xx90-170戶型創(chuàng)新競賽e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CEC目錄一、客戶置業(yè)分析二、客戶定位三、產(chǎn)品列表四、創(chuàng)新點解析

e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CEC首置/首改換房家庭結構沒有變化支付能力強舒適型125㎡/輕奢型135㎡.支付能力弱緊湊型90㎡支付能力弱不換房支付能力強享受型144㎡/享受型170㎡二胎或者老人常住支付能力強享受型170㎡支付能力弱緊湊型135㎡/緊湊型144㎡(小廳改房間)客戶置業(yè)分析e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CEC1.首置或首次改善，三口之家。強功能：強收納。2.剛需一步到位，從單人生活→二人世界→小孩出生→后小太陽。家政/西廚（獨立衣帽）+可變（局部）+書房。一、90-135㎡(首改/首置)二、144-170㎡(改善）一類客戶：（剛改）從小三房甚至小兩房起，生了二胎，或者是老人過來常住不得不換房，增加一間房和一個衛(wèi)生間。二類客戶：（享受改善型）支付能力提升，從小三房換房，家庭結構沒有變化，追求更好的生活質量。小寬廳+洄游空間+西廚+禮儀感玄關、獨立電梯入戶+方廳?？蛻舳ㄎ籩7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CEC面積90m2125m2135-140m2144m2170m2配置3房2廳1衛(wèi)3房2廳2衛(wèi)3+1房2廳2衛(wèi)3+1房2廳2衛(wèi)4房2廳3衛(wèi)方案一方案二方案一方案二方案一方案二圖示

特點強功能：強收納

家政/西廚（獨立衣帽）可變（局部）+書房/西廚

小寬廳+洄游空間+禮儀感玄關、獨立電梯入戶

全套房+洄游空間+西廚+禮儀感玄關、獨立電梯入戶+方廳

產(chǎn)品列表e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT4方案一(135+90+125)e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CEC①②③④⑤③②④⑤①可變空間（局部），書房可與客廳組合成橫廳，實現(xiàn)“書房-客廳-陽臺”洄游；②有獨立家政空間；③強功能，雙排強收納。臥室書房空間可變，空間自由組合，兩臥室時，中間隔斷墻可錯位隔斷成雙衣柜。④125、135均有獨立衣帽間。⑤房間內部強收納，整墻衣柜。T4方案一|創(chuàng)新點解析創(chuàng)新點：e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT4方案二(140+90+125)e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT4方案二|創(chuàng)新點解析①②③④②④⑤⑤⑤⑤①可變空間（局部），書房可與客廳組合成橫廳，實現(xiàn)“書房-客廳-陽臺”洄游；②西廚；③有獨立家政空間；④125、140均有獨立衣帽間；⑤強功能，強收納，客廳和臥室做整墻收納。創(chuàng)新點：e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT2方案一（144）e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT2方案一|創(chuàng)新點解析①②③⑤④⑥①可變空間（局部），書房可與客廳組合成橫廳，實現(xiàn)“書房-客廳-陽臺”洄游；②家政洄游；③整墻收納；④獨立衣帽，主衛(wèi)四件套；⑤獨立電梯廳；⑥禮儀感玄關。創(chuàng)新點：e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT2方案二（170）e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A