招標文件項目名稱：某小區(qū)地板輻射采暖管材及安裝項目編號：08HBHY003招標人（章）_____________________發(fā)放時間________年________月_______日第一章投標人須知1．項目名稱：****小區(qū)樓地暖工程2．招標人：河北****房地產(chǎn)有限公司3．投標保證金：金額為人民幣貳萬元整。在標投標截止期前以現(xiàn)金或匯票的方式交到河北****房地產(chǎn)有限公司財務(wù)部。3．1開戶銀行:帳號:3．2投標有限期:投標截止日起一個月內(nèi)。3．3投標保證金在投標有效期截止日后30天內(nèi)保持有效。3．4投標保證金返還：簽訂合同后7日內(nèi)。4．履約保證金：合同價的10%。5．投標書遞交至：河北****房地產(chǎn)有限公司經(jīng)營部5．1投標書投標截止時間：2008年月日5．2投標書接收人：****聯(lián)系電話：********6．統(tǒng)一答疑時間：2008年月日16：00～17：00（過時不再回答）統(tǒng)一答疑地點：河北****房地產(chǎn)有限公司會議室7．定標時間：定標結(jié)果在截標之日起15日內(nèi)通知中標人。8．簽訂合同：由河北****房地產(chǎn)有限公司與中標單位在10日內(nèi)簽訂施工合同一、工程概況：****小區(qū)是由河北****房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的住宅樓，位于鹽山縣鳳凰路南側(cè)，建筑面積15萬平方米，共由31棟樓組成，部分為多層建筑，部分為高層建筑。已于2007年7月開工，計劃于2009年底全部竣工交付使用。地暖總面積約120000平方米。二、本項目招標概況：本次招標范圍:：一期工程的樓，建筑面積平方米。1．主要內(nèi)容：1．1招標人（開發(fā)商）：河北****房地產(chǎn)有限公司1．2投標標的：地暖管材供貨、設(shè)計、安裝。1．3施工工期：工期滿足招標方合理要求。共計天。暫定開工時間2008年月日，竣工時間2008年月日。開工時間以甲方中標通知書載明時間為準。1．4工程地點：鹽山縣鳳凰路南側(cè)1．5付款方式，本工程按以下支付即：1．5．1乙方完工后，甲方支付完成量的50%；1．5．2通過系統(tǒng)運行后，竣工驗收合格，乙方提交完整的工程資料和結(jié)算資料，甲方支付完成量的30%；1．5．3余款做為質(zhì)量保證金，保修期滿后1個月內(nèi)支付，工程保修期為二個采暖期。2．工程內(nèi)容：地暖系統(tǒng)施工2．1投標方須保證工程順利通過驗收。3．中標：招標人選擇保證工程質(zhì)量前提下低價中標。4．投標文件內(nèi)容及封裝要求4．1投標人遞交的投標文件包括及封裝要求為：4．2第一部分商務(wù)標部分4．2．1根據(jù)招標方要求，以全費用單價方式報價（詳見招標人提供的清單）。4．2．2投標函及附件（投標保證金證明、法定代表資格證明書、授權(quán)委托書、有關(guān)資信證明資料）。4．3第二部分技術(shù)標部分4．3．1施工組織設(shè)計：按照施工現(xiàn)場結(jié)合投標人自己的情況編寫，要求具備操作性、安全性，指導(dǎo)性，并應(yīng)包含工期計劃、組織機構(gòu)、質(zhì)量保證措施、安全文明措施、成品保護措施等。4．3．2維修服務(wù)承諾書：須由投標人代表或其授權(quán)人簽名，并加蓋單位公章。5．1投標文件的份數(shù)和簽署：每個投標人編制一份正式投標文件。5．2投標文件的封面至少標明招標工程名稱、正本或副本、投標人全稱，并由投標人加蓋公章和法定代表人或其授權(quán)人印鑒。5．3投標文件的密封5．3．1商務(wù)標部份和技術(shù)標部份分開裝訂并密封。5．3．2密封最外層至少應(yīng)標明招標工程名稱、文件名稱、投標人全稱，并應(yīng)在密封處加蓋投標人公章和法定代表人或其授權(quán)人印鑒。6．時間安排及要求6．1發(fā)標時間：時間詳見“****小區(qū)”地暖工程投標須知。6．2投標截止時間：請投標人務(wù)必在“****小區(qū)”地暖工程投標須知規(guī)定的時間將投標文件送至河北****房地產(chǎn)有限公司經(jīng)營部，逾期恕不接受。6．3定標時間：定標結(jié)果在截標之日起15日內(nèi)通知中標人。7.投標注意事項7．1投標的完備性：務(wù)請各投標人仔細閱讀招標文件、招標圖紙等資料，詳細了解工程承包范圍及性質(zhì)特點、周邊環(huán)境、交通運輸?shù)惹闆r，充分考慮工程質(zhì)量標準、工期要求、施工措施、成本投入、利潤及所有稅費，確保投標報價準確無誤，如有錯漏由投標人負責(zé)。7．2投標貨幣：投標文件中的單價和合價全部采用人民幣。8．評標8．1廢標條件：投標單位必須按本招標文件的要求編制投標書，對有下列情形之一的投標書即告作廢；8．1．1不合理的低價競標；8．1．2投標文件未按要求分別密封；8．1．3投標文件數(shù)量未按要求提供；8．1．4投標函及報價表未按規(guī)定填寫或字跡模糊、辯認不清的或加以涂改的；8．1．5企業(yè)法定代表人或其授權(quán)人未簽字或加蓋法人印鑒；8．1．6投標書逾期送達；8．1．7投標文件內(nèi)容不全的或未按招標文件的要求編制；8．2.1第二階段評標分為技術(shù)標和商務(wù)標兩部分。由評標委員會對投標文件進行綜合評價。8．2．1技術(shù)標評審：先開技術(shù)標，由技術(shù)標評審小組對各投標單位的技術(shù)標進行評審，若有需要即組織投標單位就各自的技術(shù)標進行答辯。投標單位參加答辯的人員至少應(yīng)包括公司主管領(lǐng)導(dǎo)、主管技術(shù)、經(jīng)營的負責(zé)人。8．3．2商務(wù)標評審：在技術(shù)標評審合格的情況下，開商務(wù)標進行分析，采用“合理低價”的原則選取中標單位。8．4招標工程評標結(jié)果的確定：通過評標委員對技術(shù)標和經(jīng)濟標的綜合評審，再經(jīng)由招標人和投標人的議標，從而最終確定中標人并發(fā)出中標通知書。9．其它9．1招標保證金人民幣貳萬元整（投標時交納，中標后可轉(zhuǎn)為履約保證金；未中標單位在投標截止有效期30天內(nèi)無息退還保證金）。9．2投標人須按照中標通知書的要求及時簽訂施工承包合同，否則招標人有權(quán)取消其投標資格。9．3投標人應(yīng)承擔(dān)其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責(zé)任，均由投標人自己承擔(dān)。9．4投標人中標后應(yīng)在合同簽定的3日內(nèi)按合同金額的10%提交履約保證金，履約保證金的退還：履約保證金為無息退還，乙方完工后退換履約保證金。9．5投標人須明白，招標人并無義務(wù)必須接受其收到的最低價格或其它任何投標書，且無需作任何解釋。招標人保留回標后與任何一家投標單位進一步協(xié)商的權(quán)力。10.投標保證金沒收條件之一：10．1中標后拒絕按本公司招標條件及主要合同條款簽合同者；10．2投標人中標后在合同簽定后的3日內(nèi)未按合同金額的10%提交履約保證金；10．3在投標有效期內(nèi)撤回投標文件；10．4在投標中弄虛作假，有欺詐行為的。第二章工程建設(shè)條件、招標圖紙及技術(shù)規(guī)范等1．工程建設(shè)條件1．1招標人提供現(xiàn)場情況如下：1．1．1招標人提供的現(xiàn)場情況如下：施工用電到每層臨時配電箱，配電箱以下部分需要投標人自行負責(zé)；1．1．3垂直運輸機械由甲方提供（但超長或超寬的除外，由乙方自行解決，費用自理）1．2施工用水、電總接駁口：已由招標人完成到指定的位置，水電費用由投標人自行負責(zé)（安表計量，每月讀表，由使用單位向甲方或甲方指定單位交納）。2．工程采用的技術(shù)規(guī)范質(zhì)量標準：合格。本工程所用的所有材料質(zhì)量標準、檢驗方法等需滿足《地板輻射供暖技術(shù)規(guī)程》等相關(guān)規(guī)范要求施工。第三章投標文件格式及報價說明投標文件是投標人根據(jù)招標文件的內(nèi)容和要求，就招標工程的報價。承包條件擬定的施工方案或施工組織等書面文件，供招標人評標、定標。同時，也是中標后雙方簽訂承包合同的基礎(chǔ)。1．投標文件的組成：詳見第一章投標須知2．第一部分商務(wù)標部分2．1所有材料質(zhì)量及驗收標準需滿足《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》等相關(guān)規(guī)范，并需提供檢測報告，產(chǎn)品合格證。應(yīng)在報價清單中注明材料品牌或產(chǎn)地。2．2“****小區(qū)”其余材料由投標人根據(jù)招標圖紙、現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)范、技術(shù)標準以及投標人掌握的市場情況選用。2.3投標報價：投標報價采用一次包死，其中應(yīng)包括成本費用、利稅、運雜費、安裝調(diào)試費、售后服務(wù)費以及其他全部費用，開具正式發(fā)票。2．4標報價方式和組成：見報價清單。2．5標書預(yù)算報價說明2．6．1工程量按實及安裝面積計算。2．6．2請投標人務(wù)必仔細閱讀工程量清單說明，因報價不符合工程量清單說明要求而被招標人拒絕責(zé)任自負。2．7投標人的優(yōu)惠承諾投標人對招標人所承諾的任何優(yōu)惠，均不得減輕或免除其履行合同中規(guī)定的投標人的責(zé)任和義務(wù)。3．第二部分技術(shù)標部分3．1招標人提供報價清單一份。3．2供貨安裝范圍：入戶分水器之后（包含分水器）。3．3投標方負責(zé)地暖的設(shè)計，提供有能力設(shè)計地暖的設(shè)計單位資質(zhì)。3．4設(shè)計時，按《住宅建筑規(guī)范》，保證臥室、客廳、衛(wèi)生間室內(nèi)溫度不低于20°C，廚房不低于17°C。投標函致河北****房地產(chǎn)有限公司：1、我單位仔細、全面地研究了****小區(qū)。我們愿意按招標文件中的所有規(guī)定承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。我單位的投標報價詳見報價清單。2、我們所遞交的投標文件已充分考慮了各種內(nèi)、外部因素對報價的影響并對此報價負責(zé)。3、我們同意你們選擇中標單位的辦法，并同意自行承擔(dān)為投標所發(fā)生的一切費用。4、我們知道：招標人并無義務(wù)必須接受所收到的最低價格或其它任何投標函，且無需作任何解釋。5、我們同意招