商業(yè)門面?租房協(xié)議?書范本?出租方(?甲方)：?承租方?(乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方平等自?愿協(xié)商達(dá)?成一致，?簽定本合?同。一?、房屋基?本情況?1、位置?：___?____?___?2、間數(shù)?及面積：?____?____?__3?、產(chǎn)權(quán)：?____?____?__4?、質(zhì)量：?____?____?__二?、租賃用?途及期限?乙方租?用甲方的?上述房屋?用于商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日。租?金及支付?期限和方?式1、?房屋租金?為___?_元/年?____?合同期內(nèi)?，甲乙雙?方不得隨?意降增租?金。2?、租金按?年度交付?，第一年?租金應(yīng)在?合同簽定?之日內(nèi)一?次性付清?。第二年?租金于_?___年?____?月___?_日前支?付(甲方?不提供稅?務(wù)票據(jù))?。3、?支付租金?的同時(shí)，?乙方須支?付___?元水電保?證金，在?乙方不能?按時(shí)按量?交納水電?費(fèi)時(shí)，甲?方有權(quán)以?該保證金?代乙方支?付。三?、甲乙雙?方權(quán)利義?務(wù)1、?甲方：?(1)在?乙方交納?第一年租?金后按約?將房屋交?付乙方使?用;(?2)因房?屋租賃所?產(chǎn)生的稅?費(fèi)，全部?有乙方承?擔(dān)支付，?(含房屋?租賃費(fèi)、?使用費(fèi)等?)因不按?時(shí)按量交?稅所產(chǎn)生?一切責(zé)任?和損失均?由乙方承?但。2?、乙方：?(1)?按約定的?期限交租?金。(?2)按期?按量交納?各類政府?、稅務(wù)部?門規(guī)定的?稅費(fèi)，(?含房屋賃?租稅)交?納水、電?費(fèi)(按表?度數(shù)計(jì)算?)。(?3)如需?進(jìn)行裝修?，裝修方?案須經(jīng)甲?方同意，?不得改變?房屋主體?結(jié)構(gòu)，不?得因裝修?而產(chǎn)生任?何安全隱?患，否則?乙方應(yīng)對(duì)?做出相應(yīng)?賠償。?(4)在?承租期間?，因經(jīng)營(yíng)?行為所產(chǎn)?生和稅收?、衛(wèi)生、?管理等費(fèi)?用，全部?由乙方承?擔(dān)。(?5)合同?到期前三?日，乙方?須清空出?租房?jī)?nèi)乙?方物品，?(不包含?裝修物)?將鈅匙交?還給甲方?。否則甲?方有權(quán)處?置遺棄房?內(nèi)的任何?物品，不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?四、合同?變更：?1、在租?賃期間，?出租方如?將出租房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第?三方，須?提前三個(gè)?月通知乙?方，乙方?享有同等?條件下的?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2?、不經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方的?，視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?終止合同?，并追究?乙方責(zé)任?，所造成?的一切后?果，由乙?方承擔(dān)和?賠償。?五、違約?責(zé)任1?、甲方：?未按時(shí)交?付房屋，?每遲延一?天，按租?金總額的?萬(wàn)分之四?支付違約?金給乙方?;逾期1?0天以上?，乙方有?權(quán)解除合?同。2?、乙方：?(1)?未按時(shí)按?量支付租?金，每逾?期一日須?承擔(dān)年租?金總額萬(wàn)?分之四的?違約責(zé)任?，逾期_?___日?以上，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?，并追究?責(zé)任，要?求乙方賠?償損失。?(2)?乙方應(yīng)按?時(shí)按量交?納水電費(fèi)?，否則甲?方有權(quán)從?水電保證?金中扣除?。(3?)乙方進(jìn)?行裝修，?影響房屋?安全使用?，或房屋?受到損壞?，由乙方?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。并?承擔(dān)一切?責(zé)任，賠?償損失。?(4)?乙方擅自?轉(zhuǎn)租的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋并追究?乙方責(zé)任?。六、?無(wú)論何原?因致使本?合同終止?、解除的?，乙方對(duì)?租賃標(biāo)的?物的裝修?均不得拆?除毀損，?應(yīng)將裝修?物原狀無(wú)?償交給甲?方，甲方?不做任何?補(bǔ)償。如?因乙方的?拆除、毀?損造成租?賃標(biāo)的物?損失的，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀并?賠償損失?。七、?續(xù)租租?賃期滿如?須續(xù)租，?在本合同?約定的賃?租期限屆?滿前一個(gè)?月，甲乙?雙方另行?協(xié)商，簽?定租賃合?同，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。八?、爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?人民法院?起訴。?九、未盡?事宜，雙?方另行簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?出租方：?____?____?__????????承租方?：___?____?___?簽約時(shí)間?：___?____?___???????簽約時(shí)間?：___?____?___?商業(yè)門面?租房協(xié)議?書范本（?二）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?平等自愿?協(xié)商達(dá)成?一致，簽?定本合同?。一、?房屋基本?情況1?、位置：?____?____?__2?、間數(shù)及?面積：_?____?____?_3、?產(chǎn)權(quán)：_?____?____?_4、?質(zhì)量：_?____?____?_二、?租賃用途?及期限?乙方租用?甲方的上?述房屋用?于商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?。租金?及支付期?限和方式?1、房?屋租金為?____?元/年_?___合?同期內(nèi)，?甲乙雙方?不得隨意?降增租金?。2、?租金按年?度交付，?第一年租?金應(yīng)在合?同簽定之?日內(nèi)一次?性付清。?第二年租?金于__?__年_?___月?____?日前支付?（甲方不?提供稅務(wù)?票據(jù)）。?3、支?付租金的?同時(shí)，乙?方須支付?___元?水電保證?金，在乙?方不能按?時(shí)按量交?納水電費(fèi)?時(shí)，甲方?有權(quán)以該?保證金代?乙方支付?。三、?甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方：（?1）在乙?方交納第?一年租金?后按約將?房屋交付?乙方使用?；（2?）因房屋?租賃所產(chǎn)?生的稅費(fèi)?，全部有?乙方承擔(dān)?支付，（?含房屋租?賃費(fèi)、使?用費(fèi)等）?因不按時(shí)?按量交稅?所產(chǎn)生一?切責(zé)任和?損失均由?乙方承但?。2、?乙方：?（1）按?約定的期?限交租金?。（2?）按期按?量交納各?類政府、?稅務(wù)部門?規(guī)定的稅?費(fèi)，（含?房屋賃租?稅）交納?水、電費(fèi)?（按表度?數(shù)計(jì)算）?。（3?）如需進(jìn)?行裝修，?裝修方案?須經(jīng)甲方?同意，不?得改變房?屋主體結(jié)?構(gòu)，不得?因裝修而?產(chǎn)生任何?安全隱患?，否則乙?方應(yīng)對(duì)做?出相應(yīng)賠?償。（?4）在承?租期間，?因經(jīng)營(yíng)行?為所產(chǎn)生?和稅收、?衛(wèi)生、管?理等費(fèi)用?，全部由?乙方承擔(dān)?。（5?）合同到?期前三日?，乙方須?清空出租?房?jī)?nèi)乙方?物品，（?不包含裝?修物）將?鈅匙交還?給甲方。?否則甲方?有權(quán)處置?遺棄房?jī)?nèi)?的任何物?品，不承?擔(dān)任何責(zé)?任。四?、合同變?更：1?、在租賃?期間，出?租方如將?出租房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，須提?前三個(gè)月?通知乙方?，乙方享?有同等條?件下的優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。2、?不經(jīng)甲方?書面同意?，乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方的，?視為乙方?違約，甲?方有權(quán)終?止合同，?并追究乙?方責(zé)任，?所造成的?一切后果?，由乙方?承擔(dān)和賠?償。五?、違約責(zé)?任1、?甲方：未?按時(shí)交付?房屋，每?遲延一天?，按租金?總額的萬(wàn)?分之四支?付違約金?給乙方；?逾期10?天以上，?乙方有權(quán)?解除合同?。2、?乙方：?（1）未?按時(shí)按量?支付租金?，每逾期?一日須承?擔(dān)年租金?總額萬(wàn)分?之四的違?約責(zé)任，?逾期__?__日以?上，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回房屋，?并追究?責(zé)任，要?求乙方賠?償損失。?（2）?乙方應(yīng)按?時(shí)按量交?納水電費(fèi)?，否則甲?方有權(quán)從?水電保證?金中扣除?。（3?）乙方進(jìn)?行裝修，?影響房屋?安全使用?，或房屋?受到損壞?，由乙方?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。?并承擔(dān)一?切責(zé)任，?賠償損失?。（4?）乙方擅?自轉(zhuǎn)租的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋并追?究乙方責(zé)?任。六?、無(wú)論何?原因致使?本合同終?止、解除?的，乙方?對(duì)租賃標(biāo)?的物的裝?修均不得?拆除毀損?，應(yīng)將裝?修物原狀?無(wú)償交給?甲方，甲?方不做任?何補(bǔ)償。?如因乙方?的拆除、?毀損造成?租賃標(biāo)的?物損失的?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?并賠償損?失。七?、續(xù)租?租賃期滿?如須續(xù)租?，在本合?同約定的?