本協(xié)?議所指的土?地使用權(quán)及?土地證和建?房證或其他?甲方的原因?，致使本協(xié)?議不能履行?，視甲方違?約，甲方按?本第8條規(guī)?定向乙方承?擔(dān)責(zé)任，付?違約金。?10、如乙?方違約，甲?方?jīng)]收全額?定金，退還?其他價款。?11、雙?方同意盡快?在個月內(nèi)順?利完成土地?證和建房證?等一切過戶?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?在乙方辦理?手續(xù)期間，?甲方應(yīng)急時?提供相關(guān)證?明材料到場?簽字，協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)過戶手續(xù)?。12、?如果甲方不?能急時提供?相關(guān)證明材?料到場簽字?，在雙方規(guī)?定的時間內(nèi)?不能完成過?戶手續(xù)，視?甲方違約，?甲方應(yīng)按第?8條規(guī)定向?乙方承擔(dān)責(zé)?任，支付違?約金。1?3、如果乙?方在辦理過?戶手續(xù)期間?故意拖延時?間，不能在?雙方規(guī)定的?時間內(nèi)完成?，視乙方違?約，乙方按?第8條規(guī)定?向甲方承擔(dān)?責(zé)任，支付?違約金。?14、如果?是辦證管理?部門的事，?不能在雙方?規(guī)定的時間?內(nèi)完成過戶?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?甲、乙雙方?不承擔(dān)責(zé)任?，不違約。?①以上收?到金額以收?款收據(jù)為準?。②以上?建房證是指?(建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?和建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?)15、?本協(xié)議一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_時間：?_____??????????????時間：_?____?房屋土地使?用證的轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書（二?）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____????身份?證號碼：_?____地?址：___?__受讓?方(乙方)?：____?_???身?份證號碼：?_____?地址：__?___經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用、協(xié)商?一致的原則?，就土地證?和建房證轉(zhuǎn)?讓事宜達成?協(xié)議如下：?1、該地?塊位于土地?面積為平方?;宗地四至?及界址點座?標詳見附件?國有土地使?用證。2?、該地塊為?住宅用地，?國有出讓證?證號：__?___。?3、建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證和建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證編號。?4、甲方把?該土地使用?證和該土地?建房證及所?有發(fā)票一起?轉(zhuǎn)讓給乙方?，土地證和?建房證轉(zhuǎn)讓?總價為萬元?(大寫：_?____萬?元)。5?、雙方一致?協(xié)商同意按?以下時間和?金額分三期?向甲方支付?以上價款;?第一期定金?計萬元(大?寫萬元)，?付款時間及?條件，雙方?簽訂協(xié)議書?時。過后天?內(nèi)支付，第?二期價款和?第一期定金?總計：__?___萬元?(大寫：_?____萬?元)。付款?時間及條件?：甲方同意?乙方拿該土?地證書和建?房書正本去?土地管理部?門辦理過戶?轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?6、上述?土地證和建?房證辦理過?戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)?所交納的一?切稅和費，?由乙方承擔(dān)?。7、甲?方協(xié)助乙方?順利完成過?戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。第三期?余款計：_?____萬?元(大寫萬?元)。付款?時間及條件?當(dāng)土地管理?部門完成過?戶手續(xù)，辦?理到乙方取?得該土地國?有使用證書?和建房證書?之日，甲方?簽字的當(dāng)天?時間點前付?清余款。?8、甲方中?途毀約，應(yīng)?在毀約之日?內(nèi)將定金、?所有價款退?還給乙方;?另付給乙方?相當(dāng)于定金?數(shù)額的違約?金。9、?因甲方隱瞞?事實真相，?出現(xiàn)第三人?對本協(xié)議所?指的土地使?用權(quán)及土地?證和建房證?或其他甲方?的原因，致?使本協(xié)議不?能履行，視?甲方違約，?甲方按本第?8條規(guī)定向?乙方承擔(dān)責(zé)?任，付違約?金。10?、如乙方違?約，甲方?jīng)]?收全額定金?，退還其他?價款。1?1、雙方同?意盡快在個?月內(nèi)順利完?成土地證和?建房證等一?切過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，在乙?方辦理手續(xù)?期間，甲方?應(yīng)急時提供?相關(guān)證明材?料到場簽字?，協(xié)助乙方?辦理相關(guān)過?戶手續(xù)。?12、如果?甲方不能急?時提供相關(guān)?證明材料到?場簽字，在?雙方規(guī)定的?時間內(nèi)不能?完成過戶手?續(xù)，視甲方?違約，甲方?應(yīng)按第8條?規(guī)定向乙方?承擔(dān)責(zé)任，?支付違約金?。13、?如果乙方在?辦理過戶手?續(xù)期間故意?拖延時間，?不能在雙方?規(guī)定的時間?內(nèi)完成，視?乙方違約，?乙方按第8?條規(guī)定向甲?方承擔(dān)責(zé)任?，支付違約?金。14?、如果是辦?證管理部門?的事，不能?在雙方規(guī)定?的時間內(nèi)完?成過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，甲、?乙雙方不承?擔(dān)責(zé)任，不?違約。①?以上收到金?額以收款收?據(jù)為準。?②以上建房?證是指(建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證和建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證)?15、本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?身份證號碼?：____?_?