第13頁共13頁簡單門面租?賃合同書樣?本甲方將?白云區(qū)門面?，出租給乙?方經(jīng)營，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商訂立本合?同，以便雙?方共同遵守?。1、甲?方將門面租?給乙方，租?賃期為：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，月租金?為元。2?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得無顧?解除合同，?甲方在合同?期內不能提?前收回門面?。乙方轉租?給第三人時?，必須經(jīng)甲?方書面同意?簽訂轉租合?同。但必須?提前2個月?通知甲方，?未提前2個?月通知甲方?，乙方按規(guī)?定如數(shù)交納?租金，提前?解除合同，?不退押金，?如乙方在未?告知甲方的?情況下，將?房屋轉租、?轉讓，甲方?將收回門面?。3、租?賃期間，乙?方不得擅自?改變房屋結?構，乙方對?門面的裝修?，在租賃期?和解除合同?時，須保持?原狀，轉租?時不得損壞?。如有人為?損壞照價賠?償。4、?乙方在營業(yè)?房內私自燒?電爐引起的?火災，由乙?方承擔一切?損失，并賠?償電火災造?成房屋損失?的一切費用?。5、房?屋現(xiàn)狀，甲?方提供的房?屋門窗墻面?地板、卷閘?門、水表、?電表完好無?損，水電接?通，房屋的?維修和保養(yǎng)?乙方自行負?責。維修費?用自理。?6、乙方租?賃期間，該?房屋所產(chǎn)生?的一切經(jīng)濟?費用(工商?、稅務、房?屋出租稅、?水、電、衛(wèi)?生、物管等?費用)乙方?自己承擔，?并按時交納?，甲方將不?負責。合同?期滿如不能?繼續(xù)租賃須?提前告知甲?方，并提供?相關水、電?、衛(wèi)生、物?管等費用的?清單給甲方?，乙方應即?日將房屋交?還給甲方，?如拖延一天?甲方將罰乙?方每天壹佰?元(￥：_?__元)人?民幣以上，?并追究乙方?違約的法律?責任。合同?期滿如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先租賃?權。8、?以上協(xié)議若?有未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商后另行補?充。9、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字生效。?注：水費卡?、電費卡當?面交清，電?費全部清楚?、水電全部?清楚。出?租方(甲方?)：___?_____?__????承租方(?乙方)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____??????聯(lián)系電話：?_____?_____?簽約時間?：簡單門?面租賃合同?書樣本（二?）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____?承租方?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____?公司名稱：?_____?_____??????公司名?稱：___?_____?__公司?地址：__?_____?___??????公司地址：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定?代表人：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權?利義務關系?，雙方在自?愿、平等、?等價有償?shù)?原則下經(jīng)過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內?容一、甲?方將位于市?區(qū)號門面店?鋪租賃給乙?方。甲方對?所出租的房?屋具有合法?產(chǎn)權。二?、甲租賃給?乙方的店鋪?房屋建筑面?積為平方米?，使用面積?為平方米。?甲方同意乙?方所租店鋪?作為經(jīng)營用?，其范圍以?乙方營業(yè)執(zhí)?照為準。?四、甲方為?乙方提供的?店鋪內有：?消防設施及?供配電等設?備。上述設?備的運行及?維修費用，?包含在租金?之內，乙方?不再另行付?費。第二?條租賃期?限五、租?賃期年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條租?金及其它費?用六、合?同有效年度?租金共計為?元(人民幣?)七、每?一個租賃年?度按月計算?。八、電?費按日常實?際使用數(shù)(?計量)收費?，每月__?__日前交?上月電費(?甲方出示供?電局收費發(fā)?票)其它費?用，雙方協(xié)?商補充于本?條款內。?第四條雙?方的權利和?義務九、?甲方(一?)甲方應保?證所出租的?房屋及設施?完好并能夠?正常使用，?并負責年檢?及日常維護?保養(yǎng)、維修?;凡遇到政?府部門要求?需對有關設?施進行改造?時，所有費?用由甲方負?責。(二?)對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案進?行監(jiān)督和審?查并及時提?出意見。?(三)負責?協(xié)調本地區(qū)?各有關部門?的關系，并?為乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照提?供有效的房?產(chǎn)證明及相?關手續(xù)。?(四)甲方?保證室內原?有的電線、?電纜滿足乙?方正常營業(yè)?使用，并經(jīng)?常檢查其完?好性(乙方?自設除外)?，發(fā)現(xiàn)問題?應及時向乙?方通報。由?于供電線路?問題給乙方?造成經(jīng)濟損?失，甲方應?給予乙方全?額賠償。?(五)在合?同期內，甲?方不得再次?引進同類(?飾品)商戶?。如違約應?向乙方賠償?元人民幣經(jīng)?濟損失費，?并清除該商?戶。(六?)甲方應保?證出租房屋?的消防設施?符合行業(yè)規(guī)?定，并向乙?方提供管轄?區(qū)防火部門?出具的電、?火檢合格證?書復印件。?(七)上?述設備、設?施出現(xiàn)問題?甲方應及時?修復或更換?，如甲方不?能及時實施?，乙方有權?代為修復或?更換，費用?(以發(fā)票為?準)由房租?扣除。十?、乙方(?一)在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內進?行經(jīng)營及辦?公。(二?)合同有效?期內，對所?租賃的房屋?及設施擁有?合法使用權?。(三)?按合同內容?交納租金及?其它費用。?第五條?付款方式及?時間十一?、乙方在簽?訂合同時付?給甲方元人?民幣為定金?，在正式入?住后五日內?將第一月的?租金元人民?幣付給甲方?。十二、?乙方從第二?次付款開始?，每次在本?月前5天交?付。十三?、乙方向甲?方支付的各?項費用可采?用銀行轉帳?、支票、匯?票或現(xiàn)金等?方式。第?六條房屋?裝修或改造?十四、乙?方如需要對?所租賃房屋?進行裝修或?改造時，必?須先征得甲?方書面同意?，改造的費?用由乙方自?負。在合同?終止、解除?租賃關系時?，乙方裝修?或改造與房?屋有關的設?施全部歸甲?方所有(可?移動設施除?外)第七?條續(xù)租?十五、在本?合同期滿后?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權。?十六、乙?方如需續(xù)租?，應在租期?屆滿前二個?月向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。第八條?其它十?七、甲方和?乙方中任何?一方法定代?表人變更、?企業(yè)遷址、?合并，不影?響本合同繼?續(xù)履行。變?更、合并后?的一方即成?為本合同當?然執(zhí)行人，?并承擔本合?同的內容之?權利和義務?。十八、?本合同的某?項條款需要?變更時，必?須用書面方?式進行確定?，雙方訂立?補充協(xié)議，?接到函件方?在十天內書?面答復對方?，在十天內?得不到答復?視同同意，?最后達成補?充協(xié)議。?十九、雙方?各自辦理財?產(chǎn)保險，互?不承擔任何?形式之風險?責任。二?十、乙方營?業(yè)時間根據(jù)?顧客需要可?適當調整。?第九條?違約責任?二十一、甲?、乙雙方簽?訂的房屋租?賃合同。乙?方已交納定?金后，甲方?未能按期完?好如數(shù)向乙?方移交出租?房屋及設備?，屬于甲方?違約。甲方?每天按年租?金的___?%向乙方支?付延期違約?金，同時乙?方有權向甲?方索回延誤?期的定金，?直至全部收?回終止合同?。二十二?、在合同有?效期內未經(jīng)?乙方同意，?甲方單方面?提高租金，?乙方有權拒?絕支付超額?租金。二?十三、任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應提?前二個月通?知對方。?二十四、乙?方未按時向?甲方支付所?有應付款項?屬于乙方違?約，每逾期?一天，除付?清所欠款項?外，每天向?甲方支付所?欠款___?%的違約金?。超過__?_日甲方有?權采取措施?，收回房屋?。二十五?、因不可抗?拒的因素引?起本合同不?能正常履行?時，不視為?違約。甲方?應將乙方已?預交的租金?退還給乙方?。二十六?、因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經(jīng)濟損失?，由甲方承?擔責任并賠?償乙方經(jīng)濟?損失。第?十條合同?生效、糾紛?解決二十?七、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方單位法定?代表人或授?權代理人簽?字后，乙方?交付定金后?生效，即具?有法律效力?。在本合同?執(zhí)行過程中?，若發(fā)生糾?紛，由雙方?友好協(xié)商，?如協(xié)商不成?時，可訴請?房屋所在地?人民法院解?決。二十?八、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，并另行簽?訂補充協(xié)議?，其補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?二十九、甲?、乙雙方需?提供的文件?作為本合同?的附件。?三十、本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。簡?單門面租賃?合同書樣本?（三）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：茲有乙?方租用門面?一套。1?、租期日期?從年日至月?止。租金每?季度元整，?應提前半個?月支付，超?過一天將收?取每日__?_元的滯納?金，超過1?0天房主有?權收回門面?。2、門?面內裝修由?經(jīng)營者負責?，合同終止?后，裝修不?得隨意破壞?拆除，未經(jīng)?房東同意不?得隨意改動?房內結構，?屋內、屋外?的原有設施?在使用期間?，本著誰使?用誰負責的?原則，由經(jīng)?營者負責維?修。3、?門面水電費?按表收取，?必須當月由?經(jīng)營者交清?，包括有線?電視費，門?面及住房和?線路如私自?改動影響收?費，造成罰?款影響生意?由經(jīng)營者承?擔。4、?合同期內收?取元作為押?金(以另開?收據(jù)為準)?，押金不抵?租金、水電?費，合同終?止后清算水?表、電表，?交還好門面?，房主必須?全額退還，?不得克扣。?5、合同?期內，經(jīng)營?者變更經(jīng)營?方向，須經(jīng)?房主同意后?方可，合同?期內，房東?不能找任何?理由要經(jīng)營?者提前退出?門面。6?、租金交付?后概不退租?，但因政府?原因拆除，?無法繼續(xù)經(jīng)?營，在接到?通知后，房?主必須退還?剩余租金及?押金。7?、經(jīng)營者應?合法經(jīng)營，?不得利用門?面進行非法?活動，如有?違法所造成?的后果自負?，如發(fā)生打?架斗毆、流?血甚至危及?生命與房主?無關。8?、如因自然?災害等不可?抗拒因素導?致乙方經(jīng)營?受損耗與甲?方無關。?9、住房門?面一套租給?乙方使用，?乙方必須經(jīng)?過甲方同意?后簽字才可?將門面轉讓?或出租。但?不能租給經(jīng)?營鞭炮、油?漆、噴繪、?歌舞廳等，?晚上噪音大?等都不行。?晚上注意噪?音不能過超?10點。?10、交款?方式在銀行?上存折交清?。11、?家電有冰箱?、熱水器、?空調、燃氣?灶完好。如?有損壞，乙?方負責維修?好。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?簡單門面租?賃合同書樣?本（四）?出租方(以?下簡稱甲方?)承租方?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權利?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一：乙方租?用甲方位于?_____?_____?門面房一間?，面積平米?左右(一層?)，用于_?___，門?面房內附屬?設施有__?__.二?：租期__?__年(_?___年_?___月_?___日至?年月號)租?憑費用為_?___元(?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)乙?方在簽訂合?同之日交清?房租。三?：房屋租賃?合同生效后?，乙方應向?甲方交付_?___元押?金(不計利?息)，合同?期滿押金退?回。四：?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權?糾紛，乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權證明或其?它有關證明?材料的，甲?方應予以協(xié)?助。五：?乙方在租賃?期間，不得?從事違法和?國家法律法?規(guī)不允許的?經(jīng)營活動。?乙方要搞好?防范措施，?安全用電。?如乙方管理?不善，出現(xiàn)?火災、水災?等給甲方造?成經(jīng)濟損失?，乙方要負?責賠償(因?房屋本身原?因或不可抗?力除外)?六：乙方租?賃房屋期間?要保持房屋?結構設施原?樣，在未征?得甲方同意?下，不得進?行隨意改造?。如需要改?造，改造費?用由乙方承?擔，乙方在?租賃期間損?壞設施由乙?方負責維修?。租賃期間?，水、電費?及由乙方經(jīng)?營所產(chǎn)生的?一切費用由?乙方自己按?規(guī)定繳納。?租賃結束時?，乙方須交?清欠費。?七：乙方在?租賃期間未?經(jīng)甲方許可?不能轉租他?人。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權。?乙方應在合?同期滿前一?個月向甲方?聲明是否續(xù)?租。如乙方?繼續(xù)租用，?雙方重新商?定租賃事項?，簽訂合同?。如乙方不?再續(xù)租，甲?方有權在合?同期滿前一?個月中在房?屋門上張貼?出租廣告。?合同期滿，?乙方房屋原?樣交付甲方?，乙方可以?在房屋門側?張貼遷址廣?告一個月。?八：甲方?在合同期內?如因其它原?因需要出售?房屋，需提?前三個月書?面告知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權。九：?房屋如因不?可抗拒的原?因導致?lián)p毀?或造成甲乙?雙方損失的?，互不承擔?責任。十：?如有其它事?宜雙方協(xié)商?解決。十?一：此合同?簽字生效，?甲乙雙方共?同遵守，合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：乙方簽?字：__?__年__?__月__?__日簡?單門面租賃?合同書樣本?（五）轉?租方(甲方?)____?身份證號碼?：____?_____?_聯(lián)系方式?：____?_____?_受轉租?方(乙方)?____身?份證號碼：?_____?_____?聯(lián)系方式：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實信用?的基礎上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方將?其依法承租?的房屋轉租?給乙方使用?、收益、由?乙方向甲方?支付租金等?事宜、訂立?本合同。?一、轉租房?屋的情況?1、甲方依?法承租的座?落于___?_(區(qū)/縣?)____?路____?弄(新村)?____號?____室?的____?(公有居住?/非公有居?住)房屋已?(書面告知?公房出租人?/按房屋租?賃合同的轉?租約定/征?得房屋出租?人書面同意?)，由甲方?將上述承租?房屋___?_(全部/?部分)即_?___號_?___室(?以下簡稱該?房屋)轉租?給乙方。該?房屋的建筑?面積___?_平方米。?2、該房?屋的共用或?合同部位的?使用范圍、?條件的要求?;現(xiàn)有裝修?、附屬設施?和設備狀況?，由甲、乙?雙方在本合?同附件中予?以明確。甲?、乙雙方同?意附件作為?甲方向乙方?交付該房屋?和乙方在本?合同轉租期?滿向甲方交?還該房屋時?的驗收依據(jù)?。二、租?賃用途1?、甲方已向?乙方出示該?房屋___?_(租賃合?同登記備案?證明/租用?公房賃證)?(編號__?__)該房?屋的用途為?____，?乙方承諾按?____(?租賃合同登?記備案證明?/租用公房?憑證)所載?明的用途使?用該房屋。?2、乙方?保證，在轉?租期間未事?先書面通知?甲方，并由?甲方按租賃?合同的約定?取得出租人?的書面同意?以及按規(guī)定?報經(jīng)有關部?門核準前，?不擅自改變?該房屋使用?用途。三?、轉租期限?及交付日期?1、甲、?乙雙方約定?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?該房屋。轉?租期為__?__個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方保證該?轉租期限未?超出___?_(租賃合?同/前一個?轉租合同)?的租期。?2、轉租期?滿，甲方有?權收回該房?屋，乙方應?如期返還。?在租賃合同?約定的期限?內，乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應于轉租期?屆滿前__?__個月向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂轉租合同?。四、租?金、支付方?式和期限?1、甲、乙?雙方約定，?該房屋每日?每平方米建?筑面積租金?為(___?_幣)__?__元，月?租金總計為?(____?幣)___?_元。(大?寫：___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元___?_角整)該?房屋租金_?___(年?/月)內不?變。自第_?___(年?/月)起，?雙方可協(xié)商?對租金進行?調整。有關?調整事宜由?____(?甲/乙)雙?方在補充條?款中約定。?2、乙方?應于每月_?___日前?向甲方交付?租金。逾期?支付的，每?逾期一日，?則乙方需按?日租金的_?___%支?付違約金。?3、乙方?支付租金的?方式如下：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.五?、其它費用?1、在房?屋轉租期間?，乙方使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、設備、?物業(yè)管理、?____等?費用由__?__(甲方?/乙方)承?擔。其它有?關費用，均?由____?(甲方/乙?方)承擔。?2、乙方?負責支付的?一述費用，?計算或分攤?辦法、支付?方式和時間?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.六?、房屋使用?要求和維修?責任1、?在轉租期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設施有?損壞或故障?時，應用時?通知甲方;?由甲方按租?賃合同的約?定，在接到?乙方通知后?的____?日內進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費用由甲?方負責承擔?。2、乙?方應合理使?用并愛護房?屋及其附屬?設施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應?負責修復。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費?用由乙方承?擔。3、?轉租期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設施和設?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對該房?屋進行檢查?、養(yǎng)護的，?應提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負?責。4、?在轉租期間?，出租人需?要對該房屋?進行改建、?擴建或裝修?的，甲方負?有告知乙方?的義務。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定。?5、乙方需?裝修房屋或?者增設附屬?設施和設備?的，必須事?先通知甲方?，由甲方按?租賃合同的?約定征得出?租人的書面?同意，按規(guī)?定需經(jīng)有